El atmanın önlenmesi davası olarak da bilinen müdahalenin men’i davası, malikin mülkiyet hakkını kullanmasının önüne geçen engellerin ortadan kaldırılması amacıyla, taşınmazı haksız yere elinde bulunduran kişilere karşı açılan bir dava türüdür. Müdahalenin men’i davası, yalnızca taşınmazı başkalarının haksız yere elinde bulundurması nedeniyle değil; taşınmaza, bütünleyici parçalarına ve eklentilerine yönelik başka herhangi bir haksız müdahalede bulunulması nedeniyle de açılabilir. Dolayısıyla, örneğin malikin rızası olmaksızın tarlasının sürülmesi, ekilmesi, mahsulün toplanması gibi nedenlerle de müdahalenin men’i davası açılabilmektedir.
Müdahalenin men’i davası sonucunda, mahkeme haksız el atmanın önlenmesi ve taşınmazın eski hale getirilmesi kararı vermektedir. Taşınmaza haksız müdahale etmekten doğan zararlar söz konusu olmuşsa, bu zararların giderilmesi amacıyla mahkeme uygun bir bedel karşılığında denkleştirmeye de karar verebilmektedir. Müdahalenin men’i davasında el atmanın önlenmesiyle birlikte ecrimisil talep etmek de mümkündür. Ecrimisil, zarar karşılığı talep edilen tazminattan farklı bir tazminat türüdür. Ecrimisil davasıyla ilgili yazımız için; lütfen (Bkz…)
Müdahalenin men’i davası, taşınmazın maliki veya asli zilyedi (taşınmazı malikin rızasıyla, malik gibi kullanan kişi) tarafından açılabilir. Taşınmaz üzerinde elbirliği mülkiyet söz konusuysa, paydaşlardan her biri ayrı ayrı bu davayı açabileceği gibi, içlerinden yetki verdikleri bir paydaşın da müdahalenin men’i davasını diğer tüm paydaşlar adına açabilmesi olasıdır.
Müdahalenin men’i davasında yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi, görevli mahkeme ise Asliye Hukuk Mahkemesidir.
Hukuk Desteği
iletisim: [email protected]