Yazlık köyler her yıl giderek daha popüler hale geliyor. Hangisi anlaşılabilir: Ülkede daha sağlıklı bir ekolojik durum var, sıkıntılı komşular yok ve tasarımcı çeşitliliği en sıra dışı formda bile olsa bir ev seçmenize izin veriyor. Ancak, herhangi bir gayrimenkul alanında olduğu gibi, kendi kuralları ve kısıtlamaları vardır.
Bir yazlık yerleşim yerindeki bir arsa satın aldığınızda, her şeyden önce genel geliştiricilerin bulunduğu genel planı kontrol etmeniz gerekir. Bu belge, köyün güvenlik bölgeleri, sınırları, yolların konumu ve altyapı tesisleri hakkında gerekli tüm verileri içermektedir.
Ek olarak, bu arazinin kullanımı, bir taslak anket, kadastro ifadesi ve kadastro pasaportu için bir dizi kural gözden geçirmeniz gerekecektir. Sonra, bir yazlık yerleşim yerindeki bir arsa üzerine nelerin inşa edilebileceğini düşünürüz.
Yazlık arsa sahibini ek binalar açısından memnun edecek şey, sadece toprak sahibinin kişisel tercihlerine bağlıdır. Bununla birlikte, uzmanlar en sık çocuklar için kum havuzlarının, salıncakların, kuyuların, hamamların ve garajların serbest bölgede inşa edildiğine dikkat çekmektedir. Ekonomi sınıfıyla ilgili olan budur. Yüksek gelirli girişimciler sadece spor salonları, ahırlar, yüzme havuzları için ayrı binalar değil aynı zamanda personel için ayrı konut binaları da sağlayabilmektedir.


- Bugün kış bahçeleri yazlık köylerde inanılmaz popüler, - Penza şirketinin basın merkezinin başkanı Andrei Bezbarov'un durumu hakkında yorum yaptı "Lüks konut" . “Bu, Rusya'nın çoğu bölgede uzun ve soğuk kışları olan kuzey bir ülke olması nedeniyle.
Bu nedenle, pek çok bitkinin açık toprağa ekilmesi mümkün olmazken, bir kış bahçesi bu amaç için idealdir. Bazen kış seraları üç yüz kareye ulaşan alanları işgal eder. Davanın hukuki yönünden bahsedersek, yerleşim bölgesinde herhangi bir binanın inşaatında herhangi bir kısıtlama yoksa yasal olarak kabul edilir.
Uzman ayrıca, yazlık köyde binaların inşası için temel koşulun, binalar, komşu alanlar ve ortak yollar arasındaki mesafelere saygı göstererek tüm SNIP kurallarına uygun olduğunu belirtti. . Kurulan köyde bir arsa satışı yapıldığında, kurucular zaten “karada” bir takım kısıtlamalar dile getirdikleri durumlar vardır. Bunlar inşaat malzemeleri veya gelecekteki binaların mimarisi için gereklilikler olabilir.


Yaşam örneği : - Bu yıl arsayı satın aldık, - dedi Olga Panova Yekaterinburg 'dan. - Site, altı yıl önce inşa edilmiş bir yazlık yerleşim yerindeydi. Bir anlaşma yaparken, derhal bu köyde tüm binaların tuğladan yapıldığı bize bildirildi.
Yani "tahta ağaç" yok, Rus kulübe ve diğer muhteşem mimari, çünkü bu tür evler köyün genel konseptinden sıyrılacak ve görünümünü bozacak. Prensip olarak tahtadan inşa edemeyiz, bu yüzden şartlara karar verdik. Burası çok güzel ve köy iletişimden uzak, şehirden kısa bir mesafede, bu da çocuk için işler ve bölümler olduğu anlamına geliyor.
Bir köy evindeki popüler ek binalardan biri de yüzme havuzu. En güzellerinin fikirleri şu videoda sunulmuştur:
Sitemizde, bina seralarına hizmet veren inşaat şirketlerinin kişilerini bulabilirsiniz. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.
İnşaat işlerinde sıhhi ve yangın yönetmeliklerinin uygun olması da aynı derecede önemlidir. Ayrıca, her ayrı ayrı köy köyü kendi kurallarını ve kişisel gereksinimlerini yaratma yetkisine sahiptir. Oldukça sık, yazlık yerleşim bölgesinde yalnızca sermaye dışı binalar inşa edilebilir ve bu seçenek zorunlu koordinasyon gerektirir. Bu, çardaklar, banklar ve diğer benzer yapılar için geçerlidir. Buna rağmen, ek olarak önemli ekonomik yapıların inşası yasal olarak toprak sahibinin imtiyazı olmaya devam etmektedir. Bu hak, arazi kanununu doğrular.
Böylece, arsa veya konut binası özel mülkiyete aitse, ev sahibi burada bir kültür, hatta özel bir ayakkabı fabrikası inşa edebilir.
Sitemizde en popüler projelere aşina olabilirsiniz. ek binalar (hamamlar, çardaklar, garajlar) - "Low-Rise Country" sergisinde temsil edilen inşaat şirketlerinden.
Başka bir seçenek, “vicdan sözleşmesi” olarak adlandırılan kişinin kurucusu ile alıcısı arasındaki tescildir. Bu belgeye göre, köyde samostroya ve birlikte yaşama kuralları isteğe bağlı olarak düzenlenebilir. Ancak bu durumda, yasal sahibinin siteye yasadışı yollarla inşa etmesi kategorik olarak yasaktır. Bu nedenle, rahat bir birlikte yaşamayı sağlamak için projeyi en küçük ayrıntıya kadar zamanında koordine etmeniz önerilir. Her ne kadar inşaat konusunda olanlar olmazsa.


- Yangın ve sıhhi standartlara göre, konut binaları arasındaki minimum mesafe altı metre olmalıdır, - devam eder Andrew Bezbarov . - Hamamlar arasında - en az sekiz metreden ve sitenin sınırından inşa edilen konutlara - en az üç. Her halükarda, projenin taslağını ve gelecekteki binaların bulunduğu yerin planını mutlaka en azından köyün baş mimarı tarafından incelemeye tabi tutmalısınız. İdeal olarak, alanın mimarı.
Önemli! Bir başka önemli özellik: vergi beyannamen. Devlet hazinesindeki Rus vatandaşlarına mülk edinilmesi için zorunlu ödemeler iptal edilmedi. Bu nedenle, gazebo, hamam veya kış bahçesi resmi statüsünü alır almaz mal sahibi üzerindeki vergi yükü artacaktır. Tabii ki, nesne ne kadar büyük olursa, ödemeler de o kadar yüksek olur. Doğru, bugüne kadar, Rus ev sahipleri için ek vergi ücretleri çok pahalı değil.
Bahçesi - yazlık köyün sitesinde ortak bir ek unsur. Bir kır evinde çocukların eğlenmesi için 40'tan fazla fikir bir videoda toplandı:
İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede konut garajları nedir, teknolojiler nasıl inşa edilir?
Genel olarak, eğer kar amacı gütmeyen kuruluşun Şartı ile düzenlenmemiş ise, ek inşaat rızasını almak zorunda kalmadan, kendi arsanıza binalar inşa edilebilir. Ancak, komşuların ve köy idaresinin saygısını korumak için, projeyi ve gelecekteki havuzun veya kış bahçesinin konumunu ana mimar ve köy idaresine (bir yazlık kompleksi inşa etme aşamasında) yatırımcı ile koordine etmek daha akıllıca olacaktır. Ayrıca inşaatın şartlarını belirlemek ve uzmanların inşaatı kontrol etmesini sağlamak için de gereklidir.