Noterler federasyonu Fednot tarafından Perşembe günü yayınlanan noterlerin emlak barometresine göre, Belçika emlak piyasası 2022’de işlem hacminde yüzde 2’lik bir düşüşle hafif bir düşüş yaşadı. Öte yandan, emlak fiyatları enflasyonun altında kalsa da yükselmeye devam etti.
Gayrimenkul faaliyeti 2021’e kıyasla yüzde 2 düştü. Düşüş Valon bölgesinde yüzde 2,1, Flaman bölgesinde yüzde 2 ve Brüksel’de yüzde 1,5’larda oldu.
Bununla birlikte, Valon eyaletleri, aktivitede dağınık bir düzende bir değişim gözlemledi. Namur yüzde -7,1, Valon Brabant yüzde -4,9 ve Liège yüzde -3,4 gibi eyaletlerde bu şekilde düşüşler kaydedildi. Öte yandan, Hainaut’da faaliyet sabit kaldı ve Lüksemburg’da ise yüzde +4 gibi bir artış yaşandı.
Bununla birlikte, Notaire.be sözcüsü Renaud Grégoire, genel düzeydeki düşüşün “bir dizi faktörden kaynaklandığını ve faiz oranlarındaki artış, yüksek enerji fiyatları, yüksek enflasyon seviyesi ve Ukrayna’daki savaşın neden olduğunu açıklıyor.
Fiyat açısından, bir vatandaş 2022’de bir ev için ortalama 319.123 Euro ödemek zorundaydı ki, bu rakam 2021’e kıyasla yüzde +8,2 gibi önemli bir artış yaşamış.
Ev alanlar, bu nedenle bir yıl içinde bir ev için ortalama 24.000 Euro daha fazla ödedi. Bir apartman dairesi için bu, yüzde 3,6’lık bir artış veya bir yılda ortalama 9.000 Euro daha fazla anlamına geliyor.