Mutlak net kiralama nedir?
Mutlak Üçlü Net Kira . Bağlanabilir kiralama olarak da bilinir. Kiracının genellikle gayrimenkulle ilgili risklerin tamamından veya çoğundan sorumlu olduğu net kiralamanın aşırı bir varyasyonu. Bir kiracı, genellikle üçlü net kiralamada tipik olarak bulunan tüm maliyetlerden ve belirli ek risklerden sorumludur.
İkincisi, kiralamada net ne anlama geliyor? Net kiralama , kiracının kiraya ek olarak bir mülk için vergilerin, sigorta ücretlerinin ve bakım maliyetlerinin bir kısmını veya tamamını ödediği sözleşmeye dayalı bir anlaşmayı ifade eder. Net kiralamalar en yaygın olarak ticari gayrimenkullerde kullanılır.
Bu şekilde net ve üçlü net kiralama arasındaki fark nedir?
Net kiralama , kiracının bir veya daha fazla ek masraf ödediği bir gayrimenkul kiralamasıdır . NNN veya net - net - net kiralama olarak da bilinen üçlü net kiralama , kiracının kira artı üç ek masrafın tamamını ödemesini gerektirir.
Dörtlü net kiralama nedir?
Etkili bir şekilde dörtlü veya mutlak net kiralama olan bir yer kiralaması , genellikle kiracının mülkle ilgili tüm masrafların %100'ünden sorumlu olmasını şart koşar. franchise alan), kiralamada kalan sürenin uzunluğu, temel alınan arazi değeri ve mevcut kiralama oranlarının piyasa kiralama oranlarıyla karşılaştırılması.