Berlin – Bu kiralık ev portföyü beni bile heyecanlandırdı. Bu yüzden size kısaca bahsetmek zorundayım. Tüm birimler ayrı ayrı da satılabilir (varlık anlaşması). Berlin Mitte, Prenzlauer Berg, Schöneberg, Kreuzberg, Friedrichshain’den Wedding’e kadar uzanan bölgede %3,8’e varan getiri (tamamen kiralanmış).
Berlin genelinde yatırım amaçlı gayrimenkuller
Bir gayrimenkul danışmanı olarak, 50’den fazla bireysel mülk (konut ve ticari üniteli konut) almak sık sık olmaz, ancak bazen olur. Bunlar Berlin’in en iyi konumlarında ve Wedding ya da Charlottenburg gibi yüksek getirili semtlerdedir:
- Berlin Merkez
- Charlottenburg
- Friedrichshain
- Kreuzberg
- Lichterfeld
- Moabit
- Niederschöneweide
- Prenzlauer Berg
- Schöneberg
- DüÄün
Ayıklayın, Kısa Liste Kapalı Piyasa 3. Çeyrek
İşte küçük bir alıntı:
Özel ve kurumsal yatırımcılar için 3. Çeyrek Destesi’nden.
Bir yatırım yeri olarak Berlin
Almanya dışındaki yatırımcılar için ipucu: Berlin, Almanya’nın en gözde noktasıdır. 3,5 milyonu aşkın nüfusu, Federal Almanya Cumhuriyeti’nin güvenli hukuk sistemi, AB ve Almanya’nın konum avantajı: Neredeyse Avrupa’nın ortasında. Berlin aynı zamanda uluslararası turizmin eksenlerinden biridir. Şehir büyümekte, on yıllardır emlak fiyatları istikrarlı bir şekilde gelişmektedir ve aynı zamanda Almanya’nın siyasi kalbidir.
Berlin’de birçok avantaj bir araya geliyor.
Berlin’de gayrimenkul portföyünüzü yeni mi oluşturuyorsunuz?
Yatırım fikirleri: İpuçları + “Egzotik Yatırımlar
Her zaman“kiralık ev” olmak zorunda mı? İster müstakil bir ev ister bir apartman bloğu, bir daire veya bir depo, bir öğrenci evi veya bir huzurevi olsun: gayrimenkul piyasasında sermaye yatırımı için teklifler çeşitlidir. Paranızı gayrimenkule yatırmak istiyorsanız, yatırım hedefleriniz için doğru mülkü bulmalısınız. Klasik veya egzotik: Sermaye yatırımı olarak hangi mülk uygundur? İpucu! Röportajın ikinci bölümünü buradan okuyabilirsiniz: – Nelere dikkat etmeliyim?