için bireyler tarafından alınan krediler İpotek ile Hipotekasyon arasında İpotek ve ipotekleştirme, çeşitli varlıkları finanse etmek amacıyla bireyler tarafından alınan kredileri açıklamak için sıklıkla kullanılan terimlerdir. İkisi arasındaki benzerlik, kredinin verilmesi için bir varlığın bankaya rehin olması gerektiğidir; Ancak, sözü edilen varlığın sahipliği borçlunun elinde kalacaktır. İkisi arasındaki benzerlikler nedeniyle, birçokları onları birbirine karıştırıyor. Bu makalenin amacı, ipotek ve hipothecasyonun ne anlama geldiğini ayrıntılı olarak açıklayarak ipotek ve ipotek uygulamasını belirgin hale getiren ana farklılıkları vurgulayarak karışıklığı netleştirmektir.
İpotek
İpotek, borç veren ile borçlu arasında, bireyin konut satın almak için bir borç verenden para ödemesine izin veren bir sözleşmedir. Mortgage, binalar, arazi ve kalıcı olarak yere bağlı olan herhangi bir şey gibi taşınmaz mülkler için başvurur (bu, mahsullerin bu kategoriye dahil olmadığı anlamına gelir). Bir ipotek, borç verene varsayılan da olsa borç verenin kredi tutarını geri kazanabileceğini vaat eden borç veren için bir güvendir. Satın alınan ev kredinin teminatı olarak taahhüt edilmektedir; Varsayılan olarak, kredi tutarını geri kazanmak için satış gelirlerini kullanacak olan borç veren tarafından ele geçirilecek ve satılacaktır. Mülkün mülkiyeti borçlu kalır (genellikle evlerinde kalacakları gibi). İpotek iki durumda da bir kez sona erecektir; kredi yükümlülükleri yerine getirilirse veya mülk ele geçirilirse. Mortgage, bir defada toplam tutarı ödemek zorunda kalmadan gayrimenkul varlıklarını satın almak için yaygın olarak kullanılan bir yöntem haline geldi.
Hypothecation, taşıtlar, stoklar, borçlular vb. Gibi taşınabilir nitelikteki varlıklar için yaratılmış bir yüktür. Bir hipotezde mal varlık borçluya aittir ve , Borçlu, ödemeyi yapamıyorsa, borç veren ilk önce bu varlıklara sahip olmak için harekete geçmek zorunda kalacak ve zararları gidermek için satılabilecektir. Hipotez için çok yaygın bir örnek araç kredileri. Bankaya yatırılan araç ya da araç borçlu mülkiyetinde olacak ve borç alanın varsayılan kredisi varsa banka aracı alacak ve ödenmemiş kredi miktarını geri alacak şekilde elden çıkaracaktır. Hisse senetlerine ve borçlulara yönelik krediler de bankaya yatmaktadır ve borç alanın, alınan kredi miktarı için doğru değeri stokta tutması gerekir.
Hipoteksiyon ve ipotekler birbirlerine çok benzemektedir, çünkü borç alanlar bir varlığı teminata vaat ederek bir bankadan fon almalarına izin verirler. Teminat olarak sunulan varlık borçlunun mülkiyetinde kalacak ve yalnızca borçlunun borcunu ödememesi halinde banka tarafından ele geçirilecektir; bu durumda varlığın elden çıkartılacağı ve kayıpların telafi edileceği. Bir ipotek ile bir hipothekasyon arasındaki en büyük fark, bir ipotekin taşınmaz taşınmaz mallar için yaratılmış bir masraf olması ve bu arada ipotekle taşınabilir taşınmaz mallar için geçerli olmasıdır.
Özet:
İpotek ile Hipotekasyon arasında
• İpotek ve ipotek tahsisi, çeşitli varlıkların finansmanı amacıyla bireyler tarafından alınan kredileri açıklamak için sıklıkla kullanılan terimlerdir.
• Bir ipotek, borç veren ile borçlu arasında, bir şahsın konut satın almak için bir borç verenden para ödemesine izin veren bir sözleşmedir.
• Hipoteksiyon, taşıtlar, hisse senetleri, borçlular gibi hareket edebilen varlıklar için yaratılmış bir yüktür.
• Bir ipotek, taşınmaz olan taşınmaz mallar için yaratılan bir masraf olup, hipotekasyon mala yöneliktir Bu doğada taşınabilir.