Sponsor
Sponsor
Bakım ve Modernizasyon: Güvenliğin Anahtarları
Sponsor
ASANSÖR DÜNYASI (EW) Ilpo Marjamaa ile konuşuyor (IM), KONE Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Modernizasyon Başkanı, ekipmanı güncel tutmanın önemi hakkında.
EW: Dünyanın hangi bölgeleri modernizasyon için en büyük talebi yaratıyor?
IM: Dünya çapında yaklaşık 12 milyon asansör ve yürüyen merdiven faaliyette ve bunların çoğu -% 49 - Avrupa'da, bu yüzden en büyük talebi gördüğümüz yer orası. Genel olarak, ekipmanın kullanım ömrü 20-25 yıl arasındadır, ancak çalışma ortamına bağlı olarak bazen daha az olabilir. Avrupa Asansör Birliği'ne göre, tüm Avrupa asansörlerinin ve yürüyen merdivenlerinin yarısından fazlası 20 yaşından büyük. Bu nedenle, yalnızca Avrupa'da 2.2 milyon asansör ve yürüyen merdivenin şu veya bu şekilde modernizasyon gerektirdiğini tahmin ediyoruz.
“Yalnızca Avrupa'da 2.2 milyon asansör ve yürüyen merdivenin bir şekilde modernizasyon gerektirdiğini tahmin ediyoruz. ”
EW: Eski ekipman nedeniyle hangi potansiyel olarak tehlikeli durumlar ortaya çıkabilir?
IM: Eski asansörlerde modası geçmiş kapılar (örneğin “kapı” veya ağır manuel kapılar) en önemli güvenlik sorunlarından birini temsil eder. Kat ve kabin kapıları arasına bir şeyin sıkışma riski olabilir. İkincisi, eski bir asansör inişle aynı seviyede durmayabilir. Asansör kullananlar bunu beklemiyorlarsa veya bir şey taşıyorlarsa ve düzgün göremiyorlarsa, pervaza takılabilirler. Üçüncüsü, eski asansörlerde bir iletişim sistemi olmayabilir, bu nedenle insanlar acil bir durumda yardım isteyemezler. Eski asansörlerle ilgili olası sorunlar arasında yetersiz güvenlik kenarları, aydınlatma ve seviyelendirme de bulunmaktadır. Yürüyen merdivenlerde, suçlular kırık taraklar, gevşek basamaklar veya kırık tırabzanlar olabilir.
EW: Asansör/yürüyen merdiven güvenliği, kod ve ekipman açısından son gelişmeler nelerdir ve bu çözümler nasıl karşılanıyor ve uygulanıyor?
IM: KONE'nin ekipmanı, EN 115-1:2008 ve A1:2010'daki en son güncellemeler dahil tüm yerel ve uluslararası güvenlik kurallarına uygundur. Tüm KONE yürüyen merdivenleri, yolcular için darbeli darbe cihazı anahtarları ve acil durdurma düğmeleri dahil olmak üzere standart güvenlik özellikleriyle donatılmıştır. İsteğe bağlı güvenlik özellikleri arasında renkli basamak sınırlaması, halojensiz ve yangına dayanıklı kablolama, yerleşik sprinkler boruları, sismik hareket sensörleri ve bina yönetim sistemleriyle entegre edilebilen KONE E-linkTM gibi kapsamlı izleme seçenekleri bulunur.
Birimlerimizi, denetlenmesi kolay, kanıtlanmış ve güvenli halat teknolojisi kullanan olarak tanımlıyoruz. Asansörler, aşağıdakiler dahil olmak üzere standart olarak bir dizi güvenlik özelliğine sahiptir:
- İnsanların ve evcil hayvanların kapılardan güvenli bir şekilde geçmesini sağlamak için ışık perdesi.
- Kullanıcıların asansör ile iniş katı arasındaki pervaza takılma riskini en aza indirmek için doğru durma.
- Kapı açma düğmesi, örneğin, içinden geçmek için daha fazla zamana ihtiyacı olan kullanıcılar için kapıları açık tutarak, kullanıcıların asansörün durduğunda kapılarını kontrol etmelerini sağlar.
