Gayrimenkul Teklifiyle İlgili İki Endişe
Sonunda satın almanız gereken evi buldunuz. Yani bir teklif makalesinin zamanı geldi. Ancak, kabul edildikten sonra bir teklifin yasal bir sözleşme haline geldiği temkinli olun. Teklifi yazarken, bu sözleşmenin endişeler için mevcut olan bir bölümü vardır, bu nedenle anlaşmazlıklar, fikstürünü (mevcut sahipleri boşaltıldıktan sonra evde kalması beklenen), kişisel mülkleri veya Chattel (Mayıs, veya olmalı, kaldırılmalı).
Esasen, evden bulunabilecek ve taşınabilecek her şey kişisel mülktür ve sahipleri onu kaldırma hakkına sahiptir. Evde, satıcıların çıkarılmasını istediğiniz ürünler olabilir (örneğin kereste yığınları veya eski araçlar gibi). Teklifinizde özellikle bu öğelerin kaldırılması gerektiğinden emin olun.
Chattels'ın aksine, armatürler kalıcı olarak bağlı nesnelerdir. Onlar anlaşmazlık için en çok mevcut olan nesneler. Teklifinizin, örneğin aletler, spa, aydınlatma armatürleri ve ayrıca onları saklamanız gerektiğinde perdeler gibi öğelerden bahsettiğinden emin olun. Hatta bu tür eşyaları, mülkü takip etmeniz gereken bir çim biçme makinesi, kar üfleyici veya diğer ekipmanlar gibi eklemek isteyebilirsiniz. Satıcılar, bu şeylerin değerde bulunmasına izin vermeye hazır olabilir veya muhtemelen olabilir.
Kalbinde kal "Hiçbir şey var, hiçbir şey kazanılmadı". Satıcıların bu ekipman için faydası olmayan bir yere hareket etmesi muhtemel olabilir. Buna ek olarak, gerçekten tutmak istemedikleri birkaç öğeye sahip olmaları durumunda teklifinizin dolar miktarını kabul etmek daha mutlu olabilirler.