Kapanmayan veya zarar vermeyen kapı veya pencereler. İç duvarlarda ve dış cephe kaplamalarında ortaya çıkan çatlaklar. Hareket eden, eğilen ve duvarlardan ayıran bir döşeme. Bütün bozuklukları, evinizin batmakta olduğunun işaretidir... Başvurularınız ve güvenceleriniz nelerdir? Halen önemli olan işleri tazmin etmek ve finanse etmek için ne gibi garantileriniz var?
Düşen ev
Evin neden sarkıyor?
Belirlemek önemlidir çöküş nedenleri Çünkü sorunu çözmek için hangi koruyucu önlemlerin alınabileceğini ve hasardan kimin sorumlu olduğunu göstereceklerdir.
Birkaç neden bir evin çökmesine neden olabilir:
- Toprağın niteliği: Kötü sıkıştırılmış dolgularda veya heterojen bir toprakta yapılan bir yapı, kendi ağırlığı altında çökebilir.
- İklim koşulları: Yağmurlu bölümlerin ardından kuraklıkların değişmesi, çoğunlukla kil topraklarında toprakların hareketine neden olur (şişme killerinin büzülmesi / şişmesi sorunları).
- Su tablasının durumu: Yeraltı suyu seviyelerindeki büyük dalgalanmalar toprak stabilitesini etkileyebilir.
- çevre: Mevcut bir binanın hemen yanındaki büyük kazılar onu daha kırılgan hale getirebilir.
Çevreleyen zeminlerde bir drenaj elde edilmesiyle inşaat, kuruması gereken toprağın yapısını değiştirecektir.
- işçilik: Bir evin inşaatı, saygı duyulmadığı takdirde önemli rahatsızlıklara neden olabileceği konusunda katı kurallara uymalıdır.
Evinizin sarkmakta olduğuna işaret ediyor
Aşağıdaki işaretler size evinizin sarkmakta olduğunu gösteriyor:
- Dış ve iç duvarlarda ve ayrıca bölmelerde çatlaklar görülür.
- Kapılarınız ve pencereleriniz artan zorluklarla kapanıyor veya hiç yok.
- Döşeme çatlak veya sonları. Artık yatay değil. Birkaç santimetre sarkabilir ve kendisini duvarlardan ayırabilir.
Daha sonra gecikmeden hareket edecektir, çünkü bazı ilaçlar zamanla sınırlıdır.
Eviniz çöktüğünde nasıl davranmalı?
Evinizin yeni veya eski olmasına bağlı olarak, tedavileriniz farklı olacaktır.
Öte yandan, her durumda, bağımsız bir uzman tarafından yardımcı olmanız için büyük bir ilginiz olacak.
- 10 yıldan az bir evin sarkma sorunu:
Evde yaşadığınız 1. yıldan itibaren rahatsızlıklar fark ederseniz, mükemmel şekilde tamamlanma garantisini alın (Medeni Kanunun 1792-6-2. Maddesi). Önemleri ve doğası ne olursa olsun tüm arızalarla ilgilidir.
Takip eden 9 yıl, on yıllık garantiden faydalanırsınız (Medeni Kanunun 1792-4-1 maddesi). Evin sağlamlığını tehlikeye sokan veya amacına uygun olmayan hasarlar ile ilgilidir.
- 10 yıldan fazla bir evin sarkma sorunu:
Bir ev satın aldıysanız ve yıkıldığını tespit ederseniz, gizli kusurların garantisi kullanılır. Satın alma sırasında bilmediğiniz, ancak daha önce var olan ve yeni evinizi ciddi şekilde etkileyen kusurlarla ilgilidir. Ancak dikkatli olun, belirli bir bağlamda gerçekleştirilir. Ve çoğu zaman özel şahıs arasındaki satış sözleşmesi, teminatsız gizli kusurların bir maddesini içerir.
Eğer sarkma problemleri Komşularınız veya belediyeniz tarafından evinizin etrafındaki çalışmalar sonucunda ortaya çıkmışsa, bu komşuya veya belediyenize karşı bir işlem yapabilirsiniz.
- Bir doğal afet durumunu izleyen çöküş sorunu:
Bir ev büyük bir kuraklık veya toprağı dengesizleştiren toprak kayması nedeniyle çökebilir. Her durumda, açacağınız sigorta şirketinize aittir. Doğal afet durumu, valilik kararnamesi ile kararlaştırılır. Ardından talebinizi beyan etmek için resmi dergide yayımlanmasından itibaren 10 gününüz vardır.
Evinizin yıkılacağından korkan herhangi bir rahatsızlık fark ederseniz, bir uzman çağırmaktan çekinmeyin. Olası bir tazminat alma adımlarında sizi yönlendirecek, aynı zamanda en uygun konsolidasyon çalışmasını seçecektir.