Çoğu insan için evinin değeri, tek ve en büyük finansal varlıklarını temsil ettiğinden, zamanı geldiğinde onu satmaya çalışmak, emlakçı tutmak mantıklı ve faydalı olmaz mıydı? yerel pazarı kim anlar ve gerçekçi bir şekilde adil piyasa değerini değerlendirebilir? Çeşitli nedenlerden dolayı, birçok ev sahibi, evinin gerçek değerinin ne olduğu konusunda gerçekçi olmayan bir bakış açısına sahiptir ve bir ev, başlangıçtan itibaren doğru bir şekilde değil, gerçekçi olmayan bir şekilde yüksek bir fiyata listelendiğinde, genellikle sona zarar verir. – Sonuçlar! Bunu akılda tutarak, bu makale, emlakçıların, fiyatlandırmayı önerdiklerinde adil piyasa değerini doğru bir şekilde tanımaları ve dikkate almaları gereken 5 nedeni kısaca ele almaya, incelemeye, incelemeye ve tartışmaya çalışacaktır.
1. Beklentileri yönetin: Bir evi pazarlama ve satma süreci, acente ve müşteri aynı sayfada olduğunda ve gerçek bir ekip çalışması ile birlikte çalıştığında daha sorunsuz gittiğinden, acentenin işe alması, beklentilerinizi gerçekçi bir şekilde yönetmesi önemlidir. , sana söyleyerek, Sadece duymak istediklerinizi değil, bilmeniz gerekenleri (TM).
2. İlk liste fiyatı, doğru aralıkta: Evinizin ilk liste fiyatını duygusal, kötü bilgilendirilmiş bir şekilde belirleme ve belirleme hatasından kaçının, ancak bunu profesyonelce hazırlanmış, Rekabetçi Piyasa Analizi veya CMA’ya dayanarak yapın. Bu sizi listelemek için en iyi menzile, evinize yönlendirmelidir.
3. Avantajları ve dezavantajları bilin: Aradığınız acente, yerel piyasayı ve mülkünüzün emlak piyasasında satılık, listelenen diğerleriyle nasıl karşılaştırıldığını bilmeli ve anlamalıdır! Diğerlerine kıyasla karşılaştırılabilir, güçlü ve zayıf yönleri bilmeyi ve daha iyi anlamanızı ve size açıkça açıklamayı gerektirir. Fark yaratabilecek avantajları ve dezavantajları açıkça bilmek için zaman ayırın ve çaba gösterin.
4. Potansiyel teklifleri değerlendirin: Potansiyel teklifleri objektif olarak değerlendirebilen ve daha iyi durumda olup olmadığınızı, bir teklifi kabul veya reddetme ve/veya bir karşı teklifte bulunma konusunda öneride bulunabilen bir temsilci kiralayın!
5. Doğru anlaşmaları kapatın: Özel eviniz için akıllı, doğru fırsatlar ve bazıları doğru olmayabilir! Başlangıç, Rekabetçi Piyasa Analizi, size rehberlik etmeye yardımcı olmalıdır, böylece herhangi bir belirli teklifin belirli bir aralığa ne zaman ve nerede düşebileceğini bilebilirsiniz! Bir kez, temsilcinizin etkinliği, doğru anlaşmayı kapatmaya yardımcı olmalıdır!
Dikkat edin ve evinizin satışını daha az stresli ve daha karlı hale getirin! İhtiyaçlarınız ve amaçlarınız için hazırlıklı olup en iyi acenteyi işe alacak mısınız?