Satın almak için sonsuz sayıda neden olabilir. ev, ama hangileri sizin için gerçekten önemli?
Bazı durumlarda bağımsızlık, bazılarında aile için bir yuva, bazılarında ise geleceğe yatırım olabilir. Bu nedenlerin çoğunu bilmek, şimdi bir ev satın almak için doğru zaman olup olmadığına veya şu anda size mantıklı gelmiyorsa karar vermenize yardımcı olabilir.
Bugün size 10'de ev almak için 2023 neden vereceğiz!
Uzun vadeli bir yatırım
Bir ev satın almak, çeşitli şekillerde kar elde etmenizi sağlayabilir, örneğin:
- Hızlı büyüme ve iyi sermaye takdiri alanında mülk edinmek, gayrimenkulün yıllık enflasyon oranının verdiği değerden daha fazla değer kazanmasına olanak sağlayacaktır.
Bu bağlamda kar elde edersiniz yani ev 100 dolar değerindeyse yıllık enflasyon oranı %5 ancak bölgedeki sermaye kazancı yılda %15 olur. , 10 ayda %12 kar elde edersiniz, Banka faizi ödemediğiniz sürece.
- Halihazırda bir eviniz varsa ancak fazla geliriniz varsa, kiralayabileceğiniz gayrimenkullere yatırım yapabilirsiniz. Tekrarlayan gelire enflasyon oranının üzerinde sermaye kazancı ekleyebilirsiniz, bu da kısa, orta ve uzun vadede minimum riskli bir yatırım yapmanızı sağlar.
- Kiracıysanız, kiraya vermek için bir ev satın almanız da mümkündür. Evet, doğru okudunuz. Ödediğiniz kira artı yeni mülk için yapılan ödemeler, aldığınız kiradan azsa veya benzer tutarlar olsa bile, aileniz için bir yatırım olarak değerlendirilebilecek sermaye yaratıyorsunuz.
Bir evin yatırım olarak satın alınması birçok farklı faktöre bağlıdır, en yaygın olanı her zaman amaçlanan kullanımdır (kiralık, oturmak veya ikisinin bir karışımı olsun), yaratılabilecek kazanç yıllık enflasyon oranının üzerinde ve daha sonra kar marjı ile alıp satmayı planlıyorsanız bile. Gayrimenkul yatırım şirketlerine (GYO'lar) nasıl yatırım yapacağınızı da buradan öğrenebilirsiniz: https://www.scpi.guide/.
Bağımsızlık
Kendi alanınızda olma özgürlüğüne sahip olmak, zamanınızın sahibi gibi hissetmenizi sağlar. Herhangi bir zaman kısıtlaması olmaksızın girebilmek veya çıkabilmek, şüphesiz, mesleki, eğitimsel, kişisel, vb. her türlü olasılık ve fırsat yelpazenizi büyük ölçüde genişletecektir.
Bu özgürlük sadece anlık bir duyum değil, bir kesinliktir. Kendine güveni elde etmek kolay değildir, ancak kendi evinize sahip olmak sizi kesinlikle değerleme yoluna yaklaştıracak bir şeydir.
Yaşam alanının güvenliği
Konaklama kiralayan herkesin en büyük dezavantajı ve temel korkusu, mülk sahibi veya kiracının, ihtiyaçlarına uygun başka bir konaklama yeri bulmak için zamanları olmasa bile sözleşmeden çekilmeye karar vermesidir.
Bir ev satın alarak siz ve aileniz için kendinizi güvende ve rahat hissedebileceğiniz bir alana sahip olacak ve çocuklarınıza güçlü bir miras bırakacaksınız.
Ekonomik ve aile istikrarını sağlamak
Şüphesiz, mülk sahibi olan bir kişi, onu kiralamak zorunda olandan daha fazla istikrara sahiptir. Ekonomik yönünün ötesinde, bir ev satın almak, ailenin gelişmesi ve hedeflerine ulaşmaya odaklanması için bir alan yaratabilmek anlamına gelir.
