Bütçe hesaplayıcı: yeni inşaat, öz sermaye, gelir, inşaat finansmanı – Bir evin maliyeti nedir?
Bütçe hesaplayıcı – Bir evin satın alınması, kapsamlı bir tadilat veya yeni bir bina planlanmadan önce, mevcut bütçenin belirlenmesi çok önemlidir. İnÅaat finansmanı uzun yıllar boyunca planlanmaktadır. On ila 25 yıl arasında finansman mümkündür. Finansmanın en baÅından itibaren saÄlam bir temel üzerinde planlanması önemlidir. Bir inÅaat finansmanı almak için kullanabileceÄiniz bütçenin temeli gelirinizdir. Genel bakıÅa geri dönelim: Online hesap makinesi emlak.
Bütçe hesaplayıcı: Maksimum satın alma fiyatında nelere dikkat edilmeli?
Artık 25 yıla varan bir süreyi önceden kesin olarak planlamak pek mümkün değil.
Beklenmedik bir şekilde ortaya çıkan ve planlamanızı altüst edebilecek birçok yaşam olayı vardır. Bununla birlikte, kredi konusunda kendinizi fazla zorlamaz ve bir tampon payı bırakırsanız sağlam bir finansman mümkündür. Özkaynaklar da bütçede çok önemli bir rol oynamaktadır. Ayrıca, kesinlikle planlanabilecek yaşam olayları vardır.
Bunlar arasında mesleki yeterlilikler veya bir çocuğun doğumu sayılabilir. Bu yaşam alanlarını da planlamanıza dahil edin. Mali durumunuza düzen getirmek istiyorsanız bir bütçe hesaplayıcısı yararlı olacaktır. Hesap makinesi olası bir kredi tutarı belirlediğinde, bu tutarı aşmamalısınız. Ancak o zaman finansmanınızı yıllar veya on yıllar boyunca güvenli bir şekilde tamamlama şansınız olacaktır.
Bütçe hesaplayıcısını doÄru kullanın: Gelir / Harcama
Bütçe hesaplayıcı, tüm masraflar düşüldükten sonra her ay kalan değeri belirlemek için gelirinizi kullanır.
Kazancınızı giriyorsunuz ve tüm işletme maliyetlerini ve ücretleri çıkarıyorsunuz. Gerçekçi bir sonuç elde etmek istiyorsanız, tüm öğeleri gerçekçi bir şekilde girmeniz önemlidir. Gelirinizi göz ardı etmeniz veya maliyetleri kasıtlı olarak düşük tutmanız size yardımcı olmayacaktır. Aksine, durum bunun tam tersi olmalıdır. Tüm kalemleri yuvarlayarak çok cömert bir şekilde hesaplayın. O zaman bir tampon oluşturun. Yüzde 25 gerçekçi. Ayrıca, bir ev sahibi olarak rezerv oluşturmanız gerektiğini de unutmayın. Onarımlar için yapılan masraflar yalnızca sizin tarafınızdan karşılanmalıdır. Bu nedenle aylık bir tasarruf oranı da bütçeye dahil edilmelidir.
Bir tampona izin verin: taksitli ödemeyi güvence altına alın
Tampon, öngörülemeyen bir hayati durumun ortaya çıkması halinde taksitleri güvence altına almaya yarar. Bu hastalık veya işsizlik olabilir. Bunları planlayamazsınız ama göz ardı da edemezsiniz. Bir aile kurduysanız veya kurmak istiyorsanız ve bir ev inşa etmeyi veya bir mülk satın almayı planlıyorsanız, süreli hayat sigortası yaptırmak çok önemlidir. Ortaklardan biri erken vefat ederse, sigorta tutarını alırsınız. İdeal olarak, bu miktar banka kredisini ve alınan herhangi bir sübvansiyonlu krediyi geri ödeyecek kadar yüksek olmalıdır. Bu, hayatta kalan eşin evi elinde tutmasını mümkün kılar. Tüm masrafları girdikten sonra geriye aylık bir tutar kalır. Bunu inşaat finansmanı için kullanabilirsiniz.
Bütçe hesaplayıcısı yardımıyla inÅaat finansmanını belirleyin
Tüm masraflar düÅüldükten sonra inÅaat finansmanınıza yatırabileceÄiniz tutar, krediyi kullandırdıÄınız aylık taksitle aynıdır. Ancak ön koÅul, evin bakımı için gerekli yan masrafları da girmiÅ olmanızdır. Bunlar arasında enerji tedarikçilerinin masrafları, emlak vergisi, atık ücretleri ve baca temizleyicisi ücretleri yer almaktadır.
Kalan tutardan bir kredi tutarı belirlemek için bir kredi hesaplayıcısı kullanın. Bütçe hesaplayıcısı tarafından belirlenen açık tutarı aylık taksit olarak girerek hesaplayıcıyı kullanın. Bir emlak kredisi almak için geçerli faiz oranlarını ve ücretleri araştırın ve değerleri buna göre girin. Size inşaat finansmanı için kullanabileceğiniz bir meblağ gösterilecektir. Daha sonra bu miktara ne tür bir mülk satın alabileceğinizi veya inşa edebileceğinizi öğrenin.
Gayrimenkul yatırımınız için hesap makinesi
Tüm çevrimiçi hesap makinesi ipuçlarına genel bakışa dönmek için buraya tıklayın:
Daha fazlasını buradan okuyun:
- Teklif karşılaştırma hesaplayıcısı
- Bütçe hesaplayıcı
- Arızi satın alma maliyeti hesaplayıcısı
- Kira hesaplayıcı
- Geri ödeme hesaplayıcısı
- Faiz hesaplayıcı