- Sektör profesyonelleri, gayrimenkul yeniliklerine katkıda bulunmanın ve bunları kullanmanın faydalarını görmeye başlıyor.
- Bir emlakçı ile fiziksel olarak görüştüğümüz ve emlak listelerini kontrol etmek için bir randevu ayarladığımız o günler geride kaldı.
- Web siteleri dışında sektörde kullanılan en etkili yeniliklerden biri cep telefonlarıdır.
Emlakta günümüzdeki ilerlemelerin ortaya çıkması, bu eski endüstride ticaretin zamanın sonuna kadar yürütülme şeklini değiştirmeyi garanti ediyor. Pakistan emlak piyasası, ülke ekonomisinin büyük bir parçasıdır. Benzer şekilde, gayrimenkul işi de dünya çapında trilyonlarca doları aşan bir değere katkıda bulunuyor. Bir evi olan, bir miktar mülke katkıda bulunan veya bir daire veya ofis binası kiralayan herkesi sayan, dünya nüfusunun çoğuyla etkileşime giren bir ticaret olabilir.
Birkaç açıdan, gayrimenkulde teknoloji seçimi, diğer ticaret segmentlerinde kullanımının gerisinde kaldı. Bu, geçmişte iyi sonuçlanan stratejileri değiştirmedeki tereddütten kaynaklanıyordu. Paramount profesyoneller, kısıtlayıcı araçlar oluşturmak için emlak inovasyonunun geniş kullanımını azaltan başka bir figür denedi. Bu sorunlar şu anda bulanıklaşıyor ve piyasa son zamanlarda emlak teknolojisinde bir artış gördü. Ayrıca, endüstri profesyonelleri gayrimenkul yeniliklerine katkıda bulunmanın ve onları kullanmanın faydalarını görmeye başlıyor.
Emlak İşlem Web Siteleri:
Hızla büyüyen ve herkes için kolay erişilen teknoloji ile emlakçılar, müşterilerini mülk satışı için meşgul etmek için stratejilerini değiştirmeye başladı. Bir emlakçı ile fiziksel olarak görüştüğümüz ve emlak listelerini kontrol etmek için bir randevu ayarladığımız o günler geride kaldı. Dışarıda bir anlaşma yapacak milyonlarca emlak satıcısı var, bu yüzden bir randevu ayarlayarak bir pencereyi kaybetmeyi göze alamazsınız. Günümüz emlakçıları, yüksek teknolojili kaynakların yardımıyla, bir müşterinin konfor alanından çıkmadan emlak listelerini hızlı bir şekilde kontrol edebileceği yenilikçi ve kullanımı kolay web siteleri tasarlar. Dahası, müşteri mülk detaylarını önceden kontrol edip mülkle ilgilenip ilgilenmediğine karar verdiğinde hem alıcıya hem de emlakçıya zaman kazandırır.
Cep telefonları:
Web siteleri dışında sektörde kullanılan en etkili yeniliklerden biri cep telefonlarıdır. Farklı türden gayrimenkul uygulamalarının geliştirilmesi, özellikle yaygın olanlar, kiralama ve çok yönlü kaynaklar satın almaktır. Bu farklı uygulamalar, müşterilerin dairelerini parmaklarının ucunda aramasına yardımcı olur. Başvurular sadece apartman daireleri ile sınırlı değil. Yine de, kiracıların veya alıcıların mülkü fiziksel olarak bulmak yerine Google haritaları aracılığıyla konumu çevrimiçi olarak bulmaları için mükemmel bir fırsat olan herhangi bir mülk türü için kullanılabilirler. Alıcı, gerçekte bulunduğu yerden taşınmadan mahalleyi çevrimiçi olarak kolayca keşfedebilir. Bu web sitelerindeki bilgiler genellikle günceldir ve bu sayede alıcı, mülkün güncellenmiş fiyatları ve eğilimleri hakkında yakın bir fikir edinebilir.
