2016 yılı başladı ve bununla birlikte emlak piyasası hakkında birçok soru var. Devlet yardımının geliştirilmesi, Pinel sisteminin genişletilmesi, en düşük faiz oranı: 2016 yılı tüm bu parametreleri dikkate alarak yatırım yapmak için iyi bir yıl mı?
Eko-PTZ'nin gelişimi
2016 yılı, emlak yatırımına girecek yıl ise, her şeyden önce, çünkü eski konutların enerji performansını iyileştirmeye yönelik iş için Sıfır Oranı Kredisi, 1’den bu yana güçlendi. Ocak.
Aslında, eko-PTZenerji yenileme çalışmaları için geçerli olan bu devlet yardımına uygun olan ev sahiplerinin, faizsiz olarak geri ödenebilecek 30.000 avroluk bir krediden faydalanmalarını sağlar.
Benzer şekilde, 1 Ocak’tan bu yana, eco-PTZ’nin edinilmesi, iş yapmak isteyen mal sahiplerinin, şimdi kredi teklifinin verilmesinden sonra iş için teklif verebilme olasılığı ile kolaylaştırılmıştır.
Pinel cihazının yenilenmesi
Pinel cihazı 2016'da tekrar geçerli olacak ve bu da yeni emlak piyasasına yatırımı bir kez daha destekleyecektir. Aslında, bu planın “gergin” bir bölgede yeni bir mülk satın alan yatırımcılara yönelik olduğu, mülk “çıplak” olduğu ve mülk olduğu sürece hatırlanması gerektiği unutulmamalıdır. rant piyasa fiyatlarından yaklaşık% 20 daha düşüktür. Benzer şekilde, konut en son enerji performans standartlarına uymalıdır.
Bu koşullar yerine getirildiğinde, mal sahibi, mülkünü koymayı taahhüt ettiği takdirde, yatırım miktarının% 12,% 18 veya% 21 oranında vergi indirimini içeren bir vergi avantajından yararlanır. 6, 9 veya 12 yıl süreyle kiralanmış.
Fiyatlar hala çok düşük
Faiz oranları birkaç aydır en düşük seviyedeydi ve birçok emlak piyasası öyle kalacaklarını kabul ediyorlar 2016'nın iyi bir parçası.
Bu açık bir şekilde, emlak yatırımında bulunmak isteyen insanlar için iyi bir haber, çünkü daha yüksek faiz oranlarına göre daha düşük bir katkı ile borçlanmaya izin veriyor, ancak bu düşük faiz oranları Daha büyük bir finansman zarfından yararlanmak için.
Farklı kredi ve ipotek teklifleri hakkında daha fazla bilgi edinin.