Uzun süreli konaklamaları çekmek için kullanabileceğiniz araçlar
Önemli noktalar
Airbnb'de rezerve edilen her beş konaklamadan biri en az 28 gecelik konaklamalara aittir*
Aylık indirimler, popüler olanaklar ve bir fotoğraf turu sunmak, misafirleri uzun süreli konaklamalar için rezervasyon yapmaya teşvik etmenize yardımcı olabilir
Uzaktan çalışma birçok kişiye evden uzakta daha fazla zaman geçirme esnekliği tanıdığı için seyahat koşulları önemli ölçüde değişti. Airbnb misafirleri de bu eğilimin dışında değil: 28 gece ve üzerindeki konaklamalar, geçen yıl Airbnb'de rezervasyon yapılan toplam gece sayısının %20'sinden fazlasını oluşturdu.*
Uzun süreli konaklamalara ev sahipliği yapmak takviminizi doldurmanıza, düzenli gelir elde etmenize ve iş yükünüzü azaltmanıza, temizliği ve misafirlerle iletişimi daha verimli hâle getirmenize yardımcı olabilir. Uzun süreli konaklamaları çekmek için hemen şimdi kullanabileceğiniz bazı araçlar ve bir yapılacaklar listesi sunuyoruz.
Takvim ayarları
Uzun süreli konaklama arayan misafir sayısı arttığından, tüm seyahatleri süresince uygun bir mekân bulmaları zor olabilir. Airbnb 2022 Yaz Sürümü'nün bir parçası olan yeni "bağlantılı konaklamalar" özelliğimiz, misafirlerin en az yedi gecelik bir konaklamayı iki yere bölmesine imkân veriyor.
Bir misafir belirli veya esnek tarihler (bir hafta ya da bir ay) kullanarak Airbnb kayıtlarında arama yaptığında, benzer kayıtlar otomatik olarak eşleştirilir ve istenen tarihler için bağlantılı konaklamalar olarak sunulur. Misafir bu rezervasyonları ayrı ayrı yapar.
Bağlantılı konaklamalar özelliği, ev sahipleri için kayıtlarının görünürlüğünü artırmaya yardımcı olur. Önceden, misafirler bir aylık bir seyahat için arama yaptığında, sizin bu süre boyunca uygunluk durumunuzun yalnızca iki hafta olması hâlinde eviniz arama sonuçlarında görünmüyordu. Bağlantılı konaklamalar ile kaydınız, misafirin tüm seyahatini kapsamak için başka bir kayıtla eşleştirilebilir.
Kaydınızın aylık konaklama için yapılan misafir aramalarına dahil edildiğinden emin olmak için takvim ayarlarınızdan kaydınızın uygunluk durumunu kontrol edin. Aylık misafirler için maksimum konaklama süresini en az 28 gece olarak belirleyin. Ayrıca minimum konaklama süresi de belirleyebilirsiniz.
Hazır bunu yaparken uzun süreli konaklamaları desteklemek için diğer ayarları da güncelleyebilirsiniz. Belki misafirlerin önceden rezervasyon yapmasına izin verebilir veya mekânınızı bir sonraki misafire hazırlamak için rezervasyonlar arasında biraz daha boşluk bırakabilirsiniz.
Özel fiyatlandırma
Uzun süreli konaklamalar için rezervasyon yapan misafirler genellikle indirim sunan kayıtları arar. Her takvim ayı için farklı bir fiyat belirleyebilir veya sabit bir aylık fiyat seçebilirsiniz.
Örneğin yeriniz yaz aylarında kalabalıkları çeken bir sahil kasabasındaysa yerel talebi karşılamak için fiyatınızı mevsimsel olarak ayarlamayı düşünebilirsiniz.
Kaydınızın gecelik fiyatını düşürmek dezavantajlı gibi görünse de rezervasyonsuz geçen zaman ortalaması %20 ise (yani kaydınız genellikle ayın 24 günü doluysa) uzun süreli bir konaklama için yapacağınız %20 oranında indirimle yine aynı aylık kazancı elde edebilirsiniz.
Bu, kaydınızın rekabete uygun kalmasına da yardımcı olur. Dünya genelindeki kayıtların yarısından fazlası bir ay veya daha uzun süreli konaklamalarda indirim sunuyor.** Bir web tarayıcısı kullanarak kayıt ayarlarınızın Fiyatlandırma ve uygunluk durumu bölümünde indirim veya özel aylık fiyat belirleyebilirsiniz.
Kayıt detayları
Öncelikle, kayıt açıklamanızda uzun süreli konaklama kabul ettiğinizi ve mekânınızın erişilebilirlik özelliklerini belirtmeniz gerekir. Daha da iyisi, fotoğraf turu şeklinde düzenlediğiniz kaliteli fotoğraflarla her şeyi gösterebilirsiniz.
Sonra, misafir ihtiyaçlarının konaklama süresine göre nasıl değişebileceğini düşünün. Uzun süre konaklayan misafirleri çekmek için, yerinizin sunduğu tüm olanakları kaydınıza mutlaka ekleyin.
Misafirler genellikle titizlikle donatılmış bir mutfak, güvenilir internet erişimi veya evcil hayvan dostu konaklama yerleri gibi popüler olanaklar arar. Kayıt detaylarının altından Düzenle'yi seçtikten sonra geçerli olanların yanındaki kutuları işaretleyerek olanak ekleyebilirsiniz.
Wifi olanağının yanındaki kutuyu işaretlediyseniz uzaktan çalışmayı planlayan misafirlerin ilgisini çekmek için mekânınızın bağlantı hızını doğrulamanız ve sergilemeniz iyi olur. Bunu, Detay ekle'yi seçip wifi hız testini uygulayarak yapabilirsiniz.
*Dâhilî Airbnb global verilerine göre, 2021'de rezerve edilen her 5 geceden biri, 28 gece ve üzerindeki konaklamalara aittir.
**31 Aralık 2021 tarihli Airbnb global verilerine göre.
Bu makalede yer alan bilgiler yayım tarihinden bu yana değişmiş olabilir.
Önemli noktalar
Airbnb'de rezerve edilen her beş konaklamadan biri en az 28 gecelik konaklamalara aittir*
Aylık indirimler, popüler olanaklar ve bir fotoğraf turu sunmak, misafirleri uzun süreli konaklamalar için rezervasyon yapmaya teşvik etmenize yardımcı olabilir
Şunları da beğenebilirsiniz
Şunları da beğenebilirsiniz
Daha fazla konuya göz atın
- Ev sahipliği yapmaya başlayın
- Mekânınız
- Kaydınız
- Konukseverlik
- İşinizi büyütün
- Daha fazlasını keşfedin
- Profesyonel ev sahipliği