- Bir ipoteğin faiz oranını müzakere etmeden önce bilmek
- Bir ev kredisinin faiz oranını müzakere rekabet oyna
- Sadece ipotek faiz oranına bakmadan pazarlık yapın
Kredili bir mülk satın alırken, herhangi bir kişi mümkün olan en düşük faiz oranını elde etmeyi, toplam kredi maliyetini veya süresini azaltmayı ya da finansmanını artırmayı umuyor. Bununla birlikte, bir konut kredisinin faiz oranının müzakere edilmesi açık değildir ve bazı alt kesimlerden kaynaklanmaktadır. İşte bazı ipuçları.
Bir ipoteğin faiz oranını müzakere etmeden önce bilmek
Herhangi bir görüşmeyi düşünmeden önce, öncelikle sizi bilgilendirmeniz gerekir. emlak faiz oranlarının seviyesi. Bu amaç için farklı web siteleri var. en iyi borçlanma oranları bir anda elde etmenin mümkün olduğunu
Bazı bankalar da kredi simülatörü Online, hatta bir gösterge olarak, oranları hakkında bir fikir sahibi olmasını sağlar.
Daha sonra, her bir kuruluşun borç verme politikasını belirli bir süre için (yasal kısıtlamalara, piyasaya, rekabete vb. Bağlı olarak) tanımladığını unutmamak gerekir. Böylece, bir banka size birkaç hafta veya ay sonra olmayacak bir zamanda T uygun bir faiz oranı sunabilir.
Son olarak, başlamadan önce borç alan profilinizin stoklarını almanız önemlidir. Kişisel katkınıza ek olarak, herhangi bir banka, profesyonel durumunuz, geri ödeme kabiliyetiniz, aynı zamanda tasarruf edebileceğiniz, hesaplarınızı koruyan... güçlü ve zayıf yönlerinizi belirlemek için bakacaktır.
Bir ev kredisinin faiz oranını müzakere rekabet oyna
Tüm bu bilgilerle silahlandırıldıktan sonra, gelecekteki ipoteğinizin faiz oranını pazarlık edebilirsiniz ve bunu başarmanın en iyi yolu rekabet etmektir.
Teklifini almak için bankanıza gidin, daha sonra karşılaştırmak için bir veya iki meslektaşınıza gidin. Onlarla yapılan görüşmeler sırasında sormakta tereddüt etmeyin daha rekabetçi bir oran Bunun karşılığında gelirinizi arttırmanız, bir tasarruf hesabı açmanız veya sigorta yaptırmanız gerekir. Bağlama bağlı olarak daha sonra 0,10 - 0,30 puan arasında bir oran kesmesi verilebilir. Ayrıca, daha avantajlı olması durumunda rakiplerinize benzer bir teklif istemek için bankanızı gözden geçirmekten, sizi bir argüman olarak kaybetme riskiyle karşı karşıya bırakmayın.
İkinci seçenek, ipotek komisyoncusu. Size verilen kredinin komisyonu size mal olursa, bu uzmanlar toptancı olarak hareket eder, böylece sizin için çok ilginç bir faiz oranı pazarlığı yapabilirler.
Sadece ipotek faiz oranına bakmadan pazarlık yapın
Tek kredi faiz oranına bakmak yeterli değildir ve tüm dikkatinizi vermeniz gereken toplam kredi maliyeti ile ilgilidir. avantaj Düşük oran Başvuru ücretleri ve kredi sigortası tarafından hızlı bir şekilde emilebildiğinden, görüşmenizde bu unsurları da içermesi gerekir.
Sigorta ile ilgili olarak, bu başka bir kuruluşa abone olabilir, ancak bankanın kabul etmesi için teminatların, kredi teklifinde önerilenlerle aynı olması gerekir. Öyleyse, dosya ücretleri için, bankaya, hatta bu kişi tarafından teklif edilmek üzere küçük bir karşı taraf önererek, bunlar yarı yarıya azaltılabilir.
Son olarak, bir ipotek pazarlığı, örneğin sabit bir dönem için ücretsiz hesap ücreti gibi bankanın diğer hizmetlerine de uzanabilir.