Açıklamalar
Yer: Bavaro'nun kuzey kısmı, Macao Plajı'ndaki Punta Cana, Hard Rock Hotel Punta Cana'nın 120 Mts Kuzeybatısı. (aşağıdaki haritayı inceleyiniz) Boyutlar ve boyutlar: 380.000 deniz kıyısı ve 1000 mt derinliğe sahip 380.000 Sqmts. Komşu Özellikleri: Mülkiyet, Ahmsa Group tarafından sahip olunan 120.000 Milyonluk bir gelişmemiş çok sayıda güneydoğu ile çevrilidir; güneybatı-batı-kuzeybatıya, Vicini Group ya da ilgili kuruluşların sahip olduğu çoklu lotlar tarafından. Ulaşım: Buraya, Carretera Macao-Arena Gorda üzerinden Boulevard Turistico del Este'den, Hard Rock Hotel'in batı tarafında bulunan bir erişim yoluna girip buradan ayrı bir başlık taşıyan bir toprak yola girebilirsiniz. Bu, Occidental Lot'un arkasında inşa edilmiştir. Şu anda ana yollardan doğrudan erişime sahip değiliz, ancak daha önce tanımlanan erişim noktasında veya Vicini Group'tan daha fazla arazi edinildiyse doğrudan ana erişim yolunda bir Büyük Giriş yapılabileceğini biliyoruz. Arazi Kullanımı: Bkz. Bağış Çözümü ve Yürütmeyle İlgili Özet Arazi kullanımı. Tamamlanan Çevresel Fizibilite Raporu'nun bir kopyasını bize e-posta gönderin: email@example.com Fiyat: Firmanın soyunma fiyatı 126.880.000 ABD Doları olan 126 ABD $ / SQMT'dir. Bir önceki proje için Confotur Resolution'da belirtilen önceden belirlenmiş yoğunluk parametrelerine dayanarak, bu lot ve Occidental tarafından satın alınan 120.000 Sq mts, 500.000 Sq mts üzerinde 1422 oda yapımına izin verdi, ima edilen ortalama yoğunluk 28,44 oda başına olacaktır. Bu lotta 1081 odanın onaylanabileceğini belirten hektar ve bu nedenle oda başına arazi maliyeti 44.300 ABD Doları / oda olacaktır. Uvero Alto'nun 14 Kms kuzeybatısındaki ve Punta Cana ve Bavaro'dan tamamen ayrılan diğer partilerin 150 $ / Sqmt değerinde olduğu için, buranın arazi ve plajın konumu ve kalitesine göre çok makul bir fiyat olduğunu biliyoruz. Bavaro otel şeridinin ortasına 200 $ / Sqmt ve üstü ücret uygulanır. Otelimizin Finansal modelini işletmek, Punta Cana otel Pazarı standart değişkenleri takip edilirse, yatırımın geri dönüşünün 7-8 yıl içinde gerçekleştirilebileceğini tahmin edebiliriz. Satış koşulları: Sahipler, işlem tam nakit ödemeye dayalı olduğu sürece, bir sonraki duyuruya kadar satış yapmayı düşünmeye hazırdırlar. Bu amaçla, nakit ödemeyi sigorta ettirmek için, sahipleri uygun kurumsal tazminat teminatı vermeye hazırdırlar. Sahiplerin, Ford, Lincoln, Mazda ve Kia otomotiv franchising'inin yerel münhasır distribütörü de dahil olmak üzere Dominik Cumhuriyeti'nde çok sayıda önemli işletmeyi kontrol ettiklerini belirtmek önemlidir. Mülk sahipleri ödeme olarak hisse senedi katılımları almakla ilgilenmeyeceklerdi.