Şantiye mobilizasyonu, herhangi bir inşaat projesinin başarılı bir şekilde tamamlanması için gereken öncelikli adımlardan biridir. Bu süreç, şantiyenin inşaat çalışmalarına hazır hale getirilmesini içerir. Kaynakların, ekipmanın ve personelin doğru bir şekilde planlanması ve yönetilmesiyle, projenin zamanında ve bütçede tamamlanma şansı artar.
İnşaatta Mobilizasyon
Mobilizasyon, şantiyeye gerekli tüm ekipmanın, malzemenin ve personelin zamanında ve verimli bir şekilde sevk edilmesini sağlamaktır. İnşaatta mobilizasyonun önemli unsurları şunlardır:
-
Ekipman ve Makine: İnşaat projeleri, belirli makine ve ekipmanları gerektirir. Doğru ekipmanın zamanında teslim edilmesi, projenin sorunsuz bir şekilde ilerlemesini sağlar.
-
Personel ve İşgücü: Nitelikli ve deneyimli personelin şantiyede bulunması, projenin verimliliğini artırır.
-
Güvenlik: Şantiyede güvenli bir çalışma ortamının oluşturulması, kazaları önler ve çalışanların motivasyonunu artırır.
-
Lojistik: Malzeme ve ekipmanın şantiyeye doğru bir şekilde sevkiyatı, projenin aksamadan ilerlemesini sağlar.
İnşaatta mobilizasyon, projenin başlangıcında doğru bir şekilde yapılırsa, projenin tamamlanma süresini kısaltabilir ve maliyetleri düşürebilir. Bu nedenle, inşaat projelerinde mobilizasyon sürecine özel bir önem verilmelidir.
Şantiye Mobilizasyon Planı
Bir şantiye mobilizasyon planı, inşaat projesinin başarılı bir şekilde başlaması için hayati öneme sahiptir. Bu plan, şantiyenin faaliyete geçirilmesi sürecini adım adım belirtir. İşte bu planın bazı temel bileşenleri:
- Zamanlama: Projenin başlangıç ve bitiş tarihleri, ekipman ve malzemenin şantiyeye ne zaman getirileceği gibi detayları içerir.
- Ekipman Listesi: Şantiye için gerekli olan tüm makinelerin ve ekipmanların detaylı bir listesini içerir.
- Personel Tahsisatı: Hangi personelin hangi görevde çalışacağına dair bir planlama.
- Lojistik Planlama: Malzeme ve ekipmanın şantiyeye nasıl ve ne zaman getirileceğine dair lojistik bilgileri.
- Güvenlik Protokolleri: Şantiyede uygulanacak güvenlik önlemleri ve protokolleri.
Şantiye Kurulumu Ve Mobilizasyon Binaları
Bir inşaat şantiyesinin kurulumu sırasında, mobilizasyon binaları da büyük bir rol oynar. Bu yapılar, şantiye ofisleri, çalışanların konaklama alanları, depo alanları ve daha fazlası gibi çeşitli fonksiyonlara hizmet edebilir.
- Şantiye Ofisleri: Yöneticiler, mühendisler ve diğer teknik personel için çalışma alanları sağlar.
- Konaklama Binaları: Uzak bölgelerdeki projeler için çalışanların konaklamasını sağlar.
- Depo Alanları: Malzemelerin güvenli bir şekilde saklanması için kullanılır.
- İlk Yardım ve Acil Durum Yapıları: Kazalar ve acil durumlar için gerekli tıbbi ekipman ve araçları barındırır.
Mobilizasyon binaları, şantiyenin etkin bir şekilde işlemesi için kritik öneme sahiptir. Doğru planlama ve organizasyonla, bu binalar projenin genel verimliliğini ve güvenliğini artırabilir.
Mobilizasyon Binaları Nedir?
Şantiye projelerinin ihtiyacı olan yapılara mobilizasyon binaları adı verilir. Mobilizasyon binası içerisinde sayılana yapılar şu şekilde sıralanmaktadır: Yatakhane ve yemekhane binaları, şantiye çalışma ofisleri, şantiye sağlık binası, çamaşırhane, laboratuvar binalarıyla sosyal donatı alanları yer almaktadır.
Mobilizasyon Binaları Hangi Projelerde Kullanılır?
