Bir mülkün mülkiyeti ve kullanımı Bu, özgürce elden çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Arazi mal sahibinin mülkiyeti olsa bile, onun üzerindeki herhangi bir sermaye yapısının, Federal Kayıt Servisine kaydedilene kadar istekli olarak inşa edilmiş bir bina (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 222. maddesi) olduğu kabul edilecektir.
Mevzuattaki son değişiklikler, banliyö gayrimenkul sahiplerini tescil ettirmeden önce koydu. Bir kır evi tasarlamanın tercih edilebileceği bazı seçenekler:
mülk reddetme işlemleri yapan - satış, bağış, vasiyetname, takas, bağışlar;
bir borç için bankaya teminat olarak bitmemiş bir nesneyi sunma olasılığı;
bir mülk sigortası sözleşmesi inşaatı için kayıt için;
; Kompleksli bölgelere göre tartışmalı anların yaşanmaması için binaların ve arsaların karmaşık gelişim için geri çekilmeleri durumunda tam tazminat;
Güzel araziler;
, kalıcı ikamet amacıyla veri tabanını kullanmayı planlıyorsanız, gerekli iletişimi sağlamak için
; yapıyı yasa dışı kılmaktan ve yıkmaktan kaçınmak için
mal sahibi hesabı.
Sitemizde kişileri bulabilirsiniz. kır evleri tasarlama hizmeti sunan inşaat şirketleri. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.
Köy evlerinin sahipleri için yasa, bahçe arazilerinde binaları basitleştirilmiş bir şekilde tasarlama hakkını verir. Geleneksel olarak, bu kanuna "dacha afı" denir. Başvurunun süresi Mart 2020'ye kadar uzatılmıştır.
Bir yapının nasıl düzgün bir şekilde tasarlandığını anlamak için, o kuralın yasalara uygun olup olmadığına veya genel olarak dikkate alınması gerektiğine karar vermeniz gerekir.
Bir af kapsamında gayrimenkul tescili için, inşaat ve işletme için izin alınması gerekli değildir, bu da süreci büyük ölçüde basitleştirir.
Temel ve ayrılmaz duvarları olan aşağıdaki sermaye yapıları, bir kır evi mülküne böyle bir sahip olma emri altına girer:
geçici veya kalıcı ikamet amaçlı evler ile envanter depolaması ;
bahçe arazisinde yer alan garajlar;
katı bina - hamamlar, kulübeler, çardaklar ve diğerleri.
Sitede yer alan binalar belirtilen yapı tiplerine ait değilse, kayda tabi değildirler.
Önemli! 2001'den önce bir arsa alırken, mülkünüzü ücretsiz olarak ve hızlandırılmış bir prosedür altında özelleştirme ve düzenleme yapmak mümkündür.
Binanın yazlık tesisinde kaydı aşağıdaki algoritmaya göre yapılır:
BTI'dan kadastro mühendisi veya bu tür çalışmalar için izin almış uzman bir kuruluş davet edilir. Uzman ölçümler yapar, bir kat planı çizer ve evin koordinatlarını ayarlar. Teknik bir plan yapar ve elektronik olarak Rosreestr'e ve müşteriye iletir. Aynı zamanda yeni bir beyan formu doldurup müşteriyle koordine eder.
Devlet vergisi Vergi Kanunu uyarınca ödenir.
Bir paket başlık ve teknik belgeler hazırlanıyor.
Toplanan materyallerin paketinde, evin mülkiyet tescili için MFC ile irtibata geçin.
MFC'den USRN'den bir ekstrakt alın.
Bir ülke arazisinde bir binanın hızlandırılmış bir tasarımını gerçekleştirmek için belgeler sunmalısınız:
pasaport sahibi;
devlet vergisinin ödenip ödenmediğini kontrol edin;
kullanım ve mülk için arazi alındığını onaylayan belgeler;
elektronik ortamda beyanname;
yere kadastro pasaportu;
evin teknik planı.
İnşaat dacha afı kapsamında değilse, prosedür biraz daha karmaşıktır.