Serbest meslek sahipleri, öz değerlendirme vergi beyannamelerini HMRC'ye sunmak için 31 Ocak'a kadar süreleri vardır - ancak ipotek almak istiyorsanız çok daha erken başvurmanız gerekebilir.
Serbest meslek sahibi olarak ipotek başvurusunda bulunduğunuzda, aşılması gereken sonsuz engeller varmış gibi görünebilir ve en büyüklerinden biri gelirinizi kanıtlamaktır.
Hangi? ipotek alma sürecini nasıl kolaylaştırabileceğinizi ve başvurunuzun kabul edilme şansınızı nasıl artırabileceğinizi açıklar.
Vergi beyannameleri ve ipoteğiniz
Borç veren bir serbest meslek sahibi bir kişiden ipotek başvurusu, krediyi geri ödeyebileceğinize dair kanıt görmek isteyeceklerdir. Şirketler tarafından istihdam edilen kişiler iş sözleşmelerini ve maaş bordrolarını gösterebilirler - ancak serbest meslek sahibi iseniz dava açmak daha zordur.
İhtiyacınız olan bir kanıt, SA302 olarak bilinen bir form olan HMRC'den elde ettiğiniz kazancın kanıtıdır. Kredi verenlerin çoğu, serbest meslek sahibi başvuru sahiplerinin, Nisan 2018'de biten yıldan biri de dahil olmak üzere, en son üç SA302 formuna sahip olmasını şart koşacaktır.
Bunları sağlamamak, uygulamanızı rayından çıkarabilir ve hatta reddedilmenize neden olabilir.
HMRC'den en son SA302'nizi almak için, öz değerlendirme vergi beyannamesi.
Vergi yılı 6 Nisan'dan 5 Nisan'a kadardır ve vergi beyannamenizi doldurmak için son şans, bir sonraki yıl 31 Ocak'tır. Ancak bu tarihe kadar beklemek ipotek başvurunuz için çok geç olabilir.
Vergi beyannamenizi ne zaman sunabilirsiniz?
Vergi beyannamenizi 6 Nisan'dan sonra herhangi bir zamanda göndermeniz mümkün olsa da, bu nedenle başvurmak için ilk fırsatınız 2017-18, 6 Nisan 2018 idi - çoğu insan yılın ilerleyen zamanlarına kadar bekler ve çoğu kişi son tarih olana kadar onu terk eder. başgösteren.
Bununla birlikte, bir ipotek başvurusu yapmayı düşünüyorsanız, daha sonra değil, bir an önce başvuruda bulunmaya değer, böylece belgeleri elinizde bulundurun.
Ayrıca bazıları var zor vergi iadesi süreleri tanışmalısın. Bir kağıt başvurusu yapmak istiyorsanız, 31 Ekim'e kadar göndermeniz gerekir. Ertesi yıl 31 Ocak'tan sonra başvurursanız para cezasına çarptırılabilirsiniz.
İadelerinizi gönderdikten sonra, SA302'nizi çevrimiçi portaldan indirebilmelisiniz. Alternatif olarak, HMRC'den formları size postalamasını isteyebilirsiniz, ancak bunun için en az iki hafta beklemeniz gerekir.
- Vergi beyannamenizi çevrimiçi olarak şu adrese gönderebilirsiniz: Hangi? vergi hesaplayıcı - faturanızı toplayın ve doğrudan HMRC'ye gönderin.
Serbest çalışırken ipotek almak
Genel bir kural olarak, ipotek başvurunuzu desteklemek için genellikle bir muhasebeci tarafından imzalanmış en az iki yıllık hesap sağlamanız gerekir.
Mortgage sağlayıcıları, kararlarını genellikle size ortalama olarak borç verip vermemeye ve ne kadar tutacağına dayandırır. dönem için karınız - ve tutarlı ya da istikrarlı bir şekilde artış gösterebilmeniz yararlıdır. takings. Geliriniz yıldan yıla önemli ölçüde değiştiyse, yeni müşteri sözleşmeleri gibi gelecekteki kazançlara ilişkin daha fazla kanıt istenebilir.
İyi bir depozito sağlayabilirseniz, ipotek almayı da daha kolay bulabilirsiniz. Borç verenlerin çoğu, serbest meslek sahibi bir başvuru sahibinden en az% 1 ila% 20 görmeyi bekleyecektir.
- Kullanın mevduat hesaplayıcı seçtiğiniz bölgede satın almaya yetecek kadar tasarruf etmenizin ne kadar süreceğini hesaplamak için.
Değerlendirilme şekliniz, ne tür bir iş yaptığınıza bağlı olacaktır. Bağımsız bir tüccarsanız, borç verenler SA302'nize ve kişisel mali durumunuza bakacaktır.
Bir ortaklıkta, borç veren, kârdaki payınızı dikkate alacaktır. Ve bir limited şirketiniz varsa, borç veren, kendinize ödediğiniz maaşı ve temettü ödemelerinizi dikkate alır, ancak birikmiş karları dikkate almaz.
Videomuz nasıl yapılacağını açıklıyor serbest meslek sahibi olduğunda ipotek başvurusu.
Profesyonel tavsiye alın
Kendiniz için çalışırken, ipotek başvurusu yapmak, çalışan olarak başvurmaktan daha kolay olabilir.
Bir ipotek danışmanı, süreci yönlendirmenize, size borç verme olasılığı en yüksek olanları açıklamanıza ve en iyi anlaşmaya başvurmanıza yardımcı olabilir.