PL9fwy3NUQKwYsVhKJIr2olbHKyr9dl6lA/0evCnRADJh4_postprocess.srt

1
00:00:20,670 --> 00:00:23,370
باسم الله والصلاة والسلام ورحمة الله وبركاته مرحب

2
00:00:23,370 --> 00:00:28,410
بكم مجددا ان شاء الله يا اخواننا اليوم نتحدث عن

3
00:00:28,410 --> 00:00:34,050
استعمالات الأرض والتشكيل البصري للمدينة فهو هذا

4
00:00:34,050 --> 00:00:38,470
الفصل العوامل التي تؤثر على استعمالات الأرض نتحدث

5
00:00:38,470 --> 00:00:42,310
قليلا عن نظريات تركيب هيكل استعمالات الأرض للمدينة

6
00:00:42,310 --> 00:00:46,930
مراحل إعداد المخطط وإن كنا تحدثنا كثير عن هذه

7
00:00:46,930 --> 00:00:51,310
المراحلإلا أنه سنلخص ان شاء الله بشمولية و بتركيز

8
00:00:51,310 --> 00:00:57,010
أكتر خطوات إعداد المخطط الشامل أنظم التمييز المخطط

9
00:00:57,010 --> 00:01:03,690
الشامل و المخططات اللازمة قبل و بعد التحقيق و ثم

10
00:01:03,690 --> 00:01:07,590
ننتقل إلى التكوين البصري للمدينة

11
00:01:10,570 --> 00:01:15,190
زي ما اتحدثنا في السابق ان المدينة تتأثر بكثير من

12
00:01:15,190 --> 00:01:20,230
العوامل يعني أي استعمال في المنطقة هو خاض لليه ليس

13
00:01:20,230 --> 00:01:26,070
عفويا وليس عشوائيا وانما خاض لمجموعة من التأثيرات

14
00:01:26,070 --> 00:01:32,350
والمؤثرات سلوك الإنسان مثلا واحد منها تؤثر العوامل

15
00:01:32,350 --> 00:01:35,610
التي تؤثر على استعمالات الأرض منها عوامل ثقافية

16
00:01:35,610 --> 00:01:41,390
ودينية وفكرية ومنها عوامل اجتماعيةتتمثل في الأنظمة

17
00:01:41,390 --> 00:01:46,330
الاجتماعية للمجتمع مثل نظام الأسر حجمها مجوراتها

18
00:01:46,330 --> 00:01:51,900
السلوك الاجتماعي العادات والتقاليدإلى آخر فيها أن

19
00:01:51,900 --> 00:01:56,340
عوامل اقتصادية مثل معدلات الداخل والعمالة والبطالة

20
00:01:56,340 --> 00:02:01,620
والمصاري الاقتصادية في المنطقة واسعار الأرض ومنها

21
00:02:01,620 --> 00:02:05,540
عوامل سياسية مثل الاستقرار الأمني والسياسي أو عدم

22
00:02:05,540 --> 00:02:09,020
أنظمة التفتيعات في الدولة تفتيعات تنظيمية الموجودة

23
00:02:09,020 --> 00:02:13,300
في الدولة أو في البلدية تؤثر على استعمالات الأرض

24
00:02:13,670 --> 00:02:18,650
يعني عندما تدخل منطقة و ترا المباني الأمران،

25
00:02:18,650 --> 00:02:23,080
الأمران هي عبارة عنعمارة ثم عمارة ثم عمارة و

26
00:02:23,080 --> 00:02:25,960
اتلبطهم مع بعض يعني علاقة المعمارات مع بعض و

27
00:02:25,960 --> 00:02:30,080
المباني مع بعض بنسميه عمران يعني نتعامل مع كتلة و

28
00:02:30,080 --> 00:02:34,220
فرار كتلة و فرار و شارع و استعمالات نتحدث عن عمران

29
00:02:34,220 --> 00:02:38,560
عوام المناخية البيئية التوبغرافية البلاد البالدة

30
00:02:38,560 --> 00:02:43,420
ليست مبانيها ليست مبانيها كالبلاد الحاضرة مثلا او

31
00:02:43,420 --> 00:02:47,660
البلاد البحر المتوسط المدن الساحرية البحر المتوسط

32
00:02:47,960 --> 00:02:52,340
تختلف في طريقة البناء وثقافة البناء ومواد البناء

33
00:02:52,340 --> 00:02:56,180
عنها في الداخل بما أن في الضفة عشان انها جبلية

34
00:02:56,180 --> 00:03:00,540
تختلف عن المناطق الساحلية وها كده يعني كل هذه

35
00:03:00,540 --> 00:03:05,120
العوامل تؤثر على استعمالات الأرض طب لو حبيت أسأل

36
00:03:05,120 --> 00:03:10,100
مثلا نظبط المادة النظرية دائما بالمجسم العملي

37
00:03:10,100 --> 00:03:14,660
الذيارات الميدانية احنا لما روحنا وشوفنا المباني

38
00:03:14,660 --> 00:03:18,370
ودرسنا دراسات فيزيائية للمبانيشوفنا اتفاق المبنى،

39
00:03:18,370 --> 00:03:21,190
شوفنا الحالة التشطيب، شوفنا الحالة الانشائية

40
00:03:21,190 --> 00:03:24,510
للمبنى، شوفنا .. طب اننا نستثمر هذه في هذه المادة

41
00:03:24,510 --> 00:03:27,850
النظرية، ايش العوامل الثقافية والدينية والفكرية

42
00:03:27,850 --> 00:03:33,370
اللي لمستوها في منطقتكم يا بهاء، في منطقتك؟ كيف

43
00:03:33,370 --> 00:03:37,310
أثرت عوامل دينية والثقافية والفكرية على استعمالات

44
00:03:37,310 --> 00:03:38,210
الارض في المنطقة؟

45
00:03:58,510 --> 00:04:04,010
يعني يوجد في المنطقة مسلمين وبالتالي يحتاجون إلى

46
00:04:04,010 --> 00:04:11,300
خدمات كمسلمين والمسجد صحيحالناس اللي بتقعدتهم هم

47
00:04:11,300 --> 00:04:14,820
بيحبوا ان يتكلموا على قرينة لزراعة فماذا .. ماذا

48
00:04:14,820 --> 00:04:17,060
.. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا ..

49
00:04:17,060 --> 00:04:17,620
ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا ..

50
00:04:17,620 --> 00:04:18,020
ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا ..

51
00:04:18,020 --> 00:04:18,040
ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا ..

52
00:04:18,040 --> 00:04:18,480
ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا ..

53
00:04:18,480 --> 00:04:20,420
ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا ..

54
00:04:20,420 --> 00:04:25,900
ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا ..

55
00:04:25,900 --> 00:04:26,400
ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا ..

56
00:04:26,400 --> 00:04:27,800
ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا .. ماذا ..

57
00:04:27,800 --> 00:04:31,900
ماذا .. ما

58
00:04:35,380 --> 00:04:38,040
هو منطقية بتتاجر فيها أبراج، هذه المنطقة من

59
00:04:38,040 --> 00:04:40,860
الأبراج، بتتاجر الأبراج هذه بتتاجر أكتر من الشجرة

60
00:04:40,860 --> 00:04:43,980
في الطبيعة وشجرة من الأبراج كرامة، أربع شجرة،

61
00:04:43,980 --> 00:04:47,160
بتتاجر فيها نفس كل اقتصاد الشتاء الشماعي بين سكان

62
00:04:47,160 --> 00:04:50,860
الأبراج هذه، وخاصة برضه فيه في الماضي بتتاجر ببعض

63
00:04:50,860 --> 00:04:54,720
المباني قريبة من بعض، من طراز السكان، فيه برضه

64
00:04:54,720 --> 00:04:58,940
سمكة أو مجنوعة عادية، فيها نصارى زي نصارى البلاد،

65
00:04:58,940 --> 00:05:04,570
طابق طابقية، وبين المباني بتتاجر مساحة شاسعةممتع

66
00:05:04,570 --> 00:05:09,570
خش العوامل الاقتصادية ومعادلات الداخل احمد جيه في

67
00:05:09,570 --> 00:05:14,850
المنطقة ده كانت منطقة توجه لسكان جديد طب اللي

68
00:05:14,850 --> 00:05:18,710
هيجيه في المنطقة ده اليست البلاد شمالية ارضية

69
00:05:18,710 --> 00:05:24,730
منطقة بلاد مشطبة كامل يعني الدراسات اللي احنا

70
00:05:24,730 --> 00:05:28,150
عملناها اللي هو نوع التشطيب او مثلا مش نوع التشطيب

71
00:05:28,150 --> 00:05:31,530
هو مشطب هو مشطب جزء او كل مثلا ارتفاعات المبنى

72
00:05:31,740 --> 00:05:35,920
الحالة الانشائية كل هذا يدل على معدلات الداخل

73
00:05:35,920 --> 00:05:39,980
والنواحي الاقتصادية عند الناس صحيح اه لو انت من

74
00:05:39,980 --> 00:05:43,180
منطقة راقية هيك معناه معدلات الداخل كويسة العوامل

75
00:05:43,180 --> 00:05:46,080
السياسية والاستقلال التشريعات وكذا هذا بتدخل في

76
00:05:46,080 --> 00:05:51,800
موضوع المخالفات والانظمة التشريعات

77
00:05:51,800 --> 00:05:55,440
انظمة البلدية كيف الارتداد تلاتة متر ولا مترين هذا

78
00:05:55,440 --> 00:05:59,180
كل إيش بيبين في الشوارع والعوامل الفيزيائية

79
00:05:59,180 --> 00:06:00,640
والمناخية طبعا تؤثر

80
00:06:04,210 --> 00:06:08,650
بنشوف القيم يعني عند الإنسان مجموعة من القيم نشوف

81
00:06:08,650 --> 00:06:14,070
الجدول هذا بصراحة عند الإنسان مجموعة من العوامل من

82
00:06:14,070 --> 00:06:20,390
العوامل المؤثرة تنتج قيم ومثل عند الناس العامل أو

83
00:06:20,390 --> 00:06:24,810
العوامل اللي بتأثر على المجتمع نتيجتها قيم ومثل

84
00:06:24,810 --> 00:06:30,070
نتيجة القيم والمثل نشوء حاجات ورغبات يعني القيم

85
00:06:30,070 --> 00:06:35,200
عند الإنسانبدوا حاجة ورغبة عشان تطبقها ليه القيمة

