97-Belediyeler metrekare farkını arsa değerine eşitliyerek arsa trampası yapıyor.Bu fark fâiz midir?
Belediyeler arsa sâhiblerine başka bir yerden arsa verip onların arsalarıyla trampa yapıyor. Metrekare farkı olduğundan arsa değerlerini eşitleyip mahsuplaştırıyor. Bu fark fâiz midir, bu alışverişin işlemlerini yapmak, hesâbında tutmak câiz midir?
Ribânın (fâizin) tahakkuk edeceği yerler ribevî mallarda olur. “Ribevî mallar” ribâ illetini içerisinde barındıran akid yapılarıdır. 1- Cins Birliği 2- Ölçü Birliği. Cins birliği olabilmesi için o malın misli bir mâl olması veyâ o cinse i’tibâr edilmesi gerekir. Arsa dediğimiz mallar kıymete tâbi olan mallardır, ribevî mallardan (fâizin câri olacağı mallar) değildir. Böyle olduğundan dolayı bir insan 2 m2 arsayı, 1 m2 arsa ile veyâ 100 m2 arsayı 200 m2 arsa ile değiştirmesi noktasında burada bir fazlalık var, bu fazlalık fâizdir denmez.