Yayınlanan makaleye dair görüş: "Sınırsız" Tarifesi: Ruslar kamu hizmetleri için daha fazla para ödeyecek
Prof gibi bir sözde-uzmanlar görüşünde kalitesi açıkça görülebilen böyle bir uzman elit halkla. Bogomolny EI, Rusya'nın nüfusu asla ihtiyaçtan ve borç çukurundan çıkmayacak.
Bu "sahte profesör" ün bu makalede ne söylendiğini ve yayınlandığını açıklamaya çalışmasına izin verin: “Bugün, Ceza Kanunu, ev sahiplerine para almak için ücretsizdir ve makbuz da verir.”
İlk olarak, ev sahiplerinden hiçbir para (?!) Yönetim şirketi (BİD veya ortaklık) tahsil edilmez - üretim için hiçbir zaman lisans alamayacakları programlar dahil olmak üzere kamu hizmetleri de dahil olmak üzere ödemeleri talep ederler ve tüketicilere teslimat, tamamen yasal hususlara dayanmamalıdır.
Sonuç olarak, konut ve kamu hizmetleri kompleksi faaliyetlerinin bu alanında, aynı sebeple tek bir apartman binası ölçeğinde bile, diğer mevzuattan söz etmemek yerine, sanatçı olma hakları yoktur. Bundan da ev sahibi, mevcut belediye kaynaklarının (esas olarak soğuk ve sıcak su arzı) kalitesi hakkında mevcut Ceza Kanununa ilişkin bir talepte bulunmadıklarını takip eder.
Ayrıca, bir kural olarak (özellikle, CC işlevlerini gerçekleştiren ortaklıklar ile ilgilidir), MH'den mülk sahiplerine (doğrudan tüketiciler için) ortak kaynakların tedariki için tazmin edilen sözleşmeler sonuçlandırılmamaktadır ve bu durumda, yalnızca “abonelikten çıkanlar” resmen, mahkemede ortaya çıkan anlaşmazlıkların çözümünde kullanılamaz.
Buna karşılık, bu davaların davalarını dikkate alarak kabul eden mahkemelerin, mahkeme tüketicileri lehine değil, tüketiciyi koruma mevzuatı kurallarını tamamen görmezden gelmelerine rağmen, davaları genel yasal işlem kurallarına göre çözmelerine neden olmaktadır.
İkincisi, yönetim şirketlerinden bağımsız tüzel kişilikler (LLC veya CJSC) olarak bahsedersek, faaliyetlerinin ana hedeflerinden biri, bir priori ve birçok yönetim fonksiyonunun ve kalitesinin zamanında yürütülmesi için yasal belgeleri ve görevlerine uygun olarak apartman binalarının bakımı bir kardır.
Ve kesin olarak, kâr elde ederken herhangi bir yolla hedeflere ulaşma prensibine dayanarak, Ceza Kanunu, vatandaşların “aldatmacalarını” doldurmadaki “deliklerini”, düzenli ve arsızca, usulsüz ve kontrol edilemez bir şekilde, tarifelerin artmasına neden olan herhangi bir tarifeyi “çekmekten” memnun etmek için tereddüt etmemektedir. Özel olarak belirtilmesi gereken genel ev ihtiyaçları da dahil olmak üzere konut.
Mülkiyet, süslenmiş, iki bölümden oluşur: apartman kendisi (oda) ve evin ortak mülkiyetinde paylaşır. Kanun uyarınca, herkes, yerel bütçeye yatırılan konutun toplam piyasa değerinden (konut + toplam mülk payı) hesaplanan, kişisel mülk için (bir ev, daire veya oda için) sabit bir vergi öder.
Burada iki rezervasyon yapmam için kendime izin vereceğim:
1) Daire (oda), vatandaşlar tarafından sahip olunan, Birleşik Devlet Haklar Kayıt Defteri (EDR) kapsamında ilgili bir tescil sahibi olan toplam konut maliyetinin% 3-5'ini oluşturan bir tür mülktür (konut mülkleri gibi).
