F.A.Q
Yabancı uyruklu vatandaşlar Türkiye'de nereden satın alabilir?
Mülkiyet hakkı veya arsa, mülkün yerel bölgede olması kaydıyla, yukarıda listelenen yabancı uyruklu kişiler tarafından bir Türk vatandaşı veya başka bir yabancıdan satın alınabilir.
Hangi belgelere ihtiyacım olacak?
Türkiye'de mülk satın almak için ihtiyacınız olan tek belge pasaportunuzdur.
Satın alma işlemimi finanse etmek için Türkiye'de ipotek alabilir miyim?
Evet, Yabancı Uyruklular artık satın almak istedikleri mülke bağlı olarak ipotek veya diğer finansal borçlar için uygun durumdalar. Daha fazla bilgi için bize ulaşın.
Satın alma işlemim için nasıl ödeme yapacağım?
Çoğu müşteri, Türkiye'ye seyahat etmeden önce banka veya finans şirketi aracılığıyla finansman düzenlemekte veya eve döner dönmez düzenlemektedir.
Türkiye'de bir banka hesabı açmam gerekir mi?
Hayır, parayı doğrudan satıcının hesabına evinizden bankanızdan aktarabileceğiniz için yapmanız gerekmez. Bununla birlikte, çoğu insan açık hesaplar yapar, böylece seyahatten önce fonlar transfer edilebilir ve böylece sözleşmenin tamamlanması için fonlar kullanılabilir ve faydalı faturalar ödemek için doğrudan borçlarınızı ayarlayabilmeniz yararlıdır. Bir hesap açmak isterseniz size yardımcı olacağız.
Bir mülk sahibi olarak Türkiye'de Vergi için kayıt olmam gerekiyor mu?
Evet, ama bu size yol gösterebileceğimiz çok basit bir prosedür
Türkiye'de ev ve içerik sigortası alabilir miyim?
Evet, birçok tanınmış uluslararası sigorta şirketi ve yerel Türk şirketi bina ve içerik sigortası sunmaktadır. Deprem Sigortası artık Türkiye'de zorunludur ve kolay ulaşılabilir bir işlemdir.
Gaz, Elektrik ve Telefon Hizmet Hizmetlerini nasıl kuracağım?
Satın alma sürecinin bir parçası olarak bunu yapmanıza yardımcı olacağız. Bir kerelik kurulum maliyetleri vardır - Telefon Hatları şu anda vatandaş olmayan kişilere sunulmamaktadır, ancak Kullandıkça Öde Kartlı cep telefonları kullanıma hazırdır.
Türkiye'de olmadığımda ve mülkün kiralanması durumunda bu faturaları nasıl ödeyeceğim?
Bir banka hesabı açmanız için size rehberlik edeceğiz ve ülkede olmasanız bile tüm faturalarınızın ödenmesi için otomatik ödeme yapmanız gerekiyor.
Türkiye'de uydu TV var mı?
Evet, Avrupa TV kanallarını izlemek için Türkiye'de çok çeşitli uydu TV hizmetleri bulunmaktadır.
Mülkümü uzun vadeli veya kısa vadeli olarak kiralayabilecek miyim ve eğer öyleyse kiralama için ne almayı bekleyebilirim?
Türkiye, Avrupalılar için giderek daha popüler bir destinasyondur ve tatil köyleri yaz aylarında Türk turistler arasında da popülerdir. Uzun Süreli Kiralamalar normalde 6 aylık veya 1 Yıllık bazda yapılır. 6 aylık kiralamalar normalde sadece yaz ayları için geçerlidir, bu nedenle mülkünüzü kullanmak istiyorsanız uzun vadeli seçenekler mümkün olmaz. Mülkler ayrıca günlük ve haftalık olarak da çıkarılabilir. Fiyatlar mülke ve yılın zamanına bağlıdır.
Mülkümü Türkiye'de satmak istersem herhangi bir kısıtlama var mı ve maliyeti nedir?
