Hukuk Geometrilerinde Usta'dan ne beklenir.
Tarih boyunca gayrimenkul kadastrosunun arazi yönetimi için en etkili araç olduğu belirlenmiş, bu sayede bir araziye ait binlerce mekansal ve fiziksel veri elde edilmiştir. Öte yandan, son zamanlarda Yasal Geometrilerde Usta, Valencia Politeknik Üniversitesi'nin ilginç bir projesi ve Jeodezik, Kartografik ve Topografik Mühendisliği Yüksek Teknik Okulu tarafından destekleniyor. Bu "Yasal Geometriler" teriminin tanıtılması ilginçtir, bu nedenle, tanımıyla birlikte gelen şüpheleri açıklığa kavuşturmak için bu Üstadın temsilcilerinden birini bulduk.
La Dr. Natalia Garrido GuillénUniversitat Politècnica de València'nın Kartografik Mühendisliği, Jeodezi ve Fotogrametri Bölümü Başkanı ve Yüksek Lisans Müdürü, bu projeye katılan müttefikleri olan Usta'nın temellerini ve neden yaratıldığını açıklıyor.
Yasal Geometri
Terimini ararsak, temel bir tanımla başlarız. "Yasal Geometri" web'de matematiğin hukuka entegrasyonu, daha özel olarak sınırlandırmalar yapmak için geometrik şekillerin kullanılması olarak tanımlanır. Dr. Garrido bize bu tanımın doğru olduğunu söylüyor.
Hukuki Geometri tam da şudur, mülkiyetin sınırlandırılmasına ilişkin teknik süreçlerde Hukukun bütünleştirilmesi arayışı, çünkü bu mülkiyet, yasal bir eylemden başka bir şey değildir. Havada kalan soru, bu tanımın kadastronun eylemi kapsamına girip girmediğini bilmektir. Natalia, bir anlamda evet - kadastro ile neredeyse aynıdır -, ama özellikle İspanya'da, çünkü orada geometrik kadastro olmadığı için, haritalama sınırlamadan köşeleri sabitleyerek oluşturulmadığından, yorumunu yapıyor.
Ayrıca, her iki dünyayı da koordine etme ihtiyacına beş yıllık bir gecikmeyle uyum sağlamaya çalışıyor. Ve parsel geometrisinde ortak noktası olan bir uyum olduğu için bu koordinasyonu yöneten teknisyenlermiş gibi davranarak arıyor. Bu nedenle, evet, hukuki alanda çerçevelenmiştir, ancak bu koordinasyon yoluyla mali-vergi alanını birincisine bağımlı hale getirerek mali-vergi alanına sıçrama niyetiyle. Ek olarak, hem kamu hem de özel mallar için geçerli olduğunu ekler. Mülkiyet etrafında dönerek, hem özel hem de kamusal olarak ve her iki durumda da geniş bir olasılık yelpazesinde kullanılabilir.
bu usta Univesitat Politècnica de València'nın akademik bir önerisidir, kayıt memurları desteklerini göstermiş olsalar da küresel anlamda teknik bir mesleği vardır ve İspanyol Uzman Geometristler Derneği uzman danışman olarak kullanılmıştır. Ancak hukuk operatörleri ile gerekli uyumu sağlamak amacıyla gündemin farklı profillere uyarlanması yönünde girişimlerde bulunulmuştur. Bu nedenle, yüksek lisans derecesi, bir bütün olarak ilginç olmalarına rağmen, her iki hukukçunun temel bilgilerini tamamlayabilmek amacıyla, biri daha teknik, diğeri tamamen yasal olanı ele alan iki farklı üniversite derecesine bölünmüştür. birinci durumda, teknisyenlerde olduğu gibi, ikincisinde.
Dr. Garrido'nun belirttiği gibi, ilgili taraf kendi çeşitli dereceleri arasında seçim yapabilecek: Hukuk Geometrilerinde Uzmanlık Diploması, Jeoreferanlamada Üniversite Uzmanı ve Yasal Geometrilerde Yüksek Lisans. Örneğin, Yüksek Lisansın uzamsal bileşenine atıfta bulunarak, Jeo-Referansta Üniversite Uzmanı unvanını almak isteyenlerin, yalnızca gayrimenkul için uygulanan Topografi, Jeodezi, Haritacılık ve Coğrafi Bilgi Sistemleri konuları olmak üzere modül II'yi geçmeleri gerekir.
