Satın Alma Maliyetleri
SATIN ALMA GİDERLERİ
Ev alırken yapılacak masrafların oldukça çeşitli olduğu söylenebilir. Bir ev satın alırken ödenen masraflar şunlardır:
Emlakçı Komisyonu
Bir emlakçıdan ev alıyorsanız işlem sonunda belli bir komisyon ücreti de ödersiniz. Çoğunlukla bu maliyet evin satış fiyatının 3%'sine tekabül etmektedir.
Tapu Harcı
Mülk satın alındığında tapu harcı denilen bir masrafın ödenmesi gerekiyor. Bu, evin satış fiyatının 4%'sidir ve alıcı ile satıcı arasında paylaşılır. Alıcının hissesine düşen tapu harcı evin fiyatının 2%'sidir. Bazı durumlarda alıcı, satıcıyla anlaşarak bedelin tamamını öder.
Döner Sermaye Maliyeti
Devlet gayrimenkul satışından döner sermaye alıyor. Bu ücret 162 TL'dir.
emlak vergisi
Emlak vergisi, sahip olunan gayrimenkuller için ödenmesi gereken bir vergi türüdür. Bir ev satın aldığınızda, mülkünüz için satın alma tarihinden bir yıl sonra emlak vergisi ödemeniz gerekecektir.
Ev Fiyatı
Ev alırken yapılan harcamaların en önemlisi ev için vereceğiniz paradır.