2023 yılında, yabancıların vatandaşlık elde etmek için gayrimenkul satın alabileceği yeni Kanun ve Yönetmelik yürürlüğe girmiştir. 2023 yılı için, herhangi bir gayrimenkulün satın alınmasına dair kurallar önceki yıllardan çok farklı değildir.
Ancak yabancı yatırımcılar, sürecin sorunsuz bir şekilde ilerlemesinden ve dolandırılmamaktan endişe etmektedirler. Bu makalede, 2023 yılında Türkiye'de gayrimenkul satın alımının temel aşamalarına göz atacağız.
Türkiye'de Gayrimenkul Satın Alırken Hangi Belgeler Gerekli?
Bir daire seçmeden önce ve yeniden tescil sürecini başlatmadan önce gerekli tüm belgeleri toplamak çok önemlidir. Tüm yabancı vatandaşların resmi bir belge olarak pasaporta sahip olmaları gerekmektedir. Ayrıca, herhangi bir gayrimenkulün satın alımı için yerel Türkiye vergi dairesinden alınabilen bir vergi numarası hazırlamak da gerekmektedir.
Türk hükümetinin yabancı yatırımcılara desteğini de belirtmek önemlidir. Gayrimenkul satın alımından sonra, göçmenin Türkiye'de ikamet hakkı elde etme fırsatı bulunmaktadır. Bu amaçla, konutun maliyeti en az 75 bin dolar olmalıdır. Aynı zamanda çocukların devlet okullarında ücretsiz eğitim alma olanağını da sağlar. 2023 yılından bu yana geçerli olan yeni kurallara göre, yabancılar sadece birkaç gayrimenkulu içerebilecek tek bir onaylanmış satış sözleşmesi aracılığıyla vatandaşlık elde edebilirler. Türkiye'de vatandaşlık almayı düşünmüyorsanız, sözleşmeyi noter onaylatmanız gerekmez.
Türkiye'de Gayrimenkul Satın Alırken Dolandırıcılara Karşı Nasıl Korunulur?
Türkiye'deki daireler oldukça ucuz olarak kabul edilir. Ancak birçok yabancı, Türkiye'nin sakinlerinin tümünün yabancılara karşı dürüst ve samimi olduğunu düşünür. Gerçekte durum biraz farklıdır ve gayrimenkul pazarında dolandırıcılar tarafından oluşturulan birçok teklif bulunmaktadır. Güvende olmak ve istediğiniz konutu zorluk yaşamadan elde etmek için avukatlar ve emlak danışmanlarıyla iletişime geçmenizi öneririz. Bu profesyoneller, konutun tüm kayıt aşamalarında size yardımcı olacaklardır. Sitemizde, paranız ve zamanınız konusunda endişe etmeden Türkiye'deki gerçek gayrimenkul tekliflerini görebilirsiniz.
Sonuçlar
Türkiye, yaşamak ve gayrimenkul yatırımı yapmak için oldukça popüler bir ülkedir. Dünya genelindeki analistler, tüm gayrimenkul türlerinin maliyetinin aktif bir şekilde artacağını belirtmektedir, bu da para kazanma fırsatları sunar. Ucuz daireler genellikle daha sonra kiraya verilmek üzere satın alınırken, lüks konutlar yeniden satış için tercih edilmektedir.