Hukuk Geometrilerinde Uzmanlık Diploması olması durumunda, Modül I ve Modül III geçilmelidir. Çalışma hedeflerini karşılamak için, başvuru sahibi web üzerinden - gerçek zamanlı olarak video konferans ile iletilen - ana sınıflara sahip olacaktır; ve daha sonra gecikmeli modda erişim için kaydedildi.
Şimdi bakalım, Master'ın amacı, mezunların kadastro veya kayıt amaçları için mülkün geometrik bir sınırlandırmasını gerçekleştirmek için gerekli araçlara sahip olmasıdır, mekansal bileşeni açıkça oluşturdular, bu nedenle bunun için haritacılık ve jeomatik temel bir rol oynar. Dr.Garrido, bu konuda en uygun araçlara, tekniklere ve bilgiye, yani Topografyaya sahip olmadan, çatışma ve toplumsal barış açısından sahip olabileceği imalarla bir özellik geometrisini tanımlamanın mümkün olmadığını vurgulamaktadır. Haritacılık, Jeodezi ve Coğrafi Bilgi Sistemleri.
Aynı şekilde, 3B kadastro üzerine bahis oynadığımız bir dönemde olsak da, yüksek lisans derecesinin kadastro müdahalesine yönelik olmadığını, ancak onu etkileyen yönleri olacağının altını çizmektedir. Her halükarda, FIG gibi uluslararası kuruluşlar neredeyse on yıldır 3D Kadastro modeli üzerine bahis oynamalarına rağmen, İspanya'da şu anda uygulanmaya başlandı, bu nedenle bu özel konuyu ele almak imkansız olacaktır. Bu ustanın ele aldığı şey, jeo-uzamsal nesnelere düşen gerçek hakların ve idari sınırlamaların yönleridir ve bu nedenle 3B kadastroya yalnızca üç boyutlu temsilin ötesinde anlam verir.
Şimdiye kadar, Ustanın, yasal ve teknolojik olarak kapsamlı eğitim almak isteyen profesyonelleri hedeflediğini biliyoruz. gayrimenkulün kesin sınırlandırılmasıBu nedenle, bu terimi geometrik tanımlama çalışması için kesinlik, güvenilirlik veren ve sorumluluğu kabul eden bir teknisyenin müdahalesi olarak tanımlar; inanılmaz görünse de İspanya'da temel bir gereklilik olmayan bir şey.
Öte yandan, gayrimenkulün sınırlandırılmasında büyük kusurlar vardır, bu nedenle doldurulması gereken temel boşluk, kapsamlı bir hukuk bilgisine sahip teknik bir profilin olmamasıdır. Mülkiyetin Kanundan kaynaklanan ve ondan sürekli etkilenen bir konu olduğunu (yasal sınırlamalar, idari kolaylıklar, kentsel yönler, vergi yasallığı vb.) Hesaba katarsak şüphesiz gerekli bir şey.
Teknolojideki hızlandırılmış değişikliklerden (sanal gerçeklik, artırılmış, çok) ve geliştirme / mekansal kullanımdan bahsedelim, ancak Üstadın 4. dijital çağa katkısı belirsizdir. İlk başta ve söylendiği gibi, İspanya'da, çevreleriyle birlikte çalışan yasal tanım olmadan yalnızca üç boyutlu nesneleri içermesi nedeniyle sınırlı bir uygulamaya sahip olduğu ve tüm bunlara bir örnek olarak tip özellikleri olduğu göz önüne alındığında, onları koruyan kombine bir çözüm bulunmayan güverte. Benzer şekilde, altyapılar, özellikle yer altı olanları, hem özel hem de kamu mülkleri üzerinde yasal ve fiziksel bir etkiye sahiptir ve bu nedenle, artırılmış gerçeklik uygulamalarında dikkate alınması çok önemlidir. Bu nedenle, yasal geometri süreçlerinin BIM ve benzeri ortamlarla entegrasyonu keşfedilecek bir alandır.
