Yıllarca geleneksel 9 ila 5 iş yaptım ve sonunda yanmış oldum. Bunun nasıl bir his olduğunu biliyor musun? Daha fazla özgürlük istediğimi ve pasif gelir fikrinin çok çekici olduğunu biliyordum. Birçok insanın tam zamanlı işlerini pasif gelirle bırakıp değiştirdiklerini duymuştum ama nereden başlayacağımı hiç bilmiyordum.
Bu takip, şu an bu blogu başlatmamı sağladı. ayda 6.000 dolardan fazla para kazanmakAncak, bu artık gelir elde etmenin tek yolu değildir.
Pasif gelir tam olarak nedir?
Pasif gelir nerede Bir kez yaptın iş için tekrar tekrar ödeme olsun. Pek çoğunu aşağıda belirteceğim pasif olan birden fazla gelir akışım var.
Pasif Gelir Fikirleri
Doğru pasif gelir kaynaklarını seçerek, zamanınıza istediğiniz şekilde yatırım yapabilirsiniz. Pasif gelir, daha fazla zaman geri almanın bir yoludur.
Ağ pazarlamasında artık gelir elde etmek için çok fazla fırsat var. Ancak bu DEĞİL Bu gölgeli “şeylerden” biri. Bunlar, tutku, deneyim ya da beceri setinize uyan bir şeyle uyurken para kazanmanın yasal yolları.
1. Crowdfunded Gayrimenkul Yatırım
Gayrimenkul uyurken para kazanmak için harika bir yol olabilir. Ancak, bir ev satın almak için çok pahalı olduğu için, emlak borcuna yatırım yapmak için bir crowdfunding platformu kullanarak daha uygun bir seçenek olabilir.
Gelir getiren ticari gayrimenkullere yatırım yapmak için kolay, düşük maliyetli bir yöntem istiyorsanız, Fundrise. Başlamak için sadece 500 $ 'a ihtiyacınız var ve 48'den fazla gayrimenkul ürününe yatırım yapabilirsiniz. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları aracılığıyla.
Gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), gelir getiren gayrimenkul sahibi, işleten veya finanse eden bir şirkettir.
Daha fazla seçenek istiyorsanız, başka bir şirket var Realty Mogul, olan bir En az 1.000 dolar yatırım. Bunların asgariları Fonordun'dan daha yüksek olsa da, yıllık ücretleri çok daha az olma eğilimindedir Anlaşmaya bağlı olarak% 0,30 ile% 0,50 arasında olduğu için.
Fundrise yatırımları% 2'ye varan peşinat ücretleri, artı devam eden yıllık% 1'lik ücretler taşır.
Ayrıca kontrol etmeyi de düşünebilirsiniz Realty Hisseleri Bu, günümüzün en büyük kitle fonlarından biri.
Çoğu fırsat en az 5.000 ABD dolarına ihtiyaç duyuyor olsa da, bazen 1.000 ABD doları değerinde mülkler sunuyor. Realty Shares hakkında havalı olan şey, el yatırdığınız mülkü seçin.
Belirli bir otele veya belirli bir apartman kompleksine yatırım yapmak ister misiniz? Sadece bunu yapmana izin veriyorlar.
Şu anda promosyon kodunu kullanabilirsiniz Partner100 kaydolmak için 100 $ bonus almak.
Yatırım yapmak için riskler olduğunu unutmayın. Ayrıca, bu şirketlerle bir ortaklık ilişkimizin bulunduğuna da dikkat çekmek gerekir. Bu, yukarıdaki bağlantılara tıklarsanız para kazanmamız anlamına gelir.
2. Temettü Gelirleri
Temettü geliri, hissedarlarına banka hesabınızda nakit olarak ödenen paradır. Temettü ödeyen hisse senetleri, özellikle her üç ayda bir ödeme yapabileceklerinden, pasif gelirle geçinmek isteyenlere çok cazip geliyor. Warren Buffet, tarihsel olarak bile, temettü ödeyen hisse senedi hayranıdır.
