Yaşayacak yeni bir yer bulmak büyük bir karardır. Bu, özellikle hareketliliğinizi sınırlayan multipl skleroz (MS) gibi bir durumunuz olduğunda geçerlidir. Konum ve boyut gibi faktörlerin yanı sıra, ev ararken erişilebilirliği de göz önünde bulundurmanız gerekir.
İhtiyaç duyduğunuzda yeni evinize bir tekerlekli sandalye veya yürüteç konulabilir mi? Evi ihtiyaçlarınıza uyacak şekilde değiştirmeniz gerekecek mi? İpoteği ve yapmanız gereken değişiklikleri karşılayabilir misiniz?
Neyse ki federal, eyalet ve yerel yönetimler, MS gibi engelli kişilerin uygun fiyatlı konut bulmalarına ve bunun için ödeme yapmalarına yardımcı olacak programlar sunmaktadır. Mevcut evinizi değiştirmenize yardımcı olacak programlar da vardır.
MS konut avantajlarına nasıl erişilir
Hem federal hükümet hem de Ulusal MS Derneği sizi çeşitli barınma programlarına yönlendirebilir.
Hükümetin Barınma Yardımı web sitesi engelli insanlar için çeşitli kaynaklar sunmaktadır. İster kendi evinizi kiralamak isterse sahip olun, bu iyi bir ilk adımdır.
Ulusal MS Derneği, farklı konut seçeneklerini ve ev değişikliklerini keşfedebileceğiniz bir Konut Rehberi sunmaktadır. Web sitesi kaynakları eyalete göre listeler.
Ayrıca, ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı’na (HUD) danışın. Bulunduğunuz eyaletteki web sitesinde ev satın alma veya kiralama yardımı arayabilirsiniz.
Veya konut yardımı almaya hak kazanıp kazanmadığınızı öğrenmek için Yerel Kamu Konut Kurumu (PHA) ile iletişime geçin.
Uygun fiyatlı seçenekler bulmak
MS bir engel olarak kabul edilir. Engelliler, aşağıdakiler gibi konut yardımı programlarından yararlanabilir:
- Toplu Konut. Düşük maliyetli evler ve daireler, düşük gelirli aileler ve yaşlı yetişkinler için mevcuttur. Geliriniz yeterince düşük olduğu sürece MS gibi bir engeliniz varsa da hak kazanabilirsiniz.
- Kira yardımı. Hükümet, indirimli kiralar ve kuponlar sunuyor. MS, düşük maliyetli huzurevinde yaşamanızı sağlayabilir. Yine, bu programlara hak kazanmak için gelirinizin yeterince düşük olması gerekir.
- Ev sahipliği kuponları. HUD, bir ev satın almanıza yardımcı olacak bir kupon programına sahiptir. Program ayrıca masrafların karşılanmasına yardımcı olmak için aylık bir ödenek sağlar. İlk kez ev sahibi olmanız ve hak kazanmak için gelir gereksinimlerini karşılamanız gerekir.
- Ev kredileri. Kırsal bir bölgede yaşıyorsanız, devlet kredisi alabilirsiniz. Bu parayı bir ev satın almak veya mevcut evinizi daha erişilebilir hale getirmek için kullanabilirsiniz.
Engelsiz seçenekler bulma
Bariyersiz, tekerlekli sandalye erişimine uygun demektir. Şu anda tekerlekli sandalye kullanıp kullanmadığınızı veya gelecekte bir tane ihtiyacınız olabileceğini düşünmeye değer. Bariyersiz evler bulmak zor olabilir.
Evlerin tekerlekli sandalye erişimine uygun olmasını gerektiren herhangi bir yasa yoktur. Engelli ev sahipleri evlerini ihtiyaçlarına göre inşa etmek zorundadır. Ve mevcut erişilebilir evlerin tümü Engelli Amerikalılar Yasası (ADA) standartlarına uygun değildir.
Engelsiz Ev web sitesi yardımcı olabilir. Birçok farklı fiyat aralığında ülkenin her yerinden erişilebilir evler sunar. İhtiyaçlarınıza en uygun olanı bulmanıza yardımcı olacak bir evde tekerlekli sandalye rampaları, duşakabin ve diğer özellikler olup olmadığını görebilirsiniz.
