Başında durmadan yapılabilecek işler yani pasif gelir, ekstra nakit akışı oluşturmanıza yardımcı olmanın harika bir yolu olabilir ve büyük ölçüde COVID-19 krizinin neden olduğu ekonomik karışıklık , birden fazla gelir akışına sahip olmanın değerinin bir kanıtıdır. Pek çok Amerikalının iş durumunu kargaşaya sürükleyen salgınla birlikte, pasif gelir, aniden işsiz kalırsanız veya gönüllü olarak işten uzaklaşsanız bile , boşluğu doldurmanıza yardımcı olur .
Pasif gelirle, birincil işinizi sürdürürken bile para kazanabilirsiniz veya sağlam bir pasif gelir akışı oluşturabiliyorsanız, biraz geri tepmek isteyebilirsiniz. Her iki durumda da, pasif bir gelir size ekstra güvenlik sağlar.
Ve emeklilik hedeflerinize ulaşmak için kazancınızdan yeterince tasarruf etme konusunda endişeliyseniz , pasif gelir yoluyla servet oluşturmak size de hitap edebilecek bir stratejidir.
Pasif gelir fikirleri:
- Bilgi ürünleri satmak
- Kira geliri
- Bağlı pazarlama
- Perakende ürünleri çevirin
- Eşler arası kredi
- Temettü hisse senetleri
- Bir uygulama oluşturun
- GYO’lar
- Bir tahvil merdiveni
- Yüksek getirili bir CD’ye veya tasarruf hesabına yatırım yapın
- Evinizi kısa vadeli kiralayın
- Arabanıza reklam verin
- Bir blog veya YouTube kanalı oluşturun
- Kullanışlı ev eşyalarını kiralayın
Pasif gelir nedir?
Pasif gelir, bir işveren veya müteahhit dışındaki bir kaynaktan elde edilen düzenli kazancı içerir. İç Gelir Servisi (IRS) pasif gelirin iki kaynaktan gelebileceğini söylüyor : kiralık mülk veya kitap telif ücreti veya hisse senedi temettüleri gibi birinin aktif olarak katılmadığı bir işletme.
Finans koçu ve emekli hedge fon yöneticisi Todd Tresidder, “Birçok insan pasif gelirin boşuna bir şeyler elde etmekle ilgili olduğunu düşünüyor” diyor. “Bir ‘çabuk zengin olma’ çekiciliği var… ama sonuçta yine de çalışmayı gerektiriyor. Siz sadece işi önceden verin. “
Uygulamada, işin bir kısmını veya tamamını önceden yapabilirsiniz, ancak pasif gelir genellikle yol boyunca bir miktar ek emek gerektirir. Pasif dolarların akmasını sağlamak için ürününüzü güncel tutmanız veya kiralık mülkünüzü bakımlı tutmanız gerekebilir.
Ancak stratejiye bağlıysanız, gelir elde etmenin harika bir yolu olabilir ve bu arada kendinize ekstra finansal güvenlik yaratırsınız.
Servet oluşturmak için 14 pasif gelir fikri
Pasif bir gelir akışı oluşturmayı düşünüyorsanız, bu 14 stratejiye göz atın ve bunlarla başarılı olmak için ne gerektiğini öğrenirken, aynı zamanda her bir fikirle ilişkili riskleri de anlayın.
1. Bilgilendirme ürünleri satmak
Pasif gelir için popüler bir strateji, e-kitap veya sesli veya görüntülü kurs gibi bir bilgi ürünü oluşturmak ve ardından ürününüzün satışından nakit para gelirken geri tepmektir. Dersler dağıtılmış ve bu şekilde siteler aracılığıyla satılabilir Udemy , Skillshare ve Coursera .
Alternatif olarak, ücretsiz içerikle bir takipçi oluşturup ardından daha ayrıntılı bilgi veya daha fazlasını öğrenmek isteyenler için ücret talep eden bir “freemium modeli” düşünebilirsiniz. Örneğin, dil öğretmenleri ve stok toplama tavsiyeleri bu modeli kullanabilir. Ücretsiz içerik, uzmanlığınızın bir kanıtıdır ve bir sonraki seviyeye geçmek isteyenleri çekebilir.
