5 m²'lik bir alanın ötesinde bir veranda, önceden bildirimde bulunabilecek bir idari yetkilendirme konusu olmalıdır.
Önceki bir beyan ne zaman zorunludur?
Kat alanı arasında olduğunda verandası için ön çalışma beyanı yapılması zorunludur. 5 ve 20 m².
Bir var özel durum çalışma mevcut bir bina ile ilgili olduğunda, 40 m²'ye kadar olan bir alan için önceden bildirim yapılması gerekebilir. Bu hipotezin doğrulanması için, işin, belediyenin Yerel Şehircilik Planında (PLU) belirtilen bir kentsel alanda bulunan arazide yapılmalıdır.
Bununla birlikte, arsa söz konusu alanda olsa bile, 20 m²'den büyük bir alana sahip bir veranda inşa edildiğinde ve evin ve verandanın toplam alanı 170 m²'lik bir alanı aştığında, inşaat ruhsatı, talep edilmeli.
Sundurması için nasıl bir ön bildirimde bulunulur?
Bir elde iş ilanı bir veranda için tabi bir dosyanın dosyalanmasına dahil olmak üzere farklı parçalardan oluşan cerfa belgesi İnternette veya belediye binasında mevcuttur.
Dosya gönderilmeli veya gönderilmelidir iki kopya İşlerin gerçekleştiği yerin belediye binasına alındığına dair bir makbuz yazılması. Sonuncusu, eğitmen servisi itiraz etmedikçe, çalışmanın başlatılabileceği tarihi belirten bir makbuz çıkarır.
Belediye başkanı farklı kararlar verebilir:
- Kabul edebilir ön bildirim. Kış bahçesi üzerindeki çalışmalar iki yıl içinde başlamalı ve bir yıldan fazla kesilmemelidir. Ancak, belediye binasından önceki bildirimin geçerliliğini bir yıl uzatmasını istemek mümkündür.
- Reddedebilir bir veranda için çalışma ön ilanı. Bu durumda, belediyeden iki ay içinde makbuz alındığına dair taahhütlü mektupla kararını yeniden gözden geçirmesini istemek mümkündür. Bu temyiz başvurusu başarısız olduğunda İdari Mahkemeye itiraz etmek de mümkündür.
- Cevap vermekten kaçınabilir bu durumda yazılı bir belge düzenlenmez. Öğretim süresi sonunda belediye başkanı tarafından herhangi bir muhalefet oluşturulmadığında, bu verandaya ilişkin çalışma beyanı için tam bir anlaşmadır. Bununla birlikte, belediye binasının önceki bildirgeye muhalefet edilmediğine dair bir sertifika vermesi istenebilir.
Belediye başkanından bir cevap almak için dosya doldurulması yaklaşık bir ay sürer.