Altyapılar Bakanı Maurizio Lupi geçtiğimiz 24 Temmuz'da bir kamuoyu tartışması sırasında taslak kentsel reform tasarısı sundu.
Toprak reform faturası
L 'Şehir planlaması bu alanın planlamasıyla ilgilenen, yerleşim alanlarını değerlendiren ve dolayısıyla yerleşim alanlarının, altyapıların, yeşil alanların ve insan hayatının gelişimi için gerekli olan herhangi bir unsurun dağılımını ve özelliklerini planlayan disiplindir.
İtalya'da bu alandaki en önemli yasama aracı hala kanun 1942/1142.
Bu nedenle, 70 yıldan daha eskilere dayanan kuralların yenilenmeye ihtiyaç duyduğu açıktır ve bu yüzden 24 Temmuz’da Altyapı ve Ulaştırma Bakanı Maurizio Lupi’nin kamuoyu tartışması sırasında Yaşayan şehirler, kentsel dönüşüm için fikirler ve yeni bölgesel politikalar", Roma'daki Maxxi konferans salonunda düzenlenen konunun reformu için bir tasarı.
Bill başlıklı Bölgesel kamu politikaları ve kentsel dönüşüm ile ilgili ilkeler ve diğerleri arasında, ulusal planlama politikalarını Avrupa kentsel ve bölgesel kalkınma stratejileri ile koordine etmeyi de amaçlamaktadır.
Metin, bakanın kendisi tarafından atanan ve prof tarafından koordine edilen, hukuk, şehir planlama, toprak ve maliye politikaları alanındaki bir grup uzman koordineli çalışmasının sonucudur. Francesco Karrer.
Kentsel reformun ana içeriği
Halen yürürlükte olan ulusal kuralları bütünleştiren ve yenileyen yasa tasarısı toplam 20 yazı ve aşağıdaki unsurları disiplinin yenilenme programı için temel unsurlar olarak oluşturur:
- bir garanti toprağın rasyonel kullanımı;
- tatmin etmek konut ihtiyaçları vatandaşların;
- sağlamak kentsel dönüşüm ve bina geliştirme.
Geçmişe kıyasla yenilik, bugün, eski şehir yasalarında olanlara kıyasla arazinin mevcudiyeti eksikliği göz önüne alındığında, hakkında daha fazla konuşmaya ihtiyaç duyulmasıdır. kentsel dönüşümün planlanması Şehir planlamada genişleme değil.
Ayrıca, İtalyan mevzuatı, birbirinden çok farklı olan ve aynı olması gereken çok sayıda bölgesel yasama metnine güvenebilir. prensip kurallarının homojen çerçevesi Arazinin rasyonel kullanımı, hem kamu hem de özel gayrimenkul teması ve sosyal konut projelerinin planlanması ile ilgili olarak.
Tasarının sunulduğu toplantıda bazı ilginç teklifler de hazırlandı.
İlki, birinin kurulmasıyla ilgilidir. Bölgesel hükümetin yarı yıllık konferansı sektörün tüm uzmanlarının sektörel olmayan bir soruna yaklaşmak için kent planlamacıları, mimarlar, mühendisler, tarım uzmanları, tarihçiler, sosyologlar, jeologlar, ekonomistler vb.
Müdahale edecek profesyonellerin çeşitli yasal teklifleri analiz etme, yansıtmalarını sunma ve herhangi bir değişikliği ele alma görevi olacak.
İkincisi, Bakan ayrıca bir Çerçeve Oluşturma Yönetmeliğidaha sonra, çeşitli belediye idareleri tarafından, kendi özelliklerine göre, Hükümet tarafından halihazırda göz önünde bulundurulmuş ve muhtemelen 31 Temmuz’da bir sonraki Bakanlar Kurulunda görüşülebilecek bir önlem olarak kabul edilebilecek bir önlemdir.
Aslında, İtalya'da, 8.000 farklı Yapı Yönetmeliği (her belediye için bir tane) vardır; bu, bölge yönetimini kesinlikle daha karmaşık hale getirir ve tek bir düzenleyici çerçeveye güvenebilmesi gerektiğini gösterir.
Bu anlamda yakın zamanda ilk bir ilerleme kaydedilmiştir; standart birleşik modeller Ülke genelinde geçerli olan Kayak ve İnşaat İzinleri için.
Bu nedenle devlet, merkezi politikaların peşinde koşmak istemeden bölge hükümeti içindeki alanı yeniden kazanmayı hedefliyor.
Daha sonra bir daha geliştirilmesi için ihtiyaç hakkında konuştuksosyal konutMülkiyetin kiralanması ve satışı için muafiyete kadar gidebilecek vergi imtiyazlarının sağlanması yoluyla.
Bir başka ilginç teklif, sözde vergilendirmenin azaltılmasıydı. karınca yuvası alanlarıbiri pratikte en kalabalık bölgelerde vergi indirimi.
Kentsel reform halkın katılımı
Şimdilik, kentsel reform faturası metni hala taslak durumda. Mevcut Online olabilmek için 15 Eylül 2014 tarihine kadar kamuya danışıldı.
Bu nedenle tüm vatandaşlar fikir ve tekliflerle katkıda bulunma ve bunları e-posta adresine gönderme fırsatına sahiptir. [email protected]Muhtemelen ekli formun aynı sitede kullanılması.
Ardından alınan katkılarla zenginleştirilmiş tasarı, resmi onay sürecine başlamak için Eylül ayında Bakanlar Kurulunda sunulacak.