Yeni arabuluculuk sürecinin ev üzerindeki anlaşmazlığı nasıl etkileyeceği.
Yasama Kararı 28.04.2010 İtalyan hukuku kuralları ile ilgili konularda tanıtıldı medeni ve ticari ihtilafları uzlaştırmayı amaçlayan arabuluculuk.
Temel olarak, yukarıda belirtilen kararnamenin son maddesinin (madde 24), yasanın yürürlüğe girmesinden on iki ay sonra, bir dizi konu için, bize Bir dava açmadan önce arabuluculuk girişimi gerekli olacaktır. Takip eden adli davaların doğru kurulması için vazgeçilmez.
Öyle bir karşılaştırma yapmakİş hukuku alanında öngörülen zorunlu zorunlu uzlaşma girişimi.
Arabuluculuk çok çeşitli konuları kapsayacak ve anlaşmazlığın değeri ne olursa olsun zorunlu olacaktır.
Evle ilgili olarak anlamayı denemeye değer bu prosedürü çalıştırmak ne zaman gerekli olacak.
Göresanatı. 5, Yasama Kararnamesi 28/10, Kat mülkiyeti, [[]] mülkiyet, kira, borç, [...] ile ilgili bir anlaşmazlık için mahkemede eylem yapmak isteyenler, bu kararname uyarınca arabuluculuk prosedürünü uygulamakla yükümlüdür [...]. Arabuluculuk prosedürünün denenmesi adli talebin devam etmesi için bir koşuldur.
Uzlaşma girişimi, anlaşmazlık ortaya çıkarsa yapılmalıdır kat mülkiyeti malzeme.
Aynı şekilde anlaşmazlık nedeni ile ilgisi varsa mülkiyet hakkı; ağaçların yüksekliği, sınırdan uzaklığı veya sınır duvarlarının yüksekliği ve mülkiyeti, hizmetlilerin imtiyazı vb. ile ilgili zıtlıkların ortaya çıktığı hipotezlerini düşünün.
İlk iki konu gibi, aynı zamanda ilgili kiralama ve kredi anlaşması uzlaşma girişimlerine tabi tutulurlar.
Neyle ilgili olarak borç nedeniyle tahliye ile ilgili konular ve bitmiş finansal kiralama ruhsatıBir dava başlamadan önce uzlaşma girişimi ile devam etme zorunluluğu yoktur.
Göresanatı. Kanun hükmünde kararname 6:
Arabuluculuk süreci dört aydan fazla sürmez.
Paragraf 1'de belirtilen terim arabuluculuk talebinin sunulması tarihinden itibaren veya hâkim dördüncü veya daha sonraki davada başvuruyu emrettiği durumlarda bile hakim tarafından belirlenen tarihin bitiminden itibaren başlar. 5 inci maddenin 1 inci fıkrasının beşinci cümlesinde, çalışma askıya alınmaz.
L 'devredilen yasama organının amacı Tarafların yargı yükünü azaltmak için bu mahkeme dışı prosedürünün zamanlamasını makul bir süre içinde içeren bir anlaşmaya varmaları.
Uzlaşmaya erişimin maliyeti, birçok şey söylemekAncak, basitçe görme riskini normal olarak kabul eden adalet için başvuru zamanını yavaşlattığını düşünen vatandaşlar tarafından karşılanan diğer bir maliyettir.
Uzlaşmanın zorunlu olacağı konular arasında değiller cihazların garanti ve arızalarıyla ilgili anlaşmazlıklar.
Bu, bu durumlarda zorunlu olmayacağı anlamına gelir (bu nedenle tarafların fakültesi olarak kalacaktır) Bir hukuki yargıya başlamadan önce arabuluculuk girişimini deneyimlemek.
Aynı şey endişeleri için de geçerlidir tedarik sözleşmelerisadece binanın inşası ile ilgili olanlar değil, aynı zamanda sistemlerin kurulumuyla da ilgili olanlar (örn. ısıtma, uydu, fotovoltaik vb.).
Arabuluculuk girişiminin sonucuna uzlaşma denir.
Bunu vurgulamak önemlidir tahkim aksine (yani, özel mahkemeler önünde verilen kararlar), nerede işlem sonunda hakem karar verirse, uzlaşmada taraflar bir anlaşmaya varabilir ya da girişimin olumsuz bir etkisi olabilir.
Bu nedenle uzlaştırıcı, liyakat kararını ifade etme görevi yoktur ancak, gerekirse, tekrar ettiğimiz hiçbir şeyin, başka türlü karar verilmiş bir kararla veya kararla yapmak zorunda olmadığı uzlaşmacı bir öneride bulunmak.
Sonunda, avukatlar için zorunludur Müşterileri arabuluculuk sürecini etkinleştirme ihtimalinin ve / veya ihtiyaçlarının bildirmesi ve ilgili menfaatler (28/2010 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 4. Maddesi).