Portekizce Altın Vize programı 2012'de oluşturuldu. O zamandan beri, Portekiz'e 6.099.739.479.59 Euro yatırım yapıldı ve dolayısıyla iş sektörünün çeşitli alanlarında dolaylı işler ve büyük bir uyarıcı yarattı.
Başarılı bir programdan yaklaşık 10 yıl sonra, siyasi baskılar önderlik eden hükümet, belirli uygun yatırım faaliyetlerinin minimum eşiğini artırmaya ve gayrimenkul yatırımlarının uygulanabileceği alanları sınırlamaya karar verdi. Ana yatırım faaliyetlerinden ikisi bu değişikliklerden etkilendi:
- Yatırım fonlarına abone olmak için 350.000 Euro'dan 500.000 Euro'ya yükselin;
- Konut amaçlı gayrimenkul yatırımı, ülkenin iç alanlarının yanı sıra Madeira ve Azores adaları ile sınırlı olacaktır. Lizbon ve Oporto gibi kentsel alanlar ticari ve turistik tesisler satın alınabilir.
Şimdiye kadar, gayrimenkul yatırımı şüphesiz yatırımcının tercihi oldu. Bununla birlikte, söz konusu değişikliklerin yanı sıra salgının neden olduğu uzak uygulamaların artmasıyla birlikte, yatırım fonlarının aboneliğine yapılan yatırımlar ilerledi. Günümüzde yatırımcılar genellikle, tabii ki, daha fazla masraflara yol açacak ve düzenli bakım gerektiren Portekiz'de fiziksel bir varlığa sahip olmak için bir finansal ürüne yatırım yapmayı tercih ettiklerini belirtmektedir.
Bu olgunun farkına varan yatırım fonları Altın Vizeye başvurmak için uygun bir yatırım olmanın özel amaçları doğrultusunda dahil edilmeye başlandı. Bu tür fonlar çeşitlendirilmiş ve farklı alanlarda odaklanmıştır: gayrimenkul, start-up, sağlık hizmetleri, self-servis mağaza, kırsal yatırım, perakende, oteller, öğrenci konaklama, diğerleri arasında.
Bu bağlamda, bir Yatırımcı Altın Vize başvurusunu yürütmek amacıyla yatırım için belirli bir fon sunduğunda, diğer eşitlik önemli diğerleri arasında avukat görevi, fon Altın Vize karşılayan Yatırımcı sağlamak için bir durum tespiti gerçekleştirmek için kriterlerşunlardır: (i) vade, yatırım sırasında, en az beş yıldır; ve (ii) en az% 60. yatırımların değerinin Portekiz merkezli şirketlerde yapılır. Bu nedenle, bazen yetkili bir hizmet sağlayıcının finansal tavsiyesinin bir sonucu olan yatırımın seçimine paralel olarak, yatırımcının, tüm beş yıl boyunca ele alınması gereken uygulamanın yönleri.