Satın Almak İçin Yardım Nedir (İskoçya)?
Satın Alma Yardımı (İskoçya): Uygun Fiyatlı Yeni İnşaat Planı, tam adını vermek için, yeni inşa edilmiş bir evin değerinin% 15'ine kadar faizsiz öz sermaye kredisi sunmaktadır.
En az% 5'lik bir depozito biriktirmiş olmanız gerekir ve ardından özsermaye kredisini bulunduğunuz tutara ekleyebilirsiniz. mülke girmek, yani mülkün kalan% 80'i için sadece bir ipotek almanız gerektiği anlamına gelir fiyat.
Bu, daha büyük bir ipotek almaktan daha iyi anlaşmalara erişmenizi sağlayacaktır.
İlk olarak 2016 yılında üç yıl boyunca devam etmek amacıyla başlatılan program, şimdi Mart 2022'ye kadar devam edecek.
Ne tür bir ev satın alabilirim?
Bu planı yalnızca yeni inşa edilmiş bir ev satın almak için kullanabilirsiniz.
Satın alabileceğiniz mülkün maksimum değeri 200.000 £ ve satın alma işleminin 31 Mart 2022 tarihinde veya daha önce tamamlanması gerekiyor.
Satın Almak İçin Yardım (İskoçya) kullanılarak satın alınan bir ev, ana ikametgahınız olarak kullanılmalıdır, bu nedenle, kiralamak için satın al yatırımı arıyorsanız, bu plan sizin için doğru değildir.
- Daha fazlasını bul: İskoçya'da bir ev satın almak
Satın Almak İçin Yardım Başvurusu (İskoçya)
Help to Buy (İskoçya) kullanarak bir ev satın almak için aşağıdaki adımları izlemeniz gerekir:
- İdeal olarak bir kişiyle konuşarak ne kadar karşılayabileceğinizi doğru bir şekilde anlayın. ipotek komisyoncusu.
- Katılımcı bir ev üreticisi ile iletişime geçin ve bir gösteri evini görüntüle.
- Sizi planı yöneten temsilcilerden biriyle temasa geçirecek olan bağımsız bir mali danışmanla konuşun.
- Temsilciden Satın Almak İçin Yardım (İskoçya) başvuru formu isteyin.
- Bir mülk ayırtın ve bir rezervasyon sözleşmesi alın.
- Başvuru formunu acenteye teslim edin ve bir karar bekleyin.
Daha fazlasını bul:yeni inşa edilmiş evler - yepyeni bir mülk satın alma konusunda uzman tavsiyesi
Kredinin geri ödenmesi
Belirlenmiş bir son tarih yoktur, ancak ödeme yaparken, mülkünüzle yapabileceklerinizle sınırlı olacaksınız.
Buy to Buy (İskoçya) kullanılarak satın alınan evlerin iyileştirilmesi veya genişletilmesi konusunda katı kurallar vardır, bu nedenle herhangi bir iş yapmak isterseniz yazılı izin almanız gerekir.
Hükümet genellikle mülkün değerini artıracak değişikliklere izin verme konusunda isteksizdir, bu nedenle talebinizin reddedilme olasılığı yüksektir.
Payımı artırabilir miyim?
Devletin hisselerinin parçalarını satın alarak evdeki payınızı artırabilirsiniz. Bu süreç genellikle 'yükseltme' olarak adlandırılır.
Sınırlamak zorunda değilsiniz, ancak isterseniz, bir yıl içinde en az% 5 geri satın almanız gerekecek. Hisse senedini piyasa oranından satın alacağınızı unutmayın, bu nedenle satın almadan önce bir değerleme yapmanız gerekir.
İlk kez alıcılar için düşük maliyetli girişim (LIFT) planı
Satın Almak İçin Yardım sizin için doğru değilse ve daha önce bir eviniz yoksa, kullanarak bir ev satın almayı düşünebilirsiniz. İskoç hükümetinin İlk Kez Alıcılar için Düşük Maliyetli Girişimi (LIFT) planı, ikiye ayrılmıştır. parçalar.
Açık Piyasa Paylaşılan Özkaynak planı (OMSE) ilk kez alıcıların mütevazı bir depozito ile açık piyasada satılık bir mülkün% 60 ila% 90'ı arasında bir hisse satın almasına olanak tanır.
Yeni Arz Paylaşımlı Özkaynak planı (NSSE) benzer şekilde çalışır, ancak yeni evlerle sınırlıdır ve alıcılar genellikle% 60 ile% 80 arasında bir hisse satın alır.
Öncelik genellikle sosyal kiracılara, silahlı kuvvetler mensuplarına ve engellilere verilir.
NSSE kullanarak bir ev satın almakla ilgileniyorsanız, bölgenizdeki bir projeyi şuradan arayabilirsiniz: İskoç hükümeti web sitesi.