Asansörlerinizin bakımını ihmal etmeyin!
Binalardaki asansörlerin bakımı ve periyodik kontrolüyle, her yıl çok sayıda kişinin canını yakan kazaların önüne geçilebilir. Yeni asansör yönetmeliği, apartman yöneticilerine bakım ve kontrol konusunda birçok sorumluluk yüklüyor.
Her yıl birçok binada meydana gelen asansör kazaları, asansörlerin periyodik bakımları konusunun önemini gözler önüne seriyor.
Türkiye’de 200 bini lisanssız, 430 bin asansörün üçte birinin "güvensiz asansör" anlamına gelen kırmızı etiketi bulunuyor.
Binalardaki asansörlerin periyodik kontrollerine ilişkin 2008 yılından beri yürürlükte olan yönetmelik, geçen yıl haziran ayında yerine yenisine bıraktı.
"Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği" binalardaki asansörleri, "yeni" ve mevcut asansör" olarak ikiye ayırıyor.
Yönetmelik, gerekli güvenlik önlemleri alınan mevcut asansörlere de tescil verilmesini gerektiriyor.
Yeni asansör, 2004 tarihinden sonra monte edilen, mevcut asansör ise 2004 tarihinden önce monte edilenleri ifade ediyor.
Yeni yönetmekteki kapsamlı değişikliklerden bir tanesi, asansör ruhsatı almadan önce muayene kuruluşunun yapacağı periyodik kontrol sonucu yeşil bilgi etiketi alma zorunluluğudur.
Apartman yöneticilerinin sorumluluğu
Yeni yönetmelik, hizmet dışı bırakılan asansörün güvenli hale getirilmesi için bina sorumlularına/apartman yöneticilerine 30 gün süre veriyor.
Aynı şekilde "sarı bilgi etiketi" alan asansörün güvenli hale getirilmesi için bina sorumlularına/apartman yöneticilerine 60 gün süre veriliyor. Ancak bu sürede asansörün kullandırılmasından kaynaklı olarak yaşanacak can ve mal kayıplarından bina sorumluları/apartman yöneticileri sorumlu tutuluyor.
Yöneticilerin diğer sorumlulukları
Asansörlerin bakım ve periyodik kontrollerini düzenleyen yönetmelik, apartman yöneticilerine başka yükümlülükler de getiriyor.
Bunlar şöyle sıralanabilir:
· Bina sorumlusu, asansörün güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak üzere ayda bir kez bakımını ve yılda bir kez periyodik kontrolünü yaptırmaktan, bakım ve periyodik kontrol ücretinin ödenmesinden sorumludur.
· Bina sorumlusu, engellilerin erişebilirliği için asansörün sürekli olarak çalıştırılmasını sağlar.
· Periyodik kontrol ücreti bina sorumlusu tarafından kontrol tarihinden itibaren 30 gün içerisinde ödenir.
· Bina sorumlusu, asansörle ilgili herhangi bir tehlikeli durumu asansör monte eden veya onun yetkili servisine iletir ve söz konusu asansöre asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından müdahale edilene kadar gerekli güvenlik tedbirlerini alır..
Asansör etiketlerinin anlamı
Asansör Yönetmeliğine göre, asansörlerin periyodik kontrol sonuçlarına göre, dört farklı renkte etiket taşıması zorunlu.
Yeşil etiket: kusursuz
Mavi etiket: hafif kusurlu
Sarı etiket: kusurlu
Kırmızı etiket: güvensiz asansör