Kira gelirleri düştü!
TÜİK'in son açıkladığı 'Gelir ve Yaşam Koşulları Araştırması 2013 verileri' kira gelirlerinin düştüğünü gösterdi. Üst gelir grubunda 2010'da her 100 liranın 6 lirası kiradan gelirken rakam 2013'te 4,7 liraya geriledi.
Kategori : Sektörel
014 yılında konut kiralamaları için istisna bedeli 3.200 TL olarak, işyeri kiralamaları için istisna bedeli ise 26.000 TL olarak belirlendi. İşte Kira gelir vergisi ödeme 2014..
Kira gelir vergisi ödeme 2014... Gayrimenkul kiralarından gelir elde eden kimselerin, o yıla ait olan bedelinden yüksek gelir elde etmeleri durumunda beyanname vererek, kira gelir vergisi ödemeleri gerekiyor.
2014 yılında konut kiralamaları için istisna bedeli 3.200 TL olarak, işyeri kiralamaları için istisna bedeli ise 26.000 TL olarak belirlendi. Kira gelir vergisi iki eşit taksit halinde ödenebilen; 2013 yılı boyunca elde edilen kira gelirleri Mart ayında ödenmeye başlıyor.
"Beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olan mükelleflerden; Bir takvim yılı içinde elde ettiği konut kira geliri, istisna tutarını 2013 yılı için 3.200 TL aşanlar,
İşyeri kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi yapılanlardan, kira gelirlerinin brüt tutarı beyanname verme sınırını 2013 yılı için 26.000 TL aşanlar,
Bir takvim yılı içinde mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelirlerden kesinti ve istisna uygulamasına konu olmayan ve tutarı beyanname verme sınırını (2013 yılı için 1.390 TL) aşanlar yıllık beyanname vereceklerdir."
Kira gelirine konu olan mallar ve haklar
-Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl
istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim
cüzileri ve teferruatı,
-Voli mahalleri ve dalyanlar,
-Gayrimenkullerin, ayrı olarak kiraya verilen mütemmim cüzileri ve teferruatı ile
bilumum tesisatı, demirbaş eşyası ve döşemeleri,
-Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,
-Arama, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatları, ihtira beratı, alameti farika,
marka, ticaret unvanı, her türlü teknik resim, desen, model, plan ile sinema
ve televizyon filmleri, ses ve görüntü bantları, sanayi ve ticaret ve bilim
alanlarında elde edilmiş bir tecrübeye ait bilgilerle gizli bir formül veya bir
imalat usulü üzerindeki kullanma hakkı veya kullanma imtiyazı gibi haklar,
-Telif hakları,
-Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları,
-Motorlu nakil ve cer vasıtaları, her türlü motorlu araç, makine ve tesisat ile bunların eklentileri
Kira beyannamesi doldurulurken dikkat edilmesi gereken hususlar
-Beyanname bir örnek doldurulacaktır.
-Mavi veya siyah tükenmez kalem kullanılarak BÜYÜK MATBAA HARFLERİ ile
doldurulacaktır.
-Okunaklı bir şekilde silinti ve kazıntı yapılmadan düzenlenmesine özen
gösterilecektir.
-Rakamlar arasına herhangi bir işaret konulmayacaktır.
Sayısal ifadeler romen rakamı ile yazılmayacaktır.
-Alfabetik karakterler sola, sayısal karakterler sağa yanaşık olarak yazılacaktır.
- Gelir Vergisi Beyannamesi , “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin
Belgeler” bölümünde yer alan, “Adres No” satırına;
“https://adres.nvi.gov.tr/Pages/Bildirim/Dogrulama/YerlesimYeriDogrulama.aspx”
internet sayfasından gayrimenkul adresine ilişkin 10 rakamlı numara
yazılacaktır.
-Kira geliri elde edilen gayrimenkulün hisseli olması durumunda, diğer
ortak/ortaklara ilişkin bilgilerin; Gelir Vergisi Beyannamesinin “Tablo-4”
“Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Bilgiler” bölümündeki “Diğer Ortakların”
satırında yer alan “Pay Oranı”, “Adı-Soyadı/Unvanı”, “Vergi Kimlik Numarası”
kısımlarının doldurulması gerekmektedir.
-Elektronik ortamda beyanname verecek olan mükellefler beyannamelerini,
https://ebeyanname.gib.gov.tr adresinde yer alan kılavuza uygun olarak dolduracaklardır.
