- Yabancılar Türkiye'de mülk satın alabilir mi?
Evet yapabilirler. 2012’teki yasa değişikliğinden sonra, birçok milletten Türkiye’de mülk satın alma izni var.
- Neden İstanbul'da bir emlak satın alayım?
Bu kararı almak için sayısız nedeniniz var. Her şeyden önce, bu harika ve akıllı bir yatırım. Son yıllarda İstanbul’da ev satın alma konusunda yabancılarda çok ciddi bir yükseliş oldu. İş potansiyelini düşünerek, şehrin konumu rakipsiz. Ayrıca yatırımınızı kira olarak değerlendirebilirsiniz. Emlak piyasası kaçınılmaz bir şekilde artıyor. İstanbul'da mülk satın alırsanız, bol şartlardan yararlanacaksınız.
- İstanbul'da nasıl ev bulabilirim?
Nitelikli ve güvenilir bir uzmana ihtiyacınız var. Başka bir deyişle, bir emlak / mülk danışmanına ihtiyacınız var. Danışmanınız her adımda mükemmel bir rehber olmalıdır. Bu uzman sizi ihtiyaçlarınıza göre seçeneklere yönlendirecektir. Danışmanınızın deneyimli ve geniş, güncel bir portföyü olduğundan emin olun. İyi bir danışman sizin için kesinlikle en iyi seçeneği bulabilir.
- Satın aldıktan sonra tapunun alınması çok mu uzun sürüyor?
Bitmiş bir proje ise çok uzun sürmez. Çoğunlukla 6 iş günlerinden sonra unvanınızı alabilirsiniz.
- Satın alırken diğer giderler nelerdir?
Satın alma vergisi, KDV ve damga vergisi, bir kereye mahsus olmak zorunda olanlardır. O zaman düzenli olarak su, gaz ve elektrik gibi ödemek zorunda olduğunuz harcamalara sahip olacaksınız. Ayrıca yıllık (sigorta, vergi) ve aylık harcamalar yapılacaktır. Her emlak projesinin kendine ait aylık harcama oranları vardır. Mülkiyet uzmanınız karar vermeden önce sizi detaylı olarak bilgilendirecektir.
- İstanbul'da ikamet izni almak için mülk almak yeterli mi?
Evet. Bir (1) yıl boyunca ikamet iznine sahip olabilirsiniz. O zaman onu yenilemeniz gerekir. Uzun süreli izinler için yasal danışmanlık almanız gerekir.
- Gayrimenkul satın almak için İstanbul'u ziyaret etmeli miyim?
Hayır, zorunda değilsin. Gayrimenkul danışmanınızın web sitesi aracılığıyla seçeneklerinizi seçebilir ve danışmanınıza haber verebilirsiniz. Daha sonra size detayları ve teklifi verecek. Dijital olarak ilerlemeyi tercih ediyorsanız mülk uzmanınız tüm dijital iletişim araçlarını verimli bir şekilde kullanacaktır.
- Yabancıların Türkiye'de bir banka hesabı olabilir mi?
Evet yapabilirler. Geçerli pasaportunuz, Türkiye vergi numaranız ve gaz, su veya elektrik faturası (adresinizi göstermek için), Türkiye'deki bankaların çoğunda bir hesap açmak için yeterli olacaktır.
- İstanbul'da bir mülk satın alırsam mülk olur mu?
Evet, bir mülk olacak.
- Türkiye'de mülkleri kim satıyor? Güvenilir olduğunu nereden bileyim?
Bu konuda çok dikkatli olmalısın. Mülkiyet sattığını söyleyen herkese güvenme. Yetkili ve sertifikalı bir mülk uzmanına / emlak danışmanına ihtiyacınız var. Danışmanınızın sunduğu hizmetlere yasal olarak izin verildiğinden emin olun.
- Mülkiyet danışmanı / emlak ajansı ücreti nedir?
Mülkiyet satılırsa, yasal olarak ev sahibinden ve alıcıdan% 3 servis ücreti alır, ancak rekabet koşulları nedeniyle, danışmanlar alıcılar için ücreti bazen sıfıra düşürür ve alıcıya mülk fiyatından maksimum indirim için destek verir. satıcı tarafında komisyon. Sonuç, alıcı için çoğunlukla maliyet / kayıp değildir.
- Türkiye'de mülkümü sigorta ettirmek zorunda mıyım?
Evet. Farklı sigorta ihtiyaçları ve şartlar vardır, bazıları isteğe bağlıdır. Sigortacılık süreci hakkında da size rehberlik edebiliyoruz.
- İstanbul'un karlı yerleri nelerdir?
İstanbul'da gelişen ve değişen pek çok alan var. Son yıllarda, herhangi bir yerdeki hemen hemen her proje, kentsel dönüşüm nedeniyle yatırımcılara cazip geliyor. Her neyse, emlak danışmanınız sizi en son popüler bölgeler hakkında bilgilendirecektir.
- Muayene için seyahatimi planlayabilir misiniz?
Memnuniyetle. Bu, satış öncesi hizmetlerimizden biridir. Konaklama düzenlemelerinizi yapıyoruz. Sizi havaalanından alıyoruz ve otelden ücretsiz karşılama hizmeti veriyoruz. Proje ziyaretlerinde size eşlik ediyoruz.
- Bir mülk satın almak için hangi belgelere ihtiyacım var?
Çok fazla kağıda ve malzemeye ihtiyacınız yok. Tek ihtiyacınız olan geçerli pasaportunuz, 6 vesikalık fotoğraflarınız, vergi numaranız ve banka hesabınız.
- Birden fazla mülk satın alabilir miyim?
Evet yapabilirsin. Sahip olabileceğiniz alımların sayısıyla ilgili herhangi bir sınırlama yoktur.
- İstanbul'da aldığım mülk kiralayabilir miyim?
Evet yapabilirsin. Emlak danışmanınızın size bu hizmeti sunmasına izin vermenizi tavsiye ederiz.
- Bir konut satın almak için Mortgage kredisi kullanabilir miyim?
Türk bankalarının bazıları dışında tümü kredi teminatı sağlar. Eğer ilgileniyorsanız, emlak danışmanınız da bu konuda sizi bilgilendirir ve yönlendirir.
- İstanbul'da bir ev almak için ne kadar ihtiyacım var?
İstanbul farklı tipteki binaları, sakinleri, daireleri vb. İçeren çok büyük bir şehirdir. Fiyatlar projenin büyüklüğüne ve yerine göre değişmektedir. Ayrıca mülk tipleri çok çeşitlidir. Seçtiğiniz seçeneklerin fiyatlarını öğrenmek için lütfen danışmanınızla iletişime geçin.
- İstanbul'da gayrimenkuller mobilya içeriyor mu?
Birçok projede, banyo ve mutfaklar tam olarak takılmıştır. Çok azı tamamen döşenmiştir. Türkiye'deki mülklerin çoğu mobilyasız satın alınmaktadır. Mobilyalarınızı zevkinize göre seçmenizi tavsiye ederiz.