Konut kredisi nedir?
Satın almak istediğiniz bir evin güvence altına alınması şartıyla bankalar kanalı ile çekebileceğiniz bir kredi çeşididir.
Yasalar gereği satın alınacak evin en fazla %80'ine kadar kredi kullanılabilir. Yani 100.000 TL'lik bir ev için en fazla 80.000 TL'lik kredi başvurusu yapılabilir.
Konut kredisinde en fazla kaç ay vade yapılmaktadır?
Konut kredilerinde en fazla 360 ay (30 yıl) vade seçeneği bulunmaktadır.
Konut kredisine başvurulacak evde aranması gereken özellikler nelerdir?
Konut kredisine başvurulacak evin kat mülkiyet tapusu olması gerekmektedir. Günümüzde inşaat halinde veya projeden evler için de konut kredisi alınabilmektedir. Bunun için ise satın alınacak evin kat irtifakı tapusu olması gerekmektedir.
Depo, arsa, işyeri için konut kredisi başvurusu yapılamaz
Konut kredisine başvuru için neler gereklidir?
Bankaya konut kredisi için ön başvuru yaptınız ve banka ön başvurunuza olumlu yanıt verdi. Bundan sonra bankaya iletilmesi gereken evraklar şunlardır;
- Kimlik bilgisi
- İkametgah belgesi
- Gelir beyannamesi
Düzenli geliri olan kişilerin kredilerinin onaylanması daha kolay olmaktadır.
Konut kredilerinde süreç nasıl işler?
- Bankaya konut kredisi için ön başvuru yapılır.
- Satın alınacak evin tapusu değerlendirme uzmanları (ekspertiz) tarafından incelenir.
- Değerlendirme uzmanlarının onay vermesi halinde şubeye gerekli evrakların iletilmesi gerekir.
- Daha sonra tapu dairesinde işlemler halledilir ve banka tarafından daireye ipotek işlemi konularak satın alma tamamlanır.