- Asansör yolcuları ile KONE'nin 24 saat hizmet veren servis merkezi arasında iletişim sağlayan iki yönlü bir iletişim sistemi
Kodlara gelince, işimizi etkileyebilecek pek çok değişiklik yapılıyor. Muhtemelen şu anda en önemli konu, Ağustos ayında yayınlanan ve EN 81-20/50 standartlarının yerini alan yeni Avrupa standartları EN 81-1/2'dir. EN 81-1/2 standartları dünyanın birçok ülkesinde kullanıldığından, yeni standartlar ürünlerimiz üzerinde küresel bir etkiye sahip olacaktır. EN 81-20/50'deki yeni ve revize edilmiş gereksinimler, asansörler için güvenliği ve erişilebilirliği iyileştirmektedir, ancak uygulama, örneğin birçok asansör kontrol işlevinin yanı sıra kapılar ve arabaların tasarımında değişiklik yapılmasını gerektirmektedir.
Kodlar ve standartlar birçok güvenlik iyileştirmesi sağlarken, mal sahipleri ve yöneticiler genellikle ekipmanlarının orijinal kurulumdan modern zaman standartlarına, herhangi bir kod değişikliği olmadan nasıl yükseltilebileceğini anlamaya heveslidir. Eski ekipmanlarda yolcu konforu ve güvenliği, örneğin hiçbirinin olmadığı yerlere araba kapıları eklenerek veya elektronik kızılötesi cihazlara mekanik güvenlik kenarları değiştirilerek iyileştirilebilir.
EW: KONE, acil durumlarda asansörlerin çalışmasına izin vermek için hangi çözümleri sunuyor?
IM: Genellikle “acil durum gereksinimleri” olarak adlandırılanlar, ülkelerin veya bölgelerin gereksinimlerinden ve kodlarından türetilir. KONE, asansörlerin acil durumlarda veya artırılmış bina güvenliği gerektiren durumlarda çalışmasına olanak tanıyan geniş bir çözüm yelpazesi sunar. Örnekler şunları içerir:
- Elektrik kesintisi durumunda asansörün çalışmasına izin veren akülü acil durum araçları. Acil aydınlatma zorunludur.
- Yangın veya deprem gibi acil durumlarda ziyaretçilerin, kiracıların ve çalışanların hızlı bir şekilde tahliye edilmesini sağlayan asansör tahliye kontrolü.
- Bir sel veya başka bir su olayı sırasında suyun belirli elektronik ekipmanlara girmesini kısıtlamak için kapsüllenmiş seçenekler.
- Bina güvenliğini artırmak için ana lobi baypas veya güvenli bir kata acil geri çağırma.
EW: Mülk sahipleri ve yöneticileri için dikey ulaşım ekipmanlarını güncel tutmaları neden önemlidir?
IM: Parçalar aşındıkça arızalar sık olabilir ve onarımlar için daha fazla ödeme yapıyor olabilirsiniz. Eski ekipman için yedek parça bulmak daha zor olabilir, bu nedenle daha uzun süre kullanım dışı kalabilir. Binanızdaki eski asansör, en son güvenlik ve erişilebilirlik düzenlemelerini karşılamıyor olabilir. Yaşlı insanlar veya paket taşıyan biri için kullanımı zor olabilir. Modern bir çözümden daha fazla elektrik tüketiyor olabilir: yeni teknoloji elektrik kullanımını %70'e kadar azaltabilir. Ve eski püskü, sıkışık ve çekici olmayan bir asansör mülkünüzün değerini düşürür. Ekipmana yatırım yapmak ziyaretçiler, kiracılar ve çalışanlar tarafından bir bina algısını geliştirir.
“EN 81-1 / 2 standartları dünyanın birçok ülkesinde kullanıldığından, yeni standartlar ürünlerimiz üzerinde küresel bir etkiye sahip olacak.”
Ayrıca, bina kullanımı zamanla değişebilir. Örneğin, ofis binalarında bazen başlangıçta planlanandan daha fazla insan olabilir ve bu da insan akışında zorluklara neden olabilir. Dolayısıyla, bir binanın kullanımı değişirse, KONE'nin İnsan Akışı Zekası çözümleriyle bağlantılı olarak ekipmanı modernize ederek kapasite yönetimini iyileştirebiliriz. Binanızdaki asansör 25 yaşında veya daha eskiyse, komple değiştirme en uygun maliyetli çözüm olabilir. Bu, performansı, estetiği, güvenilirliği ve enerji verimliliğini artıracak ve dolayısıyla bakım ve elektrik maliyetlerini azaltacaktır. KONE'nin çözümleri ile yeni asansör kabininiz %50'ye kadar daha büyük olabilir. Mevcut asansörünüz sadece dört yolcu taşıyabiliyorsa, yeni asansörünüz altı kişi taşıyabilir.