Mülkiyeti İktisap Nedir?
Mülkiyeti İktisap ne demektir? Kaç tür mülkiyetin iktisabı vardır?
İktisap kelime anlamı olarak kazanım demektir. Devren iktisap ise devren kazanım anlamına gelir.
Peki, mülkiyet devren iktisabı nedir?
Mülkiyetin iktisabı, mülkiyetin bir kişiden bir başkasına geçmesi durumudur.
Mülkiyetin iktisabı iki şekilde olur:
Aslen iktisap: Sahipsiz veya sahibi belli olmayan bir malın iktisabıdır.
Devren iktisap: Sahipli bir malın, sahibinin rızası yani satış, vasiyet, bağış, mahkeme ilamı ile el değiştirmesidir. Devren iktisap da yazılı ya da sözlü devir mümkündür.
Mülkiyetin devren iktisabı kendi içinde iki türlü gerçekleşir.
Birincisinde karşılıklı anlaşma söz konusudur. İkinci türünde ise kişilerin iradeleri dışında miras yoluyla iktisap gerçekleşir.
Menkul mülkiyetlerde devran iktisabın gerçekleşmesi için teslim şarttır.
Borçlar Kanunu ve Türk Medeni Kanunu'nda iktisaba ilişkin düzenlemeler bulunmaktadır.
Borçlar Kanuna göre, müzayedede bir mal alan kimse onun mülkiyetini ihale anında iktisap eder. Kısa elden teslim halinde de mülkiyet geçer. Tarafların anlaşması üzerine zilyetlik sıfatının değişmesi ile mülkiyet intikal eder.
Medeni Kanunda yer alan düzenlemeye göre ise özgülenen malların mülkiyeti ile haklar tüzel kişiliğin kazanılmasıyla vakfa geçer. Külli halefiyet halinde de mülkiyetin intikali zilyetliğin nakline bağlı değildir.