Bir mülkün değerlendirilmesi ve teknik tavsiye ile önemli farklılıklar.
içinde teknik sözlük tanımlarız uzmanlık nasıl ipotek garantisinde olan mülkün değerinin, bu rol için nitelikli bir teknisyen tarafından yapılan değerinin değerlendirilmesi. Gayrimenkul değerlemesi aşağıdaki işlemleri içerir: saha incelemesi ve saha fotoğrafları, tapu sicil çekleri, uzman değerlendirmesi ve müşteriye ve bankaya uzmanlığın teslimi.
Açıkçası, birtemel öneme sahip teknik işlem Bir kredi kurumundan satın alma veya bir binanın yenilenmesi için bir kredi talep etmek gerektiğinde.
Uzmanlık terimi, ortak dilde çok sık kullanıldığı gibi teknik tavsiye ile eşanlamlı.
Daha yakından incelemeAncak, bir mülkün tahmini olarak öngörülen değerlendirme ile uygun teknik tavsiye arasında, farklılıklar var.
Bu nedenle, buna değer onları vurgula.
Genellikle bir teknik-yasal seviye Teknik tavsiyeyle, bir teknisyen tarafından gerçekleştirilen ve belirli şartlara sahip olan, fotoğraf yerlerin durumu ve mevcut duruma yol açan nedenleri tespit etmek.
L 'klasik örnekinşaat sektöründe, bir sızıntının kaynağını tespit etmeyi ve yarattığı hasarı ölçmeyi amaçlayan teknik tavsiyedir.
Aynı şekilde danışma Araçların analizini yaparak doğrulamak yararlı olabilir. trafik kazası dinamikleri Taraflarca tarif edilenlere ve kazanın yol açtığı hasarı ölçmeye karşılık gelir.
Türleri arasında danışma daha fazla bilinen orada sözde tıbbi sınavbelirli bir olayın sonucu olarak fiziksel zarar görmüş olduğunu iddia eden kişinin sonuçlarının ne olduğunu, bir talebin veya diğer zararlı durumların varlığında tespit etmeyi amaçlamaktadır.
teknik tavsiyeözünde, olayları ortaya çıkarmaya, sebeplerini belirlemeye ve sonuçları ekonomik açıdan da değerlendirmek için izin verir.
L 'Tavsiye veren kişinin kimliği ve siparişe yol açan koşullar, teknik tavsiye kavramını daha da spesifik olarak tanımlamakta faydalıdır.
Hakkında konuşacağız Kısmi teknik danışmanlık (sözde C.T.P.) İlgilenen konulardan birinin, kendi inisiyatifinde, talep edilen zararın nedenlerini ve ekonomik nicelliğini takip etmek için bir teknisyenin fikrini sormayı amaçladığı durumlarda.
Ayrıca olabilir ilgili taraflar anlaşmada karar kılarlar, üçüncü bir tarafa danışma görevini ve çıkarlarını düzenleme kararlarına atıfta bulunmak için tarafsız davranmalarını emanet etmek.
Bu durumda türü tavsiye tahkime çok daha benzer, yani anlaşmazlığın mahkeme dışı kararı.
Sonunda tavsiye, bir hakim tarafından düzenlenebilir: bu durumlarda ofisten teknik tavsiye hakkında konuşacağız (ayrıca C.T.U.).
koşullar bu bir C.T.U’nun başarısına yol açar. bunlar çeşitli.
Bu olabilir dava sırasında Hakim bağımsız olarak veya bir tarafın talebi üzerine, tarafların taleplerine daha kesin ve kesin karar vermek için teknik danışman tayin etmeye karar verir (Makaleler. 61 kod. proc. civ. ve 191 ve ss. morina. proc. civ.).
Ancak, teknik tavsiye taraflarca da Adli Otoriteye talep edilebilir. sebep başlamadan önce.
Referans 'önleyici teknik değerlendirme (sanatı. 696 morina proc. civ.) ve önleyici teknik tavsiye anlaşmazlığın çözümü için (sanatı. 696-bis kod. proc. civ.).
İçin ilk hipotez hangi durumlarda düşünün, mülkte hasar meydana geldiYerlerin statüsünü, başlayacak, talimat verecek ve adli tartışmalara karar verecek kadar uzun süre bırakmak mümkün değildir.
Bu durumda, değerlendirme fotoğraflamanın işlevi sonraki takibinde kazanılması gereken durum.
Aslında, standart sözde içine yerleştirilmiş olması tesadüfen değildir önleyici eğitim prosedürleri.
teknik tavsiye eski sanatı. 696-bis kod. proc. civ. Bu, zararın nedenini ve kapsamını belirlemek için tarafların üçüncü taraf danışmanlarına başvurdukları hipotezine çok benzer.
Bununla birlikte, bu durumda, bu bir partinin temyiziyle harekete geçirilen adli bir prosedürdür; belirtilen amaç denemek için kontrastı güzelce oluşturun.
Durumunda olumsuz sonuç Tavsiye müteakip ve nihayet liyakat kararında alınabilir.
ofis danışmanları temelinde atanır özel listeler bölgesel yetkili yargı ofisleri tarafından tutulur.