Eğer bu rotaya gidecekseniz, kendinizi eğitmeniz ve gelecek dönemlerde temettü gelirine güvenebilmeniz için katı stokları seçtiğinizden emin olun.
Yatırım hesabınız yoksa, Ally Invest'e bakın çünkü alım satım işlemleri $ 3.95 gibi düşük.
Bu düşük ücret harika çünkü çoğu broker hisse senedi başına 10 $ civarında ücret alıyor.
3. Eşler Arası Kredilendirme
Eşler arası kredilendirme, geleneksel finansmana hak kazanmayan diğer insanlara borç verdiğiniz zamandır. Yatırım ile % 3-8 aralığında döndürürgibi bir şirketle para yatırmakÖdünç Kulübü Tipik bir tasarruf veya para piyasası hesabından çok daha yüksek gelir sonuçları alabilirsiniz.
4. Borçtan Çık
Alacaklılara faizle daha az para ödersiniz, her ay cebinizde daha fazla para var. Basit bir pasif gelir şekli hakkında konuşun. Borçtan hızlı bir şekilde çıkmak, gelirinizi daha da artırabilir çünkü artık her ay alacaklılara faiz ödemezsiniz.
Borç kazancınızı hızlandırmanın bir yolu faiz oranınızı düşürmektir. Daha düşük faiz oranına sahip olmak istediğiniz yüksek faizli borcunuz varsa, Kredi kartı borcunuzu yeniden finanse etmek için% 4,99 gibi düşük kredi oranları sunan Güvenilir.
5. Yüksek Verimli Hesap Açın
Pasif gelir elde etmek için düşük riskli bir yol mu arıyorsunuz? Ardından, çevrimiçi bir banka gibi yüksek getiri tasarruf hesabı açmaya bakın. CIT Bankası Bu, geleneksel bankalardan 19 kat fazla öder. CIT şu anda% 1.55 ödüyor hangi gerçek değil.
Bu sizi zengindir, ancak CIT FDIC sigortalı olduğu için tutarlı bir gelir elde etmenin ve paranızı kaybetmenin daha güvenli bir yolu olacaktır.
6. Bir kitap yaz
Kitabı oluşturmanın ilk çalışması tamamlandığında, kitap satmak ciddi bir artık gelir elde etmenin harika bir yolu olabilir.
Adında bir kitap yazdım Erken emekli olabilirsin. ben her kitap için% 10 telif hakkı kazanın bu satılıyor.
Kitabınız Amazon gibi bir sitede bulunduğunda, kesinlikle hiçbir şey yapmamak için her ay bir çek alabilirsiniz. Etkili bir pazarlama planı geliştirmek için biraz zaman harcamanın hayati önem taşıdığını unutmayın. Açıkçası, kitaplarınızı daha fazla zaman harcayarak kitaplarınızı daha fazla para harcayacaksınız.
7. Evinizde bir oda kiralayın
Nadiren kullandığınız fazladan bir odanız var mı? Neden kısa süreli kiralık bir kiralık araba kiralamıyorsunuz? Airbnb. Milyonlarca insan bir otelde kalmak yerine kalmak için bir yer bulmak için Airbnb'yi kullanır, bazen bir seferde aylarca bile olsa.
Bir tahminden sonra odayı temizlemek ve hazırlamak için bir hizmetçi servisi kiralayabilirsiniz. Bu, işinizi sona erdirecek ve gerçekten pasif gelir sağlayacaktır. Arkadaşım Steve ve karısı Aylık yatak odalarını 1000 dolardan fazla kiralamak.
8. Affiliate Pazarlama
Zaten bir web siteniz varsa, bu bir no-brainer. Bazı insanlar ayda 50.000 dolardan fazla para kazanmak Michelle gibi, başkalarına dersini nasıl online yapacağını öğretiyor İştirak Pazarlama Kavramı.
