Türkiye Konut Fiyat Endeksi
-Mayıs ayında Türkiye Konut Fiyat Endeksi, bir önceki
aya göre yüzde 1,07, bir önceki yılın aynı ayına göre
yüzde 11,37 arttı
Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), nisan
ayında bir önceki aya göre yüzde 1,07, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde
11,37 arttı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı 2012 yılı mayıs ayı
Türkiye Konut Fiyat Endeksine göre, TKFE 2012 yılı mayıs ayında bir önceki aya
göre yüzde 1,07 oranında artarak 121,85 oldu.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,37 oranında artan TKFE, aynı
dönemde reel olarak yüzde 2,85 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri
olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2011 yılı mayıs ayında 984,5 TL/metrekare iken,
2012 yılı nisan ayında 1096,5 TL/metrekare oldu.
26 ilde son 2 yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz
edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise 2012 yılı
mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0,43 oranında artarak 121,89 düzeyinde
gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 11,46
oranında, reel olarak ise yüzde 2,94 arttı.
Üç büyük ile bakıldığında, 2012 yılı mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde
1,98 ile en yüksek artışın gerçekleştiği il İzmir olurken, İzmir'i sırasıyla
yüzde 0,72 ile Ankara, yüzde 0,51 ile İstanbul izledi. Endeks değerleri bir
önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 13,07,
12,08 ve 9,41 oranında arttı.
İstanbul'daki konut birim fiyatlarının Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek
seyrettiği görülürken, birim fiyatlar 2012 yılının mayıs ayında Ankara ve
İzmir'de sırasıyla 1033,1 TL/metrekare ve 1228,7 TL/metrekare iken, İstanbul'da
1689,4 TL/metrekare oldu.
Üç büyük ilin TYKFE'si değerlendirildiğinde, 2012 yılı mayıs ayında bir
önceki aya göre yüzde 1,19 ile en yüksek artış İstanbul'da gerçekleşti.
İstanbul'u sırasıyla yüzde 0,88 ile Ankara ve yüzde 0,33 ile İzmir izledi. Endeks
değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla
yüzde 13,28, 11,51 ve 8,59 oranlarında artış gösterdi.