vaadinin azami süresi beş yıl olduğu halde bu hak şerh tarihinden itibaren on sene süreyle hüküm ve sonuç doğurur. Bu süre sonunda malikin talebi ile terkin edilebilir.
İştira hakkının noterde düzenlenmesi gerekmektedir. Daha sonra noter tarafından iştira hakkı tapu kütüğüne şerh edilir. Bu haliyle satış vaadine benzediği için satış vaadi ile iştira hakkı çokça karıştırılabilmektedir.