Bir web siteniz yoksa, 3 aydan daha az bir ay için başlayabilirsiniz. Bu, bir web sitesi barındırma hizmeti almak için fiyattır - web sitenizi sunucularda depolayan bir şirket, böylece İnternet'te görüntülenebilir.Bluehost ile 2.95 $ / ay özel fiyat almak için buraya tıklayın.
Bağlı kuruluş pazarlama pasif gelir yapmak için harika bir yol olabilir. Bunun nedeni, kullanıcıların sitenizdeki bağlı kuruluş bağlantılarını tıkladığında, onlara hiçbir ek ücret ödemeden bir komisyon alırsınız. Tek yapmaları gereken bir ürün veya hizmet satın almak.
9. Bir Kurşun Üretimi Web Sitesi Oluşturma
Pasif gelir elde etmenin bir başka yolu da, bir ana üretim sitesi oluşturmaktır. Kurşun üretimi web siteleri yerel işletmelere yönlendirme yapmak için var.
Yani, gayrimenkul üzerinde odaklanan bir lider nesil web sitesi oluşturduğunuzu varsayalım. Siteyi, ev sahipliği konusunda insanları eğitmek için kullanırdınız. Ya da gayrimenkul yatırımcılığı konusunda onları eğitirsiniz.
Sitede, kullanıcıların daha fazla bilgi edinmek için sizinle iletişim kurabilecekleri bağlantılar var. Birisi sizinle iletişim kurduğunda, onlara kendi alanlarında bir gayrimenkul profesyoneline yönlendirirsiniz.
Gayrimenkul uzmanı size önderlik edecek. Bu bir soğuk kurşun ve soğuk bir kurşun değil, bu yüzden profesyoneller ödemek için daha istekli olacaktır.
Ayrıca, sitenizde reklamverenlerin bulunmasıyla para kazanabilirsiniz. Siteyi başarılı hale getirmek için SEO (Arama Motoru Optimizasyonu) kurallarını anlamak zorunda kalacağınızı unutmayın. Sitenizi arama motoru sayfalarının en üstünde olmak başarı için hayati önem taşıyor.
10. Cash-Back Kredi Kartları ile Zaten Yaptığınız Alışverişlerde Para Kazanın
Zaten alışveriş yapmalısın, o halde neden normalde ilk satın aldığın şeyler için para kazanmıyorsun? Bunu yapmanın bir yolu nakit geri ödeme kartı almaktır. Bu kartların çoğunun 100 $ ya da daha fazla bonus kaydı var.
Ardından, kartı her kullanışınızda, geri ödeme kredisi veya çek olarak alabileceğiniz para kazanırsınız. Yaptığınız her alışverişte en az% 1.5 ödediğiniz bir kart aramanızı tavsiye ederim.
Birçok kart, gaz veya bakkal gibi belirli harcama kategorilerinde bonus para iadesi sunar. Geri ödeme kartlarını kullanmanın anahtarı, yalnızca normalde satın alacağınız ürünleri satın almayı taahhüt etmektir. Sadece satın aldıkları için satın almayın. Fazladan harcamalar, kazandığınız nakit parayı çabucak reddedebilir.
11. Ödül Alışveriş Siteleri ile Nakit Geri Kazançlarınızı Artırın
Özel bir ödül alışveriş sitesiyle kaydolarak daha da fazla para kazanabilirsiniz. Belirli online perakendecilere alışveriş yaptığınızda her zaman size ödeme yapacak siteler var.
Sitenin tarayıcı uzantısını indirirsiniz ve geri ödeme için uygun bir e-ticaret sitesinde olduğunuz her defasında bir bildirim alırsınız. Ücretsiz bir site kullanıyorumEbates, sadece kayıt olduğunuz için size 10 dolar ödeyecek.
Çift paralı geri çekilişleri ile doğru ürün satışa çıkarsa, pasif gelir kazancınızı ikiye katlayabilirsiniz.
Yine de, kazanma stratejiniz sadece ödüller kazanmak için ihtiyacınız olmayan şeyleri satın alırsanız pencereden çıkar. Her zamanki gibi alışverişe çıkın ve bu süreçte potansiyel olarak güzel bir nakit para kazanın.
