Filipinler'deki gayrimenkul işgücü, Business Philippine Registry web sitesine göre, diğer Asya ülkelerine kıyasla en başarılı endüstrilerden biri. Filipinler, Asya'nın göbeğinde yer alır ve bölgenin belli başlı başkentlerinden uçuş süresinde yaklaşık dört saatten oluşur. Filipinler'de gayrimenkul satmak, bu emlak piyasasına girmek isteyen anlayışlı ve bilgili bir emlak komisyoncusu için kazançlı bir kariyer olabilir.
Bir Emlak Komisyoncusu Lisansı almak için gerekli kredileri tamamlayın. Dört yıl boyunca lisanslı bir emlak satıcısıysanız 144 ünite (kolej) kolej eğitimi almış veya 72 ünite almış olmalısınız. Ayrıca, Lisanslı Gayrimenkul Komisyoncusu sınavı için bir derecelendirme raporuna ihtiyacınız olacaktır; sınavı geçip geçmediğinizi veya final puanınızın ne olduğunu gösteren basit bir rapordur.
Ulusal ve Başkent Bölgesi Ticaret ve Sanayi Bakanlığı'ndan Emlak Komisyoncusu Lisansı için başvurunuz. Dört 1x1 resimli bir başvuru formu doldurun. Bölge Yargıtay, Ulusal Soruşturma Bürosu veya Şehir veya Belediye Mahkemesi'nden izin almanız gerekir. Başvuru sahipleri başvuru tarihine kadar bir yıl ikamet etmek veya görevde bulunmak zorundadır. Lisanslı bir satıcı olarak dört yıllık deneyime sahip bir eğitim kanıtı veya 72 ünite (kredi) göstermeniz gerekir. Bir sözleşmenin doldurulmaması ve brokerin şirketinin performansın yerine getirilmemesi için sorumluluk üstlenmesi durumunda sizi, brokeri, kayba karşı korumak için bir teminat bağına ihtiyacınız olacak (Kaynaklara bakınız). Yeni aracılar, Ticaret ve Sanayi Lisansı Bakanlığının yanı sıra Konut ve Arazi Kullanım Düzenleme Kurulu kayıt ücretlerinin gerekli ücretlerini ödemek zorundadır (Kaynaklara bakınız).
Ticaret ve Sanayi Bölümünde işletme adı için başvurun. Bu, brokeriniz işinizin işletme adınız için bir kayıt sertifikası alabilmesi için tek bir mülk sahibi olması durumunda kayıt olacağınız yerdir. Ancak, broker şirketiniz bir ortaklık veya şirketse, Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonuna kaydolmanız gerekir ve size bir kayıt belgesi düzenlerler (Kaynaklara bakınız).
Düşük maliyetli konut mülkleri ve kat mülkiyeti projeleri satmak için Konut Arazi Kullanım Düzenleme Kuruluna kaydolun. Kayıt olmak için, başvuru formunu web sitelerinden indirmeniz gerekir (bkz. Kaynaklar). Başvuru formunun bir nüshasına, 1 x 1 kimlik resmine, güncellenmiş bir Emlak Komisyoncusu Sertifikasına, Güvence Belgesi Eğitim Belgesine veya en son Ulusal Araştırma Bürosu veya Bölgesel Yargılama Mahkemesi izni ile nakit tahvili ve işlem ücretine ihtiyacınız olacak ).
Ulusal Emlakçılar Birliği'ne kaydolun. Ulusal Emlakçılar Birliği, emlak endüstrisinde ilerlemek için emlak profesyonellerine eğitim programları ve sertifikalar ve ücretsiz pazarlama araçları dahil olmak üzere geniş bir eğitim araçları veritabanına sahiptir. Bazı eğitim sertifikasyon programları, Sertifikalı Ticari Yatırım Üyesi / CCIM, Sertifikalı Gayrimenkul Komisyonculuğu Yöneticisi / CRB, Sertifikalı Uluslararası Mülkiyet Uzmanı / CIPS ve daha fazlasını içerir. Bu programlar, becerilerinizi, uzmanlığınızı ve bilginizi arttırmanıza yardımcı olur.