Olağanüstü genel toplantılar, ortak mülkiyetin acil sorularını yanıtlamak için yılın herhangi bir zamanında çağrılabilir. Toplantı talebinden oylamaya, bir A.G.E'nin nasıl düzenleneceğini ve düzenleneceğini öğrenin.
Ortak sahiplik: Olağanüstü bir genel kurul nedir?
Her yıl düzenlenen olağan genel kurul toplantısı ortak mülkiyet hesaplarına hükmetmeyi mümkün kılar. Bu konuyla ilgilenmeyen herhangi bir diğer A.G denir "olağanüstü genel kurulHer ikisi de aynı organizasyon kurallarına tabidir.
A.G.E aşağıdakiler için tahrik edilebilir:
- acil iş,
- bir felaketten sonra ortak alanlara doğal veya teknolojik hasar verilmesi,
- Mütevelli Heyeti veya ortak sahiplerinden biri tarafından önemli görülen herhangi bir soru...
Böylece, A.G.E ortak mülkiyet, sendika konseyi veya ortak sahipler sendikası girişimi ile örgütlenebilir.
A.G'nin başvurusu ile belirtilmelidir Kayıtlı posta veya icra memuru tarafından ve toplantı gündeminde yer alacak maddeleri belirtin.
A.G.E'nin gündemi Mütevelli Heyeti tarafından hazırlanmıştır, ancak sendika konseyi ve ortak sahipler çalışmalarına katılabilir. Bu nedenle, A.G'de oylanacak sorular toplantıdan önce listelenir.
A.G.E: toplantı ve oy
Toplantı
A.G.E’de oylanan kararların geçerli sayılması için ortak sahiplerin toplanması belirli bir protokole saygı göstermelidir:
- Ortak mülkiyet sendikası, A.G.E. Aksi takdirde, resmi bir bildirim gönderilir ve 8 gün harekete geçer.
- Bu süreden sonra sendika konseyi yerini alır.
- İkincisinin temerrüde düşmesi durumunda, herhangi bir ortak mal sahibi A.G.E'yi kışkırtma hakkını kışkırtmaya hak kazanır.
Toplantı, toplantı sahibinden en az 21 gün önce tüm ortak sahiplere kayıtlı posta yoluyla gönderilmelidir.
Oy
- eksik ortak sahip, yerine oy verecek üçüncü bir şahıs tarafından temsil edilebilir.
- her biri ortak payların payına göre bir miktar oy kullanır.
- sorular çoğunluk tarafından oylanır, ancak çoğunluk kuralları konuların niteliğine bağlı olarak değişebilir.