Yasal halefiyet, mirasçılar topluluÄu – Bir ölümün ardından genellikle mirasın nasıl paylaÅılacaÄı sorusu ortaya çıkar. Merhum bir vasiyetname bırakmıÅsa, düzenleme genellikle açıktır ve vasiyetçinin son isteÄine göre gerçekleÅtirilecektir. Bununla birlikte, mirasın vasiyetnameye göre yapılması halinde, genellikle mirasçı toplulukları oluÅmakta ve cevaplanmamıŠbirçok soru ortaya çıkmaktadır. İpucu! Uygun hükümler koymak veya mirasla doÄru Åekilde ilgilenmek istiyor musunuz? Her iki durum için de bir ekstra yazdık: Miras bırakmanın doÄru yolu ve miras almanın doÄru yolu.
Yasal veraset: Yasalara göre bu Åekilde miras alırsınız
Yasal halefiyet hem mirasçıların sırasını hem de miras kalan bireysel miktarları düzenler. Önce çocuklar ve torunlar gibi en yakın akrabalar, sonra da yeğenler ve yeğenler gibi daha uzak akrabalar miras alır. Yakın akrabalar genellikle daha uzak akrabaları verasetin dışında bırakır. Mirasın bireysel mirasçılara oranı mirasçılık belgesinde belgelenir.
Yasal halefiyet parantel veya sıra sistemine dayanmaktadır. Akrabaları farklı düzenlere ayırır. Ölen kişinin çocukları ve torunları birinci dereceye aittir. Ölen kişinin ebeveynleri, kardeşleri, yeğenleri ve yeğenleri ikinci sırada yer alır. Üçüncü sırada büyükanne ve büyükbabalar, amcalar ve halalar ile ölen kişinin kuzenleri yer almaktadır. Eşler ve kayıtlı partnerler akraba sayılmazlar, ancak eşler gibi miras hakkına sahiptirler. Bu durum onlara özel bir statü kazandırmakta ve akrabaların miras alma hakkını kısıtlamaktadır. Önceki mertebeden akrabalar, sonraki mertebeden akrabaları her zaman veraset dışında bırakır.
Mirasçı topluluklarında taksim ihaleleri hakkında daha fazla bilgi edinin!
Mirasçılar topluluÄunun ayrılması: Borçların ödenmesi, mirasın daÄıtılması
İdeal olarak, bir mirasçılar topluluğunun mirasçıları, terekeden herhangi bir borcu hızlı bir şekilde ödeyecek ve daha sonra artanı hisselere göre dağıtarak mirasçılar topluluğunu feshedecektir. Ancak gerçek çoğu zaman böyle değildir. Mirasçılar topluluğu içindeki anlaşmazlıklar genellikle mirastan sonra yıllarca çözümsüz kalmaktadır. Böyle bir mirasçılar topluluğunun her bir üyesi, haklı bir neden olmasa bile, herhangi bir zamanda fesih talep etme hakkına sahiptir.
Adım adım: Mirasçılar topluluÄunun daÄıtılması
Bir mirasçılar topluluğunun ihtilaf olmaksızın feshedilebilmesi için belirli adımların izlenmesi tavsiye edilir. Mirasın doğru değerlendirilmesinden veraset vergilerine kadar, dikkate alınması gereken önemli hususlar vardır.
Emlak belirleme
Mirasçılar topluluğu, tereke belirlenene kadar bölünemez. Mirasçılar bilgilerin çoğunu merhumun hesaplarının veya mevduatlarının bulunduğu bankadan alırlar. Bunlara erişim sağlamak için bir veraset belgesi veya mahkeme kararıyla açılmış bir protokolü olan bir vasiyetname gereklidir. Ancak borçlar da terekenin bir parçasıdır. Terekenin tam olarak belirlenebilmesi için borçlar ile varlıkların karşılaştırılması ve uzlaştırılması gerekmektedir.
Terekenin borçlarının ödenmesi
Terekenin borçları, mirasçılar topluluğunun mirasçıları tarafından terekeden ödenebilir. Gayrimenkul veya arazi gibi terekeye ait eşyaların bu amaçla satılması nadir değildir.
Hediye ve bağışları dikkate alın
Bir mirasçı, merhumdan yaşamı boyunca hediye veya bağış almışsa, bunlar denkleştirmeye tabi olabilir. Denkleştirmeye tabi olan hediyeler terekeyi aritmetik olarak artırır ve bağışlayanın miras kotasından düşülür. Her bir mirasçı, doğru bir şekilde dikkate alınmaları için diğerlerinden bu tür hediyeler hakkında bilgi talep edebilir.
