İstanbul'daki popüler semtlerin en büyük sorunu; mağaza-dükkan kiraları. Bakınız;
Abdi İpekçi etrafındaki mağazalara... 20 bin Euro kira isteyen bir köşede, 30 bin dolar isteyen diğer köşede... Pardon da ne satarsak bu kirayı çıkarabiliriz?
Nedir kar marjı bu kadar yüksek olan? Yok, yok, yok! İşte bu yüzden popüler alanlardan kaçar oldu yatırımcılar.
Bakın; Topağacı'nın sonlarındaki dükkanlar hâlâ 2 bin-3 bin lira kira istiyor.
Evet, kazanın kaynadığı yere uzaklar ama birkaç adımdan kim yorulacak ki! İşte bunu akıl eden bir arkadaşım, Topağacı'nın sonunda, adının da Son Topağacı olduğu bir mekan açtı; yemeli, içmeli tüm gün hizmet veren... Aklı olan popüler semtte sıradanlaşmaz; kendi popüler olup sıradan olan lokasyonu, semti popüler kılar.