Gayrimenkul kiralamalarında sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedelinde yıllık zam yapılmaktadır. İşte kira zammı hesaplama 2017 örneği..
Ev ve işyeri kiralamalarında sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedelinde yıllık zam yapılır. Kanunen tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli olmaktadır. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanmaktadır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Kira zammı hesaplama 2017 kuralı
Kirada, TÜİK tarafından açıklanan ÜFE oranları kullanılarak zam yapılır. ÜFE oranlarından 12 aylık ortalamalar baz alınarak kira artışı yapılmaktadır.
Söz konusu oranlar TÜİK tarafından her ayın 3'ünde açıklanmaktadır. ÜFE verileri ve kira artış oranları şu şekilde sıralanıyor: Nisan 2017 ayı kira artış hesaplama örneği
Kira zammı ÜFE oranları
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,04 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,04, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,38, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,09 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 6,89 artış gösterdi.
Kira zammı hesaplama 2017 örneği
Mevcut kira 1000 lira
Kira artış oranı Yüzde 6,89
Zam bedeli 68,9 lira
Zamlı kira 1068,9 lira