86
00:06:35,200 --> 00:06:42,880
واضح؟ طيب الحاجات و الرغبات بدها تحقيق أهداف بعد

87
00:06:42,880 --> 00:06:47,600
تحقيق الأهداف بدها دراسة بداء المتاحة مثلا الحاجات

88
00:06:47,600 --> 00:06:52,710
و الرغبات انا عندي مثلاعندي دين بدي أصلي طيب إيش

89
00:06:52,710 --> 00:06:57,970
حاجتي كي بدي أطبق هذه القيمة؟ بدي مسجد أصلي فيه؟

90
00:06:57,970 --> 00:07:01,670
okay صار عندي رغبة بدي أحقق بناء المسجد، بدي قطعة

91
00:07:01,670 --> 00:07:07,720
التعاملقطعة القدر هذه عبارة عن هدف احصلها ثم اعمل

92
00:07:07,720 --> 00:07:12,080
دراسة البدائل المتاحة اكثر من البدائل هل هنا مناسب

93
00:07:12,080 --> 00:07:16,820
هناك مناسب ماس يتقدش لهم اقل اكتر و هكذا مجموعة من

94
00:07:16,820 --> 00:07:21,980
البدائل تنشأ عن طريق هذا السلم الترتيبي ثم بدي

95
00:07:21,980 --> 00:07:25,000
اتاخد قرار خلاص في النهاية بعد دراسة تلت اربع

96
00:07:25,000 --> 00:07:28,820
بدائل بدي اتاخد قرار لبديل واحد ماقدرش اعمل بديلين

97
00:07:28,820 --> 00:07:33,280
او تلات قرار اتنين او تلات لألازم بديل واحد ثم بعد

98
00:07:33,280 --> 00:07:39,380
تكوين نموذج استعمالات الارض وبصفة خاصة انت بتلاقي

99
00:07:39,380 --> 00:07:43,780
bulge في المدينة مثلا مبني هذا ال bulge لم ينشأ

100
00:07:43,780 --> 00:07:46,860
هيك يعني وانما عملية طويلة في المدينة اول حاجة ال

101
00:07:46,860 --> 00:07:51,360
bulge بده قطعة ارض قطعة الارض هذه بدها ايه بدها

102
00:07:51,360 --> 00:07:55,480
اتخاذ قرار لانتزاع القطعة او اذا كانت ملكية خاصة

103
00:07:55,480 --> 00:07:59,500
صاحب هذا الارض صاحب هذه الارض بده يبني عليها طيب

104
00:08:00,020 --> 00:08:04,140
بدوا حدود الأرض، بدوا تكون في مشروع إفراز، بدوا

105
00:08:04,140 --> 00:08:11,200
حدودها، بدوا موقع عام و خاص من البلدية، ثم بدوا

106
00:08:11,200 --> 00:08:15,460
يصمم هذا المبنى، هذه البرج، بدوا يروح على مكتب

107
00:08:15,460 --> 00:08:19,880
هندسي، مهندس معمالي، ثم مدني، ثم كهربي، ثم

108
00:08:19,880 --> 00:08:24,770
ميكانيكيثم يمكن يبدو مساح ثم .. ثم إلى آخره ثم

109
00:08:24,770 --> 00:08:29,190
ببدأ .. ثم بقدم المخاططات هذه للبلادية البلادية

110
00:08:29,190 --> 00:08:34,070
تقوم بدراسة المخاططات وتقر أو لا تقر بتشكل لجان

111
00:08:34,070 --> 00:08:38,790
لدراسة لجان فنية و لجان محلية ثم يذهب إلى لجنة

112
00:08:38,790 --> 00:08:41,350
المركزية اللي هي أعلى من البلاديات مسؤولة عن

113
00:08:41,350 --> 00:08:46,750
البلاديات ثم يقوم ال .. تقوم البلادية بإعطاء رخصة

114
00:08:46,750 --> 00:08:52,690
كل هذه العملية تحتاجإلى وقت سنة أو سنتين أو ثلاث

115
00:08:52,690 --> 00:08:56,850
سنوات أحيانا وكل هذه العملية يحتاجها البرج لإقامة

116
00:08:56,850 --> 00:09:02,250
هذا البرج وقيم البرج إذا فيه استعمال للأرض معين

117
00:09:02,250 --> 00:09:07,010
هذا القرار هذا التركيب يعني جبنا عنصر وركبناه هنا

118
00:09:07,010 --> 00:09:11,070
ثم بعد ذلك يأتي عنصر آخر وركبناه بعده قد يفشل

119
00:09:11,070 --> 00:09:16,310
تركيب العنصر للآخر فتبقى الأرض فراغينتقل الى قنصة

120
00:09:16,310 --> 00:09:20,610
اخر واحدة كده وبالتالي تفسير عملية الاستعمالات

121
00:09:20,610 --> 00:09:24,770
الأرض و تركيب هذه الاستعمالات هي تفسر بالعوامل

122
00:09:24,770 --> 00:09:29,410
اللي احنا اتحدثنا عنها عامل كثيرة جدا ولذلك يعني

123
00:09:29,410 --> 00:09:35,150
نجد اختلافات كثيرة جدا بين المدن وليس من الطبيعي

124
00:09:35,150 --> 00:09:39,570
ومن المنطقي ان كل مدينة زبعت يعني ممكن تفكر

125
00:09:39,570 --> 00:09:44,080
الإنسانانه ليش المخططين هيك بتعبوا كتير بياخدوا

126
00:09:44,080 --> 00:09:48,260
copy يعني الصورة طبق الأصل من مدينة لما و بيجيبوها

127
00:09:48,260 --> 00:09:52,240
في مدينة في منطقة أخرى و بيطبقوها زي ما هي،

128
00:09:52,240 --> 00:09:56,920
بينفعش، بينفعش، ليه؟ لإن في عوامل في هذه المنطقة

129
00:09:56,920 --> 00:10:01,120
تختلف عن العوامل اللي في المنطقة الأخرى، لذلك احنا

130
00:10:01,120 --> 00:10:07,540
بنلاقي فروق كثيرة و فروق كثيرة في التطور ضد التطور

131
00:10:07,540 --> 00:10:11,710
ضد تخلف من مدينة و أخرىناخد نظرية تركيب هيكل

132
00:10:11,710 --> 00:10:16,130
استعمالات الأرض المدينة كيف فصلنا ذلك قال صاحب هذه

133
00:10:16,130 --> 00:10:21,890
النظرية نشوفها هي ما نسميها نظرية الحلقات المركزية

134
00:10:22,480 --> 00:10:27,060
نظرية الحلقات المركزية تبدأ من حلقة رقم واحد حلقة

135
00:10:27,060 --> 00:10:31,220
رقم اتنين حلقة رقم تلاتة اربع خمسة هذه هي المدينة

136
00:10:31,220 --> 00:10:35,760
تنتظر في حلقات حول المركز رقم واحد بيسموه المركز

137
00:10:35,760 --> 00:10:39,340
التجاري والمركز هذا بيسموه ال central business

138
00:10:39,340 --> 00:10:44,500
district مركز المال والاعمال نشأة المدينة هي بتكون

139
00:10:44,500 --> 00:10:48,240
هنا طبعا ثم تتلوها بحلقة رقم اتنين طبعا في حلقة

140
00:10:48,240 --> 00:10:55,300
رقم واحد بيكونالنشاطات الإنسانية اليومية والهامة،

141
00:10:55,300 --> 00:10:59,140
التجارة، المال، الأعمال، ال business، المحلات،

142
00:10:59,140 --> 00:11:04,240
الأسواق، اللحوم، المواد الغذائية، الكل شيء يعني كل

143
00:11:04,240 --> 00:11:07,720
شيء تقليدي موجود في هذا المركز، مع بعض الحرف

144
00:11:07,720 --> 00:11:12,330
والصناعات الخفيفة جداطبعا فيها منطقة سكنية منطقة

145
00:11:12,330 --> 00:11:16,290
رقم اتنين اللي هي المنطقة الانتقالية المنطقة

146
00:11:16,290 --> 00:11:21,050
الانتقالية هذه بتكون تقريبا اقل تطور من المركز

147
00:11:21,050 --> 00:11:24,550
ليه؟ لأنه الناس اللي بيشتغلوا هنا معظمهم تجار و

148
00:11:24,550 --> 00:11:28,290
حالتهم متيثرة اللي ما بيقدر يشتغل هنا فبخرج من

149
00:11:28,290 --> 00:11:32,030
المنطقة هذه الى المنطقة الانتقالية في منطقة عشوية

150
00:11:32,030 --> 00:11:38,470
يعني في بطالة فيش محلات الى اخرOkay بعدها بتحسن

151
00:11:38,470 --> 00:11:43,650
الوضع إلى منطقة يعني منطقة سكن العمال وهذا ذوي

152
00:11:43,650 --> 00:11:48,030
الداخل المنخفض ذوي الداخل المنخفض ليه يعني بحب

153
00:11:48,030 --> 00:11:52,510
العمال اللي بيشتغلوا في المركز يكونوا ليس بيبعدين

154
00:11:52,510 --> 00:11:57,430
عن المركز بسبب توفيرهم المواصلات وسهولة النقل

155
00:11:57,430 --> 00:12:02,050
وسهولة المواصلات وسهولة الوصول إلى مكان أعمالهم ثم

156
00:12:02,050 --> 00:12:06,780
دخل منخفض ثم دخل الأفضلثم منطقة الضواحي اللي هو

157
00:12:06,780 --> 00:12:10,880
الخمسة الداخل المتفرق والمتوسط نعيد هنا مرة تانية

158
00:12:10,880 --> 00:12:16,240
ونشوف كيف منطقة رقم واحد قلب المدينة مسميها city

159
00:12:16,240 --> 00:12:21,700
coastal zone او central business district CBD CBD

160
00:12:21,700 --> 00:12:27,140
هذا موجود كثير يعني في المراجع تسمى بالمنطقة

161
00:12:27,140 --> 00:12:31,980
المركزية للأعمال منطقة أخرى تجارية مراسقة بجانب

162
00:12:31,980 --> 00:12:36,450
ذلكقد تتمدد من هذه المنطقة الصناعية وهذا ما يسمى

163
00:12:36,450 --> 00:12:40,350
بالقصابات يعني انتوا شايفين البلدة القديمة صحيح

