Bir ev satın almak yetişkinliğe ulaşmanın önemli bir parçasıdır ve ayrıca önemli bir finansal adımdır.
Ev alma beklentileri yaşınıza, mesleğinize, hatta medeni durumunuza bağlı olarak farklı zamanlarda gelebilir. Çoğu zaman insanlar üniversiteden mezun olduktan ve ilk işinizi bitirdikten kısa bir süre sonra bir ev satın almanız için size baskı yapmaya başlarlar. Ya da evlendikten sonra baskı yapabilirler.
Birçok yönden, ilerlemenizdeki bir sonraki mantıklı adım gibi görünüyor. Ancak, durumunuzun çevrenizdekinden farklı olabileceğini fark etmek önemlidir. Ev sahipliğinin ek sorumluluğunu üstlenmeye karar vermeden önce tüm finansal resminize bakmak önemlidir.
Bir ev satın almayı düşünmeden önce aşağıdakileri göz önünde bulundurun:
Borcunuzu Düşünün
Büyük miktarda borcunuz varsa, bir ipotek almadan ve bir ev satın almadan önce bu borcun bir kısmını veya tamamını ödemek akıllıca olabilir. Unutmayın, ipotek başka bir borçtur.
Nedeni: Kredi kartı borcu, öğrenci kredisi borcu veya diğer borçlarda önemli miktarda borcunuz olduğunda ev almak, elde edebileceğiniz ipotek türünü etkileyebilir. Borç / gelir oranınız çok yüksekse, hangi mortgage tutarını onayladığınızla sınırlı olabilirsiniz veya hiç onaylanmayabilirsiniz.
Borç / gelir oranınız, alabileceğiniz ipotek türünü büyük ölçüde etkileyebilir. Çok yüksekse, hiç ipotek için onaylanmayabilirsiniz ya da arzulanan koşullardan daha azına sahip olan biri için onaylanmış olabilirsiniz.
Bir ev satın aldığınızda, ipotek ödemenize ek olarak, emlak vergileri, ev bakımı ve onarımları ödemeniz gerektiğini unutmayın. Bu da bütçenizi hesaba katmalıdır.
Konumunuz
Kasabanızda veya şehrinizde en az beş yıl kalmak istediğinizden emin değilseniz, ev satın almaktan vazgeçmek isteyebilirsiniz. Çünkü beş yıllık iz, bir ev satın almak için başabaş noktası olarak kabul edilir. Aksi takdirde, evinizi sattığınızda muhtemelen para kaybedersiniz.
Bir danışman, yönetim yolu veya ordu gibi sık sık hareket etmenizi gerektiren bir kariyer alanında olabilirsiniz. Bu durumda, muhtemelen bir ev satın almak iyi bir fikir değildir. Bunun yerine, yerleşebileceğiniz daha kalıcı bir yere sahip olduğunuzda, evinize doğru koymak için tasarruf hesabına kiralayarak kazandığınız parayı yatırın.
Ayrıca, pazar çökebilir ve hareket etmenize rağmen hemen satış yapamayabilirsiniz. Bundan kaçınabiliyorsanız, uzun mesafeli bir ev sahibi olmak istemezsiniz.
Ev Zavallı Olmayın
Eğer uçları zar zor karşılayabilirsen, ev almaya hazır değilsin. Her ay aylık ipotek ödemenizi yapmak için asla uzatmak istemezsiniz. Bu, ev fakirve ilk etapta bir ev satın aldığınız için pişman olabilirsiniz. Unutmayın: ev bakımı, vergiler ve onarımlar için de ödeme yapmanız gerekecektir. Rahatça ev ödemesi yapabileceğiniz bir konumda olmanız ve ardından bazılarınız olması gerekir.
İpotek ödemenize ek olarak, evinizdeki vergiler, onarımlar ve bakım için de ödeme yapmanız gerekecektir, bu yüzden bunu bütçenize kattığınızdan emin olun.
Bu, bazı masrafları azaltmak veya evinizi satın almak için daha az borç almanız için daha büyük bir peşinat tasarruf edin. Ve eğer sen bölgenizdeki bir evi satın alamaz, daha büyük bir peşinat tasarruf etmek için beklemek isteyebilirsiniz.
Basınca Yanıt Verme
İnsanlar bir ev satın almaya hazır olup olmadığınızı sorduğunda kullanabileceğiniz hazır bir yanıt almak da yararlıdır. Sadece üzerinde çalıştığını söyle peşinat tasarrufu veya belirli bir bölgeye yerleşene kadar beklemek istersiniz. Bu, çoğu insanı saptırmalı ve kişisel mali durumunuza çok derinlemesine girmiyor.
Unutmayın, ipotek alan sizsiniz ve bu yüzden satın almadan önce karardan tamamen rahat olmanız gerekir. Hazır olana kadar beklemek sorun değil.
Tarafından güncellendi Rachel Morgan Cautero.
İçindesin! Üye olduğunuz için teşekkürler.
Bir hata oluştu. Lütfen tekrar deneyin.