Bir eve duygusal bağınız, yürüdüğünüz anda başlar.mülke ilk kez girin ve hayatınızı orada hayal etmeye başlayın. zihinsel olarak başlarsın mobilyaları düzenlemek, vereceğiniz partileri hayal etmek ve gelecekteki hayatınızın o mekanda sahnelendiğini görmek. O andan itibaren, hayatınızın büyük bir kısmı o mülke bağlanır ve bu, çoğumuzun bir evin gerçekte ne olduğunu gözden kaçırmasına neden olabilir: muhtemelen en büyük finansal varlık sahip olacaksın.
Mali durumunuz yanlış yönde ilerlemeye başlarsa, bu sorunlu olabilir çünkü olmayabilirsiniz. gibi olmak evin değeri hakkında objektif olman gerektiği gibi. Bu duygusal bağ, genellikle insanları evi “kurtarmak” için aşırıya kaçmaya teşvik eder. Elbette bu bahsi kazanabilirsiniz. Ama olmayabilirsin ve düşündüğünüzden daha fazla seçeneğiniz var. Sbazen satıyorum önce hayatınızın kontrolünü elinizde tutmanın tek yolu her şeyin cehenneme gitmesidir.
ilk 😀Finans aniden sıkılaşırsa panik yapmayın
Panik, çoğumuzun karşılaştığımız ilk duygudur. işini kaybetmek veya başka bir tür mali felaket yaşarsınız. İşinizi kaybederseniz, pahalı bir hastalık geçirirseniz veya başka bir büyük Bir tür kayıp yaşarsanız ve kendinizi tüm faturalarınızı karşılayamayacak durumda bulursanız, genellikle bir gurur sorunu da vardır; hiç kimse faturalarını ödeyemediğini kabul etmek istemez.
Ancak ilk adımınız, ipoteği ödemeye öncelik vermek için her şeyi yeniden düzenlemek olmamalıdır. Bu, birikimlerinizi çok hızlı tüketebilir ve sizi terk edebilir manevra için küçük alan. Bunun yerine, derin bir nefes alın ve seçeneklerinize bakın: Ev Sahibi Yardım Fonu Programı eyaletinizde veya diğer yardım programlarında. Ardından, borç vereninizle iletişime geçin. Revize edilmiş bir ödeme planı için pazarlık yapabilir veya bir Hoşgörü Anlaşması. Evde öz sermayeniz varsa, ipotek ödemelerinizi size biraz soluklanma alanı sağlayacak kadar düşüren bir nakit çıkışı yeniden finansmanı da sağlayabilirsiniz.
Bu seçenekler sizin için uygun değilse veya matematiği evi tutacak kadar değiştirmiyorsa, satma zamanı gelmiştir; Sırf orayı sevdiğiniz için acı son, neredeyse her zaman büyük bir hatadır.
devinizdeki kusur ya da ondan ayrıl
Artık karşılayamayacağınız bir evi kurtarmak için mücadele etmek, banka hesaplarınızı oldukça hızlı tüketebilir. Ve bu tasarrufları bir kez yaktıktan sonra, ipotek borcunuzu ödeyemeyebilirsiniz ve borç vereniniz işe başlayabilir. haciz işlemleri. Bu noktada, anlatının kontrolünü kaybettiniz: Evin ne kadara satıldığı, kime satıldığı veya hasılatın ne olacağı konusunda hiçbir söz hakkınız yok; mayıs fazla fon almak ev borcunuzdan daha fazlasına satılırsa veya kalan bakiye için eksiklik kararı alabilirsiniz. Bu şu anlama gelir evinizin başka biri tarafından satılmasına izin veriyorsunuz ve siz Hala borç para. Üstelik, kaçırılan ödemeler nedeniyle kredi puanınız muhtemelen düşüyor.
Soğuk, zor matematik size ona tutunmanın zor bir ihtimal olduğunu söyler söylemez satılık evi listeleyereksatış fiyatını maksimize edebilir, süreci kontrol edebilir ve belki de tasarruflarınızı koruyabilirsiniz. onlar gerilir finansal hayatınızın geri kalanını çözerken daha da ileriye. Elbette, kendinizi bir evden duygusal olarak ayırmak zor olabilir, ancak yapabileceğiniz birkaç şey var:
- kişiliksizleştirme Evi satma konusunda zor bir karara vardıysanız, muhtemelen dağınıklığı gidermeli ve evi mümkün olduğunca nötr hale getirin Neyse. Bu sürece eğilmek ve tüm bu fotoğrafları, bibloları, hediyelik eşyaları ve diğer hatıraları kaldırmak, alanı kişisel olmayan hale getirmeye yardımcı olacaktır.
- Zaten satılmış gibi davran. Evi satmaya karar verdiğini söylemek başka bir şey, gerçekten oluyormuş gibi davranmak başka bir şey. Pratik adımlar atmak bilinçaltınızı gerçeği kabul etmeye zorlayabilir: Eşyalarınızı küçültün, bir emlakçının tavsiye ettiği evde kendin yap onarımları ve kozmetik değişiklikleri yapın, ciddi bir şekilde yaşayacak yeni bir yer aramaya başlayın ve arkadaşlarınıza ve komşularınıza söylemeye başlayın hareket ediyorsun Ne kadar çok adım atarsanız, evinizi Geçmiş olarak görmeniz o kadar kolay olacaktır.
- Negatiflere odaklanın. Hiçbir ev mükemmel değildir ve sizinki büyük olasılıkla görmezden gelmeyi veya hoş görmeyi öğrendiğiniz uzun bir rahatsızlık listesine sahiptir. Şimdi, İmparator Palpatine’in tavsiyesine uyun ve nefretinizin sizi güçlü yapmasına izin verin: Kendinize o sızdıran çatıyı, gıcırdayan zemini, üçüncü kattaki saunaya benzeyen yatak odasını veya donan banyo zeminini hatırlatın.
- Finansa odaklanın. Kendinize değerli bir evi kaybetmediğinizi söyleyin, finansal işlem yapmak. İşlemden ne elde ettiğinize odaklanın; gönül rahatlığı, kaybettiğiniz şey yerine daha fazla mali yol.
Mali durumunuzu yalnızca siz bilirsiniz ve bir evi elde tutmak için verdiğiniz mücadeleye değip değmeyeceğini yalnızca siz bilirsiniz. Anahtar, mülke olan duygusal bağınızı denklemden çıkarmaya çalışmak ve koşullar devreye girmeden önce evinizde akıllı finansal kararlar almak ve bu kararları sizin yerinize vermektir.