Bir emlak fotoğrafçısının ne yaptığını, bu işi nasıl edineceğinizi ve bir emlak fotoğrafçısı olarak başarılı olmak için ne gerektiğini öğrenme zamanı.
Emlak fotoğrafçıları, evlerin, apartmanların, ticari mülklerin vb. iç ve dış kısımlarını belgelemekten sorumludur. Bu mülkleri potansiyel alıcılara pazarlamaya yardımcı olmak için emlakçılarla yakın işbirliği içinde çalışırlar.
Emlak fotoğrafçıları, parlak güneş ışığından loş ışıklı odalara kadar çeşitli koşullarda yüksek kaliteli görüntüler yakalayabilmelidir. Ayrıca, bir mülkün çeşitli aydınlatma koşullarında nasıl göründüğünü göstermek için günün farklı saatlerinde veya yılın mevsimlerinde ek fotoğraflar çekmeleri gerekebilir.
Emlak Fotoğrafçısı Sorumlulukları ve Görevleri
Bir emlak fotoğrafçısı genel olarak aşağıdaki sorumluluklara sahiptir:
- Online listelemeler ve diğer pazarlama malzemeleri için mülklerin yüksek çözünürlüklü görüntülerini yakalama
- Satılık veya kiralık ev veya işyerlerinin tanıtımını yapmak için iç ve dış fotoğraflarının çekilmesi
- Temsilcilerin mülklerinin online reklamını yapmasına yardımcı olmak için emlak listelerini çekmek
- İç mekan fotoğrafçılığı seansları için randevuları planlamak için müşterilerle koordinasyon
- Broşür, el ilanı, kartpostal ve broşür gibi tanıtım malzemeleri oluşturmak
- Tanıtım amacıyla evlerde veya işyerlerinde insanların fotoğraflarını çekmek
- Pazarlama amaçlı mülklerin iç, dış ve detay çekimlerinin yapılması
- Televizyon reklamları veya basılı reklamlar gibi projelerde medya ekibinin diğer üyeleriyle koordinasyon sağlamak
- Mahkeme davalarında kullanılmak üzere kanıtları belgelemek için suç mahalli fotoğraflarının çekilmesi
Emlak Fotoğrafçısı Maaşı Ne Kadar?
Emlak fotoğrafçılarına genellikle deneyim seviyelerine, çalıştıkları şirketin büyüklüğüne ve fotoğrafladıkları mülkün türüne bağlı olarak değişebilen bir maaş ödenir.
- 2023 Yılı Ortalama Maaş: 17.000 TL (34.80 TL/saat)
- 2023 Yılı Üst Düzey Maaşları: 28.000 TL (68.70 TL/saat)
Gayrimenkul fotoğrafçılarının istihdamının önümüzdeki on yılda ortalama bir oranda artması bekleniyor.
Gayrimenkul fotoğrafçılığı hizmetlerine olan talep, konut piyasasına bağlı olacaktır. Ev satışları yüksek olduğunda, daha fazla mülkün fotoğraflanması gerekeceğinden emlak fotoğrafçıları talep görecektir. Bununla birlikte, ev satışları düşük olduğunda, emlak fotoğrafçıları, daha az mülk satıldığı ve daha az fotoğraf çalışması gerektiği için istihdamda düşüş yaşayabilir.
Dipnot: Emlak Fotoğrafçısı İçin Yukarıda Verilen Maaşlar Kariyer sitelerinden ve Forumlardan Alınarak Hazırlanmıştır.
Emlak Fotoğrafçısı İçin Şartlar ve Nitelikler Neler?
Bir emlak fotoğrafçısı olmak için aşağıdakilere sahip olmanız gerekebilir:
Eğitim: Emlak fotoğrafçıları genellikle bir lise diplomasına ihtiyaç duyar. Bazı emlak fotoğrafçıları, fotoğrafçılık veya ilgili bir alanda iki yıllık bir önlisans mezuniyeti almayı tercih eder. Bu programlar öğrencilere kameraların, ışıklandırmanın ve düzenleme yazılımlarının nasıl kullanılacağı da dahil olmak üzere alanda başarılı olmak için ihtiyaç duydukları teknik becerileri öğretir.
