Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından Çarşamba günü yayınlanan verilere göre, ABD’de en popüler konut kredisine ilişkin ortalama faiz oranı, sıkılaşan finansal koşullar konut sektörüne baskı yaptığı için 2001’den bu yana en yüksek seviyesine yükseldi.
30 yıllık sabit faizli bir ipotek üzerindeki ortalama sözleşme oranı, 21 Ekim’de sona eren haftada 22 baz puan artarak %7.16’ya yükselirken, ipotek kredisi başvuru hacminin bir ölçüsü olan MBA Piyasa Bileşik Endeksi bir önceki haftaya göre %1.7 düştü. Mortgage başvuru faaliyeti 1997’den bu yana en yavaş hızında.
Federal Rezerv, inatla yüksek enflasyonu dizginlemek için agresif bir faiz artırımı yolu izlediğinden, ipotek oranları yılın başından bu yana iki katından fazla arttı.
Merkez bankasının 1-2 Kasım’daki bir sonraki politika toplantısının sonunda dördüncü kez üst üste 75 baz puan faiz artırması bekleniyor.
Fiyat baskılarını frenlemek için ekonomiyi yeterince soğutmak için tasarlanan bu eylemler, Fed’in sıkılaşmasına ilişkin beklentilerin Hazine getirilerinde artışa yol açması nedeniyle faiz oranına duyarlı konut sektörü üzerinde ağır bir baskı oluşturdu.