Apartman Yöneticisinin Görevleri ve Yetkileri Nelerdir
Haber / Duyuru
Apartman Yöneticisinin Görevleri ve Yetkileri Nelerdir?
Apartman Yöneticisinin Görevleri ve Yetkileri Nelerdir?
Kat
malikleri kurulunca verilen kararlar uygulanmalı.
Apartmanın
korunması, bakımı, onarımı ve güvenlik önlemleri için
tedbirler alınmalı.
Apartmanın
sigorta yaptırılması.
Asansör
bakımı, temizlik işleri, doğal gaz kontrolü, sıcak ve soğuk
hava işletmesi, tadilat gibi işlemler için apartmandaki
sahiplerden toplanacak ücretlerin yönetici tarafından toplanması
ve işlemlerin yapılması gerekir.
Apartmana
ait borçların takibi ve ödenmesi (paralar toplandıktan sonra)
yönetici tarafından yapılmaktadır.
Apartmanı
ilgilendiren tebligatların kabulü ve ayarlanması.
Apartmanı
ilgilendiren sürelerin geçmesi ve bir hak kaybına uğramadan
tedbirlerin alınması.
Aparmanın
korunması için gerekli tüm tedbirler alınması.
Apartmanda
borçlarını ödemeyen mülk sahiplerin gerekli yasal işlemin
başlatılması.
Toplanan
paraların bir bankada kendi hesabına ancak bir gayrimenkul
yöneticisi sıfatına göre hesap açılmalı ve para
yatırılmalıdır.
Apartmanı
gerekirse toplantıya çağırması.
Apartmanda
çalışan güvenlik görevlisi, kapıcı teknik gibi çalışanların
sözleşmelerinin sigorta ve tazminatlarının takibi.
Varsa
Kalorifer ve asansör belgesinin yıllık takibi yapılması.
Apartmanda
kiracı tarafından verilecek hasarlara karşı önlemler almak.