İSTANBUL- Jones Lang LaSalle Hotels Otel Yatırımcı Eğilimi Anketi"ne göre; ekonomik koşulların iyileşmesiyle birlikte yatırımcı eğilimi satın alma stratejisine doğru yavaşça kaymaya devam ediyor. Ankete göre en güçlü satın alma eğilimleri, Paris ve Londra"nın yanı sıra Roma, Milano ve Barselona"da gözlendi.
Anketi yorumlayan Jones Lang LaSalle Hotels EMEA CEO"su Mark Wynne-Smith Jones Lang LaSalle Hotels Otel Yatırımcı Eğilimi Anketi, 2009 yılının Ekim ayında gerçekleştirdiğimiz anketteki olumlu trendin devam ettiğini gösteriyor. Yükselişte olan satın alma eğilimleri ve pazarda görülen stok varlığıyla 2010 yılındaki yatırım aktivitesi, 2009 yılına kıyasla önemli ölçüde hızlanacak. Ancak rakamlar 2006 ve 2007 yıllarında kaydedilen rakamlara göre hala gözle görülür bir şekilde düşük seyrediyor" dedi.
Ankete göre;
- EMEA bölgesinde hem kısa, hem orta vadeli ticaret performans beklentileri büyümeye devam etti.
- Kısa vadeli ticaret beklentileri hala olumsuz olmasına rağmen bugün biraz daha dengeye yakın.
- Orta vadede ticaret performans beklentileri, takip edilen 36 kentten 29"u için pozitif yönde güçlenmeye devam etti.
- En düşük beklentiler Orta Doğu Avrupa ve Orta Doğu"da kaydedildi.
- Son yıllardaki güçlü arz büyümesi, gelişmekte olan bu bölgelerin, ankete daha yüksek zorluklarla giren Batı Avrupa pazarlarıyla aynı hızda iyileşme göstermesini zorlaştırıyor.
- Hem kısa hem orta vadede olumsuz beklentiler gösteren Dubai"deki otel pazarı, MENA bölgesinde en zorlayıcı pazar olma konumunu korudu.
- İngiltere"de, Birmingham veya Manchester gibi bölgesel otel pazarları genel görünüş bakımından durgundu.
- Kâr koşulları düşüş trendini sürdürerek 2009"un Ekim ayında gerçekleştirilen ankete göre ortalama 40 baz puan ve 2008 yılına göre 120 baz puan düştü.
- Kâr anlamında en çok zorluğun yaşandığı kentler Londra ve Paris gibi ana kentlerin yanı sıra Almanya"nın önde gelen kentleri oldu.
- İngiltere"deki kentlerde kazanç koşulları %7.5"a düştü.
Yatırımcılara göre kazanç koşullarının önümüzdeki altı ay içinde dengede kalacağını belirten Wynne-Smith Banka kontrollü yatırım sahipleri, az arza sahip stoğun bulunduğu bir pazara girme fırsatını kullandıkları için, alıcının satıcıya oranı satın alanların lehine işleyebilir ve bu da fiyatlandırmayı ters yönde etkileyebilir dedi.
EMEA bölgesi 2000 2010 yılları arasında EMEA yatırım eğilimi beklentileri
- Dalaman Bölgesi yabancı medya ile dünyaya tanıtılıyor
- Dövizdeki hareketlilik ulaşıma yansımayacak
- Efe, havuz partisiyle yeni yaşına girdi
- Ferit Şahenk yatlarını satılığa çıkardı
- Mehmet Kutman'ı 'Dolar' vurdu! Müşteri kaçtı....
