Satıcılar ve alıcılar bazen birbirinden ayrıdır ve birbirlerini bulmak - özellikle iş yeni olduğunda - bazen zor olabilir. Yeni bir işletme, topluluk içinde kendini kurmak için çalışırken, bir aracı, yatırımcıları bulmak için gerekli olan şey olabilir veya bir işletmenin satışa dönüştürebileceği liderler olabilir. Tazminat, beklentiler ve olası yasal sonuçlar, tazminat nihai satış sözleşmesinin şartlarıyla ilgili olsa bile, bulucunun ücret sözleşmesini diğer sözleşmelerden ayrı olarak yürütmeyi önemli kılar
Açıklama
Bulucunun ücreti ve satış sözleşmeleri birbirinden ayrı yasal sözleşmelerdir. Bir bulucunun ücret sözleşmesi, bulucunun bir miktar para karşılığında potansiyel satış fırsatlarını güvence altına almak için müşterinin yararına veya müşteri adına bir temsilci olarak hareket etmeyi kabul ettiği, bulan ile satıcı arasındaki yasal bir sözleşmedir. . Satış sözleşmesi, bir satıcı ile alıcı arasında, satıcının bir öğenin sahipliğini devrettiği veya bir miktar para karşılığında bir hizmet gerçekleştirmeyi kabul ettiği yasal bir sözleşmedir.
Hedefler
İşletme sahipleri ve emlak veya sigorta acenteleri gibi bağımsız yükleniciler, satışa dönüştürmeyi umabilecekleri potansiyel müşterileri bulmak için genellikle bir dış kaynağa (bir bulucu) bakarlar. Bir işletme sahibi, perakende satışlarını artırmak için işletmenin hedefleyebileceği potansiyel yatırımcıları veya bireyleri arıyor olabilir. Yeni başlayan bağımsız bir yüklenici, bir müşteri listesi oluşturmaya yardımcı olması için bir bulucuya bakabilir. Bir bulucu, genellikle geniş bir sosyal ağa veya belirli bir pazara sayısız bağı olan, bir satıcı ile alıcıyı bir araya getirmede aracı olarak hareket edecek uzmanlığa ve bağlantılara sahip bir bireydir.
İlişki
Bulucunun ücreti ile satış anlaşmaları arasında bir ilişkinin olup olmadığı, bulucunun ücret anlaşmasındaki sözlüğe bağlıdır. Genel bir anlaşma çoğu zaman ikisini birbirine bağlayan laf kalabalığı içermese de, özel veya değiştirilmiş bir sözleşme bulan ve müşterinin üzerinde anlaştığı her şeyi içerebilir. İlişki olmadığında, bulan kişi genellikle sadece satış potansiyelini sağlamak için üzerinde anlaşılan sabit bir ücret alır. Bundan sonra, potansiyel müşteriyi satışa dönüştürmek satıcıya kalmıştır. Bulucunun ücret anlaşmasındaki laf kalabalığı bir ilişki oluşturduğunda, bu genellikle bulucunun müşterinin imzalı bir satış sözleşmesine dönüştürdüğü her potansiyel müşterinin yüzdesini aldığı bir anlaşmadır.
Önem
Sosyal ağ ne kadar geniş olursa olsun veya bir hedef pazarla ne kadar bağı olursa olsun, herkes yasal olarak bulucu olmaya uygun değildir. İşletme sahipleri, potansiyel yatırımcıları bulmak için dışarıdan bir kaynak ararken özellikle dikkatli olmalıdır. ABD Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu, bulucu sıfatıyla faaliyet gösteren herhangi bir kişinin kayıtlı bir komisyoncu-bayi olmasını şart koşmaktadır. Bu gerekliliğe uyulmaması, işletmenin yatırımı tekrar yatırımcıya devretmesine neden olabilir.