Kiracı Natalie Logusch, UC Berkeley'in kendisini ve komşularını 1921 Walnut Street'teki dairelerinden çıkarabilecek yıkım ve imar planlarıyla ilgili olarak yaklaşık bir yıl önce istediği kamuya açık kayıtları yayınlamaları için UC Mütevelli Heyetini dava ediyor.
Logusch, "Halkın planların ne olduğu hakkındaki gerçeği bilmesi gerekiyor" dedi. "UC, bilgileri saklayarak bunu aşabileceklerini düşünüyor."
UC Berkeley Capital Strategies İletişim Direktörü Kyle Gibson'a göre, Logusch kayıtları yakında alabilir.
“Üniversite, Bayan Logusch'un konseyi ile belgelerin ibrazını da içeren davanın çözümünü tartışıyor” dedi. "Bu konunun bir an önce çözülmesini umuyoruz"
Logusch için, UC Regents'ın kayıtlarını yayınlamasını sağlamak için dava açmak, onu ve komşusunun evlerini kurtarmak için daha geniş çabanın bir parçası. Başka bir Walnut Street kiracısı olan Paul Wallace, UC'nin kayıtları yayınlamayarak "bizi [kiracıları] karanlıkta tuttuğunu" söyledi. Wallace'a göre, kendisi ve komşuları, hem kendi başlarına hem de Berkeley'in öğrenci birliği ASUC aracılığıyla, kendilerini yerinden edebilecek gelişme hakkında üniversiteden toplantı talep ettiler, ancak üniversite her zaman reddetti.
Geçen yılın Ağustos ayının sonlarında Logusch, Wallace ve diğer 1921 Walnut Street kiracılarına gönderilen bir mektupta, UC Berkeley Emlak Direktörü Michelle De Guzman şunları yazdı: “Üniversite öngörülebilir bir süre boyunca mülkle ilgili yüz yüze veya sanal görüşmeler yapmayacaktır. gelecek.” Bu yılın Mayıs ayında UC Regents ile yaptığı toplantıda, UC Berkeley Şansölyesi Carol Christ, üniversitenin Walnut Street'in yeniden geliştirilmesini içeren Uzun Menzilli Kalkınma Planı ile ilgili olarak “yüzlerce saatlik topluluk katılımı” başlattığını iddia etti. Ancak Wallace'a göre, üniversite onunla ve binasındaki diğer kiracılarla hiç görüşmedi ve Vekillerin endişelerini duyması için sahip olduğu tek yol, toplantılarını aramak ve bir dakika ile sınırlı olan kamuoyuna açıklamalar yapmaktır. .
“Evinizi tutmak için itirazda bulunmak istiyorsunuz ancak bunu yapmak için sadece bir dakikanız var” dedi. "Bu gülünç."
Logusch ve Wallace, şu anda UC Berkeley kampüsünün yanındaki 1921 Walnut Caddesi'ndeki 112 yıllık apartmanda yaşayan biri çocuk olmak üzere yedi kiracıdan ikisi. Bu kiracılar orada altı ila 25 yıl arasında yaşadılar. Geçen yılın Nisan ayında UC Berkeley, Walnut Street kiracılarına Regent'ların yaşadıkları mülkü yıkmayı ve yeniden geliştirmeyi planladıklarını söyleyen bir mektup verdi. Mektupta "yakın bir eylem planlanmadığı" belirtilirken, kiracılara kimin gideceğini vurguladı. bir yer değiştirme planı teklif edildiğinde, 90 gün önceden haber verildikten sonra ayrılmaya zorlanabilir.
Temmuz 2020'de UC Regents, Walnut Street binasını önceki sahibi Waterbury Properties'den satın aldı. Konut birimleri kira denetimine tabi olduğundan, Berkeley Şehri yasası, Waterbury Properties'in 1921 Walnut Street'te yıllık kirayı artırabileceği miktarı sınırlamıştı. Ancak Walnut Street kiracıları, UC Berkeley mülkü satın aldığında bu korumaları kaybetmiş olabilir.
Berkeley Rent Board Komiseri John Selawsky, “UC Berkeley herhangi bir yerel imar ve konut düzenlemesinden muaftır” dedi. “Onları egemen bir varlık yapan eyalet ve yerel hukuk açısından.”
