AQWIRE Gezginlere Nasıl Yardımcı Olur?
3 bölümlük blogun 2. bölümü
Bölüm 1'i burada okuyun: https://medium.com/aqwire/how-aqwire-help-expats-1735f23f7aae
İki tür gezgin vardır:
Boş zamanlarında seyahat edenler ve iş için seyahat edenler.
Her ikisinin de seyahat için farklı amaçları var. Biri, ülkenin sunduğu her benzersiz aktiviteyi denemek için istekli olsa da, diğeri, potansiyel satış kuruluna doğru satış adımını sunmak konusunda endişeli.
Boş zamanlarında seyahat eden insanlar emrinde daha fazla zaman geçirdiğinden, kaldıkları süre boyunca daha fazla keşif ve macera arama eğilimindedir. Bazıları, çoğu olmasa da, ülkeye aşık olmalarını sağlayan bazı bağlar geliştirir. Bu onların ülkeyi birçok kez ziyaret etmesine ve hatta orada bir mülk satın almayı düşünmesine neden olur.
Ama lütfen yanlış anlama. İş seyahatinde olanlar da aynı şeyi yapmak olasıdır. Aynı sebep olabilir, ancak çoğu durumda, iş adamlarının iş amacıyla sıkça ziyaret ettikleri bir ülkede yer edinmeyi daha uygun bulmaları nedeniyle.
Bu beni bir sonraki noktaya getiriyor.
Gezginlerin, ne tür olursa olsun, sıkça ziyaret ettikleri ülkelerde kendi mülklerini satın alma olasılıkları daha yüksektir. En sevdiğiniz ülkede kalırken kendi yatağınızda yatmanın ne kadar güzel ve konforlu olduğunu hayal edin.
Ne yazık ki, yabancı bir ülkede mülk edinme süreçleri karmaşıktır ve çok fazla çalışma gerektirir. Kendi ülkenizde bir komisyoncuyla konuşabileceğiniz bir mülk satın almak kesinlikle o kadar kolay değil ve işin geri kalanını da yapacak. Hepimiz bu kadar basit olduğunu umuyoruz.
Yerine…
Brooklyn'den Mike Williams, tatil evi olarak Bangkok'ta önceden inşa edilmiş iki yatak odalı bir apartman dairesi satın almak isterse, nihayet yeni evini satın almadan önce uzun, karmaşık bir süreçten geçmek zorunda kalacaktı.
Göstermek için:
- Mike, hangi mülk geliştiricisinin tercihlerini en iyi şekilde karşıladığını ve Tayland'da bir yabancı olarak bir mülk edinme konusundaki düzenlemeleri karşıladığını öğrenmek için yoğun bir araştırma yapmalıdır.
- Kararını kesinleştirdikten sonra, Mike, süreçte kendisine yardımcı olmak için kendi tercih ettiği geliştiriciden bir emlakçıya ulaşması gerekecektir. Geliştiricinin terimine uyması için gerekli tüm belgeleri hazırlaması ve sunması gerekecektir (imzalaması gereken formlar ve anlaşmalar Tayca yazılırsa, diğer tarafın daha fazla zaman alabilen tüm belgelerin çevrilmesini isteyecektir).
- Mike ayrıca rezervasyonu ve aylık aidatı için nasıl ödeme yapacağını da düşünmelidir. Anlaşıldığı üzere, ödemelerinin yabancı bir alıcı olarak nitelenebilmesi için Tayland dışından gelmesi gerekiyor (bu, 2008'de değiştirilen 2522 (1979) tarihli Tayland Yasası Yasası uyarıncadır).
- Doğrudan kendi cebinden ödeme yapamadığı sürece, Mike, Tayland bankalarının genellikle yabancılara borç vermeyeceği yeterli belgelerle bile onaylanması gerçekten zor olabilen bir Tayland bankasından finansman başvurusunda bulunmak zorunda kalacaktı. Ancak finansman alsa bile, Mike bir yabancı olarak satın aldığı için para denizaşırı ülkelerden gelmelidir.
- Mike için bir başka seçenek de kendi ülkesindeki banka finansmanı için başvurmak. Bu seçenek hala Mike'ın parasını Tayland'da (eğer varsa) banka hesabına aktarmasını veya izin veriyorsa doğrudan mülk geliştiricisine göndermesini gerektirir. Her iki durumda da, hala pahalı uluslararası kablolama ücretleri mal olacak.
