Fırsatçı ev sahipleri fahiş fiyat zammı uygulamak için yeni yöntemlere başvuruyor. Avukat Özgecan Sırma, son dönemde gündemi meşgul eden tahliye taahhütnamesi ile ilgili şunları söyledi:
"Tahliye taahhütnamesi borçlar kanununda düzenlenen bir başlık. Kiracı ve kiraya verenin, sözleşme sonrasında evden ayrılmak durumunda bağlı olduğu sorumlulukları düzenliyor. Kiraya veren ve kiracı açısından farklı düzenlemeler var. Kiracı, tahliyeyi 15 gün kala bildirmek suretiyle yapabiliyor."
"BU DAVALARA UĞRAŞMAMA ADINA BU YÖNTEMLERE BAŞVURULUYOR"
"Ancak; kiraya verenin, tahliye edebilmesi için kanun bazı özel şartlar arıyor. Sözleşme süresi bitse de, sözleşme kendiliğinden yenileneceği için bazı haller olursa ancak bunu kiraya verene tanıyor. Bu hallerin birçoğu aslında uzun dava ve yargılama süreci gerektirdiği için, kiraya veren tahliye etmek istemesi halinde bu davalarla uğraşmama adına bu yönteme başvuruyor."
Yani kiracısını;
1- Kirayı ödemezse icra yoluyla çıkarabilir.
2- Taahhütname varsa çıkabilir.
*Dava yoluna gitmemek adına kiracılardan alınan bir yazılı beyandır.
"Bunun da bazı geçerlilik şartları vardır. Bunlardan en önemlisi, kira sözleşmesi ile - tahliye taahhüdünün aynı gün imzalanmaması gerektiği."