We are searching data for your request:
Upon completion, a link will appear to access the found materials.
Ekim 2016 Tarihe Bakış: Lexington, Bir Amerikan Hikayesi
Geçen ay, The King's College'ın ilk sitesi olan New Jersey Belmar'daki Marconi malikanesi hakkında bilgi edindik. Bu ay dikkatimizi Kolej'in Delaware'deki ikinci evine çeviriyoruz: 1840 ve 1845 yılları arasında Philip Reybold adında son derece çalışkan bir vatandaş-çiftçi tarafından inşa edilen Lexington adlı bir konak.
Geçen ay, The King's College'ın ilk sitesi olan New Jersey Belmar'daki Marconi malikanesi hakkında bilgi edindik. Bu ay, dikkatimizi Kolej'in Delaware'deki ikinci evine çeviriyoruz: 1840 ve 1845 yılları arasında Philip Reybold adında son derece çalışkan bir vatandaş-çiftçi tarafından inşa edilen Lexington adlı bir konak.
Kuzey Delaware bölgesinin tamamı, çoğu şimdi New Jersey olan bölge, doğudaki Susquehanna Nehri'nden tüm Pennsylvania ve güneydoğu New York, aslen adı sadece "insanlar" anlamına gelen Lenape kabilesine ev sahipliği yapıyordu. Tarihsel kurgu yazarı, reenactor ve yerel araştırmacı Thomas Tear şöyle yazıyor: “Doğu Kıyısındaki en eski kabile olarak kabul edilen Lenape'nin sözlü geleneği, zamanın başlangıcından beri burada olduklarını iddia ediyor. En az yirmi diğer Doğu Kıyısı kabilesi onlara “dedeler” adını verdi ve onların Lenapes soyundan geldiklerini doğruladı.”[1]
Delaware Nehri hala Lenapehanna olarak bilindiğinde, nehir boyunca avcılık, çiftçilik ve ticaret gibi ihtiyaçlar için su yolculuğunu tamamlayan bir dizgin yolu uzanıyordu. Hollandalı yerleşimciler onu geliştirdi ve uzattı ve Philadelphia ile kuzey Delaware arasında karlı bir ana yol haline geldi. Bu 400 yıllık yol boyunca, 1801 yılında John Newbold adında bir adam arazi satın aldı.[2] Sonunda Delaware Şehri'ni kurdu, ancak sonunda King'in evi olacak konağı inşa eden Philip Reybold'a arazi kiraladı.
Philip Reybold, çocukken babasının koyunculuk işinde çalıştı. 1793'te on yaşındayken babası öldü ve annesine ve kız kardeşine yardım etmek için çalışmaya başladı. Philadelphia'da bir el arabası veya el arabası üzerinde koyunları pazara sürdü. On ile on dokuz yaşları arasında artan bir başarı gördü ve 1801'de on dokuz yaşında Elizabeth Dilcart ile evlendi ve ona on iki çocuk verdi. Dokuz yıl daha Philadelphia'da ticaret yaptı, ardından çiftçi olmak için ülkeye taşındı. Red Lion Hundred'de 1.000 dönümden fazla arazi satın aldığı Worknot adında bir iş ortağı buldu.[3] Worknot ödemelerini yapmadı ve mal sahibi iki adama haciz koydu. Hiçbir şey yılmadı, Reybold aynı mülkü merinos koyunu yetiştirmeye ayarlanmış aynı mal sahibinden -ortaksız- kiraladı ve yağ için hint fasulyesi yetiştirdiği John Newbold'dan ek bir yol kiralayacak kadar kâr etti. Talihsiz Worknot ile ortaklık hakkında yorum yapan yerel bir tarih anlatısı, “Worknot ortaklığının feci bir şekilde sona ermesiyle tüm erken birikimlerini ve mirasını kaybetmiş olan durum, yürekten cesaret kırıcı olurdu. Ama Binbaşı Reybold'a bu, esasen, kalbi "bayağı" türden olmadığı için daha fazla çaba sarf etmesi için bir teşvik sağlıyordu. Nasıl bayılacağını ya da başarısız olacağını bilmeyen ve yapmayı da öğrenmemeye kararlı olan güçlü enerji, çoğu erkekten daha fazla onun baskın özelliğiydi.”[4] Daha sonraki yılları bunu doğruluyor.
Reybold, 1812'de savaş başladığında devlete hizmet etti ve binbaşı olarak görevlendirildi, ancak hiçbir zaman savaşa çağrılmadı. 1819'da New Castle ve Delaware City arasında, o zamanlar Marsh Mount çiftliği olarak bilinen bir arazi olan kendi arazisini satın aldı. Aynı anlatı anlatıyor,
"Tam olarak yetiştirilen dört yüz dönümden fazla bir alanı vardı ve bunun elli ya da altmış dönümünü yağ için fasulyeye adadı. Bu dönümlerin ürünü fazlasıyla kârlıydı. Binbaşı Reybold, bilindiği kadarıyla soğuk basıncı kullanan ve meşhur soğuk eksprese edilen hint yağını piyasaya süren ilk hint yağı üreticisiydi.”[5]
Marsh Dağı'ndaki ilk tuğla evinde yaşadığı 25 yıl boyunca Reybold, Chesapeake Delaware Kanalı'nın bir bölümünde inşaat ustası olarak hizmet etti ve işçilere tüm uzunluğu boyunca ekmek ve et tedarik etmesi için sözleşme yaptı ve bunu başarıyla yaptı. Daha sonra dikkatini, mülkündeki kil yataklarını kullanarak milyonlar kazandığı tuğla imalatına çevirdi. Sonra 1835'te küçük bir şeftali bahçesi dikti. On yıl sonra, o ve oğulları eyaletteki en büyük üreticilerdi. "Bir gün, Philadelphia'daki Peach Trust, Reybold'a birlik olmaya karar verdi ve şeftalileri için ona 50 sentlik bir sepet teklif etti, bu da istenen fiyatın yarısıydı. Reybold, tüm şeftalileri nehre attığını ve eve gittiğini iddia etmedi. Güven onunla bir daha asla tartışmadı.”[6]
Reybold, 1840 ile 1845 yılları arasında mülkü üzerine yeni bir konak inşa etti. Şeftali bahçelerini görmek için ziyaret ederken buraya Lexington adını öneren, Kongre Üyesi, Senatör, Dışişleri Bakanı ve beş kez başkan adayı olan Henry Clay'di. Kentucky'deki memleketi kadar güzel olduğunu söyledi.
Reybold 1854'te 71 yaşında öldü. Oğlu Barney, Lexington'ı miras aldı ve 1890'larda Wilmington Trust Company'nin başkanı Henry Pepper Scott'a satılıncaya kadar ailede kaldı. Scott, konağı altmış odaya çıkararak yeni bir eve ihtiyacı olan genç bir üniversite için mükemmel hale getirdi. Percy Crawford, 1941'in başlarında Scott'tan satın aldı ve Kolej yaz boyunca taşındı.
Öğrenciler yeni yerlerine hızla ısındılar. İlkbaharda bir okul tatili sırasında Lexington'u ziyaret ettiler ve ikinci sınıf öğrencisi Jane Atno'ya göre "gördüklerimiz karşısında gözleri kamaştı. Belmar'ın kum tepeleri ve maki çamından, Lexington'un güzel, yuvarlanan çimenlerinden ve zarif sütunlarından daha farklı bir şey olamazdı." Percy'nin oğlu Dan Crawford, Lexington'dan söz ediyor: "Bu...'mimari hazine' resmi bahçeleri, dokuz delikli bir golf sahası ve faal bir çiftliği olan, güzelce düzenlenmiş altmış beş dönümlük bir arazide duruyordu." Lexington, yatakhane alanının, kütüphanenin, yemek salonunun ve dinlenme salonunun neredeyse tamamını sağladı. Şapel, derslik alanı, fen laboratuvarları ve ofisler için iki bina daha yenilendi.[7]
Öğrenciler hevesli olsa da, kolay bir zaman değildi. King'in sınıf arkadaşlarının çoğu, hareket sırasında akredite bir kurumdan mezun olmak için Wheaton'a transfer olan altmış yedi kişilik orijinal sınıfın sadece yirmi altısı mezun oldu. Kolej bu sıralarda “KRAL KOLEJİ ŞİMDİ AKREDİTE OLDU”nu ilan eden bir kitapçık yayınladı, ancak 1949'a kadar durum böyle değildi. Ayrıca, Kolej'in mali durumu, kabullerde seçici olmayı göze alamazdı. Bazı yıllarda disiplin davaları endişe verici derecede yüksekti.”[8] Ve 1942'de King'in adamları II.
Bu yalın yıllara rağmen öğrenciler yüksek morale sahip oldular ve parlak anların tadını çıkardılar. 1942'deki ilk mezuniyet neşeli bir zamandı:
“Bütün öğrenci topluluğunun çalışkan tutumlarını değiştirdiği, kitaplarını attığı, en eski kıyafetlerini giydiği ve fırça ve kova ile silahlandığı, Evi [Lexington] ve diğer binaları temizleyene kadar ilk Kampüs Günü'nü yaparak mezuniyete hazırlandık. parladı. Ana binaların büyük beyaz sütunlarının önündeki çimenlikteki toplantıları uzun süre hatırlayacağız. İnanç İlahiyat Fakültesi Başkanı Dr. MacRae Bakalorya Vaazını vaaz etti ve Wheaton Koleji Başkanı Dr. Edman mezuniyet konuşmasını yaptı.”[9]
Dan Crawford, “The King's College aslen Wheaton modeline göre tasarlandığından beri, Wheaton'ın başkanının yeni koleji ve ilk mezunlarını kutsaması gerektiği Percy için önemliydi” diyor. yılın taçlandıran olayı: “Okuldaki her kızın kendi renginde bir elbisesi olduğunu son dakikada öğrenmesi bile o gecenin büyüsünden kurtulamaz.”[11 ]
Sadece parlak anlar değil, yukarı doğru çabalar da vardı: “1946'da on King'in öğrencisi, para kaybeden çiftliği devraldı ve The King's Farm Association'ı kurdu. Kolej'e ürünlerini, meyvelerini, süt ürünlerini, kümes hayvanlarını ve etlerini toptan piyasa fiyatlarıyla sağlayarak operasyonu karlı bir girişime dönüştürdüler.”[12] Ve yukarıda bahsedilen kabul politikalarına (veya bunların yokluğuna) rağmen Kolej devam etti. iyi bir akademik ortam, en ciddi öğrenciler sınıflarının havasını belirler ve ilham verici öğretmenlerden oluşan çekirdek bir grup tarafından eşleştirilirdi. Başkan Yardımcısı William Jelley'in 1952'deki yıllık raporu, o yılı “büyüme” yılı olarak adlandırdı ve Kolej'in yalnızca bir büyük disiplin sorunu yaşadığını ve öğrencilerin fakülte ve yönetime olan saygısının arttığını belirtti.[13]
Kolej, belki de bu “büyümekten” zevk alıyor olsa da, bölgede yakında başka bir zorluk getirecek olan rüzgarlar esiyordu. Tidewater Associated Oil Company, Teksas Körfez Kıyısı'ndan sonra ülkedeki en büyük ikinci petrol rafinerisini ve nakliye tesisini inşa etme planlarıyla King's'i çevreleyen araziyi satın alıyordu.[14] Tidewater, King'in mülkünün endüstriyel kalkınma için yeniden imar edilmesini istedi ve Percy, seçmenleri ve diğerlerinin onu durdurmaya yönelik güçlü kampanya çabalarına ve çağrılarına rağmen New Castle İlçe İmar Komisyonu'ndan galip geldi. Thomas Tear'a göre King's bu protestoda yalnız değildi. Tüm River Road bölgesi tarihi evlerle doluydu ve birçok sivil grup ve özel parti tüm bölgenin yeniden imarına karşı savaştı.
Devletin duymazdan gelme motivasyonunun mali olduğu görülüyor. Bay Tear, “1950'lerde ve 60'larda kentsel dönüşüm, Delaware'deki Route 9 boyunca uzanan tarihi koridoru harap etti” diye yazıyor. “Bir düzineden fazla tarihsel açıdan önemli evi kaybettik… Koruma grupları onları ele geçirip endüstriyel genişlemeyi durduramadan önce binaların hızlı bir şekilde yıkılması gerekiyordu.”[15]
Tidewater kesinlikle zaman kaybetmedi. Kampüs 1.25 milyon dolara satıldı ve Lexington, ek binalarıyla birlikte 1955'te başladıktan kısa bir süre sonra yıkıldı.[16] Bay Tear, yıkma yöntemlerinin onu yakmak olduğunu söylüyor.
PBF Energy'nin bir yan kuruluşu olan Delaware City Refining Corporation'a ait olan Delaware City Rafinerisi bugün hala faaliyettedir.[17] Ama asla King'in yerine inşa etmediler. Lexington'ın önünde duran ağaçlar hala orada ve tenis kortları uzun yıllar onları kullanmak isteyen herkese açıktı. Şimdi mülk çitle çevrili. Rafineri bölgedeki birkaç küçük parseli sattı, bu nedenle King'in eski arazisinin hâlâ sahibi olup olmadığı kesin değil, ancak muhtemel.[18]
King'in Delaware'deki deneyiminin birçok unsuru daha sonraki zamanlarda öğrencilere tanıdık gelebilir. Manhattan'daki ilk on yılda (yazar dahil) King's'e gidenler, mali istikrarsızlık ve kabullerde izin verilen yıllar ile değil, aynı zamanda yıllar boyunca açıklanan derin dayanışma, vizyon duygusu ve canlı öğrenme topluluğu ile de özdeşleşebilirler. Delaware. Briarcliff Malikanesi'nde zaman geçiren ve kapanışına üzülen birçok mezun, Delaware kampüsünün neredeyse aynı kaderi hakkında şunları söyleyebilir: yandı ve asla yeniden inşa edilmedi.
Delaware yılları hakkında net olan -ve göreceğimiz gibi, daha sonraki olayların habercisidir- verimli olduklarıdır. Kolej, kazımaktan akreditasyon ve büyüme elde etmeye gitti. Hem bu gelişmeler hem de Tidewater satışından elde edilen gelirler sayesinde Lord, King's'i bir sonraki hamlesine, Briarcliff Lodge'un çok katlı salonlarına -ki daha sonra gelecek ay- hazırlıyordu.
