Yerel yasa ve yönetmelikler
Ortaklarımızın bulunduğu şehirlerin büyüyen seyahat noktalarında olmaya devam etmelerini sağlamak için dünyanın dört bir yanındaki belediyelerle yakın çalışmaktayız. Bazı yüksek talep gören şehirlerde hem sakinleri hem de konukları korumak ve yasa dışı kiralık tatil yerlerini önlemeye yardım etmek için yeni mevzuat yürürlüğe girmiştir. Tesisinizi Booking.com'da yayınlamadan önce şehrinizi, bölgenizi veya ülkenizi etkileyen tüm kısa süreli kiralık tatil yeri yönetmeliklerinin farkında olmak önemlidir.
Birçok hükümet ve belediye, yerlerini kısa süreli kiralık tatil yeri olarak yayınlamak isteyen tesis sahiplerinin artık özel bir izne veya ruhsata sahip olmalarını ve/veya bunları göstermelerini gerektiriyor. Bazı durumlarda yerel yetkililer rezervasyonları maksimum gece sayısıyla sınırlandırabilir. Diğer durumlarda ise konuk doluluk sınırı uygulanabilir.
Daha ayrıntılı bilgileri ve hangi yönetmeliğin sizin için geçerli olduğu hakkındaki son güncellemeleri yerel belediyenizin web sitesinde bulabilirsiniz (aşağıdaki bağlantı listesine göz atın).
Sorumluluk reddi: Aşağıda verilen bilgiler ve bağlantılar nezaketen verilmiş olup tüm zorunlu yasal gerekliliklerin tam özeti anlamına gelmez. Tesisinizi platformumuzda kısa süreli kiralık yer olarak yayınlamak için başka gereksinimlere (ruhsatlar, izinler, sağlık/güvenlik, imar vb.) tabi olabilirsiniz. Daha fazla yardım ve bilgi için lütfen kendi hukuk danışmanınızla görüşün.
1) Booking.com, ortak verilerini neden paylaşıyor?
1 Ocak 2020 itibarıyla Avusturya Maliye Bakanlığı, Avusturya'da bazı tedariklerin gerçekleşmesine aracılık eden “platformlar” için geçerli yeni raporlama yükümlülükleri getirdi. 1 Ocak 2021'den itibaren yürürlüğe giren bu yükümlülükler, Booking.com'un bazı ortak verilerini Avusturya Maliye Bakanlığına yıllık olarak vermesini gerektirmektedir.
2) Booking.com, yetkililerle ne tür veriler paylaştı?
Kanuna göre Booking.com'un ortağın yasal adı, adresi ve KDV numarasının yanı sıra tedarik türü (konaklama) ile Booking.com platformunda yapılan aylık ciro dahil olmak üzere çeşitli verileri rapor etmesi gerekmektedir.
Daha fazla bilgiye Avusturya Maliye Bakanlığının web sitesinden ulaşabilirsiniz
3) Booking.com hangi rezervasyon dönemi için veri göndermekle yükümlü?
Booking.com her yılın verilerini, takip eden takvim yılında en geç 31 Ocak tarihinde olacak şekilde rapor etmek zorundadır. Ocak 2021'den itibaren Booking.com ilk kez 2020 ile ilgili bilgiler içeren verileri rapor etmiştir.
4) Bir ortak, KDV numarasını veya gerekli olan diğer verileri sağlamazsa ne olur?
KDV numarası hariç olmak üzere, raporlanacak ilgili verilere Booking.com’un halihazırda sahip olması gerekmektedir çünkü bunlar başka nedenlerle kayıtlara geçirmemiz gereken ticari bilgilerdir.
Bir ortak Booking.com'a henüz KDV numarasını vermemişse, bu bilgiyi extranetteki Finans sekmesinden mümkün olan en kısa süre içinde güncellemesini şiddetle tavsiye ederiz. Bu sayede bu bilgiyi istemek üzere yetkililerin potansiyel olarak Booking.com'a veya doğrudan ortağa ulaşmasının önüne geçilmiş olacaktır. Daha da önemlisi, bir takvim yılı içinde bir ortağın platformumuzdaki cirosu 35.000 avroyu aşması durumunda, bu ortağın Avusturya KDV numarasının kayıtlarımızda bulunması veya Avusturya KDV kaydının neden gerekmediğine dair geçerli bir neden sunmamız gerekir.
Bu bilgiyi almazsak, KDV numarası verilene veya kayıt gerekmemesinin geçerli bir nedeni sunulana kadar ortağı Booking.com platformunda maalesef askıya almamız gerekir. Booking.com, Avusturya KDV numarasının hangi durumlarda gerekli olmadığı konusunda tavsiyede bulunamaz; ortaklar, kendi durumlarını anlamak için vergi danışmanlarıyla iletişime geçmelidir.
5) Bir ortak, verilerinin paylaşılmasını istemezse ne olur?
Mevzuat, Booking.com'a ortakları talep edilen verilerden hariç tutma seçeneği sunmamaktadır.
6) Avusturya Maliye Bakanlığı verilerle ne yapacak ve ortak açısından bu durum herhangi bir sonuç teşkil edecek mi?
Avusturya Maliye Bakanlığı bu bilgileri nasıl kullanacağını açıklamadı ancak bu bilgilerin, ortakların Avusturya'da en azından KDV açısından uygun olup olmadıklarının değerlendirilmesi için kullanılması bekleniyor.
-
Yasal Bilgi ve Güvenlik
-
- Neden bir Ortağını Tanı (KYP) formu doldurmam gerekiyor?
- Pulse kullanımını nasıl daha da güvenli hale getirebilirim?
- Online güvenlik farkındalığı: Sosyal Mühendislik
- Online Güvenlik Farkındalığı: Kimlik Dolandırıcılığı (Phishing)
- Bir güvenlik sorunu bildirin
- Hesabımın izinsiz şekilde kullanılmasını nasıl önlerim?
- İki aşamalı kimlik doğrulama (2FA) nedir?
- İzleme cihazlarına ilişkin gereklilikler ve düzenlemeler
- Dijital etkinlikler için güvenlik standartları
-
-
- Koronavirüse ilişkin önemli güncelleme
- Koronavirüs Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
- Ortaklarımıza önemli bir mesajımız var
- Nisan 2020 boyunca ve/veya sonrasında yapılan rezervasyonlar için Mücbir Sebep güncellemesi
- Ortaklara yönelik vergi desteği: Hükümetlerin uygulamaları ve sorulması gereken sorular
- Clone of Koronavirüse ilişkin önemli güncelleme
-
-
- Yerel yasa ve yönetmelikler
- Bir tesisi nasıl kaldırabilir veya Booking.com’la olan ortaklığımı nasıl sonlandırabilirim?
- Tesisimin sahipliği değişti. Ne yapmalıyım?
- Konaklama Tesisi Ortakları için Booking.com Hayvan Refahı Standartları
- Deneyim Ortakları için Booking.com Hayvan Refahı Standartları
- Genel Teslim Koşullarımı (GDT) nerede bulabilirim?
- Avrupa Birliği tüketici hukukuna uygunluk göstermek için hangi ayarları kontrol etmem gerekiyor?
- Zorunlu tesis sahibi tipi (profesyonel/özel) değerlendirmesi
- Parite nasıl işliyor?
- Değerlerimiz ve kurallarımız
- Daha basit koşullar sayesinde şeffaflık ve netlik sunun
- Tedarikçi Davranış Kurallarımız
-