İpotek, bir borcun güvence altına alınması kapsarken, taşınmaz yükü taşınmazın sahibinin o taşınmaz sorumluluğu hakkında bir kimseye yükümlü olması anlamına gelmektedir.
Taşınmaz Yükü Nedir?
Taşınmaz yükü, belli bir taşınmazın malikinin sadece o taşınmaz ile ilgili olmak üzere başka bir kimseye karşı yükümlü kılması bir şey vermesi olarak tanımlanabilir.
İpotek ile Arasındaki Farklar Nelerdir?
İpotek, bir borcun ödenmesini güvence altına almak için borç ödenince ortadan kaldırmak şart ile borçlu tarafından belirlenecek bir taşınmaz üzerine alacaklı lehine tapuya işlenen kayıt demektir. Taşınmaz yükü ise söz konu taşınmaz sahibini diğer bir kişiye yükümlü kılar. Taşınmaz yükününde bahse konu olabilmesi için tapu kütüğüne tescil şartı bulunmaktadır.