Dr. Keys, o zamanlar potansiyel ev alıcılarını iklim riski konusunda daha fazla endişelendirebilecek birkaç şey oldu. Uluslararası rapor geçen yıl, aşırı hava olaylarının risklerini vurguladı. Bu raporun yayınlanmasının ardından, Google'ın Florida'da "deniz seviyesinde yükselme" aramaları aniden yükseldi.
Ve Florida'daki ev alıcılarının önemli bir bölümünü oluşturan Kuzeydoğu'dan insanlar, zarar veren Sandy Kasırgası'nı yeni yaşamışlardı. yaklaşık 650,000 ev ve 8.5 milyon insanın güç kaybetmesine neden oldu.
Dr. Keys, "Sandy'den sonra birdenbire sel riski çok belirgin hale geliyor" dedi.
Dr. Keys ve Bay Mulder, talepteki düşüşün fiyatlarda bir düşüş öngörüp öngörmediğini kontrol etmek için Zillow'dan ikinci bir veri setine baktılar. 2018'den bu yana, yüksek riskli piyasalardaki fiyatların da düşmeye başladığını ve daha az savunmasız kıyı nüfus sayımı yollarına kıyasla 5 yılına kadar yaklaşık yüzde 2020 düştüğünü buldular.
Daha güvenli ve daha riskli bölgeler arasındaki satış hacmindeki büyük ve büyüyen uçurum, Dr. Keys, son iki yılda fiyatlardaki boşluğun sadece Florida gayrimenkulünün normal patlama ve düşüş döngüsü değil, aynı zamanda Fiyatların riskli bölgelerde talebi aşağı doğru takip etmesi muhtemeldir. "Bu gerçekliğin ne kadar hızlı yaklaştığını bize anlatıyor" dedi.
Yeni belgeye dahil olmayan konut uzmanları, sonuçları söylendiğinde, bir değişikliği tahmin etmek için satış hacmini kullanmanın