Amerika Birleşik Devletleri’nde yeni bir hayat kurmayı düşleyen yabancı bir yatırımcıysanız, aradığınız fırsat EB-5 Göçmen Yatırımcı Programı olabilir. Bir EB-5 projesine yatırım karşılığında, aileniz (eşiniz ve 21 yaşından küçük bekar çocuklarınız) ile birlikte yeşil kart başvurusu yapabilir ve ABD’de kalıcı oturum iznine sahip olan kişilerin yararlandığı çok sayıda avantaja sahip olabilirsiniz. Bununla birlikte, Amerika Birleşik Devletleri’nde şartsız kalıcı oturum statüsü elde edebilmeniz için, EB-5 yatırımınızın bazı şartları sağlaması gerekir:
- EB-5 programının asgari yatırım miktarını karşılamanız gerekir. Proje, hedeflenmiş istihdam bölgesinde (TEA)ise 900.000$; değilse 1,8 milyon dolar yatırım yapmanız zorunludur.
- Yatırımınızın, ABD vatandaşları ya da ülkede oturum iznine sahip 10 kişiye tam zamanlı yeni iş yaratmış ve istihdamın en az 24 boyunca devam etmiş olması zorunludur.
- I-829 başvurunuz onaylanana kadar, yatırım sermayeniz riske maruz olmalıdır. Yatırımınızın meşru yollarla elde edilmiş olması zorunludur. EB-5 yatırımcıları, EB-5 sermayelerinin ve ayrıca 50.000$ ile 80.000$ tutan harçları için ödedikleri paranın yasal kaynaklardan elde edildiğini göstermek zorundadır.
- Yeni ticari işletmede (NCE) idari görev üstlenmeniz zorunludur. Bu zorunluluk, bir EB-5 projesine doğrudan yatırım yapmanız durumunda daha da önem kazanır. Bir bölgesel merkez, üzerinden yapılan yatırımlarda, idari işlere katılım minimum düzeydedir.
Detaylı Araştırma Yapmak
Bir EB-5 projesine yatırım yapmadan önce detaylı inceleme yapmanız çok önemlidir. Aksi takdirde, kendinizi ciddi derecede finansal riske atabilirsiniz ve göçmenlik başvurunuz da tehlikeye girebilir. Projenin belgelerini dikkatli şekilde okuyun ve aklınızdaki soruları projeyi geliştirenlere sorun. Uygun bir EB-5 projesi üzerinde karar kıldığınızda, yürürlükteki yasa ve mevzuatın incelenmesi için tecrübeli bir göçmenlik avukatı ile çalışmanız kesinlikle önerilir. Son adım ise proje belgelerinde belirtilen hesaba 900.000$ ya da 1,8 milyon dolar tutarındaki paranın transfer edilmesidir. Bu, genellikle bir emanet hesabıdır.
TEA Projesine Yatırım Yapmak
EB-5 yatırımcılarının çoğu, doğal olarak, gereken yatırım miktarları arasında düşük olan 900.000$’lık yatırımı tercih eder. Bunun için, seçtiğiniz EB-5 projesi TEA sınırları içerisinde olmalıdır. İki farklı TEA vardır: İşsizlik oranının yüksek olduğu TEA alanları ve kırsal TEA alanları. Burada, “kırsal” ifadesi ile nüfusu 20.000’den az olan yerler kastedilmektedir.
EB-5 Projelerinde Aranan Şartlar
Bir projenin EB-5 kapsamında değerlendirilebilmesi için projenin kâr amacı güden, yasalara uygun şekilde faaliyet gösteren ve süresiz olarak ayakta kalması niyetiyle kurulmuş bir işletme olması gerekiyor. Bu kuruluşlara “yeni ticari işletme” ya da NCE adı veriliyor. NCE; şirket, şahıs şirketi, ortak girişim vs. olabilir ancak 29 Kasım 1990’dan sonra kurulmuş olması şart.
10 İstihdam Şartı
Karşılanması en zor şart ise Amerika Birleşik Devletleri’nde çalışma izni olanlar için 10 adet tam zamanlı yeni istihdamın sağlanması. Bu şartın karşılanması, yatırımın başarısına bağlı. Bu yüzden de dikkatli ve ayrıntılı şekilde araştırma yapmak hayati önem taşıyor.
Bir EB-5 projesine doğrudan yatırım yapmanız durumunda, istihdam şartını karşılamanız daha da zor. Bu durumda, inşaat için yapılan istihdam ve NCE’nin bordrolu çalışanlarını kapsayan doğrudan istihdamı dahil edebilirsiniz.
Bölgesel merkez üzerinden yatırım yaptığınızda, istihdam yaratma şartları hafifliyor. Bu durumda; doğrudan istihdamın yanı sıra dolaylı ve uyarılmış istihdamı da hesaba dahil edebiliyorsunuz. EB-5 projesinin inşaat ve projenin uygulamaya konulması için aldığı mal ve hizmetlerin yarattığı iş alanları dolaylı istihdam olarak nitelendiriliyor. NCE çalışanlarının maaşlarını yaşadıkları bölgede harcamaları ise uyarılmış istihdam yaratıyor. İstihdam sayısına dolaylı ve uyarılmış iş alanlarını da ekleyebilmek için yatırımınızın ekonomi üzerindeki etkisini hesaplaması için bağımsız bir ekonomist tutmak zorundasınız. Söz konusu hesaplamanın da güvenilir ekonomik ve istatistiksel hesaplama yaklaşımları ile yapılması şart.