600.000 £ 'a varan yeni inşa edilmiş bir ev satın almak için London Help'i kullanabilirsiniz.
Başkentte ilk kez alıcılara ve eve taşınanlara ekstra yardım sunan yeni Londra Satın Almaya Yardım programı bugün başlıyor.
Plan, Londralıların% 5 depozito ve% 55 gibi düşük bir ipotek ile bir ev satın almalarına izin verirken, geri kalan% 40 devletten öz sermaye kredisi olarak sunuluyor.
Londra Satın Almaya Nasıl Yardımcı Olur?
Londra Satın Almak İçin Yardım Özsermaye kredileri, ilk kez alıcılar ve yeni inşa edilmiş bir mülk satın alan mevcut ev sahipleri için mevcuttur.
Program, Londralıların ülkenin başka yerlerindeki alıcılardan daha büyük öz sermaye kredileri almalarına izin veriyor.
Londra dışında standart Satın Almak İçin Yardım kredisi programını kullanan% 20'ye kıyasla, hükümet size gayrimenkul değerinin% 40'ına kadar kredi verecektir.
London Help to Buy'ı kullanmak için en az% 5'lik bir depozitoya sahip olmanız ve gayrimenkul değerinin en az% 55'ini karşılayacak bir ipotek alabilmeniz gerekir.
Dolayısıyla,% 5 depozito ile 200.000 £ 'a ev satın almak istiyorsanız, şunlara ihtiyacınız olacak:
- £ 10,000 depozito
- £ 80,000 öz sermaye kredisi
- 110.000 £ ipotek.
Özsermaye kredisinin bazı temel faydaları vardır. Mülkün değerinin yalnızca% 55'ini ödünç alarak, daha iyi ipotek oranlarına erişebilmelisiniz ve ayrıca bir ipotek alabileceğinizi bir borç verene kanıtlamanız daha kolay olacaktır.
Hisse kredisi satın almak için Londra'dan nasıl yardım alabilirim?
Hisse kredisi için kayıtlı bir Satın Alma Yardımı ev kurucusu aracılığıyla ve bir ipotek için seçtiğiniz borç veren veya ipotek komisyoncusu aracılığıyla ayrı ayrı başvurmanız gerekir.
Şu ana kadar on kredi veren, Londra Satın Alma Yardımı'nı sunmak için kaydoldu. Bunlar: Aldermore, Bank of Scotland, Barclays, Halifax, Leeds BS, Lloyds Bank, Nationwide, Natwest, Royal Bank of Scotland ve Teachers BS.
London Help to Buy kredisi almaya hak kazanmak için, bir yeni inşa edilmiş ev ve ayrıca:
• en az% 5 depozito var
• 600.000 £ veya daha düşük değere sahip bir ev satın almak isteyen
• çoğu zaman yaşamayı düşündüğünüz bir mülk satın alıyor olmak
• Mülkü bırakmayın veya ikinci bir ev olarak kullanmayın.
Daha fazlasını bul:Londra Satın Almak İçin Yardım - tam kılavuzumuza göz atın
Londra Özkaynak Kredisi Almak İçin Yardım: Ne ödemem gerekecek?
Hisse Senedi Almak İçin Yardım kredileri ilk beş yıl için faizsiz olarak sunulmaktadır. Bundan sonra, kredinin% 1,75'inden başlayan aylık bir yönetici ücreti ödemeniz gerekir.
Bu yönetici ücreti, altıncı yıldan sonra her yıl Perakende Fiyatları Endeksindeki herhangi bir artı% 1 artışla artacaktır. Devletten alınan özsermaye kredisinin boyutu azalmayacaktır (bir kısmını erken ödemeyi tercih etmezseniz), bu nedenle yönetici ücretinin maliyeti zaman içinde oldukça pahalı hale gelebilir ..
25 yıl sonra, ipotek süreniz sona erdiğinde veya evinizi sattığınızda özsermaye kredisini tam olarak geri ödemeniz gerekecektir.
Kredinin piyasa değerini geri ödemeniz gerekecek, ilk olarak yaptığınız nakit tutarı değil ödünç alınmış, ancak kredinin bir kısmını% 10 veya% 20'lik parçalar halinde erken geri ödemeyi seçebilirsiniz. toplam değer.
Bununla ilgili daha fazlası…
- Bir ipotek depozitosu için nasıl tasarruf edilir - ev sahibi olmak için ilk adımları atın
- İlk kez ev alıcısı olmaya hazır mıyım? - kendinize anahtar soruları sorun
- Ne kadar ipotek alabilirim? - araştırmanızı önceden yapın