Değişiklikler ile 78-FZ arazi yönetimi
09.02.2019, 23:41
Değişiklikler ile 78-FZ "arazi yönetimi"
Antik çağda arazi yönetimi süreciyasal olarak düzenlenmiştir. Şu anda az değişti. Rusya Federasyonu'nda arazi çalışmalarının araştırılması, planlanması ve düzenlenmesi ile ilgili tüm temel kuralları belirleyen 78-FZ "Karada Yönetim" bulunmaktadır. Makalede ele alınacak olan bu normatif eylemdir.
Temel şartları
78-FZ “Arazi Yönetimi Hakkında” nın 1. maddesi, normatif düzenlemenin sonraki hükümlerinde kullanılacak bir takım önemli kavramları içermektedir.
İlk ve en önemli konsept, elbette,arazi yönetimi süreci. Bu nedir? Yasa toprak koşulları, rasyonel planlama ve arazi alanları, bunların korunması, nesneler kara, onların sınırları, mevcut alanın rasyonel kullanımı, vb yerinin karakteristiği organizasyonunu incelemek amacı özel tedbirler, toplanmasını diyor
Böylece arazi yönetimi çokRusya Federasyonu'nun konularının topraklarını inşa etmek veya modernize etmek için gerekli olan karmaşık ve tahrif edilmiş bir süreç. Bu arada, 1. maddede verilen ikinci kavram, arazi yönetiminin nesnesidir. 78-FZ "Arazi Yönetimi Üzerine", bu tür nesnelerin devlet bölgelerinin kendileri olduğunu belirtir. Buna çeşitli belediyeler, yerleşim bölgeleri, özel bölgeler vb. Dahildir.
Arazi yönetim sürecinin niteliksel olarak uygulanması için, uygun tiplerin belgelenmesi gereklidir. Yasaya göre, bunlar arazi yönetimi çalışmaları sırasında alınan ve çıkarılan belgelerdir.
Arazi Yönetimi için Gerekçeler
Arazi yönetimi olmadan başlayabilirBunun için özel izin. Hepsi aynı, bunlar oldukça karmaşık ve kapsamlı süreçlerdir ve bu nedenle davranışları için özel bir zemin olmalıdır. 78-FZ "Karada Yönetim" in 4. Maddesine göre, aşağıdaki nedenler:
- yetkili gemilerin kararları;
- federal yetkililerin yanı sıra bölgesel yetkililer ve yerel yönetim makamlarının kararları;
- arazi yönetimi için özel olarak tasarlanmış ve onaylanmış sözleşmeler.
Bu alanda çok var birönemli ilke. Bu, ilgili normatif düzenlemenin 3. maddesine göre, zorunlu ilke. Ne zaman kullanılmalıdır? Yasa, aşağıdaki durumları belirtir:
- arazi yönetim objelerinin sınırlarının değiştirilmesi;
- Belirli ihlalleri olan arazilerin tanımlanması (tuzlanma, su veya rüzgar türlerinin aşınması, akarsu ve su baskını, çamur, kuruma, kirlilik vb.);
- Bölgelerin restorasyonu, modernizasyonu veya korunması için bir dizi tedbirin uygulanması.
Bu alandaki çalışmaların kalan ilkeleri klasik dedikleri gibi. Bu yasallık, adalet, hümanizm, düzenleyici eylemlere uyum, vb. Ilkesidir.
Devletin yetkileri üzerine
78-FZ "Kara Yönetimi Üzerine" Kanunun 5. Maddesi, söz konusu eserler bakımından federal Rus makamlarının yetkilerini belirler. Federasyonun aşağıdaki güçleri:
- belirli bir arazi yönetim işlerinin düzenlenmesi ve benimsenmesi;
- onları federal organların sahip olduğu topraklarda tutmak;
- faaliyetlerin koordinasyonu ve federal yürütme organlarının işlevlerinin düzenlenmesi;
- ilgili düzenlemelerin geliştirilmesi ve kabul edilmesi;
- arazi yönetim seviyesinin belgelenmesi için özel bir prosedürün oluşturulması ve kabul edilmesi;
- bu alanda federal denetimin organizasyonu ve yürütülmesi;
- Rusya Federasyonu topraklarının arazi yönetimi genel şemasının oluşturulması ve uygulanması;
- arazi yönetim verilerinin uzmanlaşmış bir devlet fonu yönetimi;
- diğer bazı işlevler.
Burada Anayasanın 72. Maddesini hatırlamaya değer.RF, bölgesel çalışmalarla bağlantılı olarak federal organların toprak işlerinin düzenlenmesini ifade eden "B" noktası. Dolayısıyla, Rusya Federasyonu'nun bu bölgedeki yetkileri devlet toprakları tarafından yerine getirilebilir.
Arazinin durumu üzerine
Arazi yönetim sürecine neler dahil edilir? Bu biraz daha anlatmaya değer. 78-FZ "Arazi Yönetimi Üzerine" Federal Kanun, yani Madde 9, arazi çalışmasıyla ilgili standartları belirler.
