Gudauri'de geliştiricilerinden yeni binalarda gayrimenkul
Gayrimenkul Gudauri’de
Şehir haritada, iklim, altyapı
Gudauri, Gürcistan'da Büyük Kafkasya'nın güney tarafında yer alan küçük bir kasaba ve genç bir kış dağ beldesidir. Burası, ülkedeki aşırı kayak sevenler için en iyi yerdir. Serbest sürüş için neredeyse sınırsız fırsatlar vardır (taşların yokluğunda derin karla kaplı bakir bir alan boyunca iniş, çığ tehlikesi). Heyecan arayanlar, kayak ve yamaç paraşütünün kesiştiği noktada (hızlı sürüş) yeteneklerini test etme, tepeye ve arkaya giden özel bir kayak rotasından geçme (ski touring), snowkiting (kite-powered binme) ile tanışma, helikopter kayağı (bakir karda kayak, daha önce helikopterle zirveye çıkmış) dağ tırmanışı yapma şansına sahip oluyor.
Gudauri, sıcak yazları ve ılıman karlı kışları olan nemli bir karasal iklime sahiptir. Hava genellikle güneşlidir. Kayak mevsimi, kar örtüsü yoğunsa Aralık'tan Nisan'a kadar sürer - Kasım'dan Mayıs'a. Kışın sıcaklık -4 ila -8 santigrat derece, yazın ise artı 20 dereceye kadar çıkıyor.
Oteller, kafeler, restoranlar, misafirhaneler turistleri ve sakinleri Gudauri'ye davet ediyor, yamaçlar modern asansörlerle donatılmıştır. Bir gondol teleferiği ve çekme asansörlü bir eğitim eğimi bulunmaktadır. Oteller konforlu koşullar sağlar (saunalar, yüzme havuzları, bowling, tenis kortları, sitede Wi-Fi ücretsizdir).
Gudauri’deki gayrimenkul piyasa ve fiyatlar
Turizm altyapısının gelişmesiyle birlikte, tatil beldesinin olanakları genişlemektedir, yavaş yavaş kentsel konfor ve pitoresk doğanın uyumlu bir kombinasyonunda yer aldığı dört mevsim bir turist dağ kasabasına dönüşmektedir. Gudauri sadece kayak tutkunlarını değil, sadece tatilcileri değil, aynı zamanda bu yerde büyük potansiyel gören yatırımcıları da yüksek derecede karlılık ile gayrimenkul ediniyor. Gudauri'deki Avrupa standartlarına göre uygun fiyatlı gayrimenkuller, esnek ödeme koşulları ve ipotek kredisi seçenekleri (yabancı vatandaşlar dahil), modern mülk yönetimi hizmetleri ile birlikte, pasif gelirin %18'ine kadar elde edilmesini mümkün kılıyor.
Satılık gayrimenkul türleri
Gudauri'deki gayrimenkul, birincil ve ikincil konut, ticari fon, tasarım aşamasında geliştirme, inşaat, geliştirme için boş arsalar ile temsil edilmektedir. Ticari gayrimenkule yatırım yapmak, para kazanmanızı ve yeni işler yaratmanızı sağlayacak etkili bir çözümdür. Otel daireleri satın almak, karlı bir yatırımdır, çünkü Gudauri'deki turist sayısı her yıl artmaktadır. Ikincil konut ayrıca alçak binalar, evler ile temsil edilmektedir. Gudauri'de inşaatın farklı aşamalarında birincil piyasada konut amaçlı gayrimenkul satın alabilirsiniz. Müşteri incelemeleri, inşaat halindeki konut komplekslerinin bina standartlarına uygunluğunu onaylamaktadır.
Gudauri’de gayrimenkul fiyatları
- Asgari fiyatlar:
- daire, apartmanlar - metrekare başına 1.100 USD'den,
- ev - metrekare başına 1500 ABD dolarından,
- ticari gayrimenkul — metrekare başına 3.000 USD'den başlayan fiyatlarla,
- arazi - metrekare başına 200 ABD dolarından.
Gudauri’de gayrimenkullar sitesi (tam katalog)
Uzmanların bilgilerini kullanmak, tavsiyelerine uymak daha güvenlidir. Bir yatırımcıya veya alıcıya Gudauri'deki gayrimenkul sitesi - GEOLN.COM yardım edecektir.
Gayrimenkul satışı Gudauri'de (nüanslar)
Tapu kayıt ve işlem Gürcüce hazırlandığından dolay size bir tercüman gerekecektir. Satın almanın olumlu bir özelliği, birçok geliştirici tarafından sağlanan faizsiz taksitlerin varlığıdır. Gayrimenkul, kripto para birimi ile satın alınabilir. Yeni binalarda merkezi ısıtma yoktur, gazlı su ısıtıcıları, ısıtma fonksiyonlu klimalar ve daire sahibinin kendi satın aldığı diğer ekipmanlar kullanılıyor.
Yabancı vatandaşlar, Gudauri’de tarım arazileri dışında herhangi bir gayrimenkul satın alabilirler. Satın alınan konutun bedeli yüz bin dolar ve üzerinde ise yabancının oturma izni alma hakkı vardır.
Kış sporlarını ve eğlenceyi tercih eden turistlerin geldiği bir tatil beldesinde kiralamak, yeniden satmak, diğer iş türlerinden gelir elde etmek, dinlenmek ve yaşamak için Gudauri'de gayrimenkul satın almak karlıdır. Kayak pistleri, gelişmiş altyapı, dağ havası ve güzel hava burada değerlidir.