NYC Satılık Yeni Kalkınma Condos Boru Hattı Bir İnceleme
20 Nisan 2020 tarihinde güncellendi
Gayrimenkul her zaman hiper-lokalize, bu yüzden 2019 yılında Manhattan emlak piyasasında yeni kınamak bir aşırı olabilir duyunca, dört saçak Manhattan mahalleleri en çok etkileneceğini unutmayın - Financial District , Güney Caddesi Seaport , Lower East Side & East Village .
Son bir dayanarak The Real Deal makale "Envanter Aşırı ", Bu”dört mahalleönümüzdeki 18 ay içinde boru hattında yeni Manhattan kınamak% 40 alacaksınız. Evet, sadece birkaç mahallede bir sürü yeni mülk var. Uzun vadede, eklenen kınamak stok iyi bir şey olacak, geleneksel olarak çok sakinleri çizilmiş değil bu mahallelerde gentrifying. Ancak yakın vadede, bir çıkış stratejisi 7 ila 10 yıldan az ise, belki de diğer mahalleler daha mantıklı.
Manhattan genelinde, bazı mülkiyet sınıflandırmaları ve yeni kınamak bir yetersizlik ile mahalleler vardır, bu yüzden aşırı sadece dört mahalleüzerinde duruldu zaman genelleme yapmak en iyisidir. Alıcılar ve kiracılar gibi sürekli düşük kınamak envanter ile mahallelerde, Greenwich Village , Flatiron, asal Upper East Side (Beşinci Lexington için) ve başbakan Upper West Side (Broadway CPW) büyük olasılıkla hiç kiralamak veya satın almak isteyen olmayacaktır Lower East Side Veya Financial District . Bu mahalleler çok farklı müşteriler çiziyor.
Bu Manhattan Emlak piyasasıgenel bakışta, biz kısaca mahalle tarafından yeni kınamak envanter boru hattı tartışmak ve biz gibi birkaç yeni gelişmeler vurgulamak. Kelime "oversupply" vızıltı endişe için Sam Zell, Equity Konut, ABD'de en büyük daire GYO başkanı, son zamanlarda New York bazı aşırı olduğunu söyledi, ama nispeten küçük olduğunu belirtti ve "hiçbir yetenek [New York gibi] aşırı arz ile bir kentsel pazar ıslaf için bir yetenek olduğunu belirtti."
Financial District & Seaport (fazla arz)
- Fidi ve Seaport 2.000'e yakın yeni daireden oluşan bir boru hattı görülecek.
- Önümüzdeki birkaç yıl içinde bu mahallelerde Manhattan'ın diğer bölgelerinden daha fazla yeni birim piyasaya çıkıyor.
- Biz birçok geleneksel görüyoruz Wall Street şirketler çıkmak financial district Deutsche Bank Time Warner ve diğer birçok hareketli gidiyor gibi daha Fazla Sınıf A ofis kuleleri, şehrin alanlara gitmek için Hudson Yards . Bu binaların bazıları konuta dönüştürülürken, yeni inşaat binaları da piyasaya sürülecek.
- Mevcut emme oranlarında, bu birimlerin tam boru hattı satmak için 8 yıl sürer Financial District Mahalle.
19 Ağustos 2019 Güncelleştirmesi:
Blomberg'de "Manhattan'daki Daireler" başlıklı makaleye göre Financial District Languishing", kınamak envanter Financial District yeni bir gelişme nin yol açtığı Q2 2018 ile karşılaştırıldığında %24 oranında artmıştır. Tüm arz pazara girerken, satış kınamak fiyatları% 11 düştü ve yeni kalkınma kınamak fiyatları% 46 düştü! Q2 2019 sırasında, hiçbir satış kınamak fazla 1.600 $ metrekare başına satıldı. Bu 6 yıldır olmadı!
Alıcılar artık mahallede envanter miktarının farkında ve listeleri diğer Manhattan mahalledaha uzun piyasada oturuyor. Son birkaç yıl içinde, Brooklyn ve Long Island, Manhattanlılar ilçelere doğru ilerlerken, satışların daha büyük bir kısmını ele geçirdiler. Şimdi, ilçelerin Brooklyn'den çok daha hızlı sattığını görüyoruz ya da. Long Island City :
Gelecek yıl, 130 William, 77 Greenwich, 25 Park Row ve Bir Wall Street , tüm zemin kadar yeni gelişmeler açmak için ayarlanır Financial District . Yeni dönüşümler de 175 Water Street, eski AIG binanın site de dahil olmak üzere çalışmalar vardır. Tüm bu yeni ürün online geliyor ile, gelecek yıl satış özellikleri satmak için zor bir zaman olacak Financial District .
