Vergileme sistemimizde, gerçek kişilerin vergiye tabi gelirlerinden biri de gayrimenkul sermaye iradı ya da toplumda yaygın olarak bilinen adıyla kira gelirleridir.
Gayrimenkul sermaye iradı, Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinde sayılan mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelirler olarak tanımlanmış ve yine aynı Kanun’da belirtilen koşullarla beyana ve vergiye tabi kılınmıştır.
Bu koşullara uyan kira gelirlerinin, elde edildiği yılı izleyen yılın Mart ayının 1’i ila 25’i arasında yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilmesi gerekmektedir.