Hükümet tahliye kurallarını gevşetti ve ev sahiplerine, koronavirüs salgını sırasında kiracıları evlerinde tutmaya yardımcı olmak için esnek olmaları gerektiğini söyledi.
Yeni Koronavirüs Yasası 2020, İngiltere ve Galler'deki ev sahiplerinin tahliye prosedürlerine başlayabilmeleri için üç ay önceden bildirimde bulunmaları gerektiğini söylüyor. İskoçya'da bu altı aya kadar uzanıyor.
Şu anda evinizi kiralıyorsanız bunun sizin için anlamı şudur - hem özel hem de sosyal kiracılar için geçerlidir.
- Yine de kiramı ödemem gerekiyor mu?
- Çalışamazsam ne yapabilirim?
- Konut yardımı talep edebilir miyim?
- Tamirat ve bakım yaptırabilir miyim?
- Ya kiracılığım yakında bitecekse?
- Hala eve taşınabilir miyim?
COVID-19'un haklarınız, seyahatiniz, sağlığınız ve yaşam tarzınız açısından ne anlama geldiğini öğrenmek için göz atın en son koronavirüs haberleri ve tavsiyeleri olan?
Koronavirüs salgını sırasında yine de kira ödemem gerekiyor mu?
Evet, kiracıların yine de kira ödemeleri ve kira sözleşmelerinin olağan şartlarına uymaları gerekir.
Ya işsiz olduğum için kiramı ödeyemezsem?
Salgın nedeniyle gelir kaybettiyseniz ve kiranızı ödeyemiyorsanız, bir anlaşmaya varıp gelemeyeceğinizi öğrenmek için ev sahibinizle görüşün.
Hükümet, ev sahiplerini, mümkün olan her yerde evlerinde kalabilmeleri için kiracıları desteklemeye çağırdı.
Elbette herkesin durumu farklıdır, ancak ev sahibiniz, siz iş bulana kadar azaltılmış veya askıya alınmış ödemeler önerebilir. Gelecekte size geri ödeme için uygun fiyatlı seçenekler bile sunabilirler.


Başarılı bir kira indirimi
Lindsay Gregg, çalıştığı perakendecide işten çıkarmalar yapıldıktan sonra kısa süre önce işten çıkarıldı.
Ev sahibi, tam maaşına dönene kadar Manchester, Didsbury'deki evinin kirasını ayda 200 sterlin azaltmayı kabul etti.
"Bu alanda başka bir yerin yanı sıra taşınmanın tüm maliyetleri ve stresini karşılayabileceğimi sanmıyorum. Sosyal konut için uzun bir bekleme var. "
"Kızım okula yeni başladı ve uzaklaşmak büyük bir karışıklık olurdu. Çok müteşekkirim.'
Birçok ev sahibi üç aylık bir mortgage ödeme tatilinden yararlanabilir. Bu tatil, Satın Al ve Bırak ipoteklere kadar uzatılmıştır.
Ulusal Ev Sahipleri Derneği de dahil olmak üzere organlar tarafından bu birikimleri kiracılarına aktarmaları için teşvik edildi.
Ev sahibiniz mantıksız davranıyorsa, onu yerel yönetiminize de bildirebilirsiniz.
Koşullarım değiştiyse konut yardımı alma hakkım olur mu?
Şu anda kazanamıyorsanız veya daha az kazanıyorsanız, konut maliyetlerinizi karşılayacak mali desteğe hak kazanabilirsiniz.
Konut ödeneği ve Evrensel Kredi, konut maliyetlerini karşılamak ve en çok ihtiyacı olanlara yardımcı olmak için artırıldı. Neye uygun olduğunuzu öğrenmek için yerel yetkilinize danışın.
Yerel yönetiminiz ayrıca acil durumda konut bulmanıza yardımcı olabilir ve sizi bölgenizdeki destek gruplarıyla temasa geçirebilir.
Aşağıdakileri içeren konut hayır kurumları Barınak, evinizi kaybetme riskiyle karşı karşıya kaldığınızda da yardımcı olabilir.
Kilitleme sırasında evimde onarım veya bakıma ihtiyacım olursa ne olur?
Ev sahibiniz hala evinizin güvenliğini sağlamaktan sorumludur.
Kazan servisi gibi temel onarım ve bakım kontrolleri yine de mümkün olduğu yerde ve mesafe kuralları dahilinde yapılmalıdır.
Acil sorunlar arasında ısınma arızaları, su kaynağınızla ilgili sorunlar, şüpheli gaz sızıntıları, patlayan borular, sızdıran bir çatı ve kırık pencereler veya kapılar gibi güvenlik riskleri bulunur.
Tavsiyemize bakın bir mühendis veya esnafın evinize girmesine izin verilmesi gerektiğinde.
Ya sosyal mesafeli bir dönemde kiracılığım biterse?
Mesafe kuralları nedeniyle yeni bir ev bulamadıysanız veya taşınamıyorsanız, çünkü kendi kendini izole ediyorsan, ev sahibine, kiracılığını, mesafe önlemleri alınana kadar uzatabilir misin rahat.
Eviniz için yeni bir uzun vadeli kira sözleşmesi yapmak istemiyorsanız, bir aydan aya bir sözleşmenin mümkün olup olmadığını sorun.
Kilitleme sırasında kiralık bir eve taşınabilir miyim?
Hükümet, sosyal mesafe önlemleri gevşetilene kadar ev hareketlerinin iptal edilmesi gerektiğini tavsiye etti, bu yüzden mümkünse hareketinizi erteleyin.
Ancak, halihazırda bir kira sözleşmesi imzaladıysanız, yine de sözleşmeye bağlı kalmanız gerekir; bu, taşınmamış olsanız bile kira ödemek anlamına gelir.
Birçok ev sahibinin esnek davrandığını duyduk, bu yüzden sizinkiyle konuşun ve taşınmanın tarihini erteleyip erteleyemeyeceğinizi görün.
Ayrıca, eğer yapabiliyorsanız kiracılığınızı tamamen iptal etmeyi de düşünebilirsiniz, ancak bu, fesih ücreti ödemeniz gerektiği anlamına gelebilir. Ayrıca, ödediğiniz depozitoları da kaybedebilirsiniz.
Tüm kiracı hakları hala geçerlidir ve aynı şekilde ev sahibiniz de kira sözleşmesinde kabul ettiği her şeyden sorumludur.
- Hakkında daha fazlasını öğrenin özel olarak kiralarken kira haklarınız.