Anlık gelirler, bunları satın aldıktan hemen sonra veya bir yıl içinde başlayan gelir sunan sigorta sözleşmeleridir. Emeklilikte ömür boyu veya belirli bir süre boyunca sabit bir gelir isteyen bireyler için iyi bir seçenektir. Ancak, yıllık gelir oranlarının benzersiz hesaplanması, yıllık gelir oranlarının en iyi olduğu ürünlerin bile diğer yatırımlardan elde edilen getiri oranlarıyla eşit olmayabileceği anlamına gelir. Anlık gelir oranlarını anlamak, emeklilikte sürdürülebilir gelir sağlayan bir ürün seçmenize yardımcı olabilir.
Yıllık Gelir Oranı ve Getiri Oranı
Bir acil yıllık gelir alıntıda, yıllık gelir oranının (yıllık gelir ödeme oranı olarak da bilinir) orana eşit olduğunu varsayabilirsiniz. bir mevduat hesabına (örneğin, bir mevduat sertifikası) veya bir emeklilik gelir fonuna girdiğinizde.
Yıllık gelirler sigorta ürünleri olduğundan, acil gelir oranları geleneksel yatırımlardan elde edilen getiri oranlarından farklı olarak hesaplanmaktadır. Yıllık ödeme oranı, yıllık ödeme tutarının yıllık gelirdeki anapara (ilk yatırım) bölünmesiyle elde edilir. Diğer bir deyişle, oran, yıllık olarak ödemelerde geri aldığınız anaparanın yüzdesidir. birrant ödeme oranı mevduat hesabındaki saf faiz oranı veya emeklilik fonunun getirisi ile aynı değildir.
Yıllık gelir oranı, diğer yatırımlardan elde edilen getiri oranına eşit değildir.
Örneğin, bir sigorta şirketinin web sitesi, acil yıllık gelir yıllık gelirin oranı% 7'dir. Bu, 100.000 ABD doları tutarında bir anında yıllık satın alım için yılda 7.000 ABD Doları alacağınız anlamına gelir. Ancak bu,% 7'lik bir getiri oranına eşit değildir, çünkü alınan her yıllık gelir ödemesinde anaparanızın bir kısmını geri alırsınız.
Bu nedenle, derhal yıllık gelir oranlarını alma ve bunları doğrudan diğer yatırımlardan elde edilen getiri oranıyla karşılaştırma isteğine direnmek; bir elma-elma karşılaştırması olmazdı. Bir yıllık gelirin anlık gelir oranlarını bir diğerininki ile karşılaştırmakla birlikte, ani bir yatırımın potansiyel potansiyeli, iç verim oranını (yıllık kazancınızın) yatırım.
Yıllık Gelir Getirisini Anlama
Aşağıdaki örnek, yaşam beklentinize bağlı olarak iç verim oranının nasıl hesaplanacağını açıklar:
- Yatırımcı: Tom, 65 yaşında
- Rant türü: Tek-ömürlü gelir anlık geliri
- Rant alım tutarı: $100,000
- Garantili gelir: Aylık 700 $ veya yıllık 8.400 $
İlk bakışta, yıllık 8.400 dolarlık garantili gelir,% 8.4'lük bir getiri oranına eşit gibi görünmektedir. Yıllık gelirin pazarlama materyali muhtemelen% 8.4'ü mevcut ani gelir oranı veya yıllık gelir ödeme oranı olarak ifade edecektir. Evet, yıllık gelir, yatırım tutarınızın her yıl% 8.4'ünü öder, ancak her ödeme, anaparanızın kısmi geri dönüşünden oluşur ek olarak ilgilenmek. Tom, yıllık gelirin tüm müdürünü kendisine iade edeceği kadar uzun yaşarsa, yıllık gelir şirketi, yaşadığı sürece ona yılda 8.400 dolar ödemeye devam edecektir.