[1] Gözyaşı, Thomas. "Babamın Evi, Bölüm 3" – dizi Haftalık Yeni Kale , yayınlanan ____.
[2] Gözyaşı. "Babamın Evi, Bölüm 3" Haftalık Yeni Kale .
[3] Yüzlerce, Delaware'de kullanılan, New Jersey veya Pennsylvania'da kullanılan ilçelere benzer büyüklükte bir alt ilçe düzeyinde coğrafi bölümün adıdır. “ Delaware History: 'Hundreds' ”, University of Delaware Library çevrimiçi, 11 Ekim 2016'da erişildi.
[4] “ Red Lion Hundred, New Castle County, Delaware ,” American History and Genealogy Project, erişim tarihi 11 Ekim 2016. Son güncelleme 1 Haziran 2015.
[5] “Kızıl Aslan Yüz,” AHGP.
[6] Thomas Tear ile yazışma, 11 Ekim 2016
[7] Crawford, Dan. Ruhlara Susamışlık: Evangelist Percy B. Crawford'un Hayatı (1902-1960) . Selinsgrove: Susquehanna University Press, 2010. Pp. 195-6.
[8] Crawford, Ruhlar İçin Susuzluk , s. 196-9.
[9] Taç , 1943, s. 22. King's College tarafından yayınlanmıştır.
[10] Crawford, Ruhlar İçin Susuzluk , P. 198.
[11] “Masal Işıkları” Taç , 1943, s. 21.
[12] Crawford, Ruhlar İçin Susuzluk , s. 19'daki dipnot. 335, 1947'ye atıfta bulunarak taç .
[13] Crawford, Ruhlar İçin Susuzluk , dipnot 24 s. 335.
[14] Ruhlar İçin Susuzluk , P. 271.
[15] Thomas Tear ile yazışma.
[16] Crawford, Ruhlar İçin Susuzluk , P. 271.
[17] Wikipedia, “ Delaware City Refinery ”, 12 Ekim 2016'da erişildi ve Thomas Tear tarafından doğrulandı.
[19] Thomas Tear ile yazışma.
Delaware'in gayrimenkul toparlanmasıKAPAT
Fotoğraf Satın Al
Jim ve J.J Ludwig, arkadaşları John ve Megan Pinto ve çocukları TJ ve Brenna ile Milton'daki evlerinde bir akşam yemeği partisine hazırlanırlar. New Jersey'den emekli Jim Ludwig, emekli olacağı yer olarak Sussex'i seçti. (Fotoğraf: JASON MINTO/THE HABER JOURNAL) Fotoğraf Satın Al
Delaware emlak piyasasında uzun bir dalgalanma döneminden sonra - konut patlaması ve ardından yıkıcı bir çöküş - emlakçılar, ev inşaatçılar ve tüketiciler burada yeni bir gerçeklikle karşı karşıya: Normal bir pazar.
Daha yüksek emlak vergileri ve ikinci ev alıcıları ile sınır eyaletlerinden taşınan emekliler tarafından desteklenen ev satışları, muhteşem olmasa da istikrarlı bir büyüme gösterdi.
Delaware Emlakçılar Birliği'nden alınan verilere göre, Kent ve Sussex ilçelerinde dört yıl boyunca ve New Castle County'de üç yıl boyunca medyan ev satış fiyatı kademeli olarak arttı. Bu, ev fiyatlarının iki katına çıktığı, hatta bazı durumlarda üç katına çıktığı son on yılın beş yarısından çok uzak.
Konut piyasasını "değişken" olarak tanımlayan teknik incelemeler şimdi "dengeli" olarak adlandırıyor. Bir ev satın almak isteyenlerin sayısı, satın alma fırsatına sahip oldukları evlerden çok uzak değil.
Delaware Çalışma Bakanlığı'ndan bir ekonomist olan George Sharpley, "Açıkça, kazadan önce talep tarafında dengesizdi" dedi. Başka bir deyişle, mevcut evlerden daha fazla ilgilenen alıcı vardı, bu yüzden fiyatlar yükseldi.
Tüm bunlar, 2000'li yılların sonundaki konut kaynaklı balonda ev değerlerinin yükseldiğini ve çöküşünü izleyen insanlar için bir rahatlama. Önemli bir faktör, on yıl önce olduğu kadar canlı ama hiçbir yerde canlı olmayan yeni ev inşaatı pazarının ılımlılığıdır.
"Genel bir konut piyasası perspektifinden bakıldığında, çok daha hızlı büyüme (yeni inşaatta) Delaware'i zorlayacaktır - aşırı inşaat tehlikesine girmek istemiyorum ama bana öyle geliyor ki bu hızda devam etmek kötü bir şey olmayacak." The PNC Financial Services Group'ta ekonomist olan Kurt Rankin, şunları söyledi: "Yeni inşaat, olmasını beklediğimiz yere geri döndü."
Kim bir ev inşa etmek ve yeni bir hayata başlamak istedikleri yer olarak Delaware'i seçer? Jim Ludwig ve eşi J.J., Ludwig BMW satma kariyerinden emekli olduktan sonra New Jersey'den ayrılmaya karar verdi.
Ludwig'e Delaware'e taşınma çağrısını nasıl yaptığını sorun ve o, çeşitli eyaletlerin lastiklerini tekmeleme, vergileri inceleme, olası ev sahibi dernek ücretlerini, sigorta gerekliliklerini ve diğer faktörleri açıklama sürecini anlatıyor.
Ludwig, "Henüz Sosyal Güvenlik almıyordum. Her şey bütçeyle ilgiliydi," dedi. "Jersey'de kalamazdım. Şimdi bir emekli maaşım var ve bu maaşımdan çok daha düşük. Tabii ki emekli maaşım olduğu için şanslıyım."
Çift Florida'yı düşündü. Dezavantajları: Çalıştıkları mülkler için yılda 2.000 ila 3.000 dolar arasında emlak vergileri, Jersey evlerinin vergi faturasından çok daha az olmasına rağmen onlar için rahatsız edici derecede yüksek. Ve, dedi Ludwig, satın alması gereken sigorta ürünleri menüsünün - sel, rüzgar, düden polisleri - onu caydırdığını söyledi. Geçmiş ziyaretlerden zaten hoşlandıkları bir bölge olan Cape May, New Jersey'i düşündüler. Ancak Ludwig, "Yeterli yeni gelişme olmadı ve kendimiz bir şeyler inşa etmek istedik" dedi.
Ardından, bazı arkadaşlarının emekli olduğu bir eyalet olan Delaware'e döndüler. Ludwig eve, bilgili müşterilerin araba satın almak için BMW partisine yaklaştığı, teşvikleri araştırdığı ve birçok farklı modeli karşılaştırdığı gibi yaklaştı.
Ludwig, araştırmayı anlatırken, "20 ila 25 farklı gelişmeye ve sekiz farklı inşaatçıya baktık" dedi. "Alışveriş yaptık. Zamanın geldiğini söyleyerek bitirdik."
2012 yılında, inşaat ekipmanlarının hala yaygın olarak görüldüğü, üçüncü bir inşaat aşamasının devam ettiği ve caddenin karşısında bir refakatçi geliştirmenin henüz başladığı Milton bölgesindeki bir gelişmede bir ev satın aldılar. Hoş bir şekilde düzenlenmiş evleri bir çiftlik alanına bakmaktadır ve açık plan bir birinci kata sahiptir. Aralık ayında bir gece Ludwigler, New Jersey'den emekli başka bir çift olan arkadaşlarını akşam yemeği için ağırladı. Lekesiz mutfağın fırınında pişen lazanya gibi mezeler yediler ve sohbet ettiler.
JJ Ludwig, açıkça tanımlanmış bir mahallede, çoğu diğer emeklilere ait olan bir ev topluluğunda yaşamaktan mutlu olduğunu söyledi. Lewes, orada ilginç ve büyüleyici restoranlar olduğunu ve Rehoboth Plajı'nda yakın olduğunu söyledi. En yakın kasaba olan Milton'ın yeni işlerle -bir şarap barı, hediyelik eşya dükkanları, modern dokunuşlara sahip bir Meksika restoranı - genişlediğini görebiliyordu ve bölgenin ekonomik sağlığını kısmen, tüm eksikleri düşünerek açıklıyordu. kasabalılar buraya taşınmayı seçiyor.
J.J., "Milton, burada bulunduğumuzdan beri gerçekten değişti. Sanırım artık her şey New Jersey halkına uyum sağlıyor." dedi Ludwig.
Buraya nasıl geldik
Masal iyi bilinir. 2002 veya 2003'ten başlayarak, Delaware'in emlak piyasası hiper sürücüye girdi. Eyaletin konut piyasasına ilişkin 2012 Delaware Üniversitesi Uygulamalı Demografi ve Anket Araştırması raporunda, "Güllü spekülasyon, kolay kredi ve hızlı karlar, insanları konutun düşük riskli, yüksek getirili bir yatırım olduğuna ikna etti" dedi.Rapora göre, 2004'ten 2007'ye kadar geçen birkaç yıl içinde, ortalama ev değerleri Kent County'de yüzde 38 ve New Castle'da yüzde 48 arttı. Bu, konut piyasasında ülke çapındaki eğilimleri yansıtıyordu ve aslında dalgalanma Nevada ve California gibi yerlerde daha belirgindi.
Ev değerlerinin arttığını görmek, ev inşaat şirketlerinin yeni evler inşa etmek için daha fazla izin aramasına neden oldu. Müteahhitler 2000 yılında evler, dubleksler ve çok aileli yapılar için 4.600 yapı ruhsatı çektiler ve 2005 yılında 8.200 yıl için ruhsat aldılar. Her izin, çekildiği yıl tamamlanmış bir yapıya yol açmadı, ancak sektörün çılgın hızının bir işaretiydi.
Patlama aynı zamanda çok daha fazla insanı daha yüksek değerden yararlanarak mevcut evlerini satmaya ikna etti. 2005'te Delaware'de 13.300 müstakil ev satışı vardı ki bu, geçmiş trendlere kıyasla çok yüksek bir rakam. Bu da yerel yönetim gelirlerini artırdı. Satış vergisi ve düşük gelir vergisi olmadan, Delaware ilçeleri ve belediyeleri, bir mülk el değiştirdiğinde alıcı ve satıcı tarafından ödenen devir vergisindeki eğilimlere çok dikkat ediyor. Daha fazla transfer, daha fazla transfer vergisi geliri anlamına geliyordu.
Jim Ludwig (solda), Jim'in Milton'daki evinde bir akşam yemeği partisinde Megan Pinto ve çocukları TJ ve Brenna ile konuşuyor. New Jersey'den emekli Jim Ludwig, emekli olacağı yer olarak Sussex'i seçti. (Fotoğraf: JASON MINTO/HABER DERGİSİ)
Bu fiyat balonunun 2007'de başlayan deflasyonu her iki eğilimi de tersine çevirdi. Yeni inşaat düştü ve mevcut evlerin satışları da yavaşladı. 2011 yılına gelindiğinde, geliştiriciler yıl boyunca 3.000'den az inşaat ruhsatı alıyordu ve yalnızca 7.200 mülk el değiştirdi.
TD Bank ekonomisti Dolega, "Delaware'de 2000 ve 2006 yılları arasında ev fiyatları iki katına çıktı. Bu, ulusal düzeyde olana benziyordu. Sussex'te aslında üçe katlandı - balon daha da büyüktü" dedi. Ve bu dönemde, yılda yaklaşık 10.000 yeni evin inşa edildiğini kaydetti. Dolega, "Bu inşaat hızı sürdürülebilir değil" dedi. "O zamanlar sürdürülebilir değildi."
Düzeltme, 2000'li yılların ortalarında satın alan alıcılara açıkça zarar vererek, evlerinin çoğunu onlar için ödediklerinden önemli ölçüde daha az değerli hale getirdi. Delaware Emlakçılar Birliği tarafından sağlanan rakamlara göre, sahil kasabalarının patlamanın en belirgin etkilerini gördüğü Sussex County'deki bir evin medyan satış fiyatı, 2005 yılında 300.000 dolardı. 2011 yılına gelindiğinde, yüzde 18'lik bir düşüşle 245.000 dolardı.
Durgunluk sırasında, Delaware'de konutta bir toparlanmanın başlayıp başlamadığını söylemek zordu, farklı rakamlar farklı hikayeler anlattı. Satış hacmi 2008'de Sussex'te en düşük seviyesine ulaştı ve ardından tırmanmaya başladı, ancak Sussex ev değerleri 2011'e kadar düşmeye devam etti. Bu arada New Castle County'de, satış hacmi iki yıl önce dibe vurmuş olmasına rağmen 2012'ye kadar medyan satış fiyatları düştü.
Ancak 2015'in sonunda, yükselen bir konut piyasasını tespit etmek daha kolaydı. Medyan konut değerleri, 2012'den beri Kent ve Sussex ilçelerinde ve 2013'ten bu yana New Castle'da geriye doğru bir düşüş olmaksızın her yıl tırmandı. Eyalet çapında, konut satış hacmi 2012'den beri her yıl arttı.
Sussex İlçe Emlakçılar Birliği başkanı Frank Serio, "Bu mütevazı büyüme yolunda ilerliyoruz ve gerçekten görmek istediğimiz şey bu" dedi. "Son on yılda genel olarak daha iyi yıllar geçirmiş olabiliriz, ancak daha sonra öğrendiğimiz gibi, sürdürülebilir değildi. Bu istikrarlı büyüme oranı, genel olarak çok daha sağlıklı bir emlak piyasasına yol açıyor."
Evleri kim satın alıyor? Kiracılardan yeni aileler geliyor elbette, ama aynı zamanda filizlenen bir emekliler grubu. Özellikle Kent ve Sussex County'de, tipik ev alıcısı, çalışma yıllarını sonlandıran ve nerede emekli olacağına karar veren bir kişi veya bir çifttir.
Lewes'te emlakçı olan Fred Dean, "Şahsen gördüğüm şey, hala çok büyük bir şehir dışından gelen akını oluyor" dedi. "Bazı yerel ilk kez ev satın alanlar var," dedi, ancak bunlar müşteri listesinin büyük bir kısmı değil.
