Hayallerinizdeki evi inşa etmek, çoğu insanın ulaşmak istediği kilometre taşlarından biridir. Esasen, özel bir evle, önceden inşa edilmiş bir eve yerleşmek yerine gelecekteki meskeninizin düzenine ve estetiğine karar verirsiniz. Örneğin, evinizin tasarımı için beyin fırtınası yaparken kişisel bir dokunuş ekleyebilir ve tercihlerinizi ve tartışılmaz gereksinimlerinizi dahil edebilirsiniz.
Bu, üstlenilmesi heyecan verici bir proje olsa da, göz önünde bulundurmanız gereken birçok faktör göz önüne alındığında bunaltıcı da olabilir. Bunu göz önünde bulundurarak, başlamanıza yardımcı olacak hayallerinizdeki özel evi inşa etmek için bir kılavuz:
1. Bütçenizi Belirleyin
Verdiğiniz her kararı etkileyeceğinden, özel evinizi inşa etmek için bir bütçe belirlemek çok önemlidir. Mali durumunuzun ne kadar harcamanıza izin verdiğini bilerek, evinizin tasarımını ve hatta satın alınacak yapı malzemelerini tamamlamada size rehberlik edilebilir.
İhtiyaçları ve bağlı kalmanız veya kaldırmanız gerekebilecekleri tartmanıza yardımcı olabilir. Ayrıca, gerekli olmayabilecekleri istek listenize eklemenin ne kadara mal olabileceğini bildiğinizden, hangisine öncelik vereceğinizi de bileceksiniz.
Ve bir tahminde bulunmanıza yardımcı olmak için, ilk aşamalarda özel bir ev üreticisiyle çalışmak yardımcı olabilir. Yakınınızdaki saygın müteahhitleri arayabilir ve web sitelerini kontrol edebilirsiniz. jabconst.com, onlarla bir istişare kurmak için.
Onlara ne kadara mal olacağını sorabilirsiniz, ancak genel olarak, para harcamayı bekleyebileceğiniz şeylerden bazıları şunlardır:
- Araba yolu ve güverte
- Isıtma, Havalandırma ve Klima (HVAC), sıhhi tesisat ve elektrik
- İç ve dış kaplamalar
- Çerçeveleme
- vakıf
- Site çalışması
- Denetimler
- Yapı ruhsatı ücretleri
- Tasarımcıların ve müteahhitlerin profesyonel ücretleri
Özel evinizi inşa etmenin maliyeti hakkında bir fikre sahip olarak, bir bütçe belirleyip hazırlamak, buna bağlı kalmak, evinizi ekonomik olarak tasarlamak ve beklenmedik harcamalar için biraz tasarruf etmek için daha iyi bir konumda olabilirsiniz.
2. Bir Tasarım Özeti Oluşturun
Proje boyunca gelişen bir belgeye sahip olmak için bir brief oluşturmak gereklidir. Esasen, bir özet, başvuracağınız referans olabilir. Bunu, 'neden' özel bir ev istediğinizi ve tüm temel gereksinimleri ve pazarlık konusu olmayanları belirlediğiniz için içinde ne olması gerektiğini hatırlamak için kullanabilirsiniz.
Bununla birlikte, özel evinizin tasarım özetine dahil etmeniz gereken şeyler şunlardır:
-
bütçe
Özel evinize ne kadar harcayabileceğinizin farkında olmanız yeterli değil. Bütçenizi tasarım özetinize ekleyin, çünkü tasarım ekibinize ne kadar ödeyebileceğinizi bildirmek çok önemlidir. Bütçenizi bilerek, uygun bir tasarım belirleyebilecek ve bütçenize uygun yapı malzemeleri önerebilecekler.
-
Evde Verimlilik Özellikleri
Bu günlerde ev sahipleri evlerinin daha fazla olmasını istiyor. verimli enerji. Bunun bazı nedenleri, elektrik faturalarını en aza indirmek ve mülklerinin değerini artırmaktır; bu, gelecekte evinizi satmayı planlıyorsanız yardımcı olabilir.
