Bir ev satın almak genellikle Amerikan Rüyası olarak adlandırılırken, hazır olmadan önce satın alırsanız, büyük finansal sonuçlar olabilir. Birincisi, abartıyorsanız, ev fakirBu da uzun vadeli finansal hedeflerinize ulaşmak için düzenli olarak çalışmama faturalarınızda yetersiz kalmanıza yol açabilir.
Doğru nedenlerle bir ev satın almak önemlidir. Emin olmalısın Hazırsın ve sadece satın almıyorlar, çünkü hayatınızda şu anda yapmanız gereken "şey" gibi hissediyorsunuz.
Bir ev satın almamanız gereken beş nedenden ve okumaya karar vermeniz gerektiğinde karar vermeye çalışırken bunun bir sonraki iyi hamle olmasının beş sebebi kirala veya satın al.
Ev Satın Almamanız İçin 5 Neden
1. Diğer İnsanlardan Baskı
Bir belli yaş ya da bir aile kurmaya ya da evlenmeye başlayabilirsin bir ev satın alma baskısı. Aileniz ve arkadaşlarınız bir ev alma ve “yerleşme” zamanı geldiğinden beklentileri olabilir.
Yeterince hazır ve kararlı olmanız önemlidir bir ev satın al.
Siz (ya da siz ve eşiniz, evliyseniz) bir ev satın almaya karar verene kadar, arkadaşlarınız ya da aileniz ne düşünürse düşünmeyin bunu yapmamalısınız.
2. Taşınmayı Planlıyorsunuz
İşinizin sizi transfer edeceğini veya okul mezuniyetinden veya başka bir yaşam olayından dolayı hareket etmeyi planlıyorsanız, daha iyi olabilirsiniz bir ev kiralamak her taşındığınızda yeni bir ev almak yerine.
Temel kural, bölgede en az beş yıl kalmayı planlıyorsanız bir ev satın almaktır. Bir ev sahibi olmak da zorluklar yaşıyor. Örneğin, işinizi kaybederseniz, zor olabilir ipotek ödemek veya yeni bir iş için hareket edin.
3. İpotek almaya hak kazanıyorsunuz
Bir ipotek almaya hak kazanmanız, bir ev sahibi olmaya hazır olduğunuz anlamına gelmez. Herhangi birine hitap etmek iyi bir fikirdir harcama sorunları veya bir ev satın almadan önce borç. Ayrıca, bir ev satın almadan önce bir bütçe oluşturmak harika bir fikirdir, böylece ne kadarını karşılayabileceğinizi bilirsiniz.
Aynı zamanda iyi bir fikirdir. peşinat kaydetmek böylece mümkün olan en iyi ipoteği elde edersiniz. Bir ipotek almaya hak kazanabilseniz bile, gerçekten satın almaya hazır olduğunuz anlamına gelmez.
4. Borç
Büyük miktarda borç taşıyorsanız, ev almamalısınız. Büyük miktarda borç, ipotek ödemenizi engelleyebilir, bu da kredi ve finansal sağlığınıza ciddi zararlar verir.
Ayrıca, borç / gelir oranı mümkün olduğunca düşük, bu yüzden zaten büyük miktarda borcunuz varsa, ipotek şeklinde daha fazla borç almak akıllıca olmayabilir.
5. Ev Onarım ve Tamirci-Üstler
Bir ev satın almanın ertelenmesinin bir başka nedeni, ev bakımının kaçınılmaz maliyetlerinden tasarruf etmektir.
Bir ev satın almak bütçenizi uzatmaya başlıyorsa, ev onarımlarını karşılayamayacaksınız ve yıllık bakım maliyetleri. Buna ek olarak, çok seyahat ediyorsanız, yıl boyunca bahçeye bakmak zor olabilir ve bunu sizin için yapması için birini ödemek planlanmadığınız büyük bir ek maliyet olabilir.
Bir Ev Satın Almak İçin 5 Neden
1. Hazır Hissediyorsun
Ev satın almak büyük bir adımdır. Bu tamamen finansal bir karar değil; o da duygusal bir şey. Bu nedenle, bu kadar büyük bir satın alma yapmak için gergin olmak, ayrıca bir finansal sorumluluk ve bakım maliyetini almak mantıklıdır.
Ancak, hem finansal hem de duygusal olarak hazırsanız, bir ev satın almak için adım atmalısınız. Bir ev sadece güvenlik ve bir başarı duygusu sağlamakla kalmaz, aynı zamanda sizi finansal başarı.
2. Bina Eşitliği
Bir ev sahibi olmanın en iyi yanlarından biri bina Eşitlik. Her ay kiranızı kiraya vermek yerine, aslında evinize koyuyorsunuz. Evinizi satmak istediğinizde, bu paranın bir kısmını bir sonraki evinize veya başka bir büyük satın alma işleminize koymak için telafi edebilirsiniz.
Konut piyasasının öngörülemez olabileceğini unutmayın, bu nedenle evinizin değeri büyük ölçüde artacağına dair bir garanti yoktur, ancak genellikle gayrimenkul takdir eden bir varlıktır.
Eğer yeterince şanslıysanız evini öde, satabilir ve büyük miktarda para toplayabilirsiniz. O parayı alıp emekliliğe koyabilir ya da güzel bir eve taşınmanıza yardımcı olması için eşitliği kullanabilirsiniz.
3. İşinizde Güvendesiniz
Oldukça güvenli ve mevcut işinizde kalacağınızdan eminseniz, bir ev satın almak iyi bir fikirdir. Sabit bir gelire sahip olmak bütçenize sadık kalmanıza, ipotek ödemenize ve özkaynaklar oluşturmanıza yardımcı olacaktır. Ayrıca, kiralık para israfını da önleyecektir.
4. Mortgage Faizinde Vergi İndirimi
İpotek ödemenizin ilk birkaç yılında, ödemenizin büyük kısmı faiz üzerinden ödeme yapmaya gidecektir. Faizinizin bir yüzdesini vergilerinizden düşebilirsiniz. Bu, toplam tutarı azaltmanıza yardımcı olabilir. her yıl vergi ödemek. Kendi ev sahibi olmak için ek bir dikmek.
5. istikrar
Herkes hayatında istikrar istediği noktaya gelir. Kendi evinize sahip olmak, size kendi çağırabileceğiniz belirli bir mahalle, okullar ve topluluk verir.
İçindesin! Üye olduğunuz için teşekkürler.
Bir hata oluştu. Lütfen tekrar deneyin.