Sahtecilikten korunan belgeler
Arazi yönetim belgelerinde yanlış bilgi vermekten mahkum olan yetkililer üç yıla kadar diskalifiye edilecekler.
Bugünün gelecekteki ev inşaatçıları yeni gerçekliklerle karşı karşıya: binalar sadece gerçekten güçlü ve dayanıklı olmamalı, müşterilerin özel ihtiyaçlarına uyum sağlayabilmelidir. Ek olarak, bu uyarlanabilirlik minimum çevresel etki ile sağlanmalıdır. Her şey, en azından evin iyileştirilmesini içerir. Ancak, klasik planlama yöntemlerine dayanan inşaat endüstrisini nasıl değiştirebilirsiniz.
OPI (Açık Deneysel Konsept) uyarınca cevap, geleceğin evlerini oluşturmak için "açık bina" sisteminin uygulanmasında yatmaktadır. OPI, MIT House n Araştırma Konsorsiyumu, Bensonwood Homes ve diğer endüstri ortaklarının bir programıdır. Amaçları ülke genelinde inşaatı iyileştirmek ve evleri daha ucuz, uyarlanabilir ve çevre dostu yapmaktır. OPI, sakinleri tükettiği kadar enerji üreten binlerce çevre dostu, kendi kendini destekleyen ev inşa etmenize ve bu yenilikleri inşaat sektöründe tanıtmanıza olanak tanıyan bir teknoloji geliştirmiştir.
MIT House n Araştırma Konsorsiyumu Direktörü Kent Larsen, “Yeşil evlerin sayısız örneği var, ancak sektörde bu binaları endüstriyel ölçekte uygun maliyetli hale getirecek teknolojiye sahip değil” diyor. "OPI, daha sonra üreticilerin düşük maliyetle çok sayıda bireysel planlama evi oluşturmalarını sağlayan fabrika öncesi bir montaj gibi teknolojiyi geliştirdi ve uyguluyor."
OPI tarafından inşa edilen ilk ev olan OPEN1, enerji tasarruflu pencereler, çatı, duvarlar, aydınlatma, enerji tüketimini izlemek ve evdeki havanın en iyi temizliğini sağlamak için modern bir sistem içeren modern çevre dostu ev konseptine uygundur. "Açık bina" nın tasarım ve yapım teknolojisi, yerleşik sıhhi tesisat, kanalizasyon, havalandırma ve dış cephe kaplamanın yanında bina bloklarının önceden nasıl oluşturulduğunu açıkça göstermektedir. Yapısal elemanların ön montajı, yapı malzemelerinin montaj süresini ve maliyetlerini azaltmaya izin verir.
OPI'nin katılımıyla inşa edilen ikinci ev, Birlik Evi olarak seçildi. Bu bina, ekoloji konusunda derinlemesine bir ders verdikleri Unity College USA kampüsünde yer almaktadır ve yöneticisine aittir. Binanın sahibi Mitch Tomashow için, kendi evinin tüm üniversitenin çevreye olan tutumunu yansıtması önemlidir.
Planlandığı gibi, bina Mayıs ayında toplanacak ve bir aile için kalıcı bir konut, kolejde toplantılar yapılması ve ders yürütmek gibi diğer etkinlikler için hizmet verecek.
Enerji tasarrufu teknolojisi Net-Zero kullanırken, 1930 metrekarelik ev alanı. Ayaklar LEED platin standartlarını karşılayacak, yani fotovoltaik güneş paneli ile donatılmış ve tamamen yaşanabilir bir bina olacak.
Birlik Evi, OPI ile birlikte, üniversiteye yardım eder, öğrencilere doğaya nasıl bakacaklarını öğretir ”dedi Tomasho. ısmarlama yeşil evlerin seri üretimini gerçeğe dönüştürecek. ”
OPI'nin kilit noktası ve inşaat sürecini diğer deneyimli teknolojilerden ayıran ana unsurlardan biri, Open-Built (R) ilkelerinin kullanılmasıdır. Bu ilkeler bina inşaatına modüler bir yaklaşım uygular. Her modül tipi, işlevselliği ile belirlenir ve gelecekteki yeniden yapılanma olasılığına sahiptir.Bu işlemden elde edilen yüksek kaliteli sonuç, minimum kayıpla hızlı bir yapıdır. Ev sahipleri duvar donatısını kolayca monte edebilir ve sökebilir, hızla gelişen teknolojilere erişebilir veya bir evi kendi ihtiyaçlarına göre uyarlayabilir.
Örneğin, basit manipülasyonlar kullanırken duvarları taşıyarak veya kaldırarak Unity House'un tasarımını değiştirebilirsiniz; Bunların hepsi, her zamanki gibi kaba zeminlerin sökülmesi yerine. Tedarikçi ön montajı evin kalitesini artırır ve nakit maliyetlerini düşürür. Ortalama olarak, yeni bir ev inşa edildikten sonra yaklaşık 8.000 pound atık vardır ve işin kendisi yaklaşık 9 ay veya daha fazla zaman alır. Unity House'un deneysel inşaatının amacı, üretim atığı miktarını azaltmak ve inşaat süresini 20 iş gününe düşürmektir.
Unity House mimarları ve tasarımcıları Bensonwood Homes'tan Hillary Harris ve Randal Walter ve MIT'den Cant Larsen. Harris, çevre standartlarına uygunluk için konut binalarını ve diğer binaları lisanslayan Vermont Builds Greener programının sertifikalı bir tasarım uzmanı ve ortak yazarıdır. Evin çevre dostu olmak için yeterli olmadığına inanıyor. Tasarım, ev sahibinin taleplerini karşılayabilecek kadar esnek olmalıdır.
Harris, “Zamanımızın çok az insanı, onları tamamen tatmin edecek bir ev tasarlama ve inşa etme fırsatına sahip” diyor. Bu nedenle, daha az uygun fakat daha uygun fiyatlı bir seçenek seçmek yerine, binaları bireysel bir düzende nasıl inşa edebileceğimizi gösteriyoruz. Sadece belirli bir kiracıya uyarlanmış bir evin gerçekten iyi olduğu düşünülebilir.
Bensonwood Homes'un kurucusu Ted Benson, inşaat endüstrisini 2 yıldır değiştirmeye çalışıyor. Bu süre zarfında, Bensonwood Homes, en büyük Amerikan inşaat şirketleri arasında bilgisayarlı ekipman kullanmak konusunda öncü bir yenilikçi olmaya devam ediyor. Konut binalarının tasarımı için ilk uyarlanmış 3B modelleme programlarından biri olan, ancak bu projede kıyaslanamayan en önemli ve en önemli şey olan şirket, "açık bina" ilkelerini tüm üretim seviyelerinde uygulama ve tüm iletişim ev tasarımını üretim süreci boyunca bütünleştirme buluşudur. Benson ve Larsen, OPI'nın inşaat sektöründe doğru yolda olduğuna inanıyor.
Benson, “Sonunda, OPI'nin yardımıyla, harika sonuçlar elde edeceğiz” dedi. Mimarlar, inşaatçılar ve tasarımcılar "açık bina" teknolojisini kullanmaya başladığında, evler tasarımları yaratıcı yaklaşımdan ödün vermeden verimliliği artıracak ve fiyatı düşürecek kitlesel endüstriyel teknolojiler sunmaya olanak sağlayacak şekilde daha uygun hale gelecektir.