Ayrıca engelli kişilerle çalışan bir emlakçı bulmaya yardımcı olur.
Yeni bir ev için pazarda değilseniz, daha güvenli ve daha erişilebilir hale getirmek için mevcut evinizi değiştirebilirsiniz. MS hastalarına yardımcı olan değişiklikler şunları içerir:
- rampalar
- bir merdiven asansörü
- tekerlekli sandalyeye veya yürüteçe sığacak geniş koridorlar ve kapılar
- parke zeminler veya karo
- engellilere uygun duş
- banyoda korkuluklar ve tutunma çubukları
- kayan veya açılan mutfak rafları
Ev sahipliği hakkında bilinmesi gerekenler
MS, bir ev aramaya başka bir öğe ekler. Sadece evi karşılayıp karşılayamayacağınızı değil, aynı zamanda hem bugün hem de gelecekte ihtiyaçlarınızı karşılayıp karşılamayacağını da düşünmelisiniz.
Bir ev aramaya başladığınızda göz önünde bulundurmanız gereken birkaç soru:
- MS çalışmamı durdurursa, ipotek ödemelerimi karşılayabilir miyim?
- Tekerlekli sandalye veya yürüteç kullanmam gerekirse ev erişilebilir olacak mı?
- İhtiyacım olursa yükseltmeleri karşılayabilir miyim?
- Ev bana yardım edebilecek aileme ve arkadaşlara yeterince yakın mı?
- Canlı yardıma ihtiyacım olması durumunda fazladan bir odam var mı?
Ayrıca, evinizin içini tasarlarken MS’in sizi nasıl etkilediğini düşünün. Her odanın hem erişilebilir hem de kullanımı kolay olması gerekir.
Raflara ve tezgahlara ulaşabilir misin? Yorulduğunuzda oturacak bir yeriniz ve dengenizi korumanıza yardımcı olacak aletleriniz var mı? Işık görebileceğiniz kadar parlak mı?
Finansal kaynaklar
Yeni bir ev için ödeme yapmanız veya mevcut evinizi değiştirmeniz gerekiyorsa, bu programlar size yardımcı olabilir:
- Ev rehni kredisi veya ikinci ipotek, yükseltmeleri karşılamanıza yardımcı olmak için evinize yatırdığınız parayı teminat olarak kullanır.
-
203 (K) kredi, yükseltmeleri ödemek için bir ev ipoteğini bir krediyle birleştirir.
-
Başlık I mülk iyileştirme kredileri, ev sahiplerinin değişiklikler için ödeme yapmalarına yardımcı olmak için HUD tarafından sunulmaktadır.
- Gazi İşleri Bakanlığı, evlerini değiştirmek isteyen engelli gazilere burs sunmaktadır.
Dolandırıcılıktan nasıl kaçınılır
İpoteğinizle su altındaysanız, dikkatli olun. Dolandırıcılar, ipotek ödemelerinde geride kalan insanları avlar. Bu kişiler kendilerine ipotek danışmanı veya haciz hizmetleri diyebilirler.
Kredinizi veren banka ile konuşana kadar ipotek ödemelerinizi yapmayı bırakmayın veya yeni bir şirkete göndermeyin. Önceden para isteyen herhangi bir şirkete karşı dikkatli olun. Gerçek bir ipotek yardımı organizasyonu bunu asla yapmaz.
Yasal olduğunu onayladığınız şirketlere yalnızca Sosyal Güvenlik numaranız gibi kişisel bilgilerinizi verin. Ve bir avukat tarafından gözden geçirene kadar hiçbir belgeyi imzalamayın.
Götürmek
Bir ev satın alırken veya kiralarken düşünmeniz gereken birçok şey var. Özellikle MS nedeniyle çalışmayı bırakmanız gerekiyorsa, bunu karşılayıp karşılayamayacağınızı düşünmelisiniz. Ve evin erişilebilir olduğundan emin olmak istiyorsun.
Bir ev satın almanıza ve değiştirmenize yardımcı olacak birçok farklı kaynak mevcuttur. Tavsiye için hükümetin HUD programına ve Ulusal MS Derneği’ne bakın.