ENDÜSTRİYEL DÖNÜŞÜM : YAKIN KIYI (NEARSHORING)
Yakın Kıyı (Nearshoring), günümüzün küresel ekonomisinde işletmeler için giderek daha önemli bir hale gelen üretim ve tedarikte yakın tedarik trendine ilişkin değerli bilgiler sunmaktadır. EMEA'da yakın tedariğin itici güçlerini ve bunun farklı işletme türleri ve tedarik zincirleri için ne anlama geldiğini incelemektedir.
Bu raporu inceleyerek, Yakın Kıyı (Nearshoring) kararlarını yönlendiren faktörleri ve fırsatları nasıl fark edip riskleri nasıl değerlendireceğinizi daha iyi anlayabilirsiniz.
Başlıca konular :
- İşletmelerin üretimi uzak yerlere, özellikle de Asya Pasifik'e kaydırma yönündeki tarihsel eğilimi.
- Yakın Kıyı (Nearshoring) olgusunu değiştiren ve yönlendiren faktörler.
- Yakın deniz taşımacılığının farklı işletme türleri ve bu türlerin tedarik zincirleri üzerindeki etkisi.
- Farklı ülkelerde Yakın Kıyı (Nearshoring) nasıl deneyimleniyor?
- Yakın Kıyı (Nearshoring) lokasyonlar ve gayrimenkul için ne anlama geliyor?
- Yatırımcı perspektifinden Yakın Kıyı'nın (Nearshoring) temsil ettiği fırsatlar nasıl fark edilir ve değerlendirilir?
Yakın kıyı (Nearshoring) nedir ?
Yakın Kıyı (Nearshoring), üretimin veya tedarikin tüketim pazarlarına yakın yerlere konumlandırılmasıdır. Bu, yeniden konumlandırmayı (bir zamanlar daha uzak yerlerde kurulmuş olan tesislerin ana veya ana pazara yakın bölgelere taşınması) ya da daha uzak kıyılarda üretimi planlanan ürünlerin ana pazara yakın bölgelerde üretilmesi adına yatırım yapılmasını içermektedir.
Yakın Kıyı (Nearshoring) neden daha popüler hale geliyor ?
Son dönemde yaşanan küresel ekonomik sarsıntılar ve tedarik zinciri kesintileri, tedarik zincirlerinin uzunluğunu ve karmaşıklığını gözler önüne sermiştir. Buna ek olarak, Asya'da artan işgücü maliyetleri ve malların Asya'dan taşınmasının yanı sıra jeopolitik faktörler, sürdürülebilirlik ve sosyal etkiye artan odaklanma, üreticiler için karmaşıklığı ve maliyeti artırmaktadır. Bu faktörler ve daha fazlası, işletmeleri kaynak bulma ve tedarik zinciri stratejilerini incelemeye itiyor ve üretim ile tedarikin Yakın Kıyı (Nearshoring) yoluyla sağlanmasını giderek daha fazla düşünüyorlar.
Farklı İşletme Türleri ve Konumlar Üzerindeki Etkisi
Yakın Kıyı eğilimi, farklı nedenlerle farklı işletme türleri için önemli etkilere sahiptir. Örneğin, moda endüstrisi gibi yüksek derecede kişiselleştirme veya daha kısa teslim süreleri gerektiren endüstriler muhtemelen yakın kıyıdan faydalanacaktır. Ayrıca, halihazırda üretim merkezi olan veya mevcut üretim merkezlerine yakın olan, iyi bir altyapıya ve kalifiye işgücüne sahip yerler, sektörler geliştikçe muhtemelen daha fazla yakın kıyı yatırımı çekecektir. Raporda ele alınan sektörler ise şunlardır:
- Konfeksiyon & Tekstil
- Otomotiv
- Makine, Elektronik & Elektrikli Ekipmanlar
- Tüketim Malları
Farklı Konumlar Üzerindeki Etkisi
Yakın Kıyı fırsatları coğrafi olarak belki de şu anda anlaşıldığından daha geniş bir alana yayılmıştır. Düşük maliyetli, birbirine yakın Orta ve Doğu Avrupa ülkeleri ile Türkiye ve Fas gibi Avrupa'ya yakın ülkelerde büyük fırsatlar bulunmaktadır. Ancak özellikle İspanya ve Portekiz olmak üzere Batı, Güney ve Kuzey Avrupa ülkelerinde de (özellikle mevcut endüstrilerin gelişmekte olduğu yerlerde) daha fazla yatırım olacaktır. Brexit'in bir sonucu olarak Birleşik Krallık içi tüketimin daha önemli bir kısmı yerli üretim ürünlerden karşılanacak, ancak Birleşik Krallık menşeli ürünlerin Avrupa'ya kapsamlı dağıtımı için yatırım almak zor olacaktır. Bu rapor, aşağıdaki coğrafyalarda Yakın Kıyının etkisine ilişkin ayrıntılı bir inceleme içermektedir:
- Orta & Doğu Avrupa
- Türkiye
- Fas
- Batı, Güney ve Kuzey Avrupa
- Birleşik Krallık
Gayrimenkul Piyasasına Etkileri
Yakın Kıyıya geçişin gayrimenkul piyasası üzerinde de etkileri olacaktır. İşletmelerin üretim tesislerini ana pazarlarına daha yakın bir yere konumlandırmayı düşünmesiyle birlikte hem üretim hem de lojistik kullanımları için belirli yerlerde endüstriyel zemin alanlarına olan talebin artması muhtemeldir.