Lower East Side & East Village (fazla arz)
- LES ve EV boru hattındaki ikinci en yüksek birim sayısını görecekler.
- LES ve EV arasında, yaklaşık 1.000 yeni birimler piyasada veya boru hattı geliyor. Bu birimlerin çoğu, belirli bir gelişme için 815 adet ile LES geliyor olacak One Manhattan Square , Extell tarafından.
- Için Lower East Side , Essex Crossing yakın yeni geliştirme kınamak daha iyi ücret olabilir, gibi 198 Orchard, 242 Broome, 150 Rivington, imar verilen 12 katlı sıkı yükseklik kısıtlamaları gerektirir.
Milyarder Sırası (fazla lık)
- 57. Cadde koridorunun adı Milyarder Sırası. Şu anda, içerir 432 Park Avenue , One57 ve buna ek olarak, 520 Park gibi yapım aşamasında bazı yeni kuleler vardır, 220 Central Park Güney,ve 111 W 57 Sokak. Off planı gelişmeler şunlardır Central Park Tower 217 W 57 Street (aka Nordstrom Kulesi).
- Ultra lüks daireler bu kategori için metrekare başına 5.000 $ ile 10.000 $ arasında değişmektedir.
- FiDi ve LES'in aksine, boru hattı Q3 2016'dan beri sürekli olarak küçüldü. Bunun nedeni, geliştiricilerin sonunda uber-lüks pazardan uzak durma ları konusunda uyarıya uymaları olabilir.
- Geliştiriciler One57 Ve 432 Park Avenue Henüz tüm birimlerini satmadı. Ama, şimdi satış öncesi aşamada proje satın orijinal yatırımcılar artık fiyatlandırma ve gelecekteki değerleri etkileyebilir projenin geliştiricikarşı rekabet vardır satmaya hazırız.
- 30 Nisan 2019 Güncelleştirme: Bir Curbed makalebaşına , by gayrimenkul eksperTiz jonathan Miller bir tahmin,Milyarder's Row kınamak yakın yarısı satılmamış kalır. Bazı örnekler şunlardır: 111 West 57 Sözleşmeli birimlerin sadece% 20 ile Sokak, at One 57 , geliştirici hala envanter% 20'ye yakın sol var, ve 100 West 53 Street hala satılık 93 konut 63 var. 220 Central Park Güney, konutlarının %80'i kapalı ya da sözleşmeli olarak, bunlardan en başarılıolanı.
- 1 Haziran 2019 Güncelleştirme: Değil gerçekten Billionaire's Row bir parçası ama yakın çevresinde, yeni bir "uygun fiyatlı" lüks kınamak pazara geldi. Park Loggia, bulunduğu yerde 15 West 61 Street Central Park yakın bir kat mülkiyeti arayan homebuyers ve gayrimenkul yatırımcıları için büyük bir ektir.
Uzak Batı Yakası (fazla arz)
- Hem kınamak hem de kiralama pazarında aşırı arz 3 kuleleri eklenmesi ile 2-3 yıl boyunca devam edecektir Waterline Square , nerede 287 kınamak online geliyor, yanı sıra başka bir 800 kiralık birimleri.
- Biz en yönlerini seviyorum iken Waterline Square Rafael Vynoly tarafından inanılmaz bina tasarımları da dahil olmak üzere proje, Kohn Penderson Fox, ve Richard Meier, görkemli iç mekanlar, muhteşem su manzarası, 100.000 metrekarelik ortak olanaklar, Ciprianitarafından bir küratörlü gıda pazarı konsepti ve restoran , ve tabii ki 25 yıllık vergi indirimi, muhtemelen saf bir yatırımcı için en iyi seçim değil, yerinizi kiralamak için verilen, geliştirici 800 kiralama birimleri ve sonsuz bir şirket kaynakları ile rekabet olacak. Bu, yatırımcılarımız için potansiyel getirileri azaltma etkisi olacaktır.
- Daha az rekabet olsaydı (kiralık birimlerin daha az sayıda üzerinden) bizim değerlendirme farklı olabilirdi. Kendi birim kiralama hiçbir beklentisi ile birincil ev sahipleri için, Waterline Square harika bir projedir. Ve, hiç şüphe yok ki Waterline Square proje sonunda tüm Riverside Bulvarı alan daha mahalle dostu hale getirecek.
