Çoğu insan için, hayattaki ana hedeflerin yıllarınızı keyifle geçirmek için bir ev ve bir aile sahibi olmak olduğunu duyduk. Bu ideal, "beyaz bahçe çiti" rüyası gibi klişelerde bile tanımlanmaktadır. Çoğu insanın gözden kaçırdığı şey, bunun insanlar için tek seçenek olmamasıdır! Kiralanmış bir apartman dairesinde veya evde bir aile yetiştirebilirsiniz ve çoğu kişi için bu en iyi seçimdir. İşte birçoğunun kiralık olarak kalmasının nedenleri ve kendinize sormayı nasıl bırakacağınız, "ev kiralamalı mıyım yoksa satın almalı mıyım?
Bakım ve Bakım
Pek çok potansiyel ev alıcısı, eşyalara dokunmaya başladıklarında bahçelerinin ve bahçelerinin nasıl görüneceğini hayal etmeyi sevse de, bir mülkün bakımı ve bakımı pahalıdır. Evinizin sahibi sizseniz ve su ısıtıcınız dışarı çıkarsa, bir maliyete bakıyor olabilirsiniz. birkaç bin dolar ikame ve çalışma saatleri. Kiralıyorsanız ve şofbeniniz sönerse fiyatlar ev sahibinizin elindedir. Bu güvenlik ağı, birçok kirayı tutmaya yeterlidir.
Daha Az Ön Ödeme Maliyeti
Birisi bir ev satın aldığında, akılda tutulması gereken tonlarca maliyet vardır. Emlakçı ve dosyalama dahil kapanış maliyetlerinden tapuyu devretmekle birlikte gelen vergi ve ücretlere kadar – bir ev satın almaya çok para harcanıyor. Ön ödemeler yüzde dört ila yedidir evin maliyeti, birçoğunun gayrimenkul satın alma gücünün bu kadar hızlı olmaması. Kiraladığınızda, genellikle endişelenmeniz gereken tek masraf, daireye bağlı olarak birkaç bin dolardan daha az olabilecek ilk ve son ayın kirası ve depozitodur.
Daha Kısa Sözleşmeler
Birçok insanın kendilerini kiralamaya yönelmesinin en önemli nedeni, daha kısa sözleşmelere duyulan ihtiyaçtır. Bu zamanlama, bir kişiyi dairesine kilitleyen herhangi bir bağlayıcı belge olmadığı anlamına gelmez – sadece bu anlaşmaların daha kısa ömürlü olduğu anlamına gelir. Ev satın alanlar için ipoteğiniz on ila otuz yıl arasında olacaktır. Satın aldığınız an, binaya borçlu olmak gibidir. Kiracılar için sözleşmeleri altı aydan bir yıla kadardır. Bu daha kısa süre, evinize sonsuza kadar bağlı kalmayacağınız ve diğer seçenekleri keşfetmekte özgür olabileceğiniz anlamına gelir.
Olumsuz kredi
600'ün altında bir kredi puanına sahip olmak, birçok kişinin ev almaya çalışmasını engellemek için yeterlidir. olmasına rağmen bazı krediler için 570 puan mümkündür, alacak olanlar yüksek faiz oranı nedeniyle genellikle aşırı pahalıdır. Bu nedenle, çoğu baş ağrısı ve acıdan vazgeçer ve bunun yerine kiralamayı tercih eder. Kiracılara sadece kiralamak yardımcı olmakla kalmaz, sonunda kredi puanlarını onarabilir, aynı zamanda biraz daha kolay geçmelerine de olanak tanır. Kiracılar, ayda yeterince kazanırlarsa kredi puanlarını görmezden gelebilir ve faiz ödemenin acısı konusunda endişelenmeleri gerekmez.