Bu planlamaya göre, gar binası hızlı tren ile bölgesel trenler için kullanılacak. Yani Haydarpaşa gar olarak kalmaya devam edecek.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın Haydarpaşa gar sahası ile ilgili Kadıköy Belediyesi'nden bilgi talep etmesi üzerine, özelleştirme tartışmalarını daha da arttırfı. Bin dönümlük Haydarpaşa bölgesi adına İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin katılımı ile yürütülen Koruma Amaçlı İmar Planı çalışmasında son aşamaya gelinmişti. Buna göre, gar alanı yine gar olarak kullanılmaya devam edecek.