Orta Doğu'da başka bir ülkenin mülkleri, Rusça konuşulan pazarlarda görünmeye başlıyor. Birleşik Arap Emirlikleri, Umman ve Katar'daki varlıkların ardından şimdi sıra Bahreyn'e geldi. Geçen hafta bu ülkeden bir şirket bile Moskova'daki bir fuara geldi...
İşte Bahreyn ve gayrimenkul piyasası hakkında bazı bilgiler.
Yabancılar Bahreyn'de mülk satın alabilirler. Ancak alıcı, mülkün türüne ve fiyatına bağlı olarak %1,5 ila %3 arasında değişen bir kayıt ücreti ve %10'luk bir vergi ödemelidir.
2023 yılında apartman dairesi başına ortalama metrekare başına 1,700 dolar ödeyeceksiniz, bu da bir önceki yıla göre %3.5 artışı temsil ediyor. Fiyatlar büyük ölçüde değişkenlik gösteriyor. Manama'nın (başkent) güneyinde çok daireli binalarda mobilyalı stüdyolar 100,000 dolardan daha az maliyetli olabilir. Diğer tarafta, Janabiya bölgesindeki Pers Körfezi manzaralı lüks daireler 1 milyon dolardan başlayabilir, ve Amwaj adalarındaki villalar 4 milyon dolardan başlar. Ancak Rusça konuşulan pazarlarda genellikle lüks gayrimenkuller sunulmaktadır...
2022 yılından bu yana yabancılar Bahreyn'de "Altın Vize" alabilirler, bunun maliyeti 530,000 dolardır. Ayrıca başvuru sahibinin aylık 10,600 dolarlık bir minimum geliri kanıtlaması gerekmektedir.
2023 yılının başlarında mülk işlemlerinin hacmi pandemi öncesi seviyeleri aştı. Bu yılın ilk çeyreğinde 6,336 işlem kaydedildi, bu da bir önceki yıla göre %14.5'lik bir artışı temsil ediyor.
Bahreyn, Suudi Arabistan ile sınır paylaşıyor ve birçok zengin Suudi vatandaşı komşu ülkeyi bir "gece kulübü" gibi kullanıyor. Suudi Arabistanlılar genellikle Cuma günleri Manama'ya gelir, eğlenir ve alkol içerler (Bahreyn'de alkol içmek serbesttir) ve pazartesi günü geri dönerler.
2023 yılında Manama'daki otel doluluk oranı (aslında krallığın tek büyük şehri) bir önceki çeyreğe göre %4.6 arttı. Ayrıca, 2022 yılında Bahreyn Uluslararası Havalimanı, 2021 yılına göre iki katı olan yaklaşık yedi milyon yolcuya hizmet verdi.