Merkez Bankası başkanı, lüks evinden çıkarken rahatlamış görünüyordu. Sidney ve art arda dokuzuncu ay faiz oranlarını yükseltmeye hazırlandı.
Evli ve üç çocuk babası olan Philip Lowe, şehrin doğusundaki zengin Randwick banliyösünde yaşıyor ve burada ortalama ev fiyatı 2,9 milyon dolar. Park tarzı bir bahçeye sahip evi, muhtemelen 4 milyon doların üzerinde bir değerle, çok daha değerli olacaktır.
Doktora derecesine sahip 61 yaşındaki ekonomist, Coogee Plajı’na sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde, taş ve ferforje çitli, uçurumlarla çevrili bir eve sahip.
Toplam 1.037.709 Dolarlık ücret paketi ve 890.252 Dolarlık bir taban maaşı olan Dr Lowe, en kötüsünden korunuyor yaşam maliyeti otuz yılı aşkın bir süredir kriz.
En temel modeli bile 53.000 dolardan başlayan fiyatlarla bir Volvo XC40 SUV’a binerken görüldü.
Salı sabahı nezih mahallesinde The Australian Financial Review’in bir nüshasını taşırken fotoğraflandı.
Rezerv Bankası başkanı, Sidney’deki üst sınıf evinden çıkarken ve dokuzuncu aydır faiz oranlarını yükseltmeye hazırlanırken yüzünde sert bir ifade vardı.
En basit modeli bile 73.000 dolardan başlayan fiyatlarla bir Volvo XC60 SUV’a binerken görüldü.
Karısı şu anda, oranlar yükselmeye devam ederken bankacılık kredilerine ilişkin kuralları belirleyen Avustralya İhtiyati Düzenleme Kurumu’nda çalışıyor.
Dr Lowe’un Merkez Bankası yönetim kurulunun, Salı öğleden sonra art arda dokuzuncu ay için nakit oranını artırması bekleniyor ve Ocak ayı toplanmadıkları tek ay.
Bu, nakit oranını şu anda yüzde 3,1’den yüzde 3,35’e çıkarak 10 yılın en yüksek seviyesine çıkaracaktır.
Ancak Avustralya’nın en büyük konut kredi kuruluşu olan Commonwealth Bank, borçluları nakit oranını yüzde 3,5’e çıkaracak olası bir yüzde 0,4 puanlık artış beklemeleri konusunda uyarıyor.
Enflasyon 32 yılın en kötü seviyesinde ve bu oran artışının bir öncekinden çok uzak olabileceğine dair korkular var.
Ortalama mortgage kredisi 600.000 Dolar olan Avustralyalılar, Salı günkü yüzde puanlık oranın yalnızca dörtte biri daha artmış olsa bile, geri ödemelerinin bir yılda 12.000 Dolar arttığını görecekti.
Mayıs ayından bu yana, RBA faiz oranlarını sekiz kez yükseltti ve 2022’deki 300 baz puanlık artış, 1990’da bir hedef nakit oranının ilk kez yayınlanmasından bu yana en ciddi para politikası sıkılaştırması oldu.
Üç çocuk babası Philip Lowe, şehrin güney doğusundaki zengin Randwick banliyösünde yaşıyor ve burada ortalama ev fiyatı 2,9 milyon dolar.
Yüzde 0,1’lik rekor düşük nakit oranının sonu, ortalama 600.000 dolarlık ipotek sahibi borçluların, bu ay aylık geri ödemelerinin Mayıs başındaki 2.306 dolardan 997 dolara çıkarak 3.303 dolara çıkacağı anlamına geliyor.
Oranlar Şubat ayından sonra artmasa bile, bu borçlunun yıllık geri ödemeleri, oran yükselmeden öncekinden 11.964 $ daha yüksek olacaktır.
1 milyon dolarlık ipoteği olan bir çift, aylık geri ödemelerinin bir yıl içinde 1.661 dolar artarak 3.843 dolardan 5.504 dolara, yani 19.932 dolara yükseldiğini görebilirdi.
Bu oran, yüzde 20 mevduatı olan bir borçlu için, 30 yıllık bir vadede oran yükselmeden önce Mayıs 2022’deki yüzde 2,29’dan Şubat ayında yüzde 5,22’ye yükselen Commonwealth Bank değişken oranına dayanmaktadır.
Canstar finans uzmanı Steve Mickenbecker, artan ipotek oranlarının hanehalkı bütçesindeki en büyük sıkıntıya neden olduğunu söyledi.
En temel modeli bile 53.000 dolardan başlayan fiyatlarla bir Volvo XC40 SUV’a binerken görüldü.
Park tarzı bir bahçeye sahip evi, muhtemelen 4 milyon dolardan fazla bir değerle, çok daha değerli olacaktır.
Toplam 1.037.709 dolarlık ücret paketi ve 890.252 dolarlık taban maaşı olan Dr Lowe, yaşam maliyeti krizinden korunuyor
Hanehalkı bütçesinde borçluları ev kredisinden daha fazla inciten bir sınır yok” dedi.
Yıldan Aralık ayına kadar olan dönemde enflasyon, Merkez Bankası’nın yüzde 2 ila 3’lük hedefinin çok üzerinde bir seviye olan yüzde 7,8 arttı.
Vadeli işlem piyasası, nakit oranının Temmuz ayına kadar yüzde 3,7 ile zirve yapmasını bekliyor; bu, Westpac ve ANZ’nin yüzde 3,85’lik nakit oranı tahminlerinin çok altında bir seviye.
AMP Capital baş ekonomisti Shane Oliver, vadeli işlem piyasasının son zamanlarda tahmin ettiği gibi, yüzde 4,1’e varan oranların artırılmasının ciddi bir durgunluğu tetikleyeceğini söyledi.
Faiz oranlarında zirveye yakınız ve nakit oranını yüzde 4.1 veya üzerine çıkarmak, büyük bir durgunluğu riske atan bir politika hatası olur” dedi.
Faiz artışları size ne kadara mal olur?
500.000 $: Ayda 830$ veya yılda 9.960$ artış
600.000 $: Ayda 997$ veya yılda 11.964$ artış
700.000 $: Ayda 1.162 ABD Doları veya yılda 13.944 ABD Doları artış
800.000 $: Ayda 1.328 ABD Doları veya yılda 15.936 ABD Doları artış
900.000 $: Ayda 1.495 ABD Doları veya yılda 17.940 ABD Doları artış
1.000.000 $: Ayda 1.661 ABD Doları veya yılda 19.932 ABD Doları artış
Hesaplamalar, Mayıs 2022’deki yüzde 2,29’a kıyasla Şubat 2023’te yüzde 5,22’ye yükselen Commonwealth Bank değişken oranına dayanmaktadır. Yüzde 20 olan bir borçlu için Avustralya Merkez Bankası nakit oranının yüzde 0,1’den yüzde 3,35’e yükselmesini yansıtır. cent mevduat ve 30 yıllık kredi
Kaynak: | Bu makale aslen aittir Dailymail.co.uk
Kaynak : https://www.soundhealthandlastingwealth.com/celebrity/reserve-bank-of-australia-governor-philip-lowe-steps-outside-sydney-house-ahead-of-february-meeting/