Kira geliri elde edenlerin; “Evi düşük bir kiraya, çok yakın bir arkadaşıma kiraladım” diyebilme şansları yok.
Aynı şekilde;
“Evi halama, teyzeme, dayıma ya da amcama bedelsiz kiraladım” diyebilmeleri de mümkün değil.
“Bu da nereden çıktı?” diyenler, Gelir Vergisi Kanunu’nun 73. maddesini açıp okusunlar.
EMLAK VERGİSİ DEĞERİ ÖNEMLİ
Gelir Vergisi Kanunu’nun “Emsal Kira Bedeli” başlıklı 73. maddesine göre, kiraya verilen
gayrimenkuller için beyanı zorunlu en az kira “emsal kira bedeli”dir.
Kiraya verilen gayrimenkullerin örneğin ev veya dükkanların, kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamıyor.
Emsal kira bedeli ise, kiraya verilen gayrimenkulün emlak vergisi değerinin yüzde 5’idir.
ÖRNEK-1: Remzi Bey’in İstanbul Maltepe’de, emlak vergisi değeri 280 bin lira olan bir evi vardır. Bu evinde, yıllar önce kocası vefat eden “Halası” bedelsiz yani kira ödemeden oturmaktadır.
Bu durumda Remzi Bey kira almadığı bu evi için “emsal kira bedeli esası”na göre, en az 14 bin lira kira geliri beyan etmek zorunda.
ÖRNEK-2: Bedriye Teyze…
View original post 585 kelime daha