Bugün, birçok geliştirici, ucuzluğu nedeniyle evleri için sütunlu bir temel inşa etmeyi seçiyor. Ek olarak, böyle bir temel oldukça hızlı bir şekilde inşa edilir – sadece 1 gün içinde. Böyle bir temel, bahçe ve kır evlerinin, hafif bir hamamın ve kayalık olmayan zeminde küçük ahşaptan yapılmış konut binalarının inşası için ideal olarak kabul edilir. Ancak sütunlu temelin hızla çökmeye, yana devrilmeye veya dışarı çıkmaya başladığı zamanlar vardır. Bu gibi durumlarda, tabanın daha fazla çökmesini önlemenin tek yolu sütunlu temeli değiştirmektir..
İçerik:
Geçen yüzyılda yapılan birçok kırsal evin temeli ilkel sütunlu temellere sahiptir. Böyle eski bir yapı, genellikle oldukça harap, güvenilmez ve uzun süredir modası geçmiş olan tuğla veya taştan yapılmıştır. Daha sağlam, yüksek kaliteli ve güvenilir bir temel için hemen değiştirilmeleri gerekir. Sütunlu bir temelin tahrip olmasının en önemli nedeni, doğal olarak ahşap bir evin konumunda bir değişikliğe, duvarlarda çatlakların ortaya çıkmasına, pencere ve kapıların sıkışmasına neden olan tortudur..
Bu süreç, alt toprakta meydana gelen ve taşıma kapasitesini azaltan çeşitli fiziksel, mekanik ve hidrolojik değişikliklerden kaynaklanmaktadır. Vakıf aslında kendisine verilen görevleri yerine getirmeyi bırakır. Çoğu zaman, toprak özelliklerindeki değişiklikler, arka bahçe bölgesinde gerçekleştirilen inşaat işlerinden kaynaklanır. Ancak bunun gibi sorunları olan sadece eski evler değil..
Ve sütunlu bir temel üzerine yeni bir ev kurulduğunda, ikincisi çok hızlı bir şekilde şaşmaya veya sarkmaya ve evi onunla birlikte çekmeye başlar. Özellikle büyük ve ağır kütük evler (9 x 9 metre veya daha fazla) ve kulübeler söz konusu olduğunda. Bu durumlarda, böyle bir temelin kategorik olarak kullanılması önerilmez, çünkü önemli bir yük vardır ve burada bir kazık vidası veya şerit temeli donatmak daha mantıklıdır. Ayrıca, kabaran toprak üzerine sütunlu bir temel inşa etmek de mantıksızdır..
Bunun çoğu zaman inşaatı yapan ustaların hatası olmadığı konusunda hemen bir rezervasyon yapmak istiyorum. Bunun nedeni, kışın donmasından sonra çözülme sırasında toprağın kabarması olgusudur. Evin güney tarafında zemin daha erken eriyor, güney sütunlarını sıkıştırıyor, bu da gevşek, büyük bir zeminde son buluyor, kuzey sütunları ise katı donmuş zeminde yerlerinde duruyor..
Yere 2 metre kazıp sıkıştırma ve eğilmede güçlü olan asbestli boruların içine beton dökseniz bile toprağın kabarmasına dayanamayacaklardır. Aynı şekilde, ufuktaki sütunların seviyesi ihlal edilecek ve bir bütün olarak ev çarpık olacaktır. Bu durumda, temel onarılamaz ve tabanın sütunlarını hizalamaya çalışmak anlamsızdır, hatırlamanız gerekir: bloklar en az bir kez hareket ettiyse, kıştan sonra her yıl yatay konumlarını değiştirirler ve en kısa sürede değiştirilmelidir..
Bu gibi durumlarda tek doğru çözüm temeli değiştirmektir. Bu prosedür, haklı olarak, evin güvenliğini ve güvenilirliğini geri kazanmanın yanı sıra ömrünü uzatmak için tasarlanmış radikal önlemler olarak adlandırılır. Bununla birlikte, yapısı, toprağı değiştirdikten sonra birkaç on yıl daha dayanabilen binalar için tabanın değiştirilmesinin tavsiye edildiğini hatırlamakta fayda var..
