Evinizin çatısını kaplamak kolay bir iş değildir. Stil, şekil veya payanda olsun, her çatı farklıdır. Ayrıca konumu, malzemeleri, yerel bina kodlarını ve evinizin baktığı yönü de göz önünde bulundurmalısınız. Ve ucuz değil. Ulusal Çatı Müteahhitleri Birliği’nde (NRCA) teknik hizmetler başkan yardımcısı Mark Graham, işçilik ve malzeme maliyetlerinin 2019’dan bu yana %200’e kadar arttığını söylüyor.
Ek olarak, çatı kaplama endüstrisinin tedarik zinciri sorunlarına ve nakliye gecikmelerine karşı bağışık olmadığını söylüyor. “Vidalar, dübeller, vidalar, kalaslar – muhtemelen bazılarına sahip olabilirsiniz, ancak hepsi aynı anda değil.”
Yeni bir çatı için malzeme seçerken dikkate alınması gereken birçok faktör vardır. “Tonlarca karla kuzeydoğuda mısınız, yoksa güneybatıda ve güneşin tadını mı çıkarıyorsunuz?” Virginia, Chesapeake’deki Miles Roving’in başkanı Sherry Miles diyor. “Yangın bölgesinde mi yaşıyorsunuz? Nasıl bir çatı istiyorsunuz? Ömürlük eviniz burası mı? 20 yıllık bazalı shingle mı kullanmak istiyorsunuz yoksa ömür boyu daha pahalı malzemeler mi kullanmak istiyorsunuz, yoksa metal ya da shingle mı daha çok para harcamak istiyorsunuz? “
Fiyat teklifi almaya başladığınızda, çatı kaplama söz konusu olduğunda, biraz daha fazla harcayarak uzun vadede çok şey kazanabileceğinizi unutmayın. Evi yakın zamanda yenilenen Graham, temelleri içeren bir gösteri ile yosun ve darbeye dayanıklı paneller ve ayrıca renk seçenekleri gibi iyileştirmeler içeren bir gösteri arasındaki farkın metrekare başına sadece 5 ila 10 sent olduğunu söylüyor.
» Devamını okuyun: Evinizin dışını nasıl güncelleyeceğiniz aşağıda açıklanmıştır, herkesin gördüğü kısım
Ve sabır anahtardır. Kyle Thomas, NRCA Başkanı ve Mobile, Ala’daki Thomas Roofing’in Genel Müdür Yardımcısı. , bir çatı kaplama işi için Aralık ayında malzeme tedarik etti ve teslimatın 2023’ün ilk çeyreğinde olacağı söylendi. Onlara ihtiyacı olmayan müşterilere, tedarik zinciri sorunlarının çözülmesine ve fiyat istikrarına bağlı olarak gecikmeye acil bir alternatif tavsiye ediyor. Bu arada, aramanızı NRCA’nın tüketici sitesi Everyoneneedsaroof.com’da başlatabilirsiniz.
Malzeme seçerken akılda tutulması gereken bazı temel bilgiler.
Tüm çatılar su dökmek için tasarlanmıştır, ancak düşük veya dik eğimler olarak sınıflandırılır. Tanıdık gelmek istiyorsanız, “düz çatı” terimini kullanmayın; Her çatı, yarım inçten az olsa bile bir miktar eğime sahiptir. Dik bir eğime karşı düşük bir eğimin ne olduğu konusunda bir fikir birliği yoktur, ancak çatı ustaları standart olarak ayak başına inç eğim kullanır. Çoğunlukla, her 12 inç yüksekliğin üzerinde dört inçten daha az eğimli bir çatı (çatı ustası dilinde “4 üzeri 12”) düşük eğim olarak kabul edilir. Konut çatılarının çoğu eğimlidir.
Çatının eğimi, onu kaplamak için kullanılan malzemeleri belirler. “En iyi” malzeme yoktur; Tüketiciler bunun yerine yapı ve kurulum kalitesine odaklanmalıdır.
Cincinnati’deki Deer Park Roofing’in başkanı Nick Sabino, “Bir çatı kaplama sistemi çalışacak şekilde tasarlanmalı ve doğru şekilde kurulmalıdır” diyor. “Çatı, yalnızca tüm bileşenler kadar iyidir: altlık, kiremit, parlaklık, havalandırmalar ve soğuk hava, buz ve su koruması olan yerlerde.”
Dik çatılar için malzeme seçenekleri arasında asfalt kiremitler, ahşap sallamalar, fayanslar, kiremitler veya metal bulunur.
Bunlar en yaygın, kurulumu nispeten kolay ve genel olarak en ucuz olanlardır. Zona, asfalt ve mineral granüllerle kaplanmış bir fiberglas hasırdan yapılmıştır. Saatte 130 mil hıza ulaşabilen şiddetli rüzgarlara dayanacak şekilde tasarlanmıştır. Ona bakarak anlayamazsınız, ancak zona yangına dayanıklılık (A, B veya C sınıfı, A en dayanıklı) ve dolu direnci (sınıf 1 ila 4, en iyi 4 olmak üzere) ile derecelendirilir. İyi bir asfalt çatı 20-30 yıl sürmelidir.
