Emlakpiyasası şu anda Portekiz'de çok dinamik. 2021'de Portekiz'deki Sothebyâs Realty satışları 2020'ye göre% 66 arttı ve 2022'nin ilk yarısında, 2021'in ilk yarısına göre% 60 satışlarda ek bir artıştan yararlandık. Rakamlar kendileri için konuşuyor ve bu rakamların 2021'de çok az Golden Visa alımlarını yansıttığını ve 2022'de neredeyse hiç olmadığını belirtmek önemlidir.
Ayrıca, işlemlerin çoğu hisse senedi alımlarıydı, çünkü Sothebyâs müşterilerinin yatırımlarını Portekiz bankaları aracılığıyla kullanmaları alışılmadık bir durumdur. Müşterilerimizin% 50'sinden fazlası yabancı ve geçen yıl 30'dan fazla farklı millete mülk sattık. Dünyanın en güvenli ülkelerinden biri olmanın yanı sıra, yabancı müşterilerimiz özellikle Portekiz'deki yaşam kalitesini takdir ediyor; cazip yaşam maliyeti (hizmetlerin çoğunda para için çok iyi bir değer), kamu ve özel sağlık sistemleri; gastronomi; hava durumu; golf; su sporları; ve son ama en az değil, Portekiz misafirperverliği.
Ekolarak, Portekiz"deki bankalar, ekonomik kriz sonrası, kitaplarında AB ortalamasından daha az kredi var ve bu nedenle güçlü likiditeye sahip. Bir satın alma işlemini finanse etme seçeneği gerekirse oradadır, ancak en önemlisi, bankalar geçmişte birçok ders öğrenerek ihtiyatlı kalır. Kısaca, ülke doğru nedenlerle moda ve, inanıyoruz, beklentileri aşmaya devam edecek.
1 Ocak'ın Portekiz'deki ana emlak piyasalarında doğrudan satın almayı hariç tutmasına rağmenLisbon ve PortoâPortekiz Golden VISA'nın uygunluk kriterlerinden, mülk geliştiricileri olarak denizaşırı ülkelerden benzeri görülmemiş düzeyde ilgi yaşıyoruz.
Dünya standartlarında bir ürün dünya standartlarında bir başkentte dünya çapında bir yaşam tarzı ve yatırım önerisi ile piyasaya sürüldüğünde, dünyanın farkına varır ve “Satın Al!”
Golden Visa programı, birincil konumlardaki konut mülklerini nitelikli bir yatırım olarak hariç tutarken bile, üst uçtaki ana projelerin yeterince hızlı inşa edilemeyeceği anlaşılıyor. Bu, bu alandaki pazarın güçlü temellere sahip olduğunu gösteriyor, ve birlikte çalıştığımız geliştiriciler, alıcılarının dünyanın her köşesini kapsadığını vurguluyor. Golden Visa uygun fonlarına olan ilgi de benzer şekilde çeşitlidir. Avustralya'dan Hong Kong'a, Güney Afrika'dan Mısır'a ve Şili'den Meksika'ya yatırımcılar nadir değildir. Genel emlak piyasası gibi, Doğudan batı kıyısına Amerikalılar Portekiz"den yeterince alamıyor, ve birinci sınıf yerlere yatırım yapma eğilimindedirler. Bu, düzenlenmiş ürünlere yatırım yapma konusunda daha deneyimli olma eğiliminde olmaları gerçeğiyle birlikte, EQTY tarafından başlatılan fonlara olan doğal yakınlıklarını açıklar. Ayrıca, Golden Visa beklentileri riskten kaçınma eğilimindedir ve EQTY platformunun lisanslama, inşaat ve satış riskini önemli ölçüde sınırlama konusundaki benzersiz yeteneğini takdir eder.