Alıcıların Akılda Tutması Gereken Gayrimenkul Terimleri
Emlak piyasasına ilk kez giriyorsanız, biraz bilgi uzun bir yol kat edebilir. Aşağıda, daha az bilinen, ancak aşina olmanız gereken anahtar ifadeler vardır.
İlk kez bir ev satın alıyorsanız, duygusal bir rollercoaster olabilir. Heyecan verici tarafta, yaşamak ve Amerikan Rüyası'na katılmak için bir ev satın alıyorsunuz. Öte yandan, muhtemelen hayatınızda kazandığınızdan daha fazla para ödemeyi taahhüt ediyorsunuz, bu da fikre alışana kadar uykusuz gecelerle sonuçlanabilir. İşleri kontrol altında tutmak için, ilk kez karşılaşabileceğiniz belirli terimler hakkında biraz bilgi sahibi olmak yararlıdır.
İlk evinizi satın alırken, ipotek çıkaracaksınız. İpoteklere giren birçok sorun var, ancak biri çok önemli. Bu büyük evrak işlerinde, ivme hakkında konuşan bir madde var. Bir araçtan bahsetmiyoruz. Aksine, bu, krediyi tam olarak ödemenizi alacaklının talebine izin veren maddedir. Panik yapma. Bu genellikle yalnızca ödemeleri kaçırırsanız ortaya çıkabilir, ancak tam olarak nerede durduğunuzu bilmek için maddeyi okuduğunuzdan emin olun.
Daha olumlu bir not, evinizin maliyet temeli kavramıdır. Bu tamamen vergilendirme, özellikle vergi kesintileri ile ilgilidir. Göründüğü kadar uzakta, mülkiyeti her gün satabilirsiniz. Sattığınızda, verginizi herhangi bir kazanç için bulmalısınız. Bu hesaplamaya giren birçok şey var, ancak ikamet ederken evde yaptığınız herhangi bir iyileştirmenin, indirilebilir miktarınızı üretmek için başlangıç fiyatınıza ek olduğunu kabul etmek önemlidir. Teknik açıdan, bu, ev onarımları ve iyileştirmelerle ilişkili her makbuzdan tasarruf anlamına gelir. Satma zamanı geldiğinde, yaptığınız için memnun olacaksınız.
Son olarak, yıllık bazda takip etmek isteyebileceğiniz olumlu bir şeyle bitireceğiz. Mülk sahibi olmak, finansal bakış açısından yatırım getirisi ile ilgilidir. Yüzünüzde büyük bir sırıtma almak için, her yıl evinizin değerini bulun ve son takvim yılının sonundaki değere bölün. Birçok kişi için bu, matematik yaptıkları en eğlenceli şey.
İlk girdiğinizde gayrimenkul ezici olabilir. Bu, önce ayaklara atlamanızı engellememelidir.