Mülkünüzü emlak piyasasında sunmak, her zaman birkaç menüye veya büyüklüğe yol açması gereken bir eylemdir. travaux. Alıcılar iyi durumda bir ev almaya daha meyilli olacak ve çekici enerji performansı sunacaklarından bu bir zorunluluktur.
Soru, hangi işlerin hızlı ve iyi satış için en uygun olduğu. Herkesin daha az kirli bir çevre lehine hareket etmeye teşvik edildiği bir zamanda, mülkün performansının satın alma kararında giderek daha belirleyici olması normaldir. İşte optimize etmek için tüm iyi nedenler enerji performansı evini satmadan önce.
Yeşil evler popüler
Kirlilik ve küresel ısınmanın insan hayatı üzerindeki sonuçlarıyla karşı karşıya kalan daha temiz bir gezegen için hareket, bireyler arasında ivme kazanıyor.
Optimize edilmiş bir satış için pozitif bir gayrimenkul teşhisi
Bazı evler, bakımı pahalı olmasının yanı sıra enerji tüketir ve bu nedenle kirlilik yaratır. Daha az harcamaya ve daha az kirletmeye daha meyilli olan alıcılar daha sonra enerji performans standartlarına sahip konutlar.
Gayrimenkul dahil tüm sektörler bu bilinçten etkilenir ve kiralamak veya satmak için zorunlu olan farklı gayrimenkul teşhisleri termal süzgeçleri tespit etmek için tanılama içerir. Daha sonra DPE olacak, Enerji performansı teşhisi. Sertifikalı bir teşhis uzmanı tarafından yapılır ve 10 yıllık bir süre için geçerlidir. Bu nedenle, son gayrimenkul teşhisi daha eskiyse, birini yeniden yapmanız tavsiye edilir. 10 yıllık çerçeveye denk geliyorsa, ancak evinizde enerji optimizasyonu çalışması yaptırdıysanız, potansiyel alıcılarınıza daha olumlu ve faydalı veriler sunmak için bir DPE'yi yeniden yapmanız tercih edilecektir.
DPE'nin, edinmeyi planladığı mülkün enerji tüketimi hakkında gelecekteki sahibini birkaç noktada bilgilendirmeyi amaçladığını unutmayın: ısıtma, soğutma sistemi ve kullanım sıcak suyu üretimi. Bu nedenle, bu seviyede enerji yenileme çalışmalarını düşünmeniz gerekecek!
Enerji performansı satışta gerçek bir kazançtır
Emlak reklamlarında evlerinin enerji sınıfını sergileme zorunluluğu ile karşı karşıya kalan satıcılar, potansiyel alıcılar ile bu bilgilerden artık şüphe duyamazlar. Bunun emlak piyasası üzerinde güçlü bir etkisi oldu, çünkü görüntülenen not Enerji performansı teşhisi şimdi gayrimenkulün teklif edildiği fiyatı etkiler.
A ve B olarak derecelendirilen evlerin D olarak derecelendirilen evlere göre% 5-11 daha pahalı olduğunu unutmayın.Bir ev F veya G olarak derecelendirilir edilmez, satış fiyatı indirimi kişi başına% 6 ile 19 arasında olabilir. D olarak sınıflandırılan evlere kıyasla
Mülkün sınıflandırması A'ya ne kadar yakınsa, daha fazla satıcı iyi bir fiyatı karşılayabilir ve D olarak sınıflandırılan bir eve göre% 14 ila 27 arasında daha fazla satabilir. Satış argümanı daha sonra etrafında yapılandırılabilir. evin rahatlığı, sakinlerin enerji faturalarında elde edebilecekleri tasarruflar ve özellikle son zamanlarda satıcı tarafından yapılan maliyetler enerji yenileme.
Çalışmalar sırasında yardım alma olasılığı
Malların enerji yenileme fiyatları, konut ihtiyaçlarına bağlı olarak zirvelere ulaşabilir. Ancak, bazıları Devlet yardımına konu olduğundan, bu durum çalışmaların yürütülmesine engel teşkil etmemelidir.
Bu yardımlardan yararlanarak, evinizi daha düşük bir maliyetle yenilemek mümkün olacaktır. Çalışmanın niteliğine bağlı olarak, bu yardım bir % 5,5 KDV indirimida yardımcı olur. Sıfır faiz kredisi, veya a ANAH'tan mali yardım.