Kira sözleşmesi kiracı onunla bir şey kullanımı ile kira bıraktığı bir sözleşme olarak tanımlanan ve kiracı kararlaştırılan kira ödemeyi kabul eder.
Kira sözleşmesini imzalayan kiracı, kiralama ücretini zamanında ve eksiksiz olarak ödemek zorundadır. Kiracı kira ödemiyorsa ne olur?
Eğer kiracı kira ödeyemez, kiracı kira ödemek için bir uyarı gönderilebilir. Bu uyarı sonucunda, kiracı kira bedelini ödeyemezse, ikinci bir bildirim gönderilebilir.
Böylece, kiralama süresince gönderilen iki meşru anımsatıcı, emlak sahiplerinin tahliye edilmesine hak kazanır, bu nedenle evin yasal yollarla tahliye edilmesi gerekebilir.
Buna ek olarak, kiracının borç ödememesi durumunda , icra kararı uyarı yapılmaksızın başlatılabilir. Borçlu, borcunu icra dairesi aracılığıyla ödemek için bir emir gönderilir. Bu ödeme emrinden sonraki 30 gün içerisinde borç tahsili istenir. Bununla birlikte, borç zamanında ödenmezse, yasalar uyarınca evin tahliye edilmesini hala isteyebilir. Ne dersin?
Tahsilat 30 gün içinde gerçekleştirilmezse, ev sahibi tekrar icra müdürüne gider ve evin toplanmasının gerçekleşmediği noktaya kadar tahliye edilmesini istediğini söyler.
Kiracının kira ödememesi için herhangi bir sebep yoksa, evin tahliye edilmesi ve paranın kanun tarafından öngörülmesi gerekir.