- Evcil Hayvan Dostu Bir Malın Artıları
- Evcil Hayvan Dostu Mülkiyet Eksileri
- Adil Konut Yasası'na uyun
- Hayvanlar için Sigorta Teminat ve Sorumluluklarınızı Kontrol Edin
- Evcil Hayvan Politikanızı Kiraya Dahil Edin
Mülkünüz için kiracıları bulmadan önce evcil hayvan politikasına karar vermeniz gerekecektir. Mülkünüze zarar verme yeteneği gibi evcil hayvanların olumsuzları var, ancak sorumlu evcil hayvan sahiplerinin büyük kiracı olması da dahil olmak üzere evcil hayvanlara karşı pozitifler de var. Evcil hayvanlarla kiracılara kiralamanın artılarını ve eksilerini öğrenin.
Evcil Hayvan Dostu Bir Malın Artıları
Hayvanların ev sahipleri için neden olduğu tüm sorunları sürekli olarak duyduğumuzdan, kiracılarınızın evcil hayvan edinmesine izin vermenin yararlarını bilemeyebilirsiniz.
Evcil hayvanınızın mülkünüze girmesine izin vermek için yedi iyi neden:
- Büyük Aday Kiracı Havuzu: Firepaw.org, kiralayanların yaklaşık% 50'sinin evcil hayvan sahibi olduğunu belirtmektedir. Bu nedenle mülkünüzü evcil hayvan dostu kiracı yaparsanız, aralarından seçim yapabileceğiniz daha büyük bir grup olacaktır.
- Evcil Hayvan Sahipleri Daha Çok Para Kazanıyor: Pratik Apartman YönetimiEdward N Kelly tarafından evcil hayvan sahiplerinin% 65'i yılda 50.000 $ kazanmaktadır. Bu paranın kirayı ödemeye gidip gitmeyeceğine karar vermek için bir kredi kontrolü yapmanız gerekir.
- Daha Uzun Kiracılık: Evcil hayvan sahipleri, diğer evcil hayvan dostu seçenekleri bulmaları daha zor olabileceğinden, genellikle kiralamada daha uzun süre kalabilirler.
- Sorumlu Evcil Hayvan Sahipleri Sorumlu Kiracılar: Biri bir hayvana iyi bakacak kadar olgunsa, mülkünüze aynı saygıyla davranmaları iyi bir olasılıktır.
- Yüksek Kira Ücreti: Kendi bölgenize bakın. Çok sayıda evcil hayvan dostu mülk yoksa, kiracılar daha az seçeneğe sahip olacak ve artan talep nedeniyle evcil hayvanlara izin verirseniz, biraz daha yüksek kiralar alabilirsiniz.
- Mutlu Kiracılar: Hayvanlar stresi azaltmaya yardımcı olabilir. Etrafında evcil hayvan bulundurmak mülkünüzün kiracı için bir ev gibi hissetmesini sağlayabilir.
- Evcil hayvanlarda gizlice dolaşmak: Evcil hayvanlara izin verirseniz, onaylamadığınız evcil hayvanlara gizlice girmeye çalışan kiracıların şansını azaltacaktır.
Evcil Hayvan Dostu Mülkiyet Eksileri
Kiracılarınızın evcil hayvan bulundurmasına izin vermeme nedenleri konusunda muhtemelen daha aşinasınız. Evcil hayvanların yol açtığı en yaygın sorunlardan beşi:
- Evinize Zarar Verme: Hayvanlar yerleri çizebilir, halıları çiğneyebilir ve halılarda veya ahşap zeminlerde kaza yapabilir.
- Rahatsız edici Komşular:Havlayan köpekler, ciyaklayan kuşlar ve dairenin etrafında koşan dört bacaklı hayvanlar, mülkteki diğer kiracıların yanı sıra dışarıdaki komşuları da rahatsız edebilir.
- Sorumluluk: Hayvanın diğer kiracıları veya komşuları ısırma riski vardır. Hastalık Kontrol ve Önleme Merkezleri, köpeklerin yılda 4.7 milyon kişiyi ısırdıklarını, 800.000'inin de tıbbi yardıma ihtiyacı olduğunu belirtti.
- Diğer Kiracıların Kaybı: Diğer kiracılar köpek veya kedilere alerjisi olabilir. Kiracılar, bir hayvan rahatsız edici olduğunda hareket edebilir.
- Evcil Hayvan Kokuları: Ünite içindeki veya binadaki ortak alanlarda meydana gelen kazalar kokuya neden olur.
Adil Konut Yasası'na uyun
Evet, evcil hayvanlarla ilgili bir Adil Konut Yasası var. Evcil hayvan politikanız olmasa bile, refahı için bir hayvan isteyen engelli için barınma haklarını ihlal edemezsiniz. Bir yardım hayvanına olan gereksinimlerini doğrulayan doktorlarından bir not isteyebilirsiniz.
“Engelliler” tanımı her geçen gün genişliyor. Kör ya da felçli servis köpekleri normaldi. Bu yasa şimdi, hayvanlara duygusal destek sağlayabildiklerinden, klinik olarak depresif gruplar ve travma sonrası strese sahip gruplar için hayvanlara izin verecek şekilde genişlemiştir.
Hayvanlar için Sigorta Teminat ve Sorumluluklarınızı Kontrol Edin
Evcil hayvan dostu bir mülk edinmeye karar verirseniz ne tür bir teminatınız olduğunu öğrenmek için sigorta poliçenizi kontrol etmek isteyeceksiniz. Politikanızın içerdiği sorumluluk kapsamı miktarını bildiğinizden emin olun. Sigorta şirketinize, bu teminatta herhangi bir sınırlama veya istisna olup olmadığını, örneğin “köpek ırkları” olarak kabul ettikleri bir köpek ırkları listesine sahiplerse, poliçe kapsamında olmayacaklarını sorun.
Evcil Hayvan Politikanızı Kiraya Dahil Edin
Kira sözleşmesine evcil hayvan zeyilname eklemeli ve her kiracının imzalamasını talep etmelisiniz. Bu politika, evcil hayvan politikanızı (hayvanlara izin verip vermeyeceğiniz) ve evcil hayvan sahibinden beklentilerinizi açıkça belirtmelidir. Kiracı, kira sözleşmesini imzalayarak bu şartları kabul ettiğini ve bu şartları ihlal ettikleri takdirde sözleşmenin ihlali olarak değerlendirileceğini açıkça belirtin.
Mülkünüzü evcil hayvan dostu yapma kararı, hafifçe alınması gereken bir karar değildir. Evcil hayvanlara izin vermenin avantaj ve dezavantajlarını tartmanız önemlidir, böylece sizin ve mülkünüz için neyin doğru olduğuna karar verebilirsiniz. Adil Konut Yasalarına uymayı ve tüm kiracılar için aynı politikaları benimsemeyi, böylece ayrımcılıkla suçlanmayacağınızı unutmayın.