Veraset ilamında mirasçıların mülkiyet durumu yazmaz!
Posta Gazetesi'nden Tamer Heper, vatandaşların sorularını yanıtlıyor...
Babamızdan kalan tarlalar için veraset ilamı çıkarmak istiyoruz ama bu arada dört mirasçıdan biri öldü. Bu durumda ne yapacağız? Tapularımızı alabilir miyiz? Veraset ilamı alınırken paylı mülkiyete geçebilir miyiz? N.B.
Veraset ilamı çıkarmak için bir dava açmak gerekiyor. Bu dava her zaman açılabilir, süresi yoktur. Bu arada mirasçılardan biri öldü ise son durumu gösterir halde veraset ilamı almak mümkün, zira iştirak halindeki malikler arasına (elbirliği mülkiyeti içine) önel kişinin mirasçıları da katılacak ve bu hali ile veraset ilamı alınacak. Veraset ilamı alındıktan ve veraset beyannamesi verildikten sonra tapuda tescil mümkün. Bugünkü hali ile terekedeki mallara iştirak halinde (elbirliği mülkiyeti) maliksiniz. Bunu veraset ilamında değiştiremezsiniz. Zaten veraset ilamında mirasçıların mülkiyet durumu yazmaz, sadece mirasçılar belirtilir ve miras hisseleri yazılır. Sizler tapuya tescil için gittiğinizde veraset ilamındaki tüm mirasçılar olarak birlikte giderseniz tescili müşterek mülkiyete (paylı mülkiyete) çevirebilirsiniz. Bu iş tapuda yapılır. Ancak tümünüz bir araya gelemiyorsanız ve müşterek mülkiyete geçmek istiyorsanız dava açacaksınız ve hakim kararı ile müşterek mülkiyete (paylı mülkiyete) geçeceksiniz.
Posta/Tamer Heper