Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından 2 Şubat ile sona eren haftaya ilişkin mortgage verileri yayımlandı. Verilere göre mortgage başvuruları da geçen haftaya göre yüzde 3,7 artış gösterdi. Faiz oranlarındaki bu artış, konut satın almak isteyenler için maliyeti artırıyor. Aynı zamanda, mevcut ev sahiplerinin refinansman yapmasını da zorlaştırıyor.
KONUT FİYATLARI ÇIKMAZDA
Mortgage başvurularındaki artış ise, bazı analistlere göre faiz oranlarına rağmen konut piyasasına olan ilginin devam ettiğine işaret ediyor. Faiz oranlarındaki artışın önümüzdeki dönemde de devam etmesi bekleniyor. Bu durum, konut fiyatlarını da etkileyebilir.
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,78'den yüzde 6,80'e çıktı. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,34'ten yüzde 6,41'e yükseldi. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, verilere ilişkin değerlendirmesinde, mortgage faizlerinin iş gücü piyasasındaki beklenenden güçlü okumalarla dengelenen yavaşlayan enflasyon nedeniyle, tahvil faizlerindeki dalgalanmalara rağmen yıl başındaki seviyesine yakın kalmaya devam ettiğini belirtti.
KONUT ARZI YETERSİZ
Kan, satın almaların geçen yılın son çeyreğine kıyasla güçlü seyrettiğini aktararak, ancak düşük konut arzı nedeniyle faaliyetin hala bir yıl öncesine göre zayıf olduğunu kaydetti.