Evinizi Satmaya Hazırlanma: 5 Adım
Şu anda yaşadığınız evi satın aldığınızda, muhtemelen bazı kişisel taahhütlerde bulundunuz ve kişisel, duygusal bir ilişki kurdunuz. Artık tanıdığınız ve inandığınız bir nedenden dolayı evinizi satıp taşınmanın zamanı geldi. Ancak çoğu insan için evleri en büyük finansal varlıklarını temsil ettiğinden, en iyi sonuçları elde etmek için en akıllıca ve en sorumlu şekilde hareket etmek mantıklı olmaz mı? Bu kararı veriyorsanız, mümkün olduğunca hazırlıklı ve akıllıca hareket ederek başlayın. Bunu akılda tutarak, bu makale iyi düşünülmüş bir eylem planı olan 5 adımı kısaca gözden geçirmeye, tanımlamaya, incelemeye ve tartışmaya çalışacaktır.
- Başlığınızı kontrol edin: Mülkünüzü inceleyin ve evi satarken net tapu transferinde sorun yaratabilecek çözülmemiş herhangi bir sorun olup olmadığını öğrenin. Bunlar şunları içerebilir: hiçbir zaman düzgün bir şekilde kapatılmayan inşaat izinleri; uygun izinler olmadan gerçekleştirilen işler; herhangi bir özellik bir çizgidir darbeler, ne sorun olabilir; vergi veya diğer güvenlik hakları; vb.
-
Duygusal olarak değil, objektif olarak bakın: Ev sahipleri genellikle mülklerine nesnel olarak değer biçmekte zorlanırlar, bu da nesnel bir gözle bakabilen doğru gayrimenkul profesyonelini işe almanın ana nedenlerinden biridir! Hepimiz bir dereceye kadar evimize duygusal bir bağlılık geliştiririz, ancak bu harika anların ve anlamlı yaşam döngüsü deneyimlerinin sizin için paha biçilmez olsa da potansiyel alıcılara herhangi bir değer katmadığını anlamak önemlidir. Emlak danışmanınız size profesyonel olarak geliştirilmiş bir rekabetçi pazar analizi sağlamalı veya SMAevinize doğru / doğru bir şekilde değer vermek için, en baştan!
-
Ne ödemeye hazırsınız ve neden?: Kendinize, içe dönük, tarafsız ve dürüst bir şekilde sorun: Evinize bakan bir alıcı olsaydınız, ne kadar ödemek isterdiniz ve neden? Güçlü ve zayıf yönleri ve yerel emlak piyasasında satılık diğer evlerle nasıl karşılaştırıldığını düşünün! Başlamanın akıllıca bir yolu, bazı rakiplere bakmak ve onları objektif olarak karşılaştırmaktır!
-
İhtiyaçları ve zayıflıkları ortadan kaldırın: İhtiyaçları, zayıflıkları ve eksiklikleri belirledikten sonra, eviniz başkaları tarafından nasıl algılanabileceği açısından onları akıllı, rasyonel ve üretken bir şekilde ortadan kaldıracaktır.
-
Doğru emlakçıyı bulun: Birkaç emlakçıyla görüşün ve her birinin size en çok fayda sağlayabilecek neler sunabileceğini düşünün! Retoriği ve vaatleri görmezden gelin ve etkilenmeyin, ancak abartan herkes liste teklifini iddia eder. Bunun yerine, işe aldığınız profesyonelin kendinizi rahat hissettiğiniz, empatik, duyarlı, sorumlu ve eviniz için bir pazarlama planı olan biri olduğundan emin olun.
Evinizin satışı için dikkatli bir şekilde hazırlanın, size en iyi şekilde hizmet verilecektir! Çıkarlarınızı ve finansal çıkarlarınızı koruyun!