Sonuçta, yatırım yaparak Kuzey Kıbrıs’ta yaşamanın o kadar çok avantajını elde edersiniz ki, bunu dünyanın başka hiçbir yerinde bulamayacağınızı garanti edebiliriz.
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkullere yatırım yapmak, yatırımın geri dönüşünü garanti eder ve yatırım sahibine ve ailesine sayısız avantaj sağlar. Ülke, diğer Akdeniz ülkeleri arasında en uygun fiyatlı gayrimenkullere sahiptir.
Yaşam faydaları
Kuzey Kıbrıs’ta daire satın almaya karar veren yabancı vatandaşlar, adadaki yaşamla bağlantılı birçok avantaj elde ediyor:
- Vizesiz seyahat ve isteğe bağlı sağlık sigortası ile vize formaliteleri konusunda endişeleneceğiniz bir şey olmadan adaya yazlık evinize gider gibi uçabilirsiniz.
- İngiliz hukuku ve mülkiyet hakları ile sorunsuz kayıt.
- Suç oranı yok.
- Düşük fiyatlar: Ayda 500 Euro ile yaşayabilir ve hiçbir konuda sıkıntıya girmezsiniz.
- Üst düzey eğitim: eğitimin Avrupa’dakilerden 5 kat daha ucuz olduğu uluslararası üniversiteler.
- Ekonomik kalkınma için büyük beklentiler: yatırım akışı, turizm ve endüstri gelişimi.
- Ilıman iklim, deniz, kumsallar, çam ağaçları ve dağlar ile yılda 330 güneşli gün.
Gayrimenkul satın almanın avantajları
Yabancı bir vatandaş, aşağıda belirtilen uygun koşullarda bir mülk satın alabilir:
- İnşa edilen konut için 5 yıla kadar faizsiz taksit planı, minimum peşinat.
- 12 yıl için yıllık 6-14 faiz oranı ile ilk ödeme yapılması gerekmeyen kredi imkanı.
- Avrupa pazarına kıyasla tatil yeri mülkleri için %15-20 oranında daha düşük fiyatlar.
- Yüksek yatırım getirisi: yaklaşık %14, pek çok yatırımcı daha fazla kira geliri elde etmek için gayrimenkul satın alıyor.
- Hızlı oturum izni alma: 21 gün içinde (Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul alımına bağlı olarak). Oturma izni, Almanya, İngiltere, İtalya ve Amerika Birleşik Devletleri’ne vize almayı basitleştirme fırsatı sağlar.
- Yabancı yatırım, bankacılık sistemini güçlendirdi ve nüfus refahını artırdı, bu da tüm işlemlerin güvenilirliğini garanti ediyor.
- Tatil köyü mülkleri için her zaman bir talep vardır: gayrimenkul satın alabilir ve kiralayabilir, yılda yüzde 14’e kadar kazanabilirsiniz. Kendi başınıza veya emlak acenteleri aracılığıyla daire kiralayabilirsiniz.
- Avrupa ülkeleriyle karşılaştırıldığında en düşük vergiler: satın alma üzerine %5 KDV (öncelikli emlak piyasası), mülkiyete giriş ücreti %3, damga vergisi %0,5. Yıllık gayrimenkul vergisi metrekare başına 0,3 € ‘dur.
- Düşük bakım maliyetleri: Ortalama olarak, mal sahibi ayda 85 avro öder, İtalya’da benzer gayrimenkul bakımı 250 avroya mal olur.
- Gelir kanıtı sağlamanız ve adada kendi işinizi kurmanız gerekmez. Alım satım kayıt süreci olabildiğince basitleştirilmiştir
Dolayısıyla Kuzey Kıbrıs, gelecek vaat eden ve hızla gelişen bir ülkedir. Kuzey Kıbrıs’ta mülk fiyatları yükselmeye başladığı için yatırımcı gelirleri de artmaktadır. Bu nedenle, şimdi ve gelecekte istikrarlı bir yüksek gelir elde etmek için bir mülk seçmeye başlamak iyi bir fikirdir.