Banka kredisi kullanmak için sadece belirli bir kredi puanına sahip olmanız yetmiyor. Aynı zamanda satın almak istediğiniz gayrimenkulün ya da aracın bankaya olan borcunuz bitene dek ipotekli olmasını da göze almanız gerekiyor. Bankalar özellikle konut kredisi vermeden önce uzun bir değerlendirme aşaması uygular. Yüksek tutarlar ve geniş vadelerle anılan konut kredisi kullanmanın bir koşulu da konutun bir anlamda bankanın malı sayılıyor olmasıdır.