Adriyatik Denizi kıyılarında kaygısız yaşam
Karadağ güneşli ve aydınlıktır. Kaygısız, rahat. Karadağ: Kahvaltı, öğle yemeği, akşam yemeği için şarap için, yatmadan önce narenciye veya hindistan cevizi notaları ile bir bardak zevkle kendinizi şımartın.
Bu, iğne yapraklı ormanların temiz havasından, turkuaz denizin dalgalarının renginden ve doğanın eşsizliğinden endorfin seviyesinin düştüğü en güvenli ülkelerden biridir. Bu ülke, Ligurya Denizi veya Monako'nun analog kıyılarına lüks ve tatil yaşam hizmetlerinin bolluğunda uzun zamandır aşağılık değildir.
Burada barış atmosferine girebilir ve hiçbir yere acele etmeyin. Akıl sağlığı için birinci sınıf ortam, lüks spa otelleri, parklar, plajlar, hem zihinsel hem de fiziksel yeteneklerinize fayda sağlayan Akdeniz diyeti. İyi bir fiziksel formda kalmak için tenis kortlarını, Portomontenegro'daki golf sahasını, yüzmek için uçsuz bucaksız denizi, su aerobiği ve Wellness Resort Hotels'in onarıcı tedavilerle sunduğu mükemmel teklifleri deneyin.
Bir kez burada bulunduysam, her zaman geri dönmek ve bu yere yatırım yapmak istiyorum. Dinamik bir dünyanın sorunlarını bir süreliğine unutmayı mümkün kılan yüksek kalite ve hizmet, insan üretkenliği için yeni fırsatlar açar. Ayrıca, kusursuz ekoloji ve iklime sahip bu eşsiz dünyanın bir parçası olmak ve garantili bir gelir elde etmek için Karadağ'da gayrimenkul yatırımı yapmak için kalmak isteyebilirsiniz. Her yıl BAE, Çin, Amerika ve Rusya'dan yatırımlar geliyor.
Eşsiz lüks
Karadağ'a her yıl 1 milyondan fazla turist geliyor. İstatistik ajansı Monstat'a göre, 2021'de 1,67 milyon kişi dinlenmeye geldi. Turistlerin %32,6'sı Sırbistan'dan, %12,9'u Bosna-Hersek'ten, geri kalanı Avrupa ülkelerinden gelmektedir. Çoğu turist kıyı kentlerindeydi - %90.
Dünyanın her yerinden turistleri bu eşsiz yere çeken nedir? Asırlık serin zeytin ağaçlarının gölgesinde yürüyüşe çıkmak, 16. ve 19. yüzyıl mimarisini görmek, taş duvarlı lüks bir villaya çekilmek ve yerel geleneklere göre zamanın geçişine teslim olmak için geliyorlar. "polako" terimi (Karadağ'dan çevrilmiştir - hiçbir yere acele etmeyin) havuzun yakınında veya sahilde. Ayrıca eko çiftlikleri, şarap imalathanelerini, turistik yerleri ziyaret edin, Karadağ'ın geleneklerini, yaşamını ve kültürünü keşfedin. Tarım turizmi de tatilciler arasında popülerlik kazanıyor ve konukları ağırlamaktan mutluluk duyan ilk eko-çiftlikler zaten ortaya çıktı. Avrupa'da Tara Nehri üzerindeki eşsiz ve derin bir kanyon mutlaka ziyaret edilmelidir.
DUKLEY, Tre Canne, Porto Montenegro, Portonovi komplekslerindeki lüks dairelerin benzersiz teklifleri, Karadağ'da tatilde hiçbir misafirini kötü bir ruh hali içinde bırakmayacak. Çünkü bunlar güzel manzaralar, alışverişten özel yatta yürüyüşlere, akşamları romantik yürüyüşlere, dalgaların sesine kadar gelişmiş bir altyapı.
Rekreasyon için popüler şehirler, Budva, Risan, Perast, Tivat, Herceg Novi kıyılarının tüm şehirleri ve Kotor Körfezi'nde bulunan lüks turistik villalardır.
