16 aydır Brad Maisonville, kirasını ödeyemeyen, ancak hareket etmeyen bir kiracı için birikimlerini boşaltmak, arkadaşlarından borç almak ve kaçırılan ipotek ödemelerini karşılamak için kredi almak zorunda kaldı.
Şimdi, Maisonville en az 50.000 doları kaldığını söylüyor.
Maisonville, “Bütün birikimim gitti, hepsi bu yüzden büyük bir borç içindeyim” dedi.
Scarborough’daki Joys of Music’in ortak sahibi olan 52 yaşındaki Maisonville, müzik okulu biriminin ve iki yatak odalı bir daire olan yukarıdaki birimin de sahibi. Mülkü 2012’de, emeklilik planı olacağını ve sonsuza kadar yaşayacağını umarak satın aldı. Ancak COVID-19 vurduğunda ve müzik okulu kapanmak zorunda kaldığında, birikimlerine dalmasına neden oldu, dairesini kiraladı ve daha küçük bir yere taşındı.
Başlangıçta, Maisonville yeri Ağustos 2020’de listeledi ve Eylül ayına kadar bazı kiracılar buldu. Sonunda anlaştığı kiracılar, bir anne ve kızı sosyal yardım için aylık 2.000 dolarlık bir kira sözleşmesi imzaladılar. Ancak, kiracılar genellikle 500$, 300$ veya 900$ ödediler, nadiren aylık kiranın yarısını bile ödediler.
Kira sözleşmesi, Maisonville’in kamu hizmetleriyle ilgilenmesini şart koşuyordu. Sözleşmeyi imzalamadan önce Maisonville, kiracının sosyal hizmet görevlisiyle görüştü ve kendisinin “kiraladıkları fiyat için her ay bana bir çek geleceğine” dair güvence verdiğini ve bunun kendisini daha rahat hissettirdiğini söyledi.
Ancak ilk depozitodan sonra Maisonville, Mart 2021’de başka bir zaman dışında kiranın tamamının kendisine ödenmediğini ve ikilinin hâlâ onun mülkünde yaşadığını söyledi.
“Sosyal hizmetler çekleri kendi adlarına değiştirecek şekilde değiştirdi, bu noktada bana ödeme yapmayı bıraktılar” dedi.
Devamını oku:
Toronto’daki Parkdale’deki kiracılar, klima ünitelerinin kullanılmasının tahliye tehdidine yol açtığını söylüyor
Global News, bir Ontario Works müşterisinin davasının ayrıntıları hakkında yorum yapamayacaklarını belirten Toronto şehriyle temasa geçti. “İlk kira depozitoları, kira borçları veya devam eden kiralar dahil olmak üzere belirli durumlarda” bir ev sahibi davası, ödeme mevduatı oluşturur. Doğrudan ödeme talebi ve oluşturulması müşteri ile önceden görüşülür. Politikanın amacı, erişim ve tahliyelerin önlenmesi yoluyla konut istikrarını sağlamaktır.”
Kira borçlarının “müşterinin sosyal yardım almaya uygunluğunu” etkilemediğini de eklediler.
Bir kiracıyı tahliye etmenin uzun süreci
Tip 1 ve tip 2 diyabet hastası Maisonville’i son 20 ayın stresi, gerekli ilaç ve tıbbi malzemeyi almakta zorladı. Finansal stres tarafından hem duygusal hem de fiziksel olarak “bozulduğunu” söyledi.
“Sağlık açısından kendime bakamıyorum, stres, uğruna çalıştığım her şeyi kaybettiğim gerçeği. Hayatım boyunca biriktirdiğim her kuruş benim hatam olmadan borca battı” dedi.
Kiracı ile Nisan 2021’de ödenmemiş kirayı ödemek için bir anlaşmaya varmaya çalıştıktan sonra Maisonville, Mayıs 2021’de Ev Sahibi ve Kiracı Kurulu’na (LTB) evrak başvurusunda bulundu. Bir mahkeme duruşmasına arabuluculuk yapıldı ve 30 Mart 2022’de karar verildi. Kiracıların Mayıs ayı sonuna kadar daireden ayrılmasını sağlayın, ancak işlemlerdeki gecikmeler nedeniyle Maisonville, tahliye için bir şerif alamadığını söyledi.
