Tüm satıcılar, birinin evlerini olabildiğince çabuk ve tam fiyattan satın alınmasını ister. Ancak bazı evler diğerlerinden çok daha hızlı satılır.
Evlerini pazara sunabilen ve ardından hızlı bir teklif alabilen ev sahipleri, bir ev satmanın hazırlık ve planlama aşamalarında ustalaşmışlardır. Birkaç proaktif adım atarak, herhangi bir ev sahibi de aynısını yapabilir.
Herhangi bir ev sahibinin, hazırlık çalışmalarına bir ton para harcamadan evini dikkatlice satışa hazırlaması mümkündür. Bir evi satışa hazır hale getirme hakkında daha fazla bilgi edinmek için, bu süreçle ilgili uzman görüşü almak için bir iç mimar ve üst düzey bir boyacı ile görüşün.
Aşağıda, bir evi satmaya yetecek kadar şık ve pazarlanabilir hale getirme konusunda birkaç yararlı öneri bulunmaktadır.
Hazırlık
Bir evi satışa hazırlamanın ilk adımı, ilk önce evin hangi alanlarına odaklanılacağı konusunda talimat verebilecek bir emlakçı ile konuşmaktır. Bu tür alanlar arasında bakım sorunlarının halledilmesi, dikkat çekici onarımların yapılması, iyileştirmeler yapılması veya ön bahçeye çiçek dikmek gibi basit adımlar atılması yer alabilir. Dağınıklığı azaltmak, genellikle dikkate alınması gereken ilk görevdir. Ev sahipleri yıllar içinde biriktirdikleri eşyalardan keyif alacak ve onları sevecek olsa da, kişisel tarzları yeni bir ev sahibininkine uymayabilir. Bu nedenle, dağınıklığı temizlemek ve her odadaki eşya sayısını azaltmak çok önemlidir. Bu, süs eşyalarının, kişisel fotoğrafların, gereksiz mobilyaların ve odada biriken diğer ekstra süslemelerin kaldırılmasını içerebilir, böylece dağınık görünmesini sağlar ve mekanın görsel çekiciliğinden uzaklaşır.
Yeni Bir Kat Boya
Boya rengi, bir evin satılmasında da büyük rol oynar. Yeni bir kat boya, çok yüksek bir yatırım getirisi sağlayabilir. Uzun yıllar bir evde yaşadıktan sonra, birçok ev sahibi, kişiliklerine ve kişisel tarzlarına uyması için iç mekanlarını çeşitli renklere boyar. Garip veya parlak renkli boyalar alıcıların dikkatini dağıtabilir. Unutmayın, alıcı sadece duvardaki boya renklerine değil, tüm alana odaklanmalıdır. İyi bir pratik kural, alıcının mobilyalarının evde nasıl görüneceğini görselleştirmesine olanak tanıyan beyazlar ve nötrler gibi renkleri seçmektir. Ayrıca, seçici alıcıların bir evdeki duvarların kalitesine dikkat ettiğini anlamak da önemlidir. Yani, Duvarlardaki parmak izi ve kir gibi çirkin izler ve kusurlar yeni bir kat boya ile temizlenmelidir. Taze bir kat boya, ev hakkında olumlu bir izlenim bırakarak odaların taze, temiz ve bakımlı görünmesini sağlayabilir. Oturma odaları, mutfaklar, yatak odaları ve koridor gibi önemli mekanların boyanması da oldukça önemlidir. Üst düzey bir boyacı, ferahlatıcı bir görünüm için duvarları yeni bir boya rengiyle hızla değiştirebilir.
Sahneleme
Ev sahneleme, evi hızlı bir satışa hazırlamanın bir başka harika yoludur. Ev sahibinin kişiliğini dekordan çıkarma ve mobilyaları çoğu ev alıcısına hitap eden nötr eşyalarla değiştirme sürecidir. Bu, alanı sıcak ve davetkar hissettirmek için mobilyaların değiştirilmesini, tüm kişisel eşyaların kaldırılmasını içerebilir. Genel olarak, evreleme, evin en iyi özelliklerini vurgulamaya yardımcı olabilir, daha büyük görünmesini sağlar ve alıcıda olumlu bir izlenim bırakır. Kısacası, sahnelemenin amacı, alıcıların mekanın içinde kendilerini evlerinde hissetmelerini sağlamaktır.
Temizlik
Satışa hazırlık sürecinin bir parçası olarak eve iyi bir temizlik sağlamak da önemlidir. Alıcılardan en iyi yanıtı almak için evi yukarıdan aşağıya doğru temizleyin. Temiz bir ev, evin bakımlı olduğu algısını verir ve alıcıya satıcının evi gerçekten önemsediğini gösterir.
Satış için piyasaya sürülecek bir evi güzelleştirerek iyi bir izlenim yaratın. Evin en iyi şekilde satışa sunulması durumunda, potansiyel alıcılar hızlı bir şekilde karar verebilir. Bu, dağınıklığı ortadan kaldırmayı, evi bu şekilde kabul edilebilir, rengarenk boyamayı, gerekli yerlerde sahnelemeyi ve evin kusursuz bir şekilde temizlendiğinden emin olmayı içermelidir. Birçok ev sahibi, bu gerekli adımları atarak maksimum satış fiyatını elde edebilir. Satılık bir ev hazırlamakla ilgili ek yardım için, bir evin iç mekanını çeki düzen vermek için gereken adımlar hakkında bilgi sahibi olan üst düzey bir boyacı ustası ile ☎ 0532 158 75 34 iletişime geçin.