Berkeley Şehri'ni kapsayan yerel ve eyalet yasaları nedeniyle, özel bir geliştirici, UC Berkeley'in yapmayı planladığı gibi aynı mülk üzerinde konutları yıkıp yeniden inşa ederse, kiracıları yeniden yerleştirmek ve ardından onlara geri dönüş hakkı sağlamak zorunda kalacaktı. Kira kontrollü birimleri yıksalar, aynı miktarda birimleri piyasa fiyatından daha düşük bir kira fiyatıyla yeniden inşa etmek zorunda kalacaklardı. Ancak bu yasalar UC Berkeley için geçerli değildir.
Selawsky, "Bu mevcut kiracılar konutlarını kaybedebilir" dedi. “Ama Berkeley, kira kontrollü bir binayı da sonsuza kadar kaybedebilir. UC'nin sunduğu herhangi bir değiştirme hükmü yoktur. Ve bu beni ürkütüyor."
UC Berkeley'e göre, transfer öğrencileri için öğrenci konutları inşa etmek için daha geniş bir planın parçası olarak 1921 Walnut Street'teki binayı yıkmayı planlıyorlar. Projenin adı Çapa Evi. Üniversite, Anchor House'un özel bir bağışçı aracılığıyla finanse edilen bağışlar nedeniyle 772 ayrı yatak odalı 244 dairenin inşasına izin vereceğini iddia ediyor. Gibson, 1921 Ceviz Sokağı'nın yıkılmasının 75 öğrencinin barınmasına izin vereceğini ve projenin ürettiği gelirin "yetersiz temsil edilen nüfustan ve birinci nesil üniversite öğrencilerinden gelen öğrencilere yıllık burs sağlamaya harcanacağını" iddia ediyor.
1921 Walnut Street'teki kiracılar UC Berkeley ile aynı fikirde değil. Onların web sitesi olarak projeyi tanımlayan “lüks olanaklarla üst seviye öğrenci konut.” Jaclyn Safier'in projeyi finanse eden vakfın başına geçtiğini ve en az 13 bağışta bulunan bir milyarder olduğunu öğrendikten sonra niyetlerini sorguladığını kamuya açık bir kayıt talebiyle keşfettiler.Anchor House planının, UC dışındaki satıcılara kiralanabilen 17.000 metrekarelik ticari perakende alanının yanı sıra yurt salonu ve bulaşıkhaneli bir eğitim mutfağı gibi olanaklar içerdiğini belirtiyorlar. . Planda bu tür alanlar ve olanaklar yer almadıysa, öğrenci konutları ve dairelerinin kalması için yeterli alan olabileceğini düşünüyorlar.
1921 Walnut Street kiracıları, kira kontrollü dairelerini korumak için geniş bir desteğe sahip olduklarını düşünüyorlar. Berkeley Architectural Association geçtiğimiz günlerde , üniversitenin bazı kolaylıkları azaltması ve ticari alanları Anchor House planından kaldırması halinde dairelerinin kurtarılabileceğini kabul eden 161 sayfalık bir rapor yayınladı . Kiracıların web sitesinin bir bölümü , Sierra Club, UC Berkeley personeli ve öğrencileri ve Bay Area Kiracılar ve Mahalle Konseyleri dahil olmak üzere destekçileri listeler. Berkeley'in Kira İstikrar Kurulu bir mektup gönderdigeçen yıl 8 Haziran'da binanın korunması çağrısında bulundu ve Berkeley Belediye Meclisi aynı yılın 28 Temmuz'da oybirliğiyle “1921 Ceviz Sokağının Korunmasına Destek” adlı bir kararı kabul etti. Bu yılın 18 Mart'ında, Berkeley Belediye Başkanı Jesse Arreguín , 1921 Walnut Street kiracılarını desteklemek için bir mitingde konuştu ve "Daha fazla öğrenci konutuna ihtiyacımız var, ancak bu, mevcut uygun fiyatlı konutları ortadan kaldırarak olamaz."
UC Berkeley'in kendi destekçileri var. Anchor House'un web sitesinde Downtown Berkeley derneği , San Francisco Konut Eylem Koalisyonu ve Berkeley Ticaret Odası'ndan gelen destek mektupları gösteriliyor . Ayrıca dört yatay geçiş öğrencisinin destek beyanlarını listelerler . Alice Waters, Chez Panisse restoranın kurucusu ve 1967 UC Berkeley mezunu olan alıntısı yapılan Anchor House planlarını öven ve özellikle mutfak ve bahçeler o barındırabilir.
