Rusyada Arazi Kullanımı ve Geliştirme Kuralları 2019
Rusya'da Arazi Kullanımı ve Geliştirme Kuralları
Arazi kullanımı ve geliştirilmesi kurallarıarazinin işleyişini ve gelişimini emreden bir belge. Kent imar göre uygun olarak hazırlandı. İmar, şehrin topraklarının bölgeleri ve tüm kentsel planlama düzenlemeleri için üniforma kurulmasıdır. Bu ayarlama, Rusya'nın birçok şehrinde uzun süredir kullanılmaktadır. Taslakta, bu arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının sürdürülebilir kentsel gelişme ve çevrenin iyileştirilmesi için tasarlandığını belirtmektedir. Kültürel nesnelerin ve sakinlerin haklarının güvenliğini sağlar. Her şehir için ayrı bir proje hazırlanmaktadır.
Petersburg'da
Örneğin, Petersburg'da, yetkililerin1998'de arazi kullanım ve geliştirme kurallarını geliştirmek için çabaladı, ancak onunla acele etmedi. Sırasıyla hiçbir belge bulunmadığından, şehir planlaması için kurallar bulunmamaktadır. Yetkililer arazileri kendi takdirine göre dağıtıyordu. Sonuç olarak, şehir yolsuzluk meselesini kaldırdı ve sakinlerin hakları ihlal edildi. Sızdırmazlık konstrüksiyonu ile bağlantılı olarak, sonunda bir kitle karakteri edinen çatışmalar kentte ortaya çıkmaya başladı. Sakinler hala bu belgeyi bekliyor.
Mevcut eksiklikler
Arazi kullanımı ve geliştirilmesi kurallarıbir ev inşa edebileceğiniz ya da yapamayacağınız konusundaki sorunun cevabı. Halihazırda var olan proje okuma yazması bilmemekte ve pek çok alanı kapsamamaktadır. Banliyölerde, tarihi merkezlerde ve orta katlı binaların alanlarında inşaat kurallarını sağlamaz. Tüm kanunlar son derece yumuşaktır ve ayrıntılı olarak işlenmez, tüm bunlar yetkililerin elindedir. En önemli dezavantaj, arazi kullanım kurallarının ve kalkınmanın St. Petersburg'daki Master Plan'a karşılık gelmemesi gerçeğidir. Bu belgenin yazarları, Master Plan'ın bazı alt kalemlerini bile redo yapmaya çalıştı. Sonuç olarak, bu iki yasanın uygulanması olanaksızlığına katkıda bulunan bir çatışma söz konusudur. Yüksek rakımlı yönetmeliklerin performansının düşük olması nedeniyle büyük sorunlar var. Mevcut yasalar, açıkça anlaşılması mümkün olmadığından, yasal bir belge olarak kabul edilemez. Tüm arazi kullanımı ve geliştirme kuralları, Rusya Şehir Planlama Kanununun gerekliliklerine tamamen aykırıdır.
Moskova'da
Aynı durum Rusya'nın diğer şehirlerinde de geçerlidir. Arazi kullanım kuralları ve Moskova'nın gelişimi de gelişme sürecindedir. Kent yetkilileri üzerinde çalışıyor ve sürekli değişiklikler yapıyor. Devlet Duması Milletvekili Mikhail Moskvin önceki tüm kuralları alanı boyunca sıkıştırma katkıda bulunabilir söyledi. Ayrıca, inşaat ve arazi kullanımına ilişkin yeni kuralların önümüzdeki yıl da değerlendirileceğini de sözlerine ekledi. Aksi takdirde, şehir planlama belgelerinin verilmesi askıya alınacaktır. Böyle bir durum Rusya'nın en büyük şehirlerinde gelişirse, küçük olanlardan ne haber? Arazi kullanımı ve geliştirme kuralları ülke genelinde düzenlenen olmadığı sonucuna varılabilir ve bu boyunca gereksiz sıkıştırma tehdit ediyor.
Rusyada Arazi Kullanımı ve Geliştirme Kuralları 2019
Related news
Rusyada Arazi Kullanımı ve Geliştirme Kuralları