Evin iş yerine kiralanabilmesi ancak Kat Mülkiyeti Kanunu’nda belirtilen esaslara göre mümkün olabilir. Öncelikle kiralanmak istenen evde hangi iş yapılacağına bakılır. Bu yüzden hastane, ecza laboratuvarı, klinik, poliklinik ve dispanser gibi müesseselerin kurulması için bir evin kiralanması mümkün değildir. Bu müesseselerden herhangi birinin açılması için yapılmış olan kira sözleşmeleri de geçerli değildir. Bu müesseseler haricindeki diğer işletmelerin kurulması için ise evler kiralanabilir.