Hayalinizdeki Evi Satın Almayı Mı Planlıyorsunuz?
İlk evinizi satın almak mı istiyorsunuz, ama ne yapacağınızı bilmiyor musunuz? Kendi evinize sahip olmanın ilk adımı, bir strateji bulmaktır.
Önceden planlayarak, bir ev almaya hazır olduğunuzdan emin olabilirsiniz. Bir ev satın almak büyük bir şeydir. Stresli ve duygusal bir geçiş. Ancak biraz hazırlık ile kolayca gidebilir.
İlk olarak, kredi puanınızı değerlendirmek istersiniz. Zaten çok iyi bir kredi puanınız varsa, o zaman hazırsınız. Krediniz biraz iş gerektiriyorsa, onu geliştirme fırsatını almak istersiniz. Kredi puanınız, ipotek için ne kadar faiz ödediğinizi belirleyecektir. Faiz oranındaki küçük bir artış otuz yıl boyunca on binlerce dolara kadar çıkabilir.
Faturalarınızı zamanında ödeyerek ve kredinizi akıllıca kullanarak puanınızı geliştirebilir veya koruyabilirsiniz. Sır, karşılayabileceğinizden daha az kredi almaktır. Kötü bir kredi puanı, ipotek için reddedileceğiniz anlamına gelebilir. Kredi puanınız üzerinde çalışmaya başlamanız gerekir.
Yapmanız gereken ikinci adım tasarruf etmeye başlamaktır. Evden sonra peşinat, kapanış maliyetleri ve onarım ve bakım için paraya ihtiyacınız olacak. Bir eve sahip olmanın mali yükünü yönetmenize izin verebilecek bir tasarruf planı başlatın. Tasarruflarınız için gerekenden daha fazla nakit parayla hazır olmalısınız. Bu sizi herhangi bir açıklıktan yastıklayacaktır.
Aylık konut maliyetlerini ne kadar karşılayabileceğinizi anlamanıza yardımcı olacak bir bütçe oluşturun. Bütçe, sadece gelir elde ettiğiniz ve harcamalara ne yatırım yaptığınızın bir muhasebesidir. Birçok İnternet hesaplayıcısı, uygun bir konut masrafının ne olması gerektiği konusunda genel bir fikir vermenize yardımcı olabilir. Ama sadece aylık olarak ne harcadığınızı tam olarak biliyorsunuz, bu yüzden son bir figürü tespit etmek için harcamalarınıza bakmanız gerekiyor.
Bir ev sahibi olmak için ipotek ödemesinden daha fazlası olduğunu unutmayın. Emlak vergileri, hizmet maliyetleri ve bağlantı ücretleri, bakım, hareketli maliyetler, kapanış maliyetleri, ev sahiplerinin sigortası ve özel ipotek sigortası olacak. Bu maliyetler hızlı bir şekilde toplanabilir ve onlar için hazırlıklı değilseniz size zarar verir.
Ayrıca yeni evinizden olabilecek kazançları da göz önünde bulundurmalısınız. Örneğin, işten daha uzak olabilirsiniz, bu da işe gidip gelme yakıt masraflarınızı artırır. Bir kınamak alırsanız, her yıl karşılayacak dernek ücretleriniz olur. Bütçenizi etkileyecek tüm ek masrafları düşünün.
Bir ev satın almayı planlamak için yardım alma fırsatını yakalayın. İster net üzerindeki süreç hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz, ister sadece aile tavsiyesi isteyin, bilginin satın alırken en önemli araçlar arasında olduğunu anlayacaksınız.
Kendi evinize sahip olmak size çok fazla yükümlülük getirir. Hazırsanız, önceden planlayın ve zaman ayırın, prosedür olumlu ve ödüllendirici olabilir. Ana şey, bir kredi güvence altına almaktan on yıl içinde evinize ödeme yapmaya kadar tüm olası yönleri bilmektir. Bilgi esastır.