Bir asma kat oluşturmak için bir asma kat inşa etmek gerekli midir? Bakalım, hangi durumlarda, hakimler için bir bina tadilat çalışması olarak kabul edilebilecektir.
Asma kat ve eleme başlığı
Ulaşmak için çatı katı: yeterlilik gerekli mi? Bu, Danıştay'ın söylediği şey, asma katın depo olarak kullanılıp kullanılmayacağına veya yaşanabilir olması gerektiğine bağlı olarak.
Aslında, Danıştay, 2018 tarihli 41166 no'lu cümle ile konuyla ilgili önemli açıklamalar getirerek, bir yeterlilik fırsatıyla ilgili birçok şüphenin çözülmesine olanak sağlamıştır.
Belirleyici yönü, özellikleri asma kat yapımı. Ancak, öncelikle hakimlerin telaffuzuna yol açan konuya odaklanarak, düzen ile gidelim.
Yargı makamı tarafından incelenen davada, bir inşaat şirketi bir daireye asma kat inşa etmişti.
Belediye teknisyenleri tarafından yapılan incelemelerin ardından asma kat inşaatının faydalı alanda artışa yol açtığı ortaya çıkmıştır.
Bu sebeple yapılan çalışmalar Belediye tarafından kabul edildi. müdahale arasında bina yenileme.
Şirket kendi adına bu sınıflandırmaya itiraz etti.
Anlaşmazlık Danıştay nezdinde ortaya çıktığında, hakimler kendilerini şöyle ilan ettiler: bir asma katının gerçekleşmesi bir müdahale olarak görülebilir küçük bina inşaat ruhsatına gerek duyulmayan, binanın binanın zemin alanında ve bağımsız alanlarda bir artış bulunmadığı durumlarda. Bu, asma katın, pencereleri veya ışıkları olmayan, mütevazı yüksekliğe sahip kapalı bir bölmeden oluşması nedeniyle oluşur, bu nedenle, özellikleri nedeniyle, insanlar tarafından yaşamayacağı veya kullanılamayacağı bir durumdur. Bu durumda, inşa izni gerekli değildir.
Ancak, söz konusu olan durumda asma kat kullanılabilir mütevazı boyutlarına rağmen. Genel özellikleri, kullanım amacını belirleyebilir. L 'yükseklik medya rahat ve güvenli bir şekilde erişmesine izin verildi, yeterince aydınlatıldı ve bir tırabzanlı bir merdivenden girebilirsiniz.
Yargıçlar, asma katın inşa ettiği sonucuna vardılar. artmış kullanışlı yüzey Kentsel yükün artmasıyla birlikte binanın. Dolayısıyla, söz konusu durumda, bina yapımının başlığı olmadan küçük bina çalışmaları bağlamında göz önüne alınamamıştır, çünkü ikincisinin aksine, inşaatçının sahibinin talep etmesi gerekmiştir. izin arasında inşa etmek.