Bugün, garajın sahaya nasıl kurulacağı hakkında konuşacağız. Bunun için kullanılan standartlar ve bina kodları nelerdir? Bu, evin neresinden ve ne kadar uzakta bir garaj inşa edeceğiniz sorusuna karar verdiğinizde sizi hatalardan kurtaracaktır. Ayrıca mevcut kuralları ihmal etmenin olası sonuçlarını da söyleyin.
Bir kurallar ve düzenlemeler vardır. (SNIP), 2 numaralı garajın şantiyedeki yerini belirleyen standartları işaretleyen 02.01.09. Bu, hususlarına kesinlikle uyulması gereken yasal bir işlemdir. Ancak, bölgelerin İdarelerinin, yasal gerekliliklere aykırı olmaması gereken kendi gereksinimlerini yapma hakkına sahip olduğu belirtildiği yasal gerekliliklerden sapma vardır. Yani, her alanda yukarıda belirtilen SNİP diğer standartlara göre eklenebilir.
Ancak, belgelerde belirtilen normların tavsiye edici olduğu unutulmamalıdır, çünkü bir ülke arsası mal sahibine aittir. Ve üzerine istediğini ve istediği yerde inşa edebilir. Yani, bina düzenlemelerinin ihlali için, ne idari sorumluluk ne de suç ihlalinde bulunmayacak.
Ancak avukatlar kuralları ihlal etmemenizi tavsiye eder, yazdıkları hiçbir şey için değildir. Çünkü her zaman, örneğin, komşunuz, çitin yanında bir rekreasyon alanı düzenlemeye karar veren bir kişi vardır ve bu yerde arsa üzerinde bir garajınız vardır. Çatışma için çok fazla, çünkü arabanızdan egzoz solumak istemiyor. Eğer düzenlemeleri ihlal ettiyseniz, o zaman bir komşu oraya giderse, mahkemenin kararı sizin lehinize olmayacak.
Bir yılı aşkın süredir geliştirilen yasaları azarlamayın. Özellikle bina. Kurallarının, gereksinimlerinin ve teknolojilerinin temeli, temel olarak insanı koruyan insanlığın engin tecrübesidir: hayatı ve sağlığı.
Öyleyse, burada yukarıda belirtilen SNiP'e göre kural ve düzenlemeleri, sıhhi ve yaşam standartlarını göz önüne alarak, yazlık evlerde bir garaj inşa ederken uyulması gereken kurallar:
garajdan komşu evin pencerelerine - 6 metreden az olmamak üzere, garaj odasında bir yangın olması durumunda bu mesafe özel olarak seçilir ve böylece yangın bir sonraki binaya ulaşmaz;
daçanın sınırlarına olan uzaklık en az 1 m'dir; bu, yayaların sitenin yakınındaki yaya geçidi boyunca serbestçe hareket edebilmeleri için yapılır. araba garajda duruyor;
çitin öncesi aynı parametre , nedenleri burada farklı: binanın komşu kulübenin bitki örtüsüne gölge düşürmemesi için, garajın çatısından yağmur komşu bahçeye akıyordu, böylece binanın duvarlarını komşunun bölmesine tırmanmadan onarmak mümkün olabiliyordu,
aynı yangından korunma nedenleriyle ana evin duvarlarına
Sitemizde bulabilirsiniz bir kır evi için en popüler garaj projeleri ve diğer "küçük formlar" ile - "Low-Rise Country" sergisinde temsil edilen inşaat şirketlerinden.
İki katlı binalara göre bir garajın yeri için standartlar var. Ek binaya 1 m, konut binasına 5 m. Ve son parametre karayoluna olan mesafedir. 3 metreden az olmamalıdır, ancak 5 içinde olmalıdır. Özel ekipman kullanımıyla ilgili olarak hepsi aynı durumda. Yol, garajın yanına yerleştirilmişse, kenarına olan mesafenin 3 metreden az olmaması ve 5 metreden kısa bir sürede aracın ortasına kadar olması gerekir, bu, aracın garajdan araçlara çarpışmaması için güvenli bir şekilde ayrılması durumundadır.
Lütfen SNiP'e göre, binadaki garajın, binanın bodrumundan başlayarak yukarıdaki standartları göz önünde bulundurarak inşa edilmesi gerektiğini unutmayın. Binada böyle bir eleman yoksa, o zaman duvarlardan. Garaj çıkıntılı saçakları olan bir çatı ile kaplıysa, o zaman geri sayım kenarındandır. Veya daha zemindeki projeksiyondan.
