Amerikan Konut Araştırması - American Housing Survey
|Bir kısmı bir dizi üzerinde|
|Yaşam alanları|
Amerikan Konut Araştırması (AHS) tarafından finanse istatistiksel araştırmadır İmar ve Şehircilik Birleşik Devletleri Bölümü (HUD) ve yürüttüğü ABD Nüfus Bürosu . Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük düzenli ulusal konut örneklem araştırmasıdır ve ABD'deki konut birimlerinin sayısı ve özellikleri ile bu birimleri işgal eden haneler hakkında bilgi içerir.
2007'den başlayarak, hem ulusal (AHS-N) hem de büyükşehir (AHS-MS) anketleri, önceki AHS-N için tek sayılı ve AHS için çift sayılı yılda örnekleme uygulamasından ziyade her tek sayılı yılda yapılır. HANIM. 2007 örneklemi 55.000 ulusal konut birimi ve toplam 76.000 konut birimi örneklem büyüklüğü için 3.000 birim ile 7 büyükşehir örnekleme alanından (MSA) oluşmaktadır. 2001 yılında Amerika Birleşik Devletleri'nde 106.261.000 kişi dolu ve 12.855.000 boş olmak üzere 119.117.000 konut birimi vardı.
Metropol alanlar, her altı yılda bir güncellenmiş bir örnek için yeniden ziyaret edilir. 1985 yılından bu yana, hem ulusal hem de büyükşehir alan örneklerindeki anket verileri her anket yılında aynı evlerden toplanmaktadır; dolayısıyla AHS, bu konut birimlerindeki zaman içindeki değişiklikleri izleyebilir. Her yeni ulusal veya büyükşehir araştırmasıyla birlikte, son araştırmadan bu yana yeni inşaatı hesaba katmak için örneğe yeni konut birimleri eklenir.
Genel Bakış
AHS, planlama, karar verme, pazar araştırması veya çeşitli program geliştirme türleri için birçok alanda profesyoneller tarafından kullanılabilecek çok çeşitli bilgiler içerir. Daireler, müstakil evler, mobil evler, boş evler, aile bileşimi, gelir, konut ve mahalle kalitesi, konut maliyetleri, ekipman, yakıtlar, konut birimi büyüklüğü ve yeni taşınanlar hakkında veri sağlar.
AHS anketinin iki ayırt edici özelliği vardır. Çoğu araştırmanın aksine, öncelikli odak noktası konut birimidir; anket, konut birimlerinde yaşayan insanlar hakkında kapsamlı bilgi toplar, ancak yalnızca insanların özelliklerini konut özellikleriyle ilişkilendirmek içindir. AHS, boylamsal bir örnek kullanır, bu da Nüfus Sayım Bürosunun her yeni ankette aynı konut birimine geri döndüğü anlamına gelir. Bu uzunlamasına özellik, HUD ve Nüfus Sayımı Bürosunun, bu birimlerde hizmet verilen konut birimlerinin ve insanların zaman içinde nasıl değiştiğini görmesine olanak tanır.
Ürün:% s
HUD ve ABD Sayım Bürosu , her ulusal ve büyükşehir anketinden uzun raporlar yayınlar. Bu raporlar, HUD USER veya Nüfus Bürosu'ndan PDF formatında hem HUD USER hem de Nüfus Bürosu web sitelerinden elde edilebilir.
Analistler ayrıca, Nüfus Bürosu Web sitesinde bulunan Nüfus Sayımı Bürosu'nun MDAT teknolojisini kullanarak daha yeni AHS ulusal anketlerinden kendi tablolarını oluşturabilirler.
Ayrıca, hem HUD hem de Sayım Bürosu, katılımcıları tanımlayabilecek herhangi bir bilgiyi kaldırdıktan sonra, bireysel konut birimlerinden gelen yanıtları içeren halka açık dosyalar sunar.
HUD ayrıca, konut envanteri değişikliği veya yaşlılar tarafından konut tüketimi gibi konularda AHS'yi kullanan araştırmalara fon sağlar.
