Enerji tasarrufu indirimine erişmek için, mülkün hem tapu siciline kayıtlı olması hem de bir ısıtma sistemine sahip olması gerekmektedir.
- Bina gereksinimleri% 65: kadastro kategorisi
- Bina gereksinimleri% 65: mevcut binalar
- Bina gereksinimleri% 65: ısıtma sisteminin varlığı
- Isıtma sisteminin varlığının zorunlu olmadığı durumlar
Temasını defalarca ele aldık Enerji tasarrufunda vergi indirimi (% 65)Ayrıca, müdahaleye maruz kalan binaların bazı vazgeçilmez özelliklerle donatılmasının gerekliliğinden de bahseden. Şimdi binanın başlangıç gereksinimlerinin temasını derinleştirmek, analizi en yaygın durumları netleştirebilecek örneklerle desteklemek istiyorum.
Bina gereksinimleri% 65: kadastro kategorisi
Binalarda yapılan müdahaleler için enerji tasarrufu indirimine izin verilmektedir. herhangi bir tapu sicil kategorisi. Barınmaya ek olarak, ofisler, dükkanlar, laboratuvarlar, depolar vb. Bu nedenle, sadece konut binaları ve bunların mülkleri için izin verilen bina tadilatları hakkındaki kesinti ile önemli bir fark vardır.
Bina gereksinimleri% 65: mevcut binalar
Enerji tasarrufu sağlayan tümdengelime erişmenin bir diğer önemli özelliği de binanın mevcut. Bu nedenle, yeni binalar hariç tutulur veya inşa edilen ve ülkeye bırakılan binaların tamamlanması ile birkaç yıl sonra tamamlanır.
Binanın varlığının kanıtı, tapu siciline tescille veya tescil talebiyle verilir. Ek olarak, her zaman kesintiden faydalanmak isteyenler için Ici ve Imu makbuzlarını hazır bulundurmak gerekir.
Bina gereksinimleri% 65: ısıtma sisteminin varlığı
Bir ısıtma sisteminin çalışmasından önceki varlığı da önemlidir. Kazan ve ısıtıcıların bulunduğu binalar için tesisin varlığını tespit etmek kolaydır. Sadece soba veya şöminenin olduğu durum daha zordur. Örneğin, belki de yıllarca terk edilmiş bırakılmış ve şimdi yeniden yapılanmak isteyen eski evlerden bahsedelim. Soba kendini bir ısıtma sistemi olarak mı yapılandırıyor?
İç Gelir ile şüphe netleştirdi Çözünürlük No. 12 / E, 12 Ağustos 2009. Bu karar açıkça Ek A’nın 14 üncü maddesinin tanımını verdiği 2006 tarihli ve 311 sayılı termal sistem: Aynı kullanımlar için sıcak su üretimi olan veya olmayan ortamların yaz ve kış iklimlendirilmesi için teknolojik sistem; ısı, regülasyon ve kontrol cihazlarının yanı sıra her türlü üretim, dağıtım ve kullanım; bireysel ısıtma sistemleri ısıtma sistemlerine dahil edilirken, sobalar, şömineler, radyant enerjili lokal ısıtma cihazları ve tek aileli su ısıtıcıları gibi ısıtma sistemleri; Bununla birlikte, eğer bu cihazlar sabitse, tek bir emlak biriminin hizmetinde olan cihazların şöminelerinin nominal güçlerinin toplamı 15 Kw'a eşit veya ondan büyük olduğunda, ısıtma sistemlerine asimile edilir.
Öyleyse, sobaların ve sabit şöminelerin bulunduğu bir bina ile uğraşıyorsak, bu cihazların kendi başlarına toplam bir termal sistem oluşturup oluşturmadığını anlamak için toplam kurulu gücü belirlemeliyiz. Toplam güç en azından ulaştığında 15 KwBinada, enerji tasarrufuna ilişkin vergi indirimi için gerekli şartlar bulunur.
Aynı genelge aynı zamanda ilgili yapıştırma birimleri, yani gelir elde edemediğini açıkladı. Gelir Ajansı, bina artık gelir üretken olmasa bile, indirimden çıkarılmadığını açıklığa kavuşturur. Bu şekilde, restore edilmesi gereken tüm terk edilmiş binalara, yukarıda belirtilen şartların yerine getirilmesi şartıyla erişilebilir: tapu siciline tescil, ICI ve IMU’nun düzenli olarak ödenmesi halinde, toplam kurulu gücün en az 15 kW olması.
Isıtma sisteminin varlığının zorunlu olmadığı durumlar
Yalnızca için yapılan harcamalar içingüneş panelleri kurulumu Isıtma sisteminden önce var olan enerji tasarrufu için vergi indirimi amacıyla çalışmak şart değildir. Bu, üretken faaliyetler için mahkum olan binalar için veya mevcut bir tavanayı kurtarmak için bir konutun konutuna dönüştürülmesi için çalışmalar yapıldığında oldukça yaygın bir durumdur.
Bu son durumda çok sık çatı katı Kurtarılmak için inşaat zamanına kadar çatı katı olarak kullanılmış ve bu nedenle genellikle bir ısıtma sistemine sahip değildir. Çatı veya duvar yalıtım işleri yaparsanız, enerji tasarrufuna ilişkin vergi indiriminden yararlanamayacağınız izlenir. Bununla birlikte, güneş panelleri monte etmenin maliyeti bu indirime erişebilecek.
Bununla birlikte, daha önceden var olan bir ısıtma sisteminin bulunmamasından kaynaklanan enerji tasarrufları kesintisinden her zaman faydalanamazlarsa, onları yaşanabilir hale getirmeyi amaçlayan tavan aralarının geri kazanılması çalışmalarının, bina tadilatı için sağlanan vergi indiriminden yararlanabileceğini hatırlıyorum. Bu nedenle yukarıda belirtilen çatı ve duvarlar üzerindeki yalıtım çalışmaları, tadilatı yaşanabilir kılmak için yapılan diğer tüm çalışmaların yanı sıra tadilattan sonraki kesintilerden de faydalanabilir: duvarcılık, ısıtma sistemi, elektrik sistemi, demirbaşların montajı, zeminler, resim vb.