164
00:12:40,350 --> 00:12:43,990
انها ممكن تكون بشكل دائري او يعني شبه دائري الا

165
00:12:43,990 --> 00:12:51,270
انه في تفارعات منها قصابات تخرج بشكل إشعاعي خارج

166
00:12:51,270 --> 00:12:54,570
البلدة القديمة منطقة الانتقال اللي هو transition

167
00:12:54,570 --> 00:13:00,110
zone وتتميز بتعدد وتغيير طبيعي الاستعمالات الأرض

168
00:13:00,420 --> 00:13:03,200
وبذلك يبدأ في هذه المنطقة اللي هو المناطق ذات

169
00:13:03,200 --> 00:13:07,580
المستويات المختلفة مثل الجيوب المعزولة المناطق

170
00:13:07,580 --> 00:13:10,360
والمساكن العريقة العملاء السكنية ذات الداخل

171
00:13:10,360 --> 00:13:15,360
المتوسط والمنخفض والهارط المستوى اللي هو نسميها

172
00:13:15,360 --> 00:13:19,900
slums slums يعني عشوائيات بالقرب من المناطق

173
00:13:19,900 --> 00:13:26,860
الصناعية منطقة رقم تلاتة اللي هو مساكن العمال وهذه

174
00:13:26,860 --> 00:13:31,750
تميزها لمنطقة شعبيةيعني ذات دخل منخفض نوعا ما

175
00:13:31,750 --> 00:13:38,210
منطقة رقم أربع مناطق المساكن الأفضل ليش؟ أبعدوا عن

176
00:13:38,210 --> 00:13:42,370
المدينة أبعدوا عن اكترار السكان في المدينة ويستطيع

177
00:13:42,370 --> 00:13:48,490
الفرش أن يعني يشتري سيارة أو يكون مركزه في حياسه

178
00:13:48,490 --> 00:13:54,670
سيارة ويتنقل أين ما شاء يعني هو بعد الإنسان عن

179
00:13:54,670 --> 00:13:59,660
المركزالمدينة اريحله اذا كان قادرا على المواصلات

180
00:13:59,660 --> 00:14:05,980
انا بعرف يعني بعض السكان بعض المواطنين سكان رفح

181
00:14:05,980 --> 00:14:10,100
حابه ان يسكنوا غزا حتى لو بالأجار حتى ايش يوفروا

182
00:14:10,100 --> 00:14:13,400
المواصلات لان كل يوم عشرين شاكل روحه جايه ستمية

183
00:14:13,400 --> 00:14:16,800
شاكل في الشهر يقول انا بدفعهم أجار هنا واريحلي و

184
00:14:16,800 --> 00:14:20,280
بريح المهر من روحه الجاية لانه بشتغل هنا او بدرس

185
00:14:20,280 --> 00:14:24,880
او بدرس في مدرسة او مجلة عبالي موقفله سكان منازل

186
00:14:25,280 --> 00:14:30,000
إذا المكان ال بعيد لا يستطيع الإنسان إلا إذا كان

187
00:14:30,340 --> 00:14:34,560
يعني يستطيع الإنسان توفيره إلا إذا كان يعني ميصول

188
00:14:34,560 --> 00:14:39,140
الحال منطقة الضواحي البعيدة زي ما قلنا أنه بتتطرف

189
00:14:39,140 --> 00:14:44,340
بالناس اللي ميصولين الحال وداخلهم متوسط إلى عالي

190
00:14:44,340 --> 00:14:49,400
فهذه نظرية الحلقات المركزية وهذه بتفسر وجود منطقة

191
00:14:49,400 --> 00:14:53,100
شعبية ومضلول منطقة راقية أو وجود منطقة مركز أو

192
00:14:53,100 --> 00:14:57,320
وجود شارع مواصلات هنا أو هناك بهذه النظرية وهذه

193
00:14:57,320 --> 00:15:01,580
الفلسفاتفي نظرية ثانية مسمية نظرية القطعات sexual

194
00:15:01,580 --> 00:15:07,840
theory نظرية القطعات تبدو أنها أكثر واقعية من

195
00:15:07,840 --> 00:15:12,160
نظرية الحلقات المركزية، ليه؟سبب خان صاحب النظرية

196
00:15:12,160 --> 00:15:16,280
هذه نوريكم إياها أطول صاحب النظرية هذه اللي هو ما

197
00:15:16,280 --> 00:15:21,470
هي قطعات واحد اتنين تلاتة أربع المركز في واحدفي

198
00:15:21,470 --> 00:15:24,970
مركز واضح يعني مختلفناش عن مركز انه منطقة المال

199
00:15:24,970 --> 00:15:28,290
والأعمال ال central business تسلك ولكن تحيط

200
00:15:28,290 --> 00:15:31,350
المناطق اللي احنا هم اتنين قطاعات اتنين اللي هي

201
00:15:31,350 --> 00:15:34,170
المنطقة المجاورة لمركز ايش سمنها في ناسي في

202
00:15:34,170 --> 00:15:38,920
الحلقات المركزيةمنطقة انتقالية؟ منطقة انتقالية

203
00:15:38,920 --> 00:15:43,260
هونا سماها منطقة التجارة التجارة الحطة منطقة رقم

204
00:15:43,260 --> 00:15:48,040
اتنين ليش؟ لأنها بتخدم منطقة رقم واحد ممكن تسميها

205
00:15:48,040 --> 00:15:51,100
منطقة انتقالية ولكن هي مش انتقالية ليش؟ لأنه وين

206
00:15:51,100 --> 00:15:56,360
بده ينتقل انتهت يعني هي نهاية ايش المدينة وبالتالي

207
00:15:56,360 --> 00:15:59,620
مش انتقالية انت لا تستطيع انتقال من واحد الاتنين

208
00:15:59,620 --> 00:16:04,400
الى تلاتة هي تلاتة مثلا اصغر منها وها كده فسمانها

209
00:16:04,400 --> 00:16:09,860
منطقة التجارة الحطةواضح الجملة او حرة او انفرة طيب

210
00:16:09,860 --> 00:16:14,180
احنا اتنين اتنين اتنين اتنين تلاتة طب ايش سبب؟ رقم

211
00:16:14,180 --> 00:16:20,970
ثلاثة اللي هو رقم مساكن الأمال ورقم اربعةالزاوية

212
00:16:20,970 --> 00:16:24,830
الداخلية المتوسطة عن الأفضل و رقم خمس اللي هي

213
00:16:24,830 --> 00:16:29,510
مطلقة الضواهر أو نائية عن المركز طيب ليش أكثر

214
00:16:29,510 --> 00:16:33,670
واقعية قال انه لا يستطيع لا تستطيع الدائرة في هذا

215
00:16:33,670 --> 00:16:40,510
الاستعمال او تلك اغلاق الدائرة كاملةيعني المدينة

216
00:16:40,510 --> 00:16:44,850
مش .. مش .. مش فيها تماثل تم زي ما بدنا .. يعني

217
00:16:44,850 --> 00:16:48,610
المدينة مش عبارة عن انك تمسي كلمه دفتر اه كلمه

218
00:16:48,610 --> 00:16:52,030
ورقة لوحة هيك و تخطط زي ما بدك، لأ فيه ظروف عندك

219
00:16:52,030 --> 00:16:56,310
بتحكمك، افرض انه مثلا هنا فيه جبل، ده تستطيعيش

220
00:16:56,310 --> 00:16:59,750
اختراق الجبل و تمدد المدينة و توصل المدينة في هذا

221
00:16:59,750 --> 00:17:04,970
المجالقفل عندنا في حدود قصرية طبيعية مياه بحر حدود

222
00:17:04,970 --> 00:17:08,710
احتلال دولة اخرى الى اخره لاتستطيع المدينة تنتقل

223
00:17:08,710 --> 00:17:12,970
وبالتالي يستطيع ان ينتقل في قطاعات وهي الأمثل يعني

224
00:17:12,970 --> 00:17:16,570
ال sectors تم ماشي في sectors حول خطوط المواصلات

225
00:17:16,570 --> 00:17:19,730
قد يكون خطوط مواصلتان وبالتالي المدينة نمت في هذا

226
00:17:19,730 --> 00:17:22,970
الاتجاه ومافيش خطوط مواصلتان حتى تنمو المدينة في

227
00:17:22,970 --> 00:17:28,150
هذا الاتجاه واضح؟ هذه نظرية ايش؟ القطاعات

228
00:17:30,570 --> 00:17:34,090
لاستعمالات الأرض هي المدينة الثالثة او نظرية

229
00:17:34,090 --> 00:17:38,330
الثالثة هي نظرية المراكز المتعددة وهذه نظرية بده

230
00:17:38,330 --> 00:17:44,350
واقعية اكثر يعني صاحب هذه النظرية قال انه ليس

231
00:17:44,350 --> 00:17:52,140
بالضرورة ان تتوسع المدينة بشكل حرو بشكل لا نهائي،

232
00:17:52,140 --> 00:17:55,880
يعني مابستطيع مدينة غزة تمت الى الشمال لما انتصل

233
00:17:55,880 --> 00:18:00,160
لأس النقورة و الى الجنوب لما انتصل عليها، مش ممكن،

234
00:18:00,160 --> 00:18:03,420
مش ممكن لإن في حلول في مدكيات أخرى في إيه لآخرها

235
00:18:03,880 --> 00:18:08,920
طيب و لا استطيع ايضا المركز ان يخدم المدينة كلها

236
00:18:08,920 --> 00:18:12,520
يعني مابستطيع الانسان ييجي اشيين kilometer عشان

237
00:18:12,520 --> 00:18:15,880
يشيله بدلة او قلم أرصاص او مشابه لذلك ليش؟ لأن

238
00:18:15,880 --> 00:18:19,840
مافيش حواليه اي محلات تجارية او اي مراكز تجارية

239
00:18:19,840 --> 00:18:26,180
واضح؟ اذا يعني الفكر في استدامة المدينة و دايموتها

240
00:18:26,180 --> 00:18:31,440
و حيويتها هي تكمن في تعدد المراكز يكون عند بيتك او

241
00:18:31,440 --> 00:18:36,880
قريب من بيتكمركز تجاري انك ايش تتسوق منه وياخد

242
00:18:36,880 --> 00:18:40,440
مكان المركز مش بالضلولة تركب سيارة تمشي بالساعة و