Konular
Her AHS, aşağıdakiler gibi konularda çeşitli veriler içerir:
- Giriş Özellikleri (mülk sahibi, ırkı ve hanenin menşei, inşa yılı gibi)
- Binanın Yüksekliği ve Durumu (kat sayısı, temel türü, dış bina koşulları gibi)
- Birim ve Lot Büyüklüğü ( oda sayısı, yatak odası, kişi başı fit kare, lot büyüklüğü gibi)
- Seçilmiş Ekipman ve Sıhhi Tesisat (ısıtma ve soğutma sistemlerinin türleri, sıhhi tesisat tipi, su kaynağı gibi)
- Yakıtlar (kullanıma göre yakıt türü: ısıtma, pişirme, su ısıtma, giysi kurutucu)
- Ekipman Arızaları (tuvalet arızaları, ısınma ve elektrik sorunları gibi)
- Barınak Kalitesinin Ek Göstergeleri ( verandaların varlığı, mülk sahibi / yöneticileri, kemirgenlerin kanıtı gibi)
- Mahalle (mahalle görüşü, suç, koku, okul, gürültü, toplum güvenliği, otopark gibi şeylerin varlığı gibi)
- Hane Kompozisyonu (yaş, cinsiyet, hanehalkının medeni durumu, eğitim seviyeleri, taşınma tarihleri gibi)
- Önceki Son Taşınanlar Birimi ( geldiği birim türü, önceki ikametgahtaki kişi sayısı gibi)
- Taşınma Nedenleri ve Mevcut İkamet Seçimi (neden önceki birimden ayrıldı, neden mevcut birimi seçtiniz gibi)
- Gelir Özellikleri (toplam hane geliri, mali yardımın gelirin bir parçası olup olmadığı gibi)
- Seçilmiş Konut Maliyetleri (elektrik, borulu gaz, akaryakıt için aylık kullanım maliyetleri, kira ödenip ödenmediği, aylık vergi maliyetleri, konut / kooperatif ücretleri gibi)
- İşe Yolculuk (ulaşım türü, seyahat süresi, işe uzaklık, evde çalışıp çalışmadığı gibi)
- Değer, Satın Alma Fiyatı ve Peşinatın Kaynağı (satın alınan yıl birimi, satın alma fiyatı, peşinatın kaynağı gibi)
- Mortgage Özellikleri (ipotek türü, ipotek (ler) için ödeme planı, faiz oranı, ödenmemiş anapara gibi)
Tarih
ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı (HUD), konut stoğunun kalitesini değerlendirecek, özelliklerini analiz edecek, Amerikalıların konut ve ilgili hizmetler için ne kadar ödediğini kaydedecek ve konut birimlerinin nasıl değiştiğini izleyecek bir veritabanı fikrini tasarladı. zaman. ABD Sayım Bürosu içine bu fikri dönüştürmek için HUD ile çalışan bir tam teşekküllü anket tamamlama çerçevesi, anketler ve anket örnekleme prosedürleri ile. HUD finansmanı ile Sayım Bürosu, 1973'te ilk Yıllık Konut Araştırmasını başlattı.
1973 anketi, 1974'te başlayan büyükşehir anketleri ile ulusal bir anketti. Büyükşehir anketleri, her üç yılda bir yılda 20 anket olmak üzere 60 metropol alanını içeriyordu. Şimdi, AHS metropolitan araştırması, altı yıllık aralıklarla incelenen 21 alanı içeriyordu ve her anket yılında yedi büyükşehir alanı vardı. Her anket 3.000 ila 5.000 örnek konut birimi içeriyordu.
1973 ile 1981 arasında, Nüfus Sayımı Bürosu ulusal anketleri yıllık olarak gerçekleştirdi. Ulusal anketlerde 5.000 ila 60.000 artı konut birimi arasında değişen örnekler var. 1983'ten günümüze, Nüfus Sayımı Bürosu her iki yılda bir AHS ulusal anketini gerçekleştirdi. Ve 1985'te, Yıllık Konut Araştırması, Amerikan Konut Araştırması olarak yeniden adlandırıldı.
AHS, üç farklı ulusal numune kullanmıştır. 1973 ve 1974 raporları, örnekleme çerçevesi olarak 1970 nüfus sayımı kullanılarak 1973'te çizilmiş bir örneği kullanır; 1975'ten 1983'e kadar olan raporlar, örnekleme çerçevesi olarak 1970 nüfus sayımı kullanılarak 1975'te çizilmiş bir örneği kullanır; ve 1985 - 2005 raporları, örnekleme çerçevesi olarak 1980 nüfus sayımı kullanılarak 1985 yılında çizilmiş bir örneği kullanır. Her yeni ankette, Nüfus Sayımı Bürosu, yeni inşaat veya diğer kaynaklardan stoka eklemeler için kullandığı numuneyi günceller.
AHS ve örneğinin zaman içinde gelişmesi gibi, AHS rapor formatları da zamanla değişmiştir. 1973'ten 1983'e kadar olan raporlar ortak bir format kullanır; 1985 - 2005 raporları başka bir yaygın format kullanıyor. Bu değişiklikler ve diğer faktörler, verilerin devamlılığını etkiler. Bazı durumlarda, tüm ulusal anketler için belirli bir konuda bilgi mevcut değildir.
AHS'deki sorular, toplum, demografi ve ekonomik kalıplardaki değişiklikleri yansıtmak için sık sık güncellenir. Örneğin, 2001 Ulusal AHS, ipotekler, kredi limitleri, vatandaşlık, uyruk ve doğduğu ülke ile ilgili yeni değişkenleri ve bilgileri içerecek şekilde güncellendi. 2003 yılında, karma yarış kategorilerine izin vermek için ırk tanımı değiştirildi. Ve 2005 yılında hane halkı ve hane halkı geliri ile ilgili sorular yeniden tanımlandı.
Son zamanlarda HUD , tüm ulusal anketlerden verileri özetleyen 32 Yıllık Konut Verileri adlı bir makale yayınladı .