Türk milliyeti
Bu konuda tartışılan en önemli sorular ve Türk Vatandaşlığı Kanunu ve 15/10/2018 tarihinde yayınlanan yürütme düzenlemelerine dayanan kesin cevapları.
Soru 1: Türk vatandaşlığı alabilir miyim?
Evet, bir yabancı, 12/1/2017 tarihinden sonra mülk satın alması şartıyla, Türkiye’de bir mülk satın almak da dahil olmak üzere çeşitli yollardan Türk vatandaşlığı alabilir.
Soru No. 2: Türkiye vatandaşlığı için satın alınacak malın asgari değeri nedir?
12.01.2017 ve 18.09.2018 tarihleri arasında satın alınan mülk en az 1 milyon ABD Doları olmalıdır.
19.09.2018 ve sonrasında satın alınan mülk, en az 250.000 USD olmalıdır.
Soru 3: Değerlendirilmek üzere satın alınan mülkün bedeli Türk vatandaşlığına başvurmak için nasıl?
Mülkiyet değerleme raporu, Türk hükümeti tarafından onaylanmış değerleme kurumlarından alınmalıdır.
Soru 4: Mülkiyet değerlendirme raporunu hazırlamak için kabul edilebilir süre ne kadardır?
Mülkiyet değerlendirme raporunun hazırlanma tarihi, başvuru tarihinden itibaren en fazla 3 ayı geçmemelidir, rapor Türk vatandaşlığı için başvuru süreci tamamlanıncaya kadar geçerlidir.
Soru No. 5: Mülkiyetin değerini vergileri azaltmak için Tabu’ya gerçek fiyatından daha düşük bir fiyata kaydedebilir miyim?
Tabu’da kayıtlı olan mülkün değeri, değerleme raporunda kaydedilen değerden daha az olamaz.
Soru 6: Gayrimenkul için ödeme yaparken dolar kuru nasıl hesaplanır?
Dolar döviz kuru, TC Merkez Bankası bültenine göre, satın alma tarihindeki resmi tarihe göre hesaplanacaktır.
Soru 7: Mülkiyet bedeli 250.000 $ ‘ın altına düşebilir mi?
Hayır, bu kesinlikle yapılamaz, ancak mülkün değeri, Türk vatandaşlığının uygun şekilde ilerleyebilmesi için Yönetmelikte belirtilen değerden biraz daha yüksek olmalıdır.
Soru 8: Mülkün parasını nakit olarak ödeyebilir miyim?
Ancak, alıcı tarafından satıcıya yapılan tüm ödemeler, sertifikalı banka havaleleriyle yapılmalı ve alıcının hesabından satıcının hesabına verilmelidir.
Soru 9: Mülkün tam değerinin ödenmesi nasıl doğrulanır?
Alıcı ve satıcı arasında, banka ve alıcı bankadan banka transferini kanıtlayan transfer makbuzları sağlamanız gerekecektir.
Soru 10: Türk olmayan erkek kardeşimden ya da arkadaşımdan mülk satın alıp Türk vatandaşlığına başvurabilir miyim?
Hayır, bu mülkiyeti bir yabancıdan satın alamazsınız. Bu mülkiyeti bir Türk veya Türk şirketinden satın almanız gerekir.
Soru 11: Türkiye’de Vatandaşlık Kanunu çıkarılmadan önce satın aldığım bir mülküm var. Bu mülkten vazgeçip, karımın veya çocuklarımdan birinin adına devredebilir, sonra Türk vatandaşlığına başvurmak için geri alabilir miyim?
Hayır, eşi veya çocuğu olsa bile 12-01-2017 tarihinden sonra bir mülk satmak, devretmek veya geri almak geçerli değildir.Bu, mülkün değeri ne olursa olsun Türk vatandaşlığına başvurmanıza izin vermez.
Soru 12: Türk vatandaşlığına başvurmak için taksitle mülk satın alabilir miyim?
Ödemeler sadece mülkün değerinden hesaplanır, taksit veya ipotek durumunda, ödenmemiş tutarlar hesaplanmaz. Bu nedenle primlerin taksitle satın alınan bir mülke Türk vatandaşlığına başvurması için 250.000 doları aşması gerekir.
Soru No. 13: Mülkiyeti Türk vatandaşlığına aldıktan hemen sonra satabilir miyim?
