Rusya’nın başkenti Moskova’da daireler üzerindeki emlak vergileri, kadastro değerindeki artış nedeniyle yeni yıldan itibaren yüzde 10 zamlanacak.
Moskova Belediyesi Bütçe Komisyonu tarafından kadastro değerlendirmesi üzerine hazırlanan taslak raporun Rusya Federal Kadastro, Tapu ve Haritacılık Servisi (Rosreestr) tarafından kasım ayının sonuna doğru kabul edilmesi beklenirken, onaylandıktan sonra 1 Ocak 2022 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek.
Ulusal Kadastro Derecelendirme Komitesi Başkanı Kirill Kulakov, konut vergilerindeki artış kararının başkent dairelerinin kadastro değerlerinin yükselmesi nedeniyle meydana geldiğini belirterek, “Özellikle bazı segmentlerde konut kadastro değerleri 1 Ocak 2018’e göre yüzde 30 ile yüzde 50 oranlarında arttı. Ancak gayrimenkul sahipleri bu artışı hissetmiyor. Çünkü yasaya göre, kadastro değerinin büyümesine bakılmaksızın, gayrimenkul üzerinde emlak vergisinin yılda yüzde 10’dan fazla artması mümkün değil” ifadelerini kullandı.
2022 yılı itibariyle Moskova’da 1 metrekarelik ortalama kadastro değeri, çok daireli evler için 181 bin ruble olarak kabul edilirken, 2018 yılında bu rakam metrekare başına 149 bin rubleydi.
Moskova’da emlak vergileri, kadastro değeri 10 milyon rublenin altında olan taşınmazlar için belirlenen kadastro değerinin yüzde 0,1’ı, kadastro değeri 10 ila 20 milyon ruble olan gayrimenkuller için ise yüzde 0,15 olarak hesaplanıyor. Kadastor değeri 20 ila 50 milyon ruble olan taşınmazlar için emlak vergisi ise metrekare başına yüzde 0,2 oranıyla, 50 ve 300 milyon rublelik değere sahip gayrimenkullerde ise yüzde 0,3 oranlarında hesaplanarak belirleniyor.