Son 12 ayda yüzde 20 artan konut fiyatlarını daha ulaşılabilir kılmak isteyen Liberal ve İşçi partileri, bazı programlarla seçmeni kazanmaya çalışıyor. Ancak uzmanlar bunun devede kulak kaldığı görüşünde.
Federal seçimlerde sürekli dile getirilen bir şikâyet de gerçekleştirmesi gittikçe zorlaşan ev sahibi olma hayali.
Öne çıkanlar
- Koalisyon 2020 yılında başlattığı Yeni Ev Garanti Programı’nın (New Home Guarantee Scheme) seçmeni etkileyeceği düşüncesinde.
- İşçi Partisi’nin devleti ortak eden programında peşinatın yüzde ikisini biriktirmek kafi.
- Uzmanlar iki programın da şanslı bir azınlığın yararına olduğunu, çoğunluğun bundan yararlanamayacağını söylüyor.
Liberal Parti’nin Yeni Ev Garanti Programı:
İlk evini alacaklar evin değerinin sadece yüzde beşini peşinat olarak biriktirmek zorunda. Alınan borcu federal hükümet Lenders Mortgage Insurance’la sigortalıyor. Bu sigortayı ev sahibi ödemek zorunda ki bu da 700 bin dolarlık ev için yaklaşık 30 bin dolar.
İşçi Partisi’nin “Help to Buy” programı
İşçi Partisi Liberallerin “Yeni Ev Garanti Programı”na dokunmayacak. Ancak üzerine bir de “Help to Buy” programını getirecek. Her yıl 10 bin kişi bundan yararlanacak. Yılda 90 bin dolardan az kazanan kişiler veya 120 bin dolardan az kazanan çiftler bu programa baş vurabilicek. Elinizde gereken peşinat miktarı evin değerinin yüzde ikisi. Ev sahibi Lenders Mortgage Insurance ödemek zorunda değil. Devletle ortaklaşa alınıyor ve devlet aslında konutun yüzde 30 ila 40’ının sahibi oluyor. Bu program kapsamında ev sahibinin daha düşük mortgage borcu ve sonuç olarak faiz ödemeleri olacak.