Hayır, mülk yalnızca satın alım tarihinden itibaren 3 yıl sonra satılabilir, mülkiyeti 3 yıl boyunca satmamak için bir taahhütte bulunmanız gerekir.
Soru 14: Mülkü satın aldıktan sonra Türk vatandaşlığı alırsam, karım ve çocuklarım da bende Türk vatandaşlığı alacak mı?
Evet, eşi ve 18 yaşın altındaki çocuklar, aynı dosya içinde mal sahibine başvururken Türk vatandaşlığı kazanırlar.
Soru 15: Türk vatandaşlığına başvuruda bulunmak için birden fazla mülk satın almak mümkün müdür?
Evet, tüm emlak belgelerinin birlikte sunulması ve toplam değerin başvuru tarihinde 250.000 ABD Dolarından fazla olması şartıyla çeşitli mülkler satın alınabilir.
Soru 16: Tüm şartları yerine getirirsem, Türk vatandaşlığına verilecek mi?
Türk hükümeti her yatırımcının dosyasını inceler, dosyasının güvenlik çalışmasına dayanarak vatandaşlık verme kararı her başvuru için bağımsız olarak alınır.
Soru 17: Türk vatandaşlığına başvuru için herhangi bir konut veya ticari mülk satın alabilir miyim?
Evet, ister bir apartman, villa, dükkan isterse Türkiye’de başka bir mülk olsun, 250 bin doları aşması şartıyla, seçtiğiniz herhangi bir mülkü satın alabilirsiniz.
Soru 18: Türk vatandaşlığına başvuruda bulunacak bir mülk satın alırsam, kiralayabilir miyim?
Evet, mülk kiralanabilir. Sahipliği elinizde tutmanız ve sadece 3 yıl boyunca satmamanız önemlidir.
Soru 19: Daha önce aldığım bir mülküm var, Türk vatandaşlığına başvurabilir miyim?
Mülkiyetin satın alma tarihinden 12.01.2017 tarihinden önce Türk vatandaşlığına başvurması mümkün değilse.
Satın alma tarihi 12.01.2017’den 18.09.2018’e kadar sürüyorsa, mülk en az 1 milyon ABD Doları olmalıdır.
Satın alma tarihi 19/09/2018 tarihinden sonra ise, mülk en az 250 bin ABD Doları olmalıdır.
Soru 20: Bir Suriyeli bu yasaya göre Türk vatandaşlığı alabilir mi?
Suriye vatandaşlığı sahipleri şu anda Türkiye’de gayrimenkul sahibi olamadıklarından, bu nedenle, Suriyeliler emlak yatırımı karşılığında vatandaşlık elde edemezler, ancak bu yasada belirtilen Türk vatandaşlığını elde etmek için bu seçeneklerden yararlanabilirler:
En az 500.000 ABD Doları tutarında sabit yatırım. En az 50 Türk vatandaşına iş imkanı sağlayın. Türk bankalarına en az 500 bin dolar yatırın.
soru
ogluestate Real Estate Development tarafından sağlanan ek bilgi ve sorular
Türkiye’de bir mülk satın alma seçeneği için yabancı yatırımcıya Türk vatandaşlığı verilmesi açısından 250.000 $ değerinde
Cumhurbaşkanı tarafından 18/09/2019 tarihinde 106 sayılı Kanun ile çıkarılmıştır.
– Türkiye vatandaşlığı almak istiyorum, nasıl yapabilirim?
Her yabancı, 18.09.2018 tarihinden sonra Türkiye’de emlak satın alarak Türk vatandaşlığı kazanabilir ve tapularını aldıktan sonra başvuru dosyası işleme konulur.
Başvuru dosyası, her bir mülk için gayrimenkul değerleme raporları, mülk satın alırken banka havalesi makbuzları, pasaportlar ve ailenizin diğer resmi belgelerini ve iletişim bilgilerini ve daha fazlasını içeren hazırlanmıştır.
– Birden fazla mülk alıp temin edebilir miyim, yoksa sadece bir mülk mü gerekli?
Evet, dosyanızda birlikte göndermeniz ve başvurunuzda toplam 250.000 ABD Doları değerinde olmanız şartıyla birden fazla mülk gönderebilirsiniz.
– Malım nasıl değerlendirilecek?
Gayrimenkulün değeri, Türk hükümeti tarafından sertifikalandırılmış değerleme şirketleri tarafından tahmin edilecek ve değerleme raporları dosyanızda sunulacaktır.
