Asansör giderleri, apartman veya sitenin asansörü için yapılan bakım, onarım, güvenlik ve işletme maliyetlerini içerir. Asansör giderleri arasında şunlar yer alabilir:
Bakım Giderleri: Asansörlerin düzenli olarak bakımı, temizliği ve onarımı yapılmalıdır. Bu işlemler için profesyonel bir teknik ekibe ihtiyaç duyulur ve bu hizmetler için bir ücret ödenir.
Enerji Giderleri: Asansörlerin çalışması için elektrik enerjisi gereklidir. Asansörlerin günlük veya aylık enerji tüketimi, apartmanın elektrik faturasına yansır.
Yedek Parça Giderleri: Asansörlerin arızalanması durumunda değiştirilmesi gereken yedek parçalar, asansörün düzgün bir şekilde çalışmasını sağlamak için önemlidir. Bu yedek parçalar için de bir ücret ödenir.
İşletme ve Sigorta Giderleri: Asansörlerin işletilmesi ve sigorta masrafları, apartman yönetimi tarafından karşılanması gereken giderler arasındadır.
Asansör Güvenliği Giderleri: Asansörlerin güvenli bir şekilde kullanılabilmesi için belirli aralıklarla bakım ve güvenlik kontrolleri yapılmalıdır. Bu işlemler için de ücret ödenir.
Yükseltme ve Modernizasyon Giderleri: Eski asansörlerin modernize edilmesi veya yenilenmesi gerektiğinde bu işlemler için ekstra bir ücret ödenebilir.
Asansör Gideri Kim Tarafından Ödenir?
Asansör giderleri, apartman veya sitenin tüm sakini ve malikleri tarafından ortak bir şekilde ödenir. Bu giderler, genellikle apartman yönetimi veya site yönetimi tarafından tahsil edilir ve daha sonra asansörlerin bakımı, onarımı, işletilmesi, enerji tüketimi ve sigorta gibi masrafları için kullanılır.
Kiracılar, apartman veya site sakinlerinin bir parçası olduklarından, genellikle kiralık sözleşmelerinde belirtilen şartlara göre asansör giderlerini ödemekle yükümlüdürler. Bu giderler arasında asansörlerin bakımı, onarımı, işletilmesi, enerji tüketimi, sigorta masrafları ve güvenlik kontrolleri gibi masraflar yer alır.
Apartman veya site sahibi veya yöneticisi bazı durumlarda asansör giderlerinin bir kısmını veya tamamını karşılayabilir veya kiracıların ödemesi gereken asansör giderlerinde bir indirim sağlayabilir. Bu tür durumlar, kiralık sözleşmelerinde veya apartman veya site yönetim kurullarının aldığı kararlarda belirtilir.