Antrenman tecrübesi: Emlak fotoğrafçıları genellikle işverenlerinden iş başında eğitim alırlar. Bu eğitim, şirketin fotoğrafçılık stili ve ekipmanı hakkında eğitimi içerebilir. Ayrıca, şirketin web sitesinin veya listeleme yazılımının nasıl kullanılacağına ilişkin talimatları da içerebilir.
Sertifikalar ve Lisanslar: Zorunlu olmasa da, birçok emlak fotoğrafçısı, Profesyonel Emlak Stilistleri Birliği (PAMES) veya Uluslararası Profesyonel Düğün Fotoğrafçıları Birliği (IAPP) aracılığıyla sertifika almayı tercih ediyor. Bu kuruluşlar, emlak fotoğrafçılarının sektöre bağlılıklarını göstermek ve becerilerini geliştirmek için takip edebilecekleri sertifikalar sunar.
Emlak Fotoğrafçısı Olmak İçin Gerekli Beceriler
Gayrimenkul fotoğrafçılarının başarılı olmak için aşağıdaki becerilere ihtiyacı vardır:
Teknik beceriler: Emlak fotoğrafçıları, ekipmanlarını çalıştırmak ve bakımını yapmak için teknik beceriler kullanır. Bu durum kameraların, lenslerin ve diğer ekipmanların nasıl kullanılacağını ve sorunlarının nasıl giderileceğini bilmeyi içerir. Ayrıca görüntüleri düzenlemek ve işlemek için teknik beceriler kullanırlar.
İletişim yetenekleri: Emlak fotoğrafçıları genellikle emlakçılarla çalışır. Bu yüzden bu kişilerle etkili bir şekilde iletişim kurabilmeleri onlar için önemlidir. Mimarlar gibi diğer profesyonellerle de çalışabilirler. Bu yüzden bu kişilerle de iletişim kurabilmeleri önemlidir.
Detaylara dikkat: Detaylara dikkat, bir sahnedeki küçük değişiklikleri fark etme yeteneğidir. Bu durum bir mülkü bütünüyle gösteren yüksek kaliteli emlak fotoğrafları çekmenize yardımcı olabilir. Mesela arka plandaki bir bitkinin biraz yerinde olmadığını fark edebilir ve kompozisyonunuzu tüm odayı içerecek şekilde ayarlayabilirsiniz.
Problem çözme yetenekleri: Emlak fotoğrafçılarının, bir ev incelemesinin bir evin elektrik sistemi ile ilgili bir sorunu ortaya çıkarması gibi, işteki sorunları çözmeleri gerekebilir. Sorunları çözme beceriniz, bir işi başarıyla tamamlamanıza ve müşterileri mutlu etmenize yardımcı olabilir.
Bağımsız çalışabilme yeteneği: Emlak fotoğrafçıları genellikle bağımsız çalışırlar, yani işlerini tamamlamalarına yardımcı olacak bir ekibe sahip değildirler. Bu durum zamanlarını ve kaynaklarını etkin bir şekilde yönetebilmeleri gerektiği anlamına gelir. Gayrimenkul fotoğrafçılarının genellikle uzak yerlerde çalıştıkları için bağımsız çalışabilmeleri de önemlidir.
Emlak Fotoğrafçısı Çalışma Şartları Nasıl?
Emlak fotoğrafçıları, daha büyük projelerde diğer fotoğrafçılar veya asistanlarla birlikte çalışabilmelerine rağmen, genellikle kendi başlarına çalışırlar. Müşterilerinin programlarına uymak için akşamları veya hafta sonları çalışmaları gerekebilse de, genellikle mesai saatleri içinde çalışırlar. Ayrıca mülkleri fotoğraflamak için farklı yerlere seyahat edebilirler. Emlak fotoğrafçıları genel olarak bir ofis ortamında çalışırlar. Fakat mülkleri fotoğraflamak için farklı yerlere seyahat etmek için önemli zaman harcayabilirler. Ayrıca çeşitli hava koşullarında açık havada çalışabilirler.
