Mülkünüzü emlak piyasasında sunmak, her zaman birkaç menüye veya büyüklüğe yol açması gereken bir eylemdir. travaux. Bu bir zorunluluktur, çünkü alıcılar iyi durumda bir ev satın almaya ve çekici enerji performansı sunmaya daha meyilli olacaktır.
Soru, hangi işlerin hızlı ve iyi satış için en alakalı olduğudur. Herkesin daha az kirli bir ortam lehine hareket etmeye teşvik edildiği bir zamanda, satın alma kararında mülkün performansının giderek daha belirleyici olması normaldir. İşte optimize etmek için tüm iyi nedenler enerji performansı evini satmadan önce.
Yeşil evler popüler
İnsanların hayatındaki kirlilik ve küresel ısınmanın sonuçlarıyla karşı karşıya kalan daha temiz bir gezegene doğru hareket bireyler arasında ivme kazanıyor.
Optimize edilmiş bir satış için pozitif bir gayrimenkul teşhisi
Bazı evler bakımı pahalı olmasının yanı sıra enerji tüketen ve bu nedenle kirletici olmaktadır. Daha az harcama yapma ve daha az kirletme eğiliminde olan alıcılar, enerji performans standartlarına sahip konutlar.
Gayrimenkul de dahil olmak üzere tüm sektörler bu bilinçten etkilenmektedir ve kiralamak veya satmak için zorunlu olan farklı gayrimenkul teşhisleri termal süzgeçleri tespit etmek için teşhisler içerir. O zaman DPE olacak, Enerji performansı teşhisi. Sertifikalı bir teşhis uzmanı tarafından uygulanır ve 10 yıl boyunca geçerlidir. Bu nedenle, son gayrimenkul teşhisi daha eski ise, bir tanesini tekrarlamanız tavsiye edilir. 10 yılın bir parçasıysa, ancak evinizde enerji optimizasyonu çalışması yaptıysanız, potansiyel alıcılarınıza daha olumlu ve ödüllendirici veriler sunmak için bir ECD'yi yeniden yapmak daha iyi olacaktır.
DPE'nin gelecekteki sahibine, ısıtma, soğutma sistemi ve sıcak su üretimi gibi çeşitli noktalarda almayı planladığı mülkün enerji tüketimi hakkında bilgi vermeyi amaçladığını unutmayın. Bu nedenle, bu seviyede enerji yenileme çalışmalarını dikkate almanız gerekecektir!
Enerji performansı satışta gerçek bir kazançtır
Konaklama yerinin enerji sınıfını gayrimenkul reklamlarında sergileme yükümlülüğü ile karşı karşıya kalan satıcılar artık bu bilgilerden potansiyel alıcılardan şüphe edemez. Bu durum emlak piyasasını güçlü bir şekilde etkiledi, çünkü görüntülenen not Enerji performansı teşhisi şimdi gayrimenkulün teklif edildiği fiyatı etkiler.
Yani, A ve B olarak değerlendirilen konutlar, D olarak sınıflandırılanlardan% 5 ila 11 daha pahalıdır. Bir ev F veya G olarak sınıflandırılır sınıflandırılmaz, satış fiyatındaki indirim% 6 ila 19 arasında olabilir. D sınıfı evlere kıyasla
Mülkün sınıflandırması A'ya ne kadar yaklaşırsa, satıcılar iyi bir fiyat talep edebilir ve D sınıfı bir evden% 14 ila 27 daha pahalı satabilirler. evin konforu, sakinlerin enerji faturalarında yapabilecekleri tasarruflar ve özellikle son zamanlarda bağlamda satıcı tarafından yapılan maliyetler enerji yenileme.
Çalışmalar sırasında yardım alma olasılığı
Malların enerji yenilemesinin fiyatı konut ihtiyaçlarına bağlı olarak zirvelere ulaşabilir. Ancak bu, bazılarının Devlet yardımına tabi olması nedeniyle, çalışmaların tamamlanmasına engel teşkil etmemelidir.
Bu yardımlardan yararlanarak, evinizi daha düşük bir maliyetle yenilemek mümkün olacaktır. Çalışmanın niteliğine bağlı olarak, bu yardım bir % 5,5 KDV indirimida yardımcı olur. Sıfır faiz kredisi, hatta bir ANAH'dan mali yardım.