Yargıtay'ın son kararı, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki dengeleri kökten değiştirecek nitelikte. Ev sahiplerinin genel uygulaması olan "evi boyatmadan çıkarsanız depozitonuz kesilir mi?" sorusuna artık farklı bir cevap var. Yargıtay, kira sözleşmesinde olsa bile ev sahiplerinin boya yapılması şartını geçersiz kılacak bir karara imza attı.
Ev sahipleri genellikle kira sözleşmelerinde evin boyalı teslim edileceği maddesini ekleyerek, kiracılardan evi aynı şekilde bırakmalarını talep ederler. Ancak, Yargıtay'ın kararıyla bu madde artık kiracılar aleyhine geçersiz sayılıyor. Ev sahipleri, evin boyanmamış olmasından kaynaklı kiracılardan tazminat talep edemeyecek ve depozitodan kesinti yapamayacaklar.
Bu karar, özellikle uzun süre aynı evde kalan kiracıları sevindirirken, ev sahipleri için bir dezavantaj yaratıyor. Yargıtay'ın aldığı bu karar, ev sahiplerini daha özenli ve adil davranmaya teşvik ederken, kiracılara da haklarını savunma imkanı tanıyor. Ev sahipleri artık yıllar içinde eskiyen boya sorumluluğunu üstlenmek zorunda kalacak, ancak bu durumdan kaynaklı kiracılardan talepte bulunamayacaklar.
Kira sözleşmelerindeki evin boyalı teslim edilmesi şartı, Yargıtay'ın kararıyla artık göz ardı edilecek. Kiracılar, evi boyatma yükümlülüğünden kurtulmanın sevincini yaşarken, ev sahipleri de bu yeni düzenlemeye ayak uydurmak zorunda kalacaklar.