İnşaat ve bina denetçileri, binaların, otoyolların ve diğer şantiye yapılarının, devlet tarafından beyan edilen bina yasalarına, düzenlemelere, imar yönetmeliklerine ve sözleşme şartnamelerine uygun olmasını sağlamaktan sorumludur. İnşaat denetçileri bina yapısının kalitesini denetler ve binaların güvenliğini belirler. İnşaat müfettişi, temeli denetlemek ve son bir teftiş yapmak üzere projenin tamamlanmasından sonra sahaya geri dönecektir. Müfettiş olmadan önce tamamlanması gereken adımlar var. Texas'ın lisans ve sertifika almak için karşılanması gereken özel gereksinimleri vardır.
Bir lise diploması veya GED almak için gerekli adımları tamamlayın. Bu, inşaatta bir yapı müfettişi sertifikasyon lisansı almak için ilk şarttır.
Ortaöğretim sonrası eğitim eğitimi alın. Örnek olarak, bir bina kolejinden veya meslek teknik okulundan bina incelemesi, ev incelemesi, inşaat teknolojisi, taslak hazırlama ve matematik alanlarında bir sertifika verilebilir.
Şantiyelerdeki inceleme prosedürlerini gözlemlemek ve gerekli evrakları nasıl tamamlayacağınızı öğrenmek için iş yerinde eğitim almak için bir çıraklık programına kaydolun.
Başvurunuz yapıldığında ABD vatandaşı olduğunuzu veya yasal olarak kabul görmüş bir yabancı olduğunu ve Teksas vatandaşı olduğunuzu kanıtlamak için belgeler sağlayın.
18 yaşında olduğunuzu kanıtlamak için belgeler sağlayın.
Texas Emniyet Bakanlığı tarafından yürütülen bir arka plan araştırmasını geçin.
Müfettişlik lisansı için başvuruda bulunmadan önce, 128 ders saati temel gayrimenkul kontrol kursunu bir deneyim eğitim modülünde tamamlayın. Sekiz saat uygulama standartları üzerinde çalışılmalıdır.
Üç aşamalı ilerleme yolu veya lisans almak için eğitim ve deneyim feragat yolu arasında bir seçim yapın.
Üç aşamalı ilerleme yolunda, profesyonel başvuru formunu doldurmadan önceki iki yıllık süre boyunca en az 12 ay boyunca emlak müfettişi olarak aktif olarak lisans almış olmanız ve ayrıca 200 denetleme işlemi tamamlamış olmanız gerekir. Bu, nitelikli ve uygun bir lisanslı profesyonel denetmen tarafından sponsorluk edilmiş olabilir. Müfettiş, başvuruda bulunurken başvuru sahibine katılmak zorundadır. Çırakların teftiş faaliyetlerinden profesyonel müfettiş sorumluluk almış olmalıdır.
Eğitim ve tecrübe feragat yolunda, ek bir 200 ders saati çekirdek müfettiş eğitimi tamamlamanız gerekir.
Zorunlu 328 saate ek olarak aşağıdaki gereksinimlerden birini yerine getirmelisiniz: Kurs tamamlama sertifikası veren bir deneyim eğitim modülünde 120 saati tamamlamanız gerekir; veya mektubu onaylayan bir yazı sağlayacak nitelikli ve uygun lisanslı bir profesyonel müfettiş ile inceleme 120 saat; veya doğrudan ev muayenesiyle ilgili bir alanda beş yıllık kişisel deneyim, başvuranın çalışması hakkında kişisel bilgileri olan, başvuru sahibi dışındaki kişilerden iki referans mektubu sağlayarak. Her referans mektubu farklı bir kaynaktan olmalı ve bir irtibat numarası ve imzası içermelidir.
Onuncu adımın gereksinimlerini karşılamıyorsanız, bunun yerine Uygulama Standartları / Yasal / Etik'te sekiz saatinizi tamamlayabilirsiniz; Standart Rapor Formu / Rapor Yazımında sekiz saat; ve aktif uygulama belgesine sahip bir lisans geçmişi olan aktif bir uygulama lisanslı veya tescilli mimar, profesyonel mühendis veya eğitim mühendisi olarak en az üç yıllık bir deneyime sahip olmanız gerekir.
Yukarıdaki şartların tamamlanmasından sonra, Teksas eyaleti ile birlikte profesyonel denetçi lisansı için REI 6-9. Formu gönder: Texas Real Estate Commission - P.O. Kutu 12188 - Austin, TX 78711-2188.
Gerekli ücretleri ödeyin. Ücret, Texas Emlak Komisyonuna ödenecek tek çek veya havale şeklinde gönderilmelidir.
Başvurunuz alındıktan, işleme alındıktan ve kabul edildikten sonra, sınava kayıt olmak için Aday Bilgi Broşürünün bir kopyasını alabileceğiniz konusunda bir bildirim alacaksınız. CIB sınava nasıl girileceği konusunda talimatlar verecek ve çalışma materyali ve lisanslama ile ilgili talimatlar içerecektir. Önce bu ofisten bildirim almadan sınava girmeye çalışmayın. Bir başvuru sahibi aynı başvuru ile bağlantılı olarak art arda üç kez sınavı geçemezse, başvuru son sınavın başarısız olduğu tarihten itibaren altı ay boyunca yeniden inceleme için başvuruda bulunamaz veya komisyonla yeni bir lisans başvurusunda bulunamaz. Bir başvuru alındığı tarihten itibaren altı ay boyunca geçerlidir; Sınav bu süre zarfında geçilmezse, başvuru sona erecek ve yeniden başvurmak için mevcut gereklilikleri yerine getirmeniz gerekecektir.
Sınavı geçtikten sonra sorumluluk sigortası kanıtı sağlayın. Sınavı geçtikten sonra aktif bir lisans verilmeden önce sorumluluk sigortası sağlamalısınız. Sigorta bilgileri, TREC Sigorta Sertifikası formunu kullanarak posta veya faks yoluyla (512-465-3913) TREC'e iletilmelidir.