İnşaat Proje Müdürü nedir?
Güçlü bir lider, iletişim kurucusu ve sorun çözücü iseniz inşaat yönetimi alanındaki bir kariyer sizi beklemektedir.
İnşaat müdürü veya site yöneticisi olarak bir bina projesinin mutabık kalınan bir zaman çerçevesi ve bütçe dahilinde güvenli bir şekilde tamamlanmasından sorumlu olacaksınız. Yapının her aşamasındaki pratik tarafı yönetirken planlama ve teslimatta mimarlar, araştırmacılar ve diğer inşaat uzmanları ile yakından çalışırsınız.
Ayrıca bir şantiye üzerinde bir dizi operasyonu denetleyecek, yönlendireceksiniz, tüm esnaf ve müteahhitler ile birlikte çalışacaksınız. Bütün bir siteyi, büyük ölçekli ve karmaşık bir projenin büyük bir bölümünü denetleyebilirsiniz.
İnşaat yönetiminin türleri
Genellikle aşağıdaki beş proje grubundan birinde çalışırsınız:
- Yerleşim
- Ticari
- Sanayi
- Altyapı
- Çevresel
İnşaat Proje Müdürü Sorumlulukları
Bir inşaat müdürü olarak şunları yapmanız gerekir:
- İşi planlayın ve gerekli malzeme, ekipmanların satın alımını denetleyin
- Proje personelini kirala ve yönet
- İşgücünü denetlemek, taşeronları izlemek, malzemelerin kontrolünü yapmak, işin teftişini yapmak ve kalite kontrolünü denetlemek dahil olmak üzere şantiyeyi günlük olarak yönetmek
- Kriterleri belirleyerek, bütçeleri kabul ederek ve ilerlemeyi izleyerek projenin zamanında uygun bütçeyle teslim edildiğinden emin olun
- Tasarım belgelerini mimarlar, araştırmacılar ve mühendisler ile birlikte kontrol etme
- Güvenlik kurallarına uyulmasını sağlamak için yerinde teftişler de dahil olmak üzere iş sağlığı ve güvenliği konularını teşvik etmek ve sürdürmek
- Düzenli iletişimi sağlamak, müşterileri ve temsilcileri ile projedeki ilerlemeleri bildirmek için toplantılara katılmak
- Rapor yazmak
- Alt yükleniciler, denetçiler, plancılar, miktar araştırmacıları ve projede yer alan diğer kişilerle iletişim kurun
- Proje sırasında oluşabilecek beklenmedik sorunlarla başa çıkmak
İnşaat Proje Müdürü maaşı ne kadardır?
İnşaat müdürleri için başlangıç maaşları genellikle 5000 TL ile başlar. Türkiye ve yurtdışı projelerine göre maaşları değişmektedir. Türkiye’de görev yapan proje müdürü 7000 TL ile 18000 TL arasında maaş alır. Yurtdışında görev yapan inşaat proje müdürü ise 10000 Dolar civarında maaş alır.
Çalışma saatleri
Çalışma haftası genelde haftada 40 saat civarındadır ancak proje son başvuru tarihleri arasında daha fazladır. Bazı işverenler fazla mesai ücreti verirler. Bazı projeler örneğin demiryolu hattı veya tren istasyonu aktif olarak kullanıldığında ise sitenin kısıtlamaları nedeniyle gece veya resmi tatillerde çalışmanız gerektirebilir. Siteler arasında seyahat edeceksiniz ve uzun mesafelere seyahat etmeniz gerekebilir bazen de evinizden uzakta kalırsınız.
Bazı çok tecrübeli inşaat müdürleri serbest çalışanlar olup sürekli istihdam güvenliği olmadan daha fazla kazanç potansiyeli sunabilirler. Yarı-zamanlı çalışma nadirdir ancak zamanınızı birden fazla eşzamanlı proje üzerinde bölüştürebilirsiniz.
Meslekten beklentiniz ne olmalı
Proje ile ilgili temas noktası olarak müşteri, halk ve bir takım diğer profesyonellerden gelen talepleri yönetmek bazen ezici gibi görünebilir.
Zamanınız sitede çalışmak ve bir ofiste çalışmak arasında bölünecek ve bu da sitedeki geçici tesislerde olabilir veya müşterinin ofisi olabilir.
Tüm hava koşullarında sitede çalışırken işvereniniz tarafından sağlanacak koruyucu giysiler giyersiniz. Türkiye genelinde inşaat müdürü işleri mevcuttur
Deneyimli inşaat yöneticileri genellikle yurtdışında çalışmak için fırsatlara erişebilirler. Kadınlar inşaat sektöründe az temsil edilmektedir.
Nitelikler
Bu mesleği yapmanız için İnşaat Mühendisliği bölümü bitirmeniz şarttır. Bazı Mimarlık Fakültesi mezunları da bu mesleği icra edebilir.
