Sponsor
Sponsor
Ofise Ne Zaman Döneceğiz?
Sponsor
Ortalama olarak, Kuzey Amerika'daki en büyük 10 kentsel alanda çalışanların sadece dörtte biri ofislerine geri döndü. Hafta. Bir gayrimenkul araştırma firması olan CoStar'da yönetim danışmanı olan Paul Leonard, ofis ziyaretlerinin İşçi Bayramı'na kadar %50'ye ve yıl sonunda %80'e ulaşabileceğine inanıyor. İşgücünün %10'unun kalacağını hesaplıyor home kalıcı olarak çalışmak. Geri kalanın üçte biri haftada beş gün geri gelecek ve diğer üçte ikisi iki gün ofiste ve üç gün ofiste hibrit bir hafta çalışacak. home. Ofis çalışanlarının %40'ı ofisten çalışmayı tercih etse de home%70'i iş yerlerinin işbirliğine, karmaşık sorunları çözmeye, personeli yönetmeye ve liderlikle bağlantı kurmaya daha elverişli olduğuna inanıyor.
NYC'de, mevcut ticari binalar %25-30 oranında dolu, ancak varlık yöneticisi Nearwater Management kısa süre önce Midtown Manhattan'da 1,401 fit yüksekliğindeki yeni, Kohn Pedersen Fox tarafından tasarlanan One Vanderbilt'te yer kiralamak için sözleşme imzaladı. Emlak Haftalık raporlar. İmzalanan toplam en az 11 yeni kiralama ile kulede doluluk oranı %79'a ulaştı.
Bu durum dikey ulaşım sektörünü nasıl etkiliyor? Birçoğumuz tipik ofis binalarında çalışmıyoruz: sahadayız veya küçük banliyö ofislerimiz var ve pandemide vazgeçilmez olarak kabul edildik, bu yüzden baştan beri çalışıyoruz. Ama o büyük ofis binalarına ihtiyacımız var ve onları seviyoruz - onlar bizim dünyamız! Şu anda, yeni inşaat hızla yeniden açılıyor, ancak bakım ve modernizasyonlar hala yavaş. Bina sahipleri ve yöneticileri, mevcut ticari binaların boş kalmasına ve kira ödemelerindeki yavaşlamaya hala yanıt veriyor. Yeni inşaatlarda, şimdi ortaya çıkacak büyük fikirlerden biri, gerektiğinde bölünebilen ve yeniden düzenlenebilen esnek alanların yaratılmasıdır. Ev sahipleri ve kiracılar için en popüler olanaklar, uygulama özellikli asansörler gibi güvenlik özellikleridir.
Bu ay odak noktamız Yeni ve Gelişen Teknoloji, pandemiyi takip eden günlerde en fazla yanıtı getirecek gibi görünüyor:
- IoT Uzaktan Asansör İzlemenin Faydaları Konstantina Parisi'nin fotoğrafı. Doppler'in uzaktan izlemesi, zamandan ve paradan tasarruf etmek için bir asansörle ilgili bilgilerin bir teknisyenin telefonuna indirilmesine olanak tanır.
- Mevcut Teknolojinin Yeni Kullanımları. MAD Elevator, sahadan sipariş verirken çözüm için QR kodlarını kullanır.
- VFD Frenleme Direnci Koruması Brian Holtzkamp'ın fotoğrafı. KEB, asansör tahrikinin fren transistöründeki kısa devreleri izlemesini sağlayan yeni bir özellik sunar.
- Halk Sağlığı için Dokunmadan Asansör Kontrol Teknolojisi Dr. Nima Ziraknejad, Pranav Saxena ve Shaun Harper tarafından. HoverTap, bir asansörü çağırmak ve yolculuğunu kontrol etmek için dokunmatik teknolojiyi kullanır.
- NOVA Elevators Vocal Suite'i Tanıttı Giulia Magro'nun fotoğrafı. Bu makalede, temassız çağrı sistemi anlatılmaktadır. home asansörler, dört dilde mevcuttur.
- Asansör Arabasındaki Akıllı Cihazlar Jan Kapička ve Robert Urbanek tarafından. 2N®, bağlantı sorununun çözülmesine yardımcı olarak bina yönetiminin acil durum iletişiminden ödün vermeden asansörlerinin tüm potansiyelini keşfetmesine olanak tanır.
- IoT Kullanarak Bakım ve Servis Sözleşmelerinin Değerini Nasıl En Üst Düzeye Çıkarırsınız? Peter Hasenstab'ın fotoğrafı. Asansör hizmeti şirketleri, dijital araçları ve verileri kullanarak verimlilik kazanabilir ve yeni gelir akışları sağlayabilir.
- Uzaktan İzleme: Riskler ve Ödüller Rolf Zöllner tarafından. Yazar, körü körüne güvenilen uzaktan izleme sistemlerine karşı uyarıyor. do onların faydaları var.
- IOT: Büyü mü, Efsane mi? Rory Smith tarafından. Bu, mevcut Nesnelerin İnterneti ürünlerinin ve bunların asansör şirketleri için kullanımlarının mükemmel bir incelemesidir.
Biz birkaç mükemmel Özellikler bu ay. Hawaii'den biri eğimli asansörde Kahaluu Su Geliştirme Şaftına, Hayat Veren Asansör LEED Platinum sertifikalı bir bina hakkında Eric Hausten ve Şili'den bir başkası tarafından, CEN: Heavenward'ın Şili'deki Eğitim Merkezi Carmen Maldacena'nın fotoğrafı. hakkında rapor veriyoruz 2021 NAEC Eğitim Konferansı, Nisan ayında şahsen gerçekleştirildi. Ayrıca bir CE sunuyoruz Halat Geliştirme ve Yağlama. Altta kalmamak için, tarihçimiz Dr. Lee Gray çok sıra dışı bir durum hakkında yazıyor. Özel Efekt Asansörü.
Uzun zamandır yazar ve arkadaşımız Zack McCain'e veda ettiğimiz için de çok üzgünüz. Uzun süredir bu sektörün içindeyseniz, onun kitaplarını okumuş ve onları ticaretin araçları olarak görmüşsünüzdür. Sürekli olarak bu sektöre geri verdi ve biz onsuz küçüldük.