Eric Brough, solda, başkan yardımcısı ve Jeff Garrison, Garrison Homes'un başkanı ve sahibi, Rehoboth Plajı'ndaki yeni bir ev inşaat sahasında. (Fotoğraf: JASON MINTO/HABER DERGİSİ)
59 yaşındaki John Pinto ve karısı, 2009'da New Jersey'den Sussex County'ye taşındı ve bazı ormanlara yedeklenmiş üç çeyrek dönümlük bir arazide büyük bir ev inşa etmek için ödeme yaptı. Pinto, "Bütün bu gelişmelere bakıyorduk ve evlerin hepsi açık tarlalardaydı. Bunu istemedik" dedi. Ve o sırada, gelişimindeki birçok arsa inşa edilmemişti.
Pinto, emekli olduklarında New Jersey'i ve 11.000 dolarlık yıllık emlak vergisi faturasını geride bırakmak istediklerinden emin olduklarını söyledi. Pinto, bu vergiler hakkında "Sosyal Güvenliği pencereden atıyor" dedi. Oldukça erken emekli olmuştu ama biraz gelir elde etmek için bir Georgetown ticari binası satın aldı.
Komşusu büyüdükçe, Pinto daha tenha bir mülk bulmak için kaşındı. O ve karısı çoktan ikinci bir mülk satın aldılar, Redden Eyalet Ormanı yakınında 10 dönümlük bir arazi ve kızları liseyi birkaç yıl içinde bitirdikten sonra taşınacakları bir yer olarak orada daha küçük bir ev inşa ediyorlar. Delaware'de on yıldan daha kısa bir süre içinde yaşadıkları konut harcamaları, iki transfer vergisi ödemesi, diğer arazi sahipleri için iki kar ve müteahhitler için iki iş üretti.
Pinto, "Küçültüyoruz ve onu sadece iki yatak odalı bir ev haline getiriyoruz. Vergiler de doğru" dedi. "İyi bir keşif."
Rehoboth ve Lewes'te inşa edilen yeni evlerin çoğu, Baltimore, New Jersey veya Washington, D.C.'den profesyoneller tarafından ödeniyor, diyor, daha zengin müşterilere rüya gibi sahil evleri inşa eden özel bir ev üreticisi olan Garrison Homes'un sahibi Jeff Garrison. Garrison, henüz emekli olmaya hazır olmasalar bile, şimdi borç almak ve inşa etmek için ucuz ipotek koşullarından yararlandıklarını söyledi.
Garrison, patlamanın zirvesi sırasında şirketinin yılda 75 ila 80 ev inşa ettiğini söyledi. Garrison, Rehoboth yakınlarında yapım aşamasında olan büyük, üç katlı bir evi ve ardından modern, konsollu bir evi gösterirken, şimdi 40 tane inşa ediyorlar, "ama biz daha yüksek kaliteli evler yapıyoruz, bu yüzden dolarlar çoğunlukla aynı" dedi. bloğun etrafındaki özel ev - firmasının mevcut çabalarından ikisi.
Garrison, "Bence kesinlikle normale döndük" dedi.
Bridgeville ev inşaatı şirketi Insight Homes'un kıdemli başkan yardımcısı Rob Elliott, diğer bölgelerden Delaware'e taşınan emeklilerin firmanın ana çekiminden çok uzak olduğunu söyledi. Elliott, "Müşterilerimizin yüzde sekseni iki ila dört saat uzaklıkta ve 60 yaşın üzerinde" dedi. "Bence piyasa belirli insan grupları için geri geliyor. Emekliler için geri geliyor. İlk kez alıcılar için çok fazla olmadığını fark ediyoruz. 25-40 yaşlarındaki dört kişilik bu aile, orada mücadele ediyorlar. "
Kazadan geriye kalanlar
Tabii ki, konut kazasının kırdığı her şey, patlama tarafından tam olarak aynı yere konmadı. İstatistiklerin gösterdiğine göre, durgunluğun bir etkisi, güney Delaware'in eyaletin emlak satış faaliyetinde patlamadan önce olduğundan daha yüksek bir paya sahip olmasıdır.
2005 yılında, Delaware'de satılan her beş evden biri Sussex County'de bulunuyordu. Ancak 2015 yılına kadar, el değiştiren her üç Delaware evinden biri Sussex mülküydü. Bu, New Castle County'nin satış hızı pahasına geldi. New Castle'daki yıllık ev satış hacmi, yüksek su işaretine yaklaşmadı.
Ancak genel olarak gözlemciler, Delaware'in şu anda oldukça sağlıklı bir emlak piyasasına sahip olduğunu söylüyor. 2016'da onu yoldan çıkarmak için ne tehdit edebilir? Faiz oranlarının artması ihtimali bazı gözlemcileri endişelendiriyor. Pek çok kişinin beklediği gibi, Federal Rezerv Aralık ortasında temel bir faiz oranını yükseltti ve 2016'da daha fazla zam gelebileceğini öne sürdü, ancak çoğu uzman Fed'in hamlelerinin iki faiz arasındaki farkı yaratmayacağına inanıyor. bir ipotek güvence altına almak ve çoğu alıcı için hak kazanamamak.
Felton'daki AM Carpentry LLC.'nin sahibi Aaron Melvin, Rehoboth Plajı'nda yeni bir ev için bir tahta parçası kesiyor. (Fotoğraf: JASON MINTO/HABER DERGİSİ)
Bazı piyasa gözlemcileri, Delaware'in geçen yılki işsizlik oranındaki artıştan daha fazla endişe duyduklarını ve bunun da daha az ailenin ev satın alabilecek durumda olduğunu yansıttığını söyledi.
Emlak ve yeni ev inşaat verilerini rutin olarak inceleyen TD Bank ekonomisti Michael Dolega, "Delaware'de biraz yumuşaklık var" dedi. "Bu korkunç bir hikaye değil, ama genel olarak konuşursak, eyaletteki bordrolar yavaşladı. Eklenme hızı yavaşladı. Son beş ayda işsizlik oranı arttı. Bütün bunlar arz ve talep tarafından yönlendiriliyor. . Kaç kişinin orada olmak istediği ve ne kadar ödemeye hazır oldukları.”
Sussex County'de, planlama ve imar personeli, geliştiricinin arazi kullanım onayları almak için yeterince ileri ittiği, ancak fiilen inşa etmeyi başaramadığı yaklaşık 10.000 birim planlı konutu saydı.
2011 ve 2013 yıllarında, ilçe tek taraflı olarak bitmemiş projeler için son teslim tarihlerini uzattı. Uzatmalar olmasaydı, geliştirici onaylarının süresi dolacak ve projeleri devam ettirmek isteyen yatırımcılar yeniden izin istemeye başlamak zorunda kalacaktı.
2015 yılında, ilçe üçüncü bir kapsamlı uzatma yayınlamayı reddetti, ancak daha fazla zaman isteyen geliştiricilere, çığır açmaya ne kadar yakın olduklarını açıklamak için söyledi. Uzatma talebinde bulunan geliştirici temsilcileri, yağmur suyu sistemleri ve yol tasarımı için eyalet ve ilçe kriterlerinin karşılanmasındaki beklenmedik gecikmeleri büyük ölçüde suçladı, ancak bazıları hala piyasa koşulları tarafından geri tutulduklarını kabul etti. Diğerleri, artık emekleri bir kez daha iyi talep edildiğinden, taşeronlarla anlaşma yapmakta zorlandıklarını söyledi.
Önümüzdeki yıl bir ev almayı veya satmayı planlıyor musunuz?
Bir geliştirici, Daniel Foster, Nanticoke için beş yıllık bir uzatma talebinde şunları yazdı: View, 2008'de ilk onaylarını alan bir proje. "Projeyi bu aşamaya getirmek için bugüne kadar yaklaşık 100.000 dolar harcadım."
İlçe Meclisi, talebin reddine oybirliğiyle karar verdi. 400'den fazla evden oluşan projelere hayır dedi ve Ocak ayı sonlarında binlerce potansiyel ev için yaklaşık 20 tane daha maroken projeyi dikkate almaya hazırlanıyor.
İlçenin planlama ve imar müdürü Lawrence Lank, henüz inşa edilmemiş toplam 10.000 evden sorumlu olan geliştiricilerin çoğunun uzatma talebinde bulunmadığını ve bu nedenle projelerinin onaylarının 31 Aralık'ta solduğunu söyledi.
Insight Homes yöneticisi Elliott, yükseliş ve düşüş sırasında gayrimenkulle uğraşan çoğu şirketin şimdi biraz daha dikkatli çalıştığını söyledi.
Elliott, "Herkes hazırlıklı. Orada boyunlarını uzatmıyorlar. Ne yaparsak yapalım evler ve topraklar takdir edilecek demiyorlar" dedi. "Açıkçası, durum böyle değil. Arsa geliştiricileri, yıllarca bu şeylerin üzerinde oturuyorlardı" - inşaat potansiyeli olan araziler - dolardan 20 sent alabildikleri için şanslılar. Şimdi bir çeşit çaresizlikten 'Doğru pozisyondayız'a gittiler. Tüm kurabiyeyi bir kerede yemeye çalışırlarsa, bazı inşaatçıların geri çekilmeye başladığını görebilirler. Hiç kimse, yüksek bir fiyat talep etmelerine izin verilip verilmeyeceğini yargılamıyor. Ama sahilden bu çeyrek dönümlük 30 dakika gerçekten 130.000 dolara mal olmalı mı?"
2016, gayrimenkulde daha sağlam ve istikrarlı bir büyüme görecek mi? Fed'in faiz artırımlarının kredileri azaltması beklenmiyor. Bankrate.com'un ülke çapında 30 yıllık bir ipotek için ortalama faiz oranı yüzde 4,05'tir, bu bir yıl önceki yüzde 3,8 ortalamadan çok da farklı değildir.
Çalışma Bakanlığı ekonomisti Sharpley, "Kısa vadede satışları artırabilir" dedi. "İnsanlar daha fazla artış olmadan içeri girmek isteyebilir." Sharpley ayrıca, enerji fiyatları düşük kalırsa, bunun Delaware'in Middletown gibi taşkınlarına yardımcı olabileceğini kaydetti: "En son enerji fiyatlarının 10-15 yıl önce bu kadar düşmesi, dış banliyölere bir göçe neden oldu. İnsanlar karşılayabileceklerini hissettiler. daha uzun bir yolculuk."
Sarkan enerji fiyatları da yeni inşaat işi yapan firmalara yardımcı oluyor. Özel ev üreticisi Garrison, "Umarım gaz düşük kalır, çünkü malzeme inşaat maliyetlerimizin çoğunu etkiler" dedi. "Eğer burada üretilmiyorsa, buraya taşınması gerekiyor."
PNC ekonomisti Rankin, Dow Chemical-DuPont birleşmesini beklemediğini söyledi ve DuPont'un binlerce Delaware işini kesme planlarını açıklamasının buradaki konut piyasasını maddi olarak etkileyeceğini söyledi: iğneyi, tabiri caizse, tüm eyalet boyunca hareket ettirin," dedi Rankin.
Ancak TD Bank'ın ekonomisti Dolega, patlamanın zirvesinde satın alan Delaware'lilerin ev değerlerinin bu zirveye geri dönmesini beklemek için nefeslerini tutmaması gerektiğini söyledi.
Dolega, "Genellikle, başlamak için çok yükseğe çıktılar" dedi. "Onlara ağırlık veren önceki balonun mirası."
Ludwig'lere gelince, evlerinden ve mahallelerinden memnun olsalar da, bazen bir emlak anlaşması çıkarsa diye, diğer gelişmelerde hala açık evlere uğrarlar. Hareket etmeyebilirler, ancak hareket etselerdi, endüstrinin defterine başka bir emlak işlemi çentik atarlar, başka bir transfer vergisi öderler ve alım-satım çarkını döndürmeye devam ederlerdi.
Jim Ludwig, "Gazetede gözlerimizi açık tutuyoruz" dedi. "Karım ve ben her zaman arıyoruz."
Siyah tarihe dayanan kilise
Fotoğraf Satın Al
9 Şubat Salı günü Clarksville'de tadilatta olan Blackwater Renkli Okulu. (Fotoğraf: Personel fotoğrafı, Justin Odendhal) Fotoğraf Satın Al
Güney Delaware'deki Afro-Amerikan tarihinin hikayesini anlatırken, Clarksville'deki Union Wesley Metodist Piskoposluk Kilisesi kompleksini görmezden gelmek zor.
1800'lerin başından beri, yaz kampı toplantı alanları ve daha sonra bir kilise ve mezarlık alanıyla yerel siyah aileler için dini bir merkez olarak hizmet vermiştir.
Ve siyah öğrenciler için, bir bölgedeki ilk Afrikalı-Amerikalı okullardan birine sahipti ve yıllarca sadece beyaz çocukların devlet eğitim kurumlarına girmesine izin verdi.
Clarksville'de büyüyen ve New York'taki bir eğitim kariyerinden emekli olduktan sonra topluluğa geri dönen Martin Drew, "Wesley kamp alanı, Güney Delaware'deki Afrikalı-Amerikalı toplumun merkeziydi" dedi.
Yangın, arazideki ilk kiliseyi ve iki erken okulu yok ederken, mucizevi bir şekilde, 1870 yılında inşa edilen Blackwater Renkli Okulu hayatta kaldı. Ve okulla ve kamp alanıyla bağları olan bir grup, şu anda Ulusal Tarihi Yerler Kaydı'nda listelenen tek odalı ahşap çerçeveli okul evini restore etmeyi umuyor.
Rehoboth Beach sakini ve okulun ilk öğretmenlerinden biri olan Daniel Tunnell Jr.'ın soyundan gelen Jamie Miller, “Çocuklarımıza nasıl yetiştirildiğimizi gösteren bir şeyi koruyabilmek istiyoruz” dedi.
Daniel Tunnell, Blackwater Renkli Okulu'nun mütevelli heyetindeydi. (Fotoğraf: Kızı Jamie Miller'ın izniyle)
Ve Miller'ın Daniel Tunnell adlı babası, Blackwater Okulu'nun mütevelli heyeti üyesiydi.
Clarksville'de büyüyen bir Dover sakini olan Vivian King, "Burası hepimiz için çok önemli bir yer çünkü birçok genç orada bir okul olduğunun farkında bile değildi" dedi.
Okulun bulunduğu Wesley Kamp Toplantısı 1840'ta kuruldu. Yerel siyah ailelerin her Temmuz ayında bir hafta ibadet, şarkı söyleme ve arkadaşlık için kamp alanında toplanmaya başladığı bir zamandı. İbadet edenler, İç Savaş sonrası kurtuluşlarına kadar yerel çiftliklerden köleleri bile içeriyordu.
