Yazılı Taahhüt Nedeniyle Tahliye
Yazılı Taahhüt Nedeniyle Tahliye, Kiracı tarafından gayrimenkulün tahliye edileceği yazı ile bildirilmiş olmasına rağmen tahliye edilmezse; kiralayan, İcra Dairesi’ne müracaatla tahliye isteyebilir. Yazılı Taahhütün yazılı olması şarttır.
HANGİ TAHHÜD GEÇERSİZDİR
Tahliye Taahhüdü, taraflar arasında yapılan ilk sözleşmeye bir madde halinde yazılmışsa veya ayrı bir kâğıda yazılmış olmakla beraber, Kira Sözleşmesiyle aynı tarihi taşıyorsa, taahhüt geçersizdir. Çünkü bu durumlarda kiracının mesken bulamama sıkıntısı içinde, müzayaka halinde ve ne bahasına olursa olsun kiralanana girme maksadıyla bu taahhüdü verdiği düşünülebilir. Kiralanana girilmeden önce verilen tahliye taahhüdü geçerli değildir.
HANGİ TAHHÜD GEÇERLİDİR
Şarta bağlı olan tahliye taahhütleri geçerlidir. Ancak, şart gerçekleştiği andan itibaren hüküm ifade eder. Kiracının, kiralananın içindeyken erdiği tahliye taahhüdü geçerlidir. Kira dönemi içinde verilen tahliye taahhüdü geçerlidir.
YAZILI TAAHHÜT NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI NASIL AÇILIR VE GÖRÜLÜR
Yazılı Taahhüt Nedeniyle Tahliye Davası, Dava’nın hangi sebeple açıldığı ve süresinde açılıp açılmadığı hususları araştırılır. Tahliye taahhüdünün geçerliliği araştırılır. Neticede, hâsıl olan kanaate göre karar verilir.