2) Bir dairenin (odanın) sahibinin bir evin toplam mülkündeki payı, tamamen farklı bir mülktür (aynı zamanda konut mülkiyeti) ve toplam konut maliyetini (satın alınan veya özelleştirilen) 95-97, aynı zamanda Kanun'a göre (Art.219) Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun) EGRP uyarınca tescil tabidir. Ancak bu prosedürü geçememiş Rusya vatandaşlarından biri için.
Genel kabul görmüş ve iyi bilinen bir gerçek var - kayıt yok, mülkiyet yok. Ve ortak hisse mülkiyeti olmadığından, bizim için Yönetim Şirketi yönetimine devredilecek hiçbir şey yoktur, yani. Bir sözleşmenin konusu yok. Her ne kadar, size hatırlatmama izin verin, toplam konut bedeli üzerinden vergi öderiz (apartman + hisse).
Ek olarak, Ceza Kanunu'nun evin ortak mülkiyetinin bakımı için fon toplama hakkının bulunmaması, RF Vergi Kanununun 5. Maddesi 3'inin okuduğu geçerli mevzuat açısından da anlaşılabilir. “Hiç kimse, bu Kurallar tarafından belirlenen ve bu Kurallar tarafından tanımlanmadığından farklı bir düzende kurulmuş olan vergi veya harç işaretlerine sahip olan diğer katkı ve ödemelerin yanı sıra vergi ve harçlar ödemekle yükümlü olamaz.”
Bu nedenle, konut satın alan (özelleştirilen) ancak yetkili makamlardan evin ortak mülkiyeti içindeki pay için tescil işlemleri almayan ve vergiyi yerel bütçeye ödemekle birlikte (toplam maliyet üzerinden hesaplanan) o zaman "zor kazanılmış" durumumuzu koruyalım), evin ortak mülkiyeti içindeki mülk payımızı yerel belediye yönetimi tarafından idare işlevlerini yerine getirmesi için transfer ettik.
Ve, belirli bir apartmanın ortak mülkünün sahipleri için, vergilerinin ne kadar harcandığını bilmek, ki onların konutları için yerel hazineye gitmek ilginçtir. Belediye yönetiminin bu mülkü yönetmede hangi işlevleri yerine getirmiştir? Sonuç olarak, Ceza Kanunu tarafından genel hane halkı ihtiyaçları için (ortak mülkiyetin bakımı) fonların toplanması tekrar edilir ve yasa dışıdır.
Bu, ülke genelinde bugünün gerçeğidir ve şu anki durum koşullarında, böyle bir saçmalık, bütün arzu ile birlikte, insan varlığı ve sağduyu çerçevesinde “tıkılıp kalamaz”.
Ve üçüncü olarak, şu anda yönetim şirketleri için "Makbuzlar" sadece evrak işleri için değil, aynı zamanda yeni “Bee-eM Ve” üzerindeki yerel seyahatlerinde olduğu gibi “tepedeki tepedekiler” için rahat bir dinlenme için de fazlasıyla yeterli olan bu muhteşem paraları topluyorlar.
Bununla birlikte, “profesör”, (nedense?) Ceza Yasası'nın faaliyetlerini mülk sahiplerinin çıkarları için ücretsiz yürüttüğünü düşünüyor. Şaşırtıcı. Sanki aydan düştü.
Ancak, arabulucu dronların performans göstericisinin Ceza Kanununda (ortaklıklar) bulunan tüketici - tüketici tarifelerinde bir artışa yol açamaz, bu - ve "büyükannene gitmez".
Bu yüzden, liderimiz kesin olarak ifade ettiğinde bin kat haklıydı: [i] "Konut ve kamu hizmetleri sektöründeki yönetim şirketlerini çok yakın bir zamanda nakit akışından kesmeliyiz."