Binaların ısıtılması ve soğutulması için binanın ihtiyacı olan net enerji miktarı hesaplanır
Net enerji ihtiyacını karşılayacak kurulu sistemlerden oluşan kayıpları ve sistem verimlerini de göz önüne alarak, binanın toplam ısıtma, soğutma, havalandırma ve elektrik enerjisi tüketimleri belirlenir
Binalarda günışığı etkileri göz önüne alınarak, günışığından yararlanılmayan süre ve günışığının etkili olmadığı alanlar için aydınlatma enerji ihtiyacı ve tüketimi hesaplanır, sıhhi sıcak su için gerekli enerji tüketimi belirlenir
Enerji performansı hesabı sonucunda, binanın yıllık
Isıtma
Soğutma
Sıcak su
Aydınlatma
Havalandırma tüketimleri birincil enerji tüketimleri olarak belirlenir
Enerji Kimlik Belgesi düzenlenirken yenilenebilir enerji kaynakları kullanımı, binanın hesaplanan enerji tüketim miktarı ve CO2 salımı, referans binanın değerleriyle karşılaştırılır.
Enerji Kimlik Belgesi binanızın enerji performansını belirten bir belgedir. A sınıfı enerji performansına sahip olan binalar enerjiyi en verimli tüketen binalardır. G sınıfı enerji performansına sahip binalar ise enerjiyi en az verim ile tüketen binalardır. Binalarda enerji verimliliği uygulamalarının yapılabilmesine ön koşul olarak bina enerji performansıhesabının yapılması gerekir.
Enerji performans sınıfı düşük olan binaların enerji performans seviyelerinin yükseltilmesi mümkündür.