243
00:18:40,440 --> 00:18:45,400
الساعتين ع بين ما تلاقي الحاجة واضح فقال انه يجب

244
00:18:45,400 --> 00:18:49,740
ان تكون متعددة المراكز ليش يكون مركز واحد؟ هي مركز

245
00:18:49,740 --> 00:18:53,660
واحد ليش هيها لا قطعات ولا دوائر ليش؟ لان الحلقات

246
00:18:53,660 --> 00:18:58,700
الدائرية هي مركزية بالفعل الحلقات اللي هي نظريت

247
00:18:58,700 --> 00:19:04,120
الحلقات المركزية هي دائرية الشكلومركزية بالدرجة

248
00:19:04,120 --> 00:19:10,840
الأولى هنا رقم واحد ضلت ال CBD الرقم اتنين اللى هو

249
00:19:10,840 --> 00:19:14,560
المنطقة الانتقالية ممكن ورقم تلاتة المنطقة

250
00:19:14,560 --> 00:19:20,320
المجاورة للسكن الأفضل نوعا ما، منطقة أربع السكن

251
00:19:20,320 --> 00:19:23,740
الأعمال أفضل، منطقة أربع السكن الأفضلمنطقة خامسة

252
00:19:23,740 --> 00:19:27,160
اللي هي الضواهر استجابت ان مجموعة من المناطق مركز

253
00:19:27,160 --> 00:19:33,240
تاني مثلا تسعة صناعات لأنه استطعنا انه ايش نوفر في

254
00:19:33,240 --> 00:19:36,860
هذه المدينة مجموعة من الاستعمالات اللي لم تكن

255
00:19:36,860 --> 00:19:42,440
موفرة في نظرية القطاعات المركزية نظرية الدواء اللي

256
00:19:42,440 --> 00:19:46,040
هو الحلقات المركزية او نظرية القطاعاتالرقم تمانية

257
00:19:46,040 --> 00:19:51,080
مثلا ضواحي هنا ضواحي رقم سبعة مركز اخر لضواحي هنا

258
00:19:51,080 --> 00:19:55,000
رقم تمانية اللي هو منطقة صناعات و رقم دسعة منطقة

259
00:19:55,000 --> 00:20:03,020
صناعات ثقيلة و نقيتهم مرة تانية رقم

260
00:20:03,020 --> 00:20:08,060
واحد كنا احنا المركز منطقة العمال CBD الفنادق و

261
00:20:08,060 --> 00:20:13,030
بنوك و غيره منطقة تجارة جملة و صناعة خفيفةرقم

262
00:20:13,030 --> 00:20:17,230
اتنين منطقة مساكن ذوي الدخل المحدود منطقة مساكن

263
00:20:17,230 --> 00:20:21,190
عمال تقريبا متشابهة بالاستعمالات الأخرى وفيها ان

264
00:20:21,190 --> 00:20:26,230
رقم خمسة منطقة مساكن ذوي الدخل المرتفع ستة منطقة

265
00:20:26,230 --> 00:20:30,590
صناعات ثقيلة ومنطقة أعمال وتجارة سبعة ومنطقة مساكن

266
00:20:30,590 --> 00:20:34,410
الضواحى تمانية ومنطقة صناعات الضواحى يعني الصناعات

267
00:20:34,410 --> 00:20:37,930
الثقيلة والخفيفة هذه كلها عبارة عن مراكز أخرى

268
00:20:37,930 --> 00:20:40,470
للمدينة واضح

269
00:20:43,030 --> 00:20:50,850
واضحة طيب ننتقل الى نقطة ثالثة اللي هي مراحل اعداد

270
00:20:50,850 --> 00:20:54,790
المخطط وان كنا قد تحدثنا يعني تحدثنا طويلا في

271
00:20:54,790 --> 00:20:59,550
المراسم عن مخططات الوضع القائم بدنا احنا دراسات

272
00:20:59,550 --> 00:21:04,750
تاريخية ودراسات فيزيائية ودراسات اجتماعية ودراسات

273
00:21:04,750 --> 00:21:09,270
اقتصادية ودراسات فيزيائية واستعمالات الأراضي

274
00:21:09,270 --> 00:21:14,230
وغيرهاالمرحلة الثانية المرحلة الأولى انتهينا يوم

275
00:21:14,230 --> 00:21:18,050
الأثنين ان شاء الله فيه مناقشة واضح ان المخططات

276
00:21:18,050 --> 00:21:23,750
تكون جاهزة وفي مرسامكم هناك و المجموعات حتى الحالة

277
00:21:23,750 --> 00:21:30,470
من الساعة الساعة عشرة تكون عندكم اتنين على اتناشر

278
00:21:31,430 --> 00:21:35,170
خلّيني احذر بالمجلس ان شاء الله طبعا التقرير بدي

279
00:21:35,170 --> 00:21:40,130
يكون جاهز وخططات هذه بدي تكون جاهزة وفيه يعني

280
00:21:40,130 --> 00:21:44,830
دكاتر جايين يناقشوكم ان شاء الله وننتقل من

281
00:21:44,830 --> 00:21:50,670
المناقشة الى الوضع المختلف تحليل المعلومات وتحليل

282
00:21:50,670 --> 00:21:53,910
المشاكل والسياسات هذه المرحلة اللي بدي تيجي بعد

283
00:21:53,910 --> 00:21:58,430
المناقشة خلال السواحل بدي انحل مثلا عدد سكاننا خمس

284
00:21:58,430 --> 00:22:02,310
تلاف نسمةفالخمس تلات نفسنا من هدول على السكان ولكن

285
00:22:02,310 --> 00:22:07,090
احنا بهمنا كداش منهم أطفال، كداش منهم ذكور، رجال،

286
00:22:07,090 --> 00:22:12,410
نساء، كداش منهم باطلين على العمل، كداش منهم طلاب

287
00:22:12,410 --> 00:22:15,450
جامعة أو طلاب مدارس، ليه؟ لإن هدول الفئات احنا

288
00:22:15,450 --> 00:22:20,250
بنخطب فئات، بنخطب عدد كامل وشامل، المدرسة مابتنفعش

289
00:22:20,250 --> 00:22:24,480
اللي زي و اللي زيها، بتنفعك جامعةالمدرسة ايش بدك

290
00:22:24,480 --> 00:22:26,880
فيها؟ انت اتعادلت مدرسة .. وبالتالي انا بدأ أشوف

291
00:22:26,880 --> 00:22:29,860
العدد الحقيقي ليه طلاب المدارس اللي انا بدأ

292
00:22:29,860 --> 00:22:34,720
أبديلهم المدارس واضح كل خدمة لها فئة أو شريحة

293
00:22:34,720 --> 00:22:38,680
معينة بدوها، ملعب أطفال، خاطب الأطفال، خاطب الرجال

294
00:22:38,680 --> 00:22:42,490
الكبار و هكذالذلك احنا تحليل المعلومات والبيانات

295
00:22:42,490 --> 00:22:47,170
هذه شيء مهم جدا يجب استدراكه في المرحلة الثانية

296
00:22:47,170 --> 00:22:50,570
اللي هي قبل المرحلة الثالثة وإن كنا سوف ندمجهم مع

297
00:22:50,570 --> 00:22:55,490
بعض سنتين ليش لأنه مافيش خط فاصل كبير بينهم إذا

298
00:22:55,490 --> 00:22:59,570
التحليل المعلومات وتحديد المشاكل والسياسات في أن

299
00:22:59,570 --> 00:23:05,390
التحليل الدراسات الميدانية تعملت مجموعة كبيرة من

300
00:23:05,390 --> 00:23:09,590
الدراسات بس عندك data لسهانت عندك data معلومات

301
00:23:09,590 --> 00:23:12,790
احنا بنحللها عشان نستفيد منها ايش الفرق بين

302
00:23:12,790 --> 00:23:17,190
المعلومة البيان والمعلومة البيان هي عبارة عن data

303
00:23:17,190 --> 00:23:21,650
والمعلومة هي عبارة عن اخدنا ال data اللي هو البيان

304
00:23:21,650 --> 00:23:28,050
اه وحولناها وحللناها فأصبحت معلومة فأصبحت معلومة

305
00:23:28,050 --> 00:23:35,630
لذلك المعلومة أهم كتير من البيان خبر خبر حياتك

306
00:23:35,630 --> 00:23:40,140
ناشفما بنفعنيش ولكن اللي بنفعني انه تحليل هذا

307
00:23:40,140 --> 00:23:44,640
الخبر في النهاية بدي التحليل ان تحليل استعمالات

308
00:23:44,640 --> 00:23:49,020
الأراضي حسب نظريات لو شرحناها انتوا عندكم يمكن

309
00:23:49,020 --> 00:23:54,120
القطعات هي أكثر شيء موجودة نظرية القطعات هي اللي

310
00:23:54,120 --> 00:23:58,220
موجودة في كل المدن تقريبا ثم تتجمد دراسات الوضع

311
00:23:58,220 --> 00:24:02,210
القائم الى مخططات الوضع القائم بألوانهاالمرحلة

312
00:24:02,210 --> 00:24:06,450
الثالثة اللي هي مرحلة الاقتراحات والتوصيات وإعداد

313
00:24:06,450 --> 00:24:11,030
مخططات الوضع المقترح وإعداد البدائل والحلول وتجهيز

314
00:24:11,030 --> 00:24:16,130
نظام الفني المقترح النظام الفني هو عبارة عن ما

315
00:24:16,130 --> 00:24:19,710
يسمى بالتقرير عندكم ولكن هو أكبر من التقرير نظام

316
00:24:19,710 --> 00:24:23,450
نظام تشريعات نظام قوانين نظام انا بدي المنطقة

317
00:24:23,450 --> 00:24:28,110
هتكون منطقة تنظيم باع او جيم وقداش يعني اتزادات

318
00:24:28,110 --> 00:24:31,510
بدها تكون كداش عروض الشوارع الشوارع بده يكونكداش

319
00:24:31,510 --> 00:24:34,950
الاتفاعل المبنى المسموح فيه okay هذا ما نسميها

320
00:24:34,950 --> 00:24:39,330
اللي هو النظام الفني لإن كل مخطط او كل مجموعة من

321
00:24:39,330 --> 00:24:44,230
المخططات إليه قطيب و القطيب هذا بيجعل الواحد إلى

322
00:24:44,230 --> 00:24:50,550
كل ما يحتاجه طيب خطوات عدالة المخطط الشامل تشخيص

