California Mckinleyville HUD Evleri, Yerel bölgenizdeki tüm HUD evlerini ve VA haciz mülk listelerini görüntüleyin 24/7.
HUD haciz nedir ve California Mckinleyville HUD Home'u nasıl satın alabilirsiniz??
HUD Evleri, FHA sigortalı bir ipotek üzerinde HUD tarafından haciz edilen 1 ila 4 birimlik konut mülkleridir.. HUD mülk sahibi olur ve haciz talebindeki kaybı geri almak için satışa sunar.
Birleşik Devletler. İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı (CİLT) konut hacizleri ABD genelinde satılıktır. Bir HUD evi satın almak için satış süreci karmaşıktır. Yerel emlakçınızla listelenen bir ev satın almak kadar kolay değil.
HUD Ana Sayfası Nedir??
Federal Konut İdaresi (FHA) HUD'nin bir parçasıdır. Bir bankaya federal ipotek sigortası sağlar, veya bir ipotek şirketi veya borç veren, hacizli bir ev FHA tarafından sigortalı bir kredi ile finanse edildiğinde, ipotekten kaynaklanan bakiye için talepte bulunabilir..
FHA, borç verenin ipotek bakiyesini ödeyecek, daha sonra mülkün sahipliğini HUD'ye devreder. Sonra HUD evi satar.
HUD Evlerinin Maliyeti Ne Kadardır??
California Mckinleyville HUD Evleri bir teklif süreci kullanılarak satılır.
Bu süreçte size yardımcı olması için lisanslı bir emlakçı tutmalısınız..
Evler değerlendirilir, ardından kısmen konumlarına dayalı olarak adil piyasa değeri olması gereken değer üzerinden fiyatlandırılır..
Emlak danışmanınızdan, mahalledeki diğer evler için size karşılaştırılabilir MLS listeleri satışları vermesini isteyin., ancak, bazı HUD Homes'un istenen fiyattan daha fazlasını sattığını unutmayın.
HUD Onarımları Yapacak mı?
HUD evleri her zaman satılır “olduğu gibi.” Tüm onarım ve iyileştirmelerden yeni sahibi sorumludur..
Yapabileceğiniz en iyi yatırım, bir HUD evi satın almadan önce bir ev incelemesi sipariş etmektir., böylece neye bulaştığını biliyorsun.
HUD Ana Sayfasını Nasıl Bulabilirim??
HUD listelerini aşağıdaki şekilde görüntüleyebilirsiniz: HUD Evleri buradaki bağlantılar.
Her eyaletin internet hedefi biraz farklı ayarlanmıştır, bu nedenle arama motorlarına ve sayfa düzenine göz atmak için biraz zaman ayırın..
HUD onaylı bir emlak komisyoncusu, görmek istediğiniz bir ev bulduğunuzda size mülkü gösterebilir..
Ayrıca tercih ettiğiniz yerel emlak komisyoncusu ile iletişime geçebilir ve görmek istediğiniz ev varsa ofisin HUD evlerini göstermek için onaylanıp onaylanmadığını sorabilirsiniz..
California Mckinleyville yakınlarında HUD Home'a nasıl hak kazanırım??
HUD evler için borç veren değil. Nakit veya onaylanmış bir krediye sahip olan herkes bir HUD mülküne hak kazanabilir.
FHA sigortalı mülkler için, alıcılar yalnızca FHA finansmanına hak kazanabilir 3.5 asgari kredi puanı ile yüzde aşağı 580.
en az 580 asgari peşinatı ödemek için gerekli 3.5%. ancak, birçok borç veren bir puan gerektirir 620 için 640 kalifiye olmak.
ne kadar para yatırmam gerekiyor HUD ana sayfası?
Gerekli para depozitosuna ihtiyacınız olacak. HUD, bir alıcının depozitoyu Satın Alma İrtibat Depozitosu ile birlikte göndermesini gerektirir. $1,000 satın alma fiyatı bittiyse $50,000 ve $500 satın alma fiyatı altındaysa $50,000.
