TAPU edinme yönetmeliğinde değişiklik yapıldı
Gayrimenkul satın almak için yeni kurallar
Bu nedenle, ulusal para biriminin korunması amacıyla, Türkiye Cumhuriyeti'nin yabancı uyruklu kişilerin taşınmaz mülkiyetinin tesciline ilişkin mevzuatında değişiklikler yapılmıştır.!!!
Gayrimenkul ödemesi artık Türk Lirası döviz kuru üzerinden bir banka aracılığıyla döviz olarak yapılıyor...!!!
Bunun anlamı ne?
Alıcı ve satıcı arasında işlem yapılırken artık gayrimenkulün kadastro değerinin bir banka aracılığıyla hesaplanması gerekiyor.
Ve bankadan Tapu (mülkiyet hakları kadastrosu) için özel bir sertifika isteyin.
bankaya gayrimenkulün satış bedeli kadar döviz satıldığı ve belgesi olmadan mülkiyet devri yapılmaz.
Basitçe söylemek gerekirse, o zaman:
1. Gayrimenkul alıcısı, yabancı para cinsinden kadastro değerinin tutarını hesabına yatırmak zorundadır.
2. Tutarı Türk Lirası ile değiştirin.
3. Bu parayı alıcının hesabına aktarın.
4. Ödemenin yapıldığına dair bankadan bir sertifika alın.