Merkezi sistem kalorifer kazanlarının veya kat kaloriferlerinin bakımları düzenli şekilde yapılmalıdır. Bakımların ihmal edilmesi gerekir. Düzenli olarak da işin uzmanı tarafından mutlaka yapılmalıdır.
Katı Yakıtlı Merkezi Sistem Kazanlarının Bakımı
Mevsim Başında Yapılması Gereken İşlemler
- Ateşçi takımlarının eksiksiz olması gerekir. Kazan üzerindeki teferruatın faaliyete hazır olup olmadığına bakılmalıdır.
- Izgaralar kontrol edilmelidir.
- Tesisatın suyu kontrol edilmeli, eksik görülürse suyu tamamlanmalıdır.
- Kalorifer kazanından bacaya kadar olan bölümleri ile birlikte baca da kontrol edilmelidir.
- Dolaşım pompasının kolay dönüp dönmediğine bakılmalıdır. Bu el ile kontrol edilebilir.
- Pompa sigortalarına bakılmalıdır.
Kalorifer Kazanlarının Günlük Bakımı
- Kazan dairesinin iç temizliği her gün yapılmalıdır.
- Su sızıntıları ve havalandırma sorunları anında revize edilmelidir.
Kalorifer Kazanlarının Haftalık Bakımı
- Kazan dairesinin haftada 1 kez mutlaka sabunlu su ve çamaşır suyu ile yıkanması gerekir.
- Kazan duman boruları temizlik fırçası yardımı ile fırçalanmalıdır.
- Buhar vana milleri önce ince yağ ile sonra gresle yağlanmalıdır.
- Temizlik sırasında benzin ya da mazot kullanılmamalıdır.
- Pis su çukuru ve kanallarının haftada 1 kere temizlenmesi gerekir. Bu sayede tıkanıklıklar giderilecektir.
- Buhar vanalarının milleri sürekli olarak yağlanmalıdır.
- Kazan dairesinin genel temizliği haftalık ve aylık olarak mutlaka yapılmalıdır.
Kalorifer Kazanlarının Aylık Bakımı
- Emniyet ventili kontrol edilmelidir.
- Su seviyesi otomatiği, asgari su seviye kesme otomatiği aydan en az 1 kere kazan su seviyesi yavaş bir şekilde ve gerçekten asgari seviyeye indirilerek kontrol edilmelidir.
- Kazan ve kazana ait olan tüm sistem, boru bağlantıları, tutucular, vanalardaki kaçaklar, flanşlar ve diğer arızalar kontrol edilmelidir. Sorun görülen her husus not edilmeli ve düzeltilmelidir.
- Kaçak yapan tüm flanş ve bağlantı yerleri sıkıştırılmalı, sızıntılar önlenmeli gerekli ise yenilenmelidir.
- Şalter tertibatı ve otomatik sistemi elektrikçi tarafından kontrol edilmelidir.
- Ön duman sandığı kapakları açılmalıdır ve duman boruları fırça yardımı ile ayda ortalama 3-4 kez temizlenmelidir. Ayrıca ön ve arka sandıklardaki ve baca bağlantı hattındaki kurumlar da gözden geçirilerek temizlenmelidir.
- Kazan emniyet sübaplarının çalışıp çalışmadığı kontrol edilmelidir. Milleri ince yağ yardımı ile yağlanmalıdır.
- Gevşemiş olan somun ve cıvatalar sıkıştırılmalı, arıza varsa değiştirilmelidir.
Kalorifer Kazanlarının Yıllık Bakımı
- Öncelikle kazan boşaltılmalıdır.
- Bütün el ve adam delikleri açılmalıdır. Conta yüzeyleri zarar görmeyecek şekilde yapışmış kalmış olan conta parçaları temizlenmelidir.
- Kazanın iç kısmı temizlenmeli, basınçlı su yardımı ile yıkanmalıdır. Kazan kireçleme yapmışsa eğer kireçler temizlenmeli ardından yıkanmalıdır.
- Bütün yataklar yağlanmalıdır. Vantilatörün, besi suyu pompalarının ve yakıt pompalarının bakımı yapılmalıdır.
- Adam ve el delikleri kapatılmalıdır. Bunların içine de yeni contalar eklenmelidir.
- Kazan yeniden su ile doldurulmalıdır.
- Baca temizliği ise yılda en az 1 kez mutlaka yapılmalıdır.
Dolaşım Pompalarının Bakımı
Pompanın alt kısmındaki ve kazan çıkışındaki pislik tutucuların yılda en az 1 kez temizlenmesi gerekir.
Pompalar susuz çalıştırılmamalıdır. Piyasada kullanılmakta olan dolaşım pompaları genelde sakıncalı ve yağlanmazdır. Yalnız bununla alakalı bilgileri servislerden alabilirsiniz. Yeni olmasına karşın uzun süre kullanılmamış olan dolaşım pompasının mili sudaki tortu ve kışırın etkisi sebebi ile sıkışabilmektedir. Bu gibi durumlarda şalteri kapatmanız gerekir. Mili ise tornavida yardımı ile birkaç tur kadar döndürmelisiniz. Her pompanın şekli kadar uygulaması da farklı olur. Bu yüzden kullanma kılavuzuna göre işlemler yapılmalıdır. Pompanın emiş uzunda bulunan basınç yeterli değilse su buhar gazına geçilmelidir. Bu durum sistemde hava kabarcıklarının oluşmasına neden olur. Kabarcıklar sistemin olması gerekenden çok ses ve titreşim yapmasına neden olur. Ayrıca performansı da düşer.
Genleşme Depolarının Bakımı
Genleşme depolarının donma durumlarına karşı korunması gerekir. Bu yüzden izolasyonları kontrol edilmelidir. Isıtma sezonunun sonunda gerekli ise içi korozyona içi korozyon durumuna karşı boyanmalı aynı zamanda temizliği de yapılmalıdır. Bağlantı borularında sızıntı durumu olup olmadığı kontrol edilmelidir.