Kural olarak, sütunlu bir temelin diğeriyle değiştirilmesi 5 ila 10 gün sürer ve bir konut binasının yükselişi aşağıdan gerçekleştirilir, bu da işçilerin zemini sökmemesine izin verir, böylece işi kolaylaştırır. Ancak, bir konut binasının iç duvarları çöktüğünde tabanın değiştirilmesi, kusuru düzeltmek için zemin kaplamasının açılmasını gerektirir..
Ahşap bir binanın altındaki temeli değiştirmek için birkaç yöntem vardır:
- Kozmetik onarım, büyük finansal yatırımlar gerektirmeyen en basit tekniktir. Bu durumda, çürümüş alanı kesmeniz ve bunun yerine uygun bir ahşap eleman yerleştirmeniz yeterlidir. Bununla birlikte, tabanın bu kadar kısmi bir şekilde değiştirilmesiyle evin bütünlüğünün kaçınılmaz olarak ihlal edildiği akılda tutulmalıdır..
- Duvarların sökülmesi, duvarların tamamen sökülmesini ve ardından çerçevenin alt tepesinin değiştirilmesini içeren bir tür inşaat işidir. Yöntem güvenilirdir, ancak yapıyı söküp monte etmek için ustalardan oldukça fazla sabır ve zaman gerektirir..
- Temelin sökülmesi. Bunu yapmak için, 20 santimetrelik bir tabakayı çıkarmanız, ahşap kronları değiştirmeniz ve ardından tabanı evin altına geri yüklemeniz gerekecek..
- Sütunlu temelin değiştirilmesine ilişkin incelemelere göre, binayı bir kriko ile yükselterek kronları değiştirmek, temeli verimli ve hızlı bir şekilde değiştirmenize izin verdiği için en popüler yöntem olarak kabul edilir..
Bir evin temelini değiştirme prosedürünün, dikkatli hazırlık gerektiren karmaşık bir süreç olduğunu anlamak önemlidir. Başlangıç olarak, eski sütunlu temelin yerini alacak olan gelecekteki temelin tasarımına karar vermeye değer. Ahşap evler için uygun olan bu tür temeller vardır:
Tabii ki, eski sütunlu temeli kendiniz değiştirebilirsiniz, ancak kendi yeteneklerinize güvenmeniz gerekir. Bu durumda, temeli değiştirme ve durumu kontrol etme konusunda gezinmenize izin verdiği için aşağıdaki bilgilere ihtiyacınız olacaktır..
Güvenilir bir temel oluşturulmasına ve döşenirken doğru hesaplamalara rağmen, bazen bir konut binasının cephesinde küçük çatlaklar görülür, pencere pervazları, bodrum ve diğer yatay çizgiler bükülür. Bu, evin sütunlu temel altında çökmesini gösterir ve tabanın derhal değiştirilmesini gerektirir..
Ancak, çalışmaya başlamadan önce, tabanın deformasyonunun zaten durduğundan emin olmanız gerekir. Bunu yapmak için, suyla nemlendirilmiş bir yüzeyde, çatlak boyunca sıva işaretçileri takın. Bu deniz fenerlerini iki hafta boyunca izleyin: üzerlerinde çatlaklar oluşmadıysa, evin deformasyonu sona ermiştir ve sütunlu temeli kendi ellerinizle güvenle değiştirmeye başlayabilirsiniz..
Bir evi özel inşaat ekipmanı olmadan kaldırabilirsiniz, sadece 10 ton ağırlığındaki bir yükü kaldırmanıza izin verecek yeterli gücü geliştirebilen hidrolik krikolar kullanmanız yeterlidir. Bunların yokluğunda, bu ekipman herhangi bir demiryolu deposunda kiralanabileceğinden, bu tür ekipmanı satın almayı düşünmeniz tavsiye edilmez..
Ayrıca, eski temeli sökmek için en çok ihtiyaç duyulan aletler olan çelik hurdaya, balyoz, kamalara da ihtiyacınız olacak. Geçici destekler oluşturmak için, ara parça görevi gören büyük kirişler, takozlar, tuğlalar ve çeşitli kalınlıklarda levhalar kullanabilirsiniz. Bir kriko kurmak için bir platform olarak, bir kalkanın içine indirilen kirişleri ve tahtaları veya herhangi bir dayanıklı malzemeyi kullanabilirsiniz..