Fırsat: Bilgi ürünleri mükemmel bir gelir akışı sağlayabilir, çünkü ilk zaman harcamasından sonra kolayca para kazanırsınız.
Risk: Tresidder, “Ürünü yaratmak çok büyük bir çaba gerektiriyor” diyor. “Ve ondan iyi para kazanmak için harika olmalı. Orada çöp için yer yok. “
Tresidder, başarılı olmak istiyorsanız güçlü bir platform oluşturmanız, ürünlerinizi pazarlamanız ve daha fazla ürün planlamanız gerektiğini söylüyor.
Tresidder, “Bir ürün, gerçekten şanslı olmadıkça bir iş değildir” diyor. “Mevcut bir ürünü satmanın en iyi yolu, daha mükemmel ürünler yaratmaktır.”
İş modeline hakim olduğunuzda, iyi bir gelir akışı yaratabileceğinizi söylüyor.
2. Kira geliri
Kiralık mülklere yatırım yapmak pasif gelir elde etmenin etkili bir yoludur. Ancak çoğu zaman insanların beklediğinden daha fazla çalışma gerektirir.
Los Angeles bölgesindeki Akredite Yatırım Mütevelli Heyeti (AIF) ve “The % 7 Çözüm: Rahat Bir Emekliliğin Karşılığını Ödeyebilirsiniz. “
- Yatırımdan ne kadar getiri istediğiniz.
- Mülkün toplam masraf ve giderleri.
- Mülke sahip olmanın finansal riskleri.
Örneğin, hedefiniz kira nakit akışında yılda 10.000 $ kazanmaksa ve mülkün aylık 2.000 $ ‘lık bir ipoteği varsa ve vergiler ve diğer harcamalar için aylık 300 $ daha maliyeti varsa, hesabınıza ulaşmak için aylık kira olarak 3.133 $ talep etmeniz gerekir. hedef.
Risk: Dikkate alınması gereken birkaç soru var: Mülkünüz için bir pazar var mı? Ya geç ödeme yapan veya mülke zarar veren bir kiracı alırsanız? Ya mülkünüzü kiralayamazsanız? Bu faktörlerden herhangi biri pasif gelirinize büyük bir engel oluşturabilir.
Ve pandemi yeni zorluklar da beraberinde getirdi. Ekonomik gerileme nedeniyle, aniden artık kiralarını ödeyemeyen kiracılarınız olabilir ve yine de ödeyeceğiniz bir ipoteğiniz olabilir. Ya da geliriniz düştükçe evi eskisi kadar kiralayamayabilirsiniz. Ve konut fiyatları, kısmen düşük mortgage oranları nedeniyle son zamanlarda hızla yükseliyor, bu nedenle kiralarınız masraflarınızı karşılamayabilir. Bu nedenle, bu riskleri tartmak ve kendinizi korumak için acil durum planlarına sahip olmak isteyeceksiniz.
3. Bağlı kuruluş pazarlaması
Bağlı kuruluş pazarlamasında, web sitesi sahipleri, sosyal medya “etkileyicileri” veya blog yazarları, sitelerine veya sosyal medya hesaplarına ürüne bir bağlantı ekleyerek üçüncü bir tarafın ürününü tanıtır. Amazon en iyi bilinen ortaklık ortağı olabilir, ancak eBay, Awin ve ShareASale de büyük isimler arasında. Ve Instagram ve TikTok takipçileriniz büyümeye ve ürünlerini tanıtmak isteyenler için büyük platformlar haline gelmiştir.
Ayrıca, blogunuza dikkat çekmek veya insanları isteyebilecekleri ürün ve hizmetlere yönlendirmek için bir e-posta listesi büyütmeyi de düşünebilirsiniz.
