Bu Yazıda:
- Komşunun balkonunda damladığı zaman ne yapmalı?
- Kiralık balkona çiçek kutuları asabilir misin?
- Şemsiyenin açılmasına izin verilir mi?
Özellikle hobi bahçıvanları arasında, güneşli güneyde yaşayan komşuları için balkonda çiçek dökümü yapmak isteyen birçok yardımcı insan var. Peki, örneğin, yardımcı komşunun neden olduğu istemeden yapılan su hasarından kim sorumlu olmak zorundadır? Temel olarak, tümüyle zarar verebilecek tüm zararlardan siz sorumlusunuz. Kesin bir feragatname, sadece istisnai istisnai durumlarda ve sadece faaliyet için herhangi bir ücret almadıysanız mümkündür. Bir şey olursa, derhal kişisel sorumluluk sigortanızı bilgilendirmeli ve hasarın alınıp alınmadığını netleştirmelisiniz. Sigortanın şart ve koşullarına bağlı olarak, iyilik sonucu doğabilecek zararın bir kısmı da karşılanmaktadır. Hasar, yerleşik olmayan bir kişinin suçlu davranışından kaynaklanmadıysa, hanehalkı içerik sigortası, genellikle hasarın durumuna ve sözleşmenin şartlarına bağlı olarak başlar.
Komşunun balkonunda damladığı zaman ne yapmalı?
Bölge mahkemesi Münih I (15. 9.2014, Az. 1 S 1836/13 WEG kararı), genellikle balkona çiçek kutuları koymasına ve ayrıca içine ekilen çiçekleri sulandırmasına izin verilmesine karar vermiştir. Öte yandan, birkaç damla aşağıdaki balkona düşerse, yanlış bir şey yoktur. Ancak, bu bozulmalardan mümkün olduğunca kaçınılmalıdır. Belirleyici durumda, kat mülkiyeti yatırımında üst üste iki balkon vardı. § 14 WEG'de belirtilen özen gösterme zorunluluğu gözetilmeli ve normal seviyenin ötesindeki bozulmalardan kaçınılmalıdır. Bu, insanlar altındaki balkonda yatarken ve damlayan suyla rahatsız edildiklerinde balkon çiçeklerinin dökülmemesi anlamına gelir.
Kiralık balkona çiçek kutuları asabilir misin?
Temel olarakbalkonkorkuluğunu kiralarsınız, böylece çiçek kutularını da ekleyebilirsiniz (Münih, Bölge, Az. 271 C 23794/00). Bununla birlikte, ön koşul, düşen çiçek kutuları veya damlayan su gibi tehlikelerden kaçınılmasıdır. Balkon sahibi trafik güvenliği görevinden sorumlu olup, meydana geldiği kadarıyla ortaya çıkan zararlardan sorumludur. Kira sözleşmesinde balkon kutusu braketlerinin takılması yasaksa, ev sahibi kutuların çıkarılmasını talep edebilir (Hannover, Az. 538 C 9949/00).
Şemsiyenin açılmasına izin verilir mi?
Kiralanmış bir dairenin balkonunda bir şemsiyeye izin verilir, bir tente montajı, mülk sahibinin veya mülk topluluğunun rızasını gerektirir
Ayrıca, kiralık yaşayanlar, sıcak yaz günlerinde terasta veya gölgede yer alanbalkondaoturmak istiyor. Landgericht Hamburg (ref. 311 S 40/07) karar vermiştir: Kira sözleşmesi olmadıkça, etkili bir şekilde kabul edilen bir bahçe veya ev kuralları yoksa, ilke olarak bir şemsiye veya bir çadır çadırı kurulup kullanılabilir. İzin verilen kiralama kullanımı, zeminde veya duvarda kalıcı bir ankraj kullanılması gerekmediği sürece kullanım için aşılmamıştır.