Kuzey Kıbrıs gayrimenkulüne yatırım yaparken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın alırken dikkate alınması gereken birçok faktör vardır. Nereden alacağınıza ve ne tür bir ev istediğinize karar vermek de önemlidir. Bu süreçte hayalleriniz ve hedefleriniz değişebilse de, ilk planlarınızın bir listesini yapmak iyi bir başlangıç noktasıdır. Bunlar kendinize sormanız gereken en önemli birkaç soru.
Neden Kuzey Kıbrıs?
Kuzey Kıbrıs’ta mülk almaya karar verdiniz ama neden? Düşüncelerinizi yansıtmak çok önemlidir ve sizi motive etmeye ve yönlendirmeye yardımcı olabilir.
Kuzey Kıbrıs mülkünüzü nasıl kullanmayı düşünüyorsunuz?
Mülkünüzden en iyi şekilde yararlanmak istiyorsanız bu çok önemlidir. Bunun için planlarınız neler? Uzun hafta sonları, yaz boyunca üç hafta, yatırım, yer değiştirme, tatiller ve ardından emeklilik için mi? Kendine karşı dürüst ol. Hafta sonları gideceğinizi düşünmüyorsanız, havaalanından daha uzak durmak size para kazandıracaktır. Başkalarının kullanmasını istemiyorsanız ve paraya ihtiyacınız yoksa neden kiralama veya yatırım potansiyelini umursuyorsunuz?
Kuzey Kıbrıs mülkünüz hangi özelliklere sahip olmalıdır?
Sizin olmazsa olmazlarınız ve vazgeçtiğiniz şeyler nelerdir? Belirli sayıda yatak odasına veya banyoya mı ihtiyacınız var? Havuz kesinlikle gerekli mi yoksa yerel bir plaj yeterli mi? Dışarıda herhangi bir yer var mı? Yakındaki bir kafeye veya bara yürüyerek gidebilmeniz şart mı? Ve Kıbrıs evinizde hangi özellikleri görmek istersiniz? Hangi özellikler onu sizin için ideal kılar? Bir teras, bahçe veya yüzme havuzu mu arıyorsunuz?
Kuzey Kıbrıs mülkü için bütçeniz nedir?
Daha fazla fon toplamak ve hatta maliyetleri bölmek için yöntemler olabilir, ancak makul bir bütçeyle başlayın. Ne de olsa, önceden ne kadar harcayabileceğinizi bilmek, kendinizi daha sonra fiyatlandırmadan Kuzey Kıbrıs‘ta emlak aramanıza yardımcı olacaktır. Satın alma fiyatlarına en az %10 ekstra ayırmanız gerektiğini de unutmamak gerekir.
Ayrıca finansal planlar yaparken bankaların ve gazetelerin ilan ettiği “bankalararası” oranı almayacağınızı da göz önünde bulundurmalısınız. Bunun yerine, mevcut kurdan en az yüzde bir puan daha yüksek veya daha düşük bir döviz kuru için bütçe yapmalısınız.
Son olarak, Kuzey Kıbrıs’ta yaşamak ve yatırım yapmak bir ayrıcalıktır ve karşı taraftaki herkese yardımcı olmak için önemli içerikler sunmaya devam edeceğiz.
Ayrıca buraya tıklayarak Kuzey Kıbrıs gayrimenkulüne yatırım yapmanın faydalarını okuyabilirsiniz.