Fırsat: Bir ziyaretçi bağlantıya tıkladığında ve üçüncü taraf bağlı kuruluştan satın aldığında, site sahibi bir komisyon kazanır. Komisyon yüzde 3 ila 7 arasında değişebilir, bu nedenle ciddi bir gelir elde etmek için sitenize önemli miktarda trafik çekmesi muhtemeldir. Ancak, takipçi sayınızı artırabilir veya daha kazançlı bir nişe sahip olursanız (yazılım, finansal hizmetler veya fitness gibi), ciddi bir para kazanabilirsiniz.
Bağlı kuruluş pazarlaması pasif olarak kabul edilir çünkü teoride sadece sitenize veya sosyal medya hesabınıza bir bağlantı ekleyerek para kazanabilirsiniz. Gerçekte, okuyucuları sitenize bağlantıya tıklayıp bir şeyler satın almaları için çekemezseniz hiçbir şey kazanamazsınız.
Risk: Yeni başlıyorsanız, içerik oluşturmak ve trafik oluşturmak için zaman ayırmanız gerekir. Bir takipçi kitlesi oluşturmak önemli bir zaman alabilir ve bu kitleyi çekmek için doğru formülü bulmanız gerekir, bu süreç biraz zaman alabilir. Daha da kötüsü, tüm bu enerjiyi harcadıktan sonra, izleyicileriniz bir sonraki popüler etkileyiciye, trende veya sosyal medya platformuna kaçma eğiliminde olabilir.
4. Perakende ürünleri çevirin
EBay veya Amazon gibi çevrimiçi satış platformlarından yararlanın ve bulduğunuz ürünleri başka yerlerde indirimli fiyatlarla satın. Alım ve satım fiyatlarınızdaki farkı tahkim edeceksiniz ve anlaşmalarınızı takip eden kişilerden oluşan bir takipçi kitlesi oluşturabileceksiniz.
Fırsat: Bulabilecekleriniz ile ortalama tüketicinin bulabilecekleri arasındaki fiyat farklılıklarından yararlanabileceksiniz. Bu, özellikle çok az kişinin bulabileceği indirimli ürünlere erişmenize yardımcı olabilecek bir bağlantınız varsa işe yarayabilir. Ya da başkalarının gözden kaçırdığı değerli ürünler bulabilirsiniz.
Risk: Satışlar çevrimiçi olarak herhangi bir zamanda gerçekleşebilir ve bu stratejinin pasif olmasına yardımcı olurken, kesinlikle güvenilir bir ürün kaynağı bulmak için acele etmeniz gerekecek. Ayrıca, tüm ürünlerinize satılıncaya kadar para yatırmanız gerekecek, bu nedenle sağlam bir nakit kaynağına ihtiyacınız var. Çok yüksek bir fiyata alım yapmamak için piyasayı gerçekten tanımanız gerekecek. Aksi takdirde, hiç kimsenin istemediği veya satmak için fiyatını büyük ölçüde düşürmeniz gereken ürünlerle karşılaşabilirsiniz.
5. Eşler arası kredi verme
Bir eşler arası (P2P) kredinin olan kişisel kredi Prosper veya LendingClub gibi aracı bir üçüncü taraf aracılığıyla kolaylaştırdı siz ve bir borçlu arasında yapılan,. Diğer oyuncular, işletmeleri hedefleyen ve daha yüksek borçlanma limitleri olan Funding Circle ve daha iyi kredi risklerini hedefleyen Payoff’u içerir.
Fırsat: Borç veren olarak, kredilere yaptığınız faiz ödemelerinden gelir elde edersiniz. Ancak kredi teminatsız olduğu için, temerrüt riskiyle karşı karşıyasınız, yani hiçbir şey elde edemezsiniz.
Bu riski azaltmak için iki şey yapmanız gerekir:
- Birden çok krediye daha küçük miktarlarda yatırım yaparak kredi portföyünüzü çeşitlendirin. Prosper.com ve LendingClub’da, kredi başına minimum yatırım 25 $ ‘dır.
- Bilinçli seçimler yapmak için olası borçlularla ilgili geçmiş verileri analiz edin.