Asfalt zona görünümü söz konusu olduğunda, ev sahipleri bu günlerde daha fazla seçeneğe sahipler. Graham, “Beş yıl önce bile seçimleriniz siyah, beyaz veya kahverengiydi. Artık renk ve doku için bütün bir palet var” diyor.
Ek olarak, yosun direncine (AR) yardımcı olmak için zonalara çinko veya bakır kaplı seramik granüller uygulanabilir. “Bir AR paneli, üç ila beş yıl sonra ortaya çıkabilecek koyu kahverengi veya siyah çizgilerden kurtulmanın iyi bir yoludur” diyor.
»Devamını oku: İstilacı mı yoksa estetik mi? Ev sahipleri sarmaşıkların binalarına girmesi konusunda anlaşamıyor
Genellikle sedir, sekoya veya güney çamından yapılır. zona makine yapımıdır; Sallamalar elle yapılır. Sabino, kereste fiyatlarındaki artış nedeniyle kereste sarsıntılarının maliyetinin yaklaşık %40 arttığını söylüyor. Ahşabın doğal görünümü birçok kişiye çekici gelse de, her yerde kullanılamaz ve yangınla mücadele endişeleri nedeniyle yerel yapı yönetmelikleri tarafından yasaklanmış olabilir.
Bunlar kil veya betondan yapılmıştır ve görünümleri ve dayanıklılıkları nedeniyle güneybatı Amerika Birleşik Devletleri’nde çok popülerdir. Fayanslar çeşitli renklerde, şekillerde ve desenlerde gelir. Uyarılar: Fayanslar ağırdır, kurulum emek yoğundur. Ayrıca, daha önce başka bir çatı kaplaması kullandıysanız, kiremit seçmeden önce evinizin ek ağırlığı kaldırabileceğini kontrol etmeniz gerekir. Beton, kil ile aynı görünüme sahiptir ve asfalt zonadan iki ila üç kat daha maliyetlidir; Kil, asfalttan dört ila beş kat daha pahalıdır.
Bu New York, Pennsylvania, Vermont ve Virginia’da bir taş ocağı. Slate neredeyse yok edilemez, diyor Miles ve defalarca dayanabilir. Paneller onarılabilir olduğundan, yeni bir çatı döşeyen kişilerin genellikle yalnızca altlığı değiştirmeleri gerektiğini ve arduvaz karoyu yeniden kullanabileceğini belirtiyor. Dezavantajı: Arduvaz, diğer çatı kaplama malzemelerinden daha pahalıdır ve uygulanması özel beceri ve deneyim gerektirir, diyor Thomas. Ve kiremitlerde olduğu gibi, çatı altyapınız ekstra ağırlığa dayanabilmelidir; Arduvaz genellikle geleneksel zonadan üç ila dört kat daha ağırdır.
Öncelikle düşük eğimli bir çatı kaplama malzemesi olarak düşünülmesine rağmen, konut metal çatı kaplaması, endüstrinin en hızlı büyüyen bölümlerinden biridir.
Miles, “Görünüşü seviyorum ve bir ömür boyu sürüyor” diyor.
Metal hem paneller hem de bireysel ahşap paneller halinde gelir ve genellikle titreşen ahşap veya sunta görünümünü taklit eder. Ev sahipleri gökkuşağı renklerinde alüminyum, galvanizli çelik, bakır, kalay veya çinko arasından seçim yapabilir. Thomas, kıyı topluluklarındaki birçok evin kaplama olarak korozyona dayanıklı alüminyum kullandığını söylüyor. Ek olarak, metal çatı nispeten hafiftir ve yangın, soğuk ve rüzgarda diğer malzemeleri geride bırakır. Maliyet, fayanslarınkine benzer.
Düşük eğimli çatılar, dökülmeden çok su yalıtımı ile ilgilidir. Sabino’ya göre, düşük eğimli bir sistem, sert köpükten ve muhtemelen bir alçı veya fiberglas kaplama tahtasından yapılmış bir veya iki kat yalıtıma sahiptir. Bu günlerde, çoğu çatı işçisi daha kalın bir havuz kaplamasına benzer tek katmanlı (beyaz veya siyah) su geçirmez bir membran uygular. Dikişler bantla yapıştırılır veya termoplastik bir membran kullanılıyorsa, dikişler bir conta oluşturmak üzere kaynaşacak şekilde ısıtılır.
Thomas, düşük eğimli çatıların, daha dik eğimlerden daha pahalı hale geldiğini, bunun nedeni, asfalt yakınındaki membranın daha maliyetli olması değil, malzemenin çıkarılması ve yerleştirilmesinin emek yoğun olması nedeniyle olduğunu söylüyor. “Asfalt zonaların sökülmesi ve takılması daha kolay ve daha verimli” diyor.