ConfidencialiMobiliário müdürü Ricardo Guimarães'e göre, “bu şehirlerin hiçbirinde daha önce hiç bu büyüklükte üç ayda bir artış olmamıştı”.
Sir-Arrendamento Konut Kira Endeksi, bu yıl temmuz ve eylül ayları arasında Lizbon'da imzalanan yeni kiralamaların ortalama 16.8 euro/m2 ve Porto'da 12.6 Euro/m2'ye ulaştığını ortaya koyuyor.
Confidencial Imobiliário, Basına gönderilen bir açıklamada, “Bunlar benzeri görülmemiş seviyeler” diyor.
Ricardo Guimarães için bu artış, hükümetin 2021'e kadar kutlanan kiraların güncellenmesini gelecek yıl% 2'ye sınırlama kararıyla doğrudan bağlantılıdır. kiracılar üzerinde yaşam maliyeti.
Ricardo Guimarães yaptığı açıklamada, “Mevcut durumdaki bu artışın zamanlaması ve her iki pazarda aynı anda meydana gelmesi, sahiplerin gelecek yıl için kiraları güncelleme limiti ile ilgili bir pozisyonunu gösteriyor” diyor.
Ona göre, “bu benzeri görülmemiş üç ayda% 10'luk artış, yeni sözleşmelerle enflasyonu karşılamanın bir yolu olabilir ve kiraların güncellenmesine uygulanan tavanlar nedeniyle mevcut sözleşmelerde bunu yapmanın imkansızlığından kaynaklanabilecek kayıpları tahmin edebilir”.
Hükümet müdahale etmeye karar vermemiş olsaydı, sözleşmelerin güncellenmesi katsayısını belirleyen konut olmadan Ağustos ayında kaydedilen ortalama enflasyona göre 2023'te kira artışın% 5,43 olacağı unutulmamalıdır.
Lizbon'daki yeni sözleşmelerdeki kiralar, iki yıllık düşüşün ardından 2021'in ortalarından bu yana artıyor. Üç aylık değişiklikler% 2.5 civarındaydı, ancak şimdi% 10'a dörtnala gitmiştir.