Kat mülkiyeti binasında yangın söndürücülerin varlığı, yangından korunma hakkındaki mevzuatta öngörülen önlemlerden biridir.
Kat mülkiyeti yangın söndürme
İle ilgili kurallar nelerdir? kat mülkiyeti yangın söndürücüler?
Yangın yönetmeliği veya kat mülkiyeti yangından korunma hakkında konuştuğumuzda, genellikle cumhurbaşkanlığı Kararnamesi n. 151/2011 sözde yangın önleme sertifikası verilmesi prosedürünü geliştirmiştir.
Kanun sağlar üç çeşit prosedür binanın özellikleri ve içindeki faaliyetlerle ilgili olarak; Ancak yangından korunma ile ilgili kurallar, özellikle seksenlerden bu yana zamanla başarılı olan birçok yasal metinde bulunur.
Bu kurallar, çoğunlukla cumhurbaşkanının bakanlık kararnameleri veya kararnamelerineredeyse her zaman binalardaki yangınları önlemek veya yangınların başlamasının çok hızlı yayılmasını veya yayılmasını önlemek için alınacak önlemleri düzenlemeyi amaçlayan teknik hükümler içerir.
yangın yönetmeliğinormalde olduğu gibi, şartnamede öngörülen şartlara sahip olan her tür binaya, kat mülkiyeti olan binalara tek bir kişiye ait olan binalara ilişkindir.
ilişkin kat mülkiyeti binanın ortak bölümleriHer şeyden önce, yangın yönetmeliğine göre inşaatla ilgili yükümlülüklerin yeni binalar veya 12 m veya daha fazla önemli miktarda yangın yüksekliği modifikasyonuna tabi olanlar ile ilgili olduğu söylenmelidir; l 'yangın söndürme yüksekliği Zemin kat ile son yaşanılabilir katın alt açıklığı arasındaki mesafenin ölçülmesiyle hesaplanan değerdir (özünde pencerenin tabanından, bkz. D.M. 30 Kasım 1983).
kat mülkiyeti yangından korunma yönetmelikleri termik santral ve garajlarla ilgili olabilir. Lütfen dikkat: Yangın önleme sertifikasının düzenlenmesi ve yenilenmesi ile ilgili yangın yönetmelikleri ve yönetmelikler arasında bir ayrım yapılmalıdır.
örnek: her zaman referansın teknik hükümlerini göz önünde bulundurarak bir garaj inşa edilmelidir; D.M. 1 Şubat 1986; Bu bağlamda, sadece 300 metrekareden daha büyük yüzey alanına sahip garajlar, d.p.r.'de belirtilen yangın sertifikası için gerekli olan mevzuata tabidir. n. 151/2011.
Genel nitelikte bu güzel öncül çevirerek, biri incelemeye gelebilir yangın söndürücülerle ilgili mevzuatyani, aynı kelimenin söylediği gibi, kat mülkiyeti içindeki bir yangın söndürücüyü ve daha spesifik olarak yangın söndürücüleri söndürmek için kullanılan mobil cihazlar.
Yangın söndürücüler yönetmeliği
Yangın söndürücülere atıfta bulunurken, öncelikle iki maddeyi göz önünde bulundurmak gerekir: D.M. 7 Ocak 2005 (içişleri bakanlığı) taşınabilir yangın söndürücülerin sınıflandırılması ve onaylanması için teknik ve prosedürel standartlar ve UNI 9994 standardı belirleyen yangın söndürücülerin kullanımı ve bakımı ile ilgili düzenlemeler.
bakanlık kararnamesi bu bir idari işlemdir UNI standardı amacı geliştirmek olan İtalyan standardizasyon kuruluşu (UNI olarak adlandırılan) tarafından benimsenen bir teknik standarttır. gönüllü teknik standartlar faaliyetlere ve üretim süreçlerine uygulanacak. Açıkçası, gönüllülük, bu kuralların yasal ya da düzenleyici statü yasama hükümleri bağlamında atıfta bulunma yükümlülüğüne yol açmaktadır.
Bahsedilen iki normatif metinde, karakteristiklerin neler olması gerektiğini anlamalarına olanak sağlayan tüm kurallar yer almaktadır. piyasada mevcut yangın söndürücüler ve bu cihazların hangi revizyon yöntemlerini; Bu son özelliğe saygı duymak, özellikle UNI 9994-2013 standardı (şu anda yürürlükte olan sürüm), daha sonra kat mülkiyeti için özel bir referans göreceğiz.
yangın söndürücülerin varlığı daha sonra açıklandığı gibi, garajlar için planlanmaktadır. D.M. 1 Şubat 1986 Madde 6.2, adanmış Taşınabilir söndürme araçları, hangi okur:
"A tipi" yangın söndürücülerin montajı, A, B ve C sınıfı şömineler için 21 A ve 89 B'den daha düşük olmayan bir söndürme kapasitesine sahip olmalıdır.