Mülkiyetle ilgili hususlar büyük ölçüde yeni inşa edilen tesislere yoğunlaşacak, ancak mevcut binaların yeniden değerlendirilmesi için de fırsatlar olacaktır. Buna ek olarak, enerji ihtiyaçlarına ve özellikle sürdürülebilir şekilde üretilen enerjinin teminine giderek daha fazla odaklanılacaktır.
Coğrafi konuma göre Yakın Kıyının temel unsurları
Orta ve Doğu Avrupa'da Yakın Kıyı
- Nispeten düşük işgücü maliyetleri
- Coğrafi yakınlık ve güçlü ulaşım bağlantıları, daha kısa yolculuk süreleri, düşük nakliye maliyetleri, kısa sipariş teslim süreleri ve siparişte daha fazla esneklik anlamına gelmektedir
- Özellikle AB ülkeleri arasında serbest & özgür ticaret
- Önemli sektörlerde vasıflı işgücü ve tesislerden oluşan kurulu ağlar
- Orta ve Doğu Avrupa'da yerleşik ana sektörler arasında tekstil & konfeksiyon, otomotiv, makine, elektrikli & elektronik ürünler ve bazı tüketim malları yer almaktadır
Türkiye'de Yakın Kıyı
- Düşük işgücü maliyetleri
- Yakınlık, daha kısa yolculuk süreleri, düşük nakliye maliyetleri, kısa sipariş teslim süreleri ve siparişte esnekliğin yanı sıra daha az çevresel hasar anlamına gelmektedir
- Avrupa ile serbest & özgür ticaret ve yatırımları destekleyici bir ortam
- Türkiye'de yerleşik ana sektörler arasında tekstil & konfeksiyon, otomotiv, makine, elektrikli & elektronik ürünler ve bazı tüketim malları yer almaktadır
Batı, Güney ve Kuzey Avrupa'da Yakın Kıyı
- Daha kısa yolculuk sürelerinin, kısa sipariş teslim süreleri ve düşük nakliye maliyetleri anlamına geldiği durumlar da içinde olmak üzere, yakınlığın önemli olduğu fırsatlar- özellikle işgücü maliyetlerinin de nispeten düşük olduğu İspanya ve Portekiz için -
- Üretim süreçlerinin otomasyon seviyelerine dayandığı (düşük maliyetli ve işgücüne daha az bağımlı olduğu) durumlarda, özellikle kontrol ve gözetim için otomasyon ve teknolojiye yatırım yapmanın maliyetinin yüksek olduğu ve diğer maliyetleri (nakliye gibi) azalttığı durumlarda, yakın kıyı cazip olacaktır
- Jeopolitik unsurlar da ulusal hükümetlerin ve AB'nin özellikle yüksek teknoloji ve çevreci teknoloji sektörleri olmak üzere ana imalat sektörlerindeki yatırımları aktif olarak desteklediği anlamına gelmektedir
Birleşik Krallık'ta Yakın Kıyı
- Brexit, Avrupa'dan mal ithal eden Birleşik Krallık işletmeleri için karmaşıklığın, zamanın ve maliyetin artmasına neden olduğundan, ürünlerin Birleşik Krallık içinde tedarik edilmesine odaklanılması
- İhracatta "çifte gümrükleme" riskini azaltmak için serbest limanların kurulması
- Jeopolitik unsurlar da Birleşik Krallık'ın AB'ye dağıtım yapacak işletmeleri ülkeye çekmesi konusunda zorlukların devam edebileceği anlamına gelmektedir
Fas'ta Yakın Kıyı
- Düşük işgücü maliyetleri
- Yakınlık, daha kısa yolculuk süreleri, düşük nakliye maliyetleri, kısa sipariş teslim süreleri ve siparişte esnekliğin yanı sıra daha az çevresel hasar anlamına gelmektedir
- Avrupa ile serbest & özgür ticareti ve yatırımları destekleyici bir ortam
- Fas’ta yerleşik ana sektörler arasında tekstil & konfeksiyon, otomotiv, makine, elektrikli & elektronik ürünler ve bazı tüketim malları yer almaktadır