Mobilizasyon binalarının kullanıldığı projeleri şu şekilde sıralayabiliriz;
- Petrol, doğalgaz gibi enerji sahaları ve üretim tesisleri
- Maden çıkarma çalışma sahaları
- Karayolu, havaalanı, demiryolu ve liman inşaatı proje sahaları
- Konut ve toplu konut proje alanları
- AVM benzeri ticari alan inşa projeleri
- Sosyal tesis inşaat proje alanları
Mobilizasyon Binası Seçimi: Hangi Türü Seçmeli?
Mobilizasyon binaları prefabrik ve konteyner olmak üzere iki temel yapı grubunda üretilmektedir. Her iki model de aynı amaçlar için şantiye yapı grubunda kullanılabilmektedir. Bununla birlikte öne çıkan yapı gruplarının öne çıkan kullanım alanları oluşmuştur.
Prefabrik yapılar ise daha çok yönetim ofisleri, teknik ofis, laboratuvar, yemekhane binası olarak şantiye mobilizasyonunda tercih edilmektedir.
Mobilizasyon Binalarının Avantajları ve Dezavantajları
Mobilizasyon binaları kurulum hızı ve bütçe kazanımlarıyla şantiye projelerine önemli avantajlar sunar.
Mobilizasyon Binalarının Öne Çıkan Avantajları:
- Mobilizasyon binaları konaklayacak kişi sayısına göre projelendirilmiş çok sayıda plan alternatifine sahiptir
- Üretim modern tesislerde günler içerisinde tamamlanır
- Tüm malzemeleri fabrikada üretilip paketlenen mobilizasyon binaları sahada ekstra malzemeye ihtiyaç duymaz
- Prefabrik ve konteyner yapılar diğer bina modellerine göre yüzde 70 daha hızlı kurulum avantajına sahiptir
- Elektrik ve su tesisatı gibi uygulamalar kurulumla aynı anda ve hızla ilerler
- Mobilizasyon kurulumu üretici firma uzmanlarınca gerçekleştirildiğinden farklı işçilik uygumamalarına ihtiyaç duymaz
- İşçilik zaman kayıplarının önüne geçilerek bütçeden benzersiz tasarrufla kazandırır
- Mobilizasyon yapıları uluslararası iş ve işçi sağlığı standartlarına göre üretilerek kurulum yapılmaktadır
- İyi yalıtım performansıyla iklimlendirme enerji giderlerinden tasarrufla kazandırır
- Proje çalışanlarına zindelik veren mekanlar hazırlayarak ergonomisiyle ev konforu yaşatır
- Cıvata somunlu ve geçmeli yapı sistemi avantajıyla mobilizasyon binaları farklı projelerde kullanım için sökülerek taşınabilir.
- Mobilizasyon bina fiyatları ile en avantajlı şantiye yapı modelidir
Mobilizasyon binalarının belirlenmiş bir dezavantajı bulunmamaktadır. Diğer yapı modellerine göre ferah iç mekan sunumuyla çok daha konforludur.
Türkiye'de Mobilizasyon Binaları: Uygulama ve İzinler
Mobilizasyon binalarının kurulumu şantiye sahasında yapılmaktadır. Bu nedenle şantiye çalışanı beyaz yaka ve mavi yaka personelin güvenliği önem taşımaktadır.
Türkiye’de mobilizasyon binaları uygulama denetimi ve izinleri bağlı belediyelere bırakılmıştır. Belediye sınırlarının dışında bulunan alanlarda ise mobilizasyon bina uygunlukları Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerinin denetimine tabidir. Türkiye’de mobilizasyon binası izinleri bu iki kurumdan alınabilir.
Mobilizasyon binalarında Kalite Standartları İş Sağlığı ve Güvenliği Hizmetleri Yönetmeliği uygun standartlarda düzenlenmektedir.
Mobilizasyon bina uygulamalarında izin öncesi şu süreçlerin takibi önemlidir;
- Konaklayacak kişi sayısına göre İSG Kanunu çerçevesinde yapı projelerinin hazırlanması
- Projenin şantiye sahasına uygun özelliklerde olması
- Mobilizasyon bina statik projesinin hazırlanması
- Mekanik tesisat projelerin hazırlanması
- Şantiye sahası etrafının güvenli kapatılarak çevreden geçenler için güvenli hale getirilmesi.
