Gayrimenkul sektörü, güvenli ve tercih edilen yatırım seçeneği olmaya devam ediyor. Geçtiğimiz birkaç yıl, gayrimenkulün görünümünü değiştirerek çevreye ve sürdürülebilir yaşam tarzına karşı daha düşünceli hale getirdi. CBRE Güney Asya raporuna göre, son on yılda Hindistan, ilk altı şehirde (NCR, Mumbai, Pune, Haydarabad, Bangalore ve Chennai) yeşil gayrimenkul varlıklarında %31’lik bir artışa tanık oldu.
Gayrimenkul ortamını şekillendiren sürdürülebilirlik
Motia Group Direktörü Mukul Bansal, “Gayrimenkul sektörü dönüşüyor ve yeşil uygulamalar geliştirici topluluğu, yatırımcılar, işgalciler ve ev satın alanlar arasında bir artışa tanık oluyor. İster ev ister ofis alanı olsun, insanlar daha iyi zihinsel sağlık, sürdürülebilirlik ve esenliği teşvik eden huzurlu bir ortam sunan alanlara eğilimlidir. Emlak sektörü, daha yeşil gayrimenkullere yönelik agresif bir yaklaşım üzerinde çalışıyor ve yeşil binalar tasarlıyor, sürdürülebilir inşaat uygulamalarını benimsiyor ve diğerleri.”
Açık ve yeşil alanlar, sağlık hizmetleri, güvenlik ve işyerine yakınlık, ev alıcılarının tercihlerini şekillendiren birkaç faktördür.
Alpha Corp CFO’su ve İcra Direktörü Santosh Agarwal, “Ev alıcıları, karbon emisyonlarını azaltarak, atık yönetimini, uygun su kullanımını ve eko-güvenli malzemeler kullanarak sürdürülebilir yaşam sunan bir projeye yatırım yapma konusunda daha bilinçli. Geliştiricilerin sürdürülebilir bir yaklaşımı sürdürmeye yardımcı olmak için yapabilecekleri bazı şeyler, bunlarla sınırlı olmamakla birlikte, atık suları günlük ev kullanımında ve bahçecilikte, açık yerleşimlerle proje planlamasında ve gün boyunca yeterli doğal ışıkta kullanılmak üzere geri dönüştürmek ve böylece atık su miktarını azaltmaktır. elektrik kullanımı, elektrik arzını artırmak ve şebeke kullanımını azaltmak için güneş enerjisi kullanmak, yeşil alanlara ağaç dikmek, inşaat ve yeşil bina sertifikasyonu için eko-güvenli malzemeler kullanmak. Sağlık, esenlik ve gelişmiş müşteri deneyimi, geliştiricilerin tercihlerine uygun olarak sürdürülebilirliği yeniden düşünmelerinde önemli bir rol oynuyor.”
Yavaş yavaş, dünya sürdürülebilir bir yaşam tarzına doğru ilerliyor, bu da sürdürülebilir bir yaklaşım benimsemeyi ve topluluklar arasında işbirliğine dayalı çabaları daha da sağlıklı ve yeşil bir çevre yaratmayı gerektiriyor. Perakende ve ticari gelişmelerde sürdürülebilirlik de tüketiciler için önemli bir endişe kaynağı olmaya devam ediyor. İnsanlar, yaşam tarzlarının ve alışveriş alışkanlıklarının gezegeni nasıl etkilediği konusunda daha bilinçli hale geldi ve işletmelerin üzerlerine düşeni yapmasını bekliyorlar.
Trehan Iris İcra Direktörü Abhishek Trehan: “Sürdürülebilirlik, aynı zamanda günün ihtiyacı olan gayrimenkul geliştirmede merkezi bir aşamaya geldi. Projelerin sürdürülebilir uygulamalar göz önünde bulundurularak tasarlanması ve inşa edilmesi büyük önem taşımaktadır. Alışveriş merkezlerinde ve perakende satış noktalarında, kullanıcılar ve ziyaretçiler daha yeşil bir ambiyansa, açık alanlara, enerji verimli uygulamalara ve doğal aydınlatmaya sahip alanlar ararlar. Ayrıca, teknolojik gelişmeler gayrimenkul ortamını daha da yeniden şekillendirmede önemli bir rol oynamaktadır. Şirketler ve markalar, geleceğin sürdürülebilir topluluklarının yol haritasının oluşturulmasında etkili olacakları için enerji verimli ve daha az karbon emisyonu olan binalarda yer kaplamaya hevesliler.”
Yeni nesil talepler, ofis alanı düzenini yeniliyor. Esnekliğin yanı sıra, sürdürülebilirlik ve yeşil uygulamalar, yeni nesil ofis alanı segmentinde büyük söz sahibi. Gayrimenkul oyuncuları, talebi karşılamak ve giderek daha fazla sürdürülebilir uygulamaları hayata geçirmek için stratejilerini yeniliyor.
Viridian RED Başkan Yardımcısı-Müşteri Katılımı ve Dağıtımı Abhishek Pandey: “Kurumsal alandaki sürekli gelişmelerle birlikte gayrimenkul sektörü, sürdürülebilirlik yönü konusunda eskisinden daha bilinçli. Sektör, düşük karbon ayak izinin agresif yaklaşımını benimseyerek ve yeşil bina modellerine geniş çapta uyum sağlayarak yenilik yapmaya devam ediyor. Ticari alanlar, son zamanlarda kullanıcılar arasında göz önünde bulundurulan faktörlerden biri olarak ortaya çıktığı için sürdürülebilir gayrimenkul trendlerine öncülük etmeyi amaçlıyor. Yeni dünyada, sürdürülebilir şekilde tasarlanmış binalar, kullanıcıların ilgisini çekiyor.”
Bu Basın Bülteni, Eastern Herald’ın yazı işleri personeli tarafından incelenmedi veya onaylanmadı.
Kaynak : https://www.easternherald.com/2022/05/31/sustainability-shaping-the-realty-landscape-witnesses-an-increase-in-green-real-estate/