Karmaşık bir hayat yaşamak
Bir “daireye” taşınmayı planlıyorsanız yapılması ve yapılmaması gerekenler
Birleşik Krallık’a alışkınsanız, karmaşık bir hayat yaşamak sizin deneyiminizin dışında olabilir. Sonuçta, kat mülkiyeti belki de dünyanın diğer bölgelerinde olduğu kadar yaygın değildir.
Söylediği gibi, bir İngiliz’in evi onun kalesidir; Genel bir kural olarak, İngilizler kendi alanlarının keyfini çıkarma eğilimindedir.
Bu nedenle, yurt dışından mülk satın alırken, bir “kınamak” yeni bir alternatif olarak görünebilir. Aslında, birçok kişinin denizaşırı bir yere taşınmakla ilgili endişelerini azaltan avantajlar bile sunabilir.
Ama sen…?
Yurtdışında kendi maceranızı düşünüyorsanız, karmaşık bir topluluğun parçası olma konusundaki en iyi beş ipucumuzu gözden geçireceğimizi düşündük. Okumaya devam edin – ancak başka sorunuz varsa bize bildirin:
İnsanların bir kompleksi seçmesine neden olan nedir?
Yurtdışına taşınmak her zaman heyecan vericidir, ancak özellikle ana dili sizinkiyle aynı değilse, göz korkutucu olabilir. Kat mülkiyetinde bir ev seçmek, halihazırda bir destek ağının olduğu anlamına gelebilir. Dikkatli seçerseniz, bazıları uyruğunuzu bile paylaşabilir.
Yeni komşularınız ayrıca nereden alışveriş yapılacağı, hangi esnafın kullanılacağı, dışarıda yemek yenecek güzel yerler vb. gibi günlük yaşam hakkında ipuçları verebilir. Yerel kültürle ilgili ipuçlarına ve ipuçlarına ihtiyacınız varsa, destek de var.
Bir kompleks ayrıca genellikle yüzme havuzu ve bahçeler gibi ortak tesisleri de içerecektir. Kendinize ait bir yer satın alın ve bakımı sizin olacaktır. Ancak, bir “kınamak” evinde, bu muhtemelen bir yönetim şirketinin sorumluluğundadır.
Ayrıca, bir topluluğun parçası olmak bir güvenlik duygusu sağlar. Bir süreliğine dışarı çıkıyorsanız veya uzaktaysanız, etrafınızda göz kulak olacak başkaları olması muhtemeldir.
tuzaklar nelerdir?
Herhangi bir topluluk gibi, karmaşık yaşam da çoğunlukla insanlarla ilgilidir. Seçim yaparken konum önemlidir. Bununla birlikte, alanı kiminle paylaştığınız, mutlu bir son olup olmadığına karar verebilir.
Gerçekten de, kendi alanınızı ve mahremiyetinizi seviyorsanız, belki bir apartman dairesi sizin için doğru seçim değildir. Aktif bir sosyal hayatı seven veya komşularla etkileşime giren, sokulgan insanlar için en iyi sonucu verme eğilimindedir. Hatta mümkünse önce onları tanımak iyi bir fikirdir. Belki satın almadan önce bir yerden kiralamayı düşünebilirsiniz, hatta birlikte hareket ederek arkadaşlarınıza veya ailenize katılmayı düşünebilirsiniz.
Ancak, anlaşmazlıklar veya homurdanmalar varsa, bunları hızlı bir şekilde çözmek en iyisidir. Onların iltihaplanmasına izin vermeyin; fikrini söyle – ama incelik ve diplomasi ile.
Bir yönetim komitesi zaten iletişimin çoğunu halledebilir, bu nedenle dahil olmak veya üyelerle tanışmak iyi bir fikir olabilir. Ne de olsa, sorunları çözmekle görevli olanlar muhtemelen onlar.
Kiralamak mı, satın almak mı?
Tam zamanlı bir eve yatırım yapmayı düşünüyorsanız, aynı komplekste yaşayan diğer kişilerin de aynı şeyi yapıp yapmadığını belirlemek akıllıca olacaktır.
Bazı mülkler kiralanabilirse, komşularla uyum konusunda kararlı olmayan kişiler tarafından tüyler karıştırılabilir. Kiracılar biraz eğlenceye gönül vermiş tatilciler olabileceğinden, özellikle kısa süreli izinler çatışmanın temel nedeni olabilir.
Arada bir, ortak havuz çevresinde biraz yüksek sesli müzik veya gece yarısı saçmalıklarına tolerans gösterilebilir. Ancak yaz ayları boyunca normal bir şey olduğunda dayanması daha zordur. Herhangi bir hasarı kimin ödediği konusunda da sorunlar olabilir.
Daha uzun vadeli kiracıların kendi rollerini oynamaları daha olasıdır, ancak yine de bazı kompleksler “sadece mal sahibi” yaklaşımını tercih eder. Bu nedenle, kendinize ait bir tatil evi arıyorsanız, kendinize uygun bir kompleks seçmek isteyebilirsiniz.
Var mıdır hayvanları ile herhangi zorluklar?
Olabileceğini inkar etmek yok ama yine de, ortak alanları paylaşacak insanlara bağlı. Köpekler ve kediler söz konusu olduğunda bazıları önyargılı olabilir. Diğerleri onların yanında olmaktan zevk alacak ve zaten topluluğun bir parçası olan birkaç hayvan olabilir.
Evcil hayvanların kabul edildiği bir kompleks düşünüyorsanız, mülk sahiplerinin uyması beklenen talimatları veya yönergeleri tam olarak anladığınızdan emin olun.
Ancak, bazı komplekslerin “evcil hayvan yasak” politikası uygulayacağını unutmayın. Yasal olarak uygulanabilir olmayabilir, ancak şunu sormalısınız, komşularınızın bir kedi ya da köpekle yerlerini paylaşmaktan mutlu olmayacaklarını biliyorsanız, gerçekten her gün onların onaylamamalarıyla uğraşmak istiyor musunuz?
Herhangi bir gizli maliyeti var mıdır?
Bir komplekste bir mülk düşünüyorsanız, muhtemelen ödenmesi gereken sabit bir bakım ücreti olduