Türkiye'de emlak satın alma süreci, önerilen bazı yönergelere uymanız koşuluyla genellikle kolay bir süreçtir. MMHOMEX, sürecin her adımında sizi takip eder ve size sorunsuz ve güvenli bir mülk satın alma işlemi sağlar.
Adım 1: Yerel satış profesyonellerimizin yardımıyla bir iş gezisine kaydolun veya ihtiyaçlarınıza göre uygun mülkleri görüntülemek için tatilinizden biraz zaman ayırın.
Adım 2: Bir mülk satın alma kararınızı verdiğinizde, mülk, koşullar ve ödeme planı ile ilgili tüm ayrıntılı bilgileri içeren bir satış sözleşmesi imzalayacağız. Mülkünüzü güvence altına almak için, sözleşmeyi imzalarken minimum% 10 depozito ödenir. Bu miktar daha sonra satın alma fiyatından düşülür. Genel satın alma kuralı, tam satın alma bedelinin, alıcının tapuyu teslim aldığı zamana kadar ödenmiş olması gerektiğidir.
3. Adım: Aşağıdakiler gibi tüm pratik ihtiyaçlarınızda size yardımcı olacağız:
- Banka hesabı açma
- Vergi numaranızın alınması
- Vekaletname verilmesi
Türkiye'de vekaletname verme işlemi birkaç saatten fazla sürmüyor ancak noterde noter tasdikli ve yetkili bir tercüman tarafından tercüme edilmesi gerekiyor. Vekaletname bize tamamen sizin adınıza hareket etme ve satın alma işlemini tamamlamak için gerekli tüm belgeleri imzalama imkanı verir. * Lütfen bir Vekaletname vererek mülkünüz üzerinde herhangi bir yasal hak talebinde bulunmadığınızı unutmayın. Tapu (TAPU) sadece alıcının adına kaydedilecektir *
MMHOMEX, mülkün tapusunu (TAPU) kontrol edecek ve şunları sağlayacaktır:
- Satıcı, tapuda belirtilen ve satış izni olan kişidir
- mülkle ilgili ödenmemiş ücret veya fatura yok
- mülk için gerekli inşaat izinleri ve ruhsatları alınmış
Yabancı bir vatandaş için tapu (TAPU) alma süreci yaklaşık 3-5 gün sürüyor.
Tapu (TAPU) sizin adınıza teslim alındıktan sonra, elektrik ve su dairesi vb. Tescillerini düzenlemenize yardımcı olacağız.