Suudi Arabistan'da satılık emlak
Suudi Arabistan, Kızıldeniz ve Basra Körfezi kıyılarına bakan neredeyse tüm Arap yarımadasını içeren bir çöl ülkesidir. İslam'ın kökeni olarak bilinen bu dinin en kutsal iki camisini barındırır: Mekke'deki Mescid-i Haram, yıllık Hac hacının ve Mescid-i Nebevî'nin Medine'deki mezar yeri Hz Muhammed. Başkent Riyad, gökdelenlerle dolu bir metropoldür.
Suudi Arabistan'ın kuzeyinde Ürdün ve Irak, kuzeydoğuda Kuveyt, doğuda Katar, Bahreyn ve Birleşik Arap Emirlikleri, güneyde Umman ve güneyde Yemen bulunmaktadır.
Dünya 2017'de çok ciddi değişiklikler gördü, Suudi Arabistan'da meydana gelen değişiklikler en rahatsız edici olabilir. Bu değişiklikler, şok edici olsa da, Suudi Arabistan'daki hem petrol endüstrisinde hem de emlak piyasasında sert bir düşüşün ardından gerekli görülüyordu.
Dünyanın en büyük petrol rezervlerinin sahibi olan Suudi Arabistan Krallığı, onlarca yıldır ekonomik olarak petrol endüstrilerine bağımlı olmuştur.
Bu nedenle, Suudi Arabistan'ın ekonomisi son iki yılda petrol fiyatlarındaki düşüşten daha fazla etkilendi.
Bu düşüş bir yandan dünyanın diğer ülkelerindeki büyük petrol rezervlerinin keşfedilmesinden ve diğer yandan dünyanın yavaş ama sürekli temiz enerji kaynaklarına kaymasından kaynaklanmıştır.
Petrol fiyatlarındaki düşüş Suudi Arabistan'daki ekonomiyi ve emlak piyasasını nasıl etkiledi?
Domino etkisine atfedilebilir; Yukarıda açıklandığı gibi Suudi Arabistan'ın ekonomik büyümesi ve sürdürülebilirliği, petrol endüstrilerine kritik olarak bağlıydı.
Petrol fiyatları düştüğünde, elde edilen gelirler önemli ölçüde düştü ve bu nedenle hükümet bir yandan vatandaşlarına sunduğu harcamaları ve sübvansiyonları azaltarak diğer yandan vergilendirerek hasarı en aza indirmeye karar verdi.
Suudi Arabistan'da satılık bir mülk satın almayı düşünüyorsanız, gelecek için ilginç bir yatırım olabilir. Yerel düzeyde, bu durum Suudi alım gücünü ve paralarını Suudi Arabistan'da satılık yeni mülkler edinmeye harcama isteklerini zayıflattı. Uluslararası düzeyde, petrol endüstrisindeki düşüş, yatırımcının krallığa olan ilgisini olumsuz etkiledi ve bu da enerji endüstrisinin istihdam oranına büyük bir darbe indirdi.
Son iki yılda yaşadığı mücadelelere rağmen, Suudi Arabistan'daki emlak piyasası şu anda Suudi Arabistan hükümeti tarafından planlanmakta ve uygulanmakta olan birçok reform nedeniyle genel olarak olumlu bir görünüm sürdürmektedir.
Bu reformlardan en önemlisi Suudi Vizyon 2030 ve Ulusal Dönüşüm Programının ana parçalarıdır. Bu reformlar, yüksek arazi fiyatları ve arz ile talep arasındaki dengesizlik gibi pazardaki konut sektörünün karşılaştığı birçok engelin üstesinden gelmeyi amaçlamaktadır.