Konut kredisi peşinatı, gayrimenkul değerleme uzmanının (konut eksperinin) konuta biçtiği değerin 500 bin TL’ye kadar olan konutlar için en az %10, 500 bin TL üzeri konutlar için en az %20’sidir. Özetle konuta biçilen değerin ilgili mevzuat gereğince en fazla %90’nına kadar kredi kullandırılabilir.
Contents
- 1 Ev kredisi şartları nelerdir?
- 2 300 binlik eve ne kadar kredi çıkar?
- 3 Konut kredileri kaç aya çıktı?
- 4 Ev kredisi kimlere çıkmaz?
- 5 Hangi durumlarda konut kredisi verilmez?
- 6 Hangi evlere konut kredisi verilir?
- 7 Konut kredisi miktarı neye göre belirlenir?
- 8 Konut kredisinin yüzde kaçı verilir 2021?
- 9 Hangi bankalar konut kredisinin tamamını veriyor?
- 10 Ziraat Bankası 60 ay ihtiyaç kredisi veriyor mu?
- 11 Kaç yıllık evlere konut kredisi verilir?
- 12 Konut kredisi kaç taksit oldu?
Ev kredisi şartları nelerdir?
Nüfus cüzdanı (Ehliyet ya da pasaport da kimlik yerine kullanılabilir.) İkamet belgesi. Gelir belgesi (maaş bordrosu ya da serbest meslek çalışanları için vergi levhası) Satın alınacak konutun tapu fotokopisi ya da kat mülkiyeti tapusu ve iskan belgesi.
300 binlik eve ne kadar kredi çıkar?
300.000 TL Konut kredisinin geri ödemesi, 120 ay vade ve % 1,14 faiz oranı ile toplam 552.053,47 TL’dir. Ortaya çıkan ödeme planına göre aylık taksitler 4.600,45 TL tutarındadır.
Konut kredileri kaç aya çıktı?
Bu yasadan önce ev kredileri maksimum 5 yıl vade ile verilebiliyordu. Yapılan değişiklikle bu süre 180, hatta bazı bankalarda 240 aya kadar çıkabiliyor.
Ev kredisi kimlere çıkmaz?
Bankalar kredi kullanacak kişinin aylık gelirini belgelemesini ister. Eğer ücretli çalışansanız zaten SGK dökümünüz ve maaş bordronuz olacaktır. Yüksek de olsa aylık kazancınızı belgeleyemiyorsanız, kredi kullanamazsınız. Banka gelirini belgeleyemeyen kişilere kredi vermez.
Hangi durumlarda konut kredisi verilmez?
Konut kredisi başvurusu yaptığınızda, ilgili banka tarafından gönderilen eksper, satın almak istediğiniz evi inceler. Eğer satıcı, size ev hakkında yeterli bilgi vermediyse ya da sizi yanlış bilgilendirdiyse, eksper raporunda çıkan olumsuz değerlendirme nedeniyle başvurunuz reddedilebilir.
Hangi evlere konut kredisi verilir?
Kat mülkiyeti, kat irtifakı tapusu sonrasında alınmaktadır. Bu sebeple kat mülkiyeti alınmış konutlar öncelikli olarak tercih ediliyor olsa da, kat irtifakı bulunan konutlara da kredi verilebilmektedir.
Konut kredisi miktarı neye göre belirlenir?
* Düzenli gelir yani maaş, kira ve diğer gelirlerin toplamı. Düzenli geliriniz ne kadar konut kredisi alabileceğinizi belirleyen en önemli kriter. Peşinatı ne kadar yüksek tutarsanız, ödeyeceğiniz kredi yükü de o kadar azalır. Örneğin; 200 bin liralık değeri olan bir ev için 50.000 TL peşinata sahip olmanız gerekiyor.
Konut kredisinin yüzde kaçı verilir 2021?
Bankalar Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) kararı gereğince konutun ekspertiz değerinin en fazla yüzde 80’ine kadar konut kredisi kullandırabilir.
Hangi bankalar konut kredisinin tamamını veriyor?
Peşinat derdi olmadan ev sahibi olun Peşinatsız %100 Konut Kredisi ile peşinat ödemeden yepyeni evinize kavuşabilirsiniz. Üstelik satın alacağınız evin değerinin %100’üne kadar kredi kullanım imkanı da QNB Finansbank’ta sizleri bekliyor.
Ziraat Bankası 60 ay ihtiyaç kredisi veriyor mu?
Tüm bireysel ihtiyaçlarınızın finansmanında kullanabileceğiniz 60 aya kadar vade imkânına sahip tüketici kredimize hemen başvurun, paranız uygun faiz oranları ve dilediğiniz ödeme seçenekleriyle en kısa sürede cebinizde olsun.
Kaç yıllık evlere konut kredisi verilir?
Konut kredisinde bina yaşı bankalar arasında 20 ile 25 yıl arasında değişiklik gösteriyor. Konut kredisinde verilen krediye karşılık konut ipotek ediliyor. Bu yüzden hiçbir banka sağlam olmayan yapıya konut kredisi vermek istemiyor.
Konut kredisi kaç taksit oldu?
Genel süre 120 ay iken, ihtiyacı olanları ev sahibi yapmak amacıyla bu vade 180 ve 240 aya kadar çıkarılabiliyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından da dar gelirlinin ev sahibi edilmesi amacıyla 240 aya kadar taksit uygulanıyor.