Taşınmazın hasara uğraması ya da kullanılamayacak duruma gelmesi halinde yerine koyma maliyeti olarak ele alınmaktadır.
Sigorta değerine taşınmazın arsa payı veya arazisi dahil edilmemektedir. Genellikle yapının sigorta bedelinin analizinde; yeniden üretim maliyeti esas alınmakta ve yapı yaşına uygun olarak yıpranma oranı düşürülerek bulunan net maliyet bedeli, sigorta bedeli olarak alınmaktadır.