Prefabrik Kereste Evler: Avantaj ve Dezavantajları
Prefabrik kereste evler, taşınmak için çok zamanınız olmadığında hayatınızı kurtarabilir. Ancak, dayanıklılık açısından bazı dezavantajları da vardır. Yapmaya karar vermeden önce bu tür inşaatların artılarını ve eksilerini öğrenin.
Bir konut inşa etmeyi düşünüyorsanız, ünlü prefabrik kereste evler de aklınıza gelmiş olabilir. Bunlar, şehir içinde veya yakınında olmasına rağmen, dağlardaki veya ormandaki kütük kulübelerin tarzını andırıyor.
Bu yazıda prefabrik kereste evlerin avantajları ve zorluklarından bahsedeceğiz. Bilgiye dayalı bir tahmin yapabilir ve bunun sizin için mükemmel bir alternatif olup olmayacağını belirleyebilirsiniz.
Prefabrik kereste evler ve avantajları
Başlamak için, prefabrik kereste evlerin faydalarından bahsedeceğiz. Uygulanabilirlikleri ve yapım hızları nedeniyle, birkaç yıldır kullanımdalar.
1. Fiyatı daha düşüktür
Çoğu durumda, kereste evler geleneksel tuğla evlerden daha ucuzdur. Bunun nedeni, satın almanız gereken malzemelerin, geleneksel bir evde ihtiyacınız olandan genellikle daha ucuz olmasıdır. Ancak lütfen unutmayın – ekolojik kereste veya özel işlemden geçmiş kereste kullanmak istiyorsanız, normal bir konuttan daha pahalıya mal olabilir.
2. Kereste evler daha hızlı inşa edilebilir
Bazı insanların yeni bir eve taşınmak için acelesi olabilir (örneğin kiralıyorlarsa veya evlerinde bir sorun varsa). Prefabrik bir ev inşa etmeyi seçebilirler çünkü inşaat süresi standart bir konuttan oldukça azdır.
Kuşkusuz, bu kereste evlerin en büyük avantajıdır, çünkü kuruluma hazır paneller veya bölümler satın alabilirsiniz. Geriye sadece onları kurmak kalır. Elbette, elektrik, su, gaz vb. diğer sistemleri kurmak için gereken süreleri ve temellerin dökülmesini de hesaba katmalısınız. Bunların hiçbiri prefabrik gelmez! Bu sistemlerin kurulması da yapım sürecinin en uzun parçasıdır.
3. İnşaat daha temiz ve daha çevrecidir
Temiz bir inşaata sahip olmak ne demektir? İnşaatta çimento gibi pek çok ıslak malzemeye ihtiyaç duymayacak olmanızdır. Ayrıca, daha kısa sürede bitirmek, alanın kirlenmeyeceği veya atıklarla, artıklarla veya fazla malzemelerle dolmayacağı anlamına gelir.
Çevreci binadan bahsederken, kereste evlerin yapımında daha az su ve ışık kullanıldığını belirtmeliyiz. Ayrıca, bazı durumlarda, işi tamamlamak için sertifikalı veya geri dönüştürülmüş malzemeler elde edebilirsiniz.
4. Daha az izin süreci
Yaşadığınız veya meskenizi inşa etmek istediğiniz yerdeki mevzuata bağlı olsa da, genel olarak prefabrik kereste evler ‘mobildir’. Bu nedenle, bazen onları inşaat yapılamayacak bir arazide inşa edebilirsiniz.
Bu şekilde, belediye meclisinin ihtiyaç duyduğu izin süreçlerinden (bazı durumlarda biraz zaman alabilir) tasarruf edebilirsiniz. İzin almanız gerekiyorsa, bu tür bir yapı yaygındır ve bir mimar planı sorunsuzca sunabilir.
Prefabrik kereste evlerin dezavantajları
Tabii ki, prefabrik bir ev inşa etmeyi seçerseniz, bu tamamıyla iyi bir haber değil. Beklentilerinizi karşılayacak bilinçli ve doğru bir karar vermek için madalyonun diğer tarafını bu tür inşaat açısından anlamak esastır.
1. Finansal sorunlar ortaya çıkabilir
Bazı bankalar, prefabrik bir ev inşa etmek isteyen müşteriler için kredi limitlerini onaylamayacaktır. Tamamlandığında bir prefabrik kereste ev satın almak için ipoteği bile onaylayamayabilirler. Bunun nedeni, bazı kurumların prefabrik evleri emlak mülkleri değil mallar ve taşınır mallar olarak görmesidir. Bu nedenle, bazen prefabrik bir ev ipotek almak için uygun bir mülk olarak nitelendirilemez.
2. Tasarım daha karmaşık ve pahalı olabilir
Bu tip inşaatların fiyatı daha ucuz olsa da, bazen iç tasarım veya kaplamalar ile ilgili problem yaşayabilirsiniz. Bunlar kişiselleştirildiğinde veya prefabrik hale getirildiğinde daha fazla maliyetli olabilir.
3. Kereste evler sağlam veya dayanıklı değildir
Bu, kullandığınız malzemenin türüne büyük ölçüde bağlı olabilir. Bununla birlikte, çoğu durumda, prefabrik kereste evler şiddetli hava şartları nedeniyle ağır hasar görebilir.
Örneğin, Amerika Birleşik Devletleri’nde, prefabrik evler, kasırga veya depremlerin olduğu yüksek riskli bölgelerde önerilmemektedir. Tuğla ve çimentodan yapılmış evlerle karşılaştırırsak, ahşap evler o kadar da sağlam değildir.
4. Bakımı pahalı olabilir
Kereste kullanarak prefabrik bir ev inşa etmek istiyorsanız, göz önünde bulundurmanız gereken bir diğer husus, her iki veya üç yılda bir ahşabın belirli özel işlemlere ihtiyaç duyacağıdır. Temel olarak nem ve su hasarını önlemek, yangına dayanıklı hale getirmek ve hava koşullarına karşı korumak için boya katları uygulamanız gerekecektir.
Prefabrik kereste evler çok güzeldir, ama kalıcı bir konut arıyorsanız en iyi seçenek olmayabilir. Ancak hafta sonları, tatiller veya sezonluk bir ev için mükemmeldir.