Şimdi bir hassas yasal an. Yukarıda söylenenlerin hepsi yalnızca sermaye yapılarıyla ilgilidir. Yani, tamamen su basmış bir temele döşenmiş tuğla, blok ve diğer inşaat malzemelerinden yapılmış garajlar. Metal garaj, çerçeve veya taşınabilir beton gibi çeşitler geçici yapılar olarak nitelendirilir. Yani, herhangi bir zamanda transfer edilebilirler. Bu aynı zamanda carportlar için de geçerlidir. Bu binalar SNİP’lerde belirtilen şartlara uymuyor.
Fakat yine de, bazı gerekliliklere uyulmalı. Örneğin, eğer garaj kapıları çitle aynı hizada düzenlenmişse, patikaya olan mesafeyi korumanın yanı sıra aracı terk etmeyi düşünmeniz gerekir.
Hayatta her şey olur, bu yüzden bazen yerleşik normlar buna uymaz. Ve eğer bu, kulübedeki garajla ilgili olarak olmuşsa, standartları göz ardı etmek gerekir. Fakat ne karar verirsen ver, komşularınla koordine et. Arkadaşlıkları öne çıkar.
Öyleyse, hangi gereksinimlerin komşuların rızasıyla ihlal edilebileceğini düşünelim.
Komşuları ikna etmeyi başardıysanız, pencereden pencereye bir garaj inşa etmek için 6 m'lik standart mesafe bile sıfıra düşürülebilir. Ancak böyle bir anlaşmanın sözlü olmaması gerektiğini unutmayın. Tüm sözleşmeleri en küçük detaya tam olarak yazacağınız bir sözleşme yapın. Aynı zamanda, bu sözleşmenin üç yılda bir güncellenmesi gerekecektir.
Web sitemizde hizmet veren inşaat firmalarının irtibat bilgilerini bulabilirsiniz. kır evi için garajların ve diğer "küçük formların" tasarım ve inşaatı. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.
Ama bu senden istenen tek şey değil. Yangın güvenliği talimatını etkileyen bir dizi faaliyet gerçekleştirmeli ve düzenlemeliyiz. Tam olarak yapılması gerekenler:
envanterli bir yangın kalkanı yerleştirmek için , kumlu bir kutu veya su varil;
Garajda asmak yangın söndürücü ;
elektrik kabloları kesinlikle yangın güvenliği ile uyumlu olmalıdır, yani koruyucu oluklu hortumlara yerleştirilmiş;
tüm aydınlatma aygıtları koruyucu tonları , ağları veya ızgaraları ile kapatılmalıdır;
ile ayrı bir güç hattı tam koruyucu ekipmana sahip ayrı bir dağıtım panosunun montajı s.
Garajı, açık alevli veya elektrikli ısıtma elemanlarına sahip ısıtma cihazları ile kışın ısıtmanın yasak olduğunu unutmayın.
Ve bir tane daha hoş olmayan an. Komşular bir kır evi satmaya karar verirse, o zaman sitenin diğer sahipleri ile pazarlık etmeniz gerekecektir. Ve iddialarını kabul edecekleri gerçeği değil. Bu nedenle, hiçbir koşulda kabul etmemenizi, ancak düzenlemelere göre hareket etmenizi, yani garajın inşaatı sırasında tellerden bir girinti bırakmasını öneririz.
Bu durum prensipte aynen öncekiyle aynı. Komşularla pazarlık etmek veya alternatif bir seçenek önermek gerekecek. Örneğin, komşunuz ve garajınız yan yana durdu. Bu durumda, ayırma duvarlı ortak bir bina inşa edebilirsiniz. Bu, inşaat malzemeleri edinme maliyetini düşürecek ve inşaat inşaat bütçesini düşürecektir.
Bu ilginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede aydınlatma hakkındaki bilgileri okuyun. garaj.
Bir garaj kooperatifi bölgesinde veya inşaatı için tahsis edilen arsa üzerinde inşa edilen garajların yeri ile ilgili şartlar hakkında da konuşmak istiyorum.
