Ev kitinizi oluşturmaya nasıl başlayabilirsiniz?
Bu uzun yolculuğa çıkmadan önce düşünmek isteyebileceğiniz birkaç şey.
Bir ev inşa etmek istiyorsunuz ve bir Ev Kiti yapabileceğiniz en uygun fiyatlı seçim olduğunu düşündünüz. Güzel, bu harika bir başlangıç.
Bununla birlikte, bir ev-kiti inşa etmek birçok adım içerir. Bu tür bir bina, ellerinizi kirletmenizi ve işin bir kısmını yapmanızı veya en azından tedarikçileri ve müteahhitleri yönetmenizi gerektirir.
Bir ev inşa etmek hakkında hiçbir şey bilmediğiniz için (en azından çoğu insan bilmiyor) başladığınızda bunalmanız normaldir.
Yıllar içinde insanların evlerini inşa etmelerine yardımcı olacak bir süreç geliştirdik .
Bugün, bu süreci takip etmenin sizin tarafınızda mümkün olan en az çabayla sonuçları garanti edeceğinden eminiz.
Bu süreci şu anda, yolculuğunuzun en başında sizinle paylaşmak istiyoruz, böylece ne bekleyeceğinizi bilirsiniz ve hemen istifa edip etmemeye veya kendi başınıza bir ev inşa etme arayışına başlamaya karar verebilirsiniz .
1. Yalnız değilsin
Bir şeyi aradan çıkaralım: kendi kendine inşa etmek, tüm evi kendi ellerinle inşa etmek zorunda kalacağın anlamına gelmez.
Kendi kendine inşa birçok biçimde gelir.
Genel olarak, genel bir müteahhit olmadan inşa edeceğiniz anlamına gelir… ve bu şu noktaya kadar gidebilir:
- Eğer bina komşularınızla veya arkadaşlarının yardımıyla ev yapabilir.
- inşaatın gerçekleşmesi için gerekli tüm hizmet sağlayıcıları (usta ve ihtiyaç duyulacak yardımcıları) işe almanız yeterlidir
Yani, el becerileriniz olmadığı için başaramayacağınızı düşünüyorsanız, durum böyle değil. Kesinlikle sizin için çalışan bir kurulum bulabilirsiniz.
2. Bir vizyona ihtiyacınız var
Herhangi bir şey inşa etmeyi düşünmeden önce , ihtiyaçlarınız ve neyi başarmak istediğiniz konusunda netliğe sahip olmanız gerekir .
2.1 İhtiyaçları ve istekleri belirleyin
Kısaca tanımlamanız gerekir:
- alan ve o alanın kullanımı açısından ihtiyaçlarınız nelerdir
- istekleriniz nelerdir, evinizde olmasını istediğiniz ama önemli olmayan şeyler
İhtiyaçlarınız genellikle evde yaşayacak insan sayısına ve içeride geçirecekleri süreye bağlıdır.
Örnekler :
- Üç kişilik bir aile için yazlık ev, aynı aileye ait olması gereken bir binadan çok farklı gereksinimlere sahiptir.
- Üç kişilik bir aile için yazlık bir ev, aynı aile için bir kış tatil evinden çok farklı gereksinimlere sahiptir.
Banyoların ve yatak odalarının sayısı (gerçi her zaman sıkışabilirsiniz) “ihtiyaçlar” için mükemmel bir örnektir.
“İstekleriniz”, sahip olmak istediğiniz ancak onsuz yaşayabileceğiniz şeylerdir:
- küçük bir stüdyo odası
- misafir odası
- gömme gardırop
- balkon
- …
Tabii ki, yeterli paranız varsa bunlara sahip olabilirsiniz, ancak mali durum dar olduğunda, ilk yapılması gerekenler isteklerdir.
2.2 Bir ev modeli seçin
İhtiyaçlar ve istekler netleştikten sonra, bir ev modeli seçmek için vizyonu kullanmanız gerekir .
Doğru modeli seçmek bu süreçteki en önemli adımlardan biridir.
Doğru seçim, vizyonunuzu hayata geçirecek ve motivasyonunuzu ve bağlılığınızı artırmanıza yardımcı olacaktır .
3. Doğru soruları sormalısınız
Bu yolculukta ilerledikçe yeni şeyler öğrenmeye başlayacak ve sorularınız olacak. Bize bu aşamada email@example.com adresini kullanarak bir eposta gönderebilirsiniz.
4. İzne ihtiyacınız var
Bir ev inşa etmenin en zorlu adımlarından biri, tüm inşaat izinlerini almaktır.
Bu büyük ölçüde evinizi inşa etmek istediğiniz yere bağlıdır.
Bu nedenle, ne inşa etmek istediğinize dair netliğe sahip olduğunuzda, inşa etmek istediğiniz yeri daraltmanız gerekir.
4.1 Bir yer seçin
Konum genellikle fırsat ve kişisel tercihin bir karışımıdır.
Doğru yeri seçmek, tüm süreçteki en önemli adımlardan biridir. Aslında, yanlış yeri seçerseniz, hiç inşa edemeyebilirsiniz.
4.2 Ön onay alın
Arazi satın almayı taahhüt etmeden önce Belediyenin görüşünü “test etmek” iyi bir uygulamadır. Belediyeye gidip ön onay isteyesiniz. Evlerimizin kat planları ve diğer çizimlerini
biz sağlıyoruz .
Ödeyebilecek misin?
Herkesin endişelendiği şey bu gibi görünüyor.
Acı gerçek şu ki çoğu insan bizim evlerin fiyatını sormaya çekiniyor, yani kendileri için bir ev planı oluşturmak için ne kadar harçamaya kararlısınız.
Harcayabileceğiniz (veya bankadan ödünç alabileceğiniz) maksimum miktarı tam olarak bilmiyorsanız, gerçekten nelerle karşılayabileceğinizi nasıl söyleyebilirsiniz?
6. Her şeyi planlamalısınız
Bütçenizin ayrıntılarını belirledikten ve malzeme ve hizmet satın alma planları yaptıktan sonra , işleri planlamanız gerekir.
Projenin sorunsuz çalışması için, dahil olan herkesi yönetebilmeniz gerekir .
Bu kolay bir iş değil ve size bu kısmı nasıl kullanacağınızı öğretmek için bir rehber yapmayı planlıyoruz. (yakında.)
7. Gitmeye hazırsınız
Buraya kadar geldiğinize göre, eviniz için çizimler ve projeyi sipariş etmeye ve inşaat izinleri için başvurmaya neredeyse hazırsınız .
İzinleri aldıktan sonra, bankanızı ziyaret edecek ve inşaat için bir kredi temin edeceksiniz . Ardından ev kitini sipariş edebilir ve inşaat işlerini harekete geçirebilirsiniz.