Bu ürünleri kendimiz seçiyoruz – bağlantılarımızdan biri aracılığıyla satın alırsanız komisyon kazanabiliriz. Yayın sırasında tüm fiyatlar doğrudur.
Bu konuda daha fazla bilgi edinmek için konuları takip edin
Bunun gibi daha fazla hikaye için bizi takip edin
Aslında, rapor aynı zamanda ülke çapında bir ev satın almanın kiralamaktan daha ucuz olduğu sadece dört şehir olduğunu da ortaya koydu — evin tahmini aylık ipotek maliyeti, tahmini aylık kiradan daha ucuz.
Bu alışılmadık eğilim en çok Detroit, Michev satın almanın kiralamaktan ortalama %24 daha ucuz olduğu yer. Redfin’e göre, Detroit ev sahipleri için medyan tahmini aylık ipotek ödemesi 1.296 dolar. Şehirdeki tahmini medyan kira şimdi 1.697 dolar.
Sıradaki gelir Philadelphia, Pensilvanya, burada satın almak kiralamaktan %7 daha ucuzdur. Buna karşılık, medyan aylık ipotek ödemesi 1.869 dolar, medyan kira ise 2.000 dolar.
üçüncü olmaktır Cleveland, Ohioortalama aylık mortgage ödemelerinde (toplam 1.730 $) ve ortalama kira ödemelerinde (toplam 1.800 $) %4 indirim olduğu yerde.
Ancak son şehir Houston, Teksas, kiralama ve ev sahibi olma maliyetleri arasında çok daha küçük bir fark olduğunu gösterir. Orada, ortalama aylık ipotek ödemesi 2,343 dolardır ve ortalama kira ödemesinden (2,371 dolar) 100 dolardan daha azdır.
Mülk değerleri ülkenin geri kalanına kıyasla durgunlaştığı için bu dört şehirde satın almak kiralamaktan daha ucuz. Bununla birlikte, oradaki konut piyasaları patlamadığından, oradaki ev sahipleri daha az sermaye inşa ediyor olsa bile, büyük gerilemeler için daha az fırsat var.
Redfin’in baş ekonomist yardımcısı Taylor Marr raporda, “Fiyatlar düşerken ve resesyona yaklaşırken insanları ev satın almak için bütçelerini kısmaya teşvik etmem” dedi. “Pandemiye giden yıllarda, ev alıcılarının gelirinizin %30’undan fazlasını aylık konut harcamalarına harcamamanız gerektiğini söyleyen kuralı çiğnemesi mantıklıydı, ancak bu zamanlar daha riskli, bu yüzden sahip olmak mantıklı a… biraz daha muhafazakar.”