Dronları gayrimenkullerde kullanmak için birçok neden var. Şahsen, ev satan arkadaşlar için videolar ve fotoğraflar yarattım ve drone görüntüleri ve videoları kullandıktan sonra listelemelerine çok daha fazla ilgi gördüler. Aslında, emlak listelerinde dronları kullanmak için bir sürü faydalar vardır ve potansiyel alıcıların dikkatini çekmek için oldukça fazla pazarlama görüntülerinin ötesinde gider. Bu yazıda, Gayrimenkulün tüm avantajlarından dolayı gideceğiz ve bilimsel araştırma ve endüstri verilerinin bize dronların kullandığını göstereceğine bakacağız.
Gayrimenkul piyasasında drone videolarını kullanmak, listeler için trafiği önemli ölçüde arttırır (% 403’e kadar). Güneş yollarını, yakındaki yeşilliklerin, parklara ve okullara olan mesafeleri ve satış fiyatını önemli ölçüde artırabilecek diğer özellikleri göstermek için dronları kullanabilirsiniz.
Potansiyel bir müşterinin görmek istediği her şey. Ev satıcılarının% 83’ü, drone fotoğrafları ve videoları kullanan bir emlakçı ile çalışmayı tercih etmesine rağmen, emlakçıların sadece% 9’unu uygular. Bu, emlakçılara kalabalığın dışında durmak için harika bir fırsat verir.
Akıllı gayrimenkul teknolojileri, emlak alanında ve yeni bir bilimsel kağıdında önemli bir bozulma sürüyor – 2018’de yayınlanan bir bilimsel kağıdı – gerçek mülklerin bunu kullandığı Big9 Smart Technologies hakkında görüşmeler:
- dronlar
- şeylerin interneti
- bulut yazılımı
- bir hizmet olarak yazılım
- büyük veriler
- 3D tarama
- Giyilebilir teknolojiler
- Sanal ve artırılmış gerçekler
- Yapay zeka
- Robotik
Uçaklar bu listenin en üstündedir ve ulusal mülkün hem emlakçı hem de satıcıya fayda sağlamak için lonların gayrimenkullerde kullanılabileceği yollar var. Dronların gayrimenkullerde kullanıldığı en yaygın yollardan bazıları.
Gayrimenkullerde nasıl kullanılan uçaklar?
Dronlar, videoları, fotoğrafları, 360 ° panoramaları, panoramaları ve arazi incelemesini içerebilen çeşitli şekillerde kullanılabilir. Aslında, emlaktaki dronların kullanımı sadece hayal gücünüzle sınırlıdır ve huşu uyandıran bir fotoğraf veya videodan faydalanabileceğiniz her yerde, drone teknolojisini kullanma fırsatıdır.
Sık sık uçağı düşündüğümüzde, hava quadcopters düşünürüz ama onlardan daha fazlasıdır. Örneğin, odaların içindeki benzersiz bir bakış açısına sahip olmanıza izin veren duvar tırmanışı dronları vardır.
Exp’teki ince yaşam grubuna öncülük eden Jon Lahey, DC bölgesindeki 20 artı emlakçıların bir grubu, evi pazarlamanıza yardımcı olmak için dron kullandığını söylüyor. Diyor ki,
havadan ve duvar tırmanışı HD fotoğrafları
Hava dronu kullanma Gayrimenkul ve bir mahallede veya bir mülkte durumuna benzersiz bir bakış açısı yakalayabilirsiniz.
Dronlar mülkün etrafında uçabilir ve mülkü hayata yeni ve tamamen farklı bir şekilde getiren bir dizi farklı görüşler sağlayabilir.
Örneğin, mülkün görüntülerini farklı yüksekliklerde her açıdan alabilirsiniz. Yaygın yükseklikler, zemin seviyesinin üstünde 10 ayak ve zemin seviyesinin 100 metresini içerir. Bu, mülkü görmek için en iyi fırsatı sunarken, potansiyel bir alıcının mülkü incelemesine izin veren detayları korurken.
ayrıca fotoğrafçılığın iç duvarlardan daha yüksek olmasını sağlayan bir dizi dronlar da vardır. Bu uçaklar pazarda nispeten yenidir ve gayrimenkul piyasası tarafından henüz yaygın olarak kabul edilmemiştir.
fakat bir binada bir dronda uçmak ve bir odanın köşesinde daha yükseğe bir yere yapışır, size bir mülkün benzersiz bir perspektifi sağlayabilir. Ayrıca, duvarlara yapışan uçaklar, herhangi bir hava uçağından daha yakın olan mülkü daha da inceleyebilecekler – bu, bunun gibi özelliklerin bir dizi daha yakın detayları görmek için potansiyel bir alıcı ve ekstra bir fırsat verebilir. ilginç mimari veya mülkün düzeninde benzersiz perspektifler.
