30.11.2018 tarihinden Çal Belediyesinde yapılan incelemede değerlemeye konu taşınmazın 1/100.000 ölçekli Aydın Denizli Muğla Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında "tarım ve orman alanı" içinde kaldığı bilgisi şifahi olarak alınmıştır. Parselin bulunduğu bölge için alt ölçekli plan (1/25000,1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan çalışmalarının başlatılmadığı bilgisi edinilmiştir. Taşınmaz tarım ve orman alanında kalmakta olup, özel mülkiyete tabidir. Çevre Düzeni Planı plan notları 8.10.5. Maddeye göre taşınmaz parselin "tarım arazisi" olarak nitelendirilebileceği açıklaması yer almakta olup, 8.3. Maddedeki Tarım Arazileri plan hükümlerine tabi olduğu anlaşılmaktadır. 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Plan Notlarına göre: 8.10. ORMAN ALANLARI 8.10.1. Bu planda orman alanı olarak gösterilen alanlar, devlet ormanları, hükmi şahsiyeti haiz amme müesseselerine ait ormanlar, özel ormanlar, muhafaza ormanları, ağaçlık veya ağaçlandırılacak alanlar olup 6831 sayılı orman kanunu hükümlerine tabi alanlardır. 8.10.5. Bu planda orman veya ağaçlandırılacak alan olarak belirlenmiş, ancak özel mülkiyete tabi olup mülkiyeti kesinleşmiş ve tapuya tescil edilmiş, tarım arazisi vasfındaki parsellerde 8.3. Tarım Arazileri plan hükümleri geçerlidir.