Kiracının sorumlulukları nelerdir?
Taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi ile kiracı karşılıklı olarak bazı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Sözleşmeyi imzalayan mal sahibi kiracısına evinin kullanımını bırakmayı, kiracı da belirlenen kira bedelini ödemeyi taahhüt etmiş oluyor.
Ancak mal sahibi ile kiracının sorumlulukları bununla kısıtlı olmuyor. Kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor.
Kiracının sorumlulukları..
İfa zamanı
Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlü oluyor.
Kiracının temerrüdü
MADDE 315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.
Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında...