Türkiye'de gayrimenkul alım satım işlemlerinin ödenmesi
Türkiye'de gayrimenkul alım satımı için ödeme yapmanın çeşitli yolları vardır. Aynı zamanda, farklı ülkelerden gelen vatandaşlar için fırsatlar farklıdır. Ancak şimdi ödeme seçenekleri o kadar basitleştirilmiştir ki, Sovyet sonrası ülkeler, Avrupa, Asya ve bir dizi ülkenin sakinleri için konut satın almak için ödeme yapmak zor olmayacaktır. Dahası, ödeme neredeyse hiçbir ek para transfer masrafına yol açmayacak veya bu masraflar asgari düzeyde olacaktır. Türkiye'de bir kural var - devlet yetkilileri ve bankacılık yapıları bir yabancının mülk satın almak için büyük miktarda paraya sahip olduğu ile ilgilenmiyor. Hiç kimse destekleyici belgeler sunmayı, paranın nasıl kazanıldığını, miras alındığını veya biriktirildiğini sormayacaktır. Yurt dışından bir Türk bankasındaki bir hesaba ne kadar para girerse girsin ya da kartınızdan bir Türk atm'sinde ne kadar para çekerseniz çeksin, herhangi bir tutarın kökenine hiç kimse ilgi göstermeyecektir. Türkiye'de satın alma ve satma işleminin ödenmesinin bir diğer önemli noktası, mülkün mülkiyete tescili ve işlemin ödemesinin aynı anda yapılması gerektiğidir. Kadastro Yönetiminde, yeni sahibin belgelerini hazırlarken, mülk için hesaplamanın yapıldığını kanıtlayan belgeleri de sunmanız gerekir. Ancak bundan sonra Tapa'yı (sahibin ana belgesi) almak mümkün olacaktır. Türkiye'de gayrimenkul alım satımı için ödeme yöntemleri 1 yoldur. Peşin para. Türkiye Cumhuriyeti'nde nakit olarak bir daire, villa veya arazi satın alabilirsiniz. Yani, gerekli miktarda parayı yanınızda getirmeniz gerekiyor. Yöntemin karmaşıklığı, birçok ülkeden bir kerede çok fazla nakit para çekmenin ancak bu miktarın nereden geldiğini teyit ederek (resmi gelir, ülkenizde mülk satışı, miras vb.) Mümkün olabileceğidir. Buna ek olarak, sınırda 10 bin doların üzerinde bir miktarın beyan edilmesi gerekecektir. Bu yöntemi kullanmaya karar verirseniz, Türkiye'de kesinlikle şirketimizin çalışanları tarafından karşılanacaksınız. Ardından, müşterilerimize bankada bir hesap açmalarına ve üzerine para koymalarına veya parayı banka kasasına koymalarına yardımcı oluyoruz. 2 yolu. Banka havalesi. Daha da kolay bir yol, Türkiye'de gayrimenkul alım satımı için banka havalesi yoluyla ödeme yapmaktır. Ancak bu seçenekle, alıcının peşinatı ödemek için yanında parası olmalıdır. Nakit veya kart. Alıcı satın almaya karar verdikten sonra, parayı internet bankacılığı yoluyla sahibinin hesabına aktarabilir. Para kendi ülkenizden veya Türkiye'den transfer edilebilir. Miktarın belgelerin yapıldığı gün transfer edilmesi önemlidir, bu nedenle bankanızla büyük miktarda transferin ne kadar çabuk yapılabileceğini önceden açıklığa kavuşturmaya değer. Ayrıca, bu hizmet için genellikle bir komisyon alınır. Kural olarak,% 0,5'i geçmez, ancak hesapta bir miktar marj ile gerekli tutarın olması daha iyidir. Tüm bu soruları bankanızda netleştirebilirsiniz. Ayrıca şirketimiz çalışanları, Türk bankalarındaki bir hukuk firmasının veya özel bir kişinin hesabına yapılan para transferleriyle ilgili sorularınızı da yanıtlayacaktır. 3 yolu. Karttan nakit çekme. Yanınızda beyan etmeden nakit para çıkarırsanız, biraz da olsa yanınızda herhangi bir miktar paranın olabileceği bir kart getirebilirsiniz, kimse size yasaklanmayacaktır ve kimse sizden herhangi bir belge talep etmeyecektir. Bu nedenle, gayrimenkul alım satımı için bu ödeme yöntemi en basit ve en popüler olanlardan biridir. Ülkenizin bankasındaki döviz hesabınıza bağlı olan karttan Türk atm'lerinden para çekebilirsiniz. Birçok bankanın faizsiz para çekme için günlük bir limit belirlediğini hatırlamaya değer. Limit tutarı müşterinin durumuna ve kartın türüne bağlıdır: bunların hepsi seyahatten önce bankanızla açıklığa kavuşturulmalıdır. Bu nedenle, genellikle Türkiye'de emlak alıcıları, komisyon olmaksızın birkaç gün içinde paralarını parçalara ayırırlar. Ya da bir miktarla çekilirler, ancak bunun için bankaya belirli bir yüzdesini ödersiniz. Yukarıdaki üç yöntem, yabancı vatandaşların Türkiye'de gayrimenkul satın alırken kullandıkları başlıca yöntemlerdir. Tüm seçenekler tamamen yasal ve yasaldır.