İnşaat şirketinizi işletmek için bir LLC şirketi veya şirketi oluşturmak genellikle akıllıca bir karardır, çünkü kişisel varlıklarınızı ticari yükümlülüklerden korur. LLC'nizin veya kurumunuzun İç Gelir Kodunun S Alt Bölümünde vergilendirilmesini tercih ederseniz, gelir vergileriniz de en aza indirilebilir. Bununla birlikte, seçtiğiniz iş yapısını düzenleyen kurallar eyalet yasalarına göre belirlendiğinden, inşaat şirketinize daha iyi bir LLC veya kurum olarak mı yoksa bir Alt Bölüm seçimi ile mi hizmet edileceği devlet yasalarına ve kendi iş gereksinimlerinize bağlıdır.
LLC ve Kurumlar Vergisi Seçenekleri
Kurumlar, İç Gelir Kodunun C Alt Bölümünde varsayılan olarak vergilendirilir - bu nedenle "C şirketi" terimi kullanılır. Bununla birlikte, LLC'ler, IRS tarafından dikkate alınmayan varlıklar olarak değerlendirilir. Bir LLC'nin varsayılan vergi sınıflandırması sahip olduğu kişilerin sayısına bağlıdır - yani, tek üyeli bir LLC tek mal sahibi olarak vergilendirilir ve çok üyeli bir LLC ortaklık olarak vergilendirilir. Ancak bir LLC, sahiplerinin sayısından bağımsız olarak bir kurum olarak vergilendirilmeyi seçme seçeneğine de sahiptir. Hem şirketler hem de şirketler olarak vergilendirilen LLC'ler, Alt Bölüm S vergisini seçebilirler. İnşaat şirketiniz için bu seçimi yapmak, işinizden elde ettiğiniz gelirin size ulaşması ve şirketinizin federal gelir vergisi ödememesi anlamına gelir.
LLC Subchapter S Avantajları ve Dezavantajları
LLC’nizin tek üyesi iseniz, genellikle tek mal sahibi olarak vergilendirilmekten kaçınmak ve Alt Bölüm Seçimi yapmak isteyeceksiniz. Bu, federal serbest meslek vergisinde ödediğiniz tutarı azaltır. Ancak, Alt Bölüm S kuralları uyarınca, kendinize makul bir maaş ödemeniz ve üç ayda bir çalışma vergileri ve vergi ödemeleri yapmanız gerekir. Eğer inşaat işinize yeni başlıyorsanız ya da büyük projelerdeki alıkonma ödemeleri gibi düzenli ödemelerde gecikme yapmanız gerekiyorsa, bu zor olabilir. Üç aylık gerekli ödemeleri yapamıyorsanız, ceza ve faiz ödersiniz. Bu şartlar altında, tek mal sahibi olarak vergilendirilmek daha iyi bir seçenek olabilir.
Devlet Vergi Kanunlarının Etkisi
Tüm eyalet vergi makamları, bir Subchapter S iş yapısını IRS ile aynı şekilde ele almazlar. New York ve New Jersey'de, işletmenizin karları ve aldığınız dağıtımların her ikisi de vergilendirilir - Subchapter seçimi yapsanız bile. Bu hem LLC hem de şirketler için geçerlidir. Alt Kısım S'nin vergi avantajı eyalet düzeyinde ihmal edildiğinde, diğer eyalet yasalarının tercih ettiğiniz iş yapısını etkileyip etkilemeyeceğini düşünmelisiniz. Örneğin, New York eyaleti yeni kurulan tüm LLC'lerin oluşumunu ilan eden yerel bir gazetede bir bildiri yayınlamasını gerektiriyor. Yayın maliyetleri, LLC'nin bulunduğu ilçeye bağlı olarak değişse de, bu maliyetlerin 700 ile 1.400 dolar arasında olduğu tahmin edilmektedir. New York şirketleri bir yayıncılık gereksinimine sahip olmadığından, New York'taki bir LLC yerine bir şirket oluşturmak önemli maliyet tasarrufuna sahiptir.
California Yüklenici Kısıtlamaları
California'nın LLC yasaları, bir inşaat şirketi gibi yasal olarak işlemesi için bir lisans gerektiren bir işyerinin bir LLC kurmasını yasaklar. (Ref. 1 - "Sınırlı Sorumluluk Şirketlerinin Temel Hususları" alt başlığı pt. 2.) Eğer şirketiniz California'da ise, yalnızca bir şirket kurarak Subchapter S iş yapısı olarak faaliyet gösterebilirsiniz. Bunun inşaat şirketiniz için önerilebilir olup olmadığı karlılığına bağlıdır. California yasaları, yıllık toplantılar ve kayıt tutma gibi belirli formaliteleri LLC'lere uygulanmayan şirketlere dayattığı için, bir California şirketi muhasebe ve yasal hizmetlerin bu formalitelere uyması için bir LLC'den daha fazla yıllık masrafa tabi olacaktır. (Ref. 1 - “Düzenli Temel Hususlar (“ C ”) Şirketler” alt başlığı, 2.)