İpotek: nedir Ve diğer güncel konular 2019
İpotek: nedir? Ve diğer güncel konular
Başlamak için, hakkında birkaç şey söylemek istiyorumBir ipotek ne zaman ve nasıl ortaya çıktı. Bu operasyonun temsil ettiği şey eski Roma ve antik Yunanistan'da zaten bilinmektedir. O günlerde, borçlunun topraklarına herhangi bir zorunluluk üzerine kurulmuş olan bir sütun adı verilen bir kelime. Kolonda, borçlunun ve borç verenin isimlerinin yanı sıra borçların geri ödenmesi gereken tarihler belirtildi. Bu şekilde işaretlenmiş bölgeden, borçlu olan bir kişi hiçbir şey taşıyamaz veya çıkartamaz.
Devrim öncesi Rusya'da da var olduipotek. finans faaliyeti yönü nedir, neredeyse Sovyet döneminde orada unutulmuştur. Bu nedenle, birçok kişi bugün dolayı gücünü hesaplanmaz gerçeğine genellikle zor durumda yakalanmış bu finansal hizmet yararlanmak. Rusya'da, yaşları 13-14 ile bildiklerini bir ipotek (gayrimenkul), hangi kurallara göre, mallarını kaybetme onun tüccarlar, tefeciler ya da kimi zaman manastır vererek borcunu ödeyemedi olanlar. Modern aynı benzer İpotek, 1881 yılında Rusya İmparatorluğu ortaya çıktı.
Hangi ülkelerde en iyi ipotek elde edilir? Amerikalıların en çok bildiği gibi, yıllık yaklaşık% 6 gibi küçük bir oranda 30 yıla kadar uzun bir süre konut satın almak için kredi almak ne demektir. Bu ülkenin sakinleri son ekonomik krize kadar bir ev satın almak için uzun vadeli kredileri isteyerek aldılar. Ayrıca, metrekare başına yaklaşık 1-2 bin dolarlık bir fiyata, birçoğu ayda yaklaşık 5 bin dolarlık bir maaş aldı. Bugün, Amerika Birleşik Devletleri'nde konut kredileri 15 yıla kadar yayınlanmakta olup, birçok ev sahibi, iş kaybı ve krediyi geri ödeme kabiliyeti nedeniyle evsiz kalmıştır. Mevduat olmadan ipotek yaygın değildir. yani gayrimenkulün potansiyel sahibi, onu cezbeden dairenin miktarının yaklaşık% 10-20'si kadar biriktirilmelidir.
Rusya'nın yaklaşması içinAmerika'da kriz öncesi mortgage standartları, ekonominin ciddi şoklara maruz kalmaması gerekir. Bu durumda, kuruluşlar ve bireyler bankalara uzun bir süre para yatırırlar, bu da kredi kuruluşlarının uzun vadeli kredileri asgari oranlarla sağlamalarını sağlayacaktır. Bugün, böyle bir planın daha çok veya daha az önemli parasal kaynakları sadece "Sberbank" gibi en büyük finans kuruluşlarına aittir.
Kullanabileceğimiz ipoteği hesaplayınbankalar tarafından sunulan kredi hesaplayıcıları. Bunu yapmak için, para birimini ve borç verme şartlarını seçmeniz, net gelirinizi belirlemeniz, konut satın almak için halihazırda mevcut olan fonları hesaplamanız (en az% 10), nüfusun belirli bir kategorisi için hangi programların çalıştığını (örneğin genç aileler), vs.
Rusya ekonomisi ciddi yaşamadıSon dünya krizi sırasında grevler, birçok aile ipotek haline gelmiştir. Onu kullananlar için ipotek nedir? Her şeyden önce, bu neredeyse kendi konutunuzda yaşamak, satın almak için para vermek değil, kiralamak için bir fırsattır. Krediyi ev fiyatlarındaki artıştan önce alan ve başarılı bir şekilde geri ödeyenler için, bu finansal hizmet, daha yüksek maliyetle daire satmak için iyi bir fırsat haline geldi. Ancak, işlerini kaybeden ve istenen metrekareyi kullanamayan oldukça büyük bir grup insan var. Bu nedenle, ipotek sözleşmeleri yaparken, tüm riskleri dikkatli bir şekilde tartmalısınız, özellikle de ailede sadece bir kişinin yeterince yüksek gelirleri varsa, bu krediyi kullanmayı bırakması gerekiyor.
İpotek: nedir Ve diğer güncel konular 2019
Related news
İpotek: nedir Ve diğer güncel konular