Gayrimenkul kiralamalarında taraflar, yaptıkları anlaşmaya istinaden aralarında sözleşme imzalıyor. Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.
Kira sözleşmesinde, kiralanan taşınmaza ait bilgilere, kiralama süresine, kira bedeline, kira bedelini ödeme tarihine dair bilgilere yer veriliyor.
Kiralamanın başlaması ile tarafların birbirlerine karşı bazı hak ve sorumlulukları doğuyor. Peki, evini kiraya veren ev sahibinin hakları nelerdir?
1- Ev sahibinin hakları nelerdir?
Ev sahibinin kiracıya karşı, kanunda belirlenen sınırlarda zam yapma ve yine kanunda belirtilen gerekçelerin doğması halinde kiracıdan tahliyesini isteme hakkı bulunuyor.
2- Ev sahibi kiradaki evini satabilir mi?
Evin kiraya verilmiş olması, satılmasını engellemiyor. Kiracı, bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun...