Plan ve mevzuat hükümlerine uygun yapılaşmanın sağlanması yanlış uygulamalara ve maddi kayıplara neden olunmaması için inşaata başlama aşamasında temel ruhsatı talep ediliyor. Peki, temel ruhsatı nedir? Nasıl alınır?
Temel ruhsatı nedir?
İmar mevzuatında, temel ruhsatı, temel üstü vizesi gibi ruhsatlar mevcut bulunmuyor. Bu nedenle böyle bir ruhsat düzenlenmesi yerine yapılara doğrudan inşaat ruhsatı düzenleniyor.
Ancak plan ve mevzuat hükümlerine uygun yapılaşmanın sağlanması yanlış uygulamalara ve maddi kayıplara neden olunmaması için ilgili belediyelerce inşaatların her aşamada kontrol edilmesi gerekiyor. Bu nedenle kimi belediyelerce temel ruhsatı talep ediliyor.
Bu belge; Belediyeye başvuruda bulunularak ve belediye ekiplerinin yaptıkları incelemeler sonucu verdiği belgelerden biri olan temel vizesi, temele dökülen betonun ve beton içinde kullanılan demirlerin kalitesine onay verildiği gösteriyor.
Ruhsat için gerekli olan belgeler şu şekilde sıralanıyor;
- Dilekçe
- S.S.K açılışı
- Kontur-Gabari İnşaat Aplikasyonu ve *.dxf uzantılı cd’ye kopyalanmış dosyası
- Bohçalama ve topraklamayı gösteren Fotoğraf
- İş güvenliği yasası fotoğrafları ( Koruma perdesi, uyarı levhası fotoğrafları)
- Topraklama tutanağı
- Bohçalama tutanağı
- İlgili harita mühendisinin tescil belgesi
- 7/28 günlük beton numune sonuçları
- Kalıp ve beton tutanakları
- Ruhsatın temel vizesi kısmı yapı denetim firması tarafından onaylanması
- Fotoğraf ( Genel imalatı, inşaat perde, ruhsat tabela gösteren fotoğraf )
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com