Kira bedelleri hızlıca artınca, düzenli ödeme yapmayanlarda çoğaldı. Bu riski gören mülk sahipleri kira gelirini garanti altına almak için bazı kriterler belirledi. Ev arayanlar için süreç daha da çıkmaza girdi. Memur ya da kurumsal çalışan şartı yüzünden özel sektör çalışanlarının seçenekleri azaldı. Kefil istememesi, kredi notu ve maaş bordrosu ibrazı, yıllık peşin ödemeler en yaygın şartlar oldu.