- Riverside Bulvarı geri kalanı gelince, kira oranları son iki yıl içinde önemli düşüşler vardı, yeni kınamak ile rekabet göz önüne alındığında (50 Riverside ve One West End ) ve 21 West End gibi bölgede kiralık binalar, geçen yıl 612 kiralık getirdi. Biz arz kadar bu mahallede aşağı doğru fiyat baskısı bekliyoruz Waterline Square emilir.
Görüntü Kredi: rew-online.com
Upper West Side (çekirdek - Broadway CPW için)
- Azalan boru hatları ile mevcut kınamak envanter düşük düzeyde bölgede satılık Manhattan daire sağlıklı bir arz-talep dengesi oluşturur.
- Mevcut binalar gibi The Harrison , The Laureate ve Linden saltanatı satış pazarında en iyi satın arasında yüce.
- Yeni gelişmeler gibi 250 West 81 Sokak (aşağıdaki resim), Robert tarafından tasarlanmıştır. A.M. Stern (nam-ı diğer 15 Central Park West ), hızlı bir şekilde satıldığından, asal UWS'deki en üst düzey projelere talep vardır.
- W 86th Street'teki yüzyılın Belnord apartmanının kınamak içine dönüşmesi, mimar olarak Robert A.M. Stern ve geliştirici olarak HFZ Capital Group ile çekirdek UWS rekor fiyatlandırma ayarlayacak. Lansman 2018 yazında çok yakında.
Görüntü Kredi: 250 West 81 Street
Upper East Side (Lex & pockets için çekirdek Beşinci)
- Lenox Hill için, azalan boru hatları ile mevcut kınamak envanter düşük düzeyde sağlıklı bir arz-talep dengesi oluşturur.
- Çekirdek UES çok kümesleri yüksek sayıda, etkili gelecekteki yeni geliştirme birimlerinin düzeyini kaplayan vardır.
- Lexington'un batısında, 2. Bu alan Upper East Side sonuç olarak ortalamadan daha yüksek bir kira artışı elde edilmiştir.
- 20 gibi UES geleneksel ceplerinde yeni gelişmeler kınamak East End Avenue çok iyi yaptık. Biz aynı bekliyoruz 40 East End Ave, aşağıda tartışıldı.
Greenwich Village & West Village
- Köy daimi bir satıcı pazarının nadir bir örneğidir.
- Azalan boru hatları ile mevcut kınamak envanter düşük düzeyde sağlıklı bir arz-talep dengesi oluşturur.
- Sadece 91 birim ya piyasada ya da boru hattında bulunmaktadır. Stoklar 2015 sonundan beri azalmaktadır.
- Köyün büyük bir kısmının simgesel bir yapıya sahip olduğu düşünülürse, orada çok az yeni proje geliştiriliyor. Yeşil ışık alan kişiler genellikle daha küçük taraftadır.
Flatiron & East Chelsea
- Azalan boru hatları ile mevcut kınamak envanter düşük düzeyde sağlıklı bir arz-talep dengesi oluşturur.
- Inanılmaz başarı Walker Tower Inç East Chelsea , Barney's şehir yakın açılması ile sonuçlanan, lüks bir mahalle olarak alan çimentolu.
- 10 Madison Square West ve Madison Square Park Kule (neredeyse tükendi), metrekare başına 3.000 $ ortalama fiyatları ile Flatiron mahallenin gücünü göstermektedir. 121 E 22 gibi yapım aşamasında diğerleri, Toll Brothers tarafından geliştirilen ve Rem Koolhaas 'OMAtarafından tasarlanan , ayrıca tempolu satıyoruz.
West Chelsea & Hudson Yards
- Düşük katlı imar gereksinimleri West Chelsea 28. Cadde'nin altında piyasaya çıkacak yeni geliştirme birimlerinin sayısı kap olacaktır.
- Yüksek hat yakınında inşa etmek için arazi çoğu mevcut arsalar zaten satıldı ve geliştirilmiştir.
- Bu, West Chelsea mahalle hızla yüksek ücretli düşük katlı lüks enklav haline geliyor Hudson Yards KKR, Blackstone ve Morgan Stanley gibi şirketlerin işçileri yaşayacak. Geçmişinden bir kalıntı olan mahalle, her sokakta sanat galerileriyle dolacak. Biz bekliyoruz West Chelsea Bugün Soho'ya benzer çok lüks bir geleceğe sahip olmak.