Bölünemez Ürünler Satmak
Mirasçılar topluluğunda bulunan bir mülk gibi bazı mallar için gerçek bir taksim mümkün değilse, mirasçılar bu malı satmak veya haczettirmek zorunda kalabilirler. Bunu yapabilmek için öncelikle gerçekçi bir satış fiyatı belirlenmelidir. Burada bir anlaşmaya varılamazsa, mirasçılardan biri tarafından bir taksim müzayedesi başlatılabilir.
Bölünebilir nesneleri daÄıtın
Miras öncelikle mirasçılar arasında paylaştırılacaktır. Bu nedenle her mirasçı, diğer mirasçılarla anlaşarak terekeden kendisi için mal alabilir. Para ve menkul kıymetler, mirasçılar topluluğu tarafından kendi paylarına göre bölünebilir.
Bakım hizmetlerini dikkate alın
Eğer bir çocuk, vefat eden ebeveynine yaşamı boyunca karşılıksız olarak bakmışsa, bunun için tazminat talep edilebilir. Bu, mülkün süresi, kapsamı ve değerine uygun olmalıdır.
Noter yardımcı olur
Bir anlaşmaya varılamazsa, mirasçılar topluluğu tarafından bir noter çağrılabilir. Noter, mümkün olan en kısa sürede bir anlaşmaya varmak için mirasçılar arasında arabuluculuk yapar. Ancak, bu tür yardımların bazı maliyetleri olduğu unutulmamalıdır.
Vergi dairesini düÅünün
Miras vergisi her zaman miras üzerinden ödenir. Ancak, cenaze masrafları veya vasiyetnamenin açılması için ödenen ücretler gibi bazı şeyler vergiden düşülebilir.
Mirasçı toplulukları hakkında daha fazla bilgi edinin!
Mirasçılar topluluÄu ile ilgili hatalar – Video
Konuyla ilgili sorular: Mirasla baÅa çıkmak
Vefat eden kişi bir vasiyetname bırakmamışsa, genellikle mirasın dağıtımına ilişkin cevaplanmamış birçok soru vardır. Yasal halefiyetin bu durumu düzenlemesi beklenir, ancak mirasçılar arasında sık sık anlaşmazlıklar ortaya çıkar. Hiçbir sorunuzun yanıtsız kalmaması ve miras konusundaki tüm gerçekleri bilmeniz için Lukinski uzmanları şimdi en önemli soruları yanıtlıyor.
Bir mirasçılar topluluÄunu nasıl feshedebilirim?
Mirasçılar topluluğu, ancak mirasın tüm mirasçıların oybirliği ile dağıtılabilmesi halinde feshedilebilir. Duruma bağlı olarak, kısmi müzayedeler veya noterler bu konuda yardımcı olmak için gerekli olabilir.
Bir mirası devredebilir misiniz?
Mirasın gerçekleşmesi üzerine, her mirasçı kendi payı üzerinde serbestçe tasarrufta bulunabilir. Bu nedenle mirasın üçüncü bir kişiye devredilmesi oldukça mümkündür.
KiÅi mirasçılar topluluÄundaki payını da satabilir mi?
Bir terekedeki kendi payınıza düşen gayrimenkul ya da arazi, mirasçılar topluluğunun oybirliğiyle aldığı kararla bu malların tek sahibi oluncaya ya da mirasçılar topluluğu feshedilip paylar ödeninceye kadar satılamaz.
Mirasçılık belgesi baÅvurusu için neye ihtiyacım var?
Mirasçılık belgesine başvurmak için bir kimlik kartı veya pasaport, ölen kişinin ölüm belgesi, aile kütüğü, ortak mirasçıların ve diğer akrabaların adları ve adresleri, varsa vasiyetname veya miras sözleşmesi veya vasileri hakkında bilgi gerekir.
Miras takas sözleÅmesi nedir?
Miras taksim sözleşmesi, terekenin mirasçılar topluluğu içindeki paylara göre bölünmesini düzenler.
Bölme açık artırmasında ne olur?
Bir taksim müzayedesinde, bir mülk veya arazi gibi terekeye ait bir mal açık artırmaya çıkarılır ve elde edilen gelir mirasçılar arasında hisselere göre bölüştürülür.
Mirastan ne zaman feragat edilmelidir?
Miras aşırı borçluysa ve varlıklar terekenin borçlarını karşılayamıyorsa ya da harap olmuş ve yenilenmesi çok pahalıya mal olacak gayrimenkuller terekenin bir parçasıysa miras reddedilmelidir.