Bir apartman dairesi nasıl hızlı satılır? İki şekilde gidebilirsin. İlkini seçerek, tüm sorunları kendiniz halledeceksiniz, bu da zaman maliyetlerini önemli ölçüde artıracak, ancak malzeme maliyetlerini azaltacaktır. İkinci seçenek, potansiyel alıcılar bulma konusunda endişelerinizi tamamen ortadan kaldıracak ancak bazı finansal yatırımlar gerektirecektir.
Tehlikeli amatör performans nedir? Kolayca bir dolandırıcılık kurbanı olabilirsiniz, bir ajansla bağlantı kurarken, alıcının sahtekarlık olasılığı sıfıra indirilir. Ve bir dairenin ne kadar çabuk satılacağı sorusu, hatta durmayacak - ajanslar boşa zamanlarını boşa harcamayı tercih ediyorlar. Kabul - bu onların zaman, para ve itibar. Buna ek olarak, kesinlikle bir şey kaybetmezsiniz, çünkü dairenizin fiyatı kendinize atarsınız. Bununla birlikte, herhangi bir aracı firma objektif bir değerlendirmeyle ilgilenen profesyonel değerlendiricilerin hizmetlerini sunmaktadır. Bu durumda garantörünüz olacak ajans ile bir anlaşma imzalanacaktır.
Bir apartman dairesini hızlıca nasıl satarsınız: birkaç pratik ipucu
Konut piyasasında hareket son dereceönemli. Bir daire satışı sadece birkaç ay için gecikebilir çünkü sahipleri fiyat biraz pahalı. Bir daireyi hızlı bir şekilde satmak için öncelikle yeri, koşulunu ve dairenin bulunduğu evin durumunu dikkate alarak uygun şekilde değerlendirmelisiniz. Bunu yapmak için piyasayı iyi bir şekilde talep ve arzını bilen profesyonel değerleme uzmanlarına başvurmak mantıklıdır.
Potansiyel bir alıcıyı davet ettiğinizdeİnceleme, siparişi geri yüklediğinizden emin olun. Dairenin hızlı bir şekilde satılmasına yardımcı olacak ucuz bir restorasyon yapılması tavsiye edilir. Ayrıca, dairenizin piyasa değerini de yükseltebilirsiniz. Ancak, bu tamamen isteğe bağlıdır: alıcı, favori bir duvar kağıdı ya da banyoda yeni bir karo değil, bir yaşam alanı satın almak istiyor. Yeni bir yere yerleştiğiniz zaman, geleneksel olarak onarımlar yaptığınızı hatırlarsınız, bu yüzden neden zaman harcayacağınızı ve finanse edeceğinizi?
Kendi başınıza hareket etmeye karar verirseniz,Bir dairenin ne kadar çabuk satılacağı sorusu, sadece geleneksel gazetelerde değil, aynı zamanda internet sitelerinde de bir reklamın sunulması gibi bir adımla size yardımcı olacaktır. İnternet fırsatları hala hafife alınmış durumda olsa da, şu anda ağ üzerinden çok sayıda alım yapılmaktadır. Tüm kanıtlanmış yöntemleri unutmayınız - tüm komşu evlerde panolara yapıştırılmış reklamlar. Çoğu zaman, potansiyel alıcılar kasten arabuluculuk yapmaktan kaçınmak için benzer reklamlar arıyorlar.
Birinden yardım isteyebilirsinizŞu anda bol olan emlak acenteleri. Bu firmalar, sizin tarafınızdan harcanan minimum süre ile hızlı bir şekilde bir alıcı bulmanıza yardımcı olacaktır. Ancak, altın kuralı hatırlayın - sadece bir şirkete uygulayın. Eşzamanlı olarak iki veya üç ajansla iletişime geçerseniz, müşterileri korkutabilir ve kendinizi emlak piyasasındaki en iyi itibar haline getiremezsiniz. Gerçek şu ki, farklı şemalar farklı şirketlerde çalışmaktadır ve bir firmanın belirlediği fiyat ötekinden büyük ölçüde farklılık gösterebilir. Alıcı, aynı yaşam alanının farklı fiyatlarda satıldığını görürse ne düşünecek? Tabii ki, hiçbir şey iyi değil. Ve bu da daireyi hızla satmaya yardım etmiyor.
Ayrıca bu kadar önemli bir anı hatırlamak gerekiyor.işlemin yasal desteği. Yeteneklerinize ve bilginize güveniyorsanız ve bağımsız olarak bir satış sözleşmesi hazırlayıp gerekli tüm belgeleri tamamlayabiliyorsanız, bunu yapın. Yeteneklerinden şüphe ederseniz, bir uzmana başvurun. Gerekli deneyime sahip tüm aynı emlak ajansı olabilir. Bu durumda kaydetmeyin - belgeleri yanlış bir şekilde oluşturursanız çok daha fazla kaybedebilirsiniz.
Şimdi bir dairenin ne kadar çabuk satılacağına dair bir fikrin var. Önerilerimize uyun ve çok yakında başarıya ulaşacaksınız.