- Yer: Banka garantisi nedir?
- Ev kiralamak için banka garantisi: avantaj ve dezavantajları
Kiracının gereklilikleri potansiyel kiracı için çok önemli olduğunda, hala bilinmeyen bir çözüme dönüşmesi mümkündür: banka garantisi. Banka'nın tanımı, avantajları ve dezavantajları, bir ev kiralamak için bu makalede yer almaktadır.
Yer: Banka garantisi nedir?
Pek çok durumda, kiralık konut sahibinin kiracısını yatırmak için kiracısını depozito almasını ister. ödenmemiş fatura riskini önlemek.
Kefilin çözücü olması veya kira miktarının üç katına eşit gelir elde etmesi gerekir. Aslında, banka garantisi buraya bir mükemmel güvenlik çözümü sahibi için, bir ödeme gücü bakış açısından.
- Gerçekten, burada kiracıya taahhüt edilen banka kiracının kira borçlarını kapatmak.
Banka garantisi, özellikle tehlikeli durumlarda (işsizlik, düşük gelirli, geçici iş, geçici sözleşmeler,...) kiracılar için ilginçtir. tasarruf nispeten önemli.
Nitekim, banka, yol açtığı riskleri karşılamanın mümkün olması halinde teminat olarak kabul edecektir. Bunu yapmak için, başvuru sahibi bir ödenmiş hesap1 veya 3 yıl kiraya eşdeğerde bir miktar para.
Not etmek: tüm bankalar bu hizmeti sunmuyor.
Ev kiralamak için banka garantisi: avantaj ve dezavantajları
Banka garantisinin maliyeti
Para bloke edilmiş hesaba yatırıldığında, kiracı yerleşmek zorundadır. bono hizmetinin maliyeti (yaklaşık 30 € / ay). Ücretli, en azından kısmen, ödenen hesapta kazanılan faiz ile dengelenmiştir.
Banka garantisinin faydaları
- Banka sahiplerinin gözünde banka garantisi, olası kiracının dosyasına değer verir.
- İkincisi burada, güvencenin katılımını üstlenemeyecek kadar ağır olabileceği akrabalarına başvuru yapılmayacaktır.
Banka garantisinin dezavantajları
- Kiracı tarafından engellenen miktar önemli kalır.
- Evden çıkarken çıkış yerlerinin envanteri, tahvili kaldırmak için yeterli değildir ve ev sahibi, kiracının bankadan ayrılmasını kendisinin onaylaması gerekir.
Çıkış yerlerinin envanterinde kiracı, kiraya veren tarafından yazılan kefaletin kaldırılması ile ilgili belgelere zorunlu olarak sahip olmalıdır.