Bu, bir fonu incelemenin en önemli yönlerinden biridir. Fon stratejilerine aşina olmasanız bile, herhangi bir taahhütte bulunmadan önce bağımsız fon danışmanınızla konuşmak akıllıca olacaktır.
Fonunuz gayrimenkul üzerine mi odaklanıyor? Eğer öyleyse, belirli bölgelere mi odaklanıyor? Yoksa başlangıç şirketlerine mi odaklanıyor? Bu başlangıç şirketlerinin finansman aşaması nedir? Tüm bu soruların net cevaplarını aldığınızdan emin olun.
Bu, bir fonun incelenmesinin bir diğer önemli yönüdür. Yıllık temettü alacak mısın? Fonun yükseltmeye çalıştığı miktar nedir? Fon, beklenen İç Getiri Oranını (IRR) açıkça ifade ediyor mu? Belirsiz cevaplar veya gerçekçi olmayan figürler kırmızı bayraklardır.
Bu sorunun bazen göz ardı edildiğini fark ediyoruz. Ancak, farkında olmadığınız bazı gizli ücretler olabileceğinden, ücretleri önceden bilmek çok önemlidir. Abonelik ücreti ve yıllık yönetim ücreti gibi tüm ücretleri sormaktan çekinmeyin. Ayrıca, fon yöneticisinin çıkışta ücret alacağı performans ücreti hakkında bilgi alın.
Bunlar, Portekiz Altın Vize fonunuzun net cevapları olması gereken diğer sorulardır. Dengeli bir portföye sahip olup olmadığını ve risk çeşitlendirmesini araştırın. Çıkış stratejisi nedir? Açık bir açıklama için bunu bağımsız fon danışmanınıza sormanızı öneririz.
Bir yatırımcı olarak, paranızın ne kadar süre içinde kilitli kalacağını bilmeniz önemlidir. CMVM kaydı, abonelik döneminin sonu ve fon kapanışı gibi bazı kritik tarihler vardır. Bu inceleme sürecinde tüm bunları öğrenin.
Ayrıca, fon yöneticisinin herhangi bir potansiyel uzatma süresi beklediğini sorun mu? Ayrıca şimdiye kadar ne kadar sermaye artırıldığını sorabilirsiniz. Bu, hedef sermaye ve abonelik döneminin eşleşip eşleşmediğini anlamanıza yardımcı olacaktır.
Fon yatırımı, başka birine güvenmeniz gerektiği için gayrimenkul yatırımından çok farklıdır: Fon yöneticiniz ve danışmanlarınız. Büyük miktarda para yatırmadan önce onlar hakkında bilgi almak çok önemlidir.
İlk eleme risk fonları sadece 2019'da piyasada göründüğüne göre, bunlardan herhangi biriyle uzun bir sicili bulmak kolay değildir. Ancak yöneticinizin veya danışmanınızın geçmişini kontrol etmek daha kolaydır. Piyasa bilgilerini kontrol edin ve geçmiş deneyimleri hakkında daha fazla bilgi edinin. Mümkünse yüz yüze bir toplantı düzenleyin ve sorularınız için çekinmeyin. Fonları incelemenin önemli olduğunu, fon yöneticinizin kimlik bilgilerini kontrol etmenin de aynı derecede önemli olduğunu unutmayın. Bu nedenle her zaman bağımsız bir fon danışmanından yardım almayı öneriyoruz.
Bununla birlikte, fon yöneticisinin veya danışmanlarının da bu fona yatırım yapıp yapmadığını sormak iyidir. Yapmak zorunda değiller ama ödüllerin yanı sıra risklere de açık olduklarını gösterdikleri zaman kesinlikle sağlam bir güven oyudur.
Bir fonun risk iade profilini değerlendirirken, önce kendi risk iştahınızı değerlendirin: Riskten kaçınıyor ve para kaybetmeden sermayenizi korumaya çalışıyor musunuz? Yoksa büyük para kazanmak için yatırım yapan bir risk taşıyıcısı mısınız? Neyse ki, Portekiz Altın Vize her iki kategoriye uygun yatırım fonları vardır. Eğer ilk grupta iseniz, gayrimenkul tarafından desteklenen fonları tercih edebilirsiniz. Bu fonlar düşük sermaye riski taşır.
İkincisiyseniz, başlangıçlara veya diğer girişimlere odaklanan fonları kullanın.
1 Ocak 2022 itibariyle, fon aboneliği için minimum yatırım 350.000 Euro'dan 500.000 Euro'ya yükselir. Artık fonları nasıl çalıştırabileceğinizin tam olarak farkında olduğunuza göre, mevcut kurallardan yararlanmak için başvurunuzu başlatmanın zamanı geldi.
Golden Visa tam hizmet yatırım göçmenlik ajansı alın . Yatırım fonu aracılığıyla Portekiz Altın Vizesi yolunda onlarca ülkeden yüzlerce yatırımcıya yardım ettik.
Portekizli ofisimiz, doğru yatırımı seçmenize yardımcı olacak lisanslı yatırım profesyonellerine sahiptir. Anahtar hesap yöneticilerimiz daha sonra tüm başvuru süreciniz boyunca elinizi tutarak tüm hareketli parçaların mümkün olduğunca sorunsuz çalışmasını sağlar.
Sorularınız için lütfen bana e-posta göndermekten çekinmeyin. Ben ve meslektaşlarım Portekiz'de eleme fonları arayışında yardımcı olmaktan mutluluk duyacağız.