İşlevi onlarca yıl içinde değişebilir. Genç ev sahipleri için gelir sağlayan bir kiralama, daha sonra geri dönen genç yetişkinler için bir sığınak olabilir, daha sonra yaşlı ev sahipleri için konut masraflarını karşılayıp mahallelerinde kalmanın bir yolu olabilir.
Yaşlanan bir ülkede, ADU, hareket etmek istemeyen ve yakınlarda aile üyeleri veya kiralık yardımcılar gibi bakıcılara ihtiyaç duyacak olan 60 yaş ve üstü insanlar için özellikle anlamlıdır. Bay Silva, evinde pulmoner fibrozis nedeniyle öldü ve son haftalarında ve aylarında, kızı ve damadı ona bakmak için sadece birkaç metre yürümek zorunda kaldı.
Bayan da Silva, “Geldiler ve yapılması gereken her şeyi yaptılar,” dedi. Böyle bir yakınlıkla, “herkesin saygılı olması gerekiyor” diye kabul etti. “Ama bizim için harikaydı.”
Uygun fiyatlı konutlar hem genç hem de yaşlılar için giderek azaldıkça, ADU’lar çeşitli avantajlar sağlıyor. Kuzeydoğu’da kar amacı gütmeyen bir grup olan Regional Plan Association’ın New Jersey direktörü Zoe Baldwin, “Bir topluluğun görünümünü veya verdiği hissi değiştirmeyen konutlar yaratıyorlar” dedi.
Strateji planlayıcılarının bazen “yumuşak yoğunluk” olarak adlandırdığı bir stratejiyle, “Mevcut ayak izine kapasite eklemenin bir yolu,” dedi. ADU’lar altyapıya fazla devlet yatırımı gerektirmez ve enerji tüketimini ve maliyetlerini azaltır.
Buna göre, daha popüler hale geliyorlar. On eyalet ve District of Columbia ile birçok belediye, ADÜ inşaatını teşvik etmek, imar, park kısıtlamaları ve zahmetli onay süreçleri gibi engelleri azaltmak için yasaları kabul etti veya revize etti.
Bir dizi olaydan geçen Kaliforniya’da ADU’ların kullanımına izin veren yasalarDevletin bildirdiğine göre, ilk yasanın yürürlüğe girmesinden önceki yıl olan 2016’da yaklaşık 1.200 olan izinler 2021’de yaklaşık 20.000’e yükseldi.
Kaynak : https://www.nytimes.com/2023/01/29/health/elderly-housing-adu.html