Yüksek güvenlik yatırımı
Karadağ'da gayrimenkul yatırımı yapmaya karar verirseniz, 2022-2023 karlı yatırım projeleri listemize göz atın. Bu lüks konaklamanın size gelir getirmesi garantilidir ve tüm yıl boyunca turistler arasında bir tatil veya tüm aile tatiliniz için talep görecektir. Acentemizde, taşınmaya hazır, tadilatlı ve mobilyalı ve inşaat halinde olan, metrekare başına gayrimenkul maliyetinin ucuza ve daha düşük vergilerle satın alınabileceği teklifler bulacağınızı belirtmekte fayda var. Tüm fiyatlar euro ve bitcoin cinsindendir.
Mobilya ve ev aletleri ile taşınmaya hazır tamamlanmış kompleksler
1 Residences DUKLEY GARDENS ilk hatta, Budva, Zavala yarımadasında
Bölgede bir restoran, özel bir plaj, dükkanlar, öğretmenlerle birlikte bir anaokulu var. Dukley plajları "Beyaz Bayrak Uluslararası" kategorisine layık görüldü. İğne yapraklı ormanlarla çevrili, güneşlenmenin ve gün batımının keyfini çıkarabileceğiniz geniş teraslara sahip modern tasarımlı daireler. Metrekare fiyatı 8000€'dan itibaren.
Tek yatak odalı daire, 94 m² https://gomonte.me/properties/s321/
İki yatak odası, 125 m² https://gomonte.me/properties/s558/
Üç yatak odası, 167 m² https://gomonte.me/properties/s551/
2 Dream Hill Residence, Seoce (Budva banliyösü).
Panoramik deniz ve dağ manzarasına sahip elit daireler, otopark, kompleksin topraklarında yüzme havuzu. Uygun konum - iğne yapraklı ormanlarla çevrili en popüler ve en büyük Jaz plajının yanında.
Bir metrekare maliyeti 1500 € 'dan başlıyor. Bu bağlantıda Dream Hill Residence hakkında daha fazla bilgi edinin https://gomonte.me/properties/s1891/
3 Tre Canne, Budva
İlk satırda, tam merkezde, eski şehirden uzak olmayan, toplam 37.000 m2 alana sahip, çeşitli tip ve büyüklükte 275 lüks daire, iki yeraltı otoparkı, bir restoran, bir yüzme ile Elit konut kompleksin binalarından birinin çatısında havuz, fitness salonu, Spa tuz odaları, saunalar. Daireleri bitirmek için yüksek kaliteli pahalı malzemeler kullanılır: ahşap, mermer, granit. Tüm binalar en modern ısı ve ses yalıtım sistemleri kullanılarak tasarlanmıştır. Güneş kollektörleri de kurulur. Panoramik manzara, plaj alanına erişim. Konut taşınmaya hazır, gerekli tüm mobilya ve ev aletlerine sahip.
Bu kompleksin 1 metrekare fiyatı 3000€'dan başlıyor.
Daha fazla ayrıntı için aşağıdaki bağlantılarda teklifimize bakın.
İki yatak odalı daire, 77 m² https://gomonte.me/properties/s2184/
Villalar ve kır evleri
Rezevici'de 6 Villadan oluşan 1 Kompleks
Rezevici, deniz kenarında zeytinliklerle çevrili otantik bir köydür. Köydeki tüm evler aynı tarzda, taş duvarlar ve geleneksel kırmızı çinilerle inşa edilmiştir. Bu kompleksin tüm binaları taştan yapılmıştır ve her biri 9 kişiye kadar ağırlayabilir. Bu iyi bir yatırım çünkü hepsinin kendi özel alanı, yüzme havuzu ve park yeri var, böyle bir yerde dinlenmek bir otelden daha rahat olacak. Güvenlik, video gözetimi.
Arsa büyüklüğü: 2000 m², her villa: 150 m², bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinin https://gomonte.me/properties/s970/
2 Villa, Tsarskoye Selo, Sveti Stefan
Sveti Stefan, devletin kartvizitidir. Tivat'taki havaalanından sadece 20 km uzaklıkta bulunan en güzel yer. Turkuaz deniz, büyük bir iğne yapraklı park ve zeytinlikler, kumlu bir plaj, geleneksel Karadağ ve Avrupa mutfağından ilginç bir menü ile birçok hoş mekan, tüm bunlar nesnenin bulunduğu Tsarskoye Selo'dan sadece 10 dakika uzaklıktadır.