UC Berkeley ve Şansölye Christ'in sözcüleri de kiracılara sundukları taşınma paketini defalarca "cömert" olarak tanımladılar. Vekiller, kiracıların şu anda yaşadıkları yerdeki “karşılaştırılabilir konut birimi” olarak gördükleri başka bir dairede, kiracıların şu anda ödedikleri ile yeni birimin kira fiyatının ne olacağı arasındaki farkı her ay ödeyerek üç buçuk yıllığına kira yardımı sunuyorlar. olmak. Kiracılar bunu yalnızca geçici bir çözüm olarak görüyorlar ve üç buçuk yıl sonra, yardım sona erdiğinde artık yeni birimleri karşılayamayacaklarını iddia ediyorlar. Vekiller kiracılara toplu ödeme seçeneği de sunarken, kiracılar Berkeley'de ipotek ödemenin yeterli olmadığını iddia ediyor.
Wallace çıkış paketinden memnun değil ve evinden uzaklaştırılırsa olacaklardan korkuyor. "Kaliforniya'dan sürüleceğim," dedi, "ya da kesinlikle Berkeley."
1921 Ceviz Sokağı'nın yıkımını ve yeniden yapılanmasını durdurmak için sınırlı yasal seçeneklerle karşı karşıya kalan kiracılar ve destekçileri protestoya döndü. Walnut Street kiracıları, geçen yılın Nisan ayında üniversitenin planlarını bildiren mektubu aldıktan kısa bir süre sonra, binadaki biri hariç tüm kiracıları içeren ve toplamda bir düzine kadar kiracıyı içeren 1921 Walnut Street Derneği'ni kurdular. Bazı kiracılar o zamandan beri bölgeden taşındıktan sonra dernekten ayrıldı.
Dernek düzenli olarak mektuplar yazdı, halka açık toplantılarda yorum yaptı ve twitter kampanyaları başlattı. Halkın önde gelen isimlerini, yerel politikacıları ve aktivistleri çeken dört büyük protesto düzenlediler. Sırasında bir protesto , bu yılın Nisan 24, yaklaşık 100 kişiye kiracı desteklemek için çıktı ve Halk Parkı 1921 Ceviz Caddesi'nden yürüyüşe geçti, UC başka sitenin konumu vardır öğrenci konut için geliştirilmesini önerdi yüzlü pushback dan Yerel topluluk.
Logusch'un şu anda yayınlamak için dava açtığı kamuya açık kayıtlar için bir talep, UC'nin geliştirme planlarına ve 1921 Walnut Street ile ilgili hazırlık ve çevresel etki raporlarına yanıt olarak tüm kamu yorumlarını istiyor. Bu yorumları yayınlamanın, 1921 Walnut Street dairelerini birlikte çalışmak için kurtarmakla ilgilenen diğer destekçileri bularak daha güçlü bir hareket inşa etmesine izin verebileceğini söyledi.
“Buna karşı çıkan diğer insanlar kimler?” Logusch'a ait. "Hiçbir fikrim yok çünkü UC bu bilgiyi oraya koymayacak. Ve muhtemelen kayıtları yayınlamamalarının bir nedeni de bu.”
Davasında, Logusch V The UC Regents, Logusch'un avukatı Sara B. Kohgadai, Vekilleri kamu kayıtlarını saklayarak Kaliforniya anayasasını ihlal etmekle suçluyor. Dava, Kaliforniya Kamu Kayıtları Yasası'nın UC Vekillerinin on gün içinde kayıtları olup olmadığını belirlemesini gerektirdiğini ve belirleme süresinin yalnızca 14 güne uzatılabileceğini belirtiyor. Logusch talepleri ilk olarak geçen yılın 24 Haziran'ında doldurduğundan, UC Regents, Logusch'un talep ettiği kayıtların olup olmadığını veya kayıtların tutulmasının neden muafiyete tabi olup olmadığını hiçbir zaman resmi olarak belirtmedi. Bunun yerine, Vekiller, Logusch'un kayıt taleplerini kontrol etmek için takip e-postalarına, koronavirüse yanıt vermede gecikmelere atfedilen üç ayrı durumda aynı form mektubuyla yanıt verdi.
Kohgadai, davada, “İletişim biçimine bakılırsa, [UC Regents] bu görevleri doğal olarak ihlal ediyor gibi görünüyor” diye yazdı.
UC Regents'ın neden kamuya açık kayıtları henüz yayınlamadığı sorulduğunda, UC Berkeley Capital Strategies İletişim Direktörü Kyle Gibson, birkaç kişinin Lobusch ile aynı zamanlarda aynı belgeleri talep ettiğini, Vekillerin bu taleplere yanıt verdiğini ve "inandıklarını" iddia etti. [o] belgeleri alanlar arasındaydı, ama yanlışlıkla değildi.”
