Tayland satılık emlak
Tayland, tropik plajları, lüks kraliyet sarayları, antik kalıntıları ve Buda'nın temsilini içeren zengin bir şekilde dekore edilmiş tapınakları ile tanınan bir Güneydoğu Asya ülkesidir. Bangkok'un başkentinde ultramodern saraylar, kanalların kıyısında sessiz alanlar ve Wat Arun, Wat Pho ve Zümrüt Buda Tapınağı gibi ünlü tapınaklarla değişiyor. Tayland, doğuda Laos ve Kamboçya'yı, güneyde Tayland Körfezi ve Malezya'yı, güneyde Andaman Denizi ve Burma'yı, kuzeyde Burma ve Laos'u sınırlar.
Tayland'da satılık emlak satın almak isteyenler tarafından sıkça sorulan sorulardan biri, Tayland'da satılık mülk satın almanın maliyeti nedir? Taylandlıların Güneydoğu Asya'ya atıfta bulunan en ilginç emlak piyasalarından biri olduğunu hatırlamalıyız.
Bununla birlikte, Tayland'daki mülkleri satın alırken dikkatli olmalısınız, çünkü doğru prosedürleri yerine getirmezseniz, size çok pahalıya mal olacak hatalar olabilir.
Bir yabancının Tayland'da satılık mülk satın alma şansını ve tabi olduğu sınırlamaları neler olduğunu anlamak için söz konusu ülkenin tüm yasalarını göz önünde bulundurmamız gerekir.
Tayland'da bir mülk satın almak için en kolay fırsat, eğer yabancıysanız, apartman dairesinde bulunan bir mülk satın almak. Bu şekilde mülkün% 100'ünü satın alabilirsiniz. Arazi satın almak isteyenler için durum farklı, sonra da bir ev inşa edecekler. Aslında, Tayland yasaları yabancılar tarafından arazi satın alınmasını yasaklamaktadır. Tayland vatandaşı ile evli yabancı bir vatandaş, arsa hakkını talep edebilir ve belirli bir arazide bulunan mülklerin sahibi olabilir,
ancak toprağın mülkiyeti alınmadan. Bu hak 30 yıl boyunca geçerlidir ve daha sonra başka bir 30 için yenilenebilir. Bir yabancı bir apartmanın tam mülkiyetini kazanabilir ve bu nedenle satın alma ile mülkün sonradan kiralanması veya satılması hakkını kazanır. Bununla birlikte, bu noktaya gelmek için, farang hisseleri olarak adlandırılan ve bir binada bulunan emlak birimlerinin toplamının% 49'una tekabül eden bir eşiğin üstesinden gelebilmek gerekir.
Tayland'da inşaatçılar ayrıca Tayland vatandaşı olmayanlar için satışa sunulan mülklerden en az yarısını satma seçeneğine de sahipler. Örneğin, çoğu, Bangkok'ta bir ev satın almakla ilgileniyor.
Bu şehirde, fiyatlar açısından da bol seçenekli olan piyasa çok çeşitlidir. Bir inşaat şirketi ile iletişime geçerek, belki de zaten projeleri tamamlanmış olanı seçerek ulaşabilirsiniz.