Yeni AL lisanslarına sahip mülklerin sayısı hiç bu kadar yüksek olmamıştı. Ulusal Yerel Konaklama Kuruluşları Sicilinden (RNAL) alınan verilere göre, yalnızca Ocak ve Haziran ayları arasında, geçen yılın aynı dönemine göre% 68 daha fazla 11.285 yeni mülk kaydedildi. Ve şimdiye kadar AL kayıtlarının kaydını kaydeden 2018'in ilk yarısına kıyasla, yeni lisanslar% 6 arttı. Dinheiro Vivo, bunun 2023'ün ilk yarısında yeni bir tarihsel maksimum AL talebinin kaydedildiği anlamına geldiğini yazıyor.
Portekiz'deki Associação do Alojamento Local'ın (ALEP) hiçbir şüphesi yok: turist talebinde bu sayıları haklı çıkaran bir artış olmadığından, Portekiz'deki yeni AL lisansları için bu yarış, her şeyden önce Mais Habitação'nun yeni önlemleriyle teşvik edildi. Eduardo Miranda, “LA ile ilgili kısıtlamalar, kapatmalar veya askıya alma duyurulduğunda, bu son şans ortamı tetiklenir” dedi.
16 Şubat'ta António Costa Hükümeti, Mais Habitação paketinde AL evlerinin uzun vadeli kiralamalara transferini teşvik etmek için bir dizi önlem aldığını duyurdu ve ayrıca düşük yoğunluklu bölgeler hariç, 2030'a kadar bölge genelinde yeni kayıtlara son verdi.
ALEP başkanı aynı gazeteye, o tarihten beri “sahipler arasında AL'nin istediği zaman kapatabileceği fikri var” diye açıklıyor. Bu nedenle, birçok arazi sahibi, özellikle plaj ve kıyı destinasyonlarında, gelecekte güvenli tarafta olmak için AL lisansı taleplerine devam ediyor: faaliyete başvurmak istiyorlarsa, zaten bir AL lisansına sahipler. Bu bağlamda ALEP, Haziran ayına kadar verilen yeni AL lisanslarının büyük bir kısmının ülkedeki AL arzında bir artışa dönüşmeyecek şekilde “hayalet kayıtları” olacağını düşünmektedir.