Bir malı teslim ettikten sonra ödeme yapmayan bir borçluya (sıklıkla) rastlıyor musunuz? Bu durumda, bir mal teslim etmeniz durumunda, sözde mülkiyetin muhafaza edilmesini şart koşmak bir seçenek olabilir.
Mülkiyetin muhafazası, bir ürünü teslim ettiğinizde, diğer kişi tam olarak ödeme yapana kadar ürünün sahibi olarak kalmayı kabul ettiğiniz anlamına gelir. Bu nedenle satışa bir koşul eklenir. Ürünü zaten teslim ettiniz, ancak diğer kişinin ödeme yapamaması durumunda hala kesinliğe sahipsiniz.
Alıcı belirlenen süre içinde ödeme yapmazsa, sözleşme geçersiz sayılacaktır ve teslim edilen ürünü malın sahibi olarak talep edebilirsiniz. Bu rezervasyon, bir ürün kendisine bağlıysa, örneğin alıcı tarafından satın alınan bir malın yüklenmesi gibi, sağlanan hizmetler için de yapılabilir.
Mal ödenmişse, ancak çalışılan saatleriniz ödenmemişse, doğru şekilde kaydederseniz, geri talep edebilirsiniz. Büyük bir avantaj, bir alıcının iflas ettiği ilan edilirse, ürününüzü mülkiyeti muhafaza ederek geri alabilmenizdir.
Ne yazık ki, yasal sorunlar her zaman önlenemez. Bununla birlikte, iyi ve zamanında tavsiye genellikle size birçok finansal sorundan kurtarabilir. Ayrıca sıkça yardımcı olan şey: anlaşmalar iyi bir uyum içinde yapılsa ve gizlenen bir çatışma olmasa bile her şeyi yazılı olarak kaydedin. Bu sadece üzerinde mutabık kalınan şeylerin tartışılmasını engellemekle kalmaz, aynı zamanda bir anlaşmazlık durumunda, söz konusu anlaşmaların yapıldığını da kanıtlayabilirsiniz.
Mireille Lousberg, Richard Korver Advocaten şirketinde avukat