Üç ülkedeki küresel yatırım değeri, bir önceki yıla göre 2022'de yüzde 36 arttı ve yukarıda bahsedilen 31,7 milyar avroya ulaştı, Savills tarafından Amerika, Avrupa, Asya-Pasifik, Afrika ve Orta Doğu'da faaliyet gösteren bir emlak danışmanlığı olan bir rapora işaret ediyor.
Portekiz, 2022'de kaydedilen gayrimenkul yatırımı hacminde bir önceki yıla göre yüzde 67 civarında en büyük artışa sahip ülke oldu ve 3,3 milyar avroya ulaştı.
Savills, bu yıl bu bölgede daha düşük bir yatırım hacmi öngören, ancak yine de kıtanın geri kalanı için beklenenden daha iyi bir performansa sahip olan Savills, toplamın yüzde 52'sini (16 milyar avro) temsil etti ve yüzde 39'luk bir artış gösterdi.
İtalya da, bir önceki yıla göre yüzde 26 daha fazla olan 11,6 milyar avroluk bir yatırım kaydetti.
2022'de, güney Avrupa bölgesi de kıtadaki toplam gayrimenkul yatırımının daha büyük bir yüzdesini emdi, 11 yüzde 2021'de yüzde 6,0'a ve son beş yılda ortalama olarak kaydettiği yüzde 7.0'ın üzerinde.
Pandemi sonrası iç tüketimin toparlanması ve artan enerji fiyatlarına karşı Avrupa'nın geri kalanına göre daha fazla korunmanın bu sonuçlara katkıda bulunduğunu, emlak danışmanlarını dikkate alıyor.
Sınır ötesi yatırım 18,7 milyar avroya, Güney Avrupa'ya yatırılan toplam tutarın yüzde 59'una ve bugüne kadar kaydedilen en yüksek hacme ulaştı.
Bölgeye yatırılan yabancı sermayenin çoğu Avrupa'nın diğer bölgelerinden (yüzde 23) ve Amerika'dan (yüzde 15) geldi.
Savills göre, piyasa temelleri güçlü kalacak ve yatırımcıları çekecek, özellikle ilk kez olmayan konut varlıklarında.