Mert Taşkın
28 Şubat 2012 | 13:03
Cevaplayan: Av. Hilal Bayram
Sn.Hilal hanım,
Toki'nin Aydınlı-Orhanlı bölgesindeki kamulaştırma alanında kalan gayrimenkuller için tuhaf bir kamulaştırma öyküsü yaşanıyor..
Uygulanan kamulaştırma fiili şu şekilde işliyor. 2011 başlarında parseller üzerine "kamu yararına kamulaştırma şerhleri" düşüldü.2011 dönemi içinde değer tespit çalışmaları yapıldı.Bu arada halk arasında "devlet" yaparsa doğru yapar hesabı, fiyat tespitlerini beklemeye başladılar, protestolar vs. birtakım girişimler birbirini izledi.
Neyse TOKI öyle bir fiyat belirledi ki, hukuki olarak size sormak istiyoruz, bu uygulama teammüllere uygun mu diye... Tarlanızın konumu ne olursa olsun, fiyatı 250 TL. Merkezi noktalardan uzakta, dere içi de 250 TL, merkezi yerler, ticaretin döndüğü, halkın yaşadığı alanlardaki tarla/arsalar da 250 TL.
Bu nasıl bir fiyat tespiti ben anlayamadım.Bu konuya hukuki olarak siz nasıl bir yorum yaparsınız? Yola yakın, camisi, okulu, sokağı, hizmeti gelmiş bir nokta ile bu hizmetlerin olmadığı meskun mahaller arasında fiyat farkı olmaz mı ? Uyuşmazlık durumlarında bilirkişiler bu duruma ne der ? Ayrıca resmi tebligatların gecikmesi, bu arada rızaen görüşmelere ağırlık verilmesi ne anlama geliyor ? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...