question: is a deed of trust a security instrument
passage: In real estate in the United States, a deed of trust or trust deed is a deed wherein legal title in real property is transferred to a trustee, which holds it as security for a loan (debt) between a borrower and lender. The equitable title remains with the borrower. The borrower is referred to as the trustor, while the lender is referred to as the beneficiary.
question_kg: Ишеним актысы камсыздоо инструменти болобу?
passage_kg: Америка Кошмо Штаттарындагы кыймылсыз мүлк тармагында, ишеним актысы же трасттык документ – бул кыймылсыз мүлккө болгон мыйзамдуу менчик укугу ишенимдүү өкүлгө өткөрүлүп бериле турган документ, ал аны карыз алуучу менен насыя берүүчүнүн ортосундагы насыяны (карызды) камсыздоо үчүн күрөө катары кармайт. Үлүштүк менчик укугу карыз алуучуда калат. Карыз алуучу трастор деп аталат, ал эми насыя берүүчү бенефициар деп аталат.