323
00:24:50,550 --> 00:24:54,950
المشاكل احنا قلنا وجمع المعلومات و

324
00:24:58,530 --> 00:25:04,050
تحديد المقاصد البدائل تنفيذ المخطط برنامج أداء

325
00:25:04,050 --> 00:25:07,730
تنفيذ المخطط اللي هم يسميه action plan إلى آخر هذه

326
00:25:07,730 --> 00:25:12,210
المعلومات أنظمة تمييز المخطط الشامل فيها نظامين زي

327
00:25:12,210 --> 00:25:16,210
ما قلنا نظام الألوان ونظام الترميز وهذا تم الحديث

328
00:25:16,210 --> 00:25:20,370
عنه في المراسم بشكل كبير جدا نظام الألوان اللي هو

329
00:25:20,370 --> 00:25:24,410
لو حلطتكم إياها بألوانها و تمام ليش أنا كنت أدق

330
00:25:24,410 --> 00:25:29,290
على الولدتي لأن اللون هذا عبارة عن نظاملا يجوز

331
00:25:29,290 --> 00:25:33,170
الإخلال بهي يعني لو أقول أنه واحد زائد واحد بساوة

332
00:25:33,170 --> 00:25:37,310
اتنين اللون الأزرق السماوي عبارة عن منطقة سكنية ما

333
00:25:37,310 --> 00:25:41,250
بقدر أحطها خضرة ولا بقدر أحطها برتقالي سكني خلاص

334
00:25:41,250 --> 00:25:45,270
أزرق سماوي عبارة عن منطقة سكنية وهذا الكلام ينسحب

335
00:25:45,270 --> 00:25:49,350
على جميع الاستعملاء في نظام ترميز اللي هو محط لمز

336
00:25:49,350 --> 00:25:56,580
معينمثلا A315 او B15 او كذا هذا مش موجود نعم زي

337
00:25:56,580 --> 00:26:00,420
توزيع القسائم زي توزيع القسائم بس هذا مش موجود

338
00:26:00,420 --> 00:26:03,760
عندنا في بلادنا بالنسبة للاستعمالات القسائم موجود

339
00:26:03,760 --> 00:26:09,280
اه ولكن الاستعمالات مش موجود بسبب يعني عدم يعني

340
00:26:09,280 --> 00:26:15,940
وجود نية في البلدية ل .. بهذا الحال يعني بالاروان

341
00:26:15,940 --> 00:26:21,970
تكفي بالنسبة لتطور البلدطبعا نظام GIS اتخرج جديد

342
00:26:21,970 --> 00:26:26,150
الان كله النظام محوثب بالذات في بلدية غزة في نظام

343
00:26:26,150 --> 00:26:31,750
محوثب القطع و القسائم الحدود القطع و النقاط

344
00:26:31,750 --> 00:26:37,310
السابقة لكل قطعة موجودة و مرفوعة حسب نظام ال GIS و

345
00:26:37,310 --> 00:26:41,650
النظام متطور جدا ان المخططات اللازمة قبل اعداد

346
00:26:41,650 --> 00:26:44,450
المخطط الشامل احنا كنا المخطط التفصيلي هو عبارة عن

347
00:26:44,450 --> 00:26:48,830
المخطط الشامل واضحنتحدث دائما عن مخططات شاملة اللى

348
00:26:48,830 --> 00:26:54,710
هى تشمل جميع استعمالات اللى يعني بستخدمها الانسان

349
00:26:54,710 --> 00:26:59,490
كله من سجل النشاطات من سكن من زراع من تجارة من

350
00:26:59,490 --> 00:27:07,390
ترفيه دينى ثقافى اجتماعى كله اوكى النهار بدنا

351
00:27:07,390 --> 00:27:11,890
مخاطرة تصوير الجو للمنطقة والتي توضح الوضع القائم

352
00:27:11,890 --> 00:27:14,570
من البنان والطرق والساحات والخضراء والمزارع الى

353
00:27:14,570 --> 00:27:19,780
اخرهوهذا تم إعداده من قبل الطلاب في الخليطة

354
00:27:19,780 --> 00:27:22,880
الكنترية للمنطقة للتعرف على طبيعتك وتوبغرافية

355
00:27:22,880 --> 00:27:27,780
الارض هذه أنا ما طلبتها منكم بسبب توفير الشغل ولكن

356
00:27:27,780 --> 00:27:31,780
يجب انكوا تعرفوا ان في البلدية إذا كنت موظف بلدية

357
00:27:31,780 --> 00:27:36,760
بدك تسوي الشغل هذا بدون خليطة كنترية لإن المنطقة

358
00:27:36,760 --> 00:27:41,780
صعب الشغل او مافي الشغل ليه؟ لإن التوبغرافية بتاعة

359
00:27:41,780 --> 00:27:45,400
المنطقة مهمة جدابدي اعرف ان افتح شارع قد افتح شارع

360
00:27:45,400 --> 00:27:48,840
في جبل مابنفعش وبالتالي بدي اعرف التبографية

361
00:27:48,840 --> 00:27:55,440
للمنطقة الخطوط الصحي والمياه الصحي بالذات هذا تابع

362
00:27:55,440 --> 00:28:01,040
للخطوط الكنترية للمنطقة مهم جدا بدون معرفة خطوط

363
00:28:01,040 --> 00:28:06,030
كنترية بغير اعمل اي شبكة للصحي ولا المياهالمياه

364
00:28:06,030 --> 00:28:09,410
ممكن أفضل شويه لإن في مضخات ودخل بس الصرف الصحي

365
00:28:09,410 --> 00:28:12,950
مافيش الصرف الصحي الجاذبية العضلية هي اللي ايش

366
00:28:12,950 --> 00:28:16,730
تتحكم فيها فالنهاية بيجمعون في مكان و هذا ممكن

367
00:28:16,730 --> 00:28:20,610
يستخدموا مضخة واحد ده صحيح ولكن مش كل بيت بده مضخة

368
00:28:20,610 --> 00:28:26,600
ومطول لأ وعنا قضيسة القطع والقسائمهذا بضبط من

369
00:28:26,600 --> 00:28:30,060
الخرائط اللي هامة جدا ليه لإنه القطعة و القاسيمة

370
00:28:30,060 --> 00:28:34,480
القطعة رقم واحد و القاسيمة رقم تلاتة إلى آخره و

371
00:28:34,480 --> 00:28:38,080
بدي أشوف حدود القطعة و القسائم و وين هي الحدود هذه

372
00:28:38,080 --> 00:28:43,180
من حدود الشوارع اللي أنا بدي أفتحها أنا عادة إذا

373
00:28:43,180 --> 00:28:46,100
بدي أخطط شالة أو أفتح شالة لازم يكون

374
00:28:49,310 --> 00:28:54,010
بالتناسف بالعدل يعني بين القطع نقول قصير مرقم واحد

375
00:28:54,010 --> 00:28:57,310
و قصير مرقم اتنين و بينهم اياش الحد فبدي اخدل عشرة

376
00:28:57,310 --> 00:28:59,850
متر من هنا و عشرة متر من هنا بيصير الشارع عشر متر

377
00:28:59,850 --> 00:29:04,510
او خمسة و خمسة بيصير عشرة يعني بدي اشوف خط القطع

378
00:29:04,510 --> 00:29:09,110
او القصيرة عشان افتح الشارع بينهملا يجوز أنه أفتح

379
00:29:09,110 --> 00:29:12,310
الشارع على حساب قصيمة واحدة و أخرج بالقصيمة كلها

380
00:29:12,310 --> 00:29:16,910
لازم يستفيد منها المواطن بعمل ثورة للمواطن ضد اللي

381
00:29:16,910 --> 00:29:20,410
يروح له دلمين و ثلاثة من الأرض صعب فبالتالي مبدأ

382
00:29:20,410 --> 00:29:25,350
العدل بين القطع والقسام لازم يكون متوفر و موجود

383
00:29:25,350 --> 00:29:30,190
كذلك خريطة القطع والقسام تلزم وين لما أشوف المباني

384
00:29:30,190 --> 00:29:34,230
متعدية هل موجودة داخل القطع والقسيمة ولا خارجها

385
00:29:34,230 --> 00:29:37,600
اللي هو متعدية على الشارع ولا لاحاجات كثيرة،

386
00:29:37,600 --> 00:29:41,600
الملكيات، خريطة الملكيات الأرض بالدياهة، هذا كله

387
00:29:41,600 --> 00:29:45,500
انا ريحتكم منه بسبب طريق الوقت مثلا الشغول،

388
00:29:45,500 --> 00:29:48,120
المخاطر التفصيلي هذا وكذلك، فيه سنة في البلدية

389
00:29:48,120 --> 00:29:52,670
وزيادة عن السنة قبل ما اعتمدوا، لكن احنا عندناتلات

390
00:29:52,670 --> 00:29:56,310
شهور مجموعة صغيرة من طلاب من تلات الاربع طلاب و

391
00:29:56,310 --> 00:30:00,490
بتاع صعب الحصول على المعلومة ايضا و كذا يعني انتوا

392
00:30:00,490 --> 00:30:04,990
تاخدوا الشغل من ده بدايته من الصفر تبدأوا حتى

393
00:30:04,990 --> 00:30:09,350
تاخده و بتاع انا خففت عليكم اللي بقدر اخفف خريطة

394
00:30:09,350 --> 00:30:13,310
مالكيات الأرض بتاع على فهذه الأرض هذه أوقاف ولا

395
00:30:13,310 --> 00:30:16,350
مالكيات

396
00:30:16,350 --> 00:30:20,030
خاصة ولا مالكيات حكومية او اي اما و كذا حتى اقدر

397
00:30:20,030 --> 00:30:25,300
اتصرف في الأرضعند مخططات مشاريع الإفراز و أعتقد تم

398
00:30:25,300 --> 00:30:30,600
شرح هذا في دراسات عملية معصر الفصل الفاتر مشاريع

399
00:30:30,600 --> 00:30:36,280
الإفراز هي عبارة عن مشاريع مساحية تقسم الأرض إلى

400
00:30:36,280 --> 00:30:42,300
مقاسم صغيرة قابلة للبناء يعني المقسم مساحته 250

401
00:30:42,300 --> 00:30:48,910
متر ثم فوق إلى 500 متروإله حدود معروفة، إله أربع