Her şeyden önce, garaj binasının büyüklüğüne dikkat etmek gerekir. Yukarıdaki SNiP'de kesin parametreler vardır:
uzunluk - 6 m;
genişlik - 3 m;
yükseklik - 2.2 m.
bu normların çok eski olduğunu, çünkü hem yerli otomobil endüstrisi hem de yabancı ülkeler uzun süredir, özel kullanım için bile, bu tür bir garajda sığamayacak kadar araba teklif ediyorlardı. Bu nedenle bugün boyutsal özellikler değişmiştir. İşte yeni boyutlar: 5x7x3 m.
Hemen bunun minimum göstergeleri olduğuna dair bir rezervasyon yapacağız, bu da garajın inşaatı için site sahibinin ne olması gerektiğine karar vereceği anlamına gelir. Ancak asgari boyutlar bile otomobilin sadece böyle bir binada kaplanmasını sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda yedek parça, ekipman, alet ve diğer şeyler için depolama alanlarını düzenlemeyi de sağlıyor.
Bir garaj binası inşa ederken, dikkate alınması gereken standartlar olduğunu ekleriz. hangi arabada depolanacak:
Standartlara göre özel bir evdeki garajın yüksekliği - Aracın çatısından 0.8-1.0 m;
aracın kapılarından yapısının duvarlarına veya raflara aynı boyutlarda
>, bu, kapıların zıt yüzeylere dokunmadan serbestçe açılmasını sağlar.
Ve park alanını etkileyen başka bir gösterge. Burada minimum boyut 30 m²dir.
Bir uzmanın garajı bir ülke sitesinde nereye yerleştireceğiniz hakkında konuştuğu bir video izleyin:
İlginç olabilir ! Aşağıdaki linkteki makalede garajdaki bodrum katını okuyunuz.
Alanlardaki garajlar hakkında konuşmaya başlarsak (yerleşim yeri ve konum), o zaman ben sadece kamu garajlarıyla ilgili bazı pozisyonlar belirlemek istedim. Günümüzde bu tür binalar büyük miktarlarda inşa edilmiştir, kullanımları kolaydır. Ve çok sayıda sürücü kullanıyorlar.
Hemen hemen herkese açık garajların SNİP'lere göre inşa edildiğine dair bir rezervasyon yapın. Sapmalara izin verilmiyor. Herhangi bir ihlal, binaya kabul ve işletmeye alma işleminin reddedilmesidir.
Yani, işte bir araç için tahsis edilen toleranslar :
park alanı - 10 m² ;
alan hacmi - 40-50 m³ ;
mesafe arabadan binanın duvarlarına - 0.5-0.6 m .
Kamusal garajların kendileri bu mesafeler göz önünde bulundurularak inşa edilmiştir:
konut binalarına - 10 m ;
, herkese açık - 10 m ;
anaokulları ve okulların binalarına - 15 m ;
hastanelere, kliniklere ve diğer sağlık kuruluşlarına - 25 m ;
yürüyüş yolları ve rotalarına - 800-1500 m ;
bitişik halka açık garajlar arasındaki mesafe 3.8-7 m 'dir.
uyarınca inşa edilmiş bir kamu garajı Engelli insanlarla ilgili birçok yönetmeliği kabul eden Hükümete haraç ödemek. Bu aynı zamanda halka açık garajlar için de geçerlidir. Her şeyden önce, otopark onlar için ücretsizdir. Bu, ikamet yerlerinden garaja olan mesafeyi dikkate alır. 50 metreyi geçmemelidir, bu gösterge daha büyükse, engelli kişiye katlanabilir bir yapı kurmak için bir bölüm verilir, örneğin metal bir yapı.
Ancak, garaj sahiplerinin haklarını ihlal etmemesi gereken bazı koşullar var. Bunlardan biri engelli insanların toplam park yerlerinin% 10'unda ücretsiz park yeri olduğunu belirtiyor. Ve bu yerler tanımlanmalı ve özel işaretlerle işaretlenmelidir.
Lütfen bu şartların ihlal edilmesinin ceza sorumluluğu ile cezalandırıldığını unutmayın.
İlginç olabilir! Makalede bağlantıyı takip et Modern eğilim hakkında okumak - restore edilmiş eve ek projesi.
Garajın sitedeki yerini (normlar ve gerekliliklerle) ele alan çok ilginç bir konuya değindik. Makalede verilen bilgiler, kendi yazlığınıza bir garaj inşa ederek hata yapmamanıza yardımcı olacaktır.