Kira kontratı iki şekilde hazırlanabilir. Kendiniz hazırlamak için, kırtasiyelerde satılan kira kontratlarından alabilir, ek maddelere kendi şartlarınızı yazıp rahatlıkla hazırlayabilirsiniz. Bunun haricinde de emlak ofislerinden destek alıp bu işi tamamlayabilirsiniz.
Bir sözleşmede muhakkak kira artış oranı bulunmalıdır. Depozito miktarı muhakkak yazmalı, evin teslim ve iade koşulları belirtilmelidir. Ortak alan kullanım şartları da sözleşmede yazılması gerekenler arasındadır. Bunlara dikkat edildiği takdirde işiniz çok daha kolaylaşacaktır.