ABD Emlak Sitesinde Sadece 2888 Dolara Satılan 1912 Yapımı Ev
Öncelikle evin fotoğraflarından bazıları
sitedeki bilgilere gelince
o bölgedeki evlerin 19.000 ile 26.000 dolar arasında değiştiği bilgisi var. yani emlak sitesi 22.656 dolar piyasa değeri olması lazım diyor bu evin.
ev 1997'de 14.500 dolara satılmış.
2001 yılında 63.000 dolara,
2006'da 43.000 dolara,
2007'de de 30.500 dolara tekrar satılmış,
10 yıl sonra 2017'de yeniden satılmış,
2018 haziran'ında 9.888 dolardan satılığa çıkarılmış ve o tarihten bu güne üç kez fiyatı indirilmiş. indirile indirile 2.888 dolara kadar düşmüş.
yani sadece bakımsız oluşu da değil gibi değersizleşmesinin nedeni. içine zamanında para harcanmış gibi. kapıları, trabzanları, parkeleri yaptırılmış. ya komşular pek iyi değil, muhitte bir sıkıntı var ya da evde genel bir problem olabilir.
Bu fiyatın olası sebeplerine gelelim
detroit şehrinden otomotiv sanayinin uzaklaşmasıyla birlikte pek çok banliyönün hayalet kasaba haline dönmesi nedeniyle aslında fiyatlandırması normal olan ev.
iflas etmiş detroit'in siyahi ağırlıklı bir mahallesindeki evdir. değil üç bin dolar, bedava verseler bile bir beyaz olarak kalamayacağınız, kalmak istemeyeceğiniz evdir. tabi gece baş ucunuzda pompalıyla göt korkusu içinde uyumak istemiyorsanız.
az ilerisinde gta tadını gerçek hayatta yaşatacak muhitte bulunan evdir.
mahallenin suç haritası aşağıdadır. 100 metre kuzeyde ciğerinizi sökerler valla. not: orda yazan “reported crimes” rakamı sadece 2019'a ait :)