Bütün mahalleleri izlemenin ucuz yolları.
Geçmişte, fotoğraf çekmek için mülkünüzün üstünde bir fotoğrafçıyı alacak olan bir helikopter pilotuna önemli miktarda para ödemek için gereken mülkün havadan fotoğraflarını elde etmek için.
Technology, geçmişte olduğundan çok daha az pahalı olmasını sağlamıştır.
Dronlar hakkındaki harika bir şey, tüm mahalle ile ilgili mülkü görmenin ucuz bir yolu olmasıdır. Örneğin, bir evin sahile çok yakın olduğunu göstermek istiyorsanız, özellikten gelen basit bir drone atış kaydırma, bunu önemli ölçüde gösterebilir ve listenin hikayesini herhangi bir cümleden daha iyi anlatabilir.
Uçağın yaklaşık bir yüksekliğinde uçmasına izin verilir Bu, 200 m bu, bir mahallede olmasın veya tamamen kendi topraklarıyla çevrili olup olmadığına dair evi yakalamanızı sağlar. Bu ihtiyaçlardan daha yüksek olan yerel makamlardan izni.
gösterebilir:
Drones, bir mülk hakkındaki önemli sayıda detay ve ilgi çekici yer gösterebilir. Bu bölümde, potansiyel homebuyers bir mülke baktıkları en önemli şeylerden bazılarına gidecek ve aynı zamanda benzersiz hava açısından bir miktar heyecan ve ilgi sağladığında, liflerin sorularına nasıl cevaplayabileceği en önemli şeylerden bazılarını geçecek.
Güneş yolları
Günde bir dizi farklı zamanlarda mülkü yakalamak, insanların güneşin yolu ve gölgeleri gölgeler açısından gün boyunca nasıl değiştiğini görmelerini sağlayacaktır.
Bu, birçok kişi için çok önemlidir – özellikle bahçıvanlar – onlara ne tür bir ambiyansın gün boyunca ne kadar geçmesi muhtemel olduğunu gösterdiği gibi. Sabahtan güne güneş yollarını takip etmek, bahçecilerin bitkileri ve diğer süs bitkilerini yetiştirmek istediklerini planlamalarına izin verirken, her potansiyel alıcıyı da güneş ışığının evin farklı bölümlerine nasıl gireceğini görme fırsatı sunarken.
Yakındaki yeşillikler
Evler ve yeşillikler arasındaki kontrast gibi bir şey yok. Evin tamamen yeşillikte ortaya çıktığını gösteren drone görüntüleri ve videoları kullanarak bir mülkün cazibesini artırabilirsiniz. Mimarlık ve doğa arasındaki en iyi kontrastı yakalamak için geleneksel fotoğraflarla mümkün olmayan açılara seçici olarak açılabilir.
Bir dronun uçabileceği maksimum yüksekliğe giderek, doğrudan aşağı bakmanıza izin verilir ve uçağın mahallede yeşillik arasında nasıl oturduğunu görmek için bir göz atabilirsiniz.
Parklara ve okullara mesafeler
Eğer mülkünüz parklara ve okullara yakınsa, görüntüleri de hemen hemen hem evi hem de parka ya da okulu aynı fotoğrafta yakalayabileceğiniz tek yoldur.
Birçok kişi, çocuklarının açık yeşil alandan ve yakındaki okullardan yararlanabilecekleri evleri seçer. Fotoğraf ve video çekmek ve sadece bir mesafe grafiğini kaplamak, evin arzulanan olanaklara yakın olduğu noktaya ev sahipliği yapacaktır.
Hava video turları
Mülkiyetin fotoğrafları ve videoları birleştirilebilir, böylece potansiyel alıcıları mülkün havadan turu ve diğer ilgi noktaları ile ilişkisi sağlayabilir.
Drone görüntüleri ile birlikte sanal gerçeklik kullanarak bu etkileşimi bile yapabilirsiniz. Drone video ve videonuzu alabilen ve mülk video turunuza dahil edebilecek birçok şirket var. Bu muhtemelen mülk piyasasının daha yüksek sonu için ayrılmıştır, ancak yine de sizi kolayca öne çıkaracak bir şey!
Gayrimenkul pazarlaması
İnsanların gayrimenkullerde uçağı kullanmayı düşündükleri zaman düşündükleri ilk şeylerden biri, inanılmaz pazarlama materyali yaratma yeteneğidir.
Bu, sadece ağızdan ve bu kadar öznel tüketici raporları değil. Bir Avustralya emlak grubu, listeleme ile karşılaştırıldığında video dahil olan listeleme için% 403’lük bir trafikte trafikte bir trafikte olduğunu bildirdi.
