Bakanlık kararnamesinin taslak kararnamesi, gayrimenkul alım satımında G sınıfı enerji sertifikasyonunun hazırlanmasının yasaklanmasını öngörür.
Biliyoruz ki enerji sertifikası Mülk sahibinin mecburi olarak ofisinde bulunması gereken belgeler arasındadır. ticaret: bugüne kadar, durumunda enerji performansı düşük binalarMesela, tarihsel olanları, basit bir tane üretmek mümkündü Kendi kendine belgelendirme sahibinin l ilan ettiği'G sınıfına ait, enerji bakış açısına göre en düşük değer enerji yönetimi Aynı
Eh, tüm olasılıklarda artık enerjinin bu kendi kendini belgelendirmesini yapmak mümkün olmayacak: söz konusu yasak bir taslak bakanlık kararnamesi önümüzdeki günlerde verilecek olan. Fakat bu ani karar nasıl ortaya çıktı? Gerçekte, hüküm, ihlal prosedürünü çözmek için gerekli Avrupa Komisyonu Ülkemiz aleyhindeki eksik uygulama nedeniyle ülkemize açılmıştır. 2002/91 / EC sayılı Direktif inşaatta enerji verimliliği.
G sınıfında öz sertifikasyonun kaldırılması
Spesifik olarak, Avrupa Birliği, enerji performansı düşük özelliklere sahip mülk sahiplerine izin verilen ve söz konusu bina için en düşük G sınıfı olan enerji sınıfını belirtmek için kendimizi sınırladığımız bu bildirimi hazırlamak için kesin olarak tartışmaktadır. Aynı enerji yönetimi için maliyeti çok sürdürülmektedir.
Bu prosedür, 2002/91 / EC sayılı Yönergenin 7 nci ve 2 nci fıkralarını ihlal eden: Üye Devletler, bir binanın inşaatı, satışı veya kiralanması sırasında, enerji performans sertifikasının sahibine verilebilmesini veya uygun şekilde olası alıcı veya kiracıya vermesini sağlayacaktır. Sertifikanın geçerliliği en fazla on yıldır (...). Binaların enerji sertifikası sertifikası, tüketicilerin binanın enerji performansını değerlendirmesini ve karşılaştırmasını sağlayan yasal değerler ve referans değerleri gibi referans verileri içerir. Sertifikaya, enerji verimliliğini maliyet avantajı açısından arttırma önerileri eşlik eder. Sertifika sertifikalarının amacı bilgi sağlanması ile sınırlıdır ve bu sertifikaların adli veya diğer işlemler bakımından herhangi bir etkisine ulusal kurallara uygun olarak karar verilmektedir.
Bu anlaşmazlığın nedeni, basit öz sertifikasyonun gelecekteki alıcılara izin vermemesine veya anlamasına izin vermemesidir. enerji yönetimi maliyeti ne de yararlı bilgiler elde etmek için enerji verimliliğinin iyileştirilmesi Binanın: Enerji sertifikalandırma prosedürünün faydası bu nedenle düşecektir.
Peki enerji tüketen binalar için sertifikasyon problemini nasıl çözebilirim? Taslak, bu durumda birinin hazırlanmasını sağlar basitleştirilmiş sertifika kullanarak ücretsiz Doküman yazılımı CNR ve Enea tarafından sipariş edilen ve Madde E'nin 5.2. paragrafında belirtilen prosedürü izleyerekEk A. Binalar taslakta da belirtilecektir. enerji belgelendirme yükümlülüğünden muaf: Prensip olarak, sertifikasyon taslağını hazırlama zorunluluğunun sona erdiği durumlar olacaktır. teknik sebepler ya da ben servis odaları - depolar, kilerler, kutular - pratik amaçlar için bu belgenin gereksiz olduğu yerlerde. Son olarak, yapısal veya tarihi iskeletler söz konusu olduğunda hazırlanmamalıdır.
Aslında geçen 29 Ağustos’tan beri Valle d'Aosta birini sunma yasağı yürürlüğe girdi Binanın zayıf enerji kalitesinin öz beyanı beklenen belgesinin yerine geçen Beauclimat enerji sertifikası: Bölgesel Kanun 26/2012 Enerji planlaması, enerji verimliliğinin teşvik edilmesi ve yenilenebilir kaynakların geliştirilmesi ile ilgili bölgesel hükümler Belli bir anlamda, taslağı bu günlerde tamamlayan Ulusal Hükümetin niyetlerini öngörmüştür.
Son olarak, incelenen taslak kararnamede, yenisinden de bahsedilmiştir. 2010/31 / EC sayılı Direktif binaların enerji performansı ile ilgili olan: 2020'den itibaren tüm yeni binalar veya büyük tadilatlara tabi olmakla birlikte, 2018'de başlayacak kamu binaları için çok yüksek bir enerji performansına sahip olmak gerekecektir.
Konuyu derinleştirmek için sizi şu makalelere yönlendiririm: enerji sertifikası sitede mevcut.