Aylık İtfa Takvimi Nedir?
Aylık amortisman programı, ödemelerin zamanında yapılması durumunda bir borç için ne kadar ödeme yapılması gerektiğini gösteren bir ifadedir. Tipik olarak, itfa takvimi kalan ilke ve faiz miktarına göre bozulur. Her biri, toplam bakiye bakiyesi ve muhtemelen zaten ödenmiş olanın beyanı ile birlikte ayrı sütunlarda listelenir. Aylık amortisman programı, uzun vadeli finansal planlama için birçok kullanım aracıdır.
Çoğu program aylıktir, çünkü kredi kullanmanın en yaygın yolu budur. Mortgage amortisman programları ve araç kredisi programları neredeyse yalnızca aylık ödemelere dayanmaktadır. Buna karşılık, iki haftada bir itfa planı, bu şekilde ödenen krediler için iki haftada bir işleri bozan bir ifadedir.
Geleneksel bir aylık itfa planının en önemli kısıtlılığı, herhangi bir değişiklik beklememesidir. Kredilerde görülen ortak değişiklikler değişken faiz oranlarını ve gecikmiş ödeme ücretlerini içerir. Bunların hepsi gerçek kredi ödeme tarihini etkileyecektir. Yine de, programda belirtildiği şekilde tutulmayı planlayan ve kredinin ömrü için sabit bir faiz oranına sahip olanlar için, itfa programları çok yardımcı olabilir.
Aylık amortisman çizelgesi kağıda basılabilirken, etkileşimli de olabilir. Bu etkileşimli modeller bilgisayar tabanlı ve çevrimiçi olarak mevcut. Bir itfa takvimi hesaplaması, borç alınan tutara, faiz oranına, kredinin uzunluğuna ve ödemelerin ne sıklıkta yapıldığına dayanmaktadır. Çevrimiçi bir amortisman hesaplayıcısı daha sonra programın ne olacağını gösterebilir. Çoğu aylık bir program gösterecek şekilde ayarlanmıştır ve eğer kredi iki haftada bir ödenirse, hizmeti sunan bir hesap makinesi bulmak zor olabilir.
Aylık amortisman programı, borçlulara, kredinin kullanım ömrü boyunca ne kadar faiz ödeyeceklerini göstermede de iyidir. Örneğin,% 4.375 faiz oranıyla 100.000 ABD Doları (USD) değerindeki bir ipotek kredisinde, aylık itfa programı kredinin ömrü boyunca yaklaşık 80.000 ABD Doları faiz ödeneceğini ortaya koymaktadır. Etkileşimli bir amortisman hesaplayıcısı kullanarak, her ay ilkenin biraz daha fazlasını ödemenin bu faiz ödemesini nasıl azaltacağını da gösterebilir.
Borçlunun, ilke olarak ne kadar ödemenin ödeneceği ve ne kadar faiz alacağı ile ilgili soruları varsa, aylık bir itfa planı da yardımcı olabilir. Bu, özellikle gelir vergilerinden ödenen faizleri düşürebilenler için önemli olabilir. İpotek borcu borçluya, yıllık olarak ne ödendiğine dair bir ifade göndermelidir, itfa planı, bireylerin önceden planlama yapmasına yardımcı olacaktır.