İşlerin doğru yapılmasını ve yürürlükteki yönetmeliklere uygunluğunu belirleyen şartlar birkaç yıldır dikkat çekmektedir: Yasama, Oluşturucu ve Profesyonel ve yalnızca yazılı kurallara değil somut gerçeklere dayanmaktadır.
kalite Binalarda, geçmiş yıllarda olduğu bir kavram küme İhale Şartnamesi'nin teknik özelliklerine ve Testlerin sonucuna.
Sadece 90'lı yılların ortalarında inşaat sektörü, bu konuya yaklaşmak için uzun bir süreç başlattı. ISO 9000 standartları ve SOA sertifikaları şirketlere.
Bu bir sonuçlandı sınıflandırmaiçinde bayındırlık işleriteknik organizasyona göre çeşitli firmalardan iş süreçlerinin kontrolü ve ekonomik kapasite.
Özel işlerde, ilgili tarafların (planlamacılar ve inşaatçılar) yasaların getirdiği yükümlülükleri dışında, kalite kontrolü ile prosedürler farklı, iki sektöre ayrılır.
ilk Özel şahıs ve bir işin yürütülmesiyle görevlendirilen şirket arasındaki ilişki ile ilgilidir (tadilat, restorasyon veya yeni bir binanın inşası).
Bu durumda şirket, içinde bulunduğunu beyan etmek zorunda kalacaktır. kural Vergi ve harçların ödenmesiyle, DURC sertifikası (tek katkı düzenlilik belgesi) ve 81/08 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile öngörülen diğer yükümlülükler.
Bu prosedür garanti eder ciddiyet ve tutarlılık Şirketin daha önce de belirtildiği gibi, inşaat sürecinin kontrolünü İşler Direktörüne erteledi.
Diğer yönü Şirketin özel bir kişiye mülk sattığı durumla ilgilidir.
Bu alanda bir yenilik oldu D.L.vo No. 122/05, uygulayarak 210/04 Sayılı Kanun, postayla koruma Yüklenicinin
Bu mevzuat, şirketin alıcıya bir tane vermesi gerektiğini belirler. kefil satış / satın alma senedinden önce ödenen veya ödenecek tutarları garanti etmek, inşaat malzemelerini, işlerin yürütülmesi için yöntemleri ve süreleri dikkatlice sıralamak.
Ve, son fakat en az değil, bir konu ölüm sonrası on yıl politikasıtapu imzasında, mülkün doğrudan maddi zararını (üçüncü şahıslara verilen zararlar dahil), kısmi veya toplam zarar ve inşaat kusurlarından kaynaklanan.
Her şeyin olduğu gibikonu kontrolü ile ilgili kalite binalarda sadece bir tane kalır sanal kavram.
Aslında, teminat vermekten sorumlu olan sigorta şirketleri, organizmalar Onaylı Teknik Kontrol, Kalite Kontrol Sistemleri ile donatılmıştır ve SINCERT, bir yürütme teknik değerlendirme binanın
Sincert, denetleme işlevlerine sahip daha yüksek bir kurumdur.
Bu etkinlik, denir Durum Tespiti, bir dizi dayanmaktadır analiz çeşitli inşaat faaliyetleri Tüm yapı bileşenlerinin öngörülen teknik talimatlara, kontrol araçlarının uygunluğuna, programatik özelliklerin ötesinde kontrol edilmesinden ibarettir.
Bu koşulun ötesinde, aşağıdaki D.L.vo 192/05binanın Enerji Sertifika Sertifikasını verme yükümlülüğü de müdahale etmiştir.
Bu kısa argümandan, Kalite kavramının nasıl bir kavram olmadığını anlıyoruz. soyut, hala bazı olduğunu kabul ederken boşluklar bazı inşaat sektörlerinde.
Bununla birlikte, Durum Tespiti aktivitesinin anlaşılmadığı söylenebilir. sadece bu alanlarda, ama evet uzanır ayrıca olabileceği gibi diğer gerçekliklerde istek herhangi bir konuda.