Airbnb'de nasıl ev sahipliği yaptığınızı belirleme
Airbnb, AB tüketici koruma yasaları uyarınca tüm ev sahiplerinden işletme ev sahibi veya özel şahıs olarak statü beyanı istemekle yükümlüdür. Bu bilgiler ev sahipliğinde size uygun olan özellikleri sunmak için de kullanılır. Statünüz aramalarda ve kayıt sayfanızda misafirlere gösterilir.
İşletme veya özel ev sahibi olarak statünüzü belirleme
- İşletme ev sahibi: Airbnb ev sahipliği başlıca işiniz veya gelir kaynağınızsa veya butik otel ya da mekân yönetim şirketi gibi bir ticari kuruluşa bağlı çalışıyorsanız işletme statüsündesiniz demektir. Çevrim dışı ortamda şirket veya şahıs işletmesi olarak konaklama yeri kiralama hizmeti sunuyorsanız Airbnb ev sahipliğiniz de büyük olasılıkla ticari faaliyet kapsamındadır. Airbnb'de düzenli olarak kâr amaçlı uzun süreli konaklama sunuyorsanız da tipik olarak bir ticari işletme faaliyetinde bulunuyorsunuz demektir. Bu kapsamlı bir liste değildir ve burada belirtilmeyen bir faaliyet de yine işletme olarak çalıştığınız anlamına gelebilir.
- Özel ev sahibi: Airbnb ev sahipliği başlıca işiniz veya gelir kaynağınız değilse (ör. Airbnb'de yalnızca ek iş olarak veya arada bir ev sahipliği yapıyorsanız) özel şahıs statüsündesiniz demektir.
Not: Airbnb'nin ev sahibi olarak statünüzü değerlendirme veya doğrulama imkânı veya yükümlülüğü yoktur. Statünüzden emin değilseniz bir avukata veya bir hukuk danışmanından bilgi alın.
Neden bu bilgiyi sağlamanız gerekiyor?
Airbnb, Avrupa Birliği (AB) tüketici koruma yasaları uyarınca, aramalarda ve kaydınızda statünüzü Avrupa Ekonomik Alanı'ndaki (AEA) misafirlere ev sahibi olarak göstermekle yükümlüdür. Bu bilgileri ev sahipliğinde size uygun olan özellikleri sunmak için de kullanıyoruz. Statünüzü yalnızca bir kez beyan etmeniz gerekiyor.
Avrupa Ekonomik Alanı'nda bulunan işletme ev sahipleri için ek bilgi
İkameti veya şirketi Avrupa Ekonomik Alanı'nda (AEA) bulunan işletme ev sahipleri için aşağıdaki bilgiler geçerlidir.
Misafirlere hangi işletme bilgilerini sunmalıyım?
AEA içinde faaliyet gösteren bir işletme ev sahibiyseniz tüketici koruma yasası gereği tüm kayıtlarınızda aşağıdaki bilgileri görünür biçimde sergilemeniz gerekir:
- Şirketinizin ve yasal temsilcilerinin tam adı veya şirketin tek sahibiyseniz sizin adınız ve soyadınız
- İşletmenizin adresi (posta kutusu yeterli değildir)
- İletişim bilgileriniz
- Ticaret sicil numaranız ve siciliniz (varsa)
- Vergi Kimlik Numaranız (varsa)
- Varsa sorumlu bir ticaret odasının bilgileri
- Varsa ilgili makamın adı dâhil olmak üzere tabi olduğunuz yetkilendirme şemasına ait her türlü bilgi
Airbnb hesabınızın işletme bilgileri bölümünde (yukarıda açıklandığı gibi) işletme bilgilerinizi ekleyip düzenleyebilirsiniz. Girdiğiniz işletme bilgileri otomatik olarak tüm kayıtlarınızda gösterilir.
Lütfen konaklama hizmeti sunduğunuz mekânı da doğru ve eksiksiz biçimde açıklamaya dikkat edin. Misafirleri ilgilendirebilecek olan hiçbir bilgiyi atlamayın. İşletme ev sahibi olarak yürürlükteki tüm vergiler dâhil olmak üzere konaklama yerinizin toplam fiyatı hakkında misafire bilgi vermekle de yükümlüsünüz.
Airbnb'de bir işletme ev sahibinden konaklama rezervasyonu yapanların da 14 gün içinde vazgeçme hakkı var mı?
AB Tüketici Hakları Direktifi Madde 16 (I) uyarınca seyahatlerde konaklama ile ilgili sözleşmeler, hizmetlerin sağlanması için belirli bir tarih veya dönem üzerinde anlaşma sağlıyorsa vazgeçme hakkı içermez. Ancak, misafirinizi vazgeçme hakkı olmadığı konusunda bilgilendirmeniz gerekir.
Lütfen dikkat: Misafirin, kaydınız için belirlediğiniz iptal politikası kapsamındaki hakları bundan etkilenmez.
AEA'daki işletme ev sahipleri için ek bilgi
Not: Bu sayfa yalnızca bilgi verme amacıyla hazırlanmıştır. Aşağıda sunulan bilgiler hukuki danışmanlık yerine geçmez. Bu yasaların sizin için ne şekilde geçerli olduğundan emin değilseniz bir avukattan veya bir hukuk danışmanından bilgi alın.