Kaliforniya'yı satmaya aşina olmayan bir Emlakçı kullanarak zamanınızı boşa harcamayın. Mckinleyville HUD Evleri Mahalleleri
California Mckinleyville HUD Ana Sayfası, Tüm HUD evlerini ve VA haciz mülk listelerini görüntüleyin, herhangi bir hata teklifin reddedilmesine neden olur. Minimum teklifin çok üzerinde teklif vermeniz gerektiğini söyleyen bir aracı kullanmayın.
Sizinle sizin şartlarınıza göre çalışmak isteyen Konut ve Kentsel Gelişim Evleri Departmanında uzmanlaşmış bir emlakçı bulun..
Birçok California Mckinleyville HUD Homes, minimum tekliften çok daha fazlasını satıyor.
Fazla teklif almayan tek mülk için bekleyin. hakkında teklif veririm $40,000 ikinci ev sahibi dağ kabinimizde minimumun altında.
Birçok teklif verdik ve bana iyi ödeme yapmasına yetecek kadar kazandık. Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı, kapanış tarihinden itibaren her iki yılda bir mal sahibi olarak yalnızca bir hacizli ev satın almasına izin verir..
İçgüdülerinize güvenin ve emlakçınızın sizi gereğinden fazla etkilemesine izin vermeyin.. Temsilcinizin bilgisayar teklifi vermesi karmaşık bir süreç değildir..
Sonunda başarılı bir teklif almak için birkaç teklif vermeye istekli bir emlakçıya ihtiyacınız var.. Piyango kazanmak gibi mi, sizin lehinize olan oranlarla?
Teklifler, bir borç verenin kredi taahhüt beyanına sahip olmalıdır. Texas Heathridge HUD Homes gereksinimlerine aşina olmayan borç verenler zaman kaybıdır.
Herhangi bir hata satın alma işlemini kaybetmenize neden olur. Tüm borç verenler, Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı'nın teklifini anlamıyor, finans, ve satın alma süreci.
California Mckinleyville HUD Homes'a teklif verirken, teklifinizi yükseltmek, bazı kapanış maliyetlerinizi karşılamanıza yardımcı olabilir.
sorabilirsin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı kapanış maliyetlerinizi ödemek, cepten yapılan harcamalardan tasarruf edebilir.
Daha yüksek satış fiyatı, karşılaştırılabilir pazar satışlarını daha sonra satın almak için lehinize etkiler.. Satın alma fiyatınız pazar alanının değerlerini etkiler.
Yenileme süreniz boyunca mevcut satışlar için fiyatları yüksek tutmak, yatırım potansiyelinizi korur.
Belirli bir mülke bağlı kalmayın. Kaliforniya'da aşk hissettiğim bir eve teklif verdik ve birkaç yüz dolar kaybettik..
Ev daha sonra listeye girdi, Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı için hiç de alışılmadık bir durum değil. Fakat, bu zamana kadar, zaten daha sıkıntılı bir mülk satın almıştık.
Gayrimenkulde iyi bir kar elde etmek için, en fazla satın almalısınız 70% piyasa değeri eksi onarımlar.
Özel durumunuz için en iyi işlemi bulmak için mevcut tüm mülk türlerini inceleyin. Sabitleyicileri düşünün, sıkıntılı satış, geri almalar, çoklu listeler, sahipleri tarafından satılık, ve boş mülkler boşa gidiyor.
California Mckinleyville Mahalleleri için Web Siteleri hacizler
Yerel bankalarımızla da iletişime geçtik., kredi Birlikleri, ve haciz listeleri için diğer ipotek kredisi verenler.
California Mckinleyville Mahalleleri Yakınındaki Sorunlu Mülkler
Bir tamirci ve sıkıntılı bir mülk arasındaki fark. Sıkıntılı mülkler tamirciler veya sadece istenmeyen evler olabilir.
Boşanma, iş kaybı veya transfer, ölüm, maddi zorluk, ve diğer sorunlar genellikle piyasa değerinden daha düşük bir fiyata satış yapmaya zorlar. Sırf bir sahibinin sorunu neden olduğu için, satılık sıkıntılı bir ev, evin tamir edilmesi gerektiği anlamına gelmez.