Logusch belgeleri alsın ya da almasın, evini kurtarmak için komşuları ve destekçileri ile örgütlenmeye devam etmeye kararlı.
“Bununla her şekilde savaşacağım” dedi. "Bu benim evim. sessizce gitmiyorum. Beni yerinden etmelerine izin vermeyeceğim.”
Notlar: Bu makalenin daha kısa bir versiyonu Cuma günü The Berkeley Post'ta yayınlanacak. Yakında Haber Grubunun web sitesinde biraz farklı bir sürüm görünecek .
Avrupa Uyuyor. Amerika kayıtsız ve yozlaşmış.
Bugünün çözümleri yarının sorunlarıdır “Her karmaşık sorunun açık, basit ve yanlış bir yanıtı vardır.” - H.
IC, daha iyi hız, depolama maliyetleri, güvenlik ve ölçeklenebilirlik için geleneksel blok zincirlerinin ve akıllı sözleşmelerin sınırlamalarının üstesinden gelir. İnternet Bilgisayarı, blok zinciri mimarisini yeniden tasarlıyor.
Feragatname: 'A Little Life'ı okumak istiyorsanız, çok uzun bir liste olduğu için tetikleyici uyarıları gözden geçirmenizi şiddetle tavsiye ediyorum. Tetikleyici uyarılarda bahsedilen herhangi bir travma veya ruh sağlığı sorunu yaşıyorsanız, bunu okumaya karar verirseniz ekstra önlem almanızı tavsiye ederim.
Son piyasa hareketleri göz önüne alındığında, hazineyi dağıtma konusunda sabırlı davrandık. Ve piyasadan gelen mevcut işaretler, spekülatif yatırımlar yapmadan önce daha da beklememiz gerektiğini gösteriyor.
Bu, psychedelics için 5 Kısımlık “kaba rehber”in 2. Kısmıdır. Konuyla ilgili anlayışınızı çeşitli alt konularda derinleştirmek istiyorsanız bu diziyi okuyun.
'Big Brother' yıldızı Claire Rehfuss, hayranlarını spoiler hesaplarına güvenmemeleri konusunda uyarıyor.
Kody Brown, iki karısı Meri Brown ve Christine Brown'ı arkadaş bölgelendirdi. İki eşin reddedilmeyi nasıl ele aldığı tamamen farklıydı.
Kristen Stewart bir keresinde 'Pamuk Prenses' rol arkadaşı Chris Hemsworth'a sert bir yumruk attı ve bu, oyuncunun geleceğini görmediği bir saldırıydı.
GQ Magazine ile yaptığı bir röportajda BTS'den Jin, BTS ve Coldplay'in şarkısı 'My Universe'nin bir bölümünün 'son bölümü yapmadığını' açıkladı.
Her hafta güncellenen mini bulmacamız, en sevdiğimiz HowStuffWorks okumalarımızı zeki ipuçlarıyla birleştiriyor!
Doğru deterjanı seçme konusunda endişelenmenize gerek kalmadan çamaşır yıkamak yeterince kötü. Peki en iyisi hangisi? Yoksa önemli mi?
Kentucky kırsalındaki Fugates ve Combs aileleri, genetik piyangoyu kaybettiler ve her ikisi de, evlenirken tenlerinin mavi görünmesine neden olan nadir bir çekinik özelliği paylaştılar. Bunun nedeni neydi? Ve ailelere ne oldu?
İki babasız erkek civciv, California akbabasını yok olmaktan kurtarmak için bir programda yetiştiriliyor. Böyle 'bakire' doğumlar nasıl mümkün olabilir?
Vanderpump Rules yıldızı Katie Maloney-Schwartz, Perşembe günü Instagram'da yaptığı dürüst ve içten bir gönderiyle kendini sevme yolculuğunda kaydettiği ilerlemeyi anlattı.
Jessica Alba, kendisini ve çocuklarını Dolly ve Lucy adlı iki köpekle sarılıp oynarken gösteren keyifli bir videoyu Instagram hesabından paylaştı.
Geçen hafta sonu bir Porto Riko tatili sırasında nişanlanan Megan Fox ve Makineli Tüfek Kelly'den bir kaynak, "İlk görüşte aşk durumuydu" diyor.
Polise göre Devonne Marsh'ın kimliği belirlenemeyen kız arkadaşını çakmak gazıyla kaplayarak alevleri tutuşturduğu iddia edildi.