Tam olarak ne modüler bir ev?
Modüler bir ev, fabrika benzeri bir ortamda içeride inşa edilen bir evdir. Bitmiş ürünler, bir inşaatçı tarafından monte edildiği yeni yerlerine taşınır ve taşınır. Modüler bir ev, mobil bir ev değildir; Yerinde aksine, sadece tesis dışında inşa edilen bir ev. Bu evler genellikle fabrika yapımı, sistem yapımı veya prefabrik evler (prefabrik evler için kısa) olarak adlandırılır.
Modüler ve üretilmiş evler aynı değildir. Üretilen evler kalıcı temellere yerleştirilmez. Mobil evler, bazen (ama her zaman değil) mobil evler olarak adlandırılan, bir yerden başka bir yere taşınabilir. Bu yer değiştirmelerle ilgili özel yasalar ve düzenlemeler vardır.
Modüler evler, tesis bünyesinde inşa edilen evlerden nasıl farklıdır?
Modüler evler kapalı mekanlarda inşa edildiğinden, ayların aksine birkaç hafta içinde tamamlanabilirler. Genellikle hava koşullarından kaynaklanan tipik yerinde gecikmeleri görmezler. Modüler evler, genellikle geleneksel yerinde bulunan evlerin fiyatını aşan belirli kurallara, yönergelere ve bina kurallarına uygun olmalıdır.
Modüler bir ev düşünüldüğünde, fabrikada inşa edilmiş evler yapan tüm şirketler birbirine benzemediğinden, alışveriş yapmak önemlidir. Kalite, fiyat ve hizmet bakımından önemli farklılıklar olabilir. Herhangi bir evi satın almak veya inşa etmek gibi, araştırmanızı yapmak çok önemlidir.
Modüler ev gerçekleri
- Modüler evler, yerinde inşa edilen meslektaşları ile aynı şeyi değerlendiriyor; Değer kaybetmezler.
- Modüler evler özelleştirilebilir.
- Çoğu modüler ev firması, CAD (Bilgisayar Destekli Tasarım) kullanan şirket içi mühendislik bölümlerine sahiptir.
- Modüler ev tasarımları stil ve boyut olarak değişir.
- Modüler yapı, ofis binaları dahil ticari uygulamalar için kullanılabilir.
- Modüler evler kalıcı yapılardır - “gayrimenkul”.
- Modüler evler tarama alanları ve bodrum katları üzerine inşa edilebilir.
- Modüler evler yeşil bir yapı olarak kabul edilir.
- Modüler evler, yüzde 100 site inşa edilmiş evlerden daha hızlı inşa edilir.
- Modüler evler için konut kredileri, site yapımı evler ile aynıdır.
- Modüler evler için sigorta primleri, site yapımı evler ile aynıdır.
- Modüler evler üzerindeki vergiler, site inşa evleri ile aynıdır.
- Modüler evler 175 km rüzgarlara dayanacak şekilde inşa edilebilir.
- Modüler evler erişilebilir yaşam için inşa edilebilir ve gelecekteki kolaylıklar için tasarlanabilir.
Tüm modüler evler birbirine benziyor mu?
Popüler yanlış anlamaların aksine, modüler evler birbirine benzemez. Modüler evlerin tasarım sınırlamaları yoktur. İster geleneksel bir merkez-salonda ister koloni isterse bir Akdeniz olsun, dilediğiniz modüler ev tarzını yaratabilirsiniz.
İstediğiniz herhangi bir pencere veya mimari detay stilini ekleyebilirsiniz. Neredeyse tüm ev sahibi planları modüler evlere dönüştürülebilir, bu da hayalinizdeki evi yaratabileceğiniz anlamına gelir.
Modüler ev nasıl kurulur?
Fabrika yapımı bir ev, iklim kontrollü bir alanda inşa edilmiş bölümler olarak başlar. Bitmiş bölümler inşaat sahasına taşınır ve daha sonra vinçlerle birleştirilir. Bu süreç Lego blokları ile bir çocuk binasına benziyor. Modüler evler, yerleştirildikten ve temellerine oturduktan sonra taşınamazlar.