Çalışmalarının amacı, nitel ve nicel durumları hakkında özel bilgi elde etmektir. Bu sorunu çözmek için yapılan çalışma şu şekildedir:
- Arazi alanlarının kalitesinin değerlendirilmesi;
- arazi envanteri;
- toprak, jeobotanik veya başka tür bir araştırma.
Uzmanlar ağırlıklı olarak meşgulkartografik ve jeodezik profesyonel faaliyetler. Bu çalışmalar, diğer tüm işlevlerin uygulanmasının temelidir. Arazinin durumunu incelemek için toprak etüdleri şeklinde yapılan araştırmalar gereklidir. Bu tür anketler sırasında, bölgede bir ihlal olup olmadığını anlamak mümkündür.
Arazi değerlendirme ve envanter
N 78-FZ'ye göre "arazi yönetimi", değerlendirmearazi arazi yönetimi sırasında önemli bir aşamadır. Değerlendirme sırasında arazilerin tarımda üretim araçları olarak özellikleri hakkında bilgi edinilebilir.
Rusya Federasyonu'nda özel bölgeler var.Çok özel hedeflere ulaşmak için değerlendirmenin yapıldığı yer. Örneğin, Uzak Doğu'da toprak, geyik meralarının verimliliğini destekleyecek şekilde kontrol edilir. Küçük bir türün geleneksel yaşam tarzı için gerekli olan özel biyolojik kaynaklar, ihlal edilmemelidir.
Bir diğer önemli süreç bir envanter. İrrasyonel olarak kullanılan ya da kullanılmayan arazileri belirlemek için yapılır. Envanterin amacı, her bir bölgenin uygulanmasına öncelik vermektir.
Arazi kullanımı planlama ve yer açıklaması
Dağıtım çalışmasını geliştirmek için18.06.2001 tarihli 78-FZ “Kara Yönetimi” Kanununun 14. Maddesinde yer alan ekonomik alanlara sıkı sıkıya bağlı olarak arazi alanları, arazi kullanımının organizasyonel planlanması ve rasyonel bir şekilde planlanması ile ilgili kuralları öngörmektedir. Bunu yapmak için aşağıdaki çalışma türleri zamanında yapılmalıdır:
- toprakların doğal tarım düzeyinde imarlanması;
- toprakların kullanımı, korunması vb. için bir teklif oluşturulması.
Tüm çalışmaların, şehir planlama tipinin belgelerine sıkı sıkıya bağlı olarak gerçekleştirilmesi gerektiğine dikkat edilmelidir.
Arazi yönetiminde bir sonraki seviye, nesnelerin sınırlarının konumunun açıklaması olacaktır. Yer sırası Hükümet tarafından belirlenir.
Çiftlikte arazi yönetimi
18.06. Madde 18 N 78-FZ "Arazi Yönetimi Üzerine".2001, çiftlik seviyesinde arazi yönetimi prosedürünü öngörmektedir. Ülkenin doğusunda özellikle bölgelerin akılcı kullanımı ve korunmaları gerekmektedir.
Kanuna göre, aşağıdaki faaliyet türleri, ekonomik olmayan arazi yönetim sürecine dahil edilmiştir:
- tarım alanlarını modernize etmek, yeni topraklar geliştirmek, alanları korumak veya restore etmek için önlemlerin oluşturulması ve uygulanması;
- Tarımsal faaliyetlerin kalitesi için arazinin akılcı kullanımı örgütlenmesi üzerinde çalışmak.
Yukarıdaki belgelerin uygulanması, özel belgelerle çalışmadan imkansız olurdu. Bu belgeler hakkında ve daha fazla tartışılacaktır.
Belgeler hakkında
13.07.2015 tarihinde değiştirilen 78-FZ "Kara Yönetimi Üzerine" Bölüm 4, ana dokümantasyon türlerini vermektedir. Yani, burada vurgulamaya değer:
- Federal yönetimin genel planları ve arazi yönetimi ile ilgili bölgesel planlar;
- nesnelerin haritaları;
- iç ekonominin projeleri;
- tarım arazisini iyileştirecek projeler;
- özel haritalar ve atlaslar.
Madde 20'ye göre kart, arazi yönetiminin nesnelerini grafik ve yazılı olarak yansıtan bir belgedir. Nesnelerin yeri, şekli, boyutu ve sınırları belirtilmiştir.
Kanunda sorumluluk ve değişiklikler hakkında
Madde 25, bir medeni başlangıcı ifade eder.bu Kanunda öngörülen kuralların ihlali veya cezai sorumluluk. Madde 26 arazi yönetimiyle ilgili uyuşmazlıkların çözülme olasılığı hakkında standartlar belirlemektedir. Aynı zamanda tüm arazi anlaşmazlıkları sadece mahkemelerde kabul edilebileceğini belirtmektedir Kara Kanun'un 64. başvurmalıdır. partiler uygulamak imkanı ve Hakem Heyeti (bir sivil toplum otorite) itiraz.
2015 yılında normatif düzenlemede ne gibi değişiklikler yapıldı? Bu değişimler, oldukça önemsiz: yasa koyucular, "arazi yönetim objeleri" teriminin tanımını hafifçe düzelttiler.
Değişiklikler ile 78-FZ arazi yönetimi
Related news
Değişiklikler ile 78-FZ arazi yönetimi