İptalleri önlemenin yolları
Önemli noktalar
Takviminizi nasıl yöneteceğinizi ve güncel tutacağınızı öğrenin
Size uygun bir gecelik fiyat belirleyebilirsiniz
Gerçeğe uygun ve net bilgiler içeren bir kayıt oluşturmak misafirlerin beklentilerini yönetmeye yardımcı olabilir
Takviminizin her zaman güncel olmasını sağlama
Meksiko'dan Süper Ev Sahibi Omar, önceden plan yapabilmeniz için seyahat eğilimlerini izlemenin akıllıca olduğunu söylüyor.
"Kısa, orta veya uzun süreli konaklamalar için takviminizin uygunluk durumunu önceden planlamak amacıyla bölgenizdeki seyahat dönemlerini (en yoğun, yüksek ve düşük sezon) iyi anlayın." diyor. Bunun için aşağıdakileri göz önünde bulundurun:
- Ev sahipliği yapamayacağınızı bildiğiniz belirli tarihleri engelleyin.
- Misafirlerin sizi ne kadar önceden bilgilendirmelerini istediğinizi belirleyin.
- Takviminizi gelecek 3, 6 veya 12 ay boyunca açık olacak şekilde ayarlayabilirsiniz ve seçiminiz ne olursa olsun her gün ileriye yönelik yeni bir tarih açılır.
- Takviminizi düzenli olarak kontrol edin ve gerektiği şekilde ayarlayın.
Anında Rezervasyon özelliğini yalnızca ayarlarınız güncelse etkinleştirme
Anında Rezervasyon, zamandan ve enerjiden önemli ölçüde tasarruf etmenin etkili bir yoldur. Bilmeniz gereken birkaç nokta daha var:
- Anında Rezervasyon özelliğini başarıyla kullanmanın anahtarı, takviminizi güncel tutmaktır.
- Takviminiz güncel değilse planlama hatası nedeniyle beklenmedik rezervasyonlar alabilir veya bir rezervasyonu iptal etmek zorunda kalabilirsiniz. Bu da iptal ücreti ödemenize neden olabilir.
- Airbnb takviminizi güncel tutmaya yardımcı olması için iCal ya da Google gibi birincil olarak kullandığınız takvimle senkronize etmeniz iyi bir fikir olabilir.
Size uygun bir fiyat belirleme
Fiyatlandırma stratejisi oluşturmak, misafirlerin ilgisini çektiğiniz ve güzel mekânınız sayesinde elde ettiğiniz kazançtan memnun olduğunuz o tatlı dengeyi bulmakla ilgilidir. Aşağıda dikkate alabileceğiniz birkaç ipucu bulabilirsiniz:
- Belirli geceler, haftalar veya aylar için özel bir fiyat belirleyebilirsiniz.
- Bölgenizdeki benzer kayıtların gecelik fiyatını araştırın.
- İşinizi tahminlere bırakmamak için Akıllı Fiyatlandırma özelliğini açabilirsiniz.
- Gecelik fiyatınızı güncellemeyi unutursanız cezalardan ve misafirlerinize rahatsızlık vermekten kaçınmak için mevcut rezervasyonlarınızı aynı şekilde devam ettirebilir ve kaydınızı gelecekteki konaklamalara yönelik olarak güncelleyebilirsiniz.
Kaydınızı işlevsel hâle getirme
Beklentileri belirlemek için kayıt fotoğraflarınızı, açıklamanızı ve ev kurallarınızı kullanın.
- Gerçeği yansıtan ayrıntılı bir kayıt açıklaması yazın.
- Yerinizdeki her odayı gösteren çok sayıda net fotoğraf ekleyin.
- Misafirlere beklentilerinizi rezervasyondan önce iletmek için basit ev kuralları oluşturun.
- Başlangıçtan itibaren yeriniz hakkında açık sözlü olmak, mekânınızda doğru misafirleri ağırlamanıza yardımcı olur.
Kendinizi rahat hissetmenize yardımcı olmak için potansiyel misafirleri tanıma
Misafirlerle kesintisiz iletişim çok önemlidir ve mesajlaşma araçlarımız iletişimi sürdürmenizi kolaylaştırır.
- Potansiyel bir misafir hakkında daha fazla bilgi almak isterseniz hakkındaki değerlendirmeleri okuyun.
- Bağlantı kurmak ve daha fazla bilgi almak için tüm potansiyel misafirlere aynı hızlı yanıtları (eski adıyla kayıtlı mesajlar) gönderebilirsiniz.
- Ayrımcılık Yapmama Politikamızı unutmayın. Airbnb'de ev sahipliği yaparak tüm misafirlere kapsayıcılık ve saygı ilkeleri çerçevesinde yaklaşmayı kabul etmiş olursunuz.
Önemli noktalar
Takviminizi nasıl yöneteceğinizi ve güncel tutacağınızı öğrenin
Size uygun bir gecelik fiyat belirleyebilirsiniz
Gerçeğe uygun ve net bilgiler içeren bir kayıt oluşturmak misafirlerin beklentilerini yönetmeye yardımcı olabilir