"Bu çalışmada 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun kabul ettiği mal rejimleri ile bunlara bağlı olarak ölen eşin terekesinin ve sağ kalan eşin bu terekede oluşacak yasal miras payının hesaplanması ele alınmıştır.
Bu basıda aile konutu kurumuna da yer verilmiştir. Aile konutunun tanımı, özellikleri, aile konutu olmaya bağlı sonuçlar irdelenmiştir. Özellikle eşin aile konutuna ilişkin tasarruflarına (temlik, rehin, kira sözleşmesinin feshi gibi) değinilmiştir.
Mal rejimleri bakımından genel hükümler niteliğindeki kurallara, bu çerçevede mal rejimi sözleşmesinin yapısı, şekli ve taraflar bakımından ehliyet durumu, istisnai nitelikte yürürlüğe giren olağanüstü mal rejimi (mal ayrılığı rejimi), eşlerden alacaklı olan üçüncü şahısların durumu, evlilik devam ederken mal rejimine rağmen eşlerin malları yönetmesi, envanter tutumu ve eşlerin birbirlerine karşı borçları ele alınmıştır.
Yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimi çerçevesinde, eşlerin mal grupları, yani edinilmiş malları ile kişisel malları ve paylı mülkiyete tabi olan malları ele alınmıştır. Özellikle edinilmiş mal kavramının tanımı ve mahiyeti, yasada verilen örnekler, kişisel mal kavramı ve yasadaki sınırlı sayıdaki örnekler üzerinde durulmuştur.
Ölüm durumunda (boşanmada da büyük ölçüde geçerli olduğu üzere) ölen eşin artık değeri, artık değerin hesaplanması, üçüncü şahıslara mal aktarımı, katılma alacağının tespiti, bu alacaktan feragat, zamanaşımı, ifası, ifasının ertelenmesi, aile konutuna ilişkin sağ kalan eş lehine tanınan yasal haklar miras hukuku yönüyle birlikte çalışmada yer bulan önemli bazı başlıklar olarak ifade edilebilir." (Arka Kapak Yazısı)
Konu Başlıkları
1.Kitap: Derleme
* Birinci Kısım: Taşınmaz Mülkiyetini Nakil Borcu Doğuran Sözleşmelerde Geçerlilik Şartları Ve Şekil
* İkinci Kısım: Taşınmaz Satış Sözleşmesi
* Üçüncü Kısım: Ön Ödemeli Konut Satışı Sözleşmeleri
* Dördüncü Kısım: Konut Sektöründe Tüketici Hukuku Uygulamaları Açısından Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
* Beşinci Kısım: Devre Mülk Ve Devre Tatil Sözleşmesi
* Altıncı Kısım: İnşaat Sektöründe Eser Sözleşmesi
* Yedinci Kısım: İnşaat Sektöründe Taksitle Satış Sözleşmesi
2.Kitap: Şerh
Bu kitabın esasını İstanbul Bilgi Üniversitesi tarafından 26 Nisan 2014 tarihinde düzenlenen konferans teşkil etmektedir. Ancak kitabın baskı aşamasında söz konusu konuşmaların bant çözümlerinin aynen yayımlanması tercih edilmemiş, konuşmacılar kendi konularına ilişkin olarak baştan bir makale yazarak bu kitaba katkıda bulunmuşlardır. Bunun yanı sıra ilgili sektörlerden katılımcıların soruları ile şekillenen genel görüşme kısımları da kitaba eklenmiştir. Böylece 6502 sayılı yeni Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'a ilişkin önemli bir eser ortaya çıkmıştır. Sempozyuma ve bu kitaba katkıda bulunan tüm Hocalarımıza sonsuz teşekkür borçluyum.
Konu Başlıkları
Aile konutu kavramı, 4721 Sayılı Türk Medenî Kanunu terminolojisiyle hukuk hayatımıza girmiş olan en önemli kavramlardan biri olup, Kanun’da aile konutuna ilişkin olarak çağın gereklerine ve toplumsal değişimlere uygun şekilde, uluslar arası sözleşmelere ve karşılaştırmalı hukuka paralel düzenlemeler öngörülmüştür.
Çoğu olayda kadın eşin çocukları ile barındığı mekân konumunda olan ve özellikle konutun mülkiyeti kendisinde olmayıp ekonomik açıdan güvenceli durumda olmayan eş açısından büyük önem arz eden aile konutunun bu önemi dikkate alınarak, birliğin son bulması halinde kimin kullanımında kalacağı sorusuna cevap olmak üzere, 4721 sayılı Kanun’un muhtelif maddelerinde ayrıntılı düzenlemelere yer verilmiştir.
