Yeni Bir Dinamik
Portekizli şirketler ve finansal kuruluşlar, düzenleyici ve yatırımcı taleplerine yanıt veriyor ve yalnızca ESG (çevresel, sosyal ve yönetişim) ile ilgili yeni Avrupa düzenlemesine değil, aynı zamanda bir dizi hizmet sunmak için de giderek daha fazla sinerji kullanıyor. yeni iş fırsatları sağlamak, aynı zamanda piyasada yüksek potansiyel sunan ve henüz tam olarak keşfedilip geliştirilmemiş bir nişten yararlanırken.
Yatırımcı Perspektifi
Yatırımcı tarafından
, AB tarafından uygulanmakta olan direktifler zaten yatırımda bir değişikliğe neden oluyor, giderek daha yüksek sermaye akışları sürdürülebilir yatırımlara yönlendiriliyor, yatırımcılar ve fonlar ESG ortak piyasa ilkelerine uygun.
İade
Çeşitli raporlar ve çalışmalar, son birkaç yıldan, ESG yatırımlarının benzer sunduğunu kabul etmek, hatta daha iyi getiri, geleneksel yatırımdan daha iyi ve ortalama getiri ile ESG yatırımının korelasyonu ile ilgili herhangi bir şüpheciliği çürütmek.
Reuters'e göre 2021'de MSCI World ESG endeksi% 15 MSCI Dünya endeksi kazancı ile karşılaştırıldığında %22 arttı. Bu, yenilenebilir enerjilere yapılan yatırımların; atık azaltma mekanizmaları, güneş enerjisi sistemleri ve diğer sürdürülebilir projeler, daha etkileyici getiriler, teknoloji ilerlemesi ve dünya siyasetindeki değişimin desteklendiği gelecek vaat eden fırsatlar nedeniyle hızla artmaktadır. ortak yeşil gündem.
Daha fazla potansiyel
Bu pazar büyümeye ve fırsatlar sunmaya devam ediyor. Reuters'e göre, 2021'de dünya çapında ESG fonlarına 649.000 milyon Euro rekor bir rekor döküldü ve ESG fonları dünya çapındaki fon varlıklarının% 10'unu oluşturuyor.
İklim Değişikliği: Topluluk ve Yatırımcılar
İklim değişimi ivmesi zirvede olduğu için, yatırımcılar yatırımlarının algısını sadece topluluk perspektifinden değil, aynı zamanda hissedarlar açısından da düşünmelidir.
Yeni ESG fırsatları, işletmelerin yalnızca yeni pazarlara girmesine değil, aynı zamanda daha sürdürülebilir ürünler sunarak yeni müşteriler yakalamasına yardımcı olabilir., böylece tüketici tercihlerini artırmaya yardımcı olur.
Gayrimenkul ve ESG
Emlak, Portekiz'deki en değerli varlık sınıflarından biridir. Potansiyel, ESG"nin Gayrimenkul şirketlerine yatırımcılara nasıl daha fazla teşvik sağlayabileceği konusunda açıktır.; sadece mülk satın almaya veya yenilemeye yatırım yapmak için daha iyi şartlar elde etmekle kalmaz, aynı zamanda vergi dostu politikalardan yararlanmak, bu sürdürülebilir ürünlere olan ilgiyi artırmak ve aynı zamanda cazip kira getirilerinden yararlanın.
Portekiz'de Emlak Piyasası ve Devam Eden Yatırım Fırsatları
JLL'ye (küresel bir ticari emlak hizmetleri şirketi) göre, Portekiz'de 2021'de 190.000'den fazla ev satıldı ve bu da 2019'a göre% 16'ya göre% 2020 ve% 10'luk bir artışı temsil ediyor.
Mevcut tahminler, 2022'de bu eğilimin Portekiz'de devam edeceğini, esas olarak talebin hala arzdan daha yüksek olması ve 2021'de yeni yapılar için verilen lisans izinlerinde% 10'luk bir artış olması nedeniyle 2020 yılına kıyasla devam edeceğini savunuyor.
Yeşil ve sürdürülebilir konut projelerine yatırım yapan yatırımcılara verilen yüksek teşviklerle birleşen bu faktörler, dünyanın yaşadığı mevcut ekonomik çevre ve jeopolitik belirsizliğe rağmen 2022 yılında yatırımın büyümesini zorlayacak ve sürdürecektir.
Ek Bilgiler
ESG ve Portekiz'de yatırım için mevcut fırsatlar hakkında herhangi bir sorunuz varsa veya ek bilgiye ihtiyacınız varsa lütfeniletişime geçin SeanDowden, veya Joá¶o Fialho STAGLizbon ofisi: