Marche ayrıca, 31 Aralık 2019 itibariyle Konut Planının daha da uzatılmasını sağlar. Kanun içeriğini görelim. 22/2019 ve L.R. 26/2019.
- Marche Ev Planının Genişletilmesi
- Marche bölgesinin Casa Planı'nın içeriği ve haberleri
- Marche Ev Planına Erişim Prosedürü
Marche Ev Planının Genişletilmesi
Marche Bölgesi Ev Planının son tarihini uzatır ve tarihe ertelendi 31 Aralık 2018, öngörülenlerin aksine Bölgesel hukuk 22/2009 ve ss.mm. ii.
Son kullanma tarihinin değiştirilmesi ve konuyla ilgili diğer haberler Bölgesel Hukuk 26 25 Kasım 2016, «8 Ekim 2009 tarihli bölgesel yasada yapılan değişiklikler, n. 22 Bölgenin ekonomik krizle başa çıkabilmek, işleri savunmak, binaların güvenliğini arttırmak ve sürdürülebilir inşaat tekniklerini ve 4 Aralık 2014 tarihli bölgesel kanunu teşvik etmek için inşaat faaliyetlerini yeniden başlatmaya yönelik müdahaleleri, n. 33 B.U. n. 133 of 7 Aralık 2016 »
Marche Evi Planla
Plan House Marche Region içerikleri
Marche Marche normunu planla
Plan House Region Marche çatı katları
Marche Bölge Evi prosedürlerini planlayın
Bakalım değişmeyen yönlerin neler olduğunu ve yeni yasanın getirdiği önemli değişiklikleri görelim.
Marche bölgesinin Casa Planı'nın içeriği ve haberleri
Bölgesel hukuk 8 Ekim 2009, n. 22, «Bölgenin ekonomik krizle yüzleşmek, işleri savunmak, bina güvenliğini artırmak ve sürdürülebilir inşaat tekniklerini geliştirmek amacıyla inşaat faaliyetlerinin yeniden başlatılmasına yönelik müdahaleler », müdahalelerde bulunma olasılığını ortaya koydu uzatma veya yıkım e sonraki imar kamu ve özel konut ve konut dışı binaların.
İle ilgili olarakuzatma binaların yerleşim yerlerine limiti sınırında artışa izin verilir Hacmin% 20'si var olan ve maksimum 200 metreküp, ayrıca tarım alanlarına düşen mülkler için.
Toplam yüzey alanı 80 metrekareden az olan binalar 5 Ağustos 1978 sayılı Kanun'un öngördüğü net faydalı alana kadar uzatılabilir. 457 (Konut inşaatı ile ilgili düzenlemeler).
İçin konut dışı binalar Endüstriyel, el sanatları, yönetsel, ticari ve tarımsal amaçlar için homojen bölgelerde bulunan, verilen uzatma, Brüt Faydalı Yüzeyin% 20'sine eşittir.
Tarafından sunulan bazı haberler LR 33/2014, değişmeden kalır: tarım alanında bulunan binalar için, tarihi ve mimari değeri olmayan, hacimselliği ilgili aksesuarlar kullanım alanı değişiklikleri olsa bile maksimum 100 metrekarelik bir alan için. 22/2009 Sayılı Kanun ve s.mm.ii. limit 70 metrekare olarak belirlendi.
1. Maddede öngörülen bütün genişleme önlemleri, binanın enerji performansını iyileştirmeyi amaçlar.
Madde 1 bis, her zaman L.R. 33/2014, çatı katlarının kurtarılması: Önceden öngörülmüş olan genişlemeye ek olarak, tavan arasında dönüşüm imkanı konut amaçlı kurtarmayerleşim yerlerinde ortalama 2,40 metreden az olmamak kaydıyla, aksesuar ve servis alanlarında ise 2,20 m. Tarihi merkezlerde bulunan binalar için, genel yüksekliklere müdahale etmek, sahaları değiştirmek veya saçak çizgileri bulmak mümkün değildir.
Hem yayılmanın hem de yıkım ve yeniden yapılanma işlemleriyle ilgili ilk ve önemli haberler teknikte yer almaktadır. L.R. 26/2016: Hedeflenen yapısal müdahalelerde; sismik adaptasyon binanın planlandığı % 15 ödül brüt faydalı alanda veya hacimde.
