Miras Kalan Evi Üzerine Alma
Miras nasıl üzerine alınır?
Evi üzerinize nasıl alırsınız?
Evi, mirasçılardan herhangi birisi tapu sicil müdürlüğüne müracaat ederek, kimlik aslı, fotoğraf, zorunlu deprem sigortası, mirasçılık belgesi, miras bırakana ait, ilgili vergi dairesinden alınan veraset ve intikal vergisinin ödendiğini gösterir belgeyi sunarak üzerine alabiliyor.
Miras davaları nedir?
Uygulamada Miras Hukukuna İlişkin Dava Türleri Nelerdir?
- Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası,
- Atanmış Kişiye Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası,
- Mirasın Yoksun (Mahrum) Kişiye Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası,
- Mirasçılık Belgesinin İptali Ve Yeni Mirasçılık Belgesi Verilmesi Davası (Ketm-i Verese),
- Mirastan Yoksunluğun Tespiti Davası,
Miras paylaşımı için nereye başvurulur?
Miras paylaşımı için nereye başvurulur sorusunun cevabı mirasa ilişkin hemen hemen bütün davalarda olduğu gibi Sulh Hukuk Mahkemesidir.
Mal paylaşımı davası açmak isteyen mirasçıların hazırlayacakları bir talep dilekçesi ise ölenin son yerleşim yerindeki Sulh Hukuk Mahkemesine başvurmaları gerekmektedir
Miras paylaşımı nasıl hesaplanır?
Birinci zümreyle birlikte mirasçı olmuşsa mirastan 1/4 pay, İkinci zümreyle birlikte mirasçı olmuşsa mirastan 1/2 pay,
Miras bırakanın büyükanne ve büyükbabaları ve onların çocukları ile birlikte mirasçı olursa mirastan 3/4 pay, bunlar da yoksa mirasın tamamını alacaktır.
Mirasın intikali nasıl yapılır?
Medeni Kanun’da belirtilen hükümlere göre, tapu sicilinde kayıtlı olan bir taşınmazın malikin ölmesi durumunda, mirasın veraset ilamı ya da mahkemeden alınan veraset belgesinde yer alan mirasçılara intikaline, mirasın intikali adı verilir.
Miras yolu ile intikal ivazsız yani bedelsiz bir iktisap şeklidir.
Tapuda miras intikali nasıl yapılır?
Miras kalan taşınmazın tapuda mirasçılara intikal etmesi için yapılması gereken ilk veraset intikal işlemi, mirasçıların mirasçılık hak ve sıfatını kanıtlamak için
Sulh Hukuk Mahkemesine ya da Notere başvurmak suretiyle “mirasçılık belgesi” almalarıdır.
Tapu intikali nasıl yapılır?
TAPU HARCI YOK
“Sulh Hukuk Mahkemesi ya da noterden alınan veraset belgesi ile birlikte, kimlik, resim, vergi dairesinden ilişik kesme yazısı alınarak herhangi bir Tapu Müdürlüğüne varislerden biri ya da hepsi tarafından başvuru yapılması halinde işlem gerçekleştirilmektedir.
Veraset ve intikal işlemleri nasıl yapılır?
Miras kalan bir gayrimenkul, taşınır mal veya bankadaki mevduat gibi mal varlığı değerlerinin mirasçılara intikali için yapılması gereken ilk işlem veraset ilamı yani mirasçılık belgesi alınmasıdır.
Veraset ilamı noterden veya sulh hukuk mahkemesinden alınabilmektedir.
Mirasçılık belgesi nereden alınır?
Mirasçılık Belgesi Nereden Alınır?
Mirasçılık belgesi, miras bırakanın ölümünün ardından talep edilebilecek bir belge olup, mirasçılardan birinin yerleşim yeri Sulh Hukuk Mahkemesi veya Türkiye’deki bütün noterlerden alınabilir
Miras davası ne kadar sürüyor?
Miras davası hedef makul süre 731 gün olarak belirlenmiştir.
Miras davasının açılması sonrasında Dava Dilekçesinin incelenmesi ve mahkemenin tensip yapması 7 gündür.
Mirasçı kişiler tespit edildikten sonra, mahkemenin bildirilmesi için her mirasçıya tebliğ gönderilmektedir.
Baba ölünce miras paylaşımı nasıl olur?
Eğer anne veya babadan biri ölmüş ise, ölen kişinin mirasını kendi altsoylarına devredilir.
Evlilik dışı doğmuş ve nüfusa geçmeyen çocuklar var ise, onlar da diğer kan bağı olan çocukları gibi aynı şekilde eşit miras hakkına sahip olurlar
Intikali mirasçılardan biri yapabilir mi?
Hayatını kaybeden kişi tarafından aktarılan mal varlığının intikal işlemleri; bir kişi ya da tüm mirasçılar tarafından yapılabilir.
Eğer miras intikal işlemleri ile tek kişi ilgileniyorsa bu durumda mülkiyet el birliği olur.
Veraset ilamını aldıktan sonra ne yapmalıyım?
Veraset ilamını aldıktan sonra, veraset intikal işlemleri yapılabildiği gibi reddi miras işlemeleri de yapılabiliyor.
Ancak mirasın reddedilmesi için bunun miras kaldıktan sonraki ilk 3 ay içinde beyan edilmesi gerekiyor.
Mirasın reddi mirasçılar tarafından sulh mahkemesine sözlü veya yazılı beyanla yapılıyor.
Miras hangi durumlarda devlete kalır?
TMK 501 inci maddesine göre “Mirasçı bırakmaksızın ölen kimsenin mirası Devlete geçer”.
Yani tespit edilebilen yasal veya atanmış bir mirasçı yoksa malın sahipsiz kalmaması için devlete geçmesi ve kamu malı olması gerekir.
Uzaktan da olsa bir atanmış mirasçı dahi olsa devletin mirasçılığı söz konusu olamaz.