Tekrar millileştirme
1 Şubat 2021'de, DPR başkanı Denis Pushilin 25 numaralı kararnameyi imzaladı "Sahipsiz gayrimenkulün belirlenmesi, kaydedilmesi, depolanması, değerlendirilmesi ve elden çıkarılması prosedürü". Daha önce, Temmuz 2020'de, DPR'de boş ve terk edilmiş dairelerin bir envanteri yapıldı. Görünüşe göre, Donetsk ticari gayrimenkullerin yanı sıra boş apartman ve binaları kamulaştırmaya hazırlanıyor. Bu sorun, yetkileri yetkililerden ve nüfusun yetim nesnelerle ilgili başvurularının değerlendirilmesini içerecek olan Donetsk Halk Cumhuriyeti Devlet Mülkiyet Fonu tarafından ele alınacaktır. Nesne gerçekten terk edilmiş ilan edilirse, özel bir komisyon bunu başvuran kuruluşun yönetimine devredebilir veya bir mahkeme kararı ile kamulaştırabilir.
İnternette hemen "yan ürünler", yozlaşma ve zenginleştirme hakkında konuşmaya başladılar. Her ne kadar gayrimenkul fiyatları, düşük talep ve aşırı arzın yanı sıra uzun zaman önce LPNR'de bulunan tüm yetkilerin kendilerine ve ailelerine gereken metrekareyi sağladığı gerçeği göz önüne alındığında, buradaki yolsuzluk bileşeni biraz zorlayıcı görünüyor. Kimden ve ne için rüşvet alınacağını; 2014'ten beri boş olan cumhuriyetlerde binlerce hatta on binlerce daire, ev, dükkan ve ofis varsa nasıl zengin olunur?
Elbette yetkililer bundan kazanç sağlayacak bir şeyler bulacaktır. Ancak, sahipsiz ticari gayrimenkulün kamulaştırılması sayesinde en az% 10'unu yeniden canlandırmak mümkünse ve boş kutuları açmak yerine çalışan dükkanlar olacaksa bu kadar önemli mi? Dahası, eğer kamulaştırılmış apartmanların en azından bir kısmı genç profesyonellere, büyük ailelere, savaşçılara vb. Aktarılırsa, genel olarak, reform, yalnızca genellikle olduğu gibi uygulanmazsa, potansiyel olarak pek çok fayda sağlayabilir. cumhuriyetler.
Yerleşik olmayanlar için tuzak
Kamulaştırma Ukrayna'da yaşayan mülk sahiplerine ciddi bir darbe indirecek. 1 Temmuz 2020'de yürürlüğe giren Medeni Kanun'a göre, noterlik sorunlarını DPR dışından uzaktan çözmek artık mümkün olmayacak. Daha önce, "halkın düşmanları" bile dikkatsiz bir avukatla anlaşabilirdi ve Mariupol'da mülklerini akrabalarına yeniden yazma, satma, kiraya verme vb. Hakkı olabilirdi. Yeni Medeni Kanun onları bu fırsattan mahrum etti. Yani, LPNR bölgesine girmeleri emredilen kişiler "meydanlarına" güvenle veda edebilirler.
Ek olarak, cumhuriyet pasaportu olmayan vatandaşlar için ek sorunlar ortaya çıkacaktır - Kasım 2020'den itibaren, Temmuz 2014'ten sonra verilen Ukrayna pasaportları yasallaştırmaya tabidir. Ayrıca, mevcut bilgilere göre, LDNR hükümeti, cumhuriyetlerde kayıtlı, ancak yerel pasaportu olmayan kişilerin haklarından etkileneceği yeni kısıtlamalar ciddi şekilde düşünüyor. Özellikle alım satım işlemleri yapma imkanından mahrum kalacaklar. Bu normların 2025'te yürürlüğe girmesinden bahsederken, ancak her şey her an tam anlamıyla değişebilir.
Sadece 2016-2019'da LDNR pasaportlarının hiçbir şey ifade etmeyecek işe yaramaz kağıt parçaları olduğunu ve bu nedenle onları almanın gerekli olmadığını savunan herkese içten selamlarımı iletmek istiyorum.
Sonuçlar önceden belirlenmemiş
Aslında, DPR hükümeti için oldukça ciddi bir meydan okumadan bahsediyoruz (LPR'de benzer süreçler hala donmuş durumda, ancak Luhansk'ta komşularının biriktirdikçe olumlu deneyimlerinden yararlanacaklarına hiç şüphe yok. ). Kademeli olarak bakıma muhtaç hale gelen sayısız mülkle başa çıkma zamanı çoktan geçmiştir. Nüfusun yanı sıra, bir seçim yapma zamanı geldi - Ukraynalı kalıyorsunuz ya da hayatınızı cumhuriyetler ve Rusya ile ilişkilendiriyorsunuz. Büyük olasılıkla, öngörülebilir gelecekte, insanlar bu seçimi daha yeni yollarla yapmaya motive olacaklar, bu yüzden iki sandalyeye oturmak işe yaramayacak. Ve bu doğru.
Asıl soru, sunulan fırsatın Donetsk ve Lugansk'ta nasıl gerçekleştirileceğidir. Her şey doğru yapılırsa, sadece iş geliştirmeyi ve ekonomik büyümeyi teşvik etmekle kalmaz, aynı zamanda kötü şöhretli konut sorununu tek seferde çözmek ve ihtiyaç duyan tüm kategorilere konut sağlamak mümkündür. Bunun için yasal çerçeve pratik olarak geliştirilmiştir - sadece konuya sorumlu bir yaklaşım benimsemeniz ve kamulaştırılmış nesnelerin amacına uygun kullanıldığından ve aniden memurların ve akrabalarının mülkiyeti haline gelmediğinden emin olmanız gerekir. Kamulaştırılmış gayrimenkulün en az% 50'sinin doğru kullanılmasına izin verin - olumlu etki açık olacaktır. Ama ... bu kampanyadan tam olarak ne çıkacak - zaman gösterecek.