Duvar kağıdındaki bulanıklık veya tavandan dökülen tropik yağmur, rahatsız edici olaylardır. Pc-Articles, suçluyu nasıl bulacağınızı ve hasarı telafi etmek için ne yapacağınızı açıklar. Bonus - aşağıdaki komşuları sel edenler için talimatlar.
Sel nasıl durdurulur
Kurtarma işlemine başlamadan önce, etkilenen bölgedeki prizlerden fişleri çekerek kısa devre olmamasını sağlayın. Hasar çok büyükse, kalkan üzerindeki elektriği kapatın. O zaman harekete geçin:
Yukarıdaki komşulara bakın. Belki sel - açık musluk veya kırık bir çamaşır makinesi. Bu durumda, kiracılar sorunun nedenini ortadan kaldırabileceklerdir. Dahili iletişim kopmuşsa, yükselticiyi değil, apartmanda suyu kesebilecekler.
Komşular evde değilse veya kendi başlarına gelen hasarla baş edemiyorlarsa, yönetim şirketine başvurun. Tesisatçılar, su yükselticisi boyunca su akışını engeller.
Hiçbir durumda komşunun dairesinin kapısını kırmak gerekli değildir. Girişi su baskınlarından kurtarsanız bile, başkasının evine yasadışı giriş yapılması cezai sorumluluk doğurabilir.
Genel iletişimlere erişiminiz varsa, suyu kendiniz kapatabilirsiniz. Bununla birlikte, bu durumda, olası bir sistem hasarı için kendi kendini atayan bir tamirci sorumlu olacaktır.
Suçlu nasıl bulunur
Selden yalnızca iki kişi sorumlu olabilir:
- Musluktan sonra dairede su temini sınırlayan bağlantılarda tesisatta hasar meydana gelirse, komşularınız sizi sular altında bıraktı. Sebep, kalabalık bir banyoda, kırılmış ev aletlerinde vb. İse sorumluluk üstlenirler.
- Ortak yükselticide kaçak meydana gelirse, bataryalar veya ısıtılmış havlu askısı zarar görürse, yönetim şirketi suçludur. Tek bir istisna var: komşular ısıtma sistemini izinsiz bir şekilde değiştirdiler ve Ceza Kanunu’na haber vermediler.
Sel olgusu nasıl giderilir
Sel ile başa çıkabilseniz bile, selin belgelenmesi için yönetim şirketi temsilcisini aramanız gerekir. Bir uzman beklerken imha bölgesinin bir resmini çekin. Tüm detayları düzelt. Şahit olmayı kabul edecek iki ya da üç komşu bulun.
Ceza Kanunu temsilcisi, mülkü su basma eylemi hazırlayacaktır. Belge şunları belirtmelidir:
- kurbanın adresi;
- belgenin imza tarihi;
- mağdurun adları, fail, Ceza Kanunu temsilcisi ve tanıklar;
- tanımlanmış veya şüpheli taşkın nedeni;
- daireye verilen zararların listesi (muayene gününde keşfedildiğini, bunun ardından yeni hasarın bulunabileceğini belirtin);
- daireyi teftiş eden imzalar (veya birinin imza imzalamayı reddettiğine dikkat çeker).
Ceza Kanunu temsilcisine, yasaların bir kopyasını kendiniz sorduğunuzdan emin olun.
Yönetim organizasyonu bir uzman göndermediyse, kendiniz için benzer bir eylem yapın.
Huzur içinde bir problem nasıl çözülür
Belki de komşular (ve çok nadiren yönetim şirketi) hasarın değerlendirilmesi konusunda hemfikirdir ve tazminat ödemeden geri ödemeye hazırdırlar. Her iki tarafı da güvence altına almak için tazminat sözleşmesi imzalayın ve notere danışın. Bu yüzden suçlu taraf yükümlülüklerini ve yaralı partiyi - komşularından süresiz olarak para sürüklemeyeceğini onaylayacaktır.
Sorunun mahkeme aracılığıyla nasıl çözüleceği
Komşular su bastı, ancak hasarı onarmak için acele etmeyin. Duruşmaya hazırlanın. Hasarı bir kez daha değerlendiren bağımsız bir uzman davet edin. Suçlu partiye, uzman ziyareti hakkında, bilginin kendisine gönderildiğini onaylayan bir şekilde bildirilmelidir. Örneğin, telgrafla, kayıtlı postayla.
Uzman bir hasar raporu hazırlamalıdır. Selden kaynaklanan tüm sorunlara kimin geldiğini belirtin. Bir uzmanın ödeme çeki talep sözleşmesine ekleyin: ücretler tazminat tutarına dahil edilir.
Yasayı aldıktan sonra mahkemeye başvurabilirsiniz. Paket içermelidir:
- iddia beyanı;
- daireye unvan belgeleri;
- Sizin veya yönetim şirketinin temsilcisinin hazırladığı bir sel raporu;
- bağımsız bir uzmandan benzer bir belge;
- etkilenen dairenin fotoğrafları ve videoları;
- taşkın zararını ortadan kaldırmak için tahmini çalışma.
İdare şirketi ile yapılan mahkeme için, taşkın için suç teşkil ederse, benzer bir belgeye ihtiyaç duyulur, ancak talep beyanı farklı bir biçimde yapılır. Ceza Kanunu bölümünde, davayı mahvetmek için herhangi bir bahane kullanacak olan profesyonel bir avukat size karşı konuşacak. Bu nedenle, tüm belgelerin kurallara uygun olarak hazırlandığından ve uygulandığından emin olun.
Mahkeme, sorunu barışçıl bir şekilde çözmeyi önerebilir: iddialarının miktarını azaltırsınız, sanık gönüllü olarak öder. Teklifi kabul edebilir veya reddedebilirsiniz. İkinci durumda, kimin haklı, kimin suçlu olduğuna ve ne kadar para ödenmesi gerektiğine dair nihai karar hakime bırakılacak.
Deneme sona erene kadar onarım yapmayın. Ek uzmanlık gerekebilir.
Komşuları doldurursanız ne yapmalı
Üçüncü tarafların katılımı olmadan sorunu yerinde çözmeye çalışın. Nazikçe iletişim kurun, sızıntının nedenini bize anlatın. Bir uzlaşmaya varabilir ve her iki daire sahibi için de kabul edilebilir bir miktar üzerinde anlaşabilirsiniz.
Ne pahasına olursa olsun bir komşu altın iplikle örtecek kağıt duvar kağıdını değiştirmeye çalışıyorsa, denemeye hazırlanın. Bir komşunun dairesinin taşmasına ilişkin bir rapor hazırlama sürecinde, aynı zamanda hasarın fotoğraflarını da çekin, böylece mağdurun hasarı abarttığını kanıtlayabilirsiniz.
Komşu dairedeki yıkımı değerlendirmek için bağımsız bir uzmanı arayabilirsiniz.
Eğer yönetim şirketi sızıntıyı suçlayacaksa, her ikiniz de mağdur olduğunuz için komşunuzla birleşmek mantıklı olacaktır.
Ayrıca bakınız:
- AliExpress ile Ev ve Onarım İçin 25 Araç →
- Anahtar teslimi tamir: nasıl malzeme hazırlanır, satın alınır, bir takım seçilir ve işin ilerleyişini nasıl izlersiniz →
- Komşular tamir edilirse ne yapmalı →