Taşınır ve Taşınmaz Satışı Arasındaki Farklar
Taşınır ve Taşınmaz Satışı Arasındaki Farklar
Bu yazımızda taşınır ve taşınmaz satışı arasındaki farkları inceleyeceğiz. Öncelikle taşınır satışını ele alalım:
Taşınır Satışı
- Açık artırma ve pazarlık usulü ile satılabilir Satış talep etme süresi 6 aydır Talepten itibaren 2 ay içinde satış yapılmalıdır.
- Mükellefiyetler listesinin hazırlanması zorunlu değildir.
- Satış ilanı artırmadan uygun bir süre önce yapılır.
- Satış ilanı elektronik ortamda da yapılır.
- Satış ilanının ilgililere tebliği zorunlu değildir.
- Açık artırmaya katılanların teminat yatırması zorunlu değildir.
- Elektronik ortamda teklif verecekler teminat yatırmak zorundadır.
- İkinci artırma birinciyi izleyen 5’inci günde yapılır.
- Satış bedelinin ödenmesi için alıcıya en fazla 7 gün süre verilebilir.
Taşınmaz Satışı
- Yalnız açık artırma yolu ile satılır.
- Satış talep etme süresi 1 yıldır. Talepten itibaren 3 ay içinde satış yapılmalıdır.
- Mükellefiyetler listesinin hazırlanması zorunludur.
- Satış ilanı artırmadan en az 1 ay önce yapılır. Satış ilanının ilgililere tebliği zorunludur. Teminat yatırılması zorunludur. Satış bedelinin ödenmesi için alıcıya en fazla 10 gün süre verilebilir.
- İkinci ihalenin de %50 koşulu ile yapılması sebebi ile birinci artırmada malın satılamaması halinde bu artırmada en yüksek teklifi ileri sürmüş olan kişinin ikinci artırmada da bu teklifi ile bağlı olması kuralı kaldırılmıştır.