Banyonuz evinizin değerini 20.000 £’a kadar düşürebilir
Yeni bir araştırmaya göre, banyodan yatak odasına oranı ve bir banyonun bir evde konumlandırıldığı yer, bir mülkün değerini 20.000 £ kadar önemli ölçüde etkileyebilir..
tarafından yaptırılan araştırma Mira Duşları alıcıların bir mülk için ödemek istediklerini etkileyebileceğinden, yeni bir ev ararken banyonun ne kadar hayati olduğunu ortaya çıkardı..
1.000’den fazla İngiliz ev sahibi ve potansiyel alıcıyla yapılan bir ankette, araştırmalar, sınırlı banyo erişiminin bir mülkteki teklifleri binlerce azaltabileceğini, yüzde 94’ünün en-suite bir mülkte daha fazlasını sunacağını ve yüzde 84’ünün bir mülkte daha fazlasını sunacağını buldu. modernize edilmiş veya yakın zamanda yenilenmiş bir banyo için daha fazlasını sunar. Başka yerlerde, ankete katılanların üçte biri daha fazla yatak odası olan bir ev yerine daha fazla banyolu bir ev satın almayı tercih ediyor..
Mülkünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz? Evinizin değerini olumlu ve olumsuz yönde etkileyebilecek banyo özelliklerine bir göz atın….
banyo yeri
Alt kat banyoları
Banyo sakin bir alandır, ancak evdeki konumu potansiyel alıcılar için büyük bir fark yaratabilir. Araştırmaya göre, ev arayanların yüzde 44’ü ana aile banyosunun zemin katta olduğu bir evi satın almayı düşünmüyor..
Tom Greenacre’den Mor Tuğlalar Şöyle açıklıyor: ‘Mülkün büyüklüğünden bağımsız olarak tüm evlerde, çoğu alıcının istediği ve beklediği şey bu olduğundan, banyo en iyi üst kata yerleştirilmelidir.’
banyolu
Mira Duşları
Ebeveyn banyonuz var mı? Eğer öyleyse, alıcıların dörtte üçünden fazlasının teklif edeceğini söylediği için kendinizi şanslı sayın. £3.945.34 daha fazla aynı büyüklükteki bir mülke kıyasla, en-suite banyolu bir mülkte.
Dahası, emlakçıdan Matthew Hodder-Williams’a göre, ek bir misafir banyosu talebi ‘son on yılda arttı’ Bataklık & Parsons.
Banyo erişimi
Birçok eski, teraslı evde banyoya yalnızca mutfaktan erişilebildiğini göreceksiniz – ancak bu, mülkünüzün değerini düşürebilir. Çalışma, alıcıların neredeyse yarısının teklif vereceğini buldu 7.077,84 £ daha az banyo alt katta mutfağın yanındaysa bir mülkte.
Başka yerlerde, yüzde 18 arasında teklif vermek istediklerini söyledi. 10.000 £ ve 20.000 £ daha az mülkte, üçüncüsü ise hiçbir teklifte bulunmayacaklarını söyledi.
Banyo miktarı ve kalitesi
Yatak odalarından daha fazla banyoya sahip olmak
İlginç bir şekilde, ev avcıları, yatak odalarından daha fazla banyosu olan bir mülk için teklif vermeyi tercih ederler. Aslında, teklif edeceklerdi 5.170,88 £ istenen fiyatın üzerinde ikinci veya üçüncü bir banyoya sahip olmak. Belki de o boş odayı iyi kullanmanın zamanı gelmiştir….
Mira Duşları
Modern banyolar
Bir banyonun iç mekanları, bir mülkün değerini ek olarak artırmaya yardımcı olabilir. 3,795,66 £. Araştırmaya katılan insanların neredeyse dörtte üçü, banyo modernize edilirse veya yakın zamanda yenilenirse bir mülk için daha fazla ödeyeceklerini söyledi..
Tom, “Eski moda bir banyonun aksine modern bir banyonuz varsa, 10 kez dokuzu mülkün satışına yardımcı olur” diye açıklıyor Tom..
