Monday, May 13, 2013
Gormeden ev alimini bugune kadar hayal dahi edemezdiniz? Su siralar daha hizli hareket edip istenen evi almak icin bunu yapmak gerekiyor. Yabancı yatırımcılar ABD'de gayrimenkul fiyatlarını eskisi duzeyine donmeden alim yapabilmek icin gormeden alim olayina giriyor, Toronto Star onlara baktım önce onlar internet üzerinden ev satın konum Min. Onların odak dönüm yere Florida pazar. Ve Florida evleri puan isteyen Kanadalılar Yıldız göre, içinde swooping ve görünmeyen görme evleri, yakalamaya şunlardır Asya yatırımcılardan sıkı bir rekabet ile karşı karşıya. İlgili: Bölgeyi Homes for Sale bul "Bazı Çinli yatırımcılar bile ilk uçan olmadan 35 [konağında-kınamak] birimleri satın," Toronto merkezli Florida Ev Bulucu Wayne Levy gazetesine verdiği demeçte. "Onlar bir resim baktı. Onlar kontrol yazdı. Artık bu olup bitenler." Yabancılar, özellikle Asyalılar, çünkü aciliyet gelir "paralarını koymak için güvenli bir liman olarak ABD görme," Boca Raton tabanlı Pembe Palm Özellikleri Emlakçı Shant Epremian söyledi. Bunu daha önce duydum. Biz bölgede 1 $ için satış evleri hakkında Albert Hakim, banka ait özellikleri konusunda uzmanlaşmış bir Detroit merkezli RE / MAX ajan, konuşursanız. O yabancı alıcılar bu yüzden onu çağırmak ve telefon üzerinden veya Internet üzerinde $ 1 işlem yaptığınız küçük fiyat etiketi üzerinde heyecan olsun gördü söyledi. Ama burada anlamıyorum ne: 1 $ için satıyor Bir ev genellikle oldukça harap ve büyük rehabilitasyon ihtiyacı olacak. Bankalar sadece onlar gibi ucuz bir fiyata bu evleri satıyorsanız yüzden kitaplarını, onları istiyorum. Hakim kez yabancı alıcılar aslında bir şarkı için aldım özelliklerini tur bu AOL Emlak söyledim, onlar hayal kırıklığına konum. Sadece göstermek için gider: Her zaman bir gayrimenkul yatırım kendinizi kontrol - ve iyice kontrol eve - Satın almadan önce.
Thursday, April 25, 2013
Satılık konut talep ve sınırlı arz sürücü çift haneli fiyat artışı olarak Miami artmaya devam etmektedir, emlakçılar en son verileri gösteriyor. Mart ayında özellikle tek familyhomes için fiyatları yıla göre% 25.1 yıl artış ile $ 225.000 medyan fiyatı aylık% 16 ay, Emlak Komisyoncuları Miami Derneği rakamlarına göre. Bu 2005 yılında bir önceki emlak patlamasının yüksekliği bu yana tek aile evleri ortalama satış fiyatı en yüksek yüzde artıştır. Şimdi tek aile evleri ve devremülkler hem de takdir 16 ay üst üste olmuştur. Önemli ölçüde son 21 ay her artmıştır devremülkler ortalama satış fiyatı, bir önceki aya göre bir önceki yıl ve% 1.2 ile karşılaştırıldığında 167.000 $ için% 19,3 yükseldi. 'Miami emlak piyasası güçlü talep ve sınırlı arz körüklediği kapsamlı güçlendirme yaşanıyor,' Natascha Tello, Emlak Komisyoncuları Miami Derneği yönetim kurulu başkanı söyledi. Her fiyat noktasında stok düşüşler, Miami özellikleri her türlü var olan talebi yansıtan ise 'yerel pazar ay önemli sayıda için tutarlı çift haneli takdir gördü. Mevcut piyasa göstergeleri geleceğe sağlam güçlenmesine alıcı eğilimleri ve Miami'nin dünya çapında itiraz noktası ile birlikte, 'diye ekledi. Florida'da bir bütün olarak, Mart ayında ortalama satış fiyatları devremülkler için 120.000 $ tek aile evleri için 160.000 $ ve% 15.9 ile% 15.2 arttı. Tüm konut tipleri için ulusal ortalama mevcut ev fiyat Ulusal Emlak Komisyoncuları Birliği (NAR) göre, Mart ayında 184.300 $, Mart 2012 bir 11.8% artış oldu. Miami-Dade County konut satışları bir önceki yıla rekor satış düzeylerine göre Mart ayında% 2,7 arttı. Miami-Dade mevcut tek aile evleri satışları% 6,1 artarak mevcut devremülkler satışları% 0,5 arttı. Mevcut tek aile evleri eyalet çapında satış Florida Emlakçılar Endüstrisi Veri ve Analiz bölümü en son verilere göre, bir yıl öncesine göre% 9 arttı. Eyalet apartman satışları% 1.1 Mart 2012'den itibaren vardı.