12. Drop Shipping ile bir Online Mağaza oluşturun
ETicaret patlaması ile, damla nakliye çok popüler hale geldi. İşte nasıl çalışır: Belirli üreticilerden ürünler sunan bir çevrimiçi mağaza yaratırsınız.
Bir kişi sitenizi ziyaret eder ve bir ürün sipariş eder ve sisteminiz siparişi belirli üreticiye gönderir. Üretici daha sonra doğrudan müşteriye göndererek siparişi tamamlar.
Bu tür işlerle ilgili havalı şeylerden biri de DEĞİL envanter siparişi vermek. Müşteri ürün için öder; karı toplarsınız ve üretici ürünleri müşteriye depolar ve gönderir. Bu kadar basit.
Bir nakliye işine başlamakla ilgileniyorsanız, benzer bir platform kullanmayı düşünün. Shopify online mağazanızı oluşturmak için
Hatta bir Burada kayıt olduğunuz 14 günlük ücretsiz deneme.
13. Çevrimiçi Kurs Oluşturun
Çevrimiçi kurslar, büyük bir pasif gelir kaynağı olabilir. İşte nasıl çalışıyorlar: bir sorunu çözmenize ya da bir ihtiyacı karşılamaya yardımcı olan, değer dolu bir çevrimiçi kurs oluşturuyorsunuz.
Kurs, ilgili bilgileri içeren videoları, e-kitapları ve e-postaları içerebilir. Müşteriler kursu satın almak için kaydolur ve sisteminiz otomatik olarak materyallere erişmek için ihtiyaç duydukları her şeyi e-posta ile gönderir.
Oluşturduğunuz kursun fiyatı için para kazanıyorsunuz. Gibi bir platformöğretilebilir Kursunuzu oluştururken sizin için tüm ağır kaldırmayı yapabilir.
14. YouTube Videoları Oluşturun
Her gün düzenli olarak senin ve benim gibi insanlar para kazanıyor Youtube. Biri videolarınızdan birini her izlediğinde, reklamlar görünebilir ve şunları yapabilirsiniz: o reklamlardan para kazanmak. YouTube ile başarılı olmanın anahtarı, yeterince büyük bir abone ve görüntüleyici tabanı oluşturmaktır.
Çok fazla zaman alabilir, ancak videolarınız bir kez yayınlandığında her videodan süresiz olarak pasif gelir elde etme potansiyeli vardır.
Muhtemelen birkaç videodan biriyle geçinmeyeceksin. Bunu gerçekten çıkarmak istiyorsanız 100'den fazla video hazırlamaya hazır olun.
15. Bir İşe Başlayın ve Başka Birini Çalıştırın
Bir iş sahibi olmak iyi bir pasif gelir kaynağı olabilir.Önemli olan, işinizi sizin için doğru kişilere yaptırmaktır. Mevcut bir işletmenin satın alınması veya yeni bir işin açılması ile olsun, büyük iş fikriniz uygulanabilir bir pasif gelir kaynağı olabilir.
100 dolar altında başlayabileceğiniz yaratıcı küçük işletmeler mi istiyorsunuz? Sonra kontrol et Chris Guillebeau tarafından 100 $ Başlangıç. Bunların hepsi doğrulandı yılda altı rakamdan fazla büyüyen işletmeler. Ve her şey ön tarafa çok az parayla başladı.
16. Bir Otomatik Satış Makinesi Satın Al
Başarılı bir satış makinesi işi pasif gelir elde etmek için harika bir yol olabilir. Önemli olan, satış makinelerini kurmak için doğru yerleri bulmaktır. Daha küçük tuğla ve harç işletmeleri ile kontrol edin. Üzerinde olanlar ile temas Binada günlük olarak 100 işçive otomat makinelerine ihtiyaçları olup olmadıklarına bakın.
