ızmit Depremi öncesinde tanık olunan "Deniz ve Kara" konusundaki sıra dışı olaylar diğer olaylar içinde %10'luk bir dilimde yer almaktadır. Bu konuda toplam 92 sıra dışı olay bildirilmiştir. Olayların ayrıntıları ve yer-zaman ilişkisi Deprem Habercisi Olaylar ve Bilimsel Yorumlar adlı eserden incelenebilir. Derlenen olaylar özet olarak aşağıda verilmiştir.
Deniz: Deniz seviyesinde ani yükselme ve inme, deniz suyu sıcaklığında artma, deniz yosunlarındaki yoğunlaşma ve sonra da kaybolma, halk arasında ölü dalgalar olarak isimlendirilen ve deniz altında deprem olduğunu kanıtlayan sebepsiz ani dalgalar, gün boyunca sahillerde defalarca su taşkınlıkları, deniz yarılması, deniz yarılmasının hemen ardından gelen, yüksekliği 5-6 metreyi bulan kuvvetli ani dalgalar, denizden gelen sonar sesleri, denizden gelen yanmış kablo ya da gaz kokusuna benzer berbat bir koku, deniz tabanında su sıcaklığının 30oC'lere kadar yükselmesi, deniz tabanında kum hareketliliği, sahilde çamurlaşma, denizde çamurlaşma, yaklaşık 500 metre derinlere daldırılmış balık ağlarında yanma (kaynamış taşlarla birlikte çıkan), kıyıya yanaşan geminin düşey doğultuda ani yükselişi ve düşüşü, deniz üzerine çökerek karşı sahillerin ışığını görünemeyecek duruma getiren koyu sarı ve gri renkli sis tabakası, denizin kızıl renkte görünümü ve yanık kablo kokusu, akıntı hızının kıyıdan yaklaşık 100 metre açıklarda artışı, denizden işitilen dehşetli bir ses, işitilen gürleme sesi, fokurdama sesi, balıkların kaybolduğu deniz dibinde aşırı ısınma, deniz ve kumsalda ayaklarda hissedilen elektriklenme ve iğnelenme.
Gölcük'lü bir balıkçının tanık olduğu deniz yarılması ile bu gözleme dayanarak kurulan model çalışması (Ikeya, Satoh, Ulusoy, Kimura, 2002) aşağıdaki şekillerle resmedilmiştir.


Kara: Yerden gelen kütleme sesi, fazlasıyla sıcak kumsallar, kaplıca su sıcaklığının 40oC'den 80oC'ye yükselişi, yağmursuz günlere karşın toprak kayması, şebeke suyunda kesintiler, kuyu suyu seviyesinde artış, kuyu suyu seviyesinde düşüş, tarlada çalışanların tanık olduğu yer altından gelen deniz dalga sesleri, kaynak su debisindeki artış, kaynak su sıcaklığındaki artış, mavimsi yeşilden koyu yeşile dönüşen göl rengi, şebeke sularında sıcaklık artışı ve çamurlaşma, kurumuş dere yatağından gelen lağım kokusuna benzer berbat koku, yatay doğrultuda esen rüzgara karşın Küçük çekmece Gölündeki düşey doğrultulu kabarcıklanmalar, dere suyunun debisindeki artış, yerde beton zeminde ıslaklıklar.