Kendi evinizin aylık kirasını ödeyin
Evinizin kirasını ödemek için maaşınızın aylık bir miktarını yatırmanız gerekiyorsa, neden kendi geleceğinize yatırım yapmıyorsunuz?
Kendi işinizin patronu olmak iş dünyasında yaygın olarak kullanılan bir kavramdır, ancak bu sadece kendi takviminize ve finansmanınıza karar vermekten daha fazlasını içerir, kendi yolunu çizmek ve aracı olmadan kendi işiniz için çalışmak anlamına gelir. Kendi evinize sahip olmak tam olarak bu demektir.
Bir avantaj
Finansal açıdan, bir varlık, gelecekte size finansal faydalar sağlayabilecek herhangi bir şey anlamına gelir. Evinize sahip olarak, bunu birkaç yolla başarabilirsiniz:
- Alanı kiralayabilirsiniz.
- Ticari bir kuruluşa dönüştürün.
- Gerekirse ipotek edebilirsiniz.
- İsterseniz satabilirsiniz.
Mülkünüz için varlıklar oluşturun
Mülkünüz, yasama açısından, sahip olduğunuz tüm birikmiş mülkü içerir. Bir ev satın almanın sadece uzun vadeli bir ekonomik yatırım olmadığını, aynı zamanda ailenize miras bırakacağınız her şey olduğunu düşünün.
Güvenlik, maddi olarak bağışlanan bir şey değildir, özellikle de ailenizin yaşamının temel bir yönünü kapsadığınız konusunda size kesinlik veren gönül rahatlığı.
Kredi Geçmişinizi İyileştirin
Erişebileceğiniz banka kredisi miktarı genellikle ödeme gücünüzle doğru orantılıdır. Bu gösterge, diğerlerinin yanı sıra aylık gelir akışınız, ödeme ve tüketim alışkanlıklarınız, gelirinizin ve varlıklarınızın hacmi gibi faktörlerle birlikte kredi geçmişiniz aracılığıyla ölçülür.
Bir ev satın aldığınızda, kullandığınız kuruluşa bağlı olarak bankaların sizi kredi limitleri, krediler ve diğer prosedürler için iyi bir aday olarak görmelerini sağlayacak bir varlık edinirsiniz.
Hayallerinizdeki evi kişiselleştirin
"Hayalinizdeki ev" hakkında konuşmak, ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi büyük ölçüde karşıladığı anlamına gelir.
Bir ev satın almak, başkalarından izin almanıza veya ailenizden başka birine danışmanıza gerek kalmadan istediğiniz alanı istediğiniz gibi yeniden düzenlemenize olanak tanır. Bu, kiralık alanların size asla sunamayacağı bir avantajdır.
Emlak piyasası her zaman yükselişte değildir, ancak doğru değişiklikleri yaparak ev hayatınızı daha keyifli hale getirmekle kalmaz, aynı zamanda süslemeler mülkünüzün değerini önemli ölçüde artırabilir. En iyi yol, bir konuda tavsiye almaktır. emlak blogu.
Evcil hayvanların özgürlüğü
Aileniz sadece çocuklardan ve ebeveynlerden oluşmaz, evcil hayvanlar da bunun önemli bir parçasıdır. Bir ev satın aldığınızda, kendinize sınırsız bir arkadaşlıktan zevk alma özgürlüğü verirsiniz.
Yüzlerce psikolojik ve sosyal araştırma, evcil hayvan sahibi olmanın birçok faydası olduğunu iddia ediyor, köpeğinizin, kedinizin, tarantulanızın veya hangi hayvanı seçerseniz seçin, evcil hayvanınızın bunun bir parçası olduğunu bilmek için onlara isim vermek zorunda değilsiniz. aile hayatı için önemli .
Birçok kişi, bir ev satın alma kararını verirken bu yönü, kesin olmasa da bir öncelik olarak görmektedir. Birçoğu, bir aile kurabilecekleri bir yer yerine evcil hayvanlarıyla paylaşabilecekleri bir alanı tercih ediyor.
Yani, şüpheniz varsa, 2023'de ev almaya başlamanızın zamanı geldi!