Berlin – Yaklaşık 110.000 daireyle Berlin’deki en büyük özel ev sahibi olan Deutsche Wohnen, bu yıl kira artışlarından vazgeçmeyi planlıyor. Deutsche Wohnen, “Korona salgını ve kira tavanı kararıyla mevcut durumu dikkate almak için”, “cari yılda herhangi bir kira artışı uygulamama” kararı aldı. Bununla birlikte, yönetim kurulu üyesi Lars Urbansky Perşembe günü dağıtılan bir mesajda söyledi.
Berlin’in yeni kira endeksinin Perşembe günü yayınlanması vesilesiyle Deutsche Wohnen, Senato’nun tüketici endeksini kullanarak kira endeksini güncelleme kararını desteklediğini belirtti. Bu, kısa vadede kiracılar ve ev sahipleri için “güvenilir ve öngörülebilir bir bakış açısı” yaratır. Şirket, Federal Anayasa Mahkemesinin kira tavanına ilişkin kararından sonra, “Berlin konut piyasasının zorlukları için ortaklaşa çözümler geliştirmenin artık özellikle önemli olduğunu” söyledi.
İçerik açısından Deutsche Wohnen, büyük ev sahibi derneklerinden uzaklaşıyor
Endeksli kira, “ülke çapında ve anlaşılır standartlara ulaşmak için doğru yaklaşım” olabilir. İçerik açısından Deutsche Wohnen, 2019 kira endeksinin tüketici fiyatlarına dayalı olarak güncellenmesine yönelik eleştiriler nedeniyle, kira endeksinin hazırlanmasında yer alan ancak imzalamayı reddeden üç büyük ev sahibi birliğinden kendisini uzaklaştırıyor.
Grup, Deutsche Wohnen “kira seviyesini kontrol etmek için eskiden olduğu gibi” Berlin kira endeksini kullanmak istediğini söyledi. Şirket, benzer dairelerin kiraları gibi kira ayarlamaları için diğer izin verilen gerekçelerden vazgeçmeye devam ediyor. Lars Urbansky, “Sosyal sorumluluğumuzu ciddiye alıyoruz ve uygun fiyatlı konut sağlamaya devam ediyoruz” dedi.
Kira endeksi desteği sürpriz olarak geliyor
Kira endeksi desteği sürpriz olarak geliyor. Çünkü geçmişte Deutsche Wohnen kira endeksine yönelik eleştirilerini defalarca ifade etmişti. Kiracılar için zor bir durumda, Deutsche Wohnen şimdi güçlü bir sinyal gönderiyor.
Federal Anayasa Mahkemesi’nin kira teminatına ilişkin kararından sonra, Deutsche Wohnen, hiçbir kiracının dairesini kaybetmemesi gerektiğini, ancak aynı zamanda, listelenen Vonovia’nın aksine, genellikle ek ödemelerden feragat etmediğini açıklamıştı. Sonuç olarak, kiracılar Deutsche Wohnen’den kira borçlarını iptal etmesini de istedi.