Hedonik Konut Fiyat Endeksi düştü! Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre 2018 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,34 oranında artan HKFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 6,60 oranında artarken, reel olarak ise yüzde 12,35 oranında azaldı.
Hedonik Konut Fiyat Endeksi Nedir?
Hedonik Konut Fiyat Endeksi Merkez Bankası tarafından geliştirilen "kalite etkisinden arındırılmış saf fiyat değişimlerini ölçmek" amacı ile geliştirilen özel bir hesaplama yöntemidir.
Merkez Bankası Tarafından Açıklanan Raporun Detayları
Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE) (2010=100), 2018 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,34 oranında artarak 227,65 seviyesinde gerçekleşmiştir.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,60 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 12,35 oranında azalış göstermiştir.
Grafik 3: Hedonik Konut Fiyat Endeksi - 3 Büyük İl (Seviye, 2010=100
Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2018 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre İstanbul ve İzmir’de sırasıyla 0,65 ve 1,28 oranlarında azalış, Ankara’da ise yüzde 0,57 oranında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,17, 3,35 ve 7,40 oranlarında artış göstermiştir.
Emlak365.com