402
00:30:48,910 --> 00:30:54,090
حدايد على الزوايا معروفة والشارع معروف كده .. كذلك

403
00:30:54,090 --> 00:30:57,830
في نظام للبناء معروف، تشريعات معروفة كلها معروفة،

404
00:30:57,830 --> 00:31:01,470
كذلك مواقع الخدمات والمرافق اللي موجودة في المشروع

405
00:31:01,470 --> 00:31:04,650
معروفة، أنا بدي أسكن، بدي مدرسة جنبي، بدي مثلا

406
00:31:04,650 --> 00:31:08,910
مسجد، بدي مرافق وخدمات لي بدي بير ميا عشان يعطينا

407
00:31:08,910 --> 00:31:14,060
ميا للشرب وهاكذاإذا المشروع الإفراز هل المشروع

408
00:31:14,060 --> 00:31:17,900
مفرزة أو لأ بدي أعرف لإن سعر الأرض المفرزة أغلى من

409
00:31:17,900 --> 00:31:21,060
سعر الأرض الغير مفرزة مشروع إفراز معناته للسكن

410
00:31:21,060 --> 00:31:25,620
مشروع غير مفرز معناته ممكن يكون زراعي ممكن يكون

411
00:31:25,620 --> 00:31:30,500
سكني ولكن مشروع إفراز طبيعي للسكن هو اللي بيسموه

412
00:31:30,500 --> 00:31:34,840
مشاريع إفراز أو مشاريع تقسيم سبعة لإن قليل الدمج

413
00:31:34,840 --> 00:31:38,060
التصوير الجوي مع القطع والقسايم والخطوط ال

414
00:31:38,060 --> 00:31:42,270
controlية هذه القراياتاللي هو التصوير الجوي قطع

415
00:31:42,270 --> 00:31:45,790
والقسام والخطوات الكنترية نعملها layer فوق layer

416
00:31:45,790 --> 00:31:49,050
فوق layer وبالتالي التلت ليارات اللي هون بيكونوا

417
00:31:49,050 --> 00:31:53,030
على خريطة واحدة و بتطلع الخريطة بيبين تصوير جوي عن

418
00:31:53,030 --> 00:31:57,530
المبنى في أي قطع أو قصيمة موجود هو ثم كيف

419
00:31:57,530 --> 00:32:02,370
توبغرافية عن طريق الخطوات الكنترية بالنسبة للمبنى

420
00:32:02,370 --> 00:32:06,710
كل تلت خلائط هدول بيكونوا في خريطة واحدةوهذا

421
00:32:06,710 --> 00:32:09,750
المفروض .. المفروض تعملوه انتوا الشغل اللي

422
00:32:09,750 --> 00:32:12,590
اشتغلناه عبارة عن تخفيف ولكن في البلدية لا يجب

423
00:32:12,590 --> 00:32:16,510
الشغل الا ابقى حبيت ان انا و انا بجيكم سؤال امتحان

424
00:32:16,510 --> 00:32:19,870
ايش المخططات المطلوبة تذكرولي هاي المخططات هذه و

425
00:32:19,870 --> 00:32:23,110
مش المخططات اللي عملتها في المرسم لان انا خففت

426
00:32:23,110 --> 00:32:27,630
عليكم كثير من المخططات ثم اخر نقطة تعرف على مخططات

427
00:32:27,630 --> 00:32:33,100
تنظيمية قديمة ان وجدتليش طيب ان اتعرف ان انا مخطط

428
00:32:33,100 --> 00:32:37,640
طبعا رميقيا؟ انا مابخطط في بحر او مابخططش منذ يعني

429
00:32:37,640 --> 00:32:41,960
نشأة الأرض، ماديش على الأرض انا خلاص، ماديش ولا

430
00:32:41,960 --> 00:32:46,120
بني آدم فيها، لأ فيها مليون نسمة على الأرض في غزة،

431
00:32:46,120 --> 00:32:50,120
مليون و خمس مائة ألف، مليون و نص، وبالتالي انا بدي

432
00:32:50,120 --> 00:32:52,950
ابدأ من حيث انتهوا المليون و نص اللي هوانت تعرف

433
00:32:52,950 --> 00:32:55,570
عليهم تعرف السلوك الإنساني العادية التقليدية تعرف

434
00:32:55,570 --> 00:32:58,870
على المباني دعم دراسة ميدانية للمباني بدي اعرف كل

435
00:32:58,870 --> 00:33:03,030
شيء حتى ايش اذا كان فيه مخططات في قرارات مسبقة في

436
00:33:03,030 --> 00:33:08,650
شوالة مسبقة في مشاريع مسبقة حتى انتقل من المسبق و

437
00:33:08,650 --> 00:33:14,250
الى الجديد طيب لوحات المخطط الشامل التفصيلي فى

438
00:33:14,250 --> 00:33:18,290
عندنا مخططات الوضع القائم لوحات المباني ارض الى

439
00:33:18,290 --> 00:33:22,250
اخره وهذا كلها تم شلحها ومش ضايع نضيع الوقت فيها

440
00:33:22,620 --> 00:33:27,900
التشريبات وهي الألوان كلها موجودة لوحة استعمالات

441
00:33:27,900 --> 00:33:32,120
الأراضي لوحة الطرق لوحة الحل الانشئية للطرق لوحة

442
00:33:32,120 --> 00:33:35,640
مادة ثلاثف لوحات البنيا التحتية اللى ان شاء الله

443
00:33:35,640 --> 00:33:41,960
هنشتغلها في الوضع المقترح ثم مخططات الوضع المقترح

444
00:33:41,960 --> 00:33:47,980
مخططات الوضع المقترح بنا نبدأ بمخطط استعمالات

445
00:33:47,980 --> 00:33:53,080
الأراضيفي concept معين ال concept هذه عبارة عن

446
00:33:53,080 --> 00:33:57,720
مشروع فكرة و الفكرة هذه بدي اطبقها في استعمالات

447
00:33:57,720 --> 00:34:02,060
الأراضي ايش الفكرة اللي عندي انا حتى انتقل منذ يوم

448
00:34:02,060 --> 00:34:06,900
الأثنين في عمل هذه الفكرة فانتقل من المشاكل اللي

449
00:34:06,900 --> 00:34:10,320
موجودة ايش في مشاكل عندي في المنطقة مافيش عندي

450
00:34:10,320 --> 00:34:13,830
خدمات بدي اعمل خدماتمافيش عندى شوارع كفاية بدي

451
00:34:13,830 --> 00:34:17,250
أعمل شوارع كفاية فى عندي عدد سكان كبير كتافة

452
00:34:17,250 --> 00:34:21,170
سكانية مرتفعة بدي أشوف وضع السكان وين بدي أسكنهم

453
00:34:21,170 --> 00:34:25,010
مافيش عندي مناطق سكانية جديدة بدي أدبر مناطق

454
00:34:25,010 --> 00:34:30,290
سكانية خارج منطقتى هذه هي الفكرة اللى انا منتقل

455
00:34:30,290 --> 00:34:34,710
منها بدي أخل المنطقة تجارية خل المنطقة قابلة انها

456
00:34:34,710 --> 00:34:40,050
تكونتطور تجاري في المستقبل مثلا أو تتطور سياحي ..

457
00:34:40,050 --> 00:34:45,090
منطقة سياحية تلفيهية إذا كانت في .. بجوار البحر هل

458
00:34:45,090 --> 00:34:50,170
المنطقة بتكون مثلا قبل أن تكون مثلا ملتقة طرق

459
00:34:50,170 --> 00:34:54,850
ومواصلات مثلا متقدمة ومتطورة؟ بنعمل محطة قطار،

460
00:34:54,850 --> 00:35:01,530
محطة مترو، بنعمل ..ما شبه ذلك؟ هل مثلا المنطقة ده

461
00:35:01,530 --> 00:35:05,210
طابع ليه في زراعي أبقيها على المنطقة الزراعية و

462
00:35:05,210 --> 00:35:09,170
السكان مش اقتال هناك وبالتالي مابديش أخل المنطقة

463
00:35:09,170 --> 00:35:13,490
كلها سكانية و ده أبقى على اشياء .. مناطق كثيرة و

464
00:35:13,490 --> 00:35:18,190
مساحات كثيرة من المناطق الزراعية؟ هل منطقة تجارية

465
00:35:18,190 --> 00:35:20,750
و هكذا؟ مابديش مفترض بيصل المنطقة عشان هي درست

466
00:35:20,750 --> 00:35:24,770
الدراسة الميدانية طيب هل المنطقة تحتاج إلى مركز

467
00:35:24,770 --> 00:35:29,970
ولا فيها مركز؟هل المنطقة يعني هي عبارة عن مركز

468
00:35:29,970 --> 00:35:35,030
للمجورات اللي حولها ولا لأ كل هذه الأفكار هذه كل

469
00:35:35,030 --> 00:35:38,230
مجموعة بمجموعة ماقدرتش انا احدد انتوا بدكم تحددوا

470
00:35:38,230 --> 00:35:43,250
شغلكم ايه يعمل المنطقة ايش اللي الانوين تعملوه في

471
00:35:43,250 --> 00:35:47,470
المنطقة هذا انتوا بدكم تحددوه بسبب الأفكار بسبب

472
00:35:47,470 --> 00:35:51,570
الدراسات اللي عملتوها و بسبب المشاكل اللي وجدتوها

473
00:35:51,570 --> 00:35:57,130
هل منطقة هذه خليها منطقة مثلاده طابع معماري مميز

474
00:35:57,130 --> 00:36:00,290
يختلف عن الطابع المعماري اللي موجود في المناطق

475
00:36:00,290 --> 00:36:05,070
المجاورة ليه أسباب موضوعية أسباب ثقافية فكرية

476
00:36:05,070 --> 00:36:09,970
موجودة هل المنطقة هذه قديمة مثلا حافظ على المباني

477
00:36:09,970 --> 00:36:14,230
الأثرية وأعمل حفاظ معماري في هذه المنطقة كي أجعل

478
00:36:14,230 --> 00:36:21,490
منها منطقة مثلا محمية محمية معمارية مثلا إلى آخر

479
00:36:21,490 --> 00:36:24,740
هذه الأفكاريدشي بإيش ان شاء الله خلال الأسبوع

480
00:36:24,740 --> 00:36:30,300
القادم تكونوا يعني على عدد مدرية من هذه الأفكار

