- Tüm Sözleşmelerin Sahip Olması Gerekenler
- Tanımlar üzerinde anlaşmaya varın
- Varsayın - Açıklama İste
- “Eksik olan nedir?” Diye sorun.
- “Kazanı” dikkatlice okuyunuz ve değiştirmekten korkmayınız
- Sonunda İkinci Bir Görüş Alın
Bir iş sözleşmesi verildi ve "Burada imzala" dedin. Yapma! İmzalamadan önce, sorunları daha sonra önlemek için bu yönergeleri izleyerek sözleşmeyi dikkatlice okuyun.
Sözleşmeler yasal belgelerdir ve geçerliyse mahkemeye çıkarılabilir. Bu, sözleşmeyi sona erdirmek için mahkemeye alınabileceğiniz anlamına gelir. Bir emlak sözleşmesi, ticari satış sözleşmesi, iş sözleşmesi veya sizinle bir müşteri veya satıcı arasındaki sözleşme olsun, bu yönergeleri kullanabilirsiniz.
Tüm Sözleşmelerin Sahip Olması Gerekenler
Bir sözleşmeyi geçerli kılan unsurlara ek olarak (mahkemede uygulanabilir), tüm sözleşmeler:
· Açıkça belirtilmelidir.Mümkün olduğunca, her iki taraf da ne söylendiği konusunda hemfikir olmalıdır.
· Anlaşmayı ifade et.Sözlü olarak kabul ettikten sonra, sözleşmenin sözleşmeyi belirtmesi gerekir.
· Tamamlayın.Bir sözleşme, taraflardan birinin sahip olabileceği tüm soruları yanıtlamalı ve "eğer" durumlarını önceden tahmin etmelidir.
Sözleşmelerdeki davaların çoğu, net ve eksiksiz olmayan ve sözleşmeyi taraflarca anlaşıldığı şekilde ifade etmeyen sözleşmeler için ortaya çıkmaktadır.
Tanımlar üzerinde anlaşmaya varın
Tüm ana terimler tamamen tanımlanmalıdır. Sözleşmelerdeki büyük zorluk eksik veya eksik tanımlardan kaynaklanmaktadır. Bir durumda, bağımsız bir yükleniciye yapılan ödemenin hesaplanmasında “genel gider” in belirsiz bir şekilde tanımlanması bir davaya neden oldu. Genel gider, genellikle yönetim ve işlemler için yapılan harcamalar anlamına gelir. genel gider gibi terimlerle ifade edilir.
Varsayın - Açıklama İste
Varsayımlar gerçekten herhangi bir sözleşmenin en zor kısmıdır. Mülkiyet değerinin nasıl belirlendiğine dair bir bölüm içeren bir sözleşmeyi okudunuz. Ne yazıldığını bildiğinizi düşünüyor olsanız bile, bir örnek isteyin ya da “Sadece açıklığa kavuşturmak için bunun X anlamına geldiğini düşünüyorum.” Gibi bir soru sorun.
Aptal ya da zor görünmekten korkmayın; Şimdi açıklığa kavuşturmak daha iyi, daha sonra öğrendiğinizden ve diğer taraf iki farklı anlamı düşündükten sonra.
Sözleşmeler hemen hemen her zaman yazılıdır, çünkü sözlü anlama yanlış anlaşılmalara neden olabilir. Sözleşme bozulursa sözlü varsayımlar mahkemeye alınamaz.
“Eksik olan nedir?” Diye sorun.
Bu kısım aldatıcı; Bir sözleşmede ne olması gerektiğini bilmek zor ama değil. Örneğin iş sözleşmelerinde, işverenin sözleşmeyi nasıl sona erdirebileceğini ve hangi bildirimin verilmesi gerektiğini açıklayan bir bölüm olmalıdır.
Ancak bazen bir çalışanın sözleşmeyi nasıl sonlandırabileceği ve hangi bildirimin verilmesi gerektiği hakkında bir dil yoktur. Örneğin, bazı sözleşmelerin geçerli bir tarihi yoktur veya tarafları tam olarak tanımlamaz.
Tipik bir sözleşmedeki bölümlerin bir örneği için bu İş Sözleşmesi Koşulları makalesine bakın. Sözleşmede olması gereken bir şey görmüyorsanız, girdiğinden emin olun.
“Kazanı” dikkatlice okuyunuz ve değiştirmekten korkmayınız
Boilerplate, birçok iş sözleşmesinde "standart" olarak adlandırılan bir dildir. Kazan plakasının bir örneği, tazminatla ilgili bir dil olabilir (eylemleri için zararsız tutan). Tazminat maddesi bir tarafın dava edilmesini önlemeye çalışır. Kazan plakasının bir başka örneği, zorunlu bir tahkim maddesidir. Bu fıkra herhangi bir anlaşmazlığın mahkemeye gitmek yerine tahkim ile çözülmesini zorunlu kılmaya çalışmaktadır.
Gözleriniz çapraz olsa bile başını sallamaya başlasanız bile, bu uzun kazan plakası bölümlerini okuyun. Bölümün basitleştirilmesini veya kısaltılmasını isteyin. Ya da aynı fikirde değilseniz, değiştirilmesini veya alınmasını isteyin. Netleştirmek veya avantajınıza olan değişiklikleri yapmaktan çekinmeyin. Bir sözleşmede her şeyin pazarlık olduğunu ve hatta “standart” bir dil olduğunu unutmayın.
Sonunda İkinci Bir Görüş Alın
Diğer tarafça hazırlanan bir sözleşmeyi okuyorsanız, sözleşmeyi okumak ve tüm sorunları bulmak için kendinize veya diğer avukat olmayan kişilere güvenmeyin. Eyaletindeki kanunu bilen bir avukata götür.
Avukatın tekrar yazmasına izin vermeyin (bunu yapmayı çok isterler ve sizden ücret talep ederler!) Ardından değişiklikleri isteyip istemediğinize karar verin ve değişikliklerin listesini tekrar tabloya alın ve görüşün.
Sözleşmelerin okunması için bu kurallara uymanız, bir hata yapmanıza ve sorunlara neden olacak bir sözleşmeyi imzalamanıza engel olmayabilir, ancak en bariz sorunlardan bazılarını ortadan kaldırabilir ve her zaman iyi bir şey olan netleştirme sağlayabilir.