İster sık sık bir DIY uzmanı olun, isterse hands-off yaklaşımını tercih edin, bir noktada, her ev sahibinin tamir işlemek ya da bu konuda yardımcı olmak için bir profesyonel kiralaması gerekir. Birçoğumuz için, bu zaman bir sıhhi tesisat sorunu ortaya çıktığında gelir. Evinizdeki sıhhi tesisat sistemi karmaşıktır. Düzgün çalışmıyorsa, temiz su olmadan veya su hasarı sorunları yaratma riskiniz vardır. Çağrıda büyük bir tesisatçı olması çok önemlidir. Öyleyse, birini nerede bulacağınız ve ne zaman yapacağınız sorulacak sorular hakkında konuşalım.
İlk şeyler ilk
Ne tür bir tesisatçıya ihtiyacınız var? Tesisatçıların hepsi eşit yaratılmamıştır - çoğu belirli bir proje türünde uzmanlaşmıştır. Bazıları işlerini hizmet aramalarına dayandırıyor (bir kanalizasyonu yıkmayı ya da tuvaleti kapatmayı düşünüyorum), diğerleri bir tadilat işinde ihtiyaç duyduğunuz gibi yeni tesisat kurmayı tercih ediyor. Neredeyse her eyalette, tesisatçılar özel bir lisans gerektirir ve deneyimlerinin miktarına bağlı olarak farklı tanımlara sahiptir. Usta tesisatçılar ve seyahatçi tesisatçılar en fazla deneyime sahiptir. Üstat tesisatçıların işletmeye sahip olmaları en yaygın olanıdır, seyahat eden kişiler ise genellikle işe yarar. Projeniz için doğru tesisatçı tipini aradığınızdan emin olun.
İyi Tesisatçıların Ortak Neleri Var?
Tesisatçılar uzmanlık ve deneyime göre değişmekle birlikte, çoğu iyi esnafın ortak noktaları vardır.
Ruhsat ve Sigorta: Uygun şekilde ruhsatlandırılmış ve sigortalı olmak hem ev sahibini hem de tesisatçıları korur. İşlerinin uzun ömürlülüğü konusunda ciddi olan bir tesisatçı, yalnızca uygun şekilde lisanslandırılmış ve sigortalı olduklarında çalışmasını sağlayacaktır. Sorumluluk sigortası ve güncel bir işçinin bilgi işlem poliçesi için en az 500.000 ABD Doları arayın. Standart ev sahibi politikalarına dahil edilmiş bazı korumalar vardır, ancak tesisatçınız için doğru sigortaya sahip olmadığı için şantiye olaylarından tek başına sorumlu olduğunuz bir durumda olmak istemezsiniz. Sigorta sertifikaları isteyin ve poliçelerin uygulandığını doğrulamak için ajansı arayın. Eyalet web siteniz, potansiyel tesisatçınızın lisanslı olup olmadığı hakkında bilgi sahibi olacaktır.
Garanti: İyi esnaf işlerinde gurur duyuyor ve arkasında duracak. Tesisatçınız, imalatçı garantisinin kurduğu herhangi bir şeyde ne olduğunu bilmeli ve ek bir işçilik garantisi ile desteklemelidir. İşçilik garantisi projeye göre değişir.
Referanslar: Yeni tesisat projelerinden referans almak için potansiyel tesisatçınıza danışın. Tabii ki, size bayılan müşterilerin isimlerini veriyor olacaklar, ama yine de aramalısınız. Bu soruları sorun: Tesisatçı X sizin için ne tür bir proje yaptı? Şirket beklendiği gibi iletişim kurdu mu? Yine X tesisatçısını kiralar mısın? İşinize değer veren profesyonel bir şirketle çalışıyorsanız, bu soruların yanıtları size harika bir fikir verecektir.