- Faiz kararı sonrası düşen dolar, tekrar yükselişte
- Kiralanan araç sayıları her yıl artıyor
- Turizmiler dövizde şoka karşı sabit kur uyguluyor
- TÜROB: Otel dolulukları son iki yılın zirvesinde
- Borsa İstanbul: Döviz sattık, miktarı bilmiyoruz
- Yerli restoran zinciri HD Holding’e 3 ödül birden
- ICVB’den IMEX Frankfurt ta başarılı İstanbul tanıtımı
- Merkez Bankası toplandı ve faizler artırıldı
- Rus uzman, Türkiye'de krize yol açan faktörleri anlattı
- Ruslar, Denizbank'ı Avrupa baskısından sattık
EMEA pazarında güven artıyor
Jones Lang LaSalle Hotels Otel Yatırımcı Eğilimi Anketine göre; ekonomik koşulların iyileşmesiyle birlikte yatırımcı eğilimi satın almaya yöneliyor
Bu haber toplam 0 defa okunmuştur
Diğer Haberler
Hilton, 650 tesiste plastik pipet kullanımına son veriyorAvrupa, Orta Doğu ve Afrika’daki Hilton otellerindenden her yıl 5 milyon plastik pipet ve 20 milyon plastik şişe kaldırılacak. Kullanımdan kaldırılan pipetler bir yılda 776 km’lik Seine nehrini aşacak!
Danıştay, Phaselis’e otel projesini iptal ettiBirinci derecede arkeolojik sit olan 180 bin metrekarelik alandaki otel projesiyle ilgili tahsisi iptal eden yerel mahkemenin kararı, Danıştay tarafından da onandı.
Tamince su parkı yatırımını 2 milyara çıkardıFettah Tamince, yatırımı 2 milyar TL'ye çıkarttığı The Land of Legends'ı bu sözlerle tanımladı. Tesis ilk yıldan finansman giderleri hariç kâra geçmiş, bu yıl 1 milyon ziyaretçi bekliyor.
İstanbul’da oteller doldu, oda fiyatları yüzde 50 arttıDoluluklardaki artış fiyatlara yansıdı. Oda fiyatları bir yılda yüzde 50 arttı. Yılın ilk 5 ayında artışlar devam ediyor. En çok artış ise Fatih’te oldu.
Akfen GYO'nun 15 otelinin kira geliri yüzde 85 arttıAkfen GYO'nun Türkiye'deki 15 otelinden elde ettiği kira geliri nisan ayında doluluk oranları da yüzde 85'in üzerine çıktı.
- Emin Çakmak: Sağlık turizminde hedefimiz 20 milyar dolar gelir
- Hedef, 150 milyar dolarlık Hint düğünü turizminden pay almak
- Azerbaycan'dan Ruslan Guliyev GHTC Dünya Başkanı seçildi.
- Batmanlı otelciler GATOB’u kurdu ve ”hayali başkan”a son verdi
- Emin Çakmak: 2019 Türkiye sağlık turizmi hedefimiz, Almanya
VİDEO GALERİ
- 15:00 - Dalaman Bölgesi yabancı medya ile dünyaya tanıtılıyor
- 15:00 - Dövizdeki hareketlilik ulaşıma yansımayacak
- 14:00 - Efe, havuz partisiyle yeni yaşına girdi
- 13:00 - Ferit Şahenk yatlarını satılığa çıkardı
- 12:00 - Mehmet Kutman'ı 'Dolar' vurdu! Müşteri kaçtı....
- 11:00 - Faiz kararı sonrası düşen dolar, tekrar yükselişte
- 10:30 - Kiralanan araç sayıları her yıl artıyor
- 10:00 - Turizmiler dövizde şoka karşı sabit kur uyguluyor
- 09:00 - TÜROB: Otel dolulukları son iki yılın zirvesinde
- 23:00 - Borsa İstanbul: Döviz sattık, miktarı bilmiyoruz
- 22:00 - Yerli restoran zinciri HD Holding’e 3 ödül birden
- 21:00 - ICVB’den IMEX Frankfurt ta başarılı İstanbul tanıtımı
- 19:30 - Merkez Bankası toplandı ve faizler artırıldı
- 19:00 - Rus uzman, Türkiye'de krize yol açan faktörleri anlattı
- 18:00 - Ruslar, Denizbank'ı Avrupa baskısından sattık