Başlangıçta kamp toplantısına katılan aileler kapalı vagonları sahaya getirirdi. Sonunda ziyaretçiler, ibadet hizmetleri için kullanılan bir "çardak" - açık kenarlı bir yapı - etrafına inşa edilmiş çadırları veya küçük, mütevazı kulübeleri kullanmaya başladı. 1873 yılında, araziye kalıcı bir kilise inşa edildi. Bir yangından sonra 1959'da yeni bir kilise inşa edildi.
Şimdi, kamp ziyaretçileri, bir haftalık kamp toplantısında konut için genellikle eğlence araçlarını ve mobil evleri kullanıyor. Ve bir zamanlar yaygın olsa da, bu siyah kilise kamplarından çok azı hayatta kaldı.
Tarihi koruma programı direktörü Robin Krawitz, "Bu kamplar yarımadanın karşısında ve Maryland'de bulunurken, eyalette Afro-Amerikan cemaatlerinden sadece ikisi hayatta kalıyor - bu kamp ve Frankford'daki Antakya AME Kilisesi'ndeki kamp toplantısı" dedi. Delaware Eyaleti. Krawitz, Wesley sitesi için 2011 tarihi kayıt adaylığını yazdı.
170 yılı aşkın bir süredir Wesley Kamp Toplantıları Temmuz ayının son haftasında gerçekleştiriliyor. Namaz kılanlar ve otobüsler dolusu insan eve gelir ve tatillerini Wesley Kampı'nda geçirirdi" dedi.
Drew, "Büyürken, o kamp toplantılarında çok zaman geçirdim" dedi.
Başlangıçta, ilk Blackwater Okulu kamp alanındaki kulübelerden birinde bulunuyordu. Halen ayakta olan ikinci okul, 1922'de sanayici Pierre duPont tarafından finanse edilen birçok siyah okuldan biri olan üçüncüsü ile değiştirildi.
1922'de resmedilen Blackwater Color School, eski, tek odalı yapının yerini alan DuPont okuludur. (Fotoğraf: Delaware Public Archives resmi)
1920'lerden itibaren, devletin en önde gelen ailesinin bir üyesi olan duPont, Clarksville'deki de dahil olmak üzere Delaware'de 80 yeni siyah okulun inşası için kişisel olarak ödeme yaptı. Delaware'deki Afrikalı-Amerikalı öğrencilerin eğitim standartlarını iyileştirmek için 6 milyon dolardan fazla kendi parasını kullandı.
Okuldaki ilk öğretmenlerin çoğu beyaz Quaker'lar olsa da, sonunda nitelikli siyah eğitimciler devraldı.
DuPont Blackwater okulunun birçok eski öğrencisi, eski öğretmenlerinden sevgiyle bahseder: Sarah Burton – bir ila dördüncü sınıflar – ve beşinci ila sekizinci sınıf arasında ders veren Carrie D. Frames.
DuPont tarafından finanse edilenler de dahil olmak üzere üç Blackwater okulundan ayakta kalan tek okul 1870'lerde inşa edilen okuldur. Birinci ve üçüncü Blackwater okulları yangında yok edildi.
İlginçtir ki, hayatta kalan okul her zaman yaz kampı toplantısına katılan ailelere yemek hazırlamak için bir mutfak olarak kullanılmıştır.
Krawitz, "Bir kamp toplantı dairesinde bulunduğu ve bu yıllık kutlamalar sırasında yatılı çadır veya yemekhane olarak kullanıldığı için (bu okul) Delmarva'daki dini uygulamaların hikayesini anlatabilir" dedi.
Sussex County tarihi koruma planlayıcısı Daniel Parsons, “Ve bu, Delaware'de kalan duPont öncesi altı Afrikalı-Amerikalı tek odalı okuldan biri” dedi.
Clarksville'deki Blackwater Renkli Okulu yakınlarındaki eski evler. (Fotoğraf: Personel fotoğrafı, Justin Odendhal tarafından)
Gerçekten de diğerleri, hayatta kalan Clarksville okul evinin Delaware tarihinin önemli bir parçası olduğuna inanıyor.
Devlet Tarihi ve Kültürel İşler Bölümü tarafından hazırlanan bir özet, “Karasu Okulu yüksek düzeyde mimari bütünlüğünü koruyor ve İç Savaş sonrası dönemde siyah çocuklar için inşa edilen okul binalarının Delaware'de hayatta kalan en iyi örneği” dedi.
Delaware'deki ilk devlet okulları, Genel Kurul'un Özgür Okul Yasası'nı kabul etmesinden sonra 1700'lerin sonlarında ortaya çıkmaya başladı. Mevzuat, evlilik ve meyhane ruhsatı ücretleriyle finanse edilen bir eğitim fonu oluşturdu.
Ancak, Delaware'de kölelerin hala kullanıldığı ve ırksal eşitliğin olmadığı bir zamanda, yeni devlet okulları yalnızca beyaz bir öğrenci nüfusuna hitap ediyordu.
Siyah öğrenciler için ilk Quaker tarafından işletilen okullar, 1800'lerin başında Afrika Okul Derneği'nin kurulmasıyla Delaware'de görünmeye başlasa da, kurumların sayısı, birçok eski kölenin özgürlüklerini kazandığı İç Savaş'ın sona ermesinden sonraya kadar küçüktü.
1866'da, Renkli İnsanların Ahlaki Gelişimi ve Eğitimi için Delaware Derneği'nin kurulmasıyla eğitim çabası büyük bir ivme kazandı. Siyah öğrenciler için daha fazla okul inşa edilirken, eğitim 100 yıl daha ayrılmış bir faaliyet olarak kaldı.
1959 yılında yanan ve yerine yenisi konan kilisenin de 1930 yılındaki resmi burada. (Fotoğraf: Delaware Public Archives resmi)
Wesley kompleksinde derneğin yardımıyla ilk okul bu bağlamda açıldı. İlk Blackwater okulu yandı ve 1870 yılında ayakta kalan yapı ile değiştirildi.
Birçok öğrencinin tarlada çalışması beklendiğinden, okul yılda sadece üç ay - Aralık, Ocak ve Şubat - oturumluydu. Ayrıca, duPont tarafından finanse edilen Blackwater okulu sekizinci sınıfa kadar uzanmasına rağmen, okul altıncı sınıfın ötesinde eğitim sağlamadı.
Daha fazla eğitim isteyen siyahi öğrenciler ve ebeveynler için tek seçenek başka bir yere gitmekti.
1940'ların başında duPont Blackwater Okulu'na katılan Clara Walters, "Buradan gidebileceğimiz hiçbir yer yoktu" dedi.
Örneğin Loretta Drew Chowdhury, Blackwater'da sekizinci sınıfı bitirdikten sonra yerel bir liseden mezun olabilmek için Dover'da akrabalarıyla birlikte yaşadı.
"Okulu bitirmenin tek yolu buydu," dedi.
Kısa okul yılı ve sekizinci sınıf sınırına rağmen, Clarksville okulu siyah toplumun önemli bir parçası haline geldi.
Drew ve diğer topluluk üyeleri tarafından hazırlanan okulun tarihine göre, "Bu tek odalı okul, Wesley Topluluğunun tüm Afrikalı Amerikalıları için eğitim tesisiydi".
2010 yılında 99 yaşında ölmeden önce sözlü tarihin çoğunu sağlayan okul öğrencisi Aldon Hall'a ithaf edilen kitap, "Atalarımızın çoğu Karasu Renkli Okulu'nun eğitiminin ürünleriydi" dedi.
Lois Hall Mumford, Rev. C. Claudia Waters, David Tunnell, Janie Tunnell Miller ve Walter Smith ve Eugene Mumford, Clarksville'de tadilatta olan Blackwater Renkli Okulu'nun dışında bir fotoğraf için poz veriyor. (Fotoğraf: Personel fotoğrafı, Justin Odendhal tarafından)
Şimdi, Drew ve Wesley kamp alanıyla bağları olan diğerleri, dönüm noktası tek odalı Blackwater okulunu restore etmek ve zengin tarihinin onuruna bir müze oluşturmak için 100.000 dolar toplamayı umuyor. Grup, bir kitap yayınlamanın yanı sıra, Wesley kamp alanının zengin mirasını ve önemini açıklamaya ve belgelemeye yardımcı olmak için sözlü tarihler topladı.
Sussex County'den Parsons, "Grup, siteyi araştırmak ve siteyi korumak ve restore etmek için para toplamak konusunda harika bir iş çıkardı" dedi.
Ve eski okulun korunmasına yardım etmiş olsalar da, birçoğu restorasyonu dört gözle bekliyor.
İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra Clarksville okuluna devam eden bir Frankford sakini olan Lois Mumford, “Bitmesini bekleyemem” dedi.
Şubat 2016'da Delaware Eyaleti müzelerindeki 16 özel etkinlik arasında Afro-Amerikan Tarihi Ayı programları
(DOVER, Del.—15 Ocak 2016)—Şubat 2016 ayı boyunca, Delaware Tarihi ve Kültürel İşler Bölümü, Delaware Eyaleti müzelerinde 16 özel etkinlik sunacak. Bu etkinliklerden on iki tanesi, siyahi topluluğun Amerika Birleşik Devletleri'nin kültürüne ve tarihine yaptığı paha biçilmez katkıları kutlayan yıllık bir kutlama olan Afro-Amerikan Tarihi Ayı'nın anısına sunulacak. Listelenen tüm programlar ücretsiz ve halka açıktır.
Paul Robeson'un hayatı, 6 Şubat 2016'da Johnson Victrola Müzesi'nde keşfedilecek.
Ayın öne çıkanları arasında, vokalist ve Sivil Haklar aktivisti Paul Robeson'un biyografisini ve siyasi görüşlerini keşfedecek özel rehberli turlar olan "Paul Robeson's Family Ties and Contributions" yer alıyor. Turlar 6 Şubat Cumartesi günü 09:00 - 16:30 saatleri arasında gerçekleştirilecektir. Dover'da 375 S. New St.'de bulunan Johnson Victrola Müzesi'nde.
6, 20 ve 27 Şubat Cumartesi günleri, Dover'da 340 Kitts Hummock Road'da bulunan John Dickinson Plantation, kölelik içinde yaşayan Afrikalı-Amerikalıların hayatlarını araştıran bir dizi program ve tur olan “A World Apart”ı sunacak. ve Amerika Birleşik Devletleri'nin kurucu babalarından ve “Devrimin Kalemi” John Dickinson'ın evinde kölelik.
Son olarak, eyalet müzelerinden ikisi, tarihçi Bev Laing ve Eyalet Tarihi Koruma Dairesi'nden araştırmacı Carlton Hall tarafından hazırlanan “Yeşil Kitap ve Canlı Afrikalı-Amerikalı Topluluklar” başlıklı bir sunum sunacak. segregasyon döneminde renkli insanlar. 1966 Ulusal Tarihi Koruma Yasası'nın geçişinin 50. yıldönümü kutlamalarında sunulan program, geçen yüzyılın Afrikalı-Amerikalılarının hikayelerini ve 1920'lerden 1960'lara kadar Delaware'deki Jim Crow yasaları aracılığıyla yaşayan zorluklarını keşfedecek. .
İlk “Yeşil Kitap” programı saat 14.00'de gerçekleşecek. 13 Şubat Cumartesi günü, Lewes'deki 102 Kings Otoyolu'nda bulunan Zwaanendael Müzesi'nin 2. katında (merdivenle giriş asansörsüz). Programa giriş ücretsizdir ancak yer kısıtlaması nedeniyle 12 Şubat 2016 tarihine kadar 302-645-1148 numaralı telefondan rezervasyon yapılması gerekmektedir. İkinci “Yeşil Kitap” programı 27 Şubat Cumartesi günü saat 1'de gerçekleşecektir. öğleden sonra Dover'daki 25 The Green adresinde bulunan The Old State House'da.
Yeşil Kitap, 13 ve 27 Şubat 2016 tarihlerinde programlarda yer alacaktır.
Tarihsel ve Kültürel İşler Bölümü tarafından yönetilen, Delaware Eyaleti'nin beş müzesi - John Dickinson Plantation, Johnson Victrola Müzesi, New Castle Adliye Sarayı Müzesi, Eski Devlet Evi ve Zwaanendael Müzesi - hikayeyi anlatıyor. First State'in Amerika Birleşik Devletleri tarihine ve kültürüne katkıları. Sergiler, sergiler ve özel programlar aracılığıyla müzeler, devletin kendine özgü fiziksel ortamının, orada yaşamaya gelen insanlarla birlikte Delaware'e diğer yerlerden farklı bir kimlik kazandırdığını keşfediyor. Bölüm sponsorluğundaki etkinliklerin uzun vadeli takvimi için aşağıya gidin.
Delaware Tarihi ve Kültürel İşler Bölümü özel etkinlikleri, Şubat 2016
6 Şubat 2016 Cumartesi
"Paul Robeson'ın Aile Bağları ve Katkıları." Afro-Amerikan Tarihi Ayı rehberli turları, vokalist ve Sivil Haklar aktivisti Paul Robeson'un biyografisini ve siyasi görüşlerini, otantik Victor Talking Machines'de çalınan 78 rpm'lik kayıtları eşliğinde keşfediyor. Birinci Devlet programında ilk Cumartesi. Johnson Victrola Müzesi, 375 S. New St., Dover. 9:00-16:30 302-739-3262.
6 Şubat 2016 Cumartesi
"Ayrılmış Bir Dünya: Bir Yaşamın Yapısını Bozmak." Birincil kaynakları kullanarak, bu Afro-Amerikan Tarih Ayı atölyesi, Dickinson Plantasyonu ile ilişkili bireyler ve aileler için kölelikten özgürlüğe yolculuğu belgeleyecektir. Çalıştay, birincil kaynaklardaki belgeleri okuma, tarihsel bilgileri pekiştirme ve tartışılan bireyler ve aileler hakkında bir bakış açısı oluşturma gibi becerileri tanıtacaktır. Ziyaretçi Merkezi, John Dickinson Plantation, 340 Kitts Hummock Road, Dover. Program 10:00 – Öğlen. Müze 10.00-16.30 saatleri arasında açıktır. Ücretsiz giriş, ancak yer kısıtlamaları nedeniyle, en geç 5 Şubat 2016'ya kadar 302-739-3277 numaralı telefonu arayarak rezervasyon yapılması gerekmektedir.