Çabaları kriko çubuğundan evin alt kenarlarına eşit olarak aktarmak için, en az 5 milimetre kalınlığa sahip bir çelik levhayı kesmek gerekecektir. Bir toplayıcı ile sütunlu bir taban ile çalışmak zorundaysanız, çalışmaya başlamadan önce, ikincisinin demonte edilmesi gerekecektir. Ayrıca hazırlık aşamasında tüm ağır eşyaların, mobilyaların çıkarılması ve zeminlerin evden sökülmesi tavsiye edilir..
Binayı krikolarla yükseltin. Bunları evin her iki tarafına köşelerinden 0,5 metre mesafede kurmak gelenekseldir. Krikolar, evi eşit bir şekilde kaldırmanıza izin verir, aksi takdirde alt kablo demetinin kütükleri düzensiz bir yükselişle bükülür, bu da ayrılmalarına ve daha sonra bozulmalarına neden olur. Kriko, ağacın çürümeden zarar görmeyeceği yerlere kurulmalıdır..
Gücün kriko gövdesinden kütüklere doğru bir şekilde iletilmesi için çelik plakalar şeklinde şimler takmayı unutmayın. Metal plakalar yerine tahta parçaları kullanabilirsiniz. Krikolar önceden hazırlanmış bir destek platformuna sabitlenir, gerekirse maksimum stabilite sağlamak için zemine gömülmeleri gerekir..
Geçici destekler için kullanılan kütük parçalarının sayısı, evi kaldırmak için seçilen teknolojiye bağlıdır. Tüm binayı hemen yükseltmeyi planlıyorsanız, geçici desteklerin sayısı temel sütunlarının sayısının iki katı olmalıdır. Destek, sıradan bir kuyu gibi kütük parçalarından monte edilir.
Desteklerin yüksekliği, toprak yüzeyinden kriko yüksekliğine olan mesafe farkını 10-15 santimetre aşmalıdır, çünkü ev kaldırıldığında, zemine bastırılırken destekler yerleşir. Evi, mümkünse, her iki tarafta aynı anda, bir seferde 1,5-2 santimetreden fazla olmayacak şekilde eşit olarak kaldırın. Elde edilen sonuç geçici desteklerle hemen sabitlenir..
Evin kaldırılması sonucunda alt jantların büküldüğünü fark ederseniz, ek krikolar takmalısınız. Bu aşamada, kaldırıldığında ağırlık merkezi değişeceğinden, evin yana eğilmemesi için sürecin kontrol edilmesi önerilir..
Duvar en az 6 santimetre yüksekliğe yükseltilmeli, çürümüş uzantılar çıkarılmalı ve yapı, geçici desteklere yerleştirilen kirişlerin pervazlarına indirilmelidir. Kütükler ve kirişler arasına, çubuğun çift kalınlığına eşit genişlikte bir antiseptik ile muamele edilmiş çekme döşenir. Tuğla savaşı ve iddia edilen taban bandının altına 10 santimetre çakıl döküldü.
Evi yeterli yüksekliğe yükselttiğinizde ve geçici desteklerle sağlam bir şekilde sabitlediğinizde, eski sütunlu temeli sökmeye başlayabilirsiniz. Keski, levye ve diğer uygun aletler kullanarak moloz ve tuğla kırmak gerekir. Eski sütunlar, farklı yönlerde sallanarak kazılır veya yerden çıkarılır. Kalite göstergelerini koruyan malzemelerin bir kısmı yeni bir temel oluşturmak için kullanılabilir..
Sütunlu bir temeli, tek katlı evler için en uygun olan sığ bir şerit temelle değiştirmeyi düşünün. Adından da anlaşılacağı gibi, bu tür bir temel, gömülü olmayan ve kalıcı bir batık şerit temel arasında bir geçiş olarak kabul edilir. Bir konut binasının çevresi boyunca ve daha sonra taşıyıcı duvarların yerleştirileceği yerlerde uzanan monolitik bir betonarme şerittir..