Villa deniz seviyesinden 250 metre yükseklikte yer almaktadır, arazide toplam 36 bina bulunmaktadır. Dekoratif Provence tarzı bir bahçeye ve tüm Budva Rivierası'nın pitoresk manzarasını sunan bir yüzme havuzuna sahip 367m2'lik bir arsa. 164 m², 3 yatak odası ve 3 banyo. Budva veya Herceg Novi'de turist kalabalığından ve gürültülü diskolardan uzakta dinlendirici bir tatil isteyenler için mükemmel bir yatırım olacaktır. Bu mülkü keşfedin https://gomonte.me/properties/s2172/
İnşaat halindeki kompleksler
Becici'de lüks lokasyonda 1 Penthouse
Becici, oyun alanları, Akdeniz mutfağı sunan restoranlar, SUP'ler, jet ski, kayak ve yamaç paraşütü gibi çok çeşitli açık hava etkinlikleri ile geniş bir kumlu ve kumlu sahil şeridine sahiptir. Bina coğrafi olarak plaja 10 dakika uzaklıkta olup, akşamları gezinti yoluna gidebilir veya geniş bir terasta oturup evinizden çıkmadan deniz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Metrekare fiyatı 1700€'dan başlıyor. En iyi yerimiz https://gomonte.me/properties/s2030/
Yatırımcılar için faydalar
2020'den bu yana, Karadağ emlak piyasası Amerika, Birleşik Arap Emirlikleri, Türkiye, Rusya ve komşu Avrupa ülkeleri vatandaşları arasında artan bir konut talebi gördü. Birkaç neden var, en önemlileri, eşsiz el değmemiş doğasına ve cazibe merkezlerine artan ilgi, ılıman iklim, denizde sadece yaz aylarında değil, aynı zamanda ilkbaharda ve Eylül ayında da denize girme fırsatı. Gayrimenkul kiralamadan elde edilen gelir yılda% 12'ye ulaşıyor. Ortalama olarak, lüks konut fiyatları 2021 sonunda %40 arttı. Ortalama kiralık mülk talebi ise 2022'nin ilk çeyreğinde aynı oranda arttı.
Satın aldığınızda, aşağıdaki avantajları elde edersiniz:
1 Tüm aile için oturma izni.
Oturma izni aldıktan sonra, çocukları yerel okullarda eğitebilir, tıbbi ve devlet hizmetlerinden yararlanabilir ve ticari faaliyetlerde bulunabilirsiniz. Oturma izni sınırsız sayıda uzatılabilir.
2 Asgari gelir vergisi.
Bir anlaşma yapılırken, diğer Avrupa ülkelerine kıyasla asgari düzeyde olan ve yalnızca %3, %21 KDV tutarında bir satın alma vergisi zorunludur.
Vergiye tabi gayrimenkul şunları içerir:
- inşaat, tarım arazisi, ormancılık için arsalar;
- ticari ve konut amaçlı gayrimenkul;
- Bir konut binasının ayrı bölümleri (bodrum, garaj, park yeri).
Yalnızca geliştiriciden gelen nesneler - bir tüzel kişilik vergilendirilmez.
Ayrıca, mülk üzerinde yıllık bir ödeme vardır, oranı %0,25 ile %1 arasında değişmektedir ve nesnelerin kiralanmasından elde edilen gelir üzerindeki vergi sabit bir oran %9'dur.
3 Yerel bankalarda banka hesabı.
Yatırımcı bir hesap açıp tasarruf veya sınır ötesi ödemeleri depolamak için kullanabilecektir.
Ücretsiz danışmanlık için GoMonte uzmanlarımızla iletişime geçin ve bir mülk satın alırken hediye olarak Karadağ'da oturma izni alın.
Henüz gayrimenkule nasıl yatırım yapacağınızı bilmiyorsanız Robert Kiyosaki'nin "Gayrimenkul yatırımı: gerçek uzmanlar, gerçek hikayeler, gerçek hayat" yazısını okumanızı tavsiye ederiz.
Robert Toru Kiyosaki, Amerikalı bir girişimci, yatırımcı, yazar ve motivasyon konuşmacısıdır. En çok satan Zengin Baba Yoksul Baba da dahil olmak üzere yatırım üzerine birkaç kitabın yazarıdır.