İLK-zaman alıcılar bir ipoteğe hak kazanabilmek için gereken ağır para birikimlerini biriktirmek için mücadele ediyorlar.Krediciler, Halifax’ın son rakamlarına göre, borç verenler piyasaya yeni gelenlerden ortalama yüzde 22’lik bir para yatırıyorlar. Bu alıcılar ortalama olarak 30.379 sterlin tasarruf etmek zorundalar. AVRUPA TEKLİF: BURADA BEDAVA 15 TL İNDİRİN! Kredi verenler büyük mevduat alanlara borçları sınırlandırıyor ve ortalama ilk ev, evdeki düşüş korkusuna eklenen 139,401 sterline mal oluyor fiyatlar, ilk kez alıcıların uzak durması şaşırtıcı değil. En son Mortgage Borç Verenler Konseyi (KML) raporunda, pazardaki yeni ev sahiplerinin payı yüzde 34, kredi sıkışıklığının başlamasından bu yana en düşük miktardı. İngiltere Merkez Bankası, yüzde 0,5 oranındaki düşük faiz oranına sahip, bu da elbette ki kredi alabilmenizi sağlayacak şekilde borçlanmayı uygun hale getirmelidir. Bu haftaki rakamlar, Ağustos ayında borç vermenin on yıldaki en düşük seviyeye ulaştığını gösterdi: “Kelimenin tam anlamıyla, yalnızca bir ya da iki borç veren ilk kez alıcıya şimdi yüzde 95’lik bir ipotek verecek”, diyor Londra ve Ülke komisyoncusu David Hollingworth. “Çoğu, en az yüzde 10’u talep ediyor ve çoğu durumda, en iyi anlaşmalara erişmek için yüzde 15 veya daha fazlasına ihtiyaç duyuluyor”. Bununla birlikte, genel bir kural olarak, gelirinizin dört katının bir katı, bir borç verenin ilk kez bir alıcıya ve o zamana kadar, sadece daha büyük mevduatlara sahip olanlar için gitmeye istekli olduğu en yüksek miktardır. Tasarruf oranlarının düşük olması yıllar için sürebilir. ilk defa alıcılar parayı bir araya getirmek için kendilerine ait bir yer almakla birlikte, caydırılmamalıdırlar. “Faiz oranları her zaman bu kadar düşük olmayacak. Sonunda yükselmeye başlayacaklar ve koruyucular daha sonra paralarını daha iyi alacaklar, bu da daha büyük bir para yatırma işlemini kolaylaştıracaktır ”diyor Moneyfacts karşılaştırma sitesinden Darren Cook. Ancak henüz yapmayanlar için ne gibi seçenekler mevcut? indirmek için yeterli paraya sahip misiniz? Ücretsiz yaşayınKanlamak ve biriktirmek için para biriktirirken bir mal sahibinin ceplerini kaplamanın anlamı yok. Evde ailenizle birlikte yaşayamazsanız ya da arkadaşlarınızla paylaşılan bir eve yığılmıyorsanız, o zaman boş bir mülk kiralamayı düşünmelisiniz. Britanya’da 690.000 boş mülk var ve bazıları çok ucuz kiralamaya izin veriyor. Birçok potansiyel ilk kez alıcı, insanların boş mülklerden evler yaratmalarına yardımcı olan bağımsız bir hayır kurumu olan Boş Evlerin baş yöneticisi David Ireland’a göre “kısa ömürlü konut” olarak adlandırılan yerlerde yaşıyor. Kısa ömürlü konut projeleri kooperatifler tarafından yönetiliyor. Düzenlemeler genellikle konut dernekleri tarafından tadilat çalışmaları planlanan binalarda yürütülmektedir. Örneğin, uzun vadeli kiracılar ayrılmıştır ancak iş henüz tamamlanmamıştır ve mülkler boş kalırken kooperatifin bir parçası olarak yıl ya da öylesine ve çok ucuz kira ödeyin. Düzenlerin sık sık ağız yoluyla yayılır, ancak birini arıyorsanız, emptyhomes.com başlamak için iyi bir yerdir. Mülkiyet vasiliği başka bir seçenektir. Boş bir evde ya da ticari bir binada oturmaktasınız. Kiralar, Londra Covent Garden gibi en pahalı yerlerde haftada 65 £, ancak başka bir yerde £ 20 kadar az olabilir. Ancak, mülk üzerinde hafif bir çalışma yapmanız gerekebilir, görev süresi güvencesi yoktur ve devam ettirilebilir. her zaman. Ayrıntılar için, Camelot Property Management (cameloteurope.com) veya Ad Hoc PropertyManagement (adhoc.eu) gibi acentelere göz atın. Özel Yardım İlk alıcı piyasası, ebeveyn yardımına sahip olmak için yeterince şanslı olanlar arasında bölünür (ilk yardımın yüzde 80’i) zaman alıcılarına ebeveynleri (CML’ye göre) ve yıllarca mülk için depozito biriktirmek için para harcamak zorunda kalanlara yardım ediyorlar. Bir ebeveynin krediniz üzerinde garantör olarak hareket etmesini sağlayın: güdüklenir ama daha fazlasını ödünç alabilirsin. Tahrik programları çeşitli şekillerde çalışır. Borç alıyorsunuz ve ebeveyninizin adı da ipoteğin üzerinde; veya ipotek sizin adınıza ancak ebeveynleriniz, yeni Lloyds TSB Lend a Hand planında olduğu gibi, satın alma fiyatının yüzde 20’sini borç verene ait tasarruf hesabına koymak zorundadır. sadece yüzde 5 oranında bir depozito var ama ebeveynlerinizden büyük miktarda tasarruf gerektirir.