Şimdi şerit sığ bir temelin avantajları hakkında konuşalım:
Yeni bir tabanın inşası, toprak işleriyle başlamalıdır: derinliği mutlaka eski tabanın tabanının bulunduğu derinliği aşması gereken bir hendek kazın. U şeklinde bir hendek kazılır – bu, temelin tüm bölümlerini tek bir sert yapı halinde birleştirmek için takviyeli bir çerçeve oluşturmak için gereklidir..
Evin bitişiğinde yeni binalar inşa edilmesi planlanıyorsa, tasarım belgelerine dayanarak bir hendek kazmak gerekir. Açmanın dibine bir kum yastığı yerleştirin. Ardından kalıp imalatına ve montajına başlarlar. En kolay yol, bir tarafı kesilmiş tahtalardan yapmaktır. İstenen boyuttaki kalkanlara kolayca çarparlar. Bu durumda, sütunlu temelin değiştirilmesinin maliyeti daha düşük olacaktır. Kurulumları için, açmanın çevresi boyunca sürülmesi gereken ara parçalar ve destek kazıkları kullanılır..
Her kalkanın doğru dikey ve yatay konumunu dikkatlice kontrol edin. Ardından, kalıbın iç kısımlarını katranlı kağıt veya başka bir malzeme ile su geçirmez hale getirmeniz ve yeni bir sığ temeli güçlendirmeye başlamanız gerekir. Bunun için çapı 14-16 milimetreye yakın olan çelik takviye çubukları kullanılır. Çubuklar, 8-10 milimetre kesitli düz çubuklar kullanılarak bir çerçeveye bağlanır..
Bu aşamada, uzunlamasına çubuklardan şerit temelin gelecekteki yüzeyine olan mesafeyi korumak çok önemlidir. Genellikle 5 santimetreye eşit alınır – bu, metalin korozyona karşı güvenilir bir şekilde korunmasını sağlamak için yeterlidir. Çerçeve hazır olduğunda, kalıba beton dökebilirsiniz. Aynı zamanda çözeltide hava boşluklarının oluşmasını önleyin, bu nedenle çözeltiyi her 200 milimetrede bir sıkıştırın..
Beton döküldükten 3 gün sonra kalıp çıkarılabilir. Daha sonra temelin üst ve yan kısımları çatı malzemesi veya mastik ile su geçirmez hale getirilmelidir. Sinüsleri kumla örtün ve kör bir alanla dışarıdan koruyun. Beton yeterli dayanım kazandıktan sonra (iki haftaya yakın), üzerine geçici desteklerin monte edilmesi gereken şerit temelin ilk elemanına levhaların döşenmesi gerekir..
Yeni temeli kurduktan sonra yüklemeye başlayabilirsiniz. Sütunlu temeli değiştirme şemasına göre ilerleyin – aynı anda iki kriko ile veya her biri sırayla. Takozlar serbest kalana kadar binanın köşesini kaldırın, dikkatlice dışarı çekin, ardından kademeli olarak krikoları boşaltın, binanın her köşesini yeni bir su geçirmez temel üzerine alçaltın.
Yeni bir temel yüklerken, tabanın üstündeki işaretleri kontrol edin ve gerekirse, yükü uyguladıktan sonra üstteki işaret gerekenden daha düşükse antiseptik emdirilmiş ahşap contalar veya korozyona karşı korumalı metal elemanlar kullanın. Veya üst işaretin gerekenden daha yüksek olduğu ortaya çıkarsa, alt tepeyi kapatın.
Bu nedenle, eski sütunlu temelin çökmeye başladığını, evin bodrum katında çatlaklar oluştuğunu ve binanın kendisinin bir tarafa bükülmeye başladığını tespit ederseniz, hemen eski tabanı değiştirmelisiniz. Yeni temelin türünü birkaç seçenek arasından seçebilirsiniz – eski sütunlu temel, fore kazıklı temel, vidalı kazık veya şerit temele benzer. Ancak sığ bir şerit temeli donatmak en çok tercih edilir.