- Hudson Yards uygun satmak için sadece iki kuleleri vardır - 15 Hudson Yards (%60 satıldı) ve 35 Hudson Yards (henüz başlatılmadı). Bu iki kule çok başarılı Time Warner binaları gibi olacak Columbus Circle , ancak, onlar olacak Hudson Yards , demirleme sadece Hudson Yards , ama tüm gelişme projenin kuzeyinde devam ediyor. İlgili Grup bu iki konut kuleleri yenmek için zor olduğundan emin olacaktır.
- Şubat 2020 günü, İlgili grup starchitect Thomas Heatherwick, Lantern Housetarafından yeni bir proje başlattı. Son derece arzu edilen bir alanda bulunan 515 West 18 Sokak, bu lüks NYC kınamak şaşırtıcı ilk sunan fiyatlar sunuyor.
Tribeca (çekirdek)
- Finansörler, teknoloji meraklısı ve girişimci tipler arasında favori olan, sanatçıların çatı katlarına dönüşmüş konutlar ve ünlüler onaylı binaların bir zamanlar sanayi bölgesinin önbelleği ne kadar artırDığı.
- Süper lüks binalar gibi 70 Vestry & 56 Leonard Bir süper lüks sığınak olarak mahalle ün çimentolu.
- Mahallenin düşük katlı imar gereksinimleri gelecekteki envanter üzerinde bir kap olarak hareket eder.
SoHo, NoHo & Nolita
- Azalan boru hatları ile mevcut kınamak envanter düşük düzeyde sağlıklı bir arz-talep dengesi oluşturur.
- Bu mahallenin düşük doğa gelecekteki envanter bir kap olarak görür.
- Yeni projeler gibi 565 Broome Renzo Piyano tarafından tasarlanan birkaç olanaklar veya otopark ile düşük katlı binalar ağırlıklı olarak oluşan bir mahalle için taze bir ek vardır. Bu proje SoHokenarında oturur iken , bu alana çok benzersiz bir şey sunuyor.
- NoHo (diğer adıyla Kuzey Houston) & Nolita (diğer adıyla Kuzey Little Italy ), her iki ünlü mıknatıs enklavlar, projeler gibi 40 Bleecker , 75 Kenmare & 152 Elisabeth Caddesi süper lüks butik binalar için favori bahislerimizdir. Onlar emin kalça Downtown kiracılar arasında en popüler olacak.
Satılık Prime Manhattan Kınamak
Şimdi Manhattan genelinde yeni geliştirme kınamak pazarında neler olup bittiğini biliyorum, size fazla tedarik olmadan başbakan NYC mahallelerde satılık aşağıdaki yeni gelişmeler bir göz atın öneririz. Ayrıca, BIZIM NYC Emlak Arama sayfasını kontrol etmeyi unutmayın.
90 Morton Street
West Village
Biz kalbinde bu binanın konumu seviyorum West Village ve iyi kemikleri olduğunu seviyorum! Başlangıçta 1912 yılında inşa edilmiş, 90 Morton , dört nesildir bir Matbaa'ya ev sahipliği yapan, West Village . Önceki endüstriyel kullanımı nedeniyle, yüksek tavanlar, geniş alanlar ve komşu katlardan gelen sesi en aza indirmek için katlar arasında kalın bir yoğunluğa sahiptir, bu da onu aile yaşamı için ideal hale getirir.
Binada 2 ila 5 yatak odası arasında değişen 12 katta 35 konut yer alacak. Yaşam alanları, 12 metrelik tavan yükseklikleri, tavan kirişleri, 10 inç genişliğinde beyaz meşe döşeme, Poliform mutfak dolapları, Dolomit beyaz mermer banyoları ile büyük ve çatı gibidir. 8 ila 12 katlı katlarda özel teraslar ve daha büyük ölçekli pencereler bulunmaktadır.
Olanaklar arasında 24 saat kapıcı ve konsiyerj, gizlilik ve güvenlik sağlayan bitişik otomobil koyu, özel kütüphane, havuz, fitness merkezi ve çatıda mutfak, bar, barbekü, şömine ve toz odası bulunan ve Hudson Nehri ve Özgürlük Heykeli'nin 360 derecelik manzarasına sahip tam peyzajlı bir teras bulunmaktadır.