Risk: P2P kredilerinin ölçülerinde ustalaşmak zaman alır, bu nedenle tamamen pasif değildir ve olası borçlularınızı dikkatlice incelemek isteyeceksiniz ve birden fazla krediye yatırım yaptığınız için, alınan ödemelere çok dikkat etmelisiniz. Gelir elde etmek istiyorsanız, faizle yaptığınız her şeye yeniden yatırım yapılmalıdır.
Ekonomik durgunluklar, yüksek getirili kişisel kredileri de temerrüt için daha olası bir aday haline getirebilir, bu nedenle COVID-19 ekonomiye zarar vermeye devam ederse, bu krediler tarihsel oranların üzerinde kötüleşebilir.
6. Temettü hisse senetleri
Temettü getiren hisse senetleri olan şirketlerde hissedarlar, şirketten düzenli aralıklarla ödeme alırlar. Şirketler, kârlarından üç ayda bir nakit temettüler öderler ve yapmanız gereken tek şey hisseye sahip olmaktır. Temettüler hisse senedi başına ödenir, bu nedenle ne kadar çok hisseye sahip olursanız, ödemeniz o kadar yüksek olur.
Fırsat: Hisse senetlerinden elde edilen gelir, ilk finansal yatırım dışındaki herhangi bir faaliyetle ilgili olmadığından, temettü getiren hisse senetlerine sahip olmak, para kazanmanın en pasif biçimlerinden biri olabilir. Para sadece aracılık hesabınıza yatırılacaktır.
Risk: İşin zor kısmı doğru hisse senetlerini seçmektir.
Örneğin, çok yüksek bir temettü çıkaran şirketler bunu sürdüremeyebilir. Graves, hisse senetlerini çıkaran şirketi ayrıntılı bir şekilde araştırmadan çok sayıda aceminin pazara girdiği konusunda uyarıyor. Graves, “Her şirketin web sitesini araştırmalı ve mali tablolarından memnun olmalısınız,” diyor. “Her şirketi araştırmak için iki ila üç hafta geçirmelisiniz.”
Bununla birlikte, şirketleri değerlendirmek için çok fazla zaman harcamadan temettü getiren hisse senetlerine yatırım yapmanın yolları vardır. Graves, borsa yatırım fonları veya ETF’lerle gitmeyi tavsiye ediyor . ETF’ler, hisse senetleri, emtialar ve tahviller gibi varlıkları tutan yatırım fonlarıdır, ancak hisse senedi gibi ticaret yaparlar. ETF’ler ayrıca varlıklarınızı çeşitlendirir, bu nedenle bir şirket ödemesini keserse, ETF’nin fiyatını veya temettüyü çok fazla etkilemez.
Graves, “ETF’ler yeni başlayanlar için ideal bir seçim çünkü anlaşılması kolay, yüksek oranda likit, ucuz ve yatırım fonlarından çok daha düşük maliyetler nedeniyle çok daha iyi potansiyel getirilere sahipler .”
Bir diğer önemli risk ise, hisse senetlerinin veya ETF’lerin , özellikle 2020’de koronavirüs krizinin finansal piyasaları şok ettiği gibi belirsizlik dönemlerinde kısa sürede önemli ölçüde düşebilmesidir. Ekonomik stres, bazı şirketlerin temettülerini tamamen kesmesine neden olabilirken, çeşitlendirilmiş fonlar daha az sıkıntı hissedebilir.
Yatırım seçeneklerinizi Bankrate’nin aracı kurum incelemeleriyle karşılaştırın .
7. Bir uygulama oluşturun
Bir uygulama oluşturmak, bu önceden yatırım yapmanın ve ardından ödülü zaman içinde almanın bir yolu olabilir. Uygulamanız, mobil kullanıcıların yapması zor bazı işlevleri gerçekleştirmesine yardımcı olan bir oyun veya bir uygulama olabilir. Uygulamanız herkese açık olduğunda, kullanıcılar onu indirir ve gelir elde edebilirsiniz.
