Her yaptığımız işlemler vargün. Onlara, örneğin, perakende satış ve satın alma, hemen hemen her zaman - her gün veya her gün - tüm insanlar tarafından işlenir. Ancak önemi önemsiz görülemeyen bir antlaşma vardır, çünkü böyle bir anlaşma hayattaki tek kişi bile olabilir. Diğer şeylerin yanı sıra, bu tür işlemler bir apartman satın alma ve satmayı içerir. Bu tesadüf değildir, çünkü gayrimenkul özellikle ülkemizde her zaman fiyatlıdır. Bu makalede böyle bir sorunun bir apartman dairesinin tasarımı olarak ele alacağız.
evraklar
Bu anlaşmayı ele almak için başlamalısınızhangi belgelerin toplanacağını bilmek. Eğer bir alıcıysanız, emlak objesine tapu vermeniz ve onaylama hakkınız olması önemlidir. Bütün bunlar satıcıdan istenebilir. Belgeye "kanıt" denir. Satıcı tarafından veya özel bir kayıt yetkilisi tarafından verilir (isim değişir). Prensip olarak, bu satış sözleşmesini resmileştirmek için yeterlidir. Ne de olsa, bir devlet kurumundan bir belge talep ederseniz, bunun gerçek olduğuna şüphe yoktur. Kendinizi sigortalayabilir, teknik dokümantasyon için satıcıya danışabilirsiniz. Ancak, kurumda bir ücret karşılığında da alınabilir. Ayrıca belge paketinde, sözleşmede tarafların kimliğini doğrulayanlar (pasaport), belirli bir apartman veya evde kayıtlı bir belge belgesi vardır.
Dairelerin tipik sözleşmesi
Bugün oldu ki bugün derlemek mümkünanlaşma ve uzman olmadan. Bir dairenin satın alınmasını ve satılmasını mümkün kılan standart formların bir kütlesi vardır. Ayrıca, böyle bir işleme yardımcı olan özel hizmetler de vardır. Yine de, avukatların hizmetlerini kullanmaları için hepinize tavsiyede bulunabilirim, çünkü yanlış bir şey yaparsanız, sonuçlar çok iç karartıcı olabilir. Anlaşmanın herhangi bir hükmünün gücünü açıkça anlamak ve anlamak önemlidir, çünkü gelecekte yargılamanın temeli haline gelebilir. Bu tür belgelerle acele etmeyin buna değmez, her şeyi dikkatli bir şekilde okumak ve işlemin kalbine gitmek önemlidir.
Dikkat edin!
Satılık daire yapmak zorBir ton ayrıntıya sahip olabilen bir prosedür. Para sadece imzalanmış belgelere aktarılmalıdır. Daireye başka kimsenin hakları olmadığından emin olmak önemlidir, ayrıca herhangi bir borç olmamalıdır. Evli bir kişiden konut alırsanız, o zaman diğer eşin rızasını talep etmelisiniz. Ve noter tasdikli olmalı. Bir apartman sahibi küçük veya engelli bir kişi ise, bu tür bir mülkün yalnızca ilgili makamların rızasıyla satılabileceğini unutmamak önemlidir. (vesayet ve vesayet). Lütfen satış ve satın alım kaydı olduğunu unutmayın.Daire nadiren sorunsuz ve herhangi bir zorluk olmadan çalışır. En basit durumda bile, belirli konularla ilgili şüphelerin olduğu bir durum olabilir. Bu durumda, "rasgele" kayıt yapılmasına gerek yoktur. Olabilecek sonuçlardan daha önce bahsetmiştim.