İstanbul ve Birçok Kentte Yüzde 25 Kiralama Sınırlandırması Geçerliliğini Yitirecek
Ancak, bu sürenin bir yıl daha uzatılması planlanıyor. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, uygulamanın bir sene daha uzatılacağını açıkladı. Bu şekilde, kira sınırlandırması düzenlemesi 1 Temmuz 2023 tarihine kadar devam edecek.
Düzenleme kapsamında, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenen kira sözleşmelerinde yüzde 25'lik kira sınırlaması uygulanmaya devam edecek. Ancak, bu önlem, beş yılı aşan kira sözleşmelerini kapsamıyor.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, 1 Temmuz'a kadar beş yılı dolduran kira sözleşmeleri için kira tespit davası açma hakkının olduğunu belirtti. Kiraz, "1 Temmuz'dan önce veya sonra beşinci yılını dolduran tüm mal sahipleri, kiracılarıyla anlaşamamışlarsa kira tespit davası açma hakkına sahiptirler" dedi.
1 Eylül 2023 tarihinden itibaren, devam eden kiracı-ev sahibi sorunlarına ilişkin olarak zorunlu arabuluculuk düzenlemesi de yürürlüğe girecek. Kiraz, sulh ceza mahkemelerinin mevcut durumda kitlenmiş olduğunu belirtirken, hiçbir davanın ilerleyemediğine dikkat çekti. Kiraz, "1 Eylül 2023 tarihinde kira kaynaklı ihtilafların tamamı önce arabulucuya gitmek zorunda olacak ve ardından dava açılabilecektir" şeklinde konuştu.