6 Şubat 2016 Cumartesi
“Preservation50—'Delaware'de Afrikalı-Amerikalı Tarihi Korumak: İnsanlar, Yerler ve Olaylar.' ” Yerel tarihçiler tarafından Delaware'de Afro-Amerikan tarihi üzerine en son araştırmaları ve bulguları araştıran panel tartışması. 1966 Ulusal Tarihi Koruma Yasası'nın geçişinin 50. yıldönümü kutlamalarında sunuldu. Birinci Devlet programında ilk Cumartesi. The Old State House, 25 The Green, Dover. Program 13:00 Müze, 9:00-16:30 saatleri arasında açıktır. 302-744-5054.
6 Şubat 2016 Cumartesi
“Portre Boyama: H.M.S. Gemisinde Kristaller ve Hoodoo. DeBraak." Fran Mahon'un 18. yüzyıldaki Afrika dini uygulamaları ve 1798'de Delaware kıyılarında batan İngiliz savaş gemisindeki mürettebat üyelerinden bazılarının Afrika kökenli olma olasılığına ilişkin Afro-Amerikan Tarihi Ayı sunumu. Zwaanendael Müzesi, 102 Kings Otoyolu, Lewes. Program saat 14.00'de. müzenin 2. katında (merdivenle giriş asansörsüz). Müze 10.00-16.30 saatleri arasında açıktır. Ücretsiz giriş, ancak yer kısıtlamaları nedeniyle, en geç 5 Şubat 2016'ya kadar 302-645-1148 numaralı telefonu arayarak rezervasyon yapılması gerekmektedir.
13 Şubat 2016 Cumartesi
"Aşk Şarkıları." Sevgililer Günü kutlamalarında, Victor Records tarafından kaydedilen aşkla ilgili çeşitli şarkılar rehberli turlarla keşfedilecek. Turlara, orijinal Victor Talking Machines'de çalınan şarkıların 78 rpm kayıtları eşlik edecek. Johnson Victrola Müzesi, 375 S. New St., Dover. 9:00-16:30 302-739-3262.
13 Şubat 2016 Cumartesi
"Devrime Büyük Bir Layık: John Dickinson'ın Anma Günü." John Dickinson'ın ölümünün 208. yıldönümünü anan program, Dickinson'ın anısına dönemin Başkanı Thomas Jefferson tarafından yazılan bir mektup da dahil olmak üzere 18. yüzyıl yas uygulamalarını araştırıyor. John Dickinson Plantasyonu, 340 Kitts Hummock Yolu, Dover. Öğle saatlerinde Samuel Dickinson'ın mezarına çelenk koyma töreni. Program 11:00 – 15:00 Müze 10.00-16.30 saatleri arasında açıktır. 302-739-3277. Not: Bu programın süresi uzatılmıştır ve saat 15.00'te sona ermektedir. saat 2 yerine daha önce yayınlandığı gibi.
13 Şubat 2016 Cumartesi
"Koruma50: 'Kent County, Delaware 1837 ve 1845'te Haritalar, Vergiler ve Afrikalı-Amerikalı Varlığı.' ” Tarihsel ve Kültürel İşler Bölümü tarihçisi ve Ulusal Tarihi Yerler Koordinatörü Madeline Dunn tarafından 19. yüzyılın ortalarında Murderkill Hundred, Kent County, Del. 1966 Ulusal Tarihi Koruma Yasası'nın geçişinin 50. yıldönümü kutlamalarında sunuldu. The Old State House, 25 The Green, Dover. Program 13:00 Müze, 9:00-16:30 saatleri arasında açıktır. Ücretsiz giriş. 302-744-5054.
13 Şubat 2016 Cumartesi
Thistledown Fiber Arts Guild tarafından yapılan gösteriler. Program, eğirme, dokuma, örme ve diğer kumaş sanatlarını araştırıyor. John Dickinson Plantasyonu, 340 Kitts Hummock Yolu, Dover. Program 1–3 pm Müze 10.00-16.30 saatleri arasında açıktır. Ücretsiz giriş. 302-739-3277.
13 Şubat 2016 Cumartesi
“Preservation50—'Sussex County Tarihini Korumak: Yeşil Kitap ve Canlı Afrikalı-Amerikalı Topluluklar.' ” Tarihçi Bev Laing ve Devlet Tarihi Koruma Dairesi'nden araştırmacı Carlton Hall tarafından, ayrımcılık döneminde renkli insanlar için bir seyahat ve tatil rehberi olan “Yeşil Kitap” üzerine sunum. Program, geçen yüzyılın Afrikalı-Amerikalılarının hikayelerini ve 1920'lerden 1960'lara kadar Delaware'deki Jim Crow yasaları aracılığıyla yaşadıkları zorlukları keşfedecek. 1966 Ulusal Tarihi Koruma Yasası'nın geçişinin 50. yıldönümü kutlamalarında sunuldu. Zwaanendael Müzesi, 102 Kings Highway, Lewes. Program saat 14.00'de. müzenin 2. katında (merdivenle giriş asansörsüz). Müze 10.00-16.30 saatleri arasında açıktır. Ücretsiz giriş, ancak yer kısıtlamaları nedeniyle, en geç 12 Şubat 2016'ya kadar 302-645-1148 numaralı telefonu arayarak rezervasyon yapılması gerekmektedir. Not: Başlangıçta 13 Şubat 2016'da yapılması planlanan “Delaware'deki Afrikalı-Amerikalı Kültür Tarihinin Korunması: Sussex İlçesinden Yeni Bulunan Hikayeler” programının yerini “Yeşil Kitap” programı almıştır.
15 Şubat 2016 Pazartesi
Başkanlar Günü. Aşağıdaki Delaware Eyaleti müzeleri açık olacaktır: Johnson Victrola Müzesi ve The Old State House, 09:00-16:30 saatleri arasında açıktır. Aşağıdaki müzeler kapatılacaktır: John Dickinson Plantasyonu, New Castle Adliye Sarayı Müzesi ve Zwaanendael Müzesi). 302-736-7400.
20 Şubat 2016 Cumartesi
"Fats Waller: Çok Yetenekli Bir Adam." Afro-Amerikan Tarihi Ayı rehberli turları, otantik Victor Talking Machines'de çalınan 78 rpm'lik kayıtlar ve performansta piyanistin kısa bir klibi eşliğinde, ünlü caz müzisyeninin hayatı ve başarılarına odaklanır. Johnson Victrola Müzesi, 375 S. New St., Dover. 9:00-16:30 Ücretsiz giriş. 302-739-3262.
20 Şubat 2016 Cumartesi
"Ayrı Bir Dünya: Dinah'ın Dünyası." Afrikalı-Amerikalı-tarih temelli turlar, Dinah Patten ve ailesinin hayatlarını ve kölelikten özgürlüğe yolculuklarını keşfediyor. John Dickinson Plantasyonu, 340 Kitts Hummock Yolu, Dover. 10:00-16:30 Ücretsiz giriş. 302-739-3277.
18. yüzyılda John Dickinson Plantation'da köleleştirilen Dinah Patten'i betimleyen manken. 20 Şubat'taki turlar, Patten ve ailesinin hayatlarını ve kölelikten özgürlüğe yolculuklarını keşfedecek.
20 Şubat 2016 Cumartesi
"Koruma50—'Kaçırılan: Delaware'deki Aaron Cooper'ın Kölelik ve Özgürlüğü Deneyimi." Tarih ve Kültürel İşler Bölümü arkeologu Craig Lukezic, Cooper'ın hikayesini tarihi belgeler, mahkeme kayıtları ve arkeoloji aracılığıyla anlatıyor. Özgür bir Afrikalı-Amerikalı olan Cooper, 1811'de bir köle tüccarı tarafından kaçırıldı ve Natchez, Miss'de köle olarak satıldı. Topluluk eylemi ve yasal süreç sayesinde sonunda özgürlüğünü geri kazandı ve Delaware'e döndü. 1966 Ulusal Tarihi Koruma Yasası'nın geçişinin 50. yıldönümü kutlamalarında sunuldu. The Old State House, 25 The Green, Dover. Program 13:00 Müze, 9:00-16:30 saatleri arasında açıktır. Ücretsiz giriş. 302-744-5054.
22 Şubat 2016 Pazartesi
Washington'un Doğum Günü. Aşağıdaki Delaware Eyaleti müzeleri açık olacaktır: Johnson Victrola Museum ve The Old State House, 09:00-16:30 saatleri arasında açıktır. Aşağıdaki müzeler kapatılacaktır: John Dickinson Plantasyonu, New Castle Adliye Sarayı Müzesi ve Zwaanendael Müzesi). 302-736-7400.
24 Şubat 2016 Çarşamba
“Müziğin Altın Çağı—'Orada: Birinci Dünya Savaşı ve Victor Konuşan Makine Şirketi.' ” Program, Amerika'da vatansever şarkıların bestelendiği I. Dünya Savaşı sırasında müziğin etkisini araştırıyor. Otantik Victor Talking Machines'de çalınan bu ilham verici müziğin 78 rpm kayıtlarını dinleyin ve Victor Talking Machine Company'nin Camden, N.J. fabrikasının dünyayı demokrasi için güvenli hale getirme mücadelesine nasıl öncülük ettiğini keşfedin. Beş bölümlük haftalık müzik serisinin birinci bölümü. Johnson Victrola Müzesi, 375 S. New St., Dover. Program saat 13.00'de. müzenin 2. kat galerisinde (merdivenle giriş asansörsüz). Müze, 9:00-16:30 saatleri arasında açıktır. Ücretsiz giriş, ancak yer kısıtlamaları nedeniyle 302-739-3262 numaralı telefonu arayarak rezervasyon yapılması gerekmektedir.
27 Şubat 2016 Cumartesi
“Marian Anderson: Bir Afrikalı-Amerikalı İlk.” Afro-Amerikan Tarihi Ayı rehberli turları, otantik Victor Talking Machines'de çalınan 78 rpm'lik kayıtlar eşliğinde opera kontraltosu ve Sivil Haklar aktivisti Marian Anderson'ın biyografisini ve aile bağlantılarını keşfediyor. Johnson Victrola Müzesi, 375 S. New St., Dover. 9:00-16:30 Ücretsiz giriş. 302-739-3262.
Marian Anderson'ın hayatı, 27 Şubat 2016'da Johnson Victrola Müzesi'nde keşfedilecek.
27 Şubat 2016 Cumartesi
"Ayrılmış Bir Dünya: Özgürlük için Koş." Afrikalı-Amerikalı-tarih temelli turlar, köleleştirilmiş üç kişinin nasıl özgürlüğü aradıklarını ve esaretten nasıl kurtulduklarını araştırıyor. John Dickinson Plantasyonu, 340 Kitts Hummock Yolu, Dover. 10:00-16:30 Ücretsiz giriş. 302-739-3277.
27 Şubat 2016 Cumartesi
"Preservation50—'20. Yüzyıl Delaware'de Afrikalı-Amerikalı Tarihi: Yeşil Kitap ve Canlı Afrikalı-Amerikalı Topluluklar.' ” Tarihçi Bev Laing ve Devlet Tarihi Koruma Dairesi'nden araştırmacı Carlton Hall tarafından, ayrımcılık döneminde renkli insanlar için bir seyahat ve tatil rehberi olan “Yeşil Kitap” üzerine sunum. Program, geçen yüzyılın Afrikalı-Amerikalılarının hikayelerini ve 1920'lerden 1960'lara kadar Delaware'deki Jim Crow yasaları aracılığıyla yaşadıkları zorlukları keşfedecek. 1966 Ulusal Tarihi Koruma Yasası'nın geçişinin 50. yıldönümü kutlamalarında sunuldu. The Old State House, 25 The Green, Dover. Program 13:00 Müze, 9:00-16:30 saatleri arasında açıktır. Ücretsiz giriş. 302-744-5054.
Sergiler ve sergiler, Şubat 2016
Özel programlamaya ek olarak, Tarih ve Kültürel İşler Birimi aşağıdaki sergi ve teşhirlerin sponsorluğunu yapmaktadır:
devam ediyor
"Delaware ve 1812 Savaşı." Sergi, 1812'den 1815'e kadar Delaware'lilerin hizmetini ve fedakarlığını ve devletin ABD'nin gelişimini şekillendirmeye yardımcı olan bir çatışmada oynadığı önemli rolü inceliyor. Zwaanendael Müzesi, 102 Kings Otoyolu, Lewes. 1 Kasım–31 Mart: Çarşamba–Cmt., 10:00–16:30 1 Nisan – Ekim 31: Sal.–Ct., 10:00 – 16:30 Pazar, 13:30–4:30 302-645-1148.
devam ediyor
"Delaware Lincoln'ün Yasını Tutuyor: Sevgi ve Kederin Gösterisi." Grafikler, giysiler ve hatıralardan yararlanan sergi, Delawarelilerin 15 Nisan 1865'te Başkan Abraham Lincoln'ün ölümü üzerine derin üzüntülerini nasıl ifade ettiklerini araştırıyor. Delaware Eyaleti koleksiyonlarından. The Old State House, 25 The Green, Dover. Pzt.–Cmt., 9:00-16:30 Pazar, 13:30–4:30 302-744-5054.
devam ediyor
"Delaware'in Denizcilik Geçmişini Keşfetmek." Sergi, gemi enkazı olan 18. yüzyıldan kalma bir İngiliz savaş gemisi olan DeBraak'ı inceliyor; bunların arasında gövdenin kurtarılmasının bir fotoğrafı, gemideki eşyaların reprodüksiyonları ve geminin bir modeli bulunuyor. Zwaanendael Müzesi, 102 Kings Otoyolu, Lewes. 1 Kasım–31 Mart: Çarşamba–Cmt., 10:00–16:30 1 Nisan – Ekim 31: Sal.–Ct., 10:00 – 16:30 Pazar, 13:30–4:30 302-645-1148.
devam ediyor
"Emeline Hawkins: Yeraltı Demiryolunda Kölelikten Özgürlüğe Yolculuğu." Sergi, Emeline Hawkins ve ailesinin ve 1845'te Maryland'deki kölelikten Delaware'den Pennsylvania'daki özgürlüğe kadar Yeraltı Demiryolundaki maceralarının etkileyici hikayesini anlatıyor. New Castle Adliye Müzesi, 211 Delaware St., New Castle. Sal.–Ct., 10:00–16:30 Pazar, 13:30-16:30 302-323-4453.