çünkü gayrimenkul listelerinin çoğunluğu, insanların yüzlerce göz attığı çoklu listeleme hizmeti veriliyor, binlerce değil, dışarıya bakmanın bir yoluna ihtiyacınız var. Çok az sayıdaki emlakçı, evlerini satmak için drone görüntüleri kullanıyor.
Drone görüntüleri ve videoları 200 ABD Doları’ndan bir liste için yakalanabildiğinden, birden fazla alıcının dikkatini çekebilmeniz durumunda büyük bir yatırım getirisi var. Ayrıca videoların ve drone görüntülerinin yalnızca trafiği artırmadığı, aynı zamanda emlak maddesine daha yüksek bir fiyat talep etme ve pazardaki zaman miktarını azaltma yeteneğiyle de sağladığı gösterilmiştir.
Bu faydaların her ikisi de emlakçı ve müşterinin cebinde daha fazla para ile sonuçlanır.
Etkileşimli içerik
İnternet, insanların içerikle etkileşime girebilecekleri bir yer haline geldi. SuperFast Internet’in ilerlemesi, insanların fotoğraflar ve videolarla etkileşime girmesini sağlar. İnsanların izlemesi için videoları listelediğimiz günler gitti.
Drone teknolojisi ile ilgili harika bir şey, sanal gerçeklik gözlükleriyle veya çevrimiçi olarak 360 ° Panorama yazılımı kullanılarak çevrimiçi olarak görüntülenebilecek 360 ° panorama yakalayabileceğinizdir. Etkileşimli içerik, listenin algılanan değerini arttırır ve aynı zamanda kalabalığın dışına çıkmanın başka bir yoludur.
Daha fazla müşteri olsun
Müşterileri işinize çekmek, emlakçı için önemli bir konudur. ts. Eğer müşteriler ve yeni müşteriler çekmek için ağız güçlü kelime ile uzun vadeli ilişkiler güvenmek zamanınız var. Kişisel bütünlük ve algılanan profesyonellik yeni müşteri etkileşimi artırmak ana faktör olacak bir ev için en iyi fiyat almak için yeteneği ile birleştirdi.
drone teknolojisini kullanarak, diğerlerinden daha hızlı yeni müşteriler çekmek için edebiliyoruz. soldbyair.com tarafından yapılan son çalışmada ev satıcıları% 83 uçağı kullanan bir ajan ile çalışmayı tercih olduğunu gösterdi.
kolayca başka bir çalışma maddelerinin sadece% 9’u uçağı kullanarak listeleme videoları oluşturmak olduğunu gösterdi çünkü öne yapabilir bir mal satmak için drone video ve fotoğraf kullanan bir emlakçı olduğunu. Reklamcılığı göre
o en iyi yollarından mümkün!
tümünde öne verir aslında insansız filmle dronları ve ajanların numarası kullanan ajan ile işin isteyen müşteriler arasındaki bu farklılık,
Git onlar başka kimse onları verdiğini tam olarak ne istediğini vererek bu müşterilerin olsun.
uçağı ve hava görüntüleri bu konuşma ne kadar gayrimenkul drone görüntüleri maliyetleri konusunda endişe yapmak olabilir. Bir sonraki bölümde ben emin aslında özelliğinin bazı inanılmaz görüntüleri almak ve satış fiyatı artırmak için maliyeti ne kadar az şaşıracak ediyorum.
Ne kadar bir gayrimenkul drone maliyeti nedir?
gayrimenkul drone görüntülerini yakalamak istiyorsanız gerçekten iki seçenek vardır:
- Kendi drone satın – drone teknolojisi inanılmaz ucuz ve daha ucuz oluyor. Ama sadece bir drone uçan çok daha kendisine öylesine orada
- Kiralama profesyonel -. Profesyonel bir aracı işe o sadece harika insansız görüntüleri almak için sağlanacaktır ama aynı zamanda tüm uygun olacaktır yerel kurallar ve düzenlemeler.
Let en aşağıda daha ayrıntılı olarak bu seçeneklerden bir göz atın.
Satın Kendi insansız
Öncelikle, gayrimenkul amaçlar için kendi drone satın düşünebilirsiniz. Daha insansız fotoğrafçılık hakkında bilmek isterseniz benim iki kılavuzları kontrol gerekir – drone fotoğrafçılığı iyi fotoğrafçılığı için en iyi drone olarak başlayanlar [komple kılavuzu] için -. buraya tıklayın
Bu kılavuzların her iki uçağı ve fotoğraf dünyasına adıma size en iyi yolu tam bir özet verecektir.