Görüntüler Nezaket: 90 Morton
200 East 21 Street
Gramercy
Biz 200 Doğu 21 Sokak yanı sıra istiridye mahallede fiyat noktaları seviyorum. Bir daha makul fiyatlı yeni kalkınma kınamak Gramercy 200 Doğu 21. Teslimatın 2019 yılı başında olması bekleniyor. Coveted 67 konutbu özel enklav Gramercy içeren mahalle, Gramercy Park. BKSK'nın mimarları tarihsel bağlamsal yığma ve cam cepheyi tasarlamışlar. Ünlü peyzaj mimarı Halsted Welles Associates entegre ortak yeşil alanlar ve peyzajlı özel teraslar tasarlarken Iç mekanlar Champalimaudtarafından tasarlanmıştır.
Rezidanslarda 8' yüksekliğinde bronz pencere, 7" geniş kalas meşe döşeme, Poliform mutfak, beyaz kum Kuvarsit tezgahı ve backsplash, Dornbracht armatürleri ve Miele aletleri bulunmaktadır. Ana hamamlarda beyaz Sivec mermer zeminler, özel bir RiFRA makyaj ı ve Dornbracht bağlantı parçaları ve armatürleri ile tamamlanan Türk Leylak mermer duvarları bulunmaktadır.
Olanaklar 200 East 21 Cadde, katılımcının yer aldığı gökyüzü aydınlatmalı resmi Wellness Suite resepsiyon alanı da dahil olmak üzere hem açık hem de kapalı alanlarda; güneş dolu fitness merkezi, eğlence merkezi ve eğlenceli mutfak ile sakinleri salonu; ve entegre dikilmiş çatı salonu. Tüm bu yapar 200 East 21 Sokak NYC satılık daire ararken mükemmel bir seçim.
Görüntüler Nezaket: 200 East 21
250 West 81 Street
Upper West Side
Biz Broadway ve West 81 Street kuzeybatı köşesinde bu yeni zarif butik lüks kınamak bina seviyorum. Robert tarafından tasarlandı. A.M. Stern 250 Batı 81 Street 18 katlı yükselecek ve sadece 31 ev var. Simya Özellikleri ve Carlyle Grubu mülkiyet ve Simya Özellikleri ve Stribling Pazarlama Associates geliştiriyoruz proje için özel satış acenteleri vardır. Bina hızlı bir şekilde satılıyor, yani sadece birkaç birim kaldı.
Binanın mimarı Robert A.M. Stern'ün çalışmalarını seviyoruz. Binanın ön cephesi tipik Stern, klasik Manhattan savaş öncesi tarzı, aksiliklere, Indiana kireçtaşı ve gri tuğla ile. Stern gibi NYC en önemli binaların bazı tasarladı 15 Central Park West , Superior Ink , 20 East End Avenue , 520 Park ve 220 Central Park Güney. Bazı diğer binaların fiyatları çoğu için ulaşılmaz olsa da, fiyatlandırma burada çok daha makul.
Yüksek tavanlar, büyük pencereler, ringa kemiği desenli meşe zeminler, İngiltere'den Smallbone Devizes mutfaklar ve Gaggenau aletleri yer alacak 250 W 81 Street, zamansız klasik tamamen beyaz iç mekanlar. Banyolarda beyaz mermer zeminler, mermer duvarlar ve özel mermer makyaj yer alacak. Diğer banyo özellikleri arasında yağmur duşları, küvetleri ve radyant ısı katları yer almaktadır.
Kalbinde Upper West Side
Biz seviyorum Upper West Side mahalle, biz ilk NYC birçok ay önce hareket zaman 5 + yıl boyunca yaşadığı. UWS aileler ve günlük yaşam için harika bir yerdir. Bu canlı gece ve gece ve insanların büyük bir kesit ile dolu. Zabars, Fairway ve Citarella, UWS gerçek zımba, tüm 5 dakika uzaklıktadır. Ayrıca Riverside Park'Ta olduğu gibi 1 & 9 trenleri de sadece 2 blok uzaklıktadır. Ve tabii ki, West Side Highway, Central Park, Amerikan Doğa Tarihi Müzesi ve Lincoln Merkezi'ne kolay erişim vardır.
Bu, Upper West Side tanımlı satılık NYC kınamak arayan inverstors için en iyi seçeneklerden biridir.
Doluluk 2019 sonunda bekleniyor.
Görüntüler Nezaket: 250 West 81 Street
40 East End Avenue
Upper East Side
Biz 40 seviyorum East End Avenue , mimar Deborah Berke tarafından tasarlanan, O giden dekan Robert A.M. Stern yerini Yale Mimarlık Okulu dekanı, 29 konut özellikleri, 2 ila 5 yatak odası, üzerinde 18 katlı. Bina sadece başlatılan ve ilk teklif fiyata. 20 East End Avenue , Yeni bir kınamak geliştirme bir blok güney, çok iyi fiyat takdir ve prestij açısından teklif teslim yaptı. Burada da benzer sonuçlar bekliyoruz...
