Son 10-15 yılda Türkiye'de gayrimenkul sektörü ve özellikle konut pazarı sürekli gelişerek çok önemli biri büyüme kaydetti. Bu büyümede Emlak Konut GYO ve TOKİ gibi kurumların önemli katkısı var. Fakat nnceliği kârlılık olan bankalar, uzun vadeli, uygun faizli konut finansmanı konusunda, gayrimenkul sektörünü destekleyecek seçenekler sunamadı. Bu noktada konut bankası fikri ortaya atıldı.