California Mckinleyville Mahallesi Yakınında Yeniden Sahip Olunan Evler
Yeniden sahip olunan evler piyasası harika
Emlakçılar sizi Texas Heathridge HUD Homes'tan vazgeçirmeye çalışıyor ve sizi listelenen birden fazla eve geçirin.
Uygun bir fırsat mülkü bulmanın ne kadar zor olduğuna dair olumsuz yorumları dinlemeyin.. Başka bir temsilci bul.
Bu yazının yazıldığı sırada sıcak pazarda bile, ortalama bir ev üç haftadan daha kısa sürede satıldığında, piyasa değerinin altında en az kırk bin dolara iki mülk bulduk.
El konulan mülk listelerinizi postalamak için bir listeleme hizmetine ödeme yapmak para kaybıdır.
haciz İnternette listeleme hizmeti, haciz mülklerine çevrimiçi erişim sağlayabilir 24/7.
Listeleri haftalık olarak size postalamak isteyen haciz listeleme hizmetleri, bu listeleri aldığınızda, evler çoktan satıldı.
Tüm hacizli mülkleri görmek için yanınıza bir el feneri alın. Elektrik servisi ve bindirilmiş pencereler olmadan, karanlıkta herhangi bir eve bakarken karanlıkta görebilmek.
Kışın kalın bir palto ve eldiveniniz olduğundan emin olun., yaz aylarında hud evlerinin dışarıdaki sıcaklıklardan daha sıcak olacağını unutmayın..
Bir VA Home veya California Mckinleyville HUD Home satın alın?
VA evleri California'dan daha temiz Mckinleyville HUD Evleri emlakçılar aracılığıyla bir teklif sisteminde satış yapmak.
VA, yeniden ele geçirilen evlerini kısmen düzeltiyor. VA bazen satıcı sunar (satıcı) az işlem maliyeti ile finansman, düşük faiz, ve ön ödeme cezası yok. Evlere hak kazanmak için bunları satın almak için Gazi olmanıza gerek yok.
Bu yazı itibariyle, VA, evlerinin satış şeklini değiştirdi.
Devlete ait mülklerle ilgili yakın zamanda revize edilmiş pazarlama prosedürlerini takip eden bir emlakçıya ihtiyaç duymanızın bir başka nedeni.
Fannie Mae gibi daha az bilinen devlet kurumları, Freddie Mac, FDIC, SBA, onların, ve GSA, geri alınan mülkleri web sitelerinde listeler.
Bu özellikler, daha nadir Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi Başkanlığı ve VA, satış fiyatları piyasa değerine daha yakın olan emlak acentelerine listelemeden önce genellikle temizlenir ve onarılır.
REO'nun Evleri veya California Mckinleyville Mahallelerine Yakın HUD Evleri?
Bankalar genellikle gayrimenkullerine ait REO evlerini uygun fiyatlarla sunarlar.. Bankanın yeniden satış politikasına bağlı olarak, mülkün koşulları, ve mevcut finansman, REO fırsatları çok çeşitlidir.
Bazı bankalar yeniden el koymaları için borç verirken, diğer bankalar geri almak istiyor. Şirket içi şartlar sunan bankalar aracılığıyla büyük fonlama mümkün oluyor.
Puan isteme, düşük maliyetli krediler en iyisidir, ve ön ödeme cezası yok. Yerel kredi kurumlarınıza danışın ve geri alımlarını nasıl pazarladıklarını öğrenin..
Bu bankacıların birçoğu size web sayfası listeleme mevcut mülklerini verecektir.. Bankanın sahip olduğu geri alımları listeleme konusunda uzmanlaşmış emlakçılarla arkadaş olun, böylece sizi yeni bir liste hakkında hemen bilgilendirecekler..
California Mckinleyville HUD Evleri Mahalleleri Çoklu Listeleme
Çoklu listeleme hizmetinde bir pazarlık bulmak zor, ama imkansız değil. Bir süredir piyasada olan listelere göz atın. boş evler arayın, bunlar satıcıya her ay paraya mal olduğu için.
Hızlı bir emanet ile istenen fiyattan çok daha düşük bir teklif yapın. Birçok endişeli satıcı, sorunlarından yalnızca on gün içinde kurtulacaklarını düşünürlerse bir teklife atlarlar..