Kendi evinizi tasarlıyorsanız, her üreticinin farklı bir kural kümesi altında çalışması nedeniyle belirli sorular sormak önemlidir. Modüler evler, seramik zeminleri, katı yüzeyli tezgahları, çeşitli dolap stilleri ve ahşap türleri, dış yüzeyler, sıhhi tesisat armatürleri vb. İçeren (ancak bunlarla sınırlı kalmayan) yüzlerce kişiselleştirilmiş özellik sunar. Evinizi büyük ölçüde özelleştirebilirsiniz.
Modüler evler, yerinde yapılanlardan daha pahalı mı?
Prefabrik evler genellikle size biraz para kazandırır. Bir fabrikada üretildikleri için, birkaç hafta içinde, aylar aksine, oldukça hızlı bir şekilde inşa edilebilirler - çünkü havalarda herhangi bir gecikme yoktur. Ayrıca, tüm denetimler fabrikada üçüncü taraf bir denetçi tarafından inşaatın her aşamasında yapılır ve evlerin kalıcı yerlerine taşınmadan önce tamamlanır.
Bununla birlikte, tasarımın ve özelliklerin ne kadar karmaşık olduğu, evinizin ne kadar pahalıya mal olacağını da not etmek önemlidir. Elektrik, tesisat ve kanal çalışmaları genellikle ilk fiyatlandırmada dikkate alınmaz, bu nedenle nihai maliyetiniz kurucunun teklifinden yüzde 20 daha fazla olabilir. Ayrıca bir septik sistem, doğal gaz veya bir bodrum kurmanız gerekebilir; Bunlar da sizin alt satırınıza eklenecektir.
Modüler bir evi nasıl tanıyabilirsiniz?
Her modüler ev, her bölümün dışında veya mutfak dolapları ve yatak odası dolaplarında küçük bir metal etikete sahip olmalıdır. Bunları bulamazsanız, elektrik panosu kutusundaki ev ile ilgili ayrıntıları bulabilmeniz gerekir. Etiketler ayrıca üretim tarihini de içerir.
Prefabrik evler, çıkarılmayacak metal şasi üzerine inşa edilmiştir. Prefabrik olabileceğini düşündüğünüz ama işaretçileri çıkarılmış bir eve bakıyorsanız, işaretleyicilerin olması gereken yapıda küçük delikler arayın.
Modüler bir eve sahip olmanın faydaları nelerdir?
Modüler evler, site inşa edilmiş evlerden daha uygun olabilir. Daha kısa yapım süreleri, size genel inşaat üzerinde para kazandıracak. Bunların hepsi fabrikada yapıldığı için ev denetimlerine gerek yoktur.
Modüler evler çok daha fazla enerji tasarrufu sağlar, bu nedenle aylık harcamalarınız büyük ölçüde azalacaktır. Onlar da çevre dostu.Seçecekleri çok çeşitli evler vardır ve birçok mimar modüler evlerin tasarımında uzmanlaşmıştır. Evlerde olduğu gibi modüler evler de genişletilebilir.
Ev sahibi, konutun bulunduğu toprağa sahip olmalıdır; Bulunduğunuz yere bağlı olarak 100.000 dolara mal olabilir. Normal evlerin aksine, partiler alt bölümlere inşa edilemez. İlk ücretler, bazıları için maliyet-engelleyici olabilir; Oluşturucu, işlem tamamlanmadan önce (ve bazı durumlarda, başlamadan önce) önce ve tam olarak ödenmelidir.
Bir seçenek özel bir inşaat kredisi almaktır. Bu kredi bir yıl geçerlidir; İş bittiğinde, satıcı ödünç parayı ödeyecek ve geleneksel bir ipotek verilecektir. Bu nedenle, bütçenizi bilmeniz ve alışveriş yapmanız önemlidir.
Dikkat edilmesi gereken diğer önemli bir nokta da, bu makaledeki kuralların yalnızca ABD'de yerleşik kişiler için geçerli olmasıdır. Başka bir ülkede yaşıyorsanız, o ülkenin kurallarını kontrol etmeniz gerekir.
Kendiniz için modüler bir ev mi, yoksa daha çok bir gelenekselci misiniz?