Trump'tan gayrimenkule yatırımın incelikleri
ABD'li işadamı ve emlak zengini, bugünlerin başkan adayı Donald Trump'tan gayrimenkule yatırım yapmanın inceliklerini öğrenelim.
ABD'li
işadamı ve siyasetçi Donald Trump, özellikle gayrimenkul sektöründeki
başarısıyla tanınıyor.
New York'ta doğan, Pensilvanya'daki Wharton Institue'de İşletme bilimleri eğitimi alan Trump, üniversite yıllarında babası Fred Trump'ın emlak ve inşaat firmasında çalışmıştır. Kariyeri sırasında oteller, kumarhaneler, golf sahaları ve daha birçok yapı inşa eden Trump, gayrimenkul sektörüne ilişkin kitaplar da yazmıştır.
İşte, Trump'un gayrimenkul yatırımının incelikleri konusundaki fikirleri:
Şehir nereye doğru büyüyorsa, orada gayrimenkul alın.
Zenginler şehrin ne tarafına doğru kayıyorsa, siz de o yöne doğru yönelin.
Zamana yatırım yapmaktan korkmayın.
Biraz fazla para verseniz de, her zaman en iyi yerdeki gayrimenkulü alın.
Gelişen bölgelerdeki gayrimenkulünüzü satmayıp elde tutmaya çalışın.
Her zaman güvendiğiniz profesyonellerle iş yapın.
Gayrimenkulün değeri konusunda kendi değerlendirmenizi kendiniz yapın.
Almayı düşündüğünüz gayrimenkulün civarında iş yapan profesyonellere danışın.
Gayrimenkulünüzü satarken, çoğu zaman ilk teklif en iyisidir.
Ortak gerekliyse, güvenilir kişiler seçin.
Başkalarının peşine katılmayın.
Satacağınız malda kullanılan kalite ve markayı ön plana çıkarın.
Gayrimenkulünüzü satmayın; satarsanız bile, hemen önceden belirlediğiniz bir gayrimenkulü alın.
Gayrimenkul alımı ve satımı sırasında düzenlenen kontratlardaki detaylara dikkat edin.
Her şeyden önce tapunuzu garantiye alın. Bir biçimde tapu giderse, her şeyiniz gitmiş ve yatırımınız sıfırlanmış olur.
Pazarlık etmeden gayrimenkul almayın. Profesyonel pazarlık tekniklerini öğrenin.
Vergi konusunu hiçbir zaman gözardı etmeyin. Bu konudaki hesabınızı iyi yapın.
Piyasaya güvenin.
Alımda da, satımda da sözünüzden dönmeyin.
Gayrimenkulda fırsatlar bitmez. Her zaman, fırsat vardır.
Ticari gayrimenkul yatırımı en iyisidir. Yani, dükkân yatırımı ev yatırımından iyidir.
Gayrimenkul alırken para yapılır. Satarken değil.
Mimari planın ve şehir yerleşim planının güzelliği malı satar.
Alırken, bu gayrimenkulü bir gün satacağınızı düşünün.
Alırken de, satarken de bir fiyat seviyesinden sonra durmasını bilin.