Ruslar, Türkiye'de lüks konuta yöneldi
Yabancıların Türkiye'de gayrimenkule ilgisi artarak devam ediyor. 2007'nin ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 100'e yakın artış gösteren alımlarda İngiliz, İrlanda ve Hollandalılar öne çıkarken son zamanlarda Ruslar da lüks konutla ilgilenmeye başladı.
Lisanslı Değerleme Şirketleri Birliği Derneği Başkanı ve TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Yazıcı, İngilizler ve İrlandalıların ilgilendiği konutların genellikle 100 bin Euro civarında olduğunu belirterek, "Ruslar daha fazla para harcayabiliyor. Güneye ve Ege'ye Rus rüzgarı yavaş yavaş geliyor. Bu rüzgarın gelmesi çok iyi; çünkü onlar paralı yatırımcılar." dedi. Yazıcı, daha önce İngiltere ya da Avrupa'da ortak oldukları bir şirket üzerinden Türkiye'ye ticari gayrimenkul yatırımı yapan ABD'lileri, şimdi direkt gördüklerini, bunun sektör için çok iyi olduğunu söyledi. Yabancıların Türkiye'de belli bölgelerde yoğunlaştığını dile getiren Yazıcı'ya göre, özellikle İngiltere ve İrlanda'dan birtakım fonlar belli yerlerde bir apartman ya da sitenin tümünü alıyor, inşaat bittikten sonra da satıyor. İstanbul'daki birtakım projelerde de artık yabancılar görülüyor. 'İstanbul'un taşı toprağı altın' sözüne katıldığını, bunun gelecekte de böyle olacağını ifade eden Yazıcı, artık Türkiye'de gayrimenkul alıp 3-5 yıl sonra satmak değil, geliştirmenin kârlı olduğunu vurguladı. Piyasalarda yaşanan son dalgalanmanın ardından ticari gayrimenkulde en az 3-4 ay durulma beklediğini de söyleyen Yazıcı, "Önümüzdeki dönemde gayrimenkul fiyatlarında büyük bir yükselme olmaz. Yılbaşına kadar bu seyir devam eder. Fiyatlarda düşüş de beklemiyorum. Durağanlık olacaktır." diye konuştu.