Krediyi kapatabilmek ve emaneti teslim edebilmek için baskı altında harika performans gösteren bir borç verene ve emanet acentesine ihtiyacınız var. 10 günler.
Bölgemizdeki çoklu listelemeleri Çoklu Listeleme Hizmetinde takip ediyorum. Temsilcilerimden biri bana her gün yeni listeler gönderiyor.
Yeni bir sıkıntılı mülk listesi hazır olduğu anda sizi arayan bir temsilciye ihtiyacınız var.
Düşük fiyatlı listeler, emlakçılar ve yatırımcıları tarafından piyasaya çıkmadan önce yakalanır.
Herhangi bir teklif vermek gibi, birçok teklifte bulunun. Bir satıcının sorunlarının kritik bir noktaya ne zaman ulaştığını asla bilemezsiniz..
Sahipleri Tarafından Satılık California Mckinleyville Mahallelerine Yakın Evler
Sahibinden satılık evler her zaman harika bir satın alma olmayabilir, ama hala orada en az bir pazarlık var.
Birçok yatırımcı doğrudan sahibinden satın almayı tercih ediyor. Evinizi kendi başınıza satmayı denediyseniz, muhtemelen bu yatırımcılardan bazılarıyla tanıştınız.
Zalim, zor, ve bazı durumlarda, dolandırıcı yatırımcılar, perişan ev sahiplerinden evleri çalmak için her türlü planın hayalini kurarlar..
Ev satıcısının büyük olasılıkla bu duygusuz yatırımcılarla sizden önce ilgilendiğini ve bu nedenle size şüpheyle bakabileceğini anlayın..
Onlarla dürüst ve şefkatli bir şekilde çalışarak güvenlerini kazanın.
Motive Satıcı
Dürüstlük ve nezaketin satıcılarla olan eylemlerinizi yönlendirmesine izin verin.
Satıcının özel sorununu bulmak, onlara ve kendinize yardım etmenin anahtarıdır.. Satıcının özel ihtiyacını ortaya çıkarın ve bir çözüm bulun.
Çünkü bazı satıcıların dertlerini paylaşmanıza izin vermesi utanç vericidir., ekstra sempati ve rahat zamanlama, onların altında yatan motivasyonu ortaya çıkarmanıza yardımcı olur.
Dikkatli dinle, konuşmayı kes, ve satmaları gereken gerçek nedeni anlamalarına yol açan ayrıntılara dikkat edin..
Satıcının hızlı bir emanete ihtiyacı olabilir, evi bir süreliğine geri kiralamak gerekiyor, veya hemen nakit istiyorum.
Satıcıya, mülkün güvence altına aldığı bir notla nakit kredi verebilirsiniz.. Bu tür satın alma avansı ile ilgili eyalet yasalarınız hakkında bir avukata danışın..
Bir satıcıya teklif ettik $2,000 emanet dışı mevduat, hangi peşinat gitti, paraya aç bir satıcıyı düşük fiyatımıza bağlı kalmaya ikna etmek.
Birçok satıcı tüm nakit çıkışlarına ihtiyaç duymaz. Sahip finansmanı sizin için mükemmel bir anlaşma.
Genelde, daha düşük bir faiz oranı alırsınız, ve borç verenin puanlarını veya ön ödeme cezalarını ödemek zorunda değilsiniz.
Ayrıca, bu krediler genellikle kredi raporunuzda gösterilmez, bu nedenle bu ödemeler size karşı sayılmaz. Eğer
iyi bir kredi raporunuz var, satıcıya göstermek için bir kopyasını yanınıza alın. Kredi geçmişinizle ilgili daha fazla sorgu yapılmasını engeller ve kredi puanınızın düşmesini engeller.
Hazır Bir Ev Satın Alın
Bir pazarlık bulduğunuzda hemen teklif vermeye hazır olun. Hızlı bir şekilde kapanabilecek harika bir borç verenden ön onay aldığınızdan emin olun..
Sıkıntılı satıcılar ve tamirci evler size emlak yatırım işine girmenin harika bir yolunu sunuyor.