Ev Satın Almadan Önce Ön Onay Alın
Aramanıza başlamak Bir sonraki küçük Houston mülkünüz, sahip olacağınız son derece heyecan verici bir zamandır. Birçok aile bu tekniğe bir lisans programı mezun olduktan hemen sonra, ilk çocuklarına sahip olduktan veya işverenlerinden önemli bir artış elde ettikten hemen sonra başlar. Ev satın alma süreci, nihayet mükemmel bir evi keşfettikten sonra bilinçli ve akıllı kararlar almaya hazır olduğunuz sürece sorunsuz olabilir. Mükemmel evi bulmak kolay değil; Eldeki finansal ön onayınızla birlikte karar vermeye hazır olmak, doğru kararı vermenize yardımcı olabilir.
Ön yeterlilik ve ön onay
Ev için finansman ararken iki kredi onay şekli vardır; önceden kalifiye ve önceden onaylanmış. Ön yeterlilik, bireysel bilgilerinizi bir ev kredisi uzmanına sunduğunuzu ve belirli bir kredi programından yararlanmanıza yardımcı olacak krediniz doğrulanmıştır. Yol boyunca bir sonraki aşama, gelir, hesaplar üzerindeki bakiyelerin ve kredi puanının nihai onay için başvurunuzu göndermeden önce doğru ve doğru olduğunu doğrulamak için tüm destekleyici belgelerinizi ipotek uzmanınıza göndermek olacaktır. Destekleyici belgeleriniz ipotek uzmanınız tarafından zaten doğrulandıktan sonra, ev satın alma sürecinin başka bir aşamasına terfi edersiniz. Artık bir ev almak için önceden onaylanıyorsunuz. Özetle, ön yeterlilik sadece bir kredi kontrolüdür. Ön onay, tüm destekleyici belgeleriniz zaten doğrulandığı zamandır.
Birçok emlakçı, ipotek uzmanından bir ön yeterlilik mektubu ile evleri görüntülemenize yardımcı olacaktır. Bir evde sözleşme altındayken, bazen işlemde istenmeyen stres ve hayal kırıklıklarına neden olabilecek deneyimlerim oldu. Destekleyici belgelerinizi önceden sunarak kendi krediniz hakkında hiçbir sürpriz görmeyeceğinizi tam olarak doğrulamamışsanız, daha sonra mülk satın alımınızda olası gerginlik için kendinizi açıyorsunuz. Bir eve teklif göndermekten önce ön onay almak, birkaç alıcının mülk satın alma deneyimlerinin sorunsuz ve zevkli olduğundan emin olmak için gerçekten tercih edilen bir yaklaşımdır.
Onaylanmanız gerektiğinde@
Bu onayı bir evdeki adım atmadan önce almanız bile tavsiye edilir. Mükemmel evi keşfettiğinizde, onu elde etmeniz için hiçbir barikat olmayacağından emin olmayı düşünüyorsunuz. Finansman ön onayınızla birlikte hazırlanmamak, gerçekten gecikmelere neden olabilecek ve hatta mükemmel evinizi kaybetmenize neden olabilecek bir barikattır. Unutmayın: Birisi dün evi görebilirdi, dün akşam düşünebilirdi ve bir kişinin gösterisinin çok günü sağlanıyor olabilir.