İskan raporu nedir, nasıl alınır?
İskan raporu nedir? Ruhsatlı olan binalar için, söz konusu yapının ruhsat ve diğer bütün eklerine göre uygun bir şekilde inşa edildiğini gösteren ve inşaat ile ilgili bütün başlangıç, bitiş tarihini ve söz konusu arsanın bütün boyut, cins, metrekare ve belediye izinlerini gösteren bir belgedir diyebiliriz. Mal sahiplerinin ismini ve Belediye İmar Müdürlüğü Yapı Kullanımı iznini bünyesinde barındıran bu belge, oldukça önemlidir.
İskan raporu nasıl alınır ve hangi koşullarda alınır?
İskan raporu bütün binalar için olmalıdır. İskan raporu almak adına, inşaat sahibinin veya yetkili müteahhidin belediyeye başvurması gerekmektedir. Bu başvuruyu bir dilekçe ile yapabilir. Söz konusu başvuruyu alan teknik elemanlar (yapı kullanma izni elemanları), bir AR-GE işlemi yaparlar ve binanın gerekli şartlara uygun bir şekilde yapılıp yapılmadığını kontrol etmeye başlarlar. Yerinde inceleme ve analiz yaptıktan sonra bina yetkilisinin belirli belgeleri temin etmesi istenir. Bu belgeler için de TEDAŞ, Türk Telekomünikasyon A.Ş, Sivil Savunma Müdürlüğü ve itfaiye gibi kuruluşlardan detaylı teknik raporlar istenir. Ardından yapının sorumlusu tarafından söz konusu yapı ile ilgili ruhsatın ve diğer eklerin, bütün kurumların isteklerine uygun olarak olduğuna dair de bir belge alınması istenir. Bu işlemlerin ardından, teknik raporlar ile birlikte, söz konusu taahhütname hazırlanır ve Genel İskân Raporu düzenlenir.