40 AÇA'daki rezidanslarda çok sayıda pencere, beyaz meşe parke zeminler, Gaggenau aletleri, İtalyan Arabescato Caervaiole mermer levha tezgahı, Waterworks armatürleri ve zarif İtalyan mermerkoleksiyonu banyoları tamamlayabilirsiniz. 40 AÇA'daki olanaklar hem kolaylık hem de ihtişam sunar. Olanaklar süitinde kütüphane, oyun odası, fitness merkezi ve gurme catering mutfağı bulunmaktadır. Dışarıda, porte-cochere gizli, kapalı ikincil girişte araç mahremiyeti sağlar.
Chapin Okulu ve Brearley Okulugibi ülkedeki en iyi özel okullara ev sahipliği yapmaktadır. East End Avenue Doğu 79.caddeden Doğu 90. FDR çıkmaz nedeniyle, East End Avenue bir şehir sokak daha bir cul de sac veya kapılı topluluk gibi daha fazla hissediyor. Uber ve yeni 2. East End Avenue şehre her zamanki gibi yakın... Ve mahalleyi seviyoruz.
Görüntüler Nezaket: 40 East End Avenue
27 East 79 Street
Upper East Side
Biz bu yeni inşaat binasının Fransız tasarımı seviyorum 27 East 79 Sokak, ve Central Park sadece yarım blok olduğu gerçeği! Şimdiye kadar piyasadaki en güzel yeni gelişmelerden biri... Eğer Fransız tasarım seviyorsanız - biz tabii ki yok!
Binanın ön cephesi, savaş öncesi komşularından ipuçları alırken Art Nouveau dokunuşlarıyla Beaux Arts tarzında tasarlanmıştır. Bina, giriş kapıları, Juliet balkonlar ve cam kubbeli marquee demir ızgara ile süslenmiş kireçtaşı kaplıdır.
Rezidanslarda beyaz meşe parke de Versaille parkeleri, özel pervazlar, büyük pencereler ve doğrudan asansör erişimi bulunmaktadır. Buna ek olarak, mutfaklar Fransız La Cornue aralıkları, Miele aletleri ve mimar Kabine Alberto Pinto tarafından özel değirmen özelliği. Hamamlar mermerkaplıdır.
Madison Avenue alışveriş adımlar, Metropolitan Sanat Müzesi,Frick Koleksiyonu, Gagosian Galerisi,ve Solomon R. Guggenheim müzesi, ve Manhattan'da tüm iyi özel okullar (Collegiate Okulu, Dalton Okulu, Trinity Okulu), konumu yendi olamaz.
Görüntüler Nezaket: 27e79.com
Sonuçlandırmak için...
Manhattan'da bir daire satın almak için en iyi mahalleler bilmek zor olabilir, özellikle yeni bir gelişme piyasada gelen bir sürü ile. Biz, boru hattı geliyor da dahil olmak üzere mahallelerin farklı ekonomi anlamak için zaman ayırın öneririz.
Eğer bir komisyoncu ile çalışmıyorsanız, şimdi bir çalışma başlayın. Onlar gerçekten piyasada neler olup bittiğini anlamak emin olun - birçok yok. Bir alıcı pazarında kendi acenteniz olması daha da önemlidir, çünkü masaya para bırakabilirsiniz, ki bu asla hoş bir duygu değildir. Kendi broker belirli bir gelişme seçmek için teşvik hiçbir kazanılmış ilgi olacaktır. Ve unutmayın, geliştiricinin aracısı sadece geliştirici için çalışır! Senin için değil!
Manhattan Miami Emlak biz uzmanlaşmak Uluslararası ve yerli alıcılar bulmak ve tam olarak istedikleri evleri satın yardımcı oluyor, ve doğru fiyata bunu. Eğer bir yatırım özelliğiarıyorsanız olsun, birincil ev, Columbia veya NYU gidiyor çocuğunuz için bir daire, ya da NYC içinde kınamak yönetmekiçin bir şirket arıyor, biz yardım etmek için buradayız.
Aşağıda müşterilerimizin hikayelerini dinleyebilir ve nereye uyum içinde olduğunuzu görebilirsiniz.
Manhattan Hızlı Aramalar