‘Stamp duty kesintilerinin etkisi sınırlı olacak’
Maliye Bakanı Philip Hammond, 2017 Sonbahar Bütçesi’nde ilk kez ev alanlara yönelik stamp duty (damga vergisi) kesintileri yapılacağını duyurmuştu. Planlara göre, ilk kez ev alanlar, fiyatı 300,000 sterlin ve altında olan evler için damga vergisi ödemeyecek ve Londra gibi pahalı şehirlerde ise değeri 500,000 sterline kadar olan evler için ilk 300,000 sterlin vergiye tabi tutulmayacak.
Nationwide tarafından konuyla ilgili yapılan açıklamalarda, Maliye Bakanı tarafından duyurulan damga vergisi kesintilerinin konut talebine etkisinin sınırlı olacağı belirtildi. Açıklamalarda, birçok alıcının halihazırda damga vergisi için ya çok küçük bir miktar ya da hiç ödeme yapmadığı ifade edildi.
Nationwide, özellikle East Anglia ve İngiltere’nin Güneydoğu ve Güneybatı bölgeleri dışında bulunan birçok mülkün, damga vergisindeki daha önceki kesinti miktarı olan 125,000 sterlinin altında fiyatlara satıldığını açıkladı.
Nationwide’ın baş ekonomisti Robert Gardner, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:
“Bütçe’de ilk kez ev alanlar için damga vergisinin kaldırılması kararının genel talep miktarına etkisi muhtemelen küçük olacak. Özellikle ev fiyatlarının daha pahalı olduğu Londra ve Güneydoğu bölgelerinde, alıcıların potansiyel tasarruf miktarı daha büyük olacak.”