Otomat makinesinin başarısı için başka bir anahtar mı? O işçilere otomat makinesinde hangi ürünleri tercih ettiklerini sorun ve buna göre stok yapın. Bir kez daha, ilgili olduğunuz süreyi azaltmak istiyorsanız, makineleri sizin için stoklamak için birini işe almayı düşünün.
17. Fotoğraflarınızın Lisansı
Hiç fotoğraf çekmenin nasıl para kazanabileceğini merak ettin mi? İyi fotoğraflar çekerken gözünüz var mı?
Eğer öyleyse, gibi bir siteye göz atın Shutterstock. Fotoğraflarınızı Shutterstock'a gönderirsiniz ve onaylanırlarsa, Shutterstock müşterilerinin her biri fotoğraflarınızdan birini indirirse her defasında bir telif ücreti alırsınız.
18. Bir Mobil Uygulama Oluşturun
Biraz techie iseniz ve biraz mobil uygulamalar için benzersiz fikirlerveya insanların yaşamlarını daha iyi hale getirmelerine yardımcı olacak mevcut bir uygulama üzerinde geliştirerek kendinize büyük bir pasif gelir kaynağı olabilirsiniz.
Telefonunuzdaki her uygulama, bir yer için birileri para kazanıyor. Örneğin, Joel Comm devraldı Onun iFart uygulamasından 1 milyon dolar.
Kızgın Kuşların getirdiği gülünç paradan bile bahsetmeyeceğiz.
Bunlar istisnalar olsa da, mobil uygulamalarıyla ayda binlerce dolar kazanan çok kişi var.
19. Arabanız için Reklam Alanınızı Kiralayın
Sadece arabanızı sürmek ve herhangi bir yolcu almak zorunda kalmamak için nasıl para kazanmak istersiniz? Şirketlerin araç pencerelerinize reklam vermelerine izin vererek, her ay sadece arabanızı şehirde gezerek birkaç yüz dolar kazanabilirsiniz.
Çıkış yapmakWrapifyArabanızı bir reklamla sararak pasif gelirinizi nasıl yapabileceğinizi görmek için.
20. Mevcut bir Online İş Satın Al
Çevrimiçi bir işletmenin güzelliği, en çok her yerden çalışmanıza izin vermesidir. Birinden başlayarak çok zaman ve kaynak alabilir. Neden zaten kurulmuş bir çevrimiçi işletme satın almayı düşünmüyorum? Gibi web siteleri Biz Satış Al Farklı fiyat aralıklarında satışa sunulan yüzlerce çevrimiçi işletme girişine sahip olmak.
Tutkularınız veya hobilerinizle uyumlu bir çevrimiçi işletme olup olmadığını kontrol edin. Yine, bu fikrin pasif gelir üretmesi için, işi yürütmek için birini işe almanız gerekir.
21. Bir çamaşır panosu al
İşte başka bir anahtar teslim pasif gelir iş fikri. Birçok şehir satılık müsait çamaşırhaneler kurmuştur.
İşte nasıl çalışır:
- Mevcut işi satın al
- Günlük işlemleri yönetmek için birisine sahip olduğunuzdan emin olun,
- Sonra karları “emdir”.
Mevcut bir çamaşırhaneyi satın almak istemenin nedeni, işletme maliyetlerinin oldukça yüksek olmasıdır. Ticari yıkayıcılar ve kurutucular ucuz değildir. Halihazırda kurulmuş olan bir çamaşırhaneyi sıfırdan başlamaktan çok daha fazla mali sayar.
22. Bir vuruş kafesi aç
Kafes tesislerinin yokluğu yüzünden şok oldum. Beyzbol, Amerika'daki çocuklar için en popüler sporlardan biridir. Yine de, nerede oturduğunuza bağlı olarak vuruş kafesleri gelmek zordur.
Bununla birlikte, dikkat edilmesi gereken bir şey, bunların ön tarafa çok fazla para gerektirmesidir. Kafesi çalıştırmak için büyük bir tesis, ekipman ve biri olmalı.
Bu nedenle, bu çabaya çok fazla yatırım yapmadan önce gereken özeni gösterdiğinizden emin olun. Mevcut bir vuruş kafesi işini satın almak, finansal açıdan daha sağlıklı bir seçim olabilir.