Sanal Mülk Turları:
Mülk arama uygulamalarıyla yakından ilgili olan, potansiyel alıcıları mülk satın alma tercihlerini yapma sürecinde sanal bir ziyaret talep etme yetkisi veren düzenlemelerdir. Sanal turlar, çok sayıda mülke gitmenin zamanını ve maliyetini ortadan kaldırır ve bunların çoğu, alıcının potansiyel satın alma listesinden sanal görme yoluyla çıkarılabilir. Elbette, çoğu alıcının nihai bir seçim yapmadan önce mülkü ziyaret etmesi gerekecektir, ancak müşteri ve emlak komisyoncusunun en kabul edilebilir uygunluğa karar vermedeki zaman ve maliyeti hızla artabilir. Ayrıca, sanal gerçeklik teknolojisi, mülk durumuna, önemli noktalara ve mobilyalara etkin bir şekilde bakacağınız mülklere neredeyse pratik sanal ziyaretler yapılmasına izin verir.
Zaman tasarrufu:
İçinde bulunduğumuz çağda vakit nakittir. Bu hızlı tempolu dünyada hiç kimsenin her bir potansiyel mülkü fiziksel olarak ziyaret etme ve mülklerin iyi ve kötü kısımlarını analiz etme zamanı yoktur, örneğin, mekanın içi, kullanılan armatür ve teçhizat tipi, oda ve banyo boyutları, vb. Böyle bir durumda teknoloji hayati bir rol oynar. Ayrıca, koronavirüs pandemisinin ortasında, insanlar hastalığın yayılmasını önlemek için birden fazla site ziyaretinden ve fiziksel etkileşimden kaçınmayı tercih ediyorlar, bu nedenle bu yıl, gayrimenkul sektöründe teknolojiyi kullanmak bir kolaylıktan çok bir zorunluluktur. . Dolayısıyla, doğru olanı keşfetmek için birden fazla girişim yerine, insanlar sanal bir ziyaretten sonra bunların çoğundan kaçınabilir. Herkes zaman kaybetmeden ve fiziksel temastan kaçınmadan bir sonraki mevcut seçeneğe geçebilir.
Gayrimenkul Ticareti ve Yapay Zeka:
Muazzam bilgi, yapay zeka ve makine öğrenimi, insanlara bilgi aktarımı sağlayan uygulamalarda daha fazla kişiselleştirme için gerekli olan kritik gelişmelerdir. Müşteri eğilimleri ile ilgili olarak biriken devasa miktarda veriyi depolamak için veritabanları ve bilgi depolarından yararlanılır. Yapay içgörüler ve makine öğrenimi prosedürleri, müşteri karşılaşmasını kişiselleştirmek için bu ham bilgileri temel verilere dönüştüren uygulamaları kontrol eder. Tüm bu yenilikler, gayrimenkul iş zekasına girişleri açtı. Emlak şirketleri, bu bilgileri ilan boyunca mülklerin satılma ve satın alma şeklini ilerletmek için kullanacaktır.
Nasıl çalışır:
Bu uygulamalar, kullanıcıların ilgilendikleri konutların türüne veya ölçüsüne göre eğilimlerini alabilir ve arama sonuçlarını daha karlı yollarla değiştirebilir. Bir kişi belirli bir uygulamayı ne kadar çok kullanırsa, aydınlatıcı olmadan neye ihtiyaç duyduğunu o kadar çok biliyor gibi görünecektir. Bu tür uygulamaların yardımıyla, bir daire veya ev veya bu konuda herhangi bir mülk türü arama yöntemi daha çekici hale gelir ve yanlış seçimler asla yakın müşteriye görünmediği için zamandan tasarruf sağlar. Kullanılmayan bir konaklama arama yöntemiyle gelen hayal kırıklığının çoğunu öldürebilir. Örneğin, bir kullanıcı Capital Smart City'de villa arıyorsa, AI kullanıcıyı bir Smart City emlak acentesine bağlayacaktır.