Calabria Ana Planı için başvuruların teslimi için yeni son tarih: bazı haberler ile birlikte Kanun. 46/2019, son tarihi 31 Aralık 2019'e kaydırır.
- Calabria Ev Planının Genişletilmesi
- Calabria Ev Planının İçeriği: genişleme
- Calabria Ana Planı'nın içeriği: yıkım ve yeniden yapılanma
- Calabria Ana Planı'na erişim için bürokratik prosedür
Calabria Ev Planının Genişletilmesi
Ayrıca Calabria bölgesi genişletme veya yıkım ve yeniden yapılanma başvuruları için son başvuru tarihini uzatır. 31 Aralık 2018.
Uzantı içinde bulunur. Bölgesel Hukuk 27 Aralık 2016 adlı 11 Ağustos 2010 tarihli Bölge Kanununda Değişiklikler n. 21 Konut inşaatı mirasının kalitesini arttırmayı amaçlayan inşaat faaliyetlerini desteklemek için olağanüstü tedbirler.
Bu terimlerin uzatılmasıyla birlikte, yasa ayrıca aşağıda listeleyeceğimiz bazı değişiklikleri de içermektedir.
Bakalım, o zaman, değişmeden kalan içeriğin ne olduğunu, bu yasanın getirdiği haberleri ve değişiklikleri görelim.
Calabria Ev Planının İçeriği: genişleme
L.R. 46/2016, L.R.’deki değişiklikler derhal ele alınmaktadır. Yıllar içinde başka ilaveler ve değişiklikler geçiren 21/2010: yerleşim yerihacmi 1000 metreküpü geçmeyen bir hacme sahip 15% ve daha önce kabul edildiği gibi, en fazla% 20 200 metreküp hacminin ve 70 metrekare birim başına brüt yüzey alanı.
Genişlemenin yanı sıra, ayrıca varyasyonlar sayısında emlak birimleri ve ben kullanım amacındaki değişiklikler konut, turizm konaklama ve yön kategorileri arasında, D.P.R. 380/2001.
Çok aileli binalar için bile, binanın mimari özelliklerine saygı gösterilmesi kaydıyla genişlemeye izin verilir.
Calabria Ev Planı
Ev Calabria genişleme planı
Piyano Casa Calabria bonus uzantısı
Calabria Evi yıkım planı
Ev Planı Calabria yıkım bonusu
Calabria ev planı
Binalar ile ilgili olarak yerleşim dışı varış yeriölçüsünde genişlemeye izin verilir. 15%, en fazla 200 metrekare Net yüzey alanı.
Paragraf 1'de, b) harfi daha sonra değişiklik yapılması veya daha fazla ödül verilmesi öngörülen bireysel durumlar listelenir.
Genişletilebilecek binalar şunlardır: fiziksel yakınlık (bitişiklik, bağlılık veya yükseklik) ilgili binaya, binada bulunan binalara kentleşmiş alanlar, bulunan binalar açık alanlar beyan edilen alanlara, resmi işlemlerde, hidrolik tehlikede ve yüksek heyelan veya çok yüksek ve erozyon riski altında yüksek kıyı şeridi.
Müdahalelerin yapımı için garanti veren yapım teknikleri kullanılmalıdır enerji-çevre performansı doğrultusunda 2002/91 / EC sayılı Direktif ve Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi 59/2009ve mimari engellerin kaldırılmasıyla ilgili kurallara, sismik alandaki tesislere ve binaların inşaatına ilişkin olarak.
Uzatma önceden var olan yapı ile stilistik ve arkitektonik bir uyum içinde olmalı ve daha sonra eklenen bir gövde olarak yapılandırılmamalıdır.
Bina etkilendiyse bütüncül sismik uyum, bir öncül 15%, toplamda bir % 30 bonus.