– Değerlemenin değeri, tapuda kayıtlı olan resmi mülkün değerinden farklıysa ne olur?
İki değer arasında büyük bir fark varsa, özellik kabul edilmeyecektir.
Değeri tapuda bulunan bir mülk değerleme raporundaki değerinin altında kabul edilmez.
– Türk Lirası cinsinden gayrimenkul satın alacağım, ancak kanun dolar cinsindendir, öyleyse döviz kuru nasıl hesaplanır?
Tarih onaylanacaktır: Mülkü satın aldığınızda.
Ve döviz kurunun kabulü: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası resmi bültenine göre.
– Gayrimenkul değerleme raporu için yasal süre ne kadar süreyle kabul edilebilir?
Tahmin raporu, dosyaya sunulmadan önce en fazla üç ayı geçmemelidir.
– Satın aldığımda mülk için nakit ödeme yapabilir miyim?
Hayır, bunu yapamazsınız. Banka havalesi yoluyla ödeme yalnızca kişisel banka hesabınızdan satıcının banka hesabına yapılmak zorunda kalacak ve gönderenin bankası ve alıcı banka tarafından belgelenen onaylanmış banka makbuzlarını sağlamanız istenecektir.
– Vatandaşlık almak ne kadar sürer?
Profilinizin ve mülkünüzün hazır olması 3 ila 6 ay sürecektir.
– Mallarımı uyguladıktan hemen sonra satabilir miyim?
Hayır, mülkiyeti üç yıl boyunca satmamak için tapu yazmanız istenecek.
– Bütün şartları yerine getirirsem, Türk vatandaşlığına verilecek mi?
Türk hükümeti her yatırımcının dosyasını bireysel olarak çalışacaktır.
– Mülkiyet için belirli koşullar var mı? Gelir getirici mülk alıp kiralayabilir miyim?
Mülkle ilgili olarak 250.000 ABD Doları değerinde hiçbir koşul yoktur ve tercih ettiğiniz mülkü satın alabilirsiniz.
– Türkiye’ye gelmek için zamanım yok, işlem için nasıl başvurabilirim?
Bize Türkiye Büyükelçiliğinden bir ajans ya da dosyayı sizin için yürütecek herhangi bir danışman verebilirsiniz Ajansa bağlı olarak tüm işlemler yapılabilir.
– Türkiye’de daha önce satın aldığım mülklerim var, bunlardan faydalanabilir miyim?
Cevap ayrıntılı, vatandaşlık hukukundan faydalanmak için 250.000 $ ‘a sahip olmak için 19/09/2018 tarihinden sonra emlak satın almak zorundasınız ve vatandaşlık kanunundan yararlanmak için 1.000.000 $’ a kadar mülk satın almak
Bu nedenle, 12.01.2017 ve 18.09.2018 tarihlerine kadar olan mülkler, bu nedenle, daha önce satın aldığım mülkler, karımın mülkü veya çocuklarım gibi, bunlardan yararlanamayacaktır.
– Türkiye vatandaşlığını kazandığımda orijinal vatandaşlığımdan vazgeçmem gerekecek mi?
Asla Türkiye, eski uyruğunuzu korumanıza izin vermez ve eski uyruğunuzla ilgili herhangi bir işlem yapmanız gerekmeyecektir.
– Türk vatandaşlığını kazandığımda, şimdiki ismimden farklı bir ad ve soyad seçebilir miyim?
Evet, istediğiniz şekilde kolayca yeni bir isim ve takma ad alabilirsiniz.
– 18 yaşın üzerindeki çocuklarım dosyamda benimle vatandaşlık alacak mı?
Hayır, ama 18 yaşın üzerindeki büyük oğlun da senin gibi özel bir dosya açabilir.
– Türkiye vatandaşlığı edindiğimde, Türkiye’deki askerliğe çağrılacak mıyım?
21 yaşından büyük bir Türk vatandaşlığı edinirseniz zorunlu askerlik hizmetinden muaf tutulacaksınız.
Daha fazla ayrıntı için lütfen bizimle iletişime geçmeniz için size en uygun yöntemi seçin, size hemen hizmet vereceğiz.
[maxbutton id=”1″] [maxbutton id=”2″] [maxbutton id=”3″] [maxbutton id=”4″] [maxbutton id=”5″]