743 sayılı Türk Kanunu Medenisi kadın aleyhine hükümler içerdiği temel gerekçesiyle uygulamadan kaldırılmış yerine 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu kabul edilerek 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
"4721 sayılı yasa 743 sayılı yasada öngörülen yasal ve seçimlik mal rejimlerinden farklı düzenlemeler getirmiştir. Mal rejimlerinin tasfiyesi konusunda, 01.01.2002 öncesi evliliklerin 01.01.2002 tarihinden sonra sona ermesi durumunda 01.01.2002 öncesi yani 743 sayılı yasa dönemi ve 01.01.2002 sonrası yani 4721 sayılı yasa dönemi olmak üzere iki farklı durum oluşmaktadır.
Gerek 4721 sayılı yasanın mal rejimleri ile ilgili yeni ve farklı hükümler içermesi, gerekse yukarıda anılan ikili durum nedeniyle uygulamada tereddütler yaşanmıştır. Bu tereddütler Yüksek Mahkeme içtihatları ile aşılmaktadır.
Çalışmanın amacı, konu hakkındaki yasal düzenlemelerle, ulaşabildiğimiz kadarıyla Yüksek Mahkeme içtihatlarını uygulamacılara birarada sunarak uygulamayı yansıtmaya çalışmaktır."
Konu Başlıkları
"Barınma gereksinimini karşılama amacı ile ortaya çıkan konut, tarihi süreç içerisinde bir ekonomik varlık olarak gelişimini sürdürmüştür. Günümüzde ise konut, meta, tüketim, yatırım, mimari tasarım, kentsel yapılanma olarak karmaşık ve kapsamlı bir olgu haline gelmiştir. Söz konusu bu karmaşık ve kapsamlı yapısı ile konut, bu çalışma içerisinde yalnızca hukuksal boyutuyla ele alınmıştır.
Uluslararası ve ulusal belgelerde bireyler için hak niteliğinde düzenlenen konut, sosyal devletin en önemli gereklerinden biri olan, bireylere insan onuruna yaraşır asgari yaşam standartlarını sağlamanın en önemli aracıdır. Konut hakkı, insan haklarına dair yapılan sınıflandırmalarda sosyal haklar arasında yer almaktadır. Bu yönüyle konut hakkı, sosyal devletin gerekliliklerinden bir diğeri olan sosyal ve ekonomik hakların sağlanması bağlamında değerlendirilmelidir. Ulusal doktrinde sosyal devletin, sosyal ve ekonomik hakların özelliklerine ve niteliklerine ilişkin araştırmalar bulunsa da, spesifik olarak konut hakkına özgülenmiş bir araştırma söz konusu değildir. Bu bakımdan, çalışma içerisinde sosyal devlete ve sosyal haklara ilişkin temel bilgiler kapsam dışında bırakılmıştır.
Konut hakkı, uluslararası insan hakları hukuku belgelerinde düzenlenen ve pozitif olarak tanınan bir insan hakkıdır. Bu nedenle çalışmanın öncelikli amacı, konut hakkının bir insan hakkı olduğunu ortaya koymaktır. Dolayısıyla çalışmada, uluslararası insan hakları sözleşmelerinden faydalanılacaktır. Bir hakkın kapsamını belirlemede kuşkusuz içtihadi kaynaklar da yol göstericidir. Ancak konut hakkına yer veren uluslararası sözleşmeler, yargısal işleve haiz bir organı sözleşme sistemi içerisinde kurumsallaştırma yoluna gitmediklerinden/gidemediklerinden ötürü, genel olarak ikinci kuşak haklara, özelinde ise konut hakkına ilişkin içtihadi birikim sınırlı sayıdadır. Ancak bu hak kuşağının temel metni olarak kabul edilebilecek Ekonomik, Sosyal ve Kültürel Haklar Sözleşmesi sisteminde bireysel şikayet usulünü öngören Ek Protokolün 2013 yılında yürürlüğe girmesi ile bu eksiklik büyük ölçüde kapatılacaktır. Bu bakımdan çalışma içerisinde Ekonomik, Sosyal ve Kültürel Haklar Sözleşmesi temel kaynak olarak kabul edilmiş olsa da, Avrupa Sosyal Şartı’ndan ve birinci kuşak hakları düzenleyen Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi ve geniş bir içtihadi birikime sahip olan Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’nin kararlarından yararlanılmıştır."
(Tanıtım Metni'nden)
"Hırsızlık suçlarında görevli Yargıtay Daireleri, 2, 6 ve 13'üncü Ceza Dairesi'dir. Yargıtay bozmalarının belki yarıdan fazlasını usule ilişkin bozmalar oluşturmaktadır. Bu nedenle çalışmanın hazırlanması sırasında zaman zaman Yargıtay bozmalarının tek basma veya birlikte usule ilişkin bozmaları da kapsadığını göstermek amacıyla ilgili bozma hükümleri bütün olarak çalışmada yer almıştır.
Çalışma, uygulamada karşılaşılan ya da karşılaşılabilme ihtimali bulunan pek çok ihtimali Yargıtay kararlarıyla birlikte değerlendirme amacı taşımaktadır. Kitap, bu konu hakkında bilgi sahip olmak isteyen okurların vaz geçemeyeceği bir başvuru kaynağı niteliğindedir."(Tanıtım Yazısı)