Fırsat: Kitlenizin ilgisini çeken bir şey tasarlayabiliyorsanız, bir uygulamanın çok büyük bir avantajı vardır. Uygulamanızdan en iyi satışları nasıl elde edeceğinizi düşünmeniz gerekecek. Örneğin, uygulama içi reklamlar yayınlayabilir veya kullanıcıların uygulamayı indirmeleri için cüzi bir ücret ödemesini sağlayabilirsiniz.
Uygulamanız popülerlik kazanırsa veya geri bildirim alırsanız, uygulamayı alakalı ve popüler tutmak için büyük olasılıkla artımlı özellikler eklemeniz gerekecektir.
Risk: Buradaki en büyük risk, muhtemelen zamanınızı kârsız bir şekilde kullanmanızdır. Projeye çok az para yatırırsanız veya hiç para vermezseniz (veya yine de, örneğin, donanıma harcayacağınız para), burada çok az mali dezavantajınız var. Bununla birlikte, kalabalık bir pazar ve gerçekten başarılı uygulamalar, kullanıcılara cazip bir değer veya deneyim sunmalıdır. Ayrıca, uygulamanızın, dünya genelinde farklılık gösteren gizlilik yasalarına uygun herhangi bir veri topladığından emin olmak isteyeceksiniz. Uygulamaların popülaritesi de kısa ömürlü olabilir, bu da nakit akışınızın beklediğinizden çok daha hızlı kuruyabileceği anlamına gelir.
8. GYO’lar
GYO, gayrimenkul sahibi olan ve yöneten bir şirket için süslü bir isim olan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır . GYO’ların, gelirlerinin çoğunu hissedarlara aktarmaları halinde çok az kurumlar vergisi ödeyecekleri veya hiç ödemeyecekleri özel bir yasal yapıları vardır.
Fırsat: Herhangi bir şirket veya temettü hissesi gibi borsada GYO satın alabilirsiniz. GYO’nun temettü olarak ödediği her şeyi kazanırsınız ve en iyi GYO’ların temettülerini yıllık olarak artırma rekoru vardır, böylece zaman içinde artan bir temettü akışına sahip olabilirsiniz.
Temettü hisse senetleri gibi, bireysel GYO’lar da düzinelerce GYO hissesinden oluşan bir ETF’ye sahip olmaktan daha riskli olabilir. Bir fon, anında çeşitlendirme sağlar ve genellikle bireysel hisse senedi satın almaktan çok daha güvenlidir – ve yine de güzel bir ödeme alırsınız.
Risk: Tıpkı temettü hisse senetleri gibi, iyi GYO’ları seçebilmeniz gerekecek ve bu, satın alabileceğiniz her bir işletmeyi analiz etmeniz gerektiği anlamına geliyor – zaman alıcı bir süreç. Ve bu pasif bir aktivite olsa da, ne yaptığınızı bilmiyorsanız çok para kaybedebilirsiniz . Herhangi bir hisse senedi gibi, fiyat kısa vadede çok dalgalanabilir.
GYO temettüleri de zorlu ekonomik dönemlerden korunmuyor. GYO yeterli gelir sağlamazsa, temettüünü kesmesi veya tamamen ortadan kaldırması gerekecektir. Böylece pasif geliriniz tam da en çok istediğiniz anda zarar görebilir.
9. Bir tahvil merdiveni
Tahvil merdiveni, yıllar boyunca farklı zamanlarda olgunlaşan bir dizi tahvildir. Aşamalı vadeler, tahviller çok düşük faiz ödemeleri sunduğunda paranıza yeniden yatırım yapma riski olan yeniden yatırım riskini azaltmanıza olanak tanır.
Fırsat: Tahvil merdiveni, onlarca yıldır emekliler ve emeklilere yakın olanlara hitap eden klasik bir pasif yatırımdır. Arkanıza yaslanıp faiz ödemelerinizi tahsil edebilirsiniz ve tahvil vadesi geldiğinde, bu anaparayı yeni bir tahvil setine çevirerek “merdiveni uzatırsınız”. Örneğin, bir yıllık, üç yıllık, beş yıllık ve yedi yıllık tahvillerle başlayabilirsiniz.
