Emlakçının, evi satış fiyatının üzerinde satarak kar elde etmesi caiz midir?
- Gayrimenkul sektöründe alım satım işiyle meşgul oluyorum. Bu işin komisyonculuğunu yapıyorum ve bazen bir gayrimenkulun satışı yapılırken ev sahibinden Örnek; 150.000 TL bana paramı ver, istersen 160.000 TL'ye sat diyor ve ben evi 160.000 TL'ye satıp ''10.000'' kadar satıcıdan para kazanmış oluyorum ve alıcıdan % 3 kadar da komisyon talebim oluyor. Aslında evi 150.000 TL'ye verecek olan ev sahibinin evini 160.000'TL ye satmış oluyorum ve alıcı satışı 160.000 TL olarak biliyor, halbu ki ev 150.000 TL ve sözleşme yapılırken sözleşmede bir ibare var ve ''Alıcıdan ve satıcıdan % 3 komisyon bedeli alınacaktır.'' yazıyor...
- Kazandığım 10.000 TL şer'an caiz mi? Açıkçası bunu hiç yapmadım, çünkü vicdanım el vermiyor, fakat piyasa genelde böyle çalışıyor. Yoksa asıl alacağımız komisyonları alıcı duyunca, vermek istemiyor ve iş bozuluyor.
Değerli kardeşimiz,
Komisyon ücretini sözleşmeye (pazarlığa) göre alırsınız; bu hakkınızdır. "Bu evi sat, ben 150 isterim, gerisi senin olsun." diye anlaşırsanız bu takdirde ücretiniz, 150'den fazlası olur. Fazlası yoksa bir şey alamazsınız. Hem fazlasını hem de yüzde komisyonu almak için, bunu başta sözleşmeye koymanız gerekir.
Selam ve dua ile...
Sorularla İslamiyet
BENZER SORULAR
- Bin lira ödeyerek TOKİ'den kazandığım ev alma hakkımı, taksitlere hiç başlamadan birisine otuz bin liraya satabilir miyim?
- Borcumu ödemek için kredi mi alayım, evimi mi satayım?
- Günde damarlara on ton kan gönderen kalp ile yüz elli bin kilometrelik damar şebekesi hangi tesadüfün eseri olabilir?
- Emlakçı mal sahibinin istediği fiyattın üzerinde bir satışla malı satarsa aldığı bu para helal midir?
- Tarafların bilgisi olmadan komisyon almak caiz midir?
- İş yerinde bana hediye edilen hisseler bir zaman sonra geri istenirse durum nedir?
- Ev, arsa ve inşaatın zekatı nasıl hesaplanır? Ben inşaat yapıyorum, kazancımın zekatını nasıl hesaplayıp verecem? Daire yapıp satıyorum.
- Bir komisyoncuya, ev sahibi "evi elli milyara sat" dedikten sonra, adam bu evi elli beş milyara satsa, anlaşma bunun üzerine ikame edilse, acaba komisyoncu arta kalan beş milyarı alabilir mi?
- ŞUF'A (Şufa)
- HAREM-I ŞERİF