Bir mülkün yerleşimi her zaman kolay değildir ve ISF'nin lafı geldiğinde, çoğu varis, özellikle emlak söz konusu olduğunda vergi karmaşıklığından korkmaktadır. İşte garip davranmamak ve durumu en iyi avantajınıza göre yönetmek için bazı ipuçları ve bilgiler.
ISF nedir?
Fortune'a Dayanışma Vergisi 1989'dan beri var ve miras eşiği aşıyor her yıl yeniden değerlendirilir. Ödenecek yüzde, sahip olunan kısmına bağlıdır ve sahip olunan mülk miktarına göre değişir.
Bir hatırlatıcı olarak, eğer ISF vergilendirilebilir ise toplam servet 1.300.000 avronun üzerinde 2015 yılında, Genel Vergi Kanunu'nun 885 A maddesine göre.
Gayrimenkulde, TFR'nin hesaplanması her türlü konut tipini dikkate alır: inşa edilmiş veya gelişmemiş mülk, birincil ve ikincil konutlar, kiralanan mülk. varis) Gayrimenkul değerini hesaplamak, muafiyetleri çıkarmak, beyan etmek ve idare nedeniyle ödenecek tutarları öde. Bu karmaşık alanda, noter veya vergi avukatı gibi deneyimli insanlara ve ayrıca vergi merkezinin hizmetlerine güvenmek akıllıcadır.
Taşınmaz mal ve servet vergisi: tahviller
Miras vergisi, arka arkaya ilan tarihinden itibaren en geç 6 ay içerisinde ödenir. Ödenecek büyük miktarlar göz önüne alındığında, mirasçılara ödemeyi yapmak için beş yıllık ödemesiz süre verilir. Bir bölünme durumunda, her bir varis, bulunduğu dilime uygulanan yüzdeye göre hesaplanan payına karşılık gelen tutarı öder.
Taşınmazın değerini tahmin etmek varislere aittir. En yaygın yöntem, ölüm gününde satılabileceği fiyata dayanarak bir mülke değer veren karşılaştırmanın yapılmasıdır. Bunun için, yeterli benzer konutlara güvenmek (yer, alan, nadir, durum...).
ISF'yi emlakta yönetin ve azaltın
Sorusu yok mülkiyeti küçümsemek ISF'yi düşürmek veya mirasın bir bölümünü ilan etmeyi unutmak, çünkü vergi idaresi vergi düzenlemesi intikal Özellikle son 6 yıl ile ilgili olabileceğinden, bir kontrol sırasında pahalı. Öte yandan, uygulamak mümkündür ISF'deki indirimler.
Örneğin, bir mülk bağlamında, bir % 20 indirim mülkün esas ikametgahı olması halinde mülkün tahmini değeri için geçerlidir. Biz de geçebilir hayır kurumuna bağış ISF'yi azaltmak için. Vergi hizmetleri tüm soruları yanıtlamaya uygundur, ancak en makul tavır aynı zamanda profesyonel ve noter olmaktır. veya vergi avukatı.