Serginin “Emeline Hawkins: Yeraltı Demiryolunda Kölelikten Özgürlüğe Yolculuğu” bölümü New Castle Adliye Sarayı Müzesi'nde sergileniyor.
devam ediyor
Charles Parks'ın heykeli. Bir Dakika Adam ve başkanlar Richard Nixon, Gerald Ford ve George W. Bush da dahil olmak üzere tarihi ve politik figürleri içeren, ünlü Wilmington sanatçısının eserlerinin sergilenmesi. New Castle Adliye Müzesi, 211 Delaware St., New Castle. Sal.–Ct., 10:00–16:30 Pazar, 13:30-16:30 302-323-4453.
devam ediyor
“Deniz Taşıyan Bir Vatandaşlık: DeBraak ve Atlantik Dünyası.” Sergi, 25 Mayıs 1798'de Delaware kıyılarında batan bir İngiliz savaş gemisi olan Majestelerinin Savaş Sloopu DeBraak'tan kurtarılan eserleri, geminin hikayesini, mürettebatını ve Atlantik Dünyasında faaliyet gösterdiği tarihsel bağlamı anlatıyor. 18. yüzyılın sonlarında. Zwaanendael Müzesi, 102 Kings Otoyolu, Lewes. 1 Kasım–31 Mart: Çarşamba–Cmt., 10:00–16:30 1 Nisan – Ekim 31: Sal.–Ct., 10:00 – 16:30 Pazar, 13:30–4:30 302-645-1148.
devam ediyor
"Basit makineler." Daha birçok karmaşık makineyi oluşturan temel yapı taşlarını oluşturan altı "basit makineyi" (eğim rampası, vida, kama, kasnak, manivela ve tekerlek) gösteren sergi. John Dickinson Plantasyonu, 340 Kitts Hummock Yolu, Dover. 1 Ekim–31 Mart: Sal–Cumartesi, 10:00–16:30 1 Nisan – Eylül 30: Sal.–Ct., 10:00–16:30 Pazar, 13:30–4:30 302-739-3277.
devam ediyor
“William D. Willis'in Gözünden II. Dünya Savaşı.” Delaware Tarih ve Kültürel İşler Bölümü tarafından tasarlanan sergide, 1943-45 yılları arasında Batı Avrupa'da çekilmiş fotoğraflar yer alıyor. Delaware Eyaleti koleksiyonlarından. Yasama Salonu, 411 Yasama Ave., Dover. Sınırlı ziyaret saatleri, bir ziyaret planlamadan önce 302-739-9194 numaralı telefonu arayın.
İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra popülerlik fırladı
En eski yarışlar gerçekten çok amaçlı fuar alanlarında yapılırken, organizatörler sonunda özellikle düzenli yarış etkinlikleri düzenlemek için pistler ve tribünler inşa etmeye başladılar.
İkinci Dünya Savaşı sırasında bir yarış ara verdikten sonra, destekçilerin çiftlik arazilerini hem hayranlar hem de rakipler için yerel mekanlara dönüştürmek için acele etmesiyle, Delaware'deki savaş sonrası yarış pistlerinin sayısı fırladı.
Kuzeyde, Augustine Beach ve Wilmington'da raylar açıldı.
Central Delaware'de panayır pisti, Dover'da Capital Speedway, Harrington'da Blue Hen Speedway ve Townsend'de Blackbird Speedway vardı.
Güney Delaware, Lewes'deki Love Creek, Bridgeville'deki Myers Speedway, Nassau Speedway, Rehoboth Beach yakınlarındaki Volunteer Speedway, Little Lincoln Speedway, Delmar Speedway ve başlangıçta Seacoast Speedway olarak adlandırılan Georgetown Speedway'de pistlere sahipti.
Milford, 1960'larda ve 70'lerde şehrin sokaklarında düzenlenen bir go-kart yarışına ev sahipliği yaptı.
Milford Müzesi'nden David Kenton, "Hayır için para toplamaktı" dedi.
Ayrıca, 1969'dan beri Dover'daki bir mil uzunluğundaki devasa beton parkur her yıl iki NASCAR yarışına ev sahipliği yaparak bölgeye binlerce hayran getirdi. Dover'daki yarış etkinlikleri ulusal televizyonda yayınlanır.
Gönderildi!
Facebook beslemenize bir bağlantı gönderildi.
Bu konuyla ilgileniyor musunuz? Bu fotoğraf galerilerini de görmek isteyebilirsiniz:
Spor, mütevazi başlangıcından geliştikçe, arabalar da değişti.
Delaware'de yarış başladığında, rakip araçlar sergi salonundan çıktı ve bu otomobiller ve motosikletler için geçerliydi.
Daha sonra, devlet fuarı gibi daha büyük mekanlar için amaca yönelik yapılmış arabalar gösterildi. Genellikle bunlar açık tekerlekli ve açık kokpitli araçlardı.
İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra, yeni pistler inşa edildikçe, yeni, daha ucuz bir yarış arabası türü ortaya çıktı. Sokakta sürülen araçlardan uyarlandıkları için "stok arabalar" olarak adlandırıldılar.
Çoğu zaman, genellikle savaş öncesi bir Ford olan temel araba, ortalama amatör sürücünün maliyetlerini düşük tutmak için yerel bir hurdalıktan kurtarıldı.
Delaware'in çeşitli toprak yollarındaki neredeyse tüm yarışmacılar, tur sürelerini iyileştiren bir teknik olan bir dönüş boyunca aracı yana kaydırma sanatını öğrendi. Ve yan yana yarış, yarış etkinliklerinin popülaritesinin artmasına yardımcı oldu.
Uzun zamandır hayranı olan ve eski yarış muhabiri ve fotoğrafçısı Seaford'dan Donald Allen, "İlk gördüğümde üzerimde çok büyük bir etki bıraktı" dedi.
1970'lere gelindiğinde, stok arabalar, aile sedanıyla çok az ortak noktası olan amaca yönelik yarışçılara dönüştü. Ayrıca, otomobil üreticileri ve destekçileri, sürücüleri ve hayranları benzer şekilde korumak için sayısız güvenlik özelliği ekledi.
Ve ilk yarışlar tozlu ve genellikle tehlikeli olduğu için, organizatörler yarıştan önce piste su vermeye başladılar. Su, tozun kontrol altına alınmasına yardımcı olarak sürücüler için daha güvenli ve hayranlar için daha keyifli hale geldi.
İyileştirmelerle birlikte, sahipleri, sürücüleri ve sponsorları için bir yarış arabası inşa etme ve bakımını yapma maliyetleri önemli ölçüde arttı.
Tüm pistler kazanan ve yüksek sıralarda yer alan sürücülere ödeme yapsa da, para ödülü yarışla ilgili tüm masrafları karşılamaz. Ve buna sadece araba, yedek lastikler ve yedek parçalar değil, aynı zamanda yarışçıyı etkinliklere taşımak için bir römork da dahildir.
Allen, "Pahalı bir hobi haline geldi" dedi. "Ancak güvenlik açısından, spor sıçramalar ve sınırlarla geldi."
Savaş sonrası yarış patlamasıyla birlikte nihai bir gerçeklik dozu geldi.
Pistlerin bulunduğu mülkün değeri de dahil olmak üzere çeşitli nedenlerle, yarış yerleri neredeyse inşa edildikleri kadar hızlı bir şekilde kaybolmaya başladı.
Allen, "Gayrimenkul, yarış alanından daha değerli hale geldi" dedi.
Prime Day 2021: Kohl's, Şimdi alışveriş yapmak için hedef ve daha rekabetçi satışlar
Bunlar, Prime Day 2021 yerine Kohl's, Target, Walmart ve daha fazlasından alışveriş yapmak için en iyi rekabet eden indirimlerdir.KAPAT
Delaware sağlık sigortası pazarı: eyalet değişiminin tarihi ve haberleri
Cape Henlopen Eyalet Parkı, Lewes, Delaware | Resim: K.A. / stock.adobe.com
Önemli çıkarımlar
- (yeni ve mevcut kayıtlı kişiler için geçerlidir, herhangi bir eleme olayı gerekli değildir) (reasürans olmadan, oranlar biraz artacaktı). . . reasürans programı ortalama %19'luk bir düşüşle sonuçlanmıştır.
- 2020 için kayıt, kayıttan yaklaşık %6 daha yüksekti (üç yıllık azalan kayıttan sonra) ve üç aya kadar olan ilk plan süreleri. (artık geniş yük yok) 2019 için sadece yüzde 3'tü, bir yıl önce yüzde 25'lik bir artışın ardından 2017'nin sonunda çıkıldı Highmark teminat sunmaya devam etti ve borsadaki tek sigortacı, 2018'de tüm metal seviyelerinde yetki yaptırımı eksikliği , sadece gümüş değil
- Delaware yasası, devlet tarafından düzenlenen planlarda özel ilaç cepten maliyetini 150 $ / ay ile sınırlandırıyor
Delaware borsasına genel bakış
Delaware'in değişimi, eyalet (Delaware'i Sağlık Seçin) ve HHS arasında, sakinlerin HealthCare.gov aracılığıyla kaydolduğu bir ortaklıktır. Delaware, plan yönetimi ve tüketici yardımından sorumluyken, federal hükümet diğer tüm işlevleri yerine getirir.
2021 kapsamı için açık kayıt döneminde Delaware'in pazaryeri üzerinden toplam 25.320 kişi kayıt yaptırdı, ancak devam eden COVID pandemisi nedeniyle 2021'de 15 Ağustos'a kadar kayıt için genişletilmiş bir fırsat var.
Borsada 2017'de iki sağlık sigortası şirketi teminat teklif etti, ancak bu 2018'de yalnızca bir tanesine düştü – Delaware'in Highmark BCBS'si – ve Highmark, 2021'de eyalet borsasında plan sunan tek sigorta şirketi olmaya devam ediyor. Highmark şimdiden daha fazlasını kapsıyor. 2017 itibariyle Delaware'deki değişim kayıtlı kişilerin yarısından fazlası, ancak Aetna kapsamına sahip yaklaşık 12.000 kişi 2018 için Highmark'tan yeni planlar seçmek zorunda kaldı.
Delaware, 2020 için bir reasürans programı uygulamak için federal onay aldı ve ayrıca ACA tüketici korumalarını eyalet yasalarına dönüştürmek için mevzuat çıkardı. Highmark, 2020 için zaten bir prim indirimi önermişti ve reasürans programı onaylandıktan sonra oran düşüşü daha da önemliydi. Highmark, reasürans programı olmadan 2021 için küçük bir oran indirimi daha önerdi, Highmark'ın önerdiği oran değişikliği 2020'den bir artış olacaktı.
Delaware'de sağlık sigortasına ne zaman kaydolabilirim?
Normalde kayıt, yalnızca sonbaharda (1 Kasım - 15 Aralık) açık kayıt döneminde veya bir eleme etkinliği tarafından tetiklenen özel bir kayıt döneminde yapılabilir. Ancak devam eden COVID pandemisini ele almak için, kurallar 2021'de farklıdır. 15 Ağustos'a kadar bir kayıt penceresi açıktır ve kapsam, kayıt tamamlandıktan sonraki ayın başında geçerlidir. Bu kayıt penceresini kullanmak için bir eleme etkinliği gerekli değildir. Bu pencere, sigortasız Delaware sakinleri için kapsama kaydolmaları ve ayrıca mevcut kayıtlı kişilerin Amerikan Kurtarma Planı tarafından sağlanan gelişmiş premium sübvansiyonlardan daha iyi yararlanmak için planları değiştirmeleri için bir fırsattır.
2021 için ortalama onaylanan oran %1'lik düşüş
Delaware'in pazarındaki tek sigorta şirketi olan Highmark, 2021 için genel ortalama yüzde yarım oranında bir düşüş önerdi (tüm planlarda, önerilen oran değişiklikleri yüzde 3,6'lık düşüşten yüzde 5,3'lük bir artışa kadar değişiyordu). Ancak oran inceleme süreci tamamlandıktan sonra Delaware'in Sigorta Komiseri Trinidad Navarro, Highmark'ın 2021 için ortalama primlerinin %1 oranında azalacağını açıkladı.
Eyaletin 2020'de piyasaya sürülen reasürans programı, Highmark'ın 2021 için önerdiği oranları yüzde 2,5 oranında düşürdü, bu nedenle reasürans programı olmasaydı, önerilen oran değişikliği yaklaşık %2'lik bir artış olacaktı. Onaylanan oran indirimi, Highmark'ın başlangıçta önerdiğinden biraz daha önemli olsa da, reasürans programı olmadan 2021 için oranların biraz artması muhtemeldir. Devletin reasürans programı hakkında daha fazla ayrıntı, programın 2021'deki gelişmiş faydaları da dahil olmak üzere aşağıda açıklanmıştır.
Highmark'ın 2020'de ACA uyumlu bireysel pazar planlarına kayıtlı 21.828 üyesi vardı. Highmark, 2020'nin sonunda iki bronz planı durdurdu ve 2021 için toplam altı yeni plan (bronz, gümüş, altın ve platin) uygulamaya koydu.
Yeni Delaware yasası, devlet tarafından düzenlenen sağlık planlarında cepten insülini ayda 100 ABD Doları ile sınırlandırıyor
Temmuz 2020'de yürürlüğe giren Delaware HB263, Delaware eyaleti tarafından düzenlenen tüm bireysel ve grup planlarında insülin için cepten yapılan masrafları ayda 100 ABD Doları ile sınırlandırır (devletlerin kendi kendine sigortalı grup planlarını düzenlemediğini unutmayın). Planların ayrıca, planın kapsanan ilaç listesinin en alt katmanında (yani en ucuz) en az bir insülin ürününü içermesi gerekir.
Kural, 2020 yılı sonundan sonra düzenlenen veya yenilenen planlar için yürürlüğe girer.
Delaware, ACA tüketici korumalarını eyalet yasalarına göre kodluyor
Ağustos 2019'da, Delaware Valisi John Carney SB35'i imzalayarak çeşitli ACA tüketici korumalarını Delaware eyalet yasalarına dahil etti ve son birkaç yılda benzer eylemlerde bulunan diğer birkaç eyalete katıldı. ACA, ülkenin kanunu olarak kalsa da, Delaware'in yeni yasası, ACA'nın yürürlükten kaldırılması veya değiştirilmesi durumunda, tüketici korumalarının Delaware'de yürürlükte kalmasını sağlar.
