Emlakçılar, müşterilere mülk alım, satma veya kiralama konularında yardımcı olmaktadır. Yasal olarak bir emlakçı olarak çalışmak için, bir emlak komisyoncusu şemsiyesi altında çalışmalısınız. Bu bazen “lisans vermek” olarak da bilinir. Emlakçılar öncelikle komisyonda çalıştıklarından, aslında bir emlakçı işinde çalışan olarak başvuruda bulunmazlar; gayrimenkul firmalarını bulmak için en uygun firmadır.
Uygulamak istediğiniz eyalet için ön koşullu gayrimenkul ön lisans derslerini alın. Her eyalette bir lisans sahibi olmak için bir emlakçıya ihtiyaç duyulsa da, eyalet gereksinimleri önemli ölçüde değişebilir. Örnek olarak, Gürcistan'daki emlakçıların 75 saatlik onaylanmış ön lisanslı emlak kurslarına sahip olmaları gerekirken, Connecticut'taki emlakçıların 60 saatlik Emlak İlke ve Uygulamalarını tamamlamaları gerekir.
Katılmak istediğiniz emlak ajansı ya da ofise başvurun ve aracıyla görüşmek üzere zaman ayırın. Gayrimenkul satmaya başlamadan önce lisansınızı bir komisyoncuyla yerleştirmeniz gerektiğinden, ön lisans kursundan mezun olmadan önce görüşme işlemine başlamayı planlayın. Bununla birlikte, işverenin tüm soruları sorduğu bir istihdam mülakatının aksine, mülakat sürecinde genellikle soruların çoğunu soran emlakçıdır. Bu sorular genellikle komisyoncunun emlakçı komisyonundan ne tür bir pay alacağını; komisyoncu ek eğitim kursları gerektiriyor mu? ve emlak satış işlemlerini öğrenirken aracının birlikte çalışabileceği biri var mı?
Ulusal ve eyalet lisans sınavlarını geçin. Genel olarak sınava girip, lisansınızı geçtikten sonra lisansınızı almanın bir ücreti vardır. Ücret tutarı devlete göre değişebilse de, en az 200 ABD Doları veya daha fazla ödemeyi beklemelisiniz. Lisansınızı aldıktan sonra, brokerinize bir kopyasını verirsiniz ve mülk satmaya hazırsınız.
Bahşiş
Emlakçılar ile Emlakçılar arasında bir fark var. Emlakçılar, Ulusal Emlakçılar Kuruluna aittir, ancak emlakçılar yoktur. Komisyoncu, aracılarının Emlakçılar Kuruluna üye olmasını istemediği sürece, bu genellikle görüşme sürecini etkilemez. Emlakçı olmak istiyorsanız, daha fazla eğitim kursu almanız ve ek bir ücret ödemeniz gerekecektir.