Bu gönderi, etkileşiminize bağlı olarak bizi telafi edebilecek bağlı kuruluş bağlantıları içerebilir. Daha fazla bilgi için lütfen açıklamaları okuyun.
Evinizi satışa çıkarmadan önce bu tavsiyeyi okumak isteyebilirsiniz.
Evinizi satıyorsanız, mülkünüzü hazırlamak için yapılacak çok şey var.
Bir temsilci isteyip istemediğinize karar vermeniz gerekecek. kendini satmayı tercih ederdi. Hesabınızda ne kadar bakiye kaldığını onaylamanız gerekir. ipotek ve eğer evinizi ödeyecek kadar satabilirseniz. Evin en iyi şekilde görünmesini ve gelecekteki alıcıların kendilerini içinde yaşadıklarını hayal edebilmelerini sağlamak için dağınıklığı gidermeniz ve kişisellikten arındırmanız gerekecek.
Finans gurusu Dave Ramsey, yapılacaklar listenize eklenecek bir görev daha olduğuna inanıyor. Ancak, onun tavsiyesine kulak vermeli ve bu satış öncesi adımı atmalı mısınız yoksa atlamalı mısınız?
İşte Dave Ramsey’in ev satıcılarının yatırım yapması gerektiğini düşündüğü şey
Ramsey, satıcılar için biraz alışılmadık bir satış öncesi adım önerdi. Evinizi listelemeden önce, mülke profesyonel bir müfettiş bakmanızı önerdi.
Ramsey Solutions blogunda “Satış öncesi bir ev denetimi birkaç yüz dolara mal olabilir, ancak iyi harcanmış bir para olacaktır” yazıyor. “Bir teftiş raporunu görmek, alıcılara teklif sunma konusunda güven verebilir ve müzakereler sırasında büyük paralar talep etmelerini engelleyebilir. Bu bir kazan-kazan.”
Ramsey, bir müfettişin evin durumu hakkında “sağlık ve güvenlik sorunlarını” tanımlayan ayrıntılı bir rapor sağlayacağını açıkladı. Ve genellikle müfettişin bulduğu her şeyi düzeltmeye değmeyeceğini söylese de, belirlenen önemli sorunları çözmekle ilgilenmek isteyebilirsiniz.
Ramsey haklı mı?
Listelemeden önce evinizi kontrol ettirmek akıllıca görünebilir ve gerçekten de potansiyel alıcıları kapatmadan önce ortaya çıkan sorunları çözmeniz için size zaman vermek gibi bazı avantajları vardır.
Ancak, Ramsey’nin tavsiyesine uymanın bazı büyük dezavantajları var.
Bir sorun, teftiş bir şey bulursa, bunun ifşa etme yükümlülüğü doğurabileceğidir. Birçok eyalette, alıcılara bilinen sorunlardan bahsetmeniz beklenir. Evle ilgili herhangi bir sorun olduğunu düşünmüyorsanız ancak aşırı seçici bir müfettiş bir sorun bulursa, bu, siz belirtmediyseniz kimsenin radarında olmayan bir şeyi tamir ederken takılıp kalabileceğiniz anlamına gelebilir.
Başka bir sorun da, kendi satış öncesi muayeneniz için ödeme yapmış olsanız bile, alıcıların genellikle yine de kendi müfettişlerini kiralamak isteyecek olmalarıdır. Ve farklı müfettişler farklı problemler bulabilir.
Kendi muayeneniz için ödeme yapmak, sizi mutlaka bir alıcının onarım istemesinden veya fiyatta pazarlık yapmaya çalışmasından korumaz. Sorunları bulmak ve temkinli olmak bir müfettişin işi olduğundan, birden fazla denetimin yapılması (sizinki ve alıcılar), başa çıkmak için ödeme yapmanız gereken fazladan sorunların keşfedilmesi anlamına gelebilir.
Son olarak, incelemeyle ilgili bir maliyet vardır ve evde yaşadığınız ve muhtemelen alıcıların endişe duyduğu sorunların çoğunu fark edeceğiniz için birkaç yüz doları boşa harcamak genellikle gerekli değildir.
Tüm bu sebeplerden dolayı bu Ramsey tavsiyesini atlayıp incelemeyi alıcılara bırakmak isteyebilirsiniz.
En iyi kredi kartları için seçimlerimiz
Uzmanlarımız, cüzdanınızda bir yere layık olan seçkin seçimlere ulaşmak için en popüler teklifleri inceledi. Bu sınıfının en iyisi kartlar, büyük kayıt bonusları, uzun %0 başlangıç APR teklifleri ve güçlü ödüller gibi zengin avantajlarla doludur. Önerilen kredi kartlarımızla bugün başlayın.
Altın Kural’a sıkı sıkıya bağlıyız, bu nedenle editoryal görüşler yalnızca bize aittir ve dahil edilen reklamverenler tarafından daha önce gözden geçirilmemiş, onaylanmamış veya onaylanmamıştır.
Yükseliş, piyasadaki tüm teklifleri kapsamaz. The Ascent’in editoryal içeriği, The Motley editoryal içeriğinden ayrıdır ve farklı bir analist ekibi tarafından oluşturulur. Discover Financial Services, bir Motley Fool şirketi olan The Ascent’in reklam ortağıdır. Christy Bieber bahsi geçen hisse senetlerinde pozisyonu bulunmamaktadır. The Motley Fool, Discover Financial Services’i tavsiye ediyor. Motley Fool’un bir açıklama politikası.
İlişkili
Kaynak : https://www.madammoney.com/dave-ramsey-says-this-is-money-well-spent-if-youre-selling-your-home-is-he-right/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=dave-ramsey-says-this-is-money-well-spent-if-youre-selling-your-home-is-he-right