Tom'un seçtiği gibi tek-ömürlü derhal yıllık gelirler ile gelir öldüğünüzde durur ve ilk yatırımınız sigorta şirketine aittir. Yukarıdaki örnekte, Tom'un 18 yıl daha yaşaması beklenmektedir. 18 yıl sonra ayda 700 dolardan yıllık gelir, ona toplam 151.200 dolar ödeyecekti.
İç getiri oranı için gerçek formül, yatırımdan gelen tüm nakit akışlarını dikkate alarak karmaşıktır. Bunu hesaplamanın en pratik yolu, sayıları çevrimiçi bir dahili getiri oranı (IRR) hesap makinesine bağlamaktır. CalculateStuff'ın IRR Hesaplayıcısıveya Excel elektronik tablosundaki yerleşik IRR formüllerini kullanın. Çevrimiçi hesap makinesi kullanıyorsanız, bugünkü değer olarak 100.000 ABD Doları, yıllık ödeme olarak 8.400 ABD Doları (700 ABD Doları) kullanın aylık ödeme) ve vade olarak 18 yıl (veya aylık olarak hesaplıyorsanız 216 ay). Bu durumda yaklaşık% 5'e kadar olan dönüş oranını çözün.
Yaşam Beklentisi Getirileri Nasıl Etkiler
Örnekteki% 5'lik getiri oranının düşük olduğunu düşünebilirsiniz. Ancak, yıllık ödemelerinizi hesaplamak için kullanılan yaşam beklentisini aşarsanız, yaşam için garantili ödemeler değerli bir avantaj haline gelir.
Örneğin, Tom 30 yıl daha yaşadıysa, şimdi 100.000 dolarlık ilk yatırım 252.000 dolar gelir sağladığından getiri oranı yaklaşık% 7.5'e çıkıyor.
Buna karşılık, daha düşük bir yaşam beklentisi geri dönüşünüzü azaltır. Önceki varsayımlara dayanarak, Tom sadece beş yıl daha yaşarsa, olumsuz bir getiri oranı alacaktı. Beş yıl boyunca ayda 700 dolardan yıllık gelir 42.000 dolar ödüyor. Bu durumda, Tom aslında müdürün 58.000 dolarını kaybetti.
Aşağıdaki grafik, yıllık gelirin getirisinin ne kadar süre yaşadığınızla doğrudan ilişkili olduğunu göstermektedir.
Ne kadar uzun yaşarsanız, derhal bir yıllık gelirden alabileceğiniz geri dönüş o kadar büyük olur. Bu nedenle, anüite bir risk yönetimi aracı olarak çalışır. Bu tür yatırımların temel amacı, getiri oranınızı en üst düzeye çıkarmak değil, potansiyel olarak ortalamanın üzerinde bir yaşam beklentisi üzerinden gelirinizi garanti altına almaktır.
Rant Oranları Hakkında Nihai Düşünceler
Farklı gelir vergilerini karşılaştırırken veya yıllık gelirlerin yatırım potansiyelini diğer yatırımlar ise, ani gelir oranlarını diğer getirilerle karşılaştırmaktan kaçının yatırımlar. Rantlar sigorta ürünleridir ve mevcut ani gelir oranları, geleneksel yatırımların getirisine eşit değildir.
Ayrıca, en iyi yıllık gelir oranlarını sunan yıllık gelirler mutlaka en büyük büyüme potansiyelini sunmaz. Dahili getiri oranını hesaplamak, yatırımınızın potansiyel takdirini daha iyi anlamanıza yardımcı olabilir.
Ancak unutmayın: Anlık gelirler, sermaye takdiri için kullanılan yatırımlar değil, öncelikle risk yönetimi ürünleridir. Bu ürünlere yatırım yaparken hedefiniz, anaparanın büyümesinden ziyade uzun vadede gelir koruması sağlamak olmalıdır. Eğer gelir emeklilikte önceliğinizse, uzun vadeli gelir koruması yüksek getiri oranından daha önemli olabilir.
İçindesin! Üye olduğunuz için teşekkürler.
Bir hata oluştu. Lütfen tekrar deneyin.