Gayrimenkul satın alırken ya da kiralarken net metrekare değerinin bilinmesi önemlidir. Evin fiyatını belirleyen en önemli unsurlardan biri evin metrekare değeridir. Bir evin net metrekaresi, evin yürünebilen ve süpürülebilen alanıdır. Brüt metrekare değerinden asansör boşluklarını, elektrik şaftlarını, merdiven boşluklarını ve duvar kalınlıklarını çıkardığınızda net alanı yani metrekare değeri ortaya çıkacaktır. Evin net ve brüt metrekare ücretlerini belirlerken net ve brüt metrekarelerinin karşılaştırılması gerekir.