2012'de Portekiz, gayrimenkul yatırımcılarına (AB vatandaşı olmayan) gayrimenkul izni almak ve Avrupa'ya ayrıcalıklı bir giriş yapmak ve bu izin sahiplerinin Schengen ülkelerinde serbest dolaşıma girmesini sağlamak için hızlı bir yoldan yabancı yatırım çekmek için özel mevzuatları onayladı.
2 Eylül 2015'te, Golden Vize olarak bilinen ikamet iznini almak için yatırım yoluyla izin verilen prosedürlere yeni değişiklikler eklendi.
Bu tarihten itibaren, aşağıdaki yatırım seçeneklerinden biriyle bu vizeye başvurmak mümkündür:
1,000,000 Euro'ya eşit veya daha fazla olan sermaye transferi;
En az 10 yeni iş yaratın;
500.000 Euro'ya eşit veya daha fazla mülk edinimi;
30 yıldan eski mülkün edinilmesi veya kentsel yenilenme alanlarında bulunan mülkün, toplam
350.000 Euro tutarındaki rehabilitasyon çalışmaları;
Bilimsel araştırma için kamu veya özel ulusal kurumlara 350 000 Euro'ya eşit veya üzerinde olan miktarda sermaye transferi;
Ulusal kültürel mirasın sanatsal üretimi, iyileştirilmesi veya bakımı için yatırım veya destek için 250 000 Euro'ya eşit veya üzerinde olan miktarda sermaye transferi;
Küçük ve orta ölçekli işletmelerdeki yatırım fonlarında karşılıklı olarak hisse alımı için 500 000 Euro'ya eşit veya üzerinde olan miktarda sermaye transferi.
Gayrimenkul yatırımları şunları kapsar:
Toplam değeri 500.000 Euro'ya eşit veya daha fazla olan bir veya daha fazla mülk satın alınmasıveya;
Rehabilitasyon işleri ile birlikte, ilgili mevzuat uyarınca, kentsel yenileme alanlarında bulunan ve 30 yılı aşkın bir süredir bir veya birden fazla mülk satın alarak, toplam 350.000 Euro'ya eşit veya
daha fazla bir tutar.
Bu tür yatırım şunları içerir:
Ticari veya konut gayrimenkul;
Yatırımcının payı en azından belirtilen minimum değer olduğu sürece ortak mülkiyetle edinilen gayrimenkul;
Tek başına veya yatırımcının ortak olduğu tek şahıs şirketleri vasıtasıyla edinilen gayrimenkuller;
Kiralanan gayrimenkuller;
Yatırımın asgari tutarını aşan miktar tarafından taşınan mülkler.
Söz konusu mülklerin nüfus yoğunluğunun düşük olduğu alanlarda bulunması durumunda, hükümet söz konusu meblağı% 20 oranında azaltma imkânını kuruyor. Mevcut yasa uyarınca,
km2 başına 100 kişiden daha az nüfusa sahipse veya bu bölgenin GSYİH'sı ulusal ortalamanın%75'inden düşükse nüfus yoğunluğunun düşük olduğu bir bölge olarak kabul edilmektedir.
Oturma izni, ilk bir yıllık bir süre için verilir; sonra iki yıllık bir süre için yenilenebilir.
Yatırımın yapıldığı ilk yılın sadece 7 günü Portekiz’de geçirilmelidir. İlk ve üçüncü yılın sonunda 2’şer yıllık dönemlerde oturma izni uzatma başvurusu yapılır. Bu sürede en az 14 günlük sürelerle Portekiz’de bulunulması şartı vardır 5 yıl içinde toplam 35 gün Portekiz’de geçirilerek ömür boyu geçerli Daimi oturum iznine sahip olunmaktadır. Daimi oturum iznini aldıktan tam 1 yıl sonra Portekiz vatandaşlığına başvurulabilmektedir. Aile üyelerine de oturum izni verilir.
Sell or rent your property!
Contact us, Your property will be marketed by the best professionals
Request a property
Can not find what you're looking for? We will look for it