Yangın söndürücü sayısı aşağıdaki gibi olmalıdır: ilk yirmi araç için her beş araçtan biri; geri kalanlar için iki yüz araca kadar, her on araç için bir tane; İki yüzün üzerinde, her yirmi araç için bir.
Yangın söndürücüler girişlere veya herhangi bir durumda açıkça görülebilir ve kolay erişilebilir bir konuma yerleştirilmelidir..
Yangın söndürücülerin varlığı daha sonra sözde termik santraller. Özellikle, tek ekinde D.M. 12 Nisan 1996 6.2 başlıklı Yangın söndürme araçları, şöyle ifade edilir:
Her odaya ve her cihazın yanına 21A 89BC sınıfı bir yangın söndürücü takılmalıdır. Yangın söndürme aracı, izin verildiği yerlerde tesiste depolanan işler veya malzemeler için uygun olmalıdır.
İle ilgili hiçbir şey yok yangın söndürücüler Genel olarak, yangınla mücadele yüksekliğinin 12 m'den yüksek olduğu binalar için özel olarak tasarlanmıştır. Referans mevzuatında D.M. 16 Mayıs 1987 246 24 m'den daha yüksek binalar için sabit yangın söndürme sistemlerine atıfta bulunulmaktadır.
Bu kural endişelendiriyor tüm yeni binalar. Halihazırda 32 metreden fazla yangınla mücadele yüksekliğine sahip olanların, Mutabakat Kararı'nın yürürlüğe girmesinden sonraki beş yıl içinde, istisna olasılığına bağlı olarak ayarlanması gerekiyordu. Muafiyetin yangın söndürücülerin uygulanmasını sağlaması durumunda, aynı referans mevzuatının aynı şekilde uygulanması gerektiği açıktır.
Kat mülkiyeti yangın söndürücüler
Az önce tanımladığımız tüm kurallar, içinde olduğu varsayımına rağmen tam bir uygulama bulur. kat mülkiyeti bina.
Bu özel duruma göre, özelliklerin ne olduğunu anlamak faydalıdır.
En sık sorulan soruları derinleştirelim:
a) karar verme yetkisi kim tesisat?
b) kararlarından kim sorumludur? bakım?
c) durumunda ne yapmalı karar verme durak?
İlk sorudan başlayalım:
kesinlikle termik santrale veya yukarıda belirtilen özelliklere sahip bir garajı olan yeni binalarda, yangın söndürücüler Orijinal üretici tarafından hazırlanan hali hazırda mevcut olacaktır. Bunun böyle olmadığını varsayalım.
seçim ekleriyle ilgili olarak meclise kalmış mı yoksa yönetici tarafından üstlenilebilir mi?
Bu konuda kesin bir kesinlik yok mevzuatın aşırı belirsizliği göz önüne alındığında. Yazara göre, yasal bir zorunluluk olduğu için, önemli bir miktar değilse, yönetici yangın söndürücülerin montajını sipariş etmek.
Onlar hakkında bakımmevcut UNI 9994-2013 standardının sağladığı yarı yıllık sıklık (madde 4.5), göreceli maliyet alıntı yıllık yönetim Gözetim durumunda, genel bakım gereği, kat mülkiyeti olağan yönetimi konusunda, olağan bakım için gerekli masrafları sağlamak için, yönetici tarafından kesinlikle sipariş edilebilir (sanatı. 1130 n.3 c.c.)
Bir karar ve operasyon kilitlenmesi durumunda, nihayet her kondino'nun birlikte hareket etme hakkı vardır. Yargı Makamına itiraz - sanat. 1105 c.c. - bu alanda uygun önlemlerin alınmasını istemek için (yangın söndürücülerin kurulumunu okuyun).
Bunu belirtmek iyidir kat mülkiyeti yöneticisiortak bölümlerle ilgili kat mülkiyeti yasal temsilcisi olarak, binanın ortak bölümleriyle ilgili yangın yönetmeliklerine uygun bir garanti pozisyonu ile yüklenmiştir.
Özündebelirli kuralların yokluğu Mobil yangın söndürme cihazlarının kurulumunda becerilerin tahsis edilmesi ile ilgili olarak, sorumluluk bulunmadığı anlamına gelmez. Aynısı, zorunlu olduğu durumlarda yangın sertifikası için de geçerlidir.
Bu, bu hassas durumların açıkça düzenlenmesini amaçlayan somut bir yasal müdahale gerektiren bir durumdur.