Tapuya Gitmeden Önce Hazırlanması Gereken Evraklar:
- Alıcı durumundaysak satın alacağımız gayrimenkulün fotokopisini alırız.
- Tapunun bağlı olduğu belediyeye giderek emlak bölümünden emlak vergisinin olup olmadığını sorgulayın.
- Satın alacağınız gayrimenkul arsa ise, yerin köşe kazıklarının mevcut olup olmadığına bakınız.
- Gayrimenkulün belediye imar projesindeki bağımsız bölüm numarası ile tapu senedindeki numara aynı mı kontrol ediniz.
Tapu Alım Satım İşlemleri İçin Gerekli Belgeler:
Satıcı;
- 6 Ay öncesine kadar çekilmiş 1 adet vesikalık fotoğraf
- Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi
- Temiz belgesi
Alıcı;
- 6 ay öncesine kadar çekilmiş 2 adet vesikalık fotoğraf
- Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi
- Belediye rayiç belgesi
- Tapunun aslı ve fotokopisi
- Ödemede kredi kullanılmış ise ipotek evraklarının hazır bulunması
Tapu Dairesinde İşlem Sırası:
- Satıcı, tapu dairesinde sıramatikten T.C. kimlik no ile sıra numarası alır.
- Evraklarda eksik yok ise ön başvurunuz onaylanacaktır.
- Tapu dairesinde gerçekleşen incelemeden sonra satıcıya mesaj gelir.
- Mesajda tapu harcının hangi bankaya ödeneceği bilgisi ve randevu günü ve saati verilir.
- Tapu dairesine randevu saatinden en az 15 dk önce gidiniz.
- Evraklar ile tapu harç makbuzu ilgili memura verilir.
- Başvuru numarası anons edilince Akit odasına geçilir.
- Akit odasında tapu kayıtları imzalanır.
- Müdürün imzasından sonra tapu belgesi teslim alınır.