Ancak, en yüksek faizli borç verenlerin birçoğunun katlanmış veya kaçmış olmasına rağmen, bir avuç hala ödeme borçları veya temerrütleri olan kişilere ipotek, isimleri aleyhine mahkeme kararları (CCJ’ler) ve hatta iflas veya bireysel bir gönüllü düzenleme (IVA) sunmaktadır. Kriterler olduğundan daha sıkı ve oranları pahalı olabilir, ancak hafif kredi problemi olan borçlular hala bir ipotek veya yeniden konut kredisi almanın yararlı bir yolunu bulabilir. Bunların hiçbiri için başvuruda bulunamayacağınızı belirtmek önemlidir. Borç verenden doğrudan krediler: sadece ipotek brokerleri aracılığıyla kullanılabilirler. Beacon Homeloans, geçmiş kredi sorunları olan kişilere ipotek sunacak, son üç yılda bir CCJ ve son 12 ay içinde bir ödeme borçları da dahil olmak üzere Son altı aydır hiçbiri. Satış ve pazarlama direktörü Clive Willson, uzman bir borç vermeyi denemeden önce, kredi raporlarında leke olan borçluların önce kendi bankalarına yaklaşmaları gerektiğini söylüyor. “Bazı cadde borç verenleri, çok ciddi olmamaları ve bankayla iyi bir ilişkiniz olması koşuluyla, geçmiş kredi sorunları olan başvuru sahiplerini düşünebilir. Bu sizin ilk limanınız olmalı. ”Eğer kendi bankanız size borç vermezse, Beacon size yardım edebilir. “Kredi verenlerin çoğundan farklı olarak kredi notu almıyoruz, ancak her başvuruyu elle yazdık. Dolayısıyla, borç verenin kredi notunu düşürdüyseniz, bizimle daha iyisini yapabilirsiniz. ”Ancak, Beacon’un en iyi fiyatını alabilmek için büyük bir depozito veya bol miktarda hisse hakkına ihtiyacınız var. Yüzde 65’e kadar yüzde 65’e varan bir değerleme kredisi (LTV) olan bir takipçi anlaşması sunuyor ve daha sonra yüzde 80’lik LTV’si için yüzde 6.3’e yükseliyor. Ayrıca iki yıllık bir % 5,5’e LTV’de% 5,5’e,% 5’e LTV’de% 5,7’ye,% 6’ya% 75’ten LTV’e,% 8,7’sini ise% 80’e LTV. Üç yıllık sabit faiz oranı, yüzde 65’ten LTV’ye kadar yüzde 5,95’le başlıyor ve yüzde 9’dan yüzde 80’e kadar yüzde 9,15’e yükseliyor. Beacon, serbest meslek sahipleri için kendi kendini belgeleyen krediler de sunuyor. veya büyük ikramiye alan kişiler, kendi gelirlerine dair belgesel kanıt sağlayamazlar. “Çok fazla kendimizi sertifikalandırmıyoruz. Komisyoncuların artık, eğer mümkünse öz-güvensizlikten kaçınan Finansal Hizmetler Otoritesini tatmin etmek için çok fazla evrak çalışması yapmaları gerekiyor, ”diyor Willson. % 5.89’luk oranla,% 70’lik LTV’ye, ancak pahalı £ 2.500 tamamlama ücretine sahip. Son iki yılda bir temerrüde sahip ancak son 12 ayda hiçbiri olmayan ve iki yıldır borç veya CCJ olmayan borçlulara açıktır. G. sözcüsü Mark Maguire şöyle diyor: “Biz, bu önemli segmente hizmet veren son borç verenlerden biriyiz. İngiltere mortgage piyasası, daha dar bir ürün yelpazesine rağmen ve azaltılmış kriterler ve hacim. Söz konusu borç verenler ve borçlular için zorlu şartlarda devam eden müşterilere iyi fırsatlar sunmaya çalışıyoruz. ”Uzman borç veren Platformu,“ Neredeyse Başbakan ”ipotek yelpazesi olarak adlandırdığı ipucunu veriyor. mülkiyet merdiveninde. Başvuranlar, 12 aydan daha uzun olması şartıyla ve CCJ’lerin 500 sterline kadar borçları olduğunu dikkate alacaktır. Ancak, yalnızca LTV.Platform’un mortgage kredisi oranları ucuz değil, yalnızca yüzde 65’e kadar borç verecek. Hem iki yıllık hem de üç yıllık bir düzeltme sunuyor ve her ikisi de yüzde 8,69, hem de 1,495 £ düzenleme ücreti alıyor. Bu, Abbey’den gelen pazar lideri üç yıllık bir düzeltmeyle kıyaslandığında pahalı görünmektedir; bu oran, yalnızca yüzde 4,49 ile 495 TL’lik bir rezervasyon ücreti ile yüzde 75 LTV’dir. Ancak bu sadece kredi problemi olmayan insanlara açıktır. Ürün yelpazesinde bir yıllık iskonto oranı yüzde 9,9, değişken oranı ise yüzde 11,9’dur. Bu pahalıdır ve sadece ipotek almak için çaresiz olan birine hitap eder. Hak kazanmak için, 12 ay boyunca ücretsiz olarak serbest olmanız, iki yıl CCJ sahibi olmamanız ve herhangi bir iflasın veya IVA’nın en az 12’sinin tahliye edilmiş olması gerekir. aylar önce.