Bir yılda, ilk tahvilin vadesi dolduğunda, iki yıl, dört yıl ve altı yıl kalan tahvilleriniz var. Yakın zamanda vadesi gelen tahvilin gelirlerini bir yıl daha satın almak veya daha uzun bir süre, örneğin sekiz yıllık bir tahvil almak için kullanabilirsiniz.
Risk: Tahvil merdiveni, tahvil satın almanın en büyük risklerinden birini ortadan kaldırır – tahvilinizin vadesi geldiğinde, faiz oranları uygun olmadığında yeni bir tahvil satın almak zorunda kalmanız riski.
Tahviller başka risklerle de birlikte gelir. Hazine tahvilleri federal hükümet tarafından desteklenirken, şirket tahvilleri desteklenmez, bu nedenle şirket temerrüde düşerse anaparanızı kaybedebilirsiniz. Ayrıca, riskinizi çeşitlendirmek ve tek bir tahvilin genel portföyünüze zarar verme riskini ortadan kaldırmak için birçok tahvil sahibi olmak isteyeceksiniz. Ve eğer genel faiz oranları yükselirse, tahvillerinizin değerini düşürebilir.
Bu endişeler nedeniyle, birçok yatırımcı, tek bir tahvilin getirilerinize zarar verme riskini ortadan kaldırarak, bir merdivene kurabileceğiniz çeşitlendirilmiş bir tahvil fonu sağlayan ETF’leri tahvil etmeye yöneliyor.
10. Yüksek getirili bir CD’ye veya tasarruf hesabına yatırım yapın
Çevrimiçi bir bankada yüksek getirili bir mevduat sertifikasına (CD) veya tasarruf hesabına yatırım yapmak, pasif bir gelir elde etmenize ve ayrıca ülkedeki en yüksek faiz oranlarından birini elde etmenize olanak sağlayabilir. Para kazanmak için evini terk etmen bile gerekmeyecek.
Fırsat: CD’nizden en iyi şekilde yararlanmak için, ülkenin en yüksek CD oranlarını veya en yüksek tasarruf hesaplarını hızlıca aramak isteyeceksiniz . Yerel bankanız yerine çevrimiçi bir banka ile gitmek genellikle çok daha avantajlıdır, çünkü ülkede mevcut olan en yüksek oranı seçebilirsiniz. Ayrıca, finans kurumunuz FDIC tarafından destekleniyorsa , 250.000 $ ‘a kadar garantili bir anapara getirisinin tadını çıkarmaya devam edeceksiniz .
Risk: Bankanız FDIC tarafından desteklendiği ve limitler dahilinde olduğu sürece, anaparanız güvendedir. Dolayısıyla, bir CD’ye veya tasarruf hesabına yatırım yapmak, bulabileceğiniz kadar güvenlidir. Ancak, bu hesaplar güvende olsa da, bugünlerde eskisine göre daha az geri dönüyorlar. Ve Federal Rezerv yüzde 2 enflasyonu hedeflerken , en azından kısa vadede enflasyona kapılma ihtimaliniz var. Bununla birlikte, bir CD veya tasarruf hesabı, paranızı nakit olarak veya yaklaşık sıfır alacağınız faizsiz bir çek hesabında tutmaktan daha iyi sonuç verecektir.
11. Evinizi kısa vadeli kiralayın
Bu basit strateji, zaten kullanmadığınız alandan yararlanır ve onu para kazanma fırsatına dönüştürür . Yaz için uzaklara gidiyorsan ya da bir süreliğine şehir dışında kalacaksan ya da belki sadece seyahat etmek istiyorsan, yokken şu anki yerini kiralamayı düşün.
Fırsat: Alanınızı Airbnb gibi herhangi bir sayıda web sitesinde listeleyebilir ve kiralama koşullarını kendiniz belirleyebilirsiniz. Özellikle birkaç aylığına yerinde olabilecek bir kiracıya kiralıyorsanız, minimum ekstra çalışma ile çabalarınız için bir çek alırsınız.