481
00:36:30,300 --> 00:36:36,820
البداية مثلا مخطط

482
00:36:36,820 --> 00:36:41,360
استعمالات الأرض هو برنامج مكتوب ومخطط مصروم هذا

483
00:36:41,360 --> 00:36:47,400
تعريفه يوضح خطة مستقبلية لاستعمالات الأرض في منطقة

484
00:36:47,400 --> 00:36:51,140
التحديد و لفترة زمنية محددة من أجل توجيه هذه

485
00:36:51,140 --> 00:36:55,230
الاستعمالاتوالتطور المضان فيها لخدمة أهداف المجتمع

486
00:36:55,230 --> 00:37:00,430
وغياته المحددة مسبقا قد تعريف ياليت نحفظه نفهمه

487
00:37:00,430 --> 00:37:03,730
كويس و هو بالتالي اعتمد على إطار زمني من ثلاث

488
00:37:03,730 --> 00:37:08,290
مراحل أنماط استعمالات الأراضي السابقة خلال فترة من

489
00:37:08,290 --> 00:37:13,630
عشرين من خمساشة إلى عشرين سنة قبل البرنامج الجديد

490
00:37:13,630 --> 00:37:17,890
طيب بتعدس قبل خمساشة سنة إيش كان فيه اللي هو

491
00:37:17,890 --> 00:37:21,230
الدراسة الميدانيةأدمعات استعمالات الأراضي الحالية

492
00:37:21,230 --> 00:37:25,910
الوضع القايم والتوقعات المستقبلية خلال فترة من 15

493
00:37:25,910 --> 00:37:31,150
إلى 20 سنة قادمة يعني أنا التخطيط الآن بدي يصلح

494
00:37:31,150 --> 00:37:35,290
إلى 20 سنة في المستقبل المدرسة اللي بدي أبنيها

495
00:37:35,290 --> 00:37:40,210
بديها تغطي خدمة طلاب لعشرين سنة تقدم تعليم للطلاب

496
00:37:40,210 --> 00:37:44,350
لعشرين سنة المسجد اللي بدي أبنيه بدي يكون المصليين

497
00:37:44,350 --> 00:37:50,790
بعد عشرين سنة يكونوا متوفين فيهمتوافقين مش

498
00:37:50,790 --> 00:37:57,690
متوافقين لأ okay يعني كاملين خلاص ندب الملأ اللي

499
00:37:57,690 --> 00:38:03,970
يشبه البصلين وها كده طبعا كمان انه في نفس الوقت

500
00:38:03,970 --> 00:38:07,670
يعتمد على ثلاث خطوات أساسية تحديد الأهداف تطوير

501
00:38:07,670 --> 00:38:12,390
معايير تخطيطية وتصميم معداد مخطط استعمالات الارض

502
00:38:12,390 --> 00:38:15,370
الأهداف اللي هو المصور اللي تولد حكينا عنه ايش هدف

503
00:38:15,370 --> 00:38:20,110
اعلى من المنطقة ايش الطبعا ايش بدي اتصور من

504
00:38:20,110 --> 00:38:24,490
المنطقة ناقش تصور من المنطقة ثم مقايير لخدمة

505
00:38:24,490 --> 00:38:29,230
التطوير و تصميم و اعداد اللي هو تصميم النهائي فيها

506
00:38:29,230 --> 00:38:31,970
ناقش من مخطط استعمالات الأراضي تصنيفات المناطق

507
00:38:31,970 --> 00:38:35,970
السكنية و شروطها هذا ايش اللي بدي يكون يعني تركيبة

508
00:38:35,970 --> 00:38:39,510
تبعات استعمالات الأراضي تصنيفات المناطق و الملاكد

509
00:38:39,510 --> 00:38:42,670
و المحاول التجارية و شروطها تصنيفات المناطق

510
00:38:42,670 --> 00:38:46,740
الصناعية و شروطها تصنيفات المناطق المفتوحةتصنيفات

511
00:38:46,740 --> 00:38:50,760
الخدمات العامة المرافق العامة شركة الطلق عروض

512
00:38:50,760 --> 00:38:57,300
الطلق إلى آخر هذا المخطط المخطط الخدمات العامة هذا

513
00:38:57,300 --> 00:39:03,220
المخطط التاني مجموعة من الخدماتموجود فيه يحتوي على

514
00:39:03,220 --> 00:39:06,420
كل المعلومات الخاصة بكل الخدمات العامة من حيث

515
00:39:06,420 --> 00:39:10,160
الموقع الخصائص الساعة الاستعاب التوسع المستقبلي

516
00:39:10,160 --> 00:39:15,980
إلى آخره في عندنا مثلا خدمات تعديمية منها مدارس

517
00:39:15,980 --> 00:39:20,560
كليات و مراكزفي أن مناطق مفتوحة مثل المتزهات

518
00:39:20,560 --> 00:39:24,880
وأحزمة وملاعب مسطحات مائية شواطئ مناطق توسعة

519
00:39:24,880 --> 00:39:29,340
ومستقبلي هذه كلها بنسميها مناطق مفتوحة في خدمات

520
00:39:29,340 --> 00:39:33,920
صحية عيادات وملاكز مستشفيات في مباني ومناطق دينية

521
00:39:33,920 --> 00:39:38,680
مساجد كناس مقابل وفي أن مباني عامة مباني بلدية

522
00:39:38,680 --> 00:39:42,740
الشرطة الطوائية مباني مؤسسات وفي مرافق الصحة

523
00:39:42,740 --> 00:39:50,260
والبيئة من أهمالقضايا هنا مصادر المياه اللي هي

524
00:39:50,260 --> 00:39:55,960
الصحة والبيئة التحكم بتلوث المياه والامطار التحكم

525
00:39:55,960 --> 00:39:59,000
في النفايات الصلبة التحكم بتلوث الهواء التحكم

526
00:39:59,000 --> 00:40:05,240
بالفيضانات هذه هي مخططات الصحة والبيئة إذا هذه

527
00:40:05,240 --> 00:40:09,580
المخططات الخدمات بدها تكون موجودة في مخطط يسمى

528
00:40:09,580 --> 00:40:14,960
مخطط الخدمات واضح يعني استعمالات الأراضي هيها

529
00:40:18,410 --> 00:40:23,490
مخطط سمالات الأراضي خلصناها مخطط الخدمات العامة

530
00:40:23,490 --> 00:40:30,230
بدنايا هذه تصنيفاتها مخطط مجالات الخدمة اللي هي

531
00:40:30,230 --> 00:40:35,410
دوائل الخدمة طبعا يبين هذا مخطط دوائل التأثير

532
00:40:35,410 --> 00:40:39,590
للخدمات التعليمية والصحية والدينية والثقافية وباقي

533
00:40:39,590 --> 00:40:43,110
الخدمات من أجل معرفة حاجة المنطقة إلى خدمات جديدة

534
00:40:43,110 --> 00:40:48,720
يتم اقتراحهاوكداش احنا المسجد قيله مثلا المدرسة

535
00:40:48,720 --> 00:40:52,800
قيلها ابتدائي عدالي سنوي الجامعة قيلها السوق كل

536
00:40:52,800 --> 00:40:56,200
هذا ان شاء الله هحاطيكم إياه في المدسم بعد يوم

537
00:40:56,200 --> 00:40:59,980
الأثنين فى عندي برضه مجموعة من المعايير هنشرحلكم

538
00:40:59,980 --> 00:41:02,940
إياها ان شاء الله فى النهار بعدين وفى عندي مخطط

539
00:41:02,940 --> 00:41:06,220
المواصلات هذه المخططات اللى أنا بديها مخطط

540
00:41:06,220 --> 00:41:11,980
المواصلات يحتوي على مجرات حركة وانتقال السكان داخل

541
00:41:11,980 --> 00:41:15,900
منطقة التخطيط في وضعها الحالي ومستقبليمع المشاكل

542
00:41:15,900 --> 00:41:19,600
والمعوقات والاحتياجات المستقلية ورقتها مع بقية

543
00:41:19,600 --> 00:41:24,080
عناصر تخطيط المنطقة طبعا زي ما عملنا احنا في الوضع

544
00:41:24,080 --> 00:41:31,100
القائم بدنا في الوضع المقترح شوارع اللي موجودة في

545
00:41:31,100 --> 00:41:35,360
الوضع القائم تبقى بنفس اللون شوارع المقترحة it's

546
00:41:35,360 --> 00:41:39,920
one وسعت الشارع او عملت شارع جديد او مديت الشارع

547
00:41:39,920 --> 00:41:44,670
يعني كان الشارع طوله 200 مترخلّيته 400 متر هذا

548
00:41:44,670 --> 00:41:50,450
بيبقى لونه أحمر أحمر يعني جديد والبني يعني قائم

549
00:41:50,450 --> 00:41:56,070
قديم okay سواء مستعت الشارع أو عملته جديد نفس

550
00:41:56,070 --> 00:42:00,330
الشيء نفس اللون بينما ضال على ما هو مختلفش بيكون

551
00:42:00,330 --> 00:42:04,630
عندنا ايش بيكون عندنا لون طوفي أو بني نظام النقل

552
00:42:04,630 --> 00:42:11,550
العام خطوط كحديد وكذا اللي هو يعنيحافلات محطات

553
00:42:11,550 --> 00:42:16,430
حافلات مواقف بساطة كبيرة الى اخر هذه المخططات

554
00:42:16,430 --> 00:42:20,650
الطرق مثلا طرق رئيسية مجمعة محلية واطاقة تم شرح

555
00:42:20,650 --> 00:42:24,650
الطرق وهيكون انها محاضرة كبيرة عن الطرق وكيف

556
00:42:24,650 --> 00:42:29,370
تصميمها وكيف تخطيطها مخططات البنية التحتية هذه

557
00:42:29,370 --> 00:42:33,610
اللى بدنا ان شاء الله نستحدثها في الوضع المقترح

558
00:42:33,610 --> 00:42:38,490
مثل شبكات المياه وصرف الصحي لوحة الكهربائي الادر

559
00:42:42,750 --> 00:42:49,770
التكوين البصري للمدينة اخر موضوع اخر نقطة التكوين

560
00:42:49,770 --> 00:42:55,490
البصري للمدينة ايش معناته عند تخصيص المدينة وتصميم

561
00:42:55,490 --> 00:43:00,590
مكوناتها البصرية يجب مراعاة الشعور الإنساني وضاحة