Durumunda uzatma birine gidebilirsin toplam% 35 bonus Mevcut brüt gerçekleştirilebilir alanın.
2. madde, müdahaleleri analiz eder. yıkım ve yeniden yapılanma konut ve konut dışı binaların.
Konut binaları söz konusu olduğunda, tarımsal alanda bulunan ve mimari kalite açısından yenilenmesi ve ayarlanması gerekenlerin hariç tutulmasıyla, entegral ve yeniden yapılanmanın yıkılması da mümkündür.
imar ayrıca önceden var olanlardan farklı mimari formları da düşünebilir.
Saygı duyulacak parametreler şunlardır: limiti dahilinde genişlemeye izin verilir Mevcut hacmin% 35'i Binanın enerji verimliliğinde% 15'lik bir artış elde edilirse veya Mevcut hacmin% 40'ı, Itaca Marche Protokolünün sentetik versiyonunun 2. skoruna ulaşıldığında.
Yukarıda tarif edildiği gibi, yıkım ve yeniden yapılanma için bir tane sağlanmıştır % 15 ödül Binanın sismik adaptasyonu durumunda ulaşılabilecek hacim.
Hem genişleme hem de yeniden yapılanma, topluluğa zaman içinde daha güvenli yapıların geri kazandırılması amacıyla kamuya ait mülklerde de verilmektedir.
Yukarıda açıklanan önlemler, tadilat yapılan veya 31 Aralık 2008 tarihi itibariyle tamamlanan binalar için geçerlidir.
bunlar dışlanan Casa Marche Planını, içine düşen mülkler için kullanma ihtimalinden tarihi merkezler - 1 inci madde ve 2 inci maddenin 3 üncü fıkrası hükümleri uyarınca, arazi olasılığı ile sel veya toprak kayması, içinde parklar ve rezervler doğal tanımlanamayan alanlarve ben özellik kısmen veya tamamen küfürlü.
inşaat katkıları, eğer varsa, genişlemedeki kısım için% 20 oranında azaltılırken, yıkım ve yeniden yapılanma işlemleri için genişleme yapılan kısım için% 80 ve yeniden yapılandırılmış kısım için% 20 olarak belirlenmiştir.
Son olarak, her zaman L.R. 26/2016, sanatta yer almaktadır. Şekil 4'te belirtildiği gibi, 4 sayılı maddenin 35. Maddesinin değiştirilmesini öngörmektedir. 33/2014.
Temelde bu sanatın uygulanmasıdır. 2 sayılı Ediliza Yasası, D.P.R. Mevcut binalarda, olasılık sağlayan 380/2001 Genel ve üniter bir yapıya veya belirli bölge alanlarına işlevsel kentsel planlama araçlarının tanımlanması veya revizyonunun bir parçası olarak, ihlalde müdahaleler Bayındırlık Bakanlığı Kararı'nın 9. Maddesinde belirtilen sınırlara 2 Nisan 1968, n. 1444, Medeni Kanun hükümlerine veya tarihi, mimari ve kültürel değeri olan binaların korunmasına ilişkin düzenlemelere uyulmaksızın.
Daha önce olduğu gibi Anayasa Mahkemesinin bu maddeye hükmeteceğini göreceğiz.
Marche Ev Planına Erişim Prosedürü
Gerekli olan inşaat izinleri D.P. R. No. 380/01, Yapı Ruhsatı ve Faaliyetlerin Sertifikalı Raporlama Başlangıcı; uygulama bir tarafından hazırlanmalıdır. kalifiye teknisyen Bu, genişleme önlemleriyle ilgili olarak, enerji performansının iyileştirilmesine yardımcı olan bir rapor hazırlayacaktır.
İçin yıkım ve imar işlemleriRapor bunun yerine, sismik güvenlik açısından binanın yenilenmesini ve uyarlanmasını veya iyileştirilmesini, ayrıca enerji verimliliğinin iyileştirilmesini ve yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımını sağlamalıdır.
İnşaat tekniklerinin kullanımı ve bu şartlara uygunluk, inşaat müdürü veya diğer kalifiye uzmanlar tarafından işlerin tamamlanmasının bildirilmesiyle onaylanır;