mülkiyet hakkına sahip bulunmayan bir kişinin lehine kurulan irtifak haklarıdır.
şahsi irtifak haklarında genelde tek bir taşınmaz vardır. yani, arzı irtifak haklarında olduğu gibi karşılıklı iki taşınmaz söz konusu değildir. birden çok taşınmaz bu hakkın konusu olsa dahi bunlar karşılıklı değildir. bu hak şahıs lehine kurulur.
şahsi irtifak hakkında şahıs, gerçek veya tüzel kişi olabilir.