Idealista haber lerine göre, Portekiz'deki oteller yabancı yatırımcıları çekmeye devam ediyor ve 2023'ün sonunda toplam yatırım beklentileri 680 milyon € civarında.
Mais Habitação (Daha Fazla Konut) ile yürürlüğe giren altın vizelerin sonu bile yeni işleri durdurmadı. Bunun bir örneği United Investments Portekiz'in (UIP) faaliyetidir. Al-Bahar Yatırım Gru bu'nun bir parçası olan şirket, yeni bir otel varlık yönetimi markasını piyasaya sürdü ve ülkenin kuzeyinde ve merkezinde yeni otellere yatırım yapmak istiyor.
Eylül 2023'e kadar Portekiz'deki otellere yapılan yatırımlar gittikçe güçleniyor: CBRE'nin Dinheiro Vivo tarafından atıfta bulunulan hesaplarına göre, geçen yılın aynı dönemine göre% 23 daha fazla 400 milyon avrodan fazla bir yatırımla 10 otelin satışı tamamlandı. Ve Dom Pedro otellerinin yılın en büyük otel işletmesini temsil eden Arrow Global grubuna satılmasıydı. 2023 yılı sonu tahminleri otel sektöründe 680 milyon Euro'luk bir yatırıma işaret ediyor. Ve 2024 için şimdilik 436 milyon avroluk bir yatırım bekleniyor.
Sadece bu yıl ülkede toplam 2.760 odalı 44 yeni otel açıldı. Ayrıca Aralık ayına kadar üç otel biriminin daha açılması bekleniyor (+200 oda). Aynı gazeteye göre, 2024 için Portekiz'de 60 otelin açılması ve piyasaya toplam 4.920 yatak çıkması bekleniyor.
Bu veriler, aslında Portekiz'de otel yatırımının tüm zamanların en yüksek seviyesinde olduğunu gösteriyor. Ve bunun somut örnekleri var. UIP, son yıllarda bu segmente çok yatırım yaptı, örneğin Hyatt Regency Lisboa ve Yotel Porto'yu açtı. Şimdi, merkezi Kuveyt'te bulunan Arap grubu Al-Bahar evreninden gelen şirket, yeni otel varlık yönetimi markası olan United Hospitality Management'ın (UHM) lansmanıyla Portekiz'deki (ve ötesindeki) yatırımları güçlendirmek istiyor. Bu yayında DV, bu markanın şimdilik sekiz UIP oteli, Portekiz'in kuzeyinde bir otel ve Dubai'de iki otel daha içerdiğini yazıyor.
Üç yıl içinde UIP, Vila Nova de Gaia'daki Quinta Marques Gomes sarayındaki butik oteli açacak. Aynı gazete, Kuzey'e ek olarak, birkaç yıl içinde başka bir Yotel biriminin doğması gereken Coimbra gibi diğer coğrafyalara da yatırım yapmak istediğini söylüyor. Buradaki fikir, UHM'nin Avrupa'daki diğer otelleri de yöneteceği ve şu anda İtalya, Yunanistan, Madrid ve Fransa'da anlaşmalar yapması gerektiğidir. Tüm bunlar, yönetim altındaki 11 bin yatakla 2024'e ulaşma (şu anda 3 bin yatağı var) ve portföyde 100 otel ile 2030'a ulaşma hedefi doğrultusunda.