“ DBRS Morningstar, 2022'nin Avrupa ev fiyatları açısından tarafsız ve ipotek performansı için mütevazı bir şekilde olumlu olmasını bekliyor”, “Avrupa Yapılandırılmış Finans Outlook 2022” raporuna göre.
Ajans, son iki yılda küresel durgunluğun neden olduğu salgın, ana pazarlardaki ev fiyatlarının yükselmeye devam ettiğini belirterek, 2022 yılında Avrupa'da “istikrarlı” kalacağını umduklarını belirtiyor.
Raporda, konut fiyatlarındaki artışın, bir başka fiyat balonunun ortaya çıkıp ortaya çıkmadığıyla ilgili endişelere yol açtığını belirterek, Avro Bölgesi'nde 2020'nin aynı çeyreğine kıyasla 2021 yılının ikinci çeyreğinde%6,8'lik ve Avrupa Birliği'nde%7,3'lük bir artış kaydettiklerini örnek alıyor.
Ancak Birleşik Krallık, Almanya ve Hollanda' nın yıllık bazda%10,5 ila% 13'lük bir artışa sahip olduğunu, İspanya, İrlanda, Fransa ve Portekiz'in sırasıyla%3,3, %5,6 ve% 6,6 fiyatlarında daha düşük ama yine de istikrarlı bir büyüme kaydetti.
İtalya, yıllardır ilk kez, yılda 0,4% ılımlı bir artış vardı.
DBRS, konut fiyatlarındaki artış için ana riskin, ipotek artışı ve finansman kapasitesini etkileyen “faiz oranlarında potansiyel bir artış” olduğunu belirtir.