Bakanlar Kurulunda onaylanan mali federalizmle ilgili dördüncü uygulama hükmünde kararname: Ocak 2019'den itibaren kiralara kuru bir kupon verilecek.
Bugünkü sınav ile Bakanlar Kurulu’nda mali federalizm kararnamesinin dördüncü uygulanmasıAslında, tamamen Belediyelere iletilecek olan evdeki dayatma rejimi ile ilgili önemli haberler geliyor.
Asıl, kısa vadede daha fazla yürürlüğe gireceği için, jargonda tanımlanan kiralardan elde edilen gelirler için tek bir verginin getirilmesiyle ilgilidir. kuru kupon.
Ocak 2011'den bu yana,% 20 oranında tek bir vergi ödenecektir.
Yenilik bu yeni vergi olacak isteğe bağlısahibi, mevcut rejimi tercih edip etmemeye karar vermekte serbest olacaktır. Irpef oranları. Dahası, damga vergisi ve tescil vergisi, bugün ayrı ayrı ödenir.
Ödeme, vergi beyannamesiyle aynı son tarihe göre yapılır ve gerçeğin altında tutarlar beyan edenlere sert cezalar verilecektir. Aslında, planlılar. 2000 avroya kadar para cezası ve bir % 400'e kadar artış Gelir üzerinden ödenecek verginin beyan edilmemesi veya daha düşük ölçüde beyan edilmemesi.
Diğer önemli değişiklikler işlemler, ancak yalnızca 2014'ten itibaren, sonra bir sonraki yasama meclisinden itibaren yürürlüğe girecek.
İlk evin alımı için aslında% 3'lük bir vergi, ikinci evler için ise% 7 veya% 9 olacak. Bu oranlar 2017'den başlayarak Belediyeler tarafından değiştirilebilir.
Her zaman 2014'ten itibaren olacak eve iki yeni vergiICI'nin yerini alacak ve ilk evin her zaman dışlanacağı bölge.
İlk vergi dört taksitte ödenecektir. ikinci evler ve ofisler ve nispi oran 30 Kasım'a kadar Ekonomi Bakanlığı tarafından belirlenecek ve 2013'ten itibaren Belediyeler tarafından% 0,3 oranında artırılabilir.
Planlanan ikinci vergi, nihai başvurusunun ilk önce bir kişi tarafından onaylanması gerektiği şeklinde isteğe bağlı olacaktır. Belediye Meclisi kararıve gerekir Kamu arazilerinin işgaline, reklamlara ve ilan panolarına uygulanan vergileri değiştirmekbu nedenle ticari binalara ve profesyonel ofislere yönlendirilecek.
Bu vergilerin her ikisi de olacak düşülebilir Vergi beyannamesinden
Kiralar üzerine yeni vergilendirmenin amacı iki yönlüdür: bir yandan belediyelerin kasasını doldurmayı,ICI'nin ilk ev için kaldırılmasıÖte yandan, iyi bir dilimi temsil eden bildirilmemiş kiraların siyahını ortaya çıkarmak içinvergi kaçakçılığı.
İlk kararsızlıklar eleştiriye yol açtı Confindustria ve tanrılar kiracı sendikaları. Aslında, başlangıçta% 25 oranında öngörülen oran, sahiplerin bugün ödedikleri% 27 ortalamasından daha düşük görünmüyordu ve bu nedenle kiracılar için hiçbir avantajı olmadığı için siyahın ortaya çıkması için çok az ivme kazandırmış olacaktı bu kategori tarafından baskı yapılmayacaktı.
kemer. Carmen Granata