Ama insanların bir aralığı için anlamak – özellikle yoğun emlakçılar -. O satın alma ve işletme ve Dron’u sürdürmek uygun bir seçenek değilse
Sınırlamalar
gayrimenkul amaçlar için kendi drone satın alma sınırlamaları şunlardır:
- Lisanslama – ticari amaçlar için bir dronu işletmek istiyorsanız anlamak ve toplamak için ihtiyaç duyacağı potansiyel kural ve düzenlemelere ve çok sayıda lisans sahibi var. Ayrıca yukarı güncel tutmak için değişikliklerle onlar zaman içinde geliştikçe olarak sahip
- Zaman gereksinimleri -. Birçok emlakçılar aslında yakalama iyi gayrimenkul görüntüleri veya fotoğraf için zaman yok. Sadece sizin beceri oluşturmak için zaman ayırmak zorunda ama aynı zamanda emin size gereken görüntüleri ve fotoğrafların tüm yakalamak emin olmak için yerde en az bir saat harcamak zorunda yapmak.
- Beceri – fotoğraflarınızın özelliğinin en iyi şekilde temsil vermek böylece drone etkili bir sadece pilotlar için gerekli becerileri oluşturmak değil, aynı zamanda fotoğrafçılık temellerini anlamak gerekir. Bu anlamak ve geliştirmek zaman alır. Eğer bir hobi projesi kapsamında bu yapmak istiyorsanız o zaman kişisel gelişim hem de iş olurdu
- Maliyet -. Bir dron için maliyet bazı emlakçılar ve işletmeler için engelleyici olabilir. Tüketici düzeyinde Makul, giriş seviyesi, insansız geri yaklaşık US $ 1.000 $ 3.000 ABD kadar koyacaktır. Eğer düzenli olarak bu kullanıyorsanız ve yatırım getirisi görebiliyorsanız bu sizin için iyi bir satın alma olacaktır. diğer sınırlamalar herhangi uygulamak Ancak, – profesyonel yardım isteyecek
Eğer satın almak istemiyorsanız
profesyonel bir işe kendi insansız en iyi seçenektir. İyi haber mülkiyet en iyi manzarasına çekmek için sizinle birlikte çalışmak için istekli hizmet ve serbest bol olduğunu.
Kiralama profesyonel
profesyonel bir insansız fotoğrafçılık sitesi aracılığıyla yapılabilir Hiring veya bir drone ile serbest meslek fotoğrafçı kiralayabilirsiniz.
onların lisansına sahip olduğunu ve bunların ev veya malın bulunduğu o bölgede Drone’u uçmak mümkün olduğundan emin olmak gerekir profesyonel ile çalışırken. Sen görüntülerin kendi portföyü için kontrol etmelidir ve mali sorumluluk sigortası uygun düzeyine sahip tüm yerel yasalara ve düzenlemelere uymakla olduğunu.
drone fotoğrafçılık Maliyeti
insansız fotoğrafçılık maliyeti çılgınca değişebilir ama Böylece popüler bir fikir vermek üzere Hizmet Burada maliyetin dağılımı Dronebase.com’dan.
Bunun, büyük uçak pilotlarının ve fotoğrafçıların çoğunluğu doğrultusunda olduğunu söyleyebilirim. Bu, istediğiniz yerde bir saatlik uçuş süresi kadardır.
Diğer dronlar fotoğrafçılık hizmetleri, aralarından seçim yapmanız için farklı hizmet seviyelerine sahip olacaktır. Bunların çoğu da hizmetinizi tasarlayacaktır, böylece projeniz için tam olarak ne istediğinizi alabilirsiniz.
Serbest pilot
Serbest bir pilotu işe almak, mülkünüzün fotoğraflarını ve videolarını yakalayabileceğiniz en ucuz yollardan biri olacaktır.
Tek bir serbest pilot kullanmakla ilişkili bir miktar daha yüksek bir risk var, ancak durum tespiti yapıyor ve portföylerini kontrol ediyor ve referans talep ediyor ve bu riski en aza indirebileceğiniz bir yol olacak.
Özet
Gayrimenkul için dronların kullanmanın birçok inanılmaz faydası var. Drone görüntüleri sadece listenize daha fazla trafik çekmenizi sağlar, ancak aynı zamanda sizi bir emlakçı veya ajan olarak kalabalıktan da belirler. Drone görüntüleri ve aslında o hizmeti veren emlakçılar isteyenler arasında büyük bir farklılık var.
Bir mülkün inanılmaz görüntülerini sağlamak, sadece avantajların buzdağının görünen kısmıdır ve eğer ulusal mülkünüze drone görüntülerini ve videoları dahil edebildiyseniz, zamanında yatırımınızdaki iadeleri görmeye başlayacaksınız. para.