Satış maliyetleri, satış vergisi, yerel belgeler ve yasal ücretlerden oluşan yaklaşık% 5 olacaktır. Mülkiyet kısıtlama olmaksızın Türklere veya yabancı uyruklu kişilere satılabilir. Yasa değişikliği nedeniyle (32 Ağustos 1989 sayılı Karar) lira dönüştürülebilir olduğundan, bir mülkün satış gelirleri hangi para birimine dönüştürülürse sonradan seçtiğiniz herhangi bir ülkeye aktarılabilir.
Türkiye'deki tıbbi ve diş bakım tesisleri nelerdir?
Türkiye'nin hem kamu hem de özel tesisleri mevcuttur. Özel tesisler çok yüksek bir standarda sahiptir ve maliyetler diğer Avrupa ülkelerinden yaklaşık% 40-50 daha ucuzdur.
Türkiye'de özel sağlık sigortası alabilir miyiz?
Evet, Özel Sağlık sigortası Türkiye'de mevcuttur ve maliyetler yine evde olduğundan çok daha ucuzdur. 3 ay veya daha kısa bir süre Türkiye'ye seyahat eden ve evde özel sağlık sigortası olan bireyler karşılanmalıdır, ancak seyahat etmeden önce lütfen bunu Sigortacınızla kontrol edin. Türkiye'de daha uzun zaman geçirmek veya emekli olmak isteyenler için, şu anda VHI ile sunulan veya Türkiye'de bir Sigortacı tarafından kapsanan Global Politikayı keşfetmenizi tavsiye ederiz.
Mülkümü yararlanıcılarıma sunabilir miyim?
Bir Türk Vasiyeti yapabilir ve mülkünüzü faydalanıcılarınıza bırakabilirsiniz, ancak vasiyet etmezseniz, tüm mülkler bir sonraki akrabanıza gider.
Türkiye'de mülkümü sattığımda / sattığımda sermaye kazancı vergisi veya başka vergiler var mı?
Bir mülkün satışından elde edilen sermaye kazançları, sahibi bir Şirket ise Türkiye'de vergilendirilebilir. Bir yıl boyunca mülk sahibi olmaları şartıyla bireylerin sermaye kazancı ödemek zorunda değildir. Normal ikamet yeriniz İngiltere ise ve normal bir vergi sakini olarak kategorize edildiyseniz, İngiltere'de sermaye kazançları vergilendirilebilir. Belirli bir ülke ile çifte vergilendirme anlaşması mevcut değilse, Birleşik Krallık Vergi Yasalarında, belirli gelir türleri (örneğin temettüler ve faiz) bakımından diğer ülkede ödenen vergi için İngiltere vergisine karşı tek taraflı kredi tahsisine izin veren hükümler vardır. Arjantin, Türkiye ve Ukrayna ile yeni Vergilendirme anlaşmaları müzakere aşamasındadır. Mülkünüzü satmadan önce bu konuda İngiltere'deki bir vergi uzmanına danışmanızı öneririz.
Evcil hayvanımı Türkiye'ye getirebilir miyim?
Evet, şu anda seyahatten en fazla 15 gün önce menşe belgesi ve sağlık sertifikası alarak bir kedi, bir köpek, bir kuş veya on balık getirebilirsiniz. Havayolu şirketlerine, uçuşlarınızı rezerve ederken yanınızda bir evcil hayvan getirme niyetinizi bildirmeleri gerekecektir. Ancak, Türkiye'den dönüyorsanız evcil hayvanların karantinaya alınacağını lütfen unutmayın.
Türkiye'de mülk satın alırken hangi yasal temsilciliğe sahip olmalıyım?
Türk Hukukuna göre, Tapu Sicil Memurluğu tarafından verilen tüm belgeler kendi başına yasal olarak bağlayıcı olduğundan, Türkiye'de bir mülk satın alırken veya satarken herhangi bir yasal temsil gerekli değildir. Gold Sun mülkleri, satın alma ve satış sürecinin tamamını sizin adınıza yönetecektir, ancak bazı kişiler yasal olarak temsil edildiklerinde kendilerini daha rahat hissederler.