Ortak birkaç kişiye aittir. Bu bölünebilir ve bölünmez. Sanatta. Rusya Federasyonu'nun 34 SK'si, eşin ve eşin ortak mülkiyeti olarak böyle bir kavramı düzeltti. Bu, güven ve iyi niyet temelinde mülkiyete aittir. Bununla ilgili detaylar makalede sunulmuştur.
Eşlerin ortak mülkiyeti nedir? Mad. Ceza Kanunu'nun 34'ü bu kavramın açık bir tanımını vermektedir. Ona göre, bu özellik evlilikte kazanılmış. Bu tanım, Sanatın 1. paragrafında tespit edilmiştir. Rusya Federasyonu'nun 34 SK. Eşler mülkleri tahsis etme zorunluluğu olmadan mülk sahibi olurlar, ancak mülkiyet haklarını tesis etmek için diğer kurallar kanunla belirlenebilir. Rusya Federasyonu Medeni Kanununa göre, hisselerin ortak mülkiyete bölünmesine izin verilmektedir.
Rus mevzuatında 2 anabu alandaki bir belge - Medeni Kanun ve RF CC. Birincisi, ortak mülkün ortaya çıkması için normları belirler. Ve ikincisi, ortak olabilen mülk türlerini gösterir. Genel ile ilgili mülkiyet, sanatta belirtilmiştir. Rusya Federasyonu'nun 34 SK.
Evlilikte satın alınanların tümü ortaklaşa kabul edilir.Diğeri ise evlilik veya başka bir anlaşma ile belirlenmemişse. Bu cl ile gösterilir. Rusya Federasyonu'nun 34 SK. Genellikle emlak gibi değerli mülkler için özel bir mülk türü onaylanır.
Bir emlak türü satın alırkenYürütme sırasında yapılan düzenlemeler ve işlem anlaşması şartları ile kurulmuştur. Nesne (arsa, ev, daire) bir veya iki eşe kayıtlı. Bu durumda, birkaç durum vardır:
Sanat'a göre 34 Aile Kanunu, mülkiyet her iki tarafın sahip ve kullanımda olmalıdır. Bu iyi niyetle ilkesini uygulamak burada çünkü bir kişi, mülkiyet, bunu yapmak için diğer eş güven imha anlamına gelir. Ama evlilik sözleşmesi hareket etmek ve diğer düzenlemeler yapabilirsiniz.
İşlemin yürütülmesi ile anlaşıldığı anlaşılmaktadır.kıvama uygun olarak yapılır. Bu Art. Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nun 34, 35. İstisnalar, ikinci tarafın sözleşmeye taraf olmadığı durumlarda, noter izni alındığı takdirde, durumlar dikkate alınır. Onaylanmış yetkilerin yokluğunda, işlem zorlanır.
Sanatın normlarını dikkate alırsak.Rusya Federasyonu'nun 34 SK'si, eşlerin mülklerini korumalıdır. Ayrıca ondan da gelir alabilirler. Bu konuda bazı nüanslar var. Bir kişiye ait olan fikri mülkiyet yaygın değildir, ancak ondan elde edilen gelir her iki tarafça da kullanılabilir.
Ortak özellik şunları içerir:
Bir evlilik sözleşmesi kuralları belirleyebilirmülkün geneline atfedilmesi. Genellikle, evlenmeden önce satın alınan mallar ortaklaşa kabul edilmez. İstisnalar, fonların bu tesislere yatırılmasının kanıtlandığı durumlardır ve bu da fiyatlarında bir artışa neden olmuştur.
Sanatın 2. paragrafında.Ceza Kanunu'nun 34'ü kişisel mülkiyetin ortak kabul edildiğini belirtmemektedir. Bunlar evlilikten önce miras alınır, bağışlanır veya satın alınır. Yasa sadece bir kişi tarafından kullanılabilen konularda, örneğin kıyafetlerde geçerlidir. Hariç mücevher veya lüks mallar dahil.
Kişisel evlilikte satın alınan mal sayılır,Evlenmeden önce biriken paranın harcandığını ispatlarsak. Genellikle paranın verildiği veya kaldığı durumlarda bu olur. Mülkün genel olarak sadece mahkeme yoluyla iadesi yasaktır.
Bu prosedür 3 vakada gerçekleştirilir:
Herhangi bir ihtilaf yoksa, bir noter tarafından tasdik edilen mülkün bölünmesi konusunda bir anlaşma yapmak mümkündür. Aksi takdirde, her şey mahkeme emriyle yapılır.
Mad. 34 SC RF yorumları ile nüansların çoğunu açıklıyor:
Bu işlem genellikle boşanmadan sonra yapılır,ancak hisseleri veya ayrı mülkiyeti belirleyerek, evlilikte yapılabilir. Bu, eşlerin ve alacaklıların hakkıdır (Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nun 38. Maddesi). Bu işlemlerde bazı nüanslar vardır:
Sahiplik, eşler ile aynı olabilir veonların çocukları. Bu, bölünürken, payları paylaştırırken, çeşitli işlemler yaparken mutlaka dikkate alınır. Bu durumlarda, mevzuat kuralları da uygulanabilir, ancak çocukların çıkarlarının ihlal edilmemesi için de dikkate alınmalıdır.
Herhangi bir özellik bu bölüme tabidir. Bir apartman, bir ev, bir arsa, değer, hisse senedi olabilir. Ve her şeyi gönüllü olarak birbirlerinin iddiaları olmadan bölebilirsiniz. Ancak bu herhangi bir anlaşmazlık varsa mahkeme aracılığıyla da yapılır. Her halükarda, tarafların haklarını ihlal etmemek için her şey yapılmalıdır.
Bir ortak olan mülk ilemülkiyet, fırsatlar özel bir şekilde yapılır. İkinci tarafın izni olmadan bu prosedürün yasal olmayacağı akılda tutulmalıdır. Bu işlem tartışmalı ve geçersiz olarak tanınır. Pratikte, bu gibi birçok durum vardır. Bu nedenle, vekaletname süresinin kalıcı olması zorunlu değildir, bu belge belli bir süre hareket etmelidir. Ayrıca, belgenin özel amacı önemlidir. Bu normlar ihlal edilirse sorumluluk doğar.
Ama hatta satmak ya da değiştirmek için izin ileHer iki eşin de sözleşmede sabitlendiğinden emin olun. Bu özellik satın alırken önemlidir. Nuance, bir anlaşmayı daha doğru bir şekilde çizmenize izin verir, böylece başka hiçbir karmaşıklık ortaya çıkmaz.
Ortak mülkiyet tanımı kullanılarak yapılır:
Yasalara göre sadece resmi evlilikler sayılır. Bu nedenle, birlikte yaşarken, uzun yıllar sürmüş olsa bile, mülkiyet bölünmesi yapılamaz. Payınızı almak için, kişisel fonların mülkiyetinde yatırımı doğrulamak için karmaşık bir prosedürden geçmelisiniz.
Ortak mülkiyet hakkı yasalarla belirlenir. İhlal edilirse mahkemeye gidebilirsin. Asıl mesele, hukukun üstünlüğüne dayanarak, kararlı davranmaktır.