Risk: Burada çok fazla finansal dezavantajınız yok, ancak yabancıların evinizde kalmasına izin vermek çoğu pasif yatırım için alışılmadık bir risk. Örneğin, kiracılar mülkünüzü tahrif edebilir, hatta yok edebilir veya hatta değerli eşyalarınızı çalabilir.
12. Arabanıza reklam verin
Arabanızı şehirde gezdirerek fazladan para kazanabilirsiniz . Nerede ve kaç mil sürdüğünüz dahil sürüş alışkanlıklarınızı değerlendirecek uzman bir reklam ajansıyla iletişime geçin. Reklamverenlerinden biriyle eşleşirseniz, ajans sizin için hiçbir ücret ödemeden arabanızı reklamlarla “sarar”. Ajanslar daha yeni arabalar arıyor ve sürücülerin temiz bir sürüş siciline sahip olması gerekiyor.
Fırsat: Dışarı çıkıp araba sürmek zorunda olsanız da, zaten kilometreyi zaten koyuyorsanız, bu, çok az veya sıfır ekstra maliyetle ayda yüzlerce kazanmak için harika bir yoldur. Sürücülere mil üzerinden ödeme yapılabilir.
Risk: Bu fikir ilginç görünüyorsa, ortak olabileceğiniz meşru bir operasyon bulmaya çok dikkat edin. Birçok dolandırıcı, sizi binlerce kişiden arındırmak için bu alanda dolandırıcılık yapar.
13. Bir blog veya YouTube kanalı oluşturun
Tayland’a seyahat konusunda uzman mısınız? Minecraft büyücüsü mü? Salıncak dansı sultanı mı? Bir konuya olan tutkunuzu alın ve gelirinizi elde etmek için reklamlar veya sponsorlar kullanarak bunu bir bloga veya bir YouTube kanalına dönüştürün. Popüler bir konu, hatta küçük bir niş bulun ve bu konuda uzman olun. İlk önce bir içerik paketi oluşturmanız ve bir izleyici kitlesi çekmeniz gerekecek, ancak ilgi çekici içeriğinizle tanındıkça, zamanla istikrarlı bir gelir akışı yaratabilir.
Fırsat: Ücretsiz (veya çok düşük maliyetli) bir platformdan yararlanabilir, ardından harika içeriğinizi kullanarak bir takipçi oluşturabilirsiniz. Sesiniz veya ilgi alanınız ne kadar benzersiz olursa, takip edilecek “kişi” olmanız o kadar iyi olur. Ardından sponsorları size çekin.
Risk: Başlangıçta içerik oluşturmanız ve ardından devam eden içerik oluşturmanız gerekir, bu da zaman alabilir. Ve ürün konusunda gerçekten tutkulu olmanız gerekecek, çünkü bu, devam etme motivasyonunuzu korumanıza yardımcı olabilir, özellikle de takipçileriniz sizi bulmaya devam ederken başlangıçta.
Buradaki gerçek dezavantaj, konunuza veya nişinize sınırlı ilgi varsa, zamanınızı ve kaynaklarınızı gösterecek çok az şeyle harcayabilmenizdir. Uzmanlık alanınız gerçekten karlı bir izleyici kitlesi çekmek için fazla niş olabilir, ancak deneyene kadar bundan emin olamazsınız.
14. Yararlı ev eşyalarını kiralayın
İşte boşta duran bir arabayı kiralamanın bir çeşidi: İnsanların ihtiyaç duyabileceği, ancak garajınızda toz biriktiren diğer ev eşyalarıyla daha da küçük başlayın. Çim biçme makinaları? Elektrikli aletler? Mekanik aletler ve alet kutusu? Çadırlar mı yoksa büyük soğutucular mı? İnsanların kısa bir süre için ihtiyaç duyduğu ve birinin eşyaya sahip olmasının bir anlam ifade etmeyebileceği yüksek değerli eşyaları arayın. Ardından, müşterilerin envanterinizi keşfetmeleri için bir yol ve bunun için ödeme yapmaları için bir yol oluşturun.