Bu, garantili ihraç kapsamı (tıbbi geçmişinden bağımsız olarak), temel sağlık yardımları için teminat, ömür boyu ve yıllık azami fayda yasağı, cepten harcama limitleri ve sigortacıların kullanabilecekleri faktörlere ilişkin kurallar gibi hükümleri içerir. primleri ayarlayın.
Vali Carney, Delaware'deki yetişkin Medicaid kayıtlılarının diş sigortasına sahip olmasını sağlayan yasayı da imzaladı.
Delaware'in reasürans programı 2020'de yürürlüğe girdi
Haziran 2019'da Vali Carney, HB193'ü yasalaştırarak Delaware'in eyaletin bireysel sigorta piyasasını istikrara kavuşturmak için bir reasürans programı oluşturmasının önünü açtı. Mevzuat, eyaletteki sigortacılar hakkında bir değerlendirme ve ayrıca reasürans programının maliyetini karşılamak için federal doğrudan geçiş finansmanı gerektiriyordu.
Reasürans programları, yüksek maliyetli tazminat taleplerinin bir kısmını ödeyerek çalışır ve bu da sigortacılar için maliyetleri düşürür (2020'de Delaware'in reasürans programı, 2021'de 65.000 ila 215.000 ABD Doları arasındaki hasarların yüzde 75'ini öder, hasarların yüzde 80'ini öder. 65.000 ila 335.000 ABD Doları arasında). Hasar maliyetleri daha düşük olduğundan, sigortacılar daha düşük primler talep edebilirler. Bu, tam ücret ödemek zorunda olan insanlar arasında daha yüksek kayıt ile sonuçlanır ve ayrıca net primleri karşılanabilir bir düzeye indirmek için sübvansiyonların bu kadar büyük olması gerekmediğinden, federal hükümetin prim sübvansiyonlarına daha az harcama yapması anlamına gelir. seviye.
Devletler, doğrudan geçiş fonu talep etmek için 1332'lik bir feragat kullanabilir; bu, devletin (federal hükümet yerine) prim sübvansiyonlarından kaynaklanan tasarrufları daha küçük tutması anlamına gelir. Devlet daha sonra bu parayı reasürans programını finanse etmek için kullanır. Bazı eyaletler, son birkaç yılda reasürans programları uygulamış ve bunun sonucunda kendi pazarlarında iyileşme görmüştür.
Delaware, reasürans programının 2020'de yaklaşık 44 milyon dolara mal olacağını ve bunun yüzde 80'inin federal doğrudan geçiş fonu tarafından karşılanacağını ve devletin diğer yüzde 20'yi sağlık sigortası değerlendirmesi yoluyla oluşturduğunu tahmin etti (yıllarda yüzde 1). ACA'nın Sağlık Sigortası Sağlayıcı Ücreti değerlendirilir ve olmadığı yıllarda yüzde 2,75). CMS, Delaware'in doğrudan geçiş fonunun 2020'de devletin başlangıçta öngördüğünden daha az olan 21.7 milyon $ olacağını belirledi.
Delaware, Temmuz 2019'da CMS'ye 1332 feragat teklifi sundu ve Ağustos ortasında onaylandı. Delaware, reasürans programı uygulandığında, bireysel piyasadaki primlerin 2020'de normalde olacağından yüzde 13,7 daha düşük olacağını ve bireysel piyasadaki kaydın, daha küçük primler sayesinde yüzde 2,3'e kadar artacağını öngördü. prim sübvansiyonu almayan insanlar (sübvansiyon alanlar için sübvansiyonlar, kıyaslama planının maliyetiyle orantılı olarak azalır).
Büyük ölçüde reasürans sayesinde 2020 için %19 oran indirimi
Highmark başlangıçta ortalama bir oran önerdi azalmak Devletin reasürans mevzuatı çıkmadan önce yapılan başvuruda, reasürans programını (programı finanse edecek sigortacı değerlendirmesi ve reasürans etkisinin etkisi dahil) hesaba katmadığı belirtildi. Programın kendisi) ve reasürans programı onaylandığında ve onaylandığında yeni bir dosyanın sunulması gerekeceği.
Delaware'in Temmuz ayında CMS'ye sunduğu 1332 feragat teklifi, reasürans programı yürürlükteyken, primlerin 2020'de normalde olacağından yüzde 13,7 ve gelecek yıllarda aksi durumda olacağından yüzde 20'ye kadar daha düşük olması beklendiğini belirtti. olmuştur (feragat teklifi beş yıllık bir program içindir).
Nihayetinde, Highmark'ın planlarında, eyaletin ilk tahminleriyle büyük ölçüde uyumlu olan yüzde 19'luk bir ortalama oran indirimi onaylandı (yani, Highmark'ın önerdiği yüzde 5,9'luk düşüş, beklenen yüzde 13,7'lik düşüşe ek olarak). reasürans programına).
Perspektif için, Delaware'deki sübvansiyonsuz primler, 2019'da ülkedeki en yüksekler arasındadır. Delaware'deki ortalama sübvansiyonsuz prim, HealthCare.gov'u kullanan tüm eyaletlerde 612 $'a karşılık ayda 842 $'dır.
Kayıt, arka arkaya üç yıl düştükten sonra 2020 ve 2021'de arttı
2020 kapsamı için açık kayıt döneminde, bir önceki yıl 23.961'den 25.320 kişi, Delaware'in değişimi aracılığıyla planlara kaydoldu. Ve 2020'deki kayıtlar da bir artış oldu. Toplam kayıt, yıllık açık kayıt döneminde 28.000'den fazla kişinin kaydolduğu 2016'dakinden hala düşük olmasına rağmen, 2019'dakinden %12 daha yüksek.
Son yıllarda kayıt düşüşleri beklenmedik değildi. 2019 için önemli bir faktör, bireysel görev cezasının kaldırılmasıydı. Birçok eyalette, kısa vadeli planların genişletilmesi de 2019 için kayıtların azalmasında rol oynadı, ancak Delaware düzenleyicileri, kısa vadeli planları yalnızca üç ay ile sınırlayan acil durum düzenlemeleri uygulayarak insanların bunları uzun süre kullanma seçeneğini ortadan kaldırdı. ACA uyumlu planlara - vadeli kapsama alternatifleri. Bununla birlikte, Ekim ayının başından Kasım ayının sonuna kadar, Delaware sakinlerinin daha uzun kısa vadeli planlar satın alabilecekleri bir zaman vardı ve bazıları 2019'un çoğunu kapsama almak için bunu yapmış olabilir.
Delaware'in yeni reasürans programı, prim sübvansiyonu almayan kişiler için daha düşük primlerle sonuçlandığından, bu nüfus için kapsamı daha uygun hale getirdiğinden, 2020 ve 2021'deki kayıt artışı da beklenmedik bir durum değildi.
Delaware'in borsası aracılığıyla bireysel pazar planlarına kayıt, her yıl açık kayıt sırasında aşağıdaki toplamlara ulaştı:
- 2014: 14,087
- 2015: 25,036
- 2016: 28,256
- 2017: 27,584
- 2018: 24,500
- 2019: 22,562
- 2020: 23,961
- 2021: 25,320
Borsaya kayıt 2016'dan 2019'a kadar yaklaşık yüzde 20 düşmesine rağmen, Delaware'in 1332 feragat önerisi, eyaletteki toplam bireysel piyasa kaydının (döviz ve borsa dışı kayıt dahil) aynı dönemde yüzde 37 düştüğünü belirtti. . Borsa dışı kayıtlı kişiler prim sübvansiyonu almazlar, ancak eyaletin yeni reasürans programı, sigorta kapsamını daha uygun hale getirerek, potansiyel olarak pazar dışında da kayıt kazanımlarıyla sonuçlanmıştır.
2019 oranları ve planları: Geniş yükleme yerine yüksek puanlı gümüş yüklendi
Delaware, 2018'de yalnızca gümüş plan primleri yerine, tüm metal seviyelerindeki planlar için primlere maliyet paylaşımı indirimlerinin (CSR) eklendiği beş eyaletten biriydi. 2019 kapsamı için, Delaware'deki oran ve form dosyalama gönderme penceresi 9 Mayıs 2018'den 20 Haziran 2018'e kadar sürmüştür.
Nisan 2018'de Sigorta Departmanı, 2019 oranı ve form dosyalama gönderimleri için kapsamlı bir kılavuz yayınladı, ancak bu kılavuz KSS yükleme sorununu ele almadı. Sigorta Departmanı, kararı tamamen Highmark'a bırakmadıklarını ve sigortacı ile 2019 kapsamı hakkında çok sayıda toplantıya katıldıklarını açıkladı.
Pennsylvania ve Batı Virginia'daki borsalarda da kapsama alanı sunan Highmark, 2014'ten 2016'ya kadar ACA uyumlu pazarda bir milyar dolar kaybettikten sonra 2017'de ACA uyumlu pazarda ilk kârlı yılını kaydetti.
Oranlar Ağustos ayının başlarında duyurulduğunda, Highmark 2019 için ortalama yüzde 5,7'lik bir prim artışı talep etmişti (bu, oran gözden geçirme.healthcare.gov'da hala görünen ilk önerilen oran artışını revize edilmiş bir dosyalamaydı ve yüzde 13 idi). Delaware Sigorta Departmanı daha sonra Ağustos ayında nihai oranları yayınladığında, Highmark için onaylanmış ortalama oran artışı sadece yüzde 3 idi.
Highmark'ın oranlarını revize etmesinin bir nedeni, Delaware Sigorta Departmanının kısa vadeli sağlık sigortası planlarını üç ay ile sınırlandırmak ve yenilemeleri yasaklamak için düzenlemeler üzerinde çalışmasıydı. Highmark'ın ilk başvurusu, federal düzenlemeler çok daha uzun kısa vadeli planlara izin verecek şekilde gevşetildiğinde, risk havuzunun daha da kötüleşmesinin beklendiği gerçeğini dengelemek için daha yüksek oranlar (yüzde 1'lik bir yük) içermişti. Ancak Delaware düzenleyicileri bunu önlemek için devreye girdi ve sağlıklı insanlar ACA uyumlu piyasadan ayrılma ve bunun yerine yıl boyu kısa vadeli planlara geçme seçeneğine sahip olmayacağından, sonuç daha istikrarlı bir bireysel piyasa oldu.
Nihai oran onay bildirimi, 2018 için kullanılan geniş yükleme stratejisinin aksine, CSR maliyetinin yalnızca 2019 için gümüş plan fiyatlarına eklendiğini açıklığa kavuşturuyor. Ayrıca onaylanan oran bildirimi, KSS maliyetinin eklenmediğini de açıklığa kavuşturdu. borsa dışında satın alınan planlar için primler, bu da Highmark'ın yalnızca CSR maliyetini eklediği anlamına gelir. borsada gümüş planlar. Bu, tüketiciler için en iyi yaklaşımdır, çünkü prim sübvansiyonları almaya hak kazanmayan kişilerin değişim dışı bir plan satın almalarına (gümüş plan istiyorlarsa) izin verir ve primlerine ek KSS maliyeti eklemez.
2018 kapsamı: Aetna devre dışı, Highmark, tüm primlere KSS maliyetinin eklenmesini içeren %25'lik ortalama oran artışındaki tek sigortacı olarak kaldı.
Highmark Blue Cross Blue Shield of Delaware, 2017'de eyalet borsasında pazar payının çoğunluğuna sahipti ve 2018'den itibaren mevcut tek seçenek haline geldi.
Aetna, Mayıs 2017'de, Delaware dahil olmak üzere 2017'de kapsama sundukları dört borsadan yıl sonunda çıkmayı planladıklarını doğruladı. Delaware Sigorta Departmanı, Aetna'nın 2017'de değişim planları aracılığıyla 11.854 kişiyi (değişim kayıtlı kişilerin yaklaşık yüzde 42'si) sigortaladığını ve bunların hepsinin 2018 için yeni bir plan seçmesi gerektiğini bildirdi.
Delaware'in Sigorta Komiseri Trinidad Navarro, Aetna'nın piyasadan çıkış duyurusuna yanıt olarak şunları söyledi:Washington'daki seçilmiş yetkililerimizin Delaware'de ve başka yerlerde sağlık sigortasının hem mevcut hem de uygun fiyatlı olmasını garanti altına alacak çözümler bulacağını umuyorum. Maliyet Paylaşımı İndirimleri için fon sağlamaya devam etmek, doğru yönde atılmış ilk adımdır.”
Trump İdaresinin, ACA'nın maliyet paylaşımı indirimlerini (CSR) finanse etme taahhüdünün olmaması, sigortacıların 2018 için sunduğu oranlarda itici bir faktördü. Delaware dahil olmak üzere çoğu eyaletteki sigortacılar, CSR'nin maliyetini primlere ekledi. 2018. Trump İdaresi Ekim ayı ortasında KSS finansmanının hemen sona ereceğini açıkladığı için bu, ileri görüşlü bir karar olarak sonuçlandı.
Highmark başlangıçta yüzde 33,6'lık bir ortalama oran artışı önerdi, ancak nihayetinde Ekim ayında ortalama yüzde 25'lik bir artışa karar verdi. Oran dosyalamaları, KSS finansmanı devam etmiş olsaydı ve federal hükümet bireysel yetkiyi sağlam bir şekilde uygulasaydı ortalama oran artışının yaklaşık yüzde 16,8 olacağını kaydetti (görev 2018'de hala yürürlükteydi, ancak 2019'dan itibaren kaldırılmıştır). Ancak sigortacılar, 2017'de Trump İdaresi'nin 2018 için yetkiyi yeterince uygulayamayabileceğinden ve birçok alanda daha yüksek primlere yol açabileceğinden endişe duyuyorlardı).
Delaware Sigorta Departmanı, KSS maliyetinin 2018 için tüm metal seviyelerinde (yani geniş bir yük) primlere eklendiğini doğruladı. Ve Highmark'ın oran şablonu, tüm planları için ortalama oran artışlarının yaklaşık yüzde 23 – 26,5 gibi çok dar bir aralıkta olduğunu, gümüş planlar için ortalama artışın diğer planlar için ortalama artışla kabaca aynı olduğunu belirtti. metal seviyeleri.