Öte yandan, binaların çevresel sürdürülebilirliğini teşvik etmek için önlemler alınırsa, binaya ek bir ödül verilecektir. 10%, ITACA Calabria Protokolüne göre elde edilen ve imtiyaz prosedürlerinin 4 Kasım 2011 tarihli Bölge Yasası uyarınca yapılan düzenlemede tanımlanacak çevresel sürdürülebilirlik seviyesine bağlı olarak, 41 (Sürdürülebilir yaşam için kurallar).
İzin verilen yüzeyin sınırı kaçınılmazdır.
Calabria Ana Planı'nın içeriği: yıkım ve yeniden yapılanma
Çalışmaları için yıkım ve yeniden yapılanma hacimsel ödül% 35’ten% 30%; müdahalelere izin verilir konut binaları değilonların üzerinde aletleri ayrıca karışık hedefamaçlanan orijinal kullanım yüzdesinin değişmemesi kaydıyla.
Bu müdahale türü, enerji-çevre performansını garanti eden yapım tekniklerinin, mevcut mevzuatla belirlenen parametrelere uygun olarak ve özellikle 2002/91 / EC sayılı Direktif Kararı uyarınca 311/2006 ve Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi'ne 59/2009.
Ancak, bina bir tane bulmalıdır enerji sınıflandırması az değil B.
Azaltılması yanı sıra karşılanacak tüm reçeteler arasında mimari engeller, gerçekleştirilmesi kentleşme işleri, ayrıca ekim Arboreal ve bitki esanslarının gerçekleştirilen yüzeyle ilgili bir dereceye kadar.
Çevikliği inşa etmek amacıyla sürdürülebilirlik sertifikası Binaların
Genişletmelerde olduğu gibi,% 10'luk bir bonus verilecek ve böylece bir bonus kazanacaksınız. 40%, bir sertifikanın başarısı onaylandıysa, yüksek standart arasında çevresel sürdürülebilirlik.
LR 46/2016 nihayet adlandırılmış bir bilgi sistemi uygular Dosya oluşturma, bölge ve binaların durumuna yapılan bina dönüşüm müdahalelerini kaydetmek. Özellikleri haziran 2017 sonuna kadar tanımlanacak.
Calabria Ana Planı'na erişim için bürokratik prosedür
Belediyede uygulamanın sunumu için, projenin mevcut mevzuata ve muhtemel bir şekilde yazışmalarını iletmek zorunda kalacak nitelikli bir tasarımcının, yani mimar, mühendis, sörveyörün kullanılması gerekmektedir. uygulama kararı Mülkün büyütüleceği veya yıkılacağı ve yeniden inşa edileceği Belediye tarafından yapılan Planın.
Bir tane göndermeniz gerekecek Sertifikalı Başlangıç Faaliyetleri Raporu, çok aileli binalar ve kat mülkiyeti genişletme çalışmaları dışında.
Uygulamaların sunumu için son tarih, yukarıda belirtildiği gibi 31 Aralık 2018.
İşlerin sonunda, iş yöneticisi, sunulan projeye, yapılan müdahalenin uygunluğunu onaylayacağı eserlerin sonunun, İmar Planı tarafından belirlenen kurallara ve öngörülen yapım tekniklerinin kullanımına ilişkin bir iletişim sunacaktır.
Eğer öyleyse ilk ev veya kongre binasıBuna izin verecek olan fakülte belediyelere tanınmaktadır. indirgeme en fazla 30% birincil ve ikincil kentleşme maliyetlerine katkısı; Bu nedenle, şartların yerine getirilmesi durumunda, bu ihtimalin mevcut olduğundan emin olmak çok önemlidir.
Calabria Ana Planı’nın, bazı İtalya bölgelerinde olduğu gibi ek bir uzatma elde ettiği belirtildi. kentsel dönüşüm bizim yapı kumaşı ve bir gelişme bakış açısından sismik ve enerjik Binaların
Bu tür müdahaleler için verilen ilave ödüller aslında, deprem ve enerji tasarrufu durumunda riskleri azaltmanın yanı sıra atmosferik emisyonları azaltmayı da amaçlıyor.