Gayrimenkul Satış Danışmanı Nedir?
İÇİNDEKİLER1. Gayrimenkul Satış Danışmanı Ne Demek? 2. Gayrimenkul Satış Danışmanı Ne İş Yapar? Görev ve Sorumlulukları Nelerdir? 3. Gayrimenkul Satış Danışmanı Olma Şartları Nelerdir? 4. Gayrimenkul Satış Danışmanı Olmak İçin Hangi Eğitimi Almak Gerekir?
Gayrimenkul Satış Danışmanı Ne Demek?
Gayrimenkul satın almayı planlayan müşterilere daire, arsa, ofis gibi taşınmaz mülklerden oluşan portföyündeki seçenekleri tanıtan, müşterileri onların beklentilerine en uygun gayrimenkul konusunda yönlendiren kişi gayrimenkul satış danışmanı olarak tanımlanır.
Gayrimenkul Satış Danışmanı Ne İş Yapar? Görev ve Sorumlulukları Nelerdir?
Gayrimenkul Satış Danışmanı, hem gayrimenkul portföyünü hem de müşteri ağını sürekli güncel tutarak müşterilerinin en iyi opsiyonu satın almasını sağlar. Ayrıca gayrimenkul satış danışmanının görevleri arasında;
- Portföyündeki gayrimenkuller hakkında müşterilere bilgi vermek, gayrimenkullerin tanıtımını ve pazarlama planını yapmak,
- Gayrimenkul satın almak isteyen müşterilerin ihtiyaç ve isteklerini anlamak,
- Müşterileri piyasa hakkında bilgilendirmek ve yönlendirmek,
- Gayrimenkul piyasasını takip etmek, gelişmelerden haberdar olarak portföyünü güncel tutmak,
- Satın alım sonrasındaki kontrat, vergi, tapu gibi süreçlerin hukuka uygun ilerlemesini sağlamak yer alır.
Gayrimenkul Satış Danışmanı Olma Şartları Nelerdir?
Gayrimenkul alanında tecrübe kazanan ve kendini geliştiren herkes gayrimenkul satış danışmanı olarak çalışabilir. Ancak gayrimenkul satış danışmanı olarak fark yaratmak adına MEB'in "Emlak Gayrimenkul" veya İSMEK'in "Emlak Danışmanlığı" gibi sertifikalarına sahip olmak önemlidir. Sektörde tecrübe edinip kendinizi geliştirerek ve kendinize bir portföy oluşturup müşteri ağı oluşturarak, siz de gayrimenkul satış danışmanı olarak çalışabilir, çeşitli kurumlarda açılan eğitim ve kursları takip ederek rakiplerinizin önüne geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Satış Danışmanı Olmak İçin Hangi Eğitimi Almak Gerekir?
Gayrimenkul satışında başarı sağlayabilmek ve müşteri memnuniyetini yüksek tutabilmek için gayrimenkul satış danışmanının aşağıdaki konularda eğitim almış ve bilgi edinmiş olması önemlidir:
- Gayrimenkul alım satımını ilgilendiren hukuki konular
- Tapu ve kadastro işlemleri
- Gayrimenkul değerleme (ekspertiz) konusunda temel bilgi
- Emlak vergisi
- Kontrat işlemleri
- Franchising işlemi
- Müşteri iletişimi ve memnuniyeti