Bir kiracıdan almak istemediğiniz bir çağrı, kalıp hakkında bir şikayet. Fakat başınızı kulağa gömerek gömmeyin; Şimdi harekete geçin ve daha sonra baş ağrısı önlemek.
Başlatılmamış için küçük bir arka plan. Küf istilası ve buna bağlı sağlık tehlikeleri bilimi biraz belirsizdir ve küfün kiracılara getirdiği risk konusunda farklı sonuçlar ortaya çıkmıştır. Ancak, bildiğimiz şey, küfün ev sahiplerini dava riski altına sokmasıdır. Sorun, 2001 yılında Teksas'ta, jürinin evi kalıpla istila edilen bir aileye 32 milyon doların üzerinde bir ödül vermesiyle sonuçlandı (ödül daha sonra azaldı). Emlak topluluğunu daha yüksek bir endişe durumuna soktu.
Sigortacılar büyük ölçüde küf kapsamını poliçelerden düşürerek tepki gösterdiler.
Derhal Kalıp Şikayetleri ile Anlaşma
Bu yüzden küf endişeleri avukatlar için bazı çalışmalar yarattı. Ayrıca, çevre hizmetleri şirketleri için çalışmalar yarattılar ve bir kiracı sizi bir kalıp endişesi hakkında çağırdığında temas kurmanız gereken kişi de bu. Geçen yıl kiracıdan böyle bir telefon aldık. Ertesi gün özelliğe gittik ve bir yıl önce mülkü kiraladığımızda kemik beyazı olan ikinci banyodaki tavanın yeşilimsi bir büyüme ile çekildiğini görmek bizi şaşırttı.
Gelip bir göz atmak için yerel bir şirketi aradık. Bazı testler yaptılar ve sağlık riskleri olup olmadığını belirlemek için evin içinde ve dışında bir okuma yaptılar. Bunu, her iki konumdaki havadaki parçacıkların miktarını ve kalitesini karşılaştırarak yaparlar. Temiz bir sağlık faturası (kiracıya hemen gösterdik) ve sorunu çözme konusunda tavsiyeler aldık. Düzeltme, bu durumda, tavanı değiştirmemizi ve bazı çatıları kaldırmamızı gerektirmiştir.
Küf tehlikelerini açıklayan kesin bir bilimsel görüş birliği olmadığı ve mülk sahiplerinin ülke çapındaki yasaların, mal sahibinin haklarını değil kiracı haklarını korumaya yönelik bir eğilim olduğunu bilmesi güçtür. Yorumun çevresinde birçok gri gölgenin olduğu bir alanda, kiracıya şikayeti ciddiye aldığınızı, hava kalitesini çevresel kurallara göre test ettiğinizi ve sorunu bir problemi çözdüğünüzü göstermek önemlidir. vaktinde.
Toksik Küf Hakkında Ek Not
Zehirli küf, büyük ölçüde haberin arka planına kayboldu. Ancak, hala orada ve ülkenin belli bölgelerinde, endişe edilmesi gereken bir şey. Kalıp iyileştirilebilse de, bilge yatırımcı muhtemelen durumdan tamamen uzaklaşmak isteyecektir. Anahtar doğru denetimler yapmak ve herhangi bir küf varsa, bir uzmana göz atın. Giderilmesi gereken maliyetler yeterince kötü, ancak ev sahibi sigortası ve yeniden satış da büyük yatırım maliyeti faktörleri olabilir.