Önemli bir hamleyle Maharashtra hükümeti, sivil kurumların ve planlama yetkililerinin Mumbai Metropol Bölgesi’nde (MMR) yıllardır beklemede olan gecekondu rehabilitasyon projelerini (SRA) üstlenmesine izin vermeye karar verdi. Bu hamle, bazıları onlarca yıldır evlerini bekleyen kiracılara rahatlık getirecek.
Devlet konut departmanı tarafından Perşembe günü yayınlanan bir hükümet kararında, hükümetin kararının, BMC ve Thane Municipal Corporation (TMC) gibi tüm sivil kurumların ve MMRDA, Mhada ve CIDCO gibi planlama otoritelerinin projelere yatırım yapmasına ve tamamlamasına olanak tanıyacağı belirtildi.
Bir sivil organ veya planlama otoritesi, planlama otoritesi olarak çalışmaya devam eden Gecekondu Rehabilitasyon Kurumu (SRA) ile bir ortak girişim (JV) oluşturmalıdır. Ortak girişimin ortakları, satılabilir kiralık evlerin önünde yenilenen daireler geliştirmelidir. Üst düzey bir konut departmanı yetkilisi, sivil kurum veya planlama otoritesinin, diğer şeylerin yanı sıra, satışa sunulan kiralık evlerin fiyatına karar verme yetkisine sahip olacağını söyledi. Ancak emirde satılabilir kiralık evlerin uygun fiyatlarla satılması gerektiği belirtiliyor.
Geliştiricinin projeyi tamamlayamaması durumunda ajans, geliştiriciyi değiştirmek için mevcut tüm prosedürleri izlemelidir. Ayrıca evleri yıkıldıktan sonra taşınan kiracılara da aylık kira ödemeye devam etmesi gerekiyor. Ajansın yaklaşan bir SRA projesi için bir inşaat maliyeti tahmini hazırlaması ve bu tutarı etkilenen geliştiricilere geri ödemesi gerekiyor.
Eyalet hükümeti ayrıca tüm bu tür projelerin onaylanması için üst düzey bir komite kurmaya karar verdi. Sekiz üyeli komiteye Konut Bakanı başkanlık ediyor ve diğerlerinin yanı sıra Kentsel Gelişim Bakanı ve SRA’nın CEO’sunu içeriyor. Bir konut yetkilisi, “Bir teklif SRA tarafından onaylandıktan sonra nihai onay için komiteye gönderilir” dedi.
Eyalet hükümeti, yalnızca Mumbai şehrinde yüzlercesi bulunan, durdurulan SRA projelerini desteklemek için birkaç yıldır çeşitli girişimler ve yöntemler geliştiriyor.