Dört yıldır aynı evde oturuyoruz. Kira kontratımız bir yıl için yapılmıştı ama uzadı. Şimdi ev sahibim, "Çocuğum İstanbul'da okul kazandı, biz oturacağız-' diyor. Bizi gerçekten evden çıkarabilir mi? Kira sözleşmesinde açık veya örtülü süre belirlenmişse sözleşme bu süre sonunda biter. Taraflar, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürse, sözleşme belirsiz süreliye dönüşür. Sizin sözleşmenizin de belirsiz süreli hâle geldiğini söyleyebiliriz.
FESİH SÜREYE BAĞLI GELİŞİR
Belirsiz sürelilerde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim süresi veya başka bir fesih dönemi kararlaştırılmışsa, kanunî fesih dönemlerine ve fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi feshedebilir. Borçlar Kanunu na göre taraflardan her biri, kira sözleşmesini 3 aylık fesih bildirim süresine uyarak iptal edebilir.
İster belirli süreli, isterse belirsiz olsun, konut ve çatılı işyeri kirasıyla ilgili yapılacak fesih...