Gayrimenkul alım-satım ya da kiralama işlemlerinde aracılık yapan emlakçılar, komisyonla çalışırlar. Peki emlakçı komisyonu ne kadardır?
19 Şubat 2014 / Emlakwebtv
Gayrimenkul alacak, satacak ya da kiralayacak ve bu işlemler için bir emlakçıya başvuracaksanız, tüm bu işlerin karşılığı olarak komisyon ödemeniz gerekiyor. Alıcı ve satıcılar arasında aracılık görevini üstlenen emlakçıların aldığı komisyon, gayrimenkulün satış bedeli üzerinde hesaplanıyor. Buna göre, bir gayrimenkul satışı durumunda emlakçının alacağı ücret, söz konusu satış bedelinin yüzde 3'ü oranında hesaplanıyor.
Emlakçı komisyonunu kim öder?
Gayrimenkulün satış bedelinin yüzde 3'ü oranında komisyon alan amlakçılara bu komisyonu alıcı ve satıcının ayrı ayrı ödemesi gerekiyor. Ancak teoride kural bu olsa da, pratikte durum biraz farklı. Ülkemizde emlakçı komisyonu genellikle alıcı tarafından ödeniyor. Yani alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı yüzde 3'er komisyon alması gereken emlakçılar, bu tutarı yalnızca alıcıdan alıyor.
Bir örnek...
Emlakçı komisyonunu bir örnekle açıklarsak eğer;
Gayrimenkulün 200 bin TL'ye satıldığını varsayalım. Bu durumda emlakçının alacağı komisyon, satış bedelinin yüzde 3'ü yani 6 bin TL olur.
Emlakçı ne kadar komisyon alır?
Emlakçı komisyonu ne kadar?
Emlakçı komisyonu kimden alır?
Prysmian Group Türkiye'ye bir ödül daha
Toki 12 ilde 33 gayrimenkulü satışa çıkarıyor
İstanbul Ofis Pazarı kira değerlerinde düşüş sürüyor
Son 10 yılda yabancıya 102.7 bin konut satıldı
Akbank 12 ilde 21 gayrimenkulünü Turyap aracılığıyla satıyor
Büyükada Gaziantep projesinde satışlar başladı
Garden 69 Zeytinburnu fiyatları 480 bin TL'den başlıyor