Mevcut yasalara göre mülk sahipleri her yıl, azami son 12 aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranı kadar zam yapabilirler. Yapılabilecek zam oranı kira sözleşmesinde daha fazla bir oran yazılmış olsa dahi, yasal olarak son 12 aylık TÜFE oranını geçemez. TÜFE oranı her ay TÜİK tarafından açıklanır ve mülk sahibi olarak kira sözleşmeniz uzadığında, zam döneminiz geldiğinde TÜFE oranını kontrol ederek, kiracınız ile anlaşarak, kira bedeline bu oranı aşmayacak zam yapabilirsiniz.