Novo Banco, Land Bank portföyünü 400 milyon avroya piyasaya sürmeye karar verdi. Bu, konut, ofis, perakende ve turistik binalar inşa etmek için mevcut olan Lizbon ve Algarve'de bulunan 5 arazinin bir portföyüdür. Novo Banco'nun fikri, 2023'te gayrimenkul geliştirmeye yönelik bu mülk setini satmaktır.
Sermaye Piyasaları Başkanı Gonçalo Santos, “Özellikle büyük konut ve turizm merkezlerine yakın, kalkınma için kaliteli arazi sıkıntısı gördüğümüz bir zamanda, bu varlık setinin piyasaya sürülmesi çok alakalı ve zamanında” dedi. JLL Portugal, Novo Banco adına CBRE ile birlikte Land Bank portföyünü pazarlayan bir danışmanlık şirketi.
Idealista /news'e göre, Kara Bankası portföyü 490.000 metrekare (m2) inşaat potansiyeline sahip 5 arsadan oluşuyor. Gonçalo Santos, haber odalarına gönderilen bir açıklamada, “Bunlar, ulusal panoramada referans projelerin tanıtımı için, önemli bir ölçekte, yeni inşaat projelerinin geliştirilmesi için neredeyse hiçbir fırsatın olmadığı alanlarda” diyor.
Arazi nerede?
Lizbon'da satılık arsa:
- Amoreiras (130.000 m2 inşaat potansiyeli): konut, ofisler ve perakende geliştirme burada planlanmaktadır; - Parque das Nações alanı (88.000
m2): bu varlık bir ofis, hizmet ve perakende projesinin geliştirilmesine izin verir;
- Oeiras (80.000 m2): Cabanas Golf gelişimine eklenen bu varlığın konut inşa etmek için bir alanı vardır, turizm ve perakende.
Diğer iki arsa Algarve bölgesinde bulunmaktadır:
- Portimão (110.000 m2'den fazla potansiyel inşaat alanına sahiptir): marinanın yanında bulunur ve konut, turizm ve perakende için kullanılabilir;
- Carvoeiro (Lagoa belediyesi): Benagil bölgesinde turistik ve konut kullanımı için 68.000 m2'den fazla inşaat sağlar.
Hem Lizbon'da hem de Algarve'de arazi sıkıntısı olduğu için, CBRE'de Sermaye Piyasaları kıdemli müdürü Nuno Nunes, “bunun Portekiz'de gayrimenkul geliştirme için eşsiz bir yatırım fırsatı” olduğuna inanıyor. Ayrıca, bu portföyün “bu operasyona ülkemizdeki gayrimenkul ayak izlerine girmek veya genişletmek için mükemmel bir fırsat olarak bakan ulusal ve uluslararası geliştiriciler ve yatırımcılar topluluğuna büyük ilgi uyandıracağını” düşünüyor.
Kapmak için 400 milyon € karada
Bu makale hakkındaki yorumlarınızı veya görüşlerinizi bize gönderin.