Kiralananın iskan raporunun olmaması kira sözleşmesinin haklı fesih nedenidir.
Bir binanın iskân raporunun olması asıldır. İskan raporunu araştırma yönünden kiracıdan bir özen beklemek ve istemek mümkün değildir. Özen beklenilmeyen hallerde ise kusurdan söz edilemez. Dava konusu yerin, sözleşme gereğince kiranın başladığı tarihte, kullanılmaya elverişli iskan raporu alınmış hukuki ayıptan ari bir şekilde teslim edilmesi gerekir.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/11089 E. , 2013/4690 K.