Evinizin daha az güç tüketmesini ve daha sürdürülebilir olmasını sağlayacak güneş panelleri, akıllı ev cihazları ve diğer ev özelliklerini kurarak bunu yapabilirsiniz.
-
Tasarım Stili ve Tercihi
Eviniz için istediğiniz mimari tasarımın bir açıklamasını ekleyin. Bu, siz ve tasarım ekibiniz evinizin ayrıntılarını kesinleştirirken rehberiniz olabilir. Örneğin, modern bir evi mi tercih ediyorsunuz yoksa geleneksel tarzda bir eve mi sahip olmak istiyorsunuz? Evinizde hangi renk düzenine sahip olmak istiyorsunuz?
Dahil edilmesini istediğiniz özel tasarım gereksinimlerini de dahil edebilirsiniz. Örneğin, mülkünüz okyanusa yakınsa ve deniz manzarasını en üst düzeye çıkarmak istiyorsanız, yatak odanızı veya oturma odanızı böyle bir manzaraya dönüştürmek istediğinizi özetinizde belirtin.
-
Bina Akışı ve Mekan Planlaması
Bu, evinizin iç mekanlarının düzenini ifade eder. Esasen, evinizin alanının ailenizin yaşam tarzıyla uyumlu olmasını istersiniz. Örneğin misafir ağırlamaktan veya ailenizle yemek pişirirken vakit geçirmekten hoşlanıyorsanız, mutfağa bağlı açık plan oturma ve yemek odasına gitmek ideal olacaktır.
Ya da belki sevdiklerinizle barbekü yapmaktan hoşlanıyorsanız, arka bahçede barbekü ve gazlı ateş çukuru olan kapalı bir oturma alanı olması evinizin istek listesine eklenebilir.
-
Oda Bilgileri
Bu, yatak odası sayısı gibi evinizin oda gereksinimlerini kapsar. Ayrıca, ev ofis, spor salonu veya eğlence odası gibi sahip olmak isteyeceğiniz olanakları da listeleyebilirsiniz. Ayrıca her oda için istediğiniz ideal boyutu da belirtebilirsiniz. Örneğin, hangi yatak odalarının kendi banyosu veya gömme dolabı olacağını not edebilirsiniz.
-
Masa saati
Bu, hayalinizdeki evi gerçekleştirmenin genel programını ve bunun olmasını beklediğiniz zamanı ifade eder. Özetinizde hedef tamamlama tarihini ve farklı kilometre taşlarını belirterek, ekibiniz zaman çizelgenizin ulaşılabilir olup olmadığını değerlendirebilir. Değilse, kaliteli bir ev inşa etmek acele etmekten daha önemli olduğundan gerçekçi bir tarih belirlemenize yardımcı olabilirler.
3. Tasarım ve İnşaat Uzmanları İşe Alın
Özel evinizi inşa ederken mimarlar ve iç mimarlarla çalışmak yardımcı olabilir. Bu görevi kendiniz üstlenebilir ve tasarım dergilerinden ve çevrimiçi kaynaklardan ilham alabilirsiniz, ancak profesyoneller süreci daha verimli ve sorunsuz hale getirebilir. Örneğin, tasarım stillerini deneme yanılma yoluyla keşfederek zamandan tasarruf etmenize yardımcı olabilirler. Ayrıca, ticaretteki beceri ve uzmanlıklarıyla, kod uyumluluğunu sağlarken evinizin işlevselliği ve estetiği konusunda size en iyi şekilde yardımcı olabilirler.
Sonraki, size en yakın en iyi inşaatçıyı seçmektir. Ve müteahhitinizin hayalinizdeki evi inşa etmedeki rolünü göz önünde bulundurarak, sektördeki saygın profesyonellerle çalıştığınızdan emin olun. Çevrimiçi arama yaparak veya arkadaşlarınızdan veya ailenizden tavsiye isteyerek başlayın. Muhtemelen inşaatçılar ile bağlantıları olacağından, emlakçınızdan gelen tavsiyeleri bile düşünebilirsiniz.