"Yasal Geometri" nin amacını öğrendikten sonra, Natalia bize verilerin birlikte çalışabilirliği ve korunması hakkında konuştu ve yasal geometrinin fiziksel ve yasal verileri elde etmek, işlemek, işlemek ve doğrulamak için bir araç olduğunu vurguladı. Bu bilgileri kapsayan ve yayılmasını sağlayan sistem, geliştirmek için hükümetlerin sorumluluğu olduğunu varsaydığımız bir uygulamadır.
Şu anda İspanya'da bulunan bu sistem, kadastro, mülk sicilleri, belediye şehir planlama kuruluşları ve sektör idareleri (kamu malı sahipleri) gibi farklı kuruluşlar arasında dağılmış durumdadır. Yüksek lisans derecesinin içeriği, sadece kısa vadede uygulanması için değil, aynı zamanda orta ve uzun vadede iyileştirmeleri teşvik etmek için geçerli olan bu sistemin birlikte çalışabilirliğini ayrıntılı olarak bilme becerilerini sağlamaktır.
O zaman Yasal Geometri'nin, dağınık bir şekilde ve belirli bir amaç olmaksızın toplanmış bir miktar izole veriyi sıraya koyacağını söyleyebiliriz. Projenin somutlaştırılması fikri La'dan geliyor İspanyol Uzman Geometristler Derneği Valencia Politeknik Üniversitesi Jeodezik, Kartografik ve Topografik Mühendisliği Yüksek Teknik Okulu için keşfedilmemiş bir eğitim nişini ortaya çıkarmıştır. Uygulanabilirliği değerlendirdikten sonra, bu pazar ihtiyacını keşfedecek kendi akademik alanında kendi derecesini geliştirme olasılığını artırdı.
Uzman yetiştirmek için bir yüksek lisans derecesi olduğundan, öğretmenler, ister üniversite profesörleri (Valencia Politeknik Üniversitesi ve Valencia Üniversitesi'nden), ister resmi kuruluşlardan (National Geographic Institute) gelseler de, öğrettikleri konularda uzmandır. , Emlak Sicili, Kadastro ...) veya iş dünyası. Bu anlamda, öğrencilerin iş aktiviteleri ile uzlaşmayı kolaylaştırmak için, dersler akış yoluyla aktarılacak ve olası gecikmeli görüntüleme için kaydedilecektir.
Mali yardım veya burslarla ilgili olarak Dr. Garrido, "Şu anda bu tür bir yardım yok, çünkü Valencia Politeknik Üniversitesi'nin bir niteliği olduğu için resmi yardım için uygun değil." İlgili taraf şunları yapabilir: kaydolmak Master'ın web sitesinde, başvurulabilecek niteliklerin maliyetleri hakkında tüm bilgiler bulunmaktadır.
Usta hakkında daha fazla bilgi
Sonuç olarak, uzayın sürekli olarak büyük ölçüde değiştiğini düşünelim, bazıları için bir fayda, diğerleri için büyük bir sorun. Kaynakların ve varlıkların doğru bir şekilde sınırlandırılması gerçeği, diğer işlemlerin düzgün bir şekilde yürütülmesine izin verir ve bu nedenle jeo-uzamsal gelişime olumlu katkıda bulunur.
Her zaman bir alanı Akıllı Şehir veya Akıllı Şehir olarak nitelendirmek için neyin gerekli olduğu hakkında konuşuruz, Bilgi ve İletişim Teknolojilerinin, sensörlerin veya diğerlerinin entegrasyonunun ötesine geçer; gerçekten ilk adım ne olduğunu, nerede olduğunu ve bundan yararlanmanın en iyi yolunun ne olduğunu bilmektir.
Tüm bu kavramlar hakkında net olarak, güncellenmiş-otomatikleştirilmiş bölgesel bilgilere sahip olarak ve her türden halkın erişimine izin vererek, ne elde etmek istediğimizi ve nasıl elde edeceğimizi yeniden düşünmeye başlayabiliriz. Ve buna ek olarak, en iyi araçlara sahip eğitimli profesyonellerin, bu 4. dijital çağın ele alınmasında karşılaşılan tüm zorluklarla yüzleşmeleri gerekmektedir. Dr. Natalia Garrido ile tüm görüşmeyi şu adresten gözden geçirebilirsiniz: Twingeo Dergisi 5. Baskı.