Ekonomi ve Maliye Bakanlığı, nakit ödemeleri yasağının yalnızca 1.000 avronun üzerindeki kiralarla ilgili olduğunu açıklığa kavuşturuyor.
- Kira ödemesi izlenebilir
- Kiraların izlenebilirliği konusunda Bakanlığın netleştirilmesi
- İzlenebilir kiralarla ilgili habere tepkiler
Kira ödemesi izlenebilir
2014 İstikrar Yasası, 1. maddede, 50. fıkrada; aylık kira ödemesi artık bu yıldan başlayarak nakit kullanımı ile gerçekleştirilemiyordu.
Bunu yapmak için izlenebilir e-para, banka havalesi ve banka veya posta çekleri gibi araçların kullanılmasıyla kiralamanın geliri.
Bunun nedeni Finans Komitesinde Pd'nin ana şirketi olan Marco Causi, Demokrat Parti'nin yeni başkanı Laura Braga ve Davide Baruffi'nin sunmuş olduğu değişiklik nedeniyle ve raportörün ve Hükümet'in olumlu görüşünü almıştır.
Bu hükümle, hedeflenen bir tedbirin uygulanması amaçlanmıştır. vergi kaçakçılığıyla mücadele.
Değişikliğin metni budur: Toplu konut hariç olmak üzere, konut birimlerinin kira ödemeleriyle ilgili ödemeler, ne olursa olsun, nakit kullanımını hariç tutan ve izlenebilirliği sağlayan form ve yöntemlerde ödenmelidir. Vergi indirimi ve kiracı ve kiracıdan kesinti elde etmek için yapılan sözleşmeye dayalı sözleşmelerin değerlendirilmesinin amaçları.
(Metnin yalnızca kiralarına nasıl işaret ettiğini vurgularım. konut kullanımı için binalar ve ayrıca diğer kullanımlar için değil).
Aslında yükümlülük zaten için yürürlükte 1.000 avroyu aşan tutarlarve bu tutarın üzerindeki ödemeler için.
Ancak, izlenebilirlik yükümlülüğünün her ne kadar olsa bile çok küçük olsa bile, kiraya uzatılması şartıyla getirilen değişiklik ekonomik ve kamu konutları için konut kiralamak için istisna.
Bu yolla yapılan ödeme, bu nedenle, çeşitli malların alınması için de gerekli bir koşul haline geldi vergi avantajları Hem mal sahipleri hem de kiracılar için sağlanmıştır.
Aynı değişiklik aynı zamanda, belediyelerin, örneğin mevcut piyasa araçlarını kullanarak, kiralama piyasasının topraklarında gerçek bir izleme yapmasını sağlamıştır. kat mülkiyeti kayıtlarının kaydımuhtemel kat mülkiyeti konumlarının belirtilmesi gereken yerler. Aslında, kat mülkiyeti yükümlülükleri arasında sahip olunan gayrimenkul biriminin kiralanıp kiralanmadığını beyan etmek gerekir.
Bu nedenle, bu görevi daha da önemli hale gelecektir. kat mülkiyeti yöneticileri kat mülkiyeti sicil kayıtlarını sürekli güncel tutmak ve bu araç düzensiz kiraların ortaya çıkmasına neden olabilir.
Kiraların izlenebilirliği konusunda Bakanlığın netleştirilmesi
Bununla birlikte, Ekonomi ve Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, İç Gelirden gelen bir talep sonrasında, nakit ödeme yasağının endişe verici olduğu belirtildi. sadece 1000 avrodan fazla kiralar.
Açıklama geldi genelge 5 Şubat 2014, prot. 10492 Hazine Bakanlığı’nın, nakit kullanımına uygulanan sınırla ilgili kuralın her zaman Kanun Hükmünde Kararname 21 Kasım 2007, n. 231Madde 49'da bu limiti 1.000 € olarak belirlemektedir.
Yani, amacı iz bırak yukarıda belirtilen vergi imtiyazlarının kullanımında da vazgeçilmez olan kiracıya kiracıya nakit olarak nakit transferi, ödemeyi açıkça ve kesin olarak belgeleyen herhangi bir belge ile sağlanabilir. Pratikte, geleneksel makbuz ücret ödemesi.
İzlenebilir kiralarla ilgili habere tepkiler
Bu açıklamadan önce, herhangi bir miktarda izlenebilir ödemeler sağlayan hüküm, çok fazla tartışma yaptı.
Örneğin, Confedilizia, mevcut normal kira sözleşmelerinin çoğunluğunun gayri nakdi bir ödeme sağladığını, böylece hükmün teslim edilmesini sağlayan maddenin ev nakit, kiracıların belli bir yüzdesinin olduğunu göstermiştir Cari bir hesabım yokAB üyesi olmayan birçok vatandaş da dahil olmak üzere.
Bunlara eklenmeli yaşlı insanlargenellikle para dışında ödeme yöntemleriyle sıkıntı yaşamakta ve bunun için ödeme kolaylaştırılmaktansa daha karmaşık hale gelmekte.
Buna, bu hükmün bana görünmediğini gösteren kişisel kayıdı, kayıtsız kalan kiraların var olmaya devam etmesi ve nakit olarak ödenmesi koşuluyla, ne kara kiralar ne de gerçekte alınan miktarlarla ilgili yanlış beyanlar ortaya koymaya hizmet edebileceğini ekliyorum.