Oda arkadaşın ortak evinden ayrılacak. Sahibine göre nasıl ilerlemeli? Ayrılığına rağmen, oda arkadaşına katılım derecesi nedir? Genel kurallardan özel davalara, ön kapıdan çıkmanın çeşitli yolları...
Bir oda arkadaşının serbest bırakılması, genel kurallar
Kira gelince, eğer oda arkadaşının serbest bırakılması ortak kira süresi boyunca yapılırsa, mal sahibine veya temsilcisine makbuz makbuzu ile tescilli bir mektupta bildirilmelidir.
Genel olarak saygı duymalı 3 aylık bir ihbar süresi.
Ancak, herhangi bir kiracıda olduğu gibi, ihbar süresinin bir aya kadar düştüğü son birkaç yılda gittikçe daha fazla vaka vardır, işte liste:
- Paris gibi gergin bir bölgede yaşamak, konut taleplerinin tekliflerden daha yüksek olması. (Şehirlerin listesi internette mevcut)
- Mobilyalı bir odada yaşıyor.
- Bir işten çıkarmanın ardından ilk iş veya yeni bir iş edinin.
- Geç kalan haklarla karıştırılmaması gereken bir işi kaybetmek.
- Mutasyona uğramak.
- Aktif Dayanışma Gelirinden (RSA) Yararlanın
- Engelli Yetişkin Ödeneği'ndan (AAA) yararlanın
- Tıbbi kanıtlara göre, hamle gerektiren bir sağlık durumunda olun. Fazla çalışma dikkate alınmamıştır.
- Colocation kiralama döneminde sosyal konut (HLM) elde etmişlerdir.
Bilmek için.
- Evli veya eşli eşler memur olarak oda arkadaşı olarak kabul edilir. İkisinden biri yukarıdaki durumlardan birinde ise, kira otomatik olarak bir aya kadar düşer.
- Her durumda, iptal mektubuna, gergin alanlar hariç, her bir duruma özel kanıtı eklemek gerekir.
Kollokasyona özgü kurallar
Bir dayanışma maddesi ilk kiralamaya dahil edilebilir. Bu durumda, konuttan ayrılan kişi, kira ödemesi ve ödenmemiş olanlardan müştereken ve müteselsilen sorumludur. Bu maddeyi iptal etmek için sözleşmede değişiklik yapılması gerekiyor. Yeni bir oda arkadaşı gelirse hepsi daha kolay.
Depozito gelince, mal sahibi tarafından kira bitiminde ev sahibinin tüm üyelerine iade edilir, sözleşme kalanlar için geçerli kalır. Bu nedenle, depozito payının erken ödenmesi sorununu çözmek için birbirleriyle anlaşmak oda arkadaşlarına kalmıştır.