- Mike'ın Tayland'da yerel bir banka hesabı yoksa ve uluslararası transferlerde pahalı kablolama ücretleri harcamak istemezse, ödemelerini havale merkezleri aracılığıyla güvenilir bir üçüncü tarafa göndermeyi seçebilir. Bu yöntem en az tavsiye edilir çünkü ödemeniz sırasında başka bir kişiye, özellikle başka bir ülkede güvenmek zor.
- Ek olarak, Mike mülkünün parasını ödemeye başlamadan önce bir Döviz İşlem Sertifikası alması gerekecektir.
İşlem, alıcının durumuna bağlı olarak birkaç haftadan birkaç aya kadar sürebilir. Şu andan itibaren, bu süreçten geçmek için daha kolay ve daha kusursuz bir yol yok.
AQWIRE, Bunu Nasıl Çözüyor?
AQWIRE, dünyanın her yerinden mülk geliştiricileri ve alıcılarını birbirine bağlayan küresel bir emlak piyasasıdır. Nerede olursa olsun, emlak alıcıları, hangi ülkeden bir birim almak istediklerini, satış için binlerce birime götürebilirler.
AQWIRE her birimin yanı sıra, alıcının karar vermede çok yardımcı olacak not alması gereken düzenleyici endişeleri hakkında kapsamlı bilgi sağlayabilir. Avukatlarla ve onaylayıcılarla ortaklık yaptığımızdan, platformda verilen bilgilerin doğruluğu garanti altına alınacaktır.
Alıcılar, mesafe sınırından bağımsız olarak doğrudan acentelere de bağlanır. Endişeler tamamen çevrimiçi olarak ele alınmaktadır, böylece herhangi bir zamanda ajanların mevcudiyetini temin edebiliriz. Platformda ayrıca alıcıya hem zamandan hem de maliyetten tasarruf sağlayacak belge ve yasal çevirilere de erişilebilir.
Mülkiyet için ödeme yapmak AQWIRE kullanımının en iyi kısmı olacaktır. Başka bir ülkede yeni bir banka hesabı açmak veya düzinelerce tarihi geçmiş çek vermek gibi sorunlar artık ödeme yapan taraf için endişe verici olmayacak. AQWIRE’nin ana şirketi olan Qwikwire ile, rezervasyon ücretleri ve aylık itfalar gibi ödemeler neredeyse anında çevrimiçi olarak yapılabilir. Alıcılar, yurtdışındaki birimlerinin ücretini kesintisiz olarak ödemek için yerel olarak verilen kendi kartlarını kullanabilirler. Ayrıca ACH ile çok az bir ücretle doğrudan banka havalesi yapmayı da tercih edebilirler. AQWIRE’nin Filipinler’in ilk ve en büyük şifreleme ağ geçidi ağ geçidinden biri olan SCI ile olan ortaklığıyla, bitcoin, ethereum ve litecoin gibi büyük şifrelemeleri kullanan ödemeler de platform tamamlandığında kabul edilecektir.
AQWIRE'nin en son teknolojiyi kullanan ülkelerdeki mülkleri satın alma konusundaki temel sorunları çözebileceğine inanıyoruz. Gezginlere, kalmak istedikleri ülkede kendi evlerini alma fırsatı vermek istiyoruz. İstenilen konforu elde etmek için uzun ve karmaşık bir süreçten geçmenin gereksiz olduğuna ve iyileştirilmesi gerektiğine inanıyoruz.
Bu nedenle AQWIRE'i kurmak için çok istekliyiz. Yurtdışında mülk satın alırken yabancıların geçirmesi gereken acıyı anlıyoruz. Yukarıda gösterilen senaryo, gerçek alıcılara olan birçok durumdan yalnızca biriydi.
AQWIRE sayesinde bu konular artık sorun olmayacak.
Blockchain, emlak ve AQWIRE hakkında konuşalım!
Teknik İncelememizi Okuyun: https://aqwire.io/#whitepaper
Aşağıdaki sitelerde bizi görün!
Facebook: https://www.facebook.com/AQwirePlatform
Instagram: https://www.instagram.com/aqwireofficial
Twitter: https://twitter.com/AQwireOfficial
Youtube: www.youtube.com/channel/UCNWH0T0wYhZQdmeXANL43sg
Reddit: www.reddit.com/r/aqwire
BitcoinTalk: https://bitcointalk.org/index.php?topic=3067236.new#new
Github: https://github.com/AQWIRE