22 Ekim 2019 tarihli ve 2019 sayılı Kararname ile Emilia-Romagna Bölgesi, deprem sonrası yeniden yapılanma katkıları ile ilgili kılavuzun güncellenmesini onaylamıştır.
- Emilia Romagna'da sismik yeniden yapılanma
- Emilia Romagna: sismik sonrası yeniden yapılanmaya katkı hakkı olan konular
- Emilia Romagna: kat mülkiyeti bir parçası olan konutlar için katkı talebi
- Emilia Romagna: sismik sonrası yeniden yapılanmaya katkı için uygun işler
- Emilia Romagna: sismik yeniden yapılanma katkıları ile ilgili son tarihler ve faydalı...
- Emilia Romagna: sismik sonrası yeniden yapılanma için katkı miktarı
- Emilia Romagna: Katkıdan yararlanan mülkün satışı, kiralanması veya satın alınması
Emilia Romagna'da sismik yeniden yapılanma
Tarafından hasar görmüş binalara referansla 20 ve 29 Mayıs 2012'deki sismik olaylar, bölge Emilia Romagna 22 Ekim 2014 tarihli ve 2213 sayılı Kararname ile onaylanmıştır. 2012 tarihli 29, 51 ve 86 nolu düzenlemelerden etkilenen binaların yeniden inşası için komiserlik kararnamelerinin uygulanmasına ilişkin esaslar.
Yönergelerin endikasyonları, Yönetmelik hükümlerine alternatif olarak kabul edilmemelidir, ancak ek referans katkılardan yararlanmak için prosedürleri standartlaştırmak ve daha fazla açıklama ve bilgi sağlamak amacıyla.
Belge, katkıya hak kazanan konuların kim olduğu, katkıların miktarı, başvuruların teslimi için son tarihler ve işlerin yürütülmesi ve çok çeşitli özel durumlar için birçok yararlı gösterge sunmaktadır.
Belge konuyu ayrıntılı olarak analiz edip açıklarken, şimdi konuyla ilgili ana bilgileri bildirmeye çalışıyoruz. evler, okumaya atıfta bulunarak belge daha fazla bilgi için orijinal.
Emilia Romagna: sismik sonrası yeniden yapılanmaya katkı hakkı olan konular
Haklılar kabul edilemez sendika düzenlemelerinden etkilenen, depremden zarar gören binalara kullanılabilirliği sağlamak için gerekli müdahalelerin gerçekleştirilmesine katkıda bulunulması;
- sahipler
- intifa hakkı
- sahiplerinin yerine geçen gerçek garanti haklarının sahipleri.
veya:
- sahiplerin mirasçıları;
- senet alıcıları;
- Bireysel yaptırım prosedürleri sonucu açık artırmadan doğan alıcılar.
Yönetmeliğe göre sadece tarihi ve kentsel merkezler için 33/2014, Organik Planlara dahil olan konut birimleri veya konut mülkleri satın alma katkısına erişmeyi amaçlayan sahipleri iyileşmek yerine konaklama almak hasarlı olan.
Haklılar kabul edilemez sendika düzenlemelerinden etkilenen, depremden zarar gören binalara kullanılabilirliği sağlamak için gerekli müdahalelerin gerçekleştirilmesine katkıda bulunulması;
Emilia Romagna: kat mülkiyeti bir parçası olan konutlar için katkı talebi
Başvuruların içinde yaşayanlar tarafından sunulmasını teşvik etmek farklı sahiplerin birden fazla gayrimenkul birimini içeren binalarKanun ve tüzükler, kat mülkiyeti yöneticileri, mal sahiplerinin temsilcileri veya konsorsiyumların başkanları / yöneticileri tarafından belirlenen usullere göre yetki verilmişse, hak sahibi kişilerin yerine geçer. Bu, hem ortak kısımlarda hem de münhasır mülkiyet kısımlarında yapılacak işler için yapılabilir.
Emilia Romagna: sismik sonrası yeniden yapılanmaya katkı için uygun işler
Katkıya uygun işleri belirlemek için, aşağıdakilere atıfta bulunulmalıdır. yönetmelikler:
- 2012 yılı n.
- 2012 yılı n.51 sayılı tüzük;
- 2012 yılı n.
- 2013 Sayılı 60 Sayılı Kanun;
- 2013 sayılı Kararname.
Emilia Romagna: sismik yeniden yapılanma katkıları ile ilgili son tarihler ve faydalı tarihler
tarihleri Bir katkı için başvurunun sunulması için binaların sınıflandırılmasına bağlıdır. İle sınıflandırılmış binalarda çalışma seviyesi B veya Cmeşrulaştırılmış konular yürütme projesiyle birlikte başvuruyu dosyalamak zorunda kaldı. 30 Nisan 2014. İle binaların durumunda çalışma seviyesi E0, E1, E2 ve E3meşrulaştırılmış konular her zaman yürütme projesinin eşlik ettiği başvuruları dosyalamalıdır. 31 Aralık 2015, 31 Mart 2014 tarihine kadar, sözde rezervasyon yaptırdıklarını bildirmek kaydıyla. Ancak, başvurunun son başvuru tarihine kadar sunulmadığı istisnai durumlar için istisnalar vardır.
İşler daha sonra tarafından tamamlanmış olmalı 8 ay (B veya C olarak sınıflandırılmış binalar), 24 ay (E0 olarak sınıflandırılmış binalar) o 36 ay (Hibe verme emrinin veriliş tarihinden itibaren (E1, E2, E3 olarak sınıflandırılmış mülkler).
Emilia Romagna: sismik sonrası yeniden yapılanma için katkı miktarı
Uygun ve tanınmış maliyet, Belediye tarafından yapılan müdahalenin maliyeti ile aşağıda belirtilen konvansiyonel maliyet arasındaki doğrulamadan kaynaklanan düşük tutardır:
- müdahalenin maliyeti 31 Temmuz 2012 tarihinde BURERT’de yayımlanan bölgesel işlerin listesi Bölgesel liste bazında mal sahibi tarafından atanan kalifiye teknisyen tarafından oluşturulan tahmini metrik tahmin sonucu, teknik giderler brüt ve geri alınamazsa KDV oranı;
- geleneksel maliyet konvansiyonel maliyetin emlak biriminin toplam alanı ile çarpılması ile elde edilen tutara eşittir (29, 51 ve 86/2012 sayılı Kanunların 3. maddesi, 2. fıkrası uyarınca).
Geleneksel maliyet bir parametre komiserlik düzenlemeleri ile kurulan ve hasar tipinin sınıflandırılması ve emlak biriminin toplam alanına göre değişir. Yönetmelikler tarafından belirlenen geleneksel maliyetler. 29, 51 ve 86, belirli koşullar yerine getirildiği takdirde özel tablolarda listelenen ek ücretlerden geçebilir.
Emilia Romagna: Katkıdan yararlanan mülkün satışı, kiralanması veya satın alınması
Genel olarak, emlak birimleri, komite tüzükleri tarafından belirlenen katkılarla tamiratlı bir şekilde restore edildiklerinde, bir kez daha önceki işgalciler. Satışa ancak işlerin tamamlanmasından ve engelliliklerin restorasyonundan sonra izin verilir; İstisnai olarak, sadece belirli durumlar için, bu son tarihten önce satış yapmak mümkündür.