Bu Yazıda:
Temel olarak, komşular arasında anlaşmalar yapılabilir. Bu anlaşmalar aynı zamanda Arazi Müteakip Kanun hükümlerine de kısmen aykırı olabilir. Bu tür anlaşmaları yazılıolarakkaydetmeniz tavsiye edilir, çünkü anlaşmanın varıldığını ispat etmek anlaşmazlık durumunda zor olabilir. Bununla birlikte, yeni mal sahibinin bu sözleşmeye uyması şart değildir, çünkü anlaşma temelde yalnızca iki taraf arasında çalışır (OLG Oldenburg, 30.01.2014 tarihli karar, 1 U 104/13).
Yasal düzenlemeler
Başka bir şey, ancak tapu sicil dairesine girilmişse veya mülkün veya güvenin korunması gerçekleştiyse geçerlidir. Örneğin, Kara Komşuları Yasasında düzenlemeler varsa, büyükbaba oluşabilir. Bağlayıcı bir etkisi yoksa, mahremiyete yasalarca izin verilmiyorsa ve aksi takdirde hoş görülmemesi gerekiyorsa, kaldırılmasını her zaman isteyebilirsiniz. Diğer şeylerin yanı sıra, Medeni Kanun'daki düzenlemelere, ilgili Kara Komşular Yasalarındaki, imar planlarına veya yerel kanunlara dayanır. Bu nedenle, öncelikle topluluğunuzla hangi güncel düzenlemelerin geçerli olduğunu sormanız tavsiye edilir.
Sözde alışılmış yer, bir mahfazanın yasal olarak izin verilebilir olup olmadığına ilişkin temel bir kriterdir. Olağandışı malzemelerin kullanımı çoğu durumda yeterli değildir. Onlardan önemli bir görme bozukluğu olması gerekir
Rahatsız edici bir kabinin ortadan kaldırılması
Bir mahfaza, § 35 fıkra 1 cümle 1 Komşu Hukuk Kuzey Ren-Vestfalya'ya uygun olarak alışılmış olmalıdır. Komşular, § 32 Mahalle Yasası’nın Kuzey Ren-Vestfalya’da belirtildiği gibi, ortak sınırda bir mahremiyet gerektiriyorsa, mahfaza gelenekselse mevcut mahfazanın ortadan kaldırılmasını iddia edemez. Muhafaza yerel alanda alışılmış değilse, komşunun kaldırılması için bir talebi olabilir. Yerel geleneklerde, karşılaştırma için kullanılacak alandaki mevcut koşullara bağlıdır (örneğin, bölge veya kapalı yerleşim). Ancak Federal Adalet Divanı (17.01.2014 tarihli karar, Az. V ZR 292/12), kasanın yerel bir mahfazanın görünümünü önemli ölçüde bozması gerektiğine karar vermiştir; Aksi takdirde, muhafazaya tolerans gösterilmelidir.