23. Ürün Tasarımı
Pasif gelir elde etmenin bir başka yolu da, tişörtler ve diğer ürünler tasarlayarak - daha önce hiç tasarım becerisi olmadan. Gibi siteler Redbubble esprili tasarım fikirlerinizi yüklemenizi ve ardından tişörtler, kahve kupaları, dizüstü bilgisayar kapakları vb.
Alışveriş yapanlar siteyi ziyaret eder ve ürünlerinizi kontrol eder. Tasarımlarınızdan birini satın aldıklarında, Redbubble size karların bir kısmını ödeyecek. Ürünlerin tüm üretim ve nakliye işlemlerini yürütüyorlar.
24. Bir Bond veya CD Laddering Stratejisi kullanın
Tahvil ve CD merdiveni, birkaç farklı tahvile ve / veya Mevduat Sertifikalarına sahip olmayı içerir. Her biri yıl boyunca farklı zamanlarda olgunlaşır. Daha sonra bu yatırımlardan elde edilen karı yıl boyunca nakit gelir olarak alırsınız.
Pek çok CD ve tahvilin Akran-Yalancı kredilendirme yatırımı olarak geri dönüşü mümkün olmasa da, tahviller ve CD'ler de genellikle çok az riskle karşılaşırlar. Bu, düzenli bir şekilde sağlam bir gelir kaynağının sağlanmasına yardımcı olur.
25. Eşyalarını Kirala
Her gün binlerce insan her türlü eşyayı kiralamak istiyor. craigslist kiralamak için eşyalarınızı tanıtmak için harika bir yer olabilir. Kiralayabileceğiniz bazı ürün fikirleri:
- Uzatma merdivenleri
- Parti çadırları
- Masalar ve sandalyeler
- Faydalı römorklar
- Log ayırıcılar
- Zincirli
- Kar motosikletleri
- ATV.
Turo gibi bir şirketle kullanmadığınız zamanlarda arabanızı bile kiralayabilirsiniz.
Sadece iki tarafça imzalanmış uygun bir kira sözleşmesi yaptığınızdan emin olun.Ayrıca, önceden peşin ödeme alın ve geçerli bir fotoğraflı kimlik belgesi ve kiracılardan gelen adresin ikinci bir kanıtını alın. Bu, kiraladığınız mülkü korumanıza yardımcı olacaktır. Daha fazla rahatlık için, güvenlik teminatı talep etmeyi de düşünün.
özet
Gördüğünüz gibi pasif gelir elde edebileceğiniz bir çok yol var. Umarım, bu liste sizin için hangi gelir kaynağının en iyi olduğunu belirlemenize yardımcı oldu. Yani, para kazanmanın geleneksel yollarından bıkmışsanız, yukarıda pasif gelir stratejilerinden birkaçını uygulayın, böylece daha az çalışmaya başlayabilir ve bugün uyurken daha fazla para kazanabilirsiniz.
** Burada yer alan bilgiler, herhangi bir menkul kıymet teklifinde bir teklif ya da bir çıkar teklifi istemez; Bununla birlikte, bir faiz belirtisi sunulması halinde, geçerli teklif belgesinin niteliği veya geçerliliğini takiben kabul edilmeden önce herhangi bir yükümlülüğe veya yükümlülüğe tabi olmaksızın geri çekilebilir veya iptal edilebilir ve herhangi bir menkul kıymetin teklifi, talebi veya satışı sadece bir teklif sirküleri, özel yerleşim memorandumu veya prospektüs ile yapılabilir. Bu şekilde herhangi bir para ya da başka bir değerlendirme istenmemektedir ve söz konusu potansiyel yatırımcı, geçerli teklif belgesine sahip olmadan kabul edilmeyecektir. Fundrise Platformuna katılmak, ne herhangi bir teklife ilginin bir göstergesi değildir ne de herhangi bir yükümlülüğü veya taahhüdü içermez.