Bir işletme varlığındaki temeliniz temel olarak o varlığın maliyetidir. Bu terim, gayrimenkul, arazi, ekipman ve hisse senetleri, tahviller, ETF'ler ve yatırım fonları gibi şirkete ait yatırımlar dahil olmak üzere, işletmenize ait olan her türlü sermaye varlığına uygulanır.
Bir varlığın satın alınmasına dahil edilen tüm maliyetleri yakalamak önemlidir, böylece temelini belirlemek için bilgileri vergi hazırlayıcınıza devredebilirsiniz. Daha sonra, varlık satıldığında sermaye kazancı vergilerini ve varlığın sahibi olduğunuz süre boyunca amortisman giderlerini hesaplayabilir.
Maliyet
Varlık maliyeti, satın alma fiyatı, nakliye, kurulum, satış vergisi ve satın alma işlemiyle ilişkili diğer giderleri içerir. İşletmeniz için bir bilgisayar sistemi satın alırsanız, esas olarak teslimat ücretleri, satış vergileri ve kurulum ücretleri bulunabilir. Yatırım varlıkları için maliyet, işlemdeki komisyon ve ücretleri de içeren satın alınan hisse senedi fiyatıdır.
Düzeltmeler
Varlık temeli, varlığın ömrü boyunca değişebilir. Mülkiyet iyileştirme yaparsanız artacaktır. Örneğin, bir işletme binasına yeni bir çatı koyarsanız, bu binanın varlık temeli yeni çatı katının maliyeti ile artar.
Her yıl varlığa uygulanan amortisman giderlerinden dolayı baz da düşebilir. Bu maliyetler işletme giderleri olarak kabul edilir, bu nedenle maliyet veya temel ne kadar yüksek olursa, gider olarak o kadar fazla kesinti yapabilirsiniz, ancak bu aynı zamanda varlıktaki tabanınızı da azaltır.
Yatırımlar değer kaybetmez, bu yüzden bu varlık sınıfı için bir faktör değildir. Temel, işinize ait her bir varlık için hesaplanır. Varlık maliyetleri daha sonra bilançoda varlık türüne göre hesaplarda toplanır.
sermayelendirme
Büyük harfli varlıklar, işletme masrafları masraflardan ziyade varlığa dönüştürüldüğü için özel bir sınıftır ve masraf, varlığın ömrü boyunca yayılmalıdır. Büyük harfli varlıklar işletmeniz tarafından satılmak üzere üretilmeli, işletmeniz tarafından işletmede kullanılmak üzere üretilmeli veya yeniden satılmak üzere satın alınan mülkler olmalıdır. Örnek olarak, işe başlama masrafları büyük harfle yazılmalı ve belli bir süre boyunca yayılmalıdır.
Muhasebe ve Vergi ve Sermaye Kazançları ve Amortismanı
Bir varlığın temelini bilmek ve o varlığın alımının tüm yönlerini dahil etmek önemlidir, çünkü taban farklı amaçlar için farklı şekilde hesaplanır.
Sermaye kazancı vergileri, varlığın fiyatındaki orijinal satın alma maliyetinden veya esasa göre elde edilen kazancı esas alır. Ardından, gerekirse varlık esası ayarlanır. satış maliyetlerinin yanı sıra iyileştirme ile ilgili maliyetler.
Daha yüksek bir temel, varlık satıldığında düşük sermaye kazancı vergisi anlamına gelebilir. Amortisman, faydalı ömrü boyunca yayılan bir varlığın maliyetidir. Amortisman bir varlığın temelini azaltır.
Değerleme ve kayıtlar yoluyla bir varlığın temelini oluşturduysanız ve bir işletme felaketi nedeniyle zararınız varsa, bu temeli hem işletme vergisi beyannamenizde hem de sigorta amaçlı olarak bir kaza zararı indirimi için kullanabilirsiniz. Kayıp her biri için farklı şekilde hesaplanabilir.