Dernek veya Topluluğun Katılımı: Bu genellikle göz ardı edilir ancak hayatidir. Küçük işletmeler, uzun süre hayatta kalmak için topluluklarının desteğine ihtiyaç duyarlar. NAHB (Ulusal Ev Yapımcıları Birliği), NKBA (Ulusal Mutfak ve Banyo Birliği) veya ICC (Uluslararası Kod Konseyi) veya yerel BBB veya Odaları gibi Topluluk grupları gibi ticari birliklere üye olan şirketleri arayın. Ticaret, sponsorluk okul etkinlikleri, küçük lig takımları ve topluluk bağışçıları da harika bir işaret. Bir işletme topluluğa yatırım yaptığında, itibarını kaygan reklamcılık yoluyla satın almaktan ziyade çok çalışarak kazanma olasılığı daha yüksektir.
Yumuşak Beceriler: Telefonda ve şahsen kibar mıydı? Evinize saygı duyuyorlar mı, ayakkabılarını çıkarıyorlar mı, uygun yere park ettiler mi? İlk etkileşimlerinizdeki küçük detaylara dikkat etmek için zaman ayırırlarsa, onları yapmak için işe aldığınız işi boyunca taşıyacağınıza bahse girebilirsiniz.
Bakılacak En İyi Yerler
İhtiyacınız olan her şey sadece hızlı bir internet araması uzakta, değil mi? Ancak zirvede görünen şirketler her zaman en iyi değillerdir - sadece anlayışlı dijital pazarlamacılar. Bir şirket kesinlikle dijital pazarlama ve sıhhi tesisatta mükemmel olabilir.
İyi bir tesisatçı bulmanın en iyi yolu, güvendiğiniz aile ve arkadaşlarınızdan kişisel bir tavsiye almanızdır. Neredeyse iyi bir mahalle Facebook sayfası veya Nextdoor grubudur. HomeAdvisor gibi çevrimiçi referans kaynakları da değerli olabilir, yalnızca onların onaylama işlemini doğrulamanız ve biraz daha dikkatli kullanmanız gerekeceğini unutmayın. Son olarak, basılı reklamlar veya TV reklamları kesinlikle sizi bir şirketten haberdar edebilir, ancak büyük bir reklam bütçesi her zaman bir kalite işareti değildir ve bu reklam dolarlarının bir yerden gelmesi gerekir, bu nedenle fiyatlandırma büyük olasılıkla biraz daha yüksek işi sadece ağızdan verilen tavsiyelerden gelen bir müteahhit.
İşe Uygun Tesisatçı
Tüm kaynakları taradınız ve projenizle ilgili birkaç tesisatçıyı aramaya hazırsınız. Hazırlık ve sizin için neyin önemli olduğuna siz karar verin! Dokuz ila 10 şirketi aramak gerekli değildir - gereksinimlerinizi karşıladığını düşündüğünüz iki ila dört kişiyi seçin, İlk aramalardan sonra hayal kırıklığına uğrarsanız, iki ila dört kişi ile tekrarlayın.
Her tesisatçıya aynı soru grubunu sorun ve karar vermeden önce cevaplarını karşılaştırın. Kendinizinkini ekleyin, ancak başlamanıza yardımcı olacak birkaç tane var:
- Servis veya kurulum konusunda uzman mısınız?
- Bu tür bir projeyi daha önce yaptınız mı?
- İşi garanti eder misin?
- Bu izin gerektirir mi?
- Hangi Derneklere veya Topluluk Gruplarına katılıyorsunuz?
- Bu proje ne kadar sürecek (yaklaşık olarak)?
- Proje daha uzun sürerse veya daha fazla maliyetli olursa bana bildirilir mi?
İletişim
İyi bir tesisatçı bulduğunuzda, iletişim hala başarılı bir projenin anahtarıdır. Proje öncesi, sırası ve sonrasında beklentileri, bütçeyi, değişiklikleri ve endişeleri açıkça belirtmek için elinizden geleni yapın. Her projenin sürprizler veya hatalar için potansiyeli vardır, doğru iletişim projenizin olabildiğince yumuşak olmasına yardımcı olacaktır.Sadece Tesisatçıların Bildiği 5 Şey (Ama Size Söylemeyeceğim)