Mobilizasyon Binaları İnşaat Süreci
Mobilizasyon binaları inşaatı süreci ilk olarak şantiye rölevesi ile başlar.
Röleve çalışması kapsamında;
- Şantiye parsel ve inşaat sınırlarının çizilerek etrafına çit veya duvar çekilmesiyle başlar
- Mobilizasyon binaları yapım alanlarının belirlenmesi
- Geçici ve kalıcı yolların belerlenmesi.
- Alt yapı çalışmalarının tesbiti (rögar, boru hatları, havalandırma sistemleri, elektrik tesisatları vb.)
Şantiye Mobilizasyon Kurulumu Çalışmaları;
- Şantiye büyüklüğü ve kapasitesinin belirlenmesi
- Çevre düzenlemesi ve yolların yapılması
- Mobilizasyon bina bütçesinin tayini
- Bina yerleşim planlarının hazırlanması
- Mobilizasyon bina zemin betonlarının atılması
- Şantiye Mobilizasyon binalarının kurulumunun başlanması
Mobilizasyon Binası Modelleri ve Bölümleri
Mobilizasyon bina planlamasında şu bölümler yer alır;
- Yönetim Binaları
- Şantiye Teknik Ofis Binası
- Yemekhane ve Mutfak Binası
- İşçi Kampı Yatakhane Binaları
- Yönetici Lojmanları
- Hizmetli Binası
- Alt Yüklenici Hizmet Binaları
- Laboratuvar Binaları
- Ambar Binaları
- Atölye ve Kademe Bakım Binaları
- Çamaşırhane Binası
- Kantin Binası
- Lokal
- Kafeterya Binası
- Şantiye Sağlık Binası
- Market – Büfe Binası
- Tuvalet ve Duş Üniteleri vb. alanlar
Mobilizasyon Binaları Hakkında Sık Sorulan Sorular
Mobilizasyon binalarını inşa etmek için hangi izinlere ihtiyaç vardır?
Mobilizasyon Binaları inşa etmek için şantiye projesinin bulunduğu yerin bağlı bulunduğu belediyeden yapı izni alınmaktadır. Köy alanlarında ise mobilizasyon bina inşa izni Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerinden alınmaktadır.
Bununla birlikte mobilizasyon bina inşaatı yaşam standartları İş Sağlığı ve Güvenliği Hizmetleri Yönetmeliği’ne uygun özelliklerde olması gerekmektedir.
Mobilizasyon binasının inşaat süreci ne kadar sürer?
Mobilizasyon binasının inşa süresi diğer yapı modellerine göre yüzde 70 daha hızlıdır. 100 m2 mobilizasyon binasının kurulumu bir gün içerisinde tamamlanabilir.
Mobilizasyon binaları güvenli midir? Hangi kalite standartlarına uymalıdır?
Özel statik hesaplamalarıyla projelendirilerek modern tesislerde üretilen mobilizasyon binaları tam güvenli yapı modeline sahiptir. ISO kalite standartlarında üretim ve İSG Yönetmeliğine uyumlu özelliktedir.
Mobilizasyon binası ile geleneksel bina arasındaki temel farklar nelerdir?
Mobilizasyon binaları modern tesislerde ön üretimli imal edildiğinden sahada ekstra malzeme ve üretim ihtiyacı gerektirmez. Klasik betonarme yapılarda ise saha üretimi uzun sürmektedir.
Mobilizasyon bina inşası geleneksel binalara göre yüzde 70 daha hızıdır. Hızlı kurulumla şantiye projelerine zamandan kazandırır.
Mobilizasyon bina kurulumu üretici firma ekiplerince gerçekleştirildiğinden farklı ustalara gereksinim duymaz. Geleneksel binalardaki çok sayıda ustayı organize etme sorunu mobilizasyonda tamamen ortadan kalkar.
Mobilizasyon bina fiyatları yüzde 30 çok daha ekonomiktir. Şantiye projelerine bütçe kazancı sağlar.
Mobilizasyon binası modellerinde taşıyıcı çelik sistemler çok az yer kaplar. Gelenkesl binalardaki geni yer kaplayan kolon kirişler bulunmadığından en ferah iç ortamlar sunar.
Mobilizasyon binaları birleşim alanlarından sökülerek başka projelerde yeniden kullanılmak üzere taşınabilir. Geleneksel betonarme tarzı binalarda bu mümkün olmamaktadır.