Ayni haklar bakımından hak sahibine en geniş kapsamlı hakları sağlayan intifa hakkı sonucunda taşınmaz malikin tasarruf sahibi olmakla birlikte, mülkiyet hakkından yararlanma hakkı hak sahibine aittir.Malikin sahipliğini ifade eden bu duruma çıplak mülkiyet adı verilir.Çıplak Mülkiyet Kakkıİntifa hakkının kurulması ile meydana gelen çıplak mülkiyetin maliki, taşınmazı başkasına kiralayamadığı gibi, intifa hakkını başka bir kişiye de devredemez.İntifa hakkı üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir bir haktır. Bu nedenle taşınmazın satılması halinde intifa hakkı devam eder.