Ferağ Ne Demek?
Ferağ ne demektir? Kısaca anlamı nedir?
Sözlükte "boş kalmak" anlamına gelen ferağ, fıkıh terimi olarak, bir şahsın gayrimenkul üzerindeki tasarruf hakkını bir başkasına terk ve tevfîz etmesini ifade etmektedir. Ferağ, çıplak mülkiyeti bir başkasına ait olan gayrimenkul üzerindeki tasarruf hakkının üçüncü şahsa nakledilmesidir. Osmanlı hukukunda mîrî arazî ve icâreteynli vakıf malları üzerinde şahıslar için mülkiyet hakkına benzer bir tasarruf hakkı verilmiştir. Bu tasarruf hakkının bir başkasına terk ve devri için de ferağ tabiri kullanılmıştır.
Ferağ, karşılığında maddî bir bedel alınıp alınmamasına göre ivazlı ve ivazsız ferağ şeklinde ikiye ayrılır. İvazsız ferağ, herhangi maddî bir bedel zikredilmeden veya bedelsiz olacağı açıkça belirtilerek yapılan ferağdır. İvazlı ferağ ise, para yahut mal karşılığı veya mübadele şeklinde yapılan ferağ işlemidir.
Usulüne uygun tarzda yapılan ferağ işlemi sonunda ferağda bulunulanın mîrî arazi veya vakıf malı üzerindeki tasarruf hakkı sona erer. Daha önceki tasarruf eden şahsın, devlet veya vakıf yönetimine karşı taşınmaz sebebiyle sahip bulunduğu hak ve yükümlülükler, olduğu gibi yeni alacaklıya geçer. Ferağ akdi, yetkili memurun izniyle gerçekleştiği zaman iki taraf için de bağlayıcılık kazanır. Günümüzde şahıslara tahsis edilen hazine arazileri ve vakıf mallarının devri ferağ kavramı ile ifade edilebilir. Bu konuda mal sahibi olan devlet veya vakıf, günün şartlarına göre düzenlemelerde bulunabilir.