Beceri
Göstermeniz gerekecek beceriler:
- Çok çeşitli müşteri, profesyonel ve çalışanlarla irtibat kurmak için güçlü iletişim becerileri
- Liderlik becerileri ve takımınızı yüksek bir iş standartı sağlamak için motive edebilme becerisi
- Proje planlarını ve çizelgelerini yazmak, izlemek, zaman ve kaynakları etkin bir şekilde kullanmak için mükemmel planlama ve organizasyon becerileri
- İnşaat sürecinde beklenmeyen zorlukların üstesinden gelmek için esneklik ve problem çözme becerileri
- Baskı altında kararlar alma yeteneği böylece proje ilerleyebilir
- Saha denetimleri yapmak ve karmaşık sözleşmeleri yönetmek için ayrıntılara dikkat edilmesi
- Güvenli bir şantiye işletmek için sağlık ve güvenlik prosedürleri mevzuatına ilişkin bir farkındalık
- Bütçenizi etkili bir şekilde tahsis etmek, yönetmek ve müşterinin endişelerini anlamak için ticari olarak iyi bir farkındalık
- Matematik ve IT becerileri
- Proje planlaması bilgisi. (Ms project ve Primavera programlarını bilmek)
İnşaat Proje Müdürü iş ilanları ve iş imkanları
- Endüstri, liman, fabrika, otoyol, baraj, konut, enerji santralleri, köprü vb. tüm inşaat projeleri
- Tüm inşaat faaliyetleri ve projeleri
- Büyük, küresel işverenler
- Yerel KOBİ’ler
- İnşaat şirketleri ve yükleniciler
- Uzman alt yükleniciler
- Mülk geliştirme ve konut inşa şirketleri
- Danışmanlık ve müşavirlik hizmetleri
- Proje departmanları
- Denetleme kuruluşları
- Yapı denetim firmaları
- Kamu sektöründe örneğin su, elektrik, gaz ve ulaşım sağlayıcıları gibi altyapı şirketleri
- Demiryolu ve enerji şirketleri
- Telekomünikasyon şirketleri
- Altyapı işleri
- Petrol ve Gaz projeleri
- Toki, TEDAŞ, Belediyeler, DSİ, Kara Y0lları vb. gibi kamu kuruluşları
Profesyonel mesleki gelişim
Muhtemelen rolünüze temel personel üyeleriyle buluşmak, şirkete özel sistem ve süreçleri öğrenmek, projenizle alakalı mevzuat, uyumluluk ve raporlama gereksinimlerini öğrenmek gibi bir endüksiyon dönemi ile başlayacaksınız.
İş başında eğitim alacaksınız ve muhtemelen bazı kısa süreli dış ticaret kurslarına katılabilirsiniz. Bir şantiye üzerinde çalışmak için ayrıca bir İnşaat Becerileri Sertifika Şeması (CSCS) kartı bulundurmanız gerekir. Zaten bir tane yoksa bazı iş sağlığı ve güvenlik eğitimlerini tamamlayarak CSCS kartı alacaksınız.
İnşaat yönetiminde yeterliliğiniz yoksa işvereniniz birini tamamlamak için size sponsorluk yapabilir. Sürekli mesleki gelişim (CPD) özellikle farklı sektörlerdeki projeler veya roller arasında hareket ederken mevzuat ve teknik bilgilerle güncel tutmak için gereklidir. CIOB bu rol için en ilgili meslek organıdır, bir dizi eğitim ve ağ kurma olanağı sunmaktadır.
CIOB, chartered statüsü için çalışmak isteyen mezunlar için bir Profesyonel Gelişim Programı (PDP) sunmaktadır. Bu genellikle tamamlanması iki ile üç yıl alır ve belirli kriterleri karşılamış olduğunuzu göstermek için bir iş portföyü oluşturmayı içerir. Programı tamamladığınızda tam olarak (MCIOB) üyesi olursuuz.
Çalıştığınız rotaya ve işvereninizin yapısına bağlı olarak Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) , Yapısal Mühendislik Enstitüsü (IStrucE) veya İnşaat Mühendisleri Enstitüsü (ICE ) gibi alternatif bir kurumlara üye olunuz.
Türkiye İnşaat Mühendisleri Odasına kayıt mutlaka olunuz.
Kariyer olasılıkları
Çoğu lisansüstü eğitim planı iki sene sürer ve tamamlandığında daha fazla sorumluluk ve daha geniş bir dizi iş verecektir. Bundan sonra ilerleme, işvereninizin boyutuna ve niteliğine bağlıdır. Genel olarak konuşmak gerekirse konut inşaatı gibi tek bir alanda sorumluluk ve uzmanlık düzeyinizi arttırarak veya farklı nitelikteki, boyuttaki projeler hakkındaki deneyiminizi genişleterek ilerleyebilirsiniz.
Büyük karmaşık projelerin inşaat yöneticileri genellikle en az 10 yıllık tecrübeye sahiptir. Yardımcı inşaat müdürleri veya benzer iş unvanlarına sahip çalışanlar belirli bir alanı veya bir projenin bileşenini denetleyebilir.
Coğrafi olarak mobil olmanız ve işverenleri veya projeleri değiştirmek için yer değiştirmeyi başarabilmeniz kariyerinizi ilerletmesinde bir avantaj olacaktır. Büyük bir küresel bir firma için çalışmak özellikle ulaşım altyapısı gibi becerilerin talep ettiği bir alanda uzmanlık geliştirirseniz yurtdışında çalışmak için fırsatlar sunabilir.
Bir inşaat müdürü önemli deneyime sahip olarak bir proje yöneticisi, sözleşme yöneticisi veya üst düzey bir yönetici/bölüm başkanı olmak için ilerleme kaydedebilirsiniz. Ek eğitimlerle bina denetimi, iş sağlığı ve güvenliği gibi uzmanlık alanlarına geçebilirsiniz.