- Mütevelli tarafından idari yönetim
- Kat mülkiyeti hakkında çevrimiçi bilgi
- Oy kararları
- Kat mülkiyeti mali ve muhasebe yönetimi
Ortak sahiplik mütevelli Heyeti, esas olarak ortak sahiplerin sendikası adına hareket edebilecek yasal bir temsilcidir. Bu nedenle, ortak mülkiyetin idari ve mali yönetiminden sorumludur. Kat mülkiyeti mütevelli heyeti ana görevlerinde güncelleme yapıldı.
Ortak Mütevelli Heyeti'nin rolü
Mütevelli tarafından idari yönetim
Ortak Mütevelli Heyeti'nin asıl rolü idari yönetimdir. Bu bağlamda kurar bir özet sayfası hangi düzenli olarak güncellenmesi gerekir. Aynı zamanda ortak mülkiyet tüzüğüne katı bir şekilde saygı gösterilmesinden ve genel kurul kararlarının uygun şekilde uygulanmasını sağlamaktan sorumludur.
Mütevelli, ayrıca, binanın bakım kitabı. Güncel olmalı ve ortak sahipler uygun gördükleri şekilde istişarede bulunabilmelidir. Binaya gelince, iyi korunmasını sağlamalıdır. Ayrıca kat mülkiyeti güvenliğinden, korunmasından ve bakımından da sorumludur.
Yasal açıdan, mütevelli, ortak sahiplerinin mahkemeye sendikasyonunun yasal temsilcisidir. Son olarak, genel toplantılar sırasında alınan herhangi bir kararın oluşturulmasını tüm sakinlerine bildirmelidir.
Kat mülkiyeti hakkında çevrimiçi bilgi
Profesyonel ortak mülkiyet mütevelliğinin bu yıldan itibaren, binanın yönetimi ile ilgili tüm belgeleri toplayan güvenli bir çevrimiçi platformun kurulmasını önerme yükümlülüğüne sahip olduğunun altını çizmek önemlidir genel kurul tarafından aksine oy kullanmadıkça). Amaç, tüm ortak sahiplerin, ortaklığın yönetimi ile ilgili bilgilere tam şeffaflık ve gerçek zamanlı olarak erişebilmeleridir.
Oy kararları
Ortak Mütevelli Heyeti'nin rolü de oy organizasyonunu yönet kat mülkiyeti için önemli kararlar almak için. Ayrıca, bu alanda çalışan bir şirkete, arşiv yönetiminin olası bir delegasyonunu oylamaya sunmalıdır. Bu yaklaşım, herhangi bir sözleşmeyi imzalamadan önce de gereklidir.
Kat mülkiyeti mali ve muhasebe yönetimi
Muhasebe ve mali açıdan bakıldığında, ortak mütevelli mütevelli geçici bütçe yapmak. Birliğin hesapları ve ekleri aynı zamanda birliğin sorumluluğundadır. Bu belgeler daha sonra oylamaya sunulmalıdır. Mütevelli, zorunlu olarak kendisinden ve sendika adına ayrı bir banka hesabı veya posta hesabı açmak zorundadır (genel kurulun aksine karar vermesi dışında).
Son olarak, mütevelli binanın durumunun korunması ve korunmasını öngören özel bir rezerv kurulması konusunda oy kullanmalıdır.
Bilgi için danışmak için:
Sendikanın görevlerine ilişkin Yönetmelik: 10 Temmuz 1965 tarih ve 65-557 sayılı kanun - Madde 18