Arazi geliştirme iki biçimde mümkün olabilmektedir. Bunlardan birincisi ham arazilerin geliştirilmesi, ikincisi ise, planlanmış alanların geliştirilmesidir. Bir başka deyişle, ham veya
planlı bir alanın, en uygun kullanım kararının ekonomik, sosyolojik, demografik ve teknik verilerden hareketle tespit edilmesi, arazinin bu tespitler sonucunda oluşan kullanım kararına göre planlanması, projelendirilmesi ve fiilen uygulanması süreçlerinin tümünü kapsayan işlemlerin tamamına ilişkin hizmetler şirketimizce verilmektedir.
- Ham Arazi: Üzerinde yukarıda sözü edilen çalışmalar yapılmamış olan, bir başka deyişle, henüz geliştirilmemiş arazi veya arazi kısımlarıdır.
- Ham arazi üzerinde yukarıda sözü edilen arazi geliştirme çalışmaları yapıldığında, arazinin kullanım kararları belirlenmiş, fonksiyonu tanımlanmış, maliyetleri anlaşılmış ve arazide düşünülen yatırımın realize olması halinde kar beklentisi öngörülebilmiştir. Başka bir deyişle, artık arazi ham bir arazi olmaktan çıkarak her bakımdan tanımlanmış hale gelmiştir.
- Planlanmış alanların geliştirilmesinde ise, göç, ekonomik ve sosyal dönüşüm gibi sebeplerle eski planların yeni gereksinimlere cevap vermemesi karşısında, yeni koşullara göre arsaların kullanım kararlarının ve fonksiyonlarının yeniden revize edilmesine ve fiilen uygulanmasına ilişkin tüm süreçleri kapsamaktadır.