Kira gelir vergisi ödeme 2014
Kira gelir vergisi örnek hesaplama:
Bayan (L), sahibi bulunduğu işyerini 2013 yılında basit usulde vergilendirilen bir mükellefe kiralamış ve 3.000 TL işyeri kira geliri elde etmiştir.
Basit usuldeki mükelleflerden elde edilen ve vergi kesintisi ile istisna uygulamasına tabi olmayan işyeri kira gelirlerinde, beyanname verme sınırı 1.390 TL’dir. Mükellefin, 3.000 TL tutarındaki işyeri kira gelirinin 2013 yılı için beyanname verme sınırı olan 1.390 TL’yi aşması nedeniyle tamamı beyan edilecektir.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır.
İşyeri Kira Geliri 3.000 TL
%25 Götürü Gider (3.000 x %25) 750 TL
Vergiye Tabi Gelir (3.000 - 750) 2.250 TL
Hesaplanan Gelir Vergisi 337,50 TL
Damga Vergisi 41,20 TL
Kira gelir vergisini ödeyebileceğiniz anlaşmalı bankalar
AKBANK T.A.Ş.
AKTİF YATIRIM BANKASI A.Ş.
ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.
ALTERNATİFBANK A.Ş.
ANADOLUBANK A.Ş.
ASYA KATILIM BANKASI A.Ş.
CITIBANK A.Ş.
DENİZBANK A.Ş.
BURGAN BANK A.Ş.
FİBABANKA A.Ş.
FİNANSBANK A.Ş.
HSBC BANK A.Ş.
ING BANK A.Ş.
KUVEYT TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.
ODEA BANK A.Ş.
ŞEKERBANK T.A.Ş.
T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş.
TEKSTİLBANK A.Ş.
TURKISHBANK A.Ş.
TURKLAND BANK A.Ş.
TÜRK EKONOMİ BANKASI A.Ş.
TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş.
TÜRKİYE GARANTİ BANKASI A.Ş.
TÜRKİYE HALK BANKASI A.Ş.
TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş.
POSTA VE TELGRAF TEŞKİLATI ANONİM ŞİRKETİ (PTT)
TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O.
YAPI VE KREDİ BANKASI A.Ş.
Esra Nur AÇKI / Konuttimes.com
TÜİK'in son açıkladığı 'Gelir ve Yaşam Koşulları Araştırması 2013 verileri' kira gelirlerinin düştüğünü gösterdi. Üst gelir grubunda 2010'da her 100 liranın 6 lirası kiradan gelirken rakam 2013'te 4,7 liraya geriledi.
Esenyurt’un en merkezi bölgesinde yükselen projenin yabancı yatırımcı tarafından tercih edilme sebepleriyle ilgili bilgi veren Genç, “Projemizin yıllık yüzde 10 kira garantisi ve yüzde 60 ila 80 arasında gelir prim potansiyelinin olması yerli ve yabancı yatırımcının ilgisini çekiyor
Kira stopajı, gelir vergisinde, özellikle maaş ve ücretlilerin vergi borçlarının ödenmesinde, gelir henüz sahibinin eline geçmeden verginin kesilmesi olarak tanımlanıyor. Peki, kiracı stopajı ödemezse ne olur?
Kira stopajı, gelir vergisinde, özellikle maaş ve ücretlilerin vergi borçlarının ödenmesinde, gelir henüz sahibinin eline geçmeden verginin kesilmesi olarak ifade ediliyor. Peki, kira stopajı kaç ayda bir ödenir?
Kira stopajı, gelir vergisinde, özellikle maaş ve ücretlilerin vergi borçlarının ödenmesinde, gelir henüz sahibinin eline geçmeden verginin kesilmesi olarak ifade ediliyor. Peki, kira stopajını kim öder?
Mesken, işyeri ve arsa gibi gayrimenkullerin kiraya verilmesi sonrasında elde edilen gelirin belli bir kısmı "Kira gelir vergisi" adı altında devlete ödeniyor. Peki kira gelir vergisi nedir?
2013 yılı boyunca elde edilen kira gelirleri Mart ayında ödenmeye başlıyor. Kira gelir vergisi verme süresi son hızıyla devam ediyor. Peki ya kira vergisi beyanı için son gün...
2014 kira gelir vergisi ödemelerinde bir önceki takvim yılı içerisinde mesken kiralamalarından 3.200 TL'den fazla gelir elde edenlerin beyanname vermesi gerekiyor. İşte kira beyannamesi verme süresi 2014...