Bir servisten zarar gören mülkünü gören bir fonun sahibi (aynı zamanda kentsel bir fon), kötüye kullanımın durdurulduğunu görmek için hareket etme hakkına sahiptir.
Mülkiyet koruması
Sanat. 949 c.c. kayıtlı Olumsuz eylem, okur: Mal sahibi, yaralanma korkusuyla motive olduğunda, başkaları tarafından onaylanan hakların bulunmamasını sağlamak için hareket edebilir.
Aynı zamanda rahatsızlık veya taciz varsa, mal sahibi tazminat cezasına ek olarak, emrin de sonlandırılmasını talep edebilir.
Al onu örnek komşusu Caio'nun kendi fonuna erişim için mülkünün bir bölümünü, izni olmadan kullanmaya başladığının farkında olan Tizio davası.
Başkaları tarafından belirtilen şeyle onaylanan haklarsanatı. 949 c.c. bunlar yalnızca kraliyet hakları (hizmetliler gibi) değil, aynı zamanda başkalarının mülklerine park etme vb.
Eh, bu gibi durumlarda, yasa bir sağlaruygun işlem Bir varlığın sahibinin haklarını koruma hakkına sahip olmak.
L 'reddetme eylemidaha iyi gibi memurlar durumunda bilinen Actio Negatoria Servitutis, huzursuzluk ve tacizin ortadan kaldırılması ve aynı zamanda kesin olduğu için, bu varlık üzerinde üçüncü şahıs haklarının bulunmamasını tespit etmesine ve böylece hakkın azami yeniden genişletilmesine olanak sağlaması için hızlı bir korumaya (ihtiyati bir prosedürdür) izin verir. şey üzerine.
Mal sahibi, yaralanma korkusuyla motive olduğunda, başkaları tarafından onaylanan hakların bulunmamasını sağlamak için hareket edebilir.
Servitude alıştırması
Hizmet, diyor kisanatı. 1027 c.c., farklı bir sahibine ait olan başka bir fonun yararı için bir fona uygulanan bu ağırlıktır.
hizmet hakkıfonla kesinlikle bağlantılıdır ve mal sahibine değil (mülkün atanması otomatik olarak hizmetçilerin devredilmesini takip eder), sözleşmeyle, cümle ile, vasiyetle veya aile babasının vesayetiyle ve vesayetiyle; bu son iki model, parçaların kısmi bir müdahalesini öngörmemektedir, ancak zamanın geçmesi için ya da bu hakkın varlığını ortaya koyacak yerlerin durumu olduğu için hizmetkârın kurulmasına izin vermektedir.
arasında esaret başkalarının dibinde gerçek bir eğlence hakkı olduğu söylenir; Gaius, Tizio'nun dibinde bir geçiş izni varsa, ilk örneğe dönersek, kendi iyiliğini daha iyi kullanmak için bu geçitten yararlanma hakkına sahip olacaktı ve Tizio buna karşı çıkmadan izin vermeli.
açıkça herkes kararlaştırılan veya tespit edilen sınırlar dahilinde yapılmalıdırAksi takdirde, bu medeni kanunla yasaklanan bir kötülüğü artıracaktır (madde 1067 c.c.).
Ancak, olabilir örnek durumda açıklandığı gibi hizmet hakkı hakkının başkalarının yararına kullanılması, aynı kişi tarafından meşru sayılmaz; bunun ikinci sahibinin yukarıda belirtilen hizmetten mahrum kaldığını görmesi olasılığı reddedildi.
Tatbikat KoşullarıActio Negatoria Servitutis
Göre Yargıtay sanata uygun reddetme eylemi. 949 cc., Mal sahibi, başkaları tarafından bir konuda onaylanan hakların bulunmamasını sağlama veya aynı şekilde rahatsızlıkların ve tacizin durdurulmasının emrini verme (ve tazminat ödenmesi) için egzersiz yapabilir. başkalarının girişimlerinin (belirlenmiş haklar veya aksamalar veya tacizler) zarar vermelerine neden olacağından korkmak için sebepleri vardır. Prensipte hem gerçek durumlarından hem de hukuk durumlarından veya üçüncü bir tarafın talebi üzerine somut taleplerde bulunduğu veya üçüncü bir tarafın mal sahibine karşı talep ettiği durumlarda ortaya çıkabileceği incelemede bulunan yasada belirtilen önyargı kişinin kendi hakkının varlığı, sadece sahibinin yararlanma gücünün sınırlandırılmasına neden olabilir. (Cass. 03 Temmuz 2013 16631).
Nasıl söylenir: mal sahibi belirli girişimlerden, gerçekleşmemiş olsalar bile, açıkça korkulduklarında bile, başkalarının mülklerine haklarını reddeden bir cümle edinmek için hareket edebilir.
L 'Actio Negatoria Servitutis mülk sahibi, haklarını mahkemede istediği zaman, herhangi bir zaman sınırlaması olmaksızın istediği gibi iddia edebilir. Cass. 23 Ocak 2012 871); Bununla birlikte, kim iyi olanı kullanırsa, her zaman nihayetinde hizmetkârlık kullanımı için nihayetinde satın alma talebinde bulunabilir.
Nesne olarak gerçek haklara sahipActio Negatoria Servitutis tabidir Arabuluculukta zorunlu girişimin önleyici deneyi Adalet Bakanlığı tarafından akredite edilmiş bir organ ile, başkalarının kullanımının olumsuz etkilerinin hızlı bir şekilde kesilmesi için başlatılmış olabilecek ihtiyati tedbirler hariç (bkz. sanatı. 5 Mevzuat Kararnamesi 28/2010).