Komisyoncular ve Acenteler Gayrimenkul Satmak İçin YouTube’u Nasıl Kullanıyor?
YouTube kelimesini duyduğumuzda, aklımıza makyaj dersleri, müzik videoları, komedi skeçleri, viral şarkılar ve hatta ev turları geliyor, ancak YouTube’un sıklıkla kullandığı başka bir şey daha var ki aklınızdan kaçmış olabilir: satış Emlak. Elbette, yaşamak için yeni bir yer ararken genellikle Zillow ve Trulia gibi sitelere bakarız, ancak fotoğraflar ve metinler yalnızca bir ev hakkında bize çok şey gösterebilir ve bize bir ev hakkında çok şey söyleyebilir; işte burada YouTube videoları devreye girer. YouTube’da vitrin listeleri gerçek emlakçılar, komisyoncular ve acenteler, bir televizyon reklamı veya sosyal medya reklamı için ödeme yapmak zorunda kalmadan mülklerini tanıtabilirler ve ev özellikle etkileyici veya benzersiz ise, viral hale gelebilir ve başka türlü olabilecek bir demografiyi getirebilir. o listeyi hiç görmedim.
Son 14 yıldır lisanslı bir emlak komisyoncusu olan Nyasia Casey (Nyasia C. Youtube, 34.400 aboneye sahip olmakla övünüyor), YouTube’u gayrimenkul listeleri için bir platform olarak kullanmak söz konusu olduğunda büyük resmi anlıyor. “En büyük değer, size güvenen ve bu nedenle satın almaya, satmaya veya kiralamaya hazır olduklarında size ulaşacak bir kitle oluşturmaktır.," House Beautiful’i anlatıyor. "Gösterilen belirli bir mülk belirli bir videodan satın alınır veya kiralanırsa, bu bir bonustur, ancak nihai hedef değildir.” Casey, YouTube Kanalının ana odak noktasının eğitmek ve eğlendirmek olduğunu söylüyor – “yan ürün olmasına rağmen müşteri çekmek için başlamadı”.
Peki, konu gerçekten liste satmak olduğunda YouTube ne kadar etkili? SJ Yun, şirketinde dijital pazarlama müdürü Daniel Gale Sotheby’s International Realty, bu ajansın YouTube’u 2017’de kullanmaya başlamasından bu yana, videolar ve sanal 3D turlar şirketin erişimini küresel olarak genişletmesini sağladığı için “girişlerimizin birçoğu “görülmeden satıldı” diyor.
"Bununla çok fazla başarı gördük, o kadar ki, kelimenin tam anlamıyla sayımı kaybettik ve teklifimizin düzenli bir parçası haline geldi” diyor Yun. Ve pandeminin etkilediği göz önüne alındığında ev avcılığı-Sanal gösterilere olan talepteki artış da dahil olmak üzere-YouTube’un başlangıçta düşünülenden çok daha faydalı olduğu kanıtlandı. “Özellikle COVID-19 sırasında, New York en çok etkilenen eyaletlerden biri olduğu ve gayrimenkulün önemli bir iş olarak görülmediği için, insanlar içeri girerken bir sonraki evleri için alışveriş yapmanın yollarını arıyorlardı.," Yun açıklıyor. "Mülk videolarımız ve sanal turlarımız onlara bunu yapmaları için bir araç sağladı. Bizi işimizde tuttu ve diğer pek çok kişinin yapamadığı bu süre zarfında hala gelir elde etmemize izin verdi. Yani, video burada kalacak!"
Listeleri tanıtmanın bir yolu olarak YouTube’a geçmenin, Nyasia Casey’nin planladığından daha etkili olduğu kanıtlandı; artık “bir emlak etkileyicisi” olduğu düşünüldüğünde, artık müşterilere listeleri göstermiyor, bu nedenle kendisinden aldığı tüm soruları yönlendiriyor. videolarını diğer ajanlara. Ancak aynı zamanda, “herhangi bir temsilci, bir evin içinden geçen basit bir videoyu çekip YouTube’a yükleyebilir. Bu reklamcılık. Her zaman bir satış yaptığınıza işaret etmeyen bilgileri paylaşarak bir hedef kitle oluşturduğunuzda, bu pazarlama ve markalaşmadır. Markalaşmanın her zaman reklamdan daha ağır basacağına inanıyorum.”
Bu içerik YouTube’dan içe aktarılmıştır. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz..
Listelerin reklamını yapmak için YouTube’u kullanmanın bir başka yararı da, daha geleneksel reklamcılık biçimleriyle mümkün olmayan, tüketici hakkında daha fazla bilgi sağlamasıdır. “Birisi metrodayken basılı bir reklama bakarsa, reklam veren, birinin ona ne kadar süre baktığını, bakmak için telefonuna mı gittiğini, onunla ilgili bir sorusu olup olmadığını, hatta bir satın alma işlemi yapıp yapmadığını bilemez. YouTube yapabilir” diyor Yun. “Bize sağladığı analitik ve izleme, tüketicilerin ve müşterilerimizin ne istediğini anlamamıza yardımcı olmak için çok önemli. İyi ya da kötü, size insanların onu ne kadar süre izlediğini söyleyecek ve diğer dijital araçlardan yararlanarak [size söyleyecek] izleyiciyle bu nedenle bir ilişki oluşturup oluşturmadığınızı söyleyecektir. Doğrudan geri bildirimle, alışkanlıklarınıza anında hitap eden yeni videolar oluşturabileceğiniz için, size tamamen yeni bir doğrudan pazarlama dünyasının kapılarını açar. Yorumlama sistemi tek başına temettü ödüyor.”
İzleyici açısından bakıldığında, bu videolar vitrin alışverişini de çekici hale getiriyor. Şu anda yeni bir ev için piyasada olmasanız bile, bu videoları izlemek, evden ayrılmak zorunda kalmadan tasarım ilhamı özleminizi gidermenin harika bir yoludur.!
House Beautiful’i takip edin Instagram.
Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz. >