Türkiye'de kira fiyatlarının artışı ve ev sahiplerinin dairelere değeri üzerinde fiyat belirlemesi, fırsatçılık gibi durumların oluşması, son günlerin en büyük sorunu olarak görülüyor.
Hollanda ise bu duruma bir önlem aldı ve hükümet fiyatların belirlenmesini kendi bünyesinde topladı.
ARZ-TALEP OYUNUNDAN KORUNACAK
Toplu Konut ve Mekansal Planlama Bakanı Hugo de Jonge'un yaptığı açıklamaya göre, yeni düzenleme ile aylık 1250 euroya kadar kiralar, "arz-talep oyunundan" korunacak.
Yeni plana göre, kirası 763 euroya kadar olan ve belediyeler tarafından alt gelir gruplarına kiralanan sosyal konutlar gibi, serbest piyasadaki evler için de puanlama sistemi getirlecek.
EV SAHİPLERİ KİRA MİKTARINI BELİRLEYEMEYECEK
Evlerin büyüklüğü, oda sayısı gibi belirli özelliklere göre puanlama yapılacak ve sosyal konutlar haricinde serbest piyasada kiralanan evler için en puanına göre en fazla 1000 ile 1250 euro arasında bir kira bedeli saptanacak.
Bakan de Jonge'a göre, bu sistemler kiralık mülklerin yaklaşık yüzde 90'ı korunacak ve ev sahiplerinin artık kendi istediği doğrultuda kira miktarını belirlemesine izin verilmeyecek.
Gençlerin konut yardımı alma yaşı da 23'ten 21'e indirilecek.
Hollanda hükümeti, düşük ve orta gelir grupları için daha fazla konut inşa edeceğini açıklamıştı. 2030 yılına kadar tamamlanması beklenen 900 bin konutun 350 bini orta gelir gruplarına tahsis edilecek. 250 bin konut da sosyal kiralık ev olarak kullanılacak.