562
00:43:00,590 --> 00:43:07,210
النفسية وانطباع الإيجابي للإنسان حول المدينة فرضها

563
00:43:07,210 --> 00:43:11,410
وسادس الإنسان والتكوينات البصرية تحدث في المراحل

564
00:43:11,410 --> 00:43:19,610
القاتيةهذه فكرة جيدة لمن راحة الناس احنا صح؟ اوكي

565
00:43:19,610 --> 00:43:24,290
في البداية يدرك الإنسان التكوين ككل عند اقترابه

566
00:43:24,290 --> 00:43:28,990
منه تدريجيا ثم يبدأ بادراك الجزئيات و التعرف على

567
00:43:28,990 --> 00:43:34,250
خصائصها و يتأثر بها اننا هنشوف صور احنا لما نكون

568
00:43:34,250 --> 00:43:39,990
جا من بعيد اه و لما نكون جا من بعيد على المدينة

569
00:43:39,990 --> 00:43:43,970
بتدرك شيء معين من المدينة بتشوف أنوارزي في الليل

570
00:43:43,970 --> 00:43:47,430
مثلا تشوف أنوار أو في النهار تشوف معلم تصدق انه

571
00:43:47,430 --> 00:43:50,530
والله انا اقتلط من المدينة اقتلط من التكوين العام

572
00:43:50,530 --> 00:43:55,150
ولكن تفاصيله مابعرفش يشعر الانسان بالمتعة والسياح

573
00:43:55,150 --> 00:43:59,530
هذه الخطوة التانية بهذه التكوينات في المنطقة او لا

574
00:43:59,530 --> 00:44:05,150
يشعر ممكن اه ممكن لأ يتنقل الانسان في المنطقة

575
00:44:05,150 --> 00:44:09,010
ويتجول بطمأنينه بدون الشعور بالغربة والكئابة

576
00:44:09,010 --> 00:44:14,700
والخوف او يشعر كأنه في منطقتهOkay أنا أجيت وشفت

577
00:44:14,700 --> 00:44:18,640
معالم دخلت المدينة شعرت بالمتعة تجولت شعرت بالأمان

578
00:44:18,640 --> 00:44:23,040
و ضاحة و شعرت بإن إيه إيه إيه في المنطقة المنطقة

579
00:44:23,040 --> 00:44:27,600
تجرب الإنسان هذه المعايير شباب وتجعله لا يغادرها

580
00:44:27,600 --> 00:44:32,320
بسهولة وإذا غادرها تبقى في ذاكرته ويرغب بارجوع

581
00:44:32,320 --> 00:44:39,260
إليها هذه منطقتك هيك بدك تسويها اللي بزورها بتمتع

582
00:44:39,260 --> 00:44:45,380
بنبسط يشعر بالأمان و ضاحةو رفاهية فيها و بتجول

583
00:44:45,380 --> 00:44:51,080
فيها كل امال ماحدش بزعجه المناظر الخلابات العناصر

584
00:44:51,080 --> 00:44:56,000
البصرية وتشكيل البصري موجود فيها المعالم القتالية

585
00:44:56,000 --> 00:44:59,720
عفوا المعالم الخلاب اللي موجود فيها المشهد الحضاري

586
00:44:59,720 --> 00:45:06,440
موجود ثم اذا بدك تنتقل منها تقول يعني ساعة السعادة

587
00:45:06,440 --> 00:45:10,940
انتهت و بدنا نتقل ثم ترغب مرة اخرى الرجوع اليها

588
00:45:11,470 --> 00:45:19,030
بهذه المواصفات بدنا منطقة مخططة وليس بالمواصفات

589
00:45:19,030 --> 00:45:23,450
انه يا عزيزي اتنمجيت وما عمري بدي اجعلها المنطقة

590
00:45:23,450 --> 00:45:30,510
هذه والله حطني لا مانفعش احنا بدنا مواصفات بهذا

591
00:45:30,510 --> 00:45:37,090
الشكل شوفوا الأشكال هذه يا شباب انت عن بعض يعني

592
00:45:37,090 --> 00:45:42,310
اول صورةمشاهدة الكل عن بعد ثم يذكر الإنسان الجزء

593
00:45:42,310 --> 00:45:46,710
عندما يخترق انت بقيت أربع أشخاص أحمد ومحمد وسعيد

594
00:45:46,710 --> 00:45:52,250
وولا أخره او شفتهم عن بعد مين هذاك الناس أحمد الله

595
00:45:52,250 --> 00:45:58,160
يرضه اظن انه أحمد اظن انه حسن لأ يا راجل مش حسنهذا

596
00:45:58,160 --> 00:46:01,820
في البداية حتى مش عارف انه رجل او امرأة حتى مش

597
00:46:01,820 --> 00:46:04,640
عارف انه احيانا مش عارف انه شخص او عمود كهرة

598
00:46:04,640 --> 00:46:10,680
بيقتلب الانسان بيبين حسن والله حامل شنطة صحيح

599
00:46:10,680 --> 00:46:15,040
والله هو حسن صح فكل ما يقتلب الانسان بيشعر ايش

600
00:46:15,040 --> 00:46:21,320
ويشعر هذا مثال دي نجلة المنطقة نفسها عن بعد وانت

601
00:46:21,320 --> 00:46:24,840
مسافر كده بتلاقي ريوم بتلاقي بعض الأشجار الكبيرة

602
00:46:24,840 --> 00:46:30,080
اظن ان هذه مدينة غزةاقتلبت منها لأ مش مدينة غزة

603
00:46:30,080 --> 00:46:34,250
طلعت مدينة جباليا و هاي الخط الشلكىالمدينة

604
00:46:34,250 --> 00:46:36,550
الجنبالية اي منطقة من جنبالية للقطة الشرقية عزبط

605
00:46:36,550 --> 00:46:39,790
عبدالربه وهنا وصلنا عزبط عبدالربه يعني اتقلبنا

606
00:46:39,790 --> 00:46:43,510
ووصلنا ايش؟ انشهد الجزيات وانحد الجزيات ففي عندنا

607
00:46:43,510 --> 00:46:48,070
مبنى حتى العناصر الصغيرة الشبابيكو الأبواب بيانت

608
00:46:48,070 --> 00:46:51,870
الأشجار بيانت الشارق بيانت هنا لا عناصر صغيرة ولا

609
00:46:51,870 --> 00:46:56,030
اي شيء وانا بينات كتل مصممة on board هنا حتى الكتل

610
00:46:56,030 --> 00:47:00,920
مش مبينة في البداية واضح؟هنا منظر اخر مثلا ناخد

611
00:47:00,920 --> 00:47:05,000
sculpture اللي هو نصب تركيري عن بعد ال sculpture

612
00:47:05,000 --> 00:47:09,260
هذا مبين عمود و خلاص شو شكله كيفه هل طائر العقاق

613
00:47:09,260 --> 00:47:13,940
موجود ولا sculpture شكل آخر ولا لوحة ولا ايه اللي

614
00:47:13,940 --> 00:47:18,460
هذا لكن هنا ال sculpture بين المحاط بالميدان اللي

615
00:47:18,460 --> 00:47:22,600
هو الكتل موجود حار و لكن الكتل ايضا غير واضحة

616
00:47:22,780 --> 00:47:25,860
النسبة والتناسب بين ال sculpture و الكتل برضه غير

617
00:47:25,860 --> 00:47:29,440
واضح لكن انا لما اختارت منه واضح اكتر و اكتر بين

618
00:47:29,440 --> 00:47:33,620
ال sculpture و الحقيقته الكتل و الشبابيك و النوافذ

619
00:47:33,620 --> 00:47:41,200
بينات على حقيقتها هنا الشاهد في الموضوع اللي هو

620
00:47:41,200 --> 00:47:48,060
ايه اللي هو المخطط نفسه انت في بداية المخطط بدك

621
00:47:48,060 --> 00:47:52,930
تجيب ورقة و قلم الصراس و محايل حاجب الزمكلا تجيبلي

622
00:47:52,930 --> 00:47:58,130
لابتوب ولا LCD ولا AutoCAD ولا غيره ورقة صغيرة A4

623
00:47:58,130 --> 00:48:02,230
ولا A3 تكبرها شوية وقلم الصحاسي ومحايا عشان إذا

624
00:48:02,230 --> 00:48:06,290
غلطت تمحاها هذا هو المعماري الأصيل هذا هو المعماري

625
00:48:06,290 --> 00:48:11,410
الأصيل بيخطط هو أنا بدي شارع هنا بدي كتلة هنا كتلة

626
00:48:11,410 --> 00:48:15,770
هنا بدي منطقة فارقة هنا بدي الاخيرة طيب هذا هو

627
00:48:15,770 --> 00:48:19,670
الخطوط هذه ممكن خطوط جغرافية ومطبوطرافية وما شابه

628
00:48:19,670 --> 00:48:25,860
ذلك معروفOkay انا حددت نوعية المباني الكتل هي في

629
00:48:25,860 --> 00:48:30,560
عنها فرغات في الداخل عناصر جديدة عند الشارع هذا

630
00:48:30,560 --> 00:48:34,860
واسعته شوية و زلعت بعض الأشجار بيانت معالم المدينة

631
00:48:34,860 --> 00:48:38,540
نوع عنها و شخصية المدينة ثم بيانت اكثر و اكثر

632
00:48:38,540 --> 00:48:41,500
اعملت شارع هنا و اعملت شارع هنا اعملت الميدان

633
00:48:41,500 --> 00:48:46,660
اعملت المباني الكتل صنفتهم و سميتهم الكتل

634
00:48:46,660 --> 00:48:53,350
المتلاصقةو تقريبا يعني انتهيت من التخطيط على

635
00:48:53,350 --> 00:48:57,390
مجاورة سكنية بيانت الفكرة إيش بديها من الأصل ثم

636
00:48:57,390 --> 00:49:01,530
اتطورت الفكرة ثم اتطورت إلى هذا الشكل في النهاية

637
00:49:01,730 --> 00:49:08,290
حتى ادرك هذه المعالم اه و في النهاية يخرج عندي او

638
00:49:08,290 --> 00:49:15,390
ينتج .. ينتج عندي منتج تخطيطي ممتاز نكتفي بهذا

639
00:49:15,390 --> 00:49:19,830
الحد و نقاكم ان شاء الله يوم الإثنين على خير