Emlak Fotoğrafçısı İçin Mesleki Gelişme
İşte emlak fotoğrafçılarının nasıl çalıştığını etkileyen üç metod. Gayrimenkul fotoğrafçılarının, becerilerini güncel tutmak ve işyerinde rekabet avantajı sağlamak için bu gelişmelerden haberdar olmaları gerekecektir.
Emlak Fotoğrafçılığı Daha Önemli Olacak
Emlak piyasası büyümeye devam ettikçe, yüksek kaliteli fotoğraflara duyulan ihtiyaç daha da önemli hale gelecektir. Bunun nedeni, potansiyel alıcıların genellikle gördükleri görüntülere dayalı kararlar vermesidir. Bu durum emlak fotoğrafçılarının potansiyel alıcıların dikkatini çeken çarpıcı çekimler oluşturabilmeleri gerektiği anlamına gelir.
Emlak fotoğrafçıları, bir mülkün özelliklerini sergileyen güzel fotoğraflar oluşturma konusunda uzmanlaşarak bu trendden yararlanabilirler. Ayrıca, onları yeni müşterilere yönlendirebilecek aracılar ve brokerlerle ilişkiler geliştirmeye de odaklanabilirler.
Sanal Gerçekliğin Yükselişi
Sanal gerçekliğin (VR) yükselişi, insanların gayrimenkulle etkileşim şeklini hızla değiştiren yükselen bir trend. Emlak uzmanları, VR teknolojisini kullanarak, potansiyel alıcılar için daha hızlı satışlara yol açabilecek daha sürükleyici bir deneyim yaratabilir.
Emlak fotoğrafçıları, VR’de nasıl çekim yapılacağını öğrenerek bu trendden yararlanabilir. Bu durum hem bir VR kamerası kurmak gibi teknik beceriler hem de VR’de iyi sonuç veren çekimler oluşturmak gibi yaratıcı beceriler gerektirir. Bu becerilere hakim olduktan sonra, emlak fotoğrafçıları müşterilerine VR hizmetleri sunmaya başlayabilir.
Daha Fazla Emlakçı Video Pazarlamayı Kullanıyor
Emlakçılar, listelerini tanıtmak için giderek daha fazla video pazarlama kullanıyor. Bunun nedeni, videonun bir evi daha hızlı ve daha fazla parayla satmaya yardımcı olabilecek güçlü bir araç olmasıdır.
Emlak fotoğrafçıları, video düzenleme yazılımlarına aşina olarak ve profesyonel video çekmeyi öğrenerek bu trendden yararlanabilirler. Bu durum bir evin özelliklerini sergileyen ve potansiyel alıcıları çeken videolar oluşturmalarına olanak tanır.
Emlak Fotoğrafçısı Nasıl Olunur?
Bir emlak fotoğrafçısı, başarılı olmak için geliştirmeleri gereken benzersiz becerilere sahiptir. Ayrıntılara dikkat etmeleri, büyük resmi görebilmeleri ve bir evin hem içini hem de dışını nasıl yakalayacaklarını bilmeleri gerekir.
Ayrıca satıcılardan alıcılara ve acentelere kadar her tür insanla çalışabilmeleri gerekir. Bu durum mümkün olan en iyi çekimi yapabilmeleri için müşterilerini rahatlatmak anlamına gelir. Son olarak, mümkün olan en kısa sürede müşterilerine sunabilmeleri için fotoğraflarını hızlı ve verimli bir şekilde düzenleyebilmeleri gerekir.
Dipnot: Emlak Fotoğrafçısı İçin CV Hazırlama Rehberini İncelemenizi Tavsiye Ederiz.
Kariyer ve İş İmkanları
Gayrimenkul fotoğrafçıları için ilerleme beklentileri iyidir. Deneyim kazandıkça, fotoğrafçılar daha yüksek ücretli pozisyonlara geçebilirler. Ayrıca, serbest meslek sahibi olanlar, hizmetleri için daha fazla ücret alarak kazançlarını artırabilirler. Gayrimenkul fotoğrafçıları daha iyi bilinir hale geldikçe, ağızdan ağza tavsiyeler yoluyla daha fazla iş bulabilirler.