Sonuç olarak, yalnızca bir avuç başka eyalet, KSS maliyetini tüm metal seviyelerindeki planlara eklemeyi seçti: Colorado, Mississippi, Batı Virginia ve Indiana. 2019 için, Mississippi, Batı Virginia ve Indiana geniş bir yükleme stratejisi kullanmaya devam etse de, Delaware ve Colorado, KSS maliyetini yalnızca gümüş planlara eklemeye geçti.
Highmark'ın 2018'de Delaware, Pennsylvania ve Batı Virginia'da değişim planlarına kayıtlı yaklaşık 91.600 üyesi vardı (Highmark eyalette değişim planları sunan tek sigorta şirketi olduğundan, Delaware'deki tüm değişim kayıtlı kişiler dahil). Sigortacı aktif olarak o piyasayı takip ederken, borsa uygulamasının ilk yıllarında bu üç eyalette kayıtlı olanlar, ancak döviz piyasalarındaki mali kayıplarla ilgili endişeler arasında, Highmark ölçeği küçülttü, ağ boyutlarını küçülttü ve genel olarak yaklaşımlarında çok daha az agresif hale geldi. Ancak, 2017 yılında Highmark, önceki yıllardaki kayıpların ardından borsa işinden ilk kez para kazandı.Değişim planları, sigorta şirketinin 4,6 milyonluk toplam iş defterinin küçük bir bölümünü oluşturuyor. üyeler.
2017 oranları
2017 yılı için Delaware'in 8217 borsası aracılığıyla iki şirket sağlık sigortası teklif etti: Aetna ve Highmark Blue Cross Blue Shield of Delaware. Aetna'nın bir PPO bölümü ve bir HMO bölümü vardı ve bunlar oran başvuruları için ayrı varlıklar olarak listeleniyordu. Aetna, katıldıkları eyaletlerin çoğunda 2016 sonunda borsalardan çıkmış olsa da, Delaware 2017'de değişim planları sunmaya devam eden dört eyaletten biriydi (sonunda 2017 sonunda dört eyaletten de çıkmış olsalar da).
- Aetna Sağlık (HMO): yüzde 23,6
- Aetna Yaşamı (PPO): yüzde 22,8
- Delaware'in Highmark BCBS'si: yüzde 32,5
Önerilen oranlar hakkında bir kamuoyu yorumu dönemi 15 Temmuz 2016'ya kadar sürdü. Onaylanan oranlar, taşıyıcıların ilk olarak 2017 için tarifeleri sunduklarında talep ettiklerine çok benziyordu.
Başlangıçta, Delaware Sigorta Komiseri Karen Weldin Stewart, Highmark için istenenden daha düşük bir oranı onaylamış ve bunu incelenmek üzere CMS'ye iletmişti. Ancak, ülke çapında birçok eyalette borsalardan ayrılmayı tercih eden taşıyıcıların ışığında CMS, Delaware'i Highmark'ın başlangıç oranlarını kabul etmeye çağırdı ve devlet kabul etti. Sonuç olarak, 2016'nın sonunda hiçbir taşıyıcı Delaware borsasından ayrılmadı, diğer eyaletlerin çoğu en azından bazı sigortacıların borsalarından çıktığını gördü.
Daha yüksek sübvansiyonlar, sübvansiyona uygun olan ve kayıtlı kişilerin büyük çoğunluğunu oluşturan döviz kayıtlı kişilerinin oran artışlarının büyük kısmını dengeler.
2016 oranları
The Commonwealth Fund tarafından Aralık 2014'te yayınlanan bir araştırma, 2014 ve 2015 yılları arasında Delaware için ortalama piyasa primlerinde sadece yüzde 3'lük bir artış olduğunu gösterdi. Ağırlıklı analiz, tüm metal katmanlarındaki ve çoğu eyaletin kentsel/banliyö/kırsal bölgelerindeki oranlara baktı.
Ancak ertesi yıl, 2016 kapsamı için oran artışları çok daha önemliydi. 29 Eylül 2015'te Stewart, yılın başlarında Delaware'deki Sigorta Departmanının, eyaletteki iki döviz sigortacısından aldıkları 2016 oran tekliflerini bulmayı umarak "güçlü bir şekilde inceleyeceğine" söz verdikten sonra, 2016 için nihai oranları açıkladı. nihai oranları düşürmenin yolları.
- Highmark Mavi Haç Delaware Mavi Kalkanı Ağustos ayında önerilen oran artışını yüzde 33'e çıkarsalar da, başlangıçta bireysel pazarda ortalama yüzde 25'in biraz üzerinde bir oran artışı talep ettiler. Eyalet düzenleyicileri nihayetinde Highmark'ın bireysel pazar planları için ortalama yüzde 22,4'lük bir oran artışını onayladı ve Highmark, hem açık hem de borsa dışı kayıtlar dahil olmak üzere Delaware'deki bireysel pazar payının neredeyse yüzde 95'ine sahipti.
- Aetna düzenleyiciler tarafından onaylanan 2016 yılı için ortalama yaklaşık yüzde 17 oranında önerilen artış oranları.
2014 yılında Highmark, borsa pazar payının yüzde 90'ından fazlasını elde etti. 2015 için ortalama oranlarını sadece yüzde 4 artırdılar. Highmark’s oranları 2016 için önemli ölçüde arttı, ancak pazar payları 2015'tekiyle aynı kaldı.
Transseksüel kayıtlı kişilere karşı ayrımcılık yok
Mart 2016'da Delaware, sağlık sigortası şirketlerinin transseksüel kayıtlı kişilere karşı ayrımcılık yapmasını yasaklayan 15. eyalet oldu. Kurallar hem borsada hem de borsa dışında ve bireysel ve grup pazarında geçerlidir.
Sigorta Komiseri Karen Weldin Stewart tarafından yayınlanan bültende, 2016 için Delaware'deki Temel Sağlık Faydaları kıyaslama planını oluşturan planın 'cinsiyet cerrahisinin değiştirilmesi' için bir hariç tutma (doğuştan bir kusurun düzeltilmesi hariç) olduğunu özellikle belirtiyor. transseksüel ayrımcılığı yasağını detaylandıran bülten, karşılaştırmalı plan tasarımının yerini alıyor ve sigortacıların böyle bir genel istisna yayınlayamayacakları.
Özel ilaç maliyetleri Delaware yasalarına göre sınırlandırılmıştır
Delaware, reçeteli ilaçlar için hastaların cepten harcamalarını sınırlamak için adımlar atan birkaç eyaletten biridir. Delaware yasası, özel ilaçları 150 $/ay ortak ödeme veya madeni para güvencesi ile sınırlar. Düzenlemeler, borsada ve borsa dışında ve eyalet tarafından düzenlenen işveren destekli planlar için geçerlidir (kendi kendine sigortalı planlar bunun yerine ERISA kapsamında federal hükümet tarafından düzenlenir).
Ve Delaware sigorta planlarının belirli bir ilaç sınıfındaki tüm ilaçları özel ilaçlar olarak belirlemesine izin verilmez, bu nedenle hastaların mevcut tek ilaçlarının özel ilaçlar olduğu bir durumu olmamalıdır.
Delaware, federal olarak işletilen borsada kalmayı seçti
Yüksek Mahkemenin 2015 yılında King v. Burwell hakkındaki kararına kadar geçen aylarda, Delaware bir yedek plan tasarladı. Delaware federal olarak işletilen pazarı kullandığından (eyalet, federal olarak işletilen borsanın bir varyasyonu olan bir ortaklık borsasına sahiptir), eyalette sübvansiyonlar tehlikedeydi. Kral davacılar galip gelseydi, tahminen 18.000 kişi Delaware'deki sübvansiyonlarını kaybedecekti. Ve eyalet çapında, sağlıklı bireyler sübvansiyonlar olmadan karşılanamaz hale gelen sigortaları bıraktıkça, önümüzdeki birkaç yıl içinde tüm bireysel piyasa primleri sarsacaktı.
Bu sonuçtan kaçınmak için eyalet, eyalet-federal ortaklık değişiminden federal olarak desteklenen eyalet temelli bir pazara geçiş için bir teklif sundu (Oregon, Nevada, Arkansas, Kentucky ve New Mexico, 2019 itibariyle bu modeli eyalet- kayıt için Healthcare.gov'u kullanan borsaları çalıştırın). Ve 15 Haziran 2015'te HHS, Delaware'in planı için koşullu onay yayınladı (Pennsylvania ve Arkansas, Mahkeme'nin King'in tarafını tutması durumunda, devlet tarafından yürütülen borsalar için acil durum planları olarak da koşullu onay aldı).
Bu noktada, Delaware, büyük ölçüde eyaletin küçük nüfusu bir mübadeleyi sürdürmeyi finansal olarak zorlaştıracağından, her iki kongre odasında da devlet tarafından yürütülen bir borsaya sahip olmayan Demokrat bir valiye ve Demokratik çoğunluğa sahip tek eyaletti. .
Ancak daha sonra 25 Haziran'da Yüksek Mahkeme, sübvansiyonların federal olarak işletilen pazarı kullananlar da dahil olmak üzere her eyalette yasal olduğuna karar verdi; bu, devletin kendi borsasını yürütüp yürütmediğine bakılmaksızın sübvansiyonların Delaware'de mevcut olmaya devam edeceği anlamına geliyor. Başlangıçta, Delaware'in desteklenen bir devlet tabanlı pazaryeri uygulama planlarına devam edip etmeyeceği belli değildi. Kral kararının açıklanmasının hemen ardından devlet bir basın açıklaması yayınlayarak, borsaya geçiş olasılığını değerlendirmeye devam edeceklerini ve yaz aylarında daha sonra bir karar vereceklerini belirtti.
Ancak Ağustos 2015'te Delaware yetkilileri, kendi borsalarını işletmekten daha uygun maliyetli olacağını belirterek, eyalet-federal ortaklık borsası olarak çalışmaya devam edeceklerini açıkladılar.
Delaware sağlık sigortası değişim bağlantıları
Sağlık Yardımı Değişimi bilgileri
Delaware Sağlık Hizmetleri Komisyonu'ndan bilgi alışverişi
Eyalet Değişim Profili: Delaware
Henry J. Kaiser Aile Vakfı'nın, Delaware'in eyalet sağlık sigortası değişimi yaratma yolunda kaydettiği ilerlemeye genel bakışı.
Delaware 2016 - Tarihçe
- Delaware yıllık ortalama sıcaklık - 55.27 derece, ABD'nin en sıcak 16. eyaleti
- Delaware'de en sıcak yıl rekoru - 2012 / Ortalama sıcaklık 58,81 derece
- Delaware'de Rekor En Soğuk Yıl - 1904 / Ortalama sıcaklık 51.35 derece
- Delawareortalama Yaz sıcaklığı (Haziran, Temmuz, Ağustos) - 74,2 F derece, ABD'nin en sıcak 16. yaz eyaleti
- Delawareortalama Kış sıcaklığı (Aralık, Ocak, Şubat) - 36,1 F derece, ABD'nin en soğuk 34. kış eyaleti
Delaware'in iklimi, sıcak yazlar ve ılıman kışlar ile "nemli ılımandır". Ortalama yıllık sıcaklık, New Castle County'de 55 F'den Kent ve Sussex ilçelerinde 56 F'ye kadar değişmektedir.
Kış iklimi, Kuzeydoğu'nun soğuğu ile Güney'in ılıman havası arasında orta düzeydedir. Kıtanın iç kısmından gelen aşırı soğuk hava kütleleri, Appalachian Dağları üzerinden geçişle bir şekilde yumuşatılır. Ortalama don nüfuzu, güney Delaware'de yaklaşık beş inç ile kuzey Delaware'de yaklaşık 10 inç arasında değişmektedir. Yaz havası, en az birkaç sıcak, nemli dönem dahil olmak üzere önemli ölçüde sıcak hava ile karakterize edilir. Ancak, geceler genellikle oldukça rahattır. 32 ° F'den daha yüksek minimum sıcaklıklara dayanan büyüme mevsiminin ortalama uzunluğu, yaklaşık 175 ila 195 gün arasında değişmektedir.
Delaware için rekor en düşük sıcaklık, 17 Ocak 1893'te Millsboro'da -17° F, bir ayda geldi ve bu büyük olasılıkla Delaware ve çevresindeki bölgelerde şimdiye kadar bilinen en soğuk sıcaklıktır. Millsboro'nun 21 Temmuz 1930'da meydana gelen en yüksek sıcaklık olan 110° F'ye sahip olma ayrıcalığına sahip olması da dikkate değerdir. 18-31 Temmuz 1930 döneminde uzayan bir sıcak hava dalgası, maksimum 100° F'lik sıcaklıklar getirdi, veya daha yüksek, birçok yerde art arda üç ila dört gün.
90 ° F veya daha yüksek sıcaklıklar, kıyı bölgelerinde ortalama olarak yılda 15 ila 20 gün ve iç noktalarda 25 ila 30 gün arasında meydana gelir. 90 veya daha yüksek sıcaklığa sahip ilk gün, Mayıs veya Haziran başında gerçekleşir. Maksimum sıcaklığın 90 veya daha yüksek olduğu ortalama bir gün Mayıs ayında gerçekleşir. Maksimum sıcaklığın 90 veya daha yüksek olduğu son gün genellikle Eylül ayında veya nadiren Ekim ayının başında gerçekleşir. Eylül, maksimum 90 ° F veya daha yüksek bir sıcaklıkla yılda ortalama bir ila iki güne sahiptir. Minimum sıcaklığın 32° F veya daha düşük olduğu yılda ortalama gün sayısı, kıyı bölgelerinde 90 ila 100 gün, iç noktalarda ise 100 ila 110 gün arasında değişir. Kış aylarında 0° F veya daha düşük sıcaklıklar meydana gelir.
Delaware Nüfusu 1900-2020
Diğer web sitelerinden ve bloglardan gelen geri bağlantılar, sitemizin can damarıdır ve birincil yeni trafik kaynağımızdır.
Grafik resimlerimizi sitenizde veya blogunuzda kullanırsanız, bu sayfaya bir bağlantı yoluyla atıfta bulunmanızı rica ederiz. Aşağıda sitenize kopyalayıp yapıştırabileceğiniz birkaç örnek sağladık:
|Bağlantı Önizleme||HTML Kodu (Kopyalamak İçin Tıklayınız)|
|Delaware Nüfusu 1900-2020|
|Makrotrendler|
|Kaynak|
Görüntü dışa aktarma işleminiz şimdi tamamlandı. Lütfen indirme klasörünüzü kontrol edin.