Kirayı elden ödemenin cezası var mı?
Hangi hallerde kira elden ödenebilir? Kirayı bankaya yatırmamanın cezası var mıdır?
Kural olarak
kira bedeli belli bir miktarın üzerine çıktığında, bu bedelin banka yoluyla
ödenmesi gerekmektedir.
Esasında kiranın bankalar üzerinden ödenmesi hem kiracıyı hem de ev sahibini koruyan bir sistemdir. Buna karşılık bazı kişiler, çeşitli sebeplerle bu yöntemi tercih etmezler.
Konuyla ilgili düzenlemeler 268 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği'nce düzenlenir.
Peki, kiranın elden ödenmesine ilişkin üst sınır nedir?
Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği uyarınca, her bir konut için aylık 500 lira ve üzerinde kira geliri elde edenler bunu bankalar aracılığıyla gerçekleştirmek durumundadır.
Öte yandan, işyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin 1 Kasım 2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunludur.
Kirayı elden ödemenin cezası
Elde edilen kira geliri 500 lira ve üzerinde olmasına karşılık kiranın bankaya değil de elden teslim edilmesi durumunda, ceza kesiliyor.
Yasal düzenlemelere göre, 500 lira ve üstündeki konut kira bedeli ödemelerinin elden ödendiğinin tespiti halinde, mal sahibine 250 liradan az olmamak üzere kira bedelinin ‘yüzde 5’i oranında özel usulsüzlük cezası kesiliyor.
İşyeri kiralarının bankaya yatırılmayıp elden ödenmesi halinde ise hem kiracıya hem mal sahibine özel usulsüzlük cezası kesilmesi gerekiyor.
Kesilecek cezanın en az tutarı, kiracının defter tutma durumuna göre, 250 lira ile 1000 lira arasında değişiyor.