Fırsat: Burada küçük başlayabilir ve ardından belirli bir alana ilgi varsa ölçek büyütebilirsiniz. İnsanlar aniden havalar ısındığında veya serinlediğinde hafta sonu kamp yapmak için çadır ister mi? Talebin nerede olduğunu anlayın ve hemen elinizin altında bulundurmaktansa, ürünü satın almaya gidebilirsiniz. Bazı durumlarda, birkaç kullanımdan sonra ürünün değerini telafi edebilirsiniz.
Risk: Her zaman mülkünüzün hasar görme veya çalınma olasılığı vardır, ancak bu riski, masrafları müşteriye ait olmak üzere öğeyi değiştirmenize izin veren sözleşmelerle azaltabilirsiniz. Burada küçük başlarsanız, çok fazla riske maruz kalmazsınız, özellikle de eşyaya zaten sahipseniz ve yakın gelecekte ihtiyacınız olmayacaksa. Sorumluluk konularına özellikle dikkat edin, özellikle tehlikeli olma potansiyeline sahip ekipmanı kiralıyorsanız (örneğin, elektrikli aletler.)
Kaç gelir kaynağınız olmalı?
Gelir akışlarının oluşturulması söz konusu olduğunda “herkese uyan tek tip” bir tavsiye yoktur. Kaç gelir kaynağınız olduğu, mali olarak nerede olduğunuza ve gelecek için mali hedeflerinizin ne olduğuna bağlı olmalıdır . Ancak en azından birkaç tanesine sahip olmak iyi bir başlangıçtır.
Bankrate’de CFA baş finans analisti Greg McBride, “Suda birden fazla hatla daha fazla balık yakalayacaksınız” diyor. “Beşeri sermayenizden elde edilen gelire ek olarak, kiralık mülkler, gelir getiren menkul kıymetler ve ticari girişimler, gelir akışınızı çeşitlendirmenin harika bir yoludur.”
Elbette, yeni bir pasif gelir akışı için çaba sarf etmenin diğer akışlarınıza odaklanmanızı kaybetmenize neden olmadığından emin olmak isteyeceksiniz. Bu yüzden çabalarınızı dengelemek ve zamanınız için en iyi fırsatları seçtiğinizden emin olmak istiyorsunuz.
Pasif gelir üzerindeki vergilerinizi en aza indirin
Pasif bir gelir, yan gelir elde etmek için harika bir strateji olabilir, ancak aynı zamanda çabanız için bir vergi yükümlülüğü de yaratırsınız. Ancak, kendinizi bir işletme olarak kurarak ve bir emeklilik hesabı oluşturarak vergi yükünü azaltabilir ve geleceğiniz için de hazırlanabilirsiniz. Ancak bu strateji, tüm bu pasif stratejiler için işe yaramayacak ve hak kazanmak için meşru bir işletme olmanız gerekecek.
- IRS’ye kaydolun ve işletmeniz için bir vergi kimlik numarası alın.
- Ardından, Charles Schwab veya Fidelity gibi serbest meslek sahibi bir emeklilik hesabı açabilecek bir komisyoncu ile iletişime geçin .
- İhtiyaçlarınıza en uygun emeklilik hesabının hangisi olduğunu belirleyin.
En popüler seçeneklerden ikisi solo 401 (k) ve SEP IRA’dır . Nakit parayı geleneksel bir 401 (k) veya SEP IRA’da saklarsanız, bu yılın vergilerinde vergi indirimi alabilirsiniz. Solo 401 (k) harikadır çünkü kazancınızın yüzde 100’üne kadar, yıllık maksimuma kadar hesabınızda saklayabilirsiniz. Bu arada, SEP IRA, yalnızca yüzde 25 oranında katkıda bulunmanıza izin verir. Ek olarak, solo 401 (k), işteki kârınızın yüzde 25’ine kadar ek katkı yapmanıza izin verir.
kaynak . https://www.bankrate.com/investing/passive-income-ideas/