Ev Güzeli/Rachel Whiting
Banyonuzu yenilemek mi istiyorsunuz? İç mekan uzmanları Pavyon Broadway Tavsiye: ‘Küçük banyolar için masmavi, camgöbeği veya kırmızı gibi yüksek sesli, baskın parlak renklerden kaçının. Bunun yerine, çoğu banyo takımına uyacak ve bir huzur hissi yaratacak yumuşak maviler, yumuşak griler veya daha açık kirli beyazlar tercih edebilirsiniz.’
Banyo / yatak odası oranı – optimum düzen
1 yatak odalı daire: Tek yataklı bir dairede ideal olarak bir banyo ve ayrı bir tuvalet olmalıdır. Banyoda küvet, bağımsız duş (her ikisi için de yer varsa), tuvalet ve lavabo bulunmalı ve koridordan erişilebilir olmalıdır..
Mira Duşları
1 yatak odalı bungalov: İdeal tek yataklı bungalovda lavabo, tuvalet ve küvet üstü duş içeren en-suite banyo vardır..
Mira duşları
2 yatak odalı mülk: Mükemmel iki yataklı mülkte iki banyo ve ayrı bir tuvalet vardır. Birinci katta duş, lavabo ve tuvalet içeren bir aile banyosu olmalıdır. Ana yatak odasının en-suite duş odası, duşu, lavabosu ve tuvaleti olacaktır ve zemin katta alt katta bir tuvalet olacaktır..
Mira Duşları
3 yatak odalı mülk: Üç yatak odalı bir mülk, iki yataklı bir mülkle aynı banyo gereksinimlerine sahip olacaktır: birinci katta bir aile banyosu ve en-suite duş odası ve zemin katta alt katta bir tuvalet.
Mira Duşları
4 yatak odalı mülk: Tıpkı iki yatak gibi, ideal dört yatak odalı mülkün de iki banyosu ve ayrı bir tuvaleti vardır. Emlakçılar Marsh & Parsons bunun yaşam dinamiğine bağlı olduğunu söylüyor. Dört yataklı bir ev muhtemelen, ebeveyn banyolu yatak odasını misafirler için ücretsiz bırakan aile banyosunu paylaşacak dört kişilik bir aileden oluşacaktır. İki yatak odalı bir mülkte, çocuğu olmayan bir çift veya kendi banyo alanına sahip olmayı tercih eden daireyi paylaşanlar daha olasıdır..
Mira Duşları
5 yatak odalı mülk: İdeal beş yatak odalı mülkte üç banyo ve tuvalet vardır. Birinci katta küvet, bağımsız duş, lavabo ve tuvalet içeren bir aile banyosu olmalıdır. Ayrıca birinci katta bağımsız duş, çift lavabo ve tuvalet içeren bir Jack ve Jill banyosu olmalıdır. Bataklık & Parsons, çocuk yatak odalarının yan yana olduğu aile mülklerinde Jack ve Jill banyolarını tercih ediyor. İkinci katta, ana yatak odasına bağlı bir ebeveyn banyosu ve zemin katta ayrı bir tuvalet olmalıdır..
Mira Duşları
Bu makaleyi beğen? Haber bültenimize kaydolun bunun gibi daha fazla makalenin doğrudan gelen kutunuza teslim edilmesini sağlamak için.
Küçük banyo deposu – banyo ve duş
Duş Köşe Rafı, Kendinden Yapışkanlı Gricol amazon.co.uk £20.99 ŞİMDİ SATIN AL CUBIKO Duş Kabini Umbra amazon.co.uk £21.20 ŞİMDİ SATIN AL Gerginlik Duş Sepeti simplehuman johnlewis.com £ 95,96 Satın al noq Kompakt Duş Kutusu, 2’li paket iPEGTOP amazon.co.uk £25.99 ŞİMDİ SATIN AL Calypso Metal Banyo Köprüsü Made made.com £25.00 ŞİMDİ ALIŞVERİŞ Kendinden Yapışkanlı Duş Rafı YIGII amazon.co.uk £19.99 ŞİMDİ SATIN AL Altın banyo tepsisi CHICKIDEE asos.com £14.40 SATIN AL Duş Köşe Rafı mDesign amazon.co.uk £40.02 ŞİMDİ SATIN AL Maison Depolama Banyo Tepsisi Anthropologie antropologie.com US$115.00 ŞİMDİ ALIŞVERİŞ >