Gayrimenkul yatırımında dikkat edilmesi gerekenler
- 20.03.2016 - 12:33
Gayrimenkul satın almak ya da almaya niyetlenmek, genelde zahmetli ve zorlu bir sürecin de göze alınması anlamına geliyor. Peki, hem alması hem satması kolay olmayan, yüksek meblağlar ödenerek ya da kredi kullanılarak sahip olunan konutları satın almadan önce nelere dikkat etmek gerekiyor? İşte Kar İnşaat’ın Genel Müdürü Başar Karcıoğlu’ndan yatırım yaparken mutsuz olmanızı önleyecek 15 tüyo...
YATIRIM YAPARKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN 15 KRİTER
- Kriterlerinizi içeren bir liste hazırlayın.
- Ulaşım imkanlarına bakın.
- Toplu taşıma seçeneklerinin çok olmasının hayatınızı kolaylaştıracağını unutmayın.
- Sadece konumuna değil, güneş görüp görmediğine de dikkat edin.
- Daire tapusunun niteliğini soruşturun.
- Tapudan ve belediye imar müdürlüğünden daire üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığını öğrenin.
- Bulduğunuz konutun fiyatını civardaki konutlarla kıyaslayın.
- Zaman içerisinde değer kaybedip kaybetmeyeceğini araştırın.
- Isınma şekline, ses ve ısı yalıtımına önem verin.
- Semtin güvenlik açısından temiz bir sicili olduğundan emin olun.
- Bakım ve onarım gibi nedenlerle ekstra masraflar çıkarmamasına dikkat edin.
- Çocuklar için oyun alanlarının ve otoparkının olmasına özen gösterin.
- Deprem yönetmeliğine uygun inşa edilip edilmediğini kontrol edin.
- Aidat, su, doğal gaz, elektrik ve vergi gibi geçmişe dair borçlar olup olmadığına bakın.
- Mutlaka bir profesyonelden destek alın.