12/2005'ten beri küçük bir apartman dairesinde (6 daire) sahibim. Bu, 1700'lerden kalma eski bir bina, 2 1/2 katı var. 2. sıradayım. Sanırım en üst katın sahibi (çatı katı dairesi, yenilenmiş eski çatı katı) bu daireyi 2008 yılında satın aldı. Bugün bizi, kirişlerini aşağıdaki nedenlerden dolayı işlemeye zorluyor: çatı onarımı (2 mn'de 40x60 baca dayanağı ve güneyde çatı mafsalı bağlantısındaki su geçirmezlik, SIKA'nın 2 tepe üzerinde doğrulanması ve uygulanması kırık fayanslar...) Boyalı görünür ahşapların işlenmesi: vrilletlerin ksilofa larvaları veya yüzeyin donmasıyla böceklerin saldırısı, yüzeylerin donması, 2 kat renkli kirişlerin ve boyaların çıkarılması ve Placo®'nun (ahşaplar için) sökülmesi görünmez) ve nihayet apartman kirişlerinin tanısal katılığını ziyaret edin. Bu tekliflerin toplam tutarı 21.000 € 'luk TTC'dir. Benim sorum şudur: hepsi ortak mülkiyete ait tüm işler mi? Mütevelli bizi yürütmeye zorlayabilir mi?
En üst kattaki apartman üssünde eski bir tahıl ambarı vardı, bu dönüşüm sırasında mantıklı bir şekilde ortak mülkiyete ilişkin düzenlemelerin değiştirilmesi, binanın ortak bölümlerine ait parçaları tanımlamak zorundaydı. ve özel bölümlere ait olanlar. Alıntıyı okurken, kapsamayı hedefleyen eserlerin çoğunun ortak mülkiyete bağlı olduğunu düşünebiliriz. Öte yandan, kirişlerin boyanması, bu yeniden boyama diğer müdahalelerin bir sonucu olsa bile daha şüpheli görünüyor. Bir kez daha, karar vermeyi mümkün kılacak ortak mülkiyet kuralları. Şüphe devam ederse, emlak avukatından tavsiye alın.
Aynı temada
- Soru / Cevap
- Ortak sahiplik genel kurulunda oylamanın değeri
- Kat mülkiyeti tahliye planlarının gösterilmesinden kim sorumludur?
- Belirli elektrik tüketimi nasıl kontrol edilir?
- Kat mülkiyeti bacalarına uyum kuralları
- Kat mülkiyeti içine su sızması
Bu ilginizi çekebilir