- Bazıları çok büyük arazilerdir, diğerleri oldukça küçüktür. Bazıları hayvanları içerir, bazıları mahsulleri içerir, bazıları organiktir ve çoğu bu türlerin bir karışımıdır.
- Bir çiftliğin veya ilgili tarımsal işletmenin operasyonel yönetimine dahil olan herhangi birinin sadece işin maliyetini değil, aynı zamanda onu finanse etmenin en iyi yolunu da anlaması çok önemlidir.
- Çoğu çiftlik, traktörlerini ve diğer tarım ekipmanlarını doğrudan satın almayı tercih ediyor, çünkü büyük ölçüde yapılması en kolay şey bu ve maliyetleri üzerinde en fazla kontrolü onlara veriyor.
Herhangi bir büyüklükteki bir çiftlikte veya herhangi bir tür tarımsal işletmede yer alan herkes, böyle bir işletmeyi yürütmenin maliyetlerinin önemli olabileceğini ve dikkatli planlama ve uzun vadeli sürdürülebilirlik gerektirdiğini bilecektir.
Herhangi bir işletme hem sabit hem de operasyonel maliyetlerinin farkında olmalıdır ve çiftçilik ve tarım bu açıdan özel zorluklar yaratabilir. Çiftlik, operasyonel bir iş yerine genellikle bir yaşam tarzı tercihi olarak görülür.
Bu gerçekten adil olmasa da, birçok finans kurumunun sahip olduğu bir algıdır ve mevcut kredilerin ve kredilerin doğasını ve bunların işletme üzerindeki müteakip etkilerini etkileyebilir.
Tarımsal işletmeler bir dizi farklı biçim alabilir. İnsanlar genellikle çiftlikleri düşünür ve bunlar birçok farklı boyut ve türde olabilir.
Bazıları çok büyük arazilerdir, diğerleri oldukça küçüktür. Bazıları hayvanları içerir, bazıları mahsulleri içerir, bazıları organiktir ve çoğu bu türlerin bir karışımıdır.
Tüm bu çiftliklerin hem ekipman, hem işgücü hem de finans açısından farklı gereksinimleri vardır. Birçok çiftlik aynı zamanda aile işletmeleridir ve ev ve işle ilgili ayrı sorunlar yaratır ve bu da kredi ve kredi düzenlemelerini karmaşıklaştırabilir.
Karışıma ilgili sübvansiyonları ve eyalet ve federal kaynaklardan gelecek olası yardımı ekleyin ve finansmanı doğru yapmanın oldukça karmaşık bir iş olabileceği açık olmalıdır.
Bununla birlikte, bir çiftliğin veya ilgili tarımsal işletmenin operasyonel yönetimine dahil olan herhangi birinin sadece işin maliyetini değil, aynı zamanda onu finanse etmenin en iyi yolunu anlaması çok önemlidir.
Çiftlikler dışındaki diğer tarımsal işletmeler de çim ve bahçe işlerini, peyzaj ve zemin bakımı, golf ve spor çimleri ve ormancılık işlerini içerebilir.
Bir çiftliği finanse etmenin ihtiyaçlarını anlamak oldukça uzmanlaşabilir. Bu ihtiyaçlar arasında traktörler, biçerdöverler ve römorklar gibi ekipmanların yanı sıra arabalar, kamyonlar ve motosikletler gibi normal motorlu araçlar da bulunmaktadır.
Maliyetler yalnızca bu ekipmanın satın alınmasını veya kiralanmasını değil, aynı zamanda sigorta ve ilgili işletme maliyetlerini de içerir.
Diğer maliyetler, çalışan maliyetlerini, bina maliyetlerini, hayvan ve hayvancılık maliyetlerini, farklı sigorta türlerini ve kuraklık etkileri gibi işletmenin kontrolünde olmayan maliyetleri içerebilir.
Finansman kaynakları
Kredi ve finans finansmanı muhtemelen çoğu standart banka ve finans kurumundan sağlanacaktır, ancak John Deere ve Kubota gibi kendi kurum içi kredi olanaklarına sahip birkaç üretici de vardır.
Başvuru sahibinin bakış açısından, ekipmanı satın aldıkları veya kiraladıkları aynı şirketten kredi almaya çalışmak daha yararlı olabilir.
Şirket bakış açısından, tüm kredi ve finansman başvuruları, potansiyel borç veren kim olursa olsun, tamamen ticari anlamda incelenecektir.
Kararlar, başvuru sahibinin kredi puanı ve geçmiş geçmişi dahil olmak üzere bir dizi faktöre dayalı olarak alınacaktır.
Çiftçilik kredisi başvuruları, bir çiftliğin genellikle bir işletme ve bir evin birleşimi olması nedeniyle karmaşık olabilir. Bu, karmaşık bir kredi geçmişine sahip birinin uzman bir borç vereni daha yararlı bulmasının iyi bir nedeni olabilir.
Doğrudan satın almak
Çoğu çiftlik, traktörlerini ve diğer tarım ekipmanlarını doğrudan satın almayı tercih ediyor, çünkü büyük ölçüde yapılması en kolay şey bu ve maliyetleri üzerinde en fazla kontrolü onlara veriyor. Bir traktörün fiyatı üzerinden bir bayi ile pazarlık yapıp daha sonra başka bir araç gibi satın alabilirler.
Bu, bir depozito ödemeyi, borçlu olunan paranın geri kalanı için bir faiz oranını kabul etmeyi, bunu bir dizi eşit aylık ödemeye bölmeyi içerir ve tüm ödemeler bittiğinde, çiftlik tamamen traktöre sahip olur.
Bu, bazen ekipmanın amortismanını telafi edebilme yoluyla belirli vergi avantajlarına sahip olabilir, ancak bu, çiftliğin coğrafi olarak bulunduğu yere bağlı olabilir.
Kiralama Ekipmanları
Ekipmanı finanse etmenin diğer ana yolu, ekipmanı kiralamaktır. Traktör kiralama, kiralama ile aynı şekilde düşünülmelidir. Bunun, doğrudan bir tane satın almaya göre bir takım avantajları vardır, bunlardan biri, çiftlik sahibinin ekipmanı çok daha kolay yükseltmesine izin vermesidir.
Ekipman kiralama, depozito ödeyen, kira süresi için sabit bir aylık ücreti kabul eden ve kiralama bittiğinde ekipmanı iade eden çiftlik sahibi ile çalışır.
Normalde, kira süresi bittiğinde istenirse ekipmanı satın alma seçeneği vardır ve bu seçeneğin ayrıntıları, kira kontratı çıkarılıp başladığında müzakere edilmelidir.
Ekipmanın kiralanması durumunda, ekipmanın kullanımıyla ilgili ek kısıtlamalar olması muhtemeldir; bu, kiralama işleminin başlangıcında yeniden müzakere edilmelidir, böylece teklif edilenler hakkında netlik sağlanır.