Birlikte çalışabileceğiniz doğru profesyonelleri bulmanıza yardımcı olmak için aklınızda tutabileceğiniz bazı noktalar şunlardır:
- Araştırmanızın derinliklerine inin: Karşınıza çıkan ilk tasarımcı ve inşaatçı ile yetinmeyin. Özel bir rüya evi, önemli bir yatırımdır, bu nedenle hayalinizi en iyi şekilde hayata geçirebilecek insanlarla çalışmak istersiniz. Profesyonellerin çevrimiçi bilgileri hakkında daha fazla araştırma yapmak için zaman ayırın, web sitelerini kontrol edin ve hizmetleri hakkında daha fazla bilgi edinin.
- Portföylerini kontrol edin: Portföylerine ve geçmiş projelerine de bakın. Bu size sundukları hizmetlerin kalitesi ve türü hakkında bir fikir verebilir. Örneğin, tasarım profesyonelleri için portföylerine bakmak, genellikle ne tür tasarımlar veya stiller yaptıkları konusunda size bir fikir verir. Yani, istediğinizi varsayalım çağdaş ev. Bu tarzda uzmanlığı olan birine gidin.
- Müşteri incelemelerini okuyun: Hayalinizdeki evi inşa etmenize yardımcı olacak bir ekip ararken, müşteri incelemelerini okumayı atlamayın. Bunu yapmak, önceki müşterilerinin onlar hakkında ne söylediğini öğrenmenizi sağlar. Onlarla ilgili sorunları da ortaya çıkarabilirsiniz. Bununla birlikte, kaliteli hizmet vermeyenlerle çalışmaktan kaçınmak için onlar hakkında derinlemesine araştırma yapmak en iyisidir.
- Sorular sor: Listenizi iki veya üç adaya indirdikten sonra, onlara danışma zamanı. Diğer şeylerin yanı sıra, teklifleri ve metodolojileri ile ilgili sorularınızı veya açıklamalarınızı sormak için yüz yüze veya çevrimiçi danışma talebinde bulunabilirsiniz.
4. Detay Odaklı Olun
Her şey ayarlandı ve ekibiniz inşa sürecine başlamaya hazır. Dinlenme zamanı gibi görünse de, inşaat süreci bitene kadar bunu yapmamalısınız. Bunun yerine, özellikle hayalinizdeki özel ev olduğu için, süreç boyunca ilgili ve uygulamalı olmanız gerekir.
Mümkün olduğunca, her şeyin yolunda gitmesini sağlamak için her şeyin üstünde olmak istersiniz. Ayrıca tercihlerinizin uygulandığından emin olmak istersiniz. Ve daha da önemlisi, ekibin hedeflenen zaman çizelgesinin gerisinde olup olmadığını ve hala bütçenizi aşmayıp aşmadığınızı kontrol etmek için.
Ancak bu, her gün şantiyede olmanız gerektiği anlamına gelmez. Aşağıdakileri yaparak projeye istediğiniz kadar dahil olabilirsiniz:
- İnşaatın gereksinimleri karşıladığından emin olmak için özetinizi, tasarımınızı ve diğer planlarınızı kullanarak ilerlemeyi karşılaştırın. İnşaatçının spesifikasyonlara uymadığını fark ettiğinizde, sorumluluk alabilmeleri için bunu onlara bildirin.
- Faturaları kontrol ederek harcamaları takip edin.
- Nerede olduklarını ve hangi sorunların ortaya çıkabileceğini öğrenmek için tasarımcılar ve inşaatçılar ile düzenli olarak iletişim kurun.
Sonuç
Sorunsuz ve verimli bir süreç sağlamak için hayallerinizdeki özel evi inşa etmek için kapsamlı hazırlık hayati önem taşır. Ve iyi bir başlangıç olarak, saygın tasarım ve inşaat profesyonelleriyle ortak olmak ve yukarıdaki kılavuzu uygulamak, özel hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürmenize yardımcı olabilir.