Her kat mülkiyeti kat mülkiyeti meclisine katılma hakkına sahiptir. Bütün kat mülkiyeti toplantıya davet edildiğini bilmiyorsa meclis toplantı yapamaz.
Her kat mülkiyeti katılmak için hakkına sahiptir.kat mülkiyeti meclisi.
Bütün mülklerin toplantıya davet edildiğini bilmiyorsa meclis toplantı yapamaz. (sanatı. 1136, altıncı paragraf, c.).
Toplantıya çağrılma hakkına sahip kişi, göründüğü kişi tarafından tanımlanmalıdır. kamu kayıtlarının sonuçlarına dayanarak emlak biriminin sahibi ve kat mülkiyeti doğasında var olan olaylarla ilgili olarak tutulan davranışlar gibi görünenlerde bile (Trib. Salerno 23 Nisan 2010).
Bu kat mülkiyeti anlamına gelir görünüm ilkesi geçerli değildir bunun yerine, yasalarla düzenlenen diğer durumlarda uygulama bulur.
Dairenin ne olduğu daha fazla insanın mülkiyeti?Biri, rejiminde iki eşe ait bir emlak birimi vakası olduğunu düşünüyor. malların cemaativeya uçağın mirasa düşen bir kısmına.
Kimin hakkı var meclise katılmak?
Kimin hakkı var oy?
Cevap içinde yer almaktadır sanatın ikinci paragrafı. Medeni kanunu uygulayan hükümlerin 67, aklında:
Eğer binanın katının veya bir kısmının birden fazla kişiye bölünmemiş mülke ait olması durumunda, ilgili ortak sahiplerin belirttiği mecliste yalnızca bir temsilciye hak kazanırlar; cumhurbaşkanının başarısızlığı parti çekerek çizer.
yüksek mahkeme bunu açıklığa kavuşturdu Madde. 67 müsait att. cc - eğer binanın katının bir bölümü veya bir kısmı birden fazla kişiye bölünmemiş mallara aitse, yalnızca bir temsilciye hak kazanırsa - birinin yalnızca meclisin geçerli anayasası için toplanmasına izin vermemesini sağlar. ortak sahipler bölünmemiş probunun yerine, hangisinin mecliste onları temsil edeceğini belirtmek için hepsinin uyarılması gerektiği için: mal sahiplerinden birinin geçerli toplantılarının kanıtı bölünmemiş pro - sanata uygun olduğu gerçeğini göz önüne alarak. 1136, kodun 6. paragrafı toplantıya katılma daveti yazılı bir işlem gerektirmez, ancak alıcının bilgisine ulaştırmak için uygun herhangi bir biçimde veya şekilde yapılabilir - varsayımsal koşulların yerine getirilmesi durumunda, diğer ortak sahiplerden birine verilen bildirimden çıkarılabilir hakemin hakiminin değerlendirilmesinde, ikincisinin aynı toplantıya diğer (veya diğerlerine) ortak sahiplerine, özellikle de kendi aralarında bir çıkar çatışmasında olmayan birlikte yaşayan eşler olarak muamele gördüklerine inandığını göstermek gibi (Aynı zamanda Cass. 28 Temmuz 1990 7630, Arch. Leasing 1991, 75’de).
Gerçekte, ortakların birisinin mecliste temsil edildiğini yeterince kesin bir şekilde teyit edebiliyor gibi görünüyor. katılımın olmadığı anlamına gelmez aynı diğerlerinden.
Önemli olan, oylamanın yanı sıra tartışmaya aktif katılımın, ortakların temsilcisi tarafından ifade edilememesi, haklı olarak kat mülkiyeti olarak kabul edilmesi gereken başka derslerin varlığı.