İpotekli İhtiyaç Kredisi Nedir?
Bankalar, kredi kullanmak isteyen müşterileri için, genel kredi değerlendirmelerini göz önünde bulundururlar.
Nedir bu değerlendirmeler, geri ödeme performansı ve ödeme günlerine gösterilen sadakat. Bu iki değer, bankalar için çok önemlidir.
Bu değerlerini yerine getiren bir kişinin, kredi puanı yüksektir ve bankanın aradığı müşteridir. Tabi bazı durumlar da, bu tablo değişir ve başka şeyler konuşulmaya başlanır.
İpotekten Önce Kefil İsteniyor
İhtiyaç kredisi çekmek isteyen bir müşterinin, ilk etapta kredi puanı değerlendirilir, eğer puan düşük ise, kendisinden bir kefil veya teminat olarak göstereceği bir mal varlığı istenir.
Kefil bulunamaz ise, mal varlığı gösterilerek, ihtiyaç kredisi kullandırılır. Gösterilen gayrı menkul, banka tarafından ipotek altına alınır.
Bunun Türkçe karşılığı ise, kredi borcu tamamlanana kadar, mevcut gayrı menkul banka tarafından rehin alınır.
Ödemeler tamamlandıktan sonra, rehin kaldırılır ve gayrı menkul serbest bir hale gelir. Son dönemlerde bankalarda politikalarını değiştirdiler.
Daha çok kefil isteme durumunu öne sürmeye başladılar. İpotek altında birçok mal varlığına sahip olunması, bankaları da bir süre sonra sıkıntıya soktu.
Toparlamakta fayda var, ihtiyaç kredisi için herhangi bir malınızı bankaya sunabilirsiniz, ancak kefil istenmesi ilk sırada ve öncelikli tercih durumundadır.