Sizi kötüye kullanımlardan korumak için, özellikle bir ipotek bağlamında para kredisi durumunda, yasa koyucuların geçmemesi gereken genel bir etkin oran sağlar. Bu aşınma oranıdır. Neyi kapsar, nasıl hesaplanır?
Aşınma oranı ve mevzuat
Fransız Tüketici Kanunu'nun L313-3. Maddesine göre: "Lüks kredi, çeyrek boyunca uygulanan ortalama efektif oranı üçte birinden fazla aşan efektif bir yüzde oranında verilen geleneksel bir kredidir. benzer riskleri içeren benzer işlemler için kredi kuruluşları tarafından emsal teşkil edilmiştir ".
İsrafın, iki yıl hapis cezasıyla cezalandırılacak bir suç ve 45.000 Euro para cezası veya bu iki cezadan birinin sadece bir ceza olduğunu hatırlamalıyız. Ek olarak, aşırı tahsilatlar alacaklıların sermayesine geri ödenmelidir. Eğer geri ödenmişse, borç veren faizle birlikte yanlış alınan tutarları faizle birlikte iade etmelidir.
Banque de France, her bir kredi kategorisi için ortalama efektif oranlara dayanan üç aylık yıpranma oranları belirler. Bu oran ortalamadan hesaplanır Borç veren kurumlar tarafından uygulanan faiz oranları üçte bir oranında artmıştır. Daha sonra Resmi Gazetede yayınlanır.
Bilmek: Ömürün bastırılması ile ilgili mevzuat, tüketim kanununa (madde L313-3 ve sonrasında, D313-6 ve sonrasında) ve parasal ve mali kurallara tabidir.
Aşınma oranının hesaplanması
Bankalar, yürürlükte olan aşınma oranını size vermekle yükümlüdür, ancak burada şüpheniz varsa nasıl devam edeceğiniz.
Küresel etkili oranı (TEG) karşılaştırmak ve aşınma oranını elde etmek için en az% 30 eklemek gerekir.
Örneğin:
- Sabit oranlı ipotek için, 2014 yılının dördüncü çeyreğinde ortalama bir etkin oran vardı. 3,43%2015’in ilk çeyreğinde 4,57%.
- Sabit oranlı ipotek için, 2014 yılının dördüncü çeyreğinde ortalama efektif faiz oranı 3,11%. Bu nedenle, 2015 yılının ilk çeyreğinde aşınma oranı 4,15%.
Not etmek: TEG açıkça belirtilmiştir ve sizden herhangi bir hesaplama gerektirmez. Zorunlu sigorta primleri de dahil olmak üzere nominal faiz oranına (TNC) veya baz orana, ücrete, komisyona veya her türlü ücrete eklenerek elde edilir.