“Ben ayak işleri yapan bir çocuk olarak gidip gelirdim, şerifin ofisinden ev sahibi-kiracı kuruluna evrakları teslim ederdim, çünkü onlar sadece benim pahasına kiracılarıma daha fazla zaman satın alıyorlar” dedi. “Her şey karmakarışık ve hepsi benim cebimden çıkıyor.”
Global News’e yaptığı açıklamada LTB, “hizmet standartlarımızı karşılayamamamıza neden olan önemli zorluklarla karşılaştıklarını” söyledi. Başvuruların işlenmesinde, duruşmaların planlanmasında ve Emirlerin verilmesinde gecikmeler yaşıyoruz. Gecikmelerin hizmetlere erişenler üzerindeki etkisinin farkındayız ve adalete erişimi her zaman yaptığımız her şeyin merkezinde tutarken, organizasyonumuzu modernize etmek ve temel hizmetlerimizin çoğunu uyarlamak da dahil olmak üzere birikmiş iş yükünü ele almak için adımlar atıyoruz.”
Uyum sağlamak ve iyileştirmek için hizmetleri sürekli olarak değerlendirdiklerini ve birikmeleri azaltmak için yeni bir vaka yönetimi sistemi uyguladıklarını eklediler.
Global News, şerifleri denetleyen Başsavcılık Bakanlığı ile temasa geçti ve belirli davalar hakkında yorum yapmadığını söyledi.
Devamını oku:
Çoğu Ontario hanesi için 2023 kira artışı yüzde 2,5 ile sınırlandırıldı
Ontario’daki Küçük Mülk Sahipleri’nin başkan yardımcısı Rose Marie’ye göre, Maisonville’in yaşadıkları, aşırı yüklenmiş bozuk bir kiralama sisteminin göstergesidir.
Trend Hikayeler
-
Saanich, BC bankasına silahlı saldırıda 6 memur yaralandı, 2 şüpheli öldü
-
Travis Barker hastaneye kaldırıldı, kızı hayranlarından ‘dua göndermelerini’ istedi: rapor
“Hala çok gecikme var, ev sahipleri başvurularının duyulması için altı ila 12 ay beklemek zorunda” dedi. “Sadece ayak uyduramazlar.”
Mahkeme lehinize karar verse bile, şerifin tahliyelere yardım etmesi için en az altı ila sekiz hafta bekleyebilirsiniz.
“On binlerce, bazen 100.000 dolara kadar kaybeden çok, çok sayıda ev sahibi tanıyorum…. Sistemi geçmek için bekleyen birkaç bin kişi olduğunu söyleyebilirim,” dedi Marie.
Parkdale kiracıları, klima ünitelerinin kullanılmasının tahliye tehdidine yol açtığını söylüyor
Marie’ye göre sorun sadece Toronto ile sınırlı değil.
“Bu sadece GTA’da değil, Ontario’nun her yerinde oluyor” dedi. “İnsanları dışarı çıkaramazlar.”
Devamını oku:
Avukat, Ontario Ev Sahibi ve Kiracı Kurulu’nun ‘önce dijital’ sisteminin savunmasız kiracılara zarar verdiğini söylüyor
Tasarruflarının çoğunu yasal masrafları karşılamak, ipotek masraflarını doldurmak ve kamu hizmetleri için ödemeye devam etmek için tükettikten sonra, Maisonville borç parayla geçindiği noktadadır. Maddi olarak bir şeyleri değiştirebileceğini düşünürken, korkusu, kurmak için çok çalıştığı müzik okulunu kaybetmektir.
“Geri ödemek zorunda kalacağım son birkaç ipotek ödemesi için arkadaşlarımdan borç almak zorunda kaldım. Daha ne kadar borç alabilirim bilmiyorum. Yani, evet, eğer her şeyi satarsam ve hayallerimi kaybedersem ve bu müzik okulundan vazgeçersem… bu bir adalet gülünçlüğüdür” dedi.
Maisonville, kiracıların kiralarının yalnızca bir kısmını ödediğini ve Mart 2021’de hiçbir zaman dışında hiçbir zaman ödemediğini gösteren mahkeme ve banka kayıtlarını gösterdi. Kiracı ve Kiracı yönetim kuruluna, Nisan 2021’de ve bir yıl içinde ev sahibi ve kiracı kuruluna evrak gönderdi. daha sonra nihayet 31 Mayıs’a kadar mülkü terk etmelerine karar verildi, ancak yaklaşık bir ay sonra hala aynı birimde yaşıyorlar.
Maisonville, “Bu arada mahkemeyi kazandıktan sonra hala onları dışarı çıkaramıyorum” dedi.
Kiracı ve ev sahibi, Ontario mahkemesinde gecikmeler gören anlaşmazlıkları tartışıyor
Mahkeme kararına göre uğradığı mali zarar 22.801 dolar, ancak faturalarını ödemek, kredi almak ve avukatlık ücreti ödemek zorunda kaldığı için daha yüksek olduğunu öne sürdü.
“Ev sahibi-kiracı kurulu tarafından faturaları ödemem emredildi çünkü sözleşmemin sonunu yerine getirmek zorundayım, ama onlar hiçbir şey ödemediler, bu yüzden aslında burada kalmaları için para ödüyorum” dedi. . “Onların burada kalmaları için her ay neredeyse 1000 dolardan fazla ödüyorum.”
Maisonville, ev sahibi olma yolundaki ilk sırasının nasıl geçtiğine üzülse de, bunu şehrin kötü kiracılarla dolu olmasına bağlamaz, bunun sadece sistemden yararlanan biri olduğunda ısrar eder.
Bu ev sahibi-kiracı meselesi olmamalı, bu kanuna uyanlar ve uymayanlar olmalı” dedi.
Sağlık nedenleri ve gelir, kira ödemeyi zorlaştırdı
Gizlilik nedeniyle Global News’in Jessica olarak bahsettiği kiracı, asla sözleşmesine uymamayı düşünmediğini söyledi.
“Onu sertleştirmek niyetinde değilim. Niyetim bu değil” dedi.
Jessica, sözleşmede ayda 2.000 dolar öngörülmesine rağmen, kendisine aylık ödemelerde serbestlik sözü verildiğini, ancak çoğu ay önemli ölçüde daha az ödeme yaptığını kabul ettiğini iddia ediyor.
“Pandemi herkeste olduğu gibi oldu, beni sağlık konularında olduğu gibi biraz farklı etkiledi” dedi. “Beni biraz engelledi.”
İki taraf arasında işler güllük gülistanlık başlarken Jessica, taşındığında kızının başlangıçta işini kaybettiğini ve üniversiteye yeni başladığını söyledi. Çalışmıyordu ve sosyal yardımı aylık 1.200 dolar civarındaydı, ancak sağlık sorunları ve enflasyon nedeniyle ay sonunda kira ödemek için daha az paraları kaldı.
“Hayatta kalmamız gerekiyordu,” dedi. “Bunu karşılayamayız, bu açık. İki bin dolar? Numara.
“Zor oldu. Yol boyunca bazı şeylerin olmasını beklemiyorsunuz. Ona kira ödememek gibi bir niyetim asla olmadı.”
Ev sahipleri, şehrin baş belası parti tüzüğünde önerilen değişikliklere tepki gösteriyor
İki taraf arasındaki ilişki bozulduğunda Jessica, Maisonville’in gece geç saatlerde onunla konuşmaya çalışmak ve onunla “kaba ve küfürlü bir şekilde” konuşmak gibi belirli taktikler kullandığını iddia etti. Maisonville iddiaları reddediyor ve Jessica’nın müzik öğrencilerine karşı göz korkutucu bir şekilde davrandığını iddia ediyor.
Mahkeme Maisonville’e olan borçları yaklaşık 11.000 dolara indirirken, Jessica “mali durumumdaki bazı olumlu değişiklikler” nedeniyle borçlarını temizleme niyetinde olduğunu söylüyor.
“Kendi adıma söyleyebilirim, ona ödeme yapmayı planlıyorum” dedi. “Bu hafta sonuna kadar buradan çıkmak istiyorum.”
Maisonville’e gelince, Jessica ve kızının gitmesini sabırsızlıkla bekliyor ama sahip olduğu mülke geri dönmenin kızakla ilerlemenin zor olacağını biliyor.
“Borçtan kurtulmak için başkasına kiralamak zorunda kalacağım. Oraya kendim taşınamayacağım, muhtemelen hiçbir zaman. O rüya bitti” dedi.
© 2022 Global News, Corus Entertainment Inc.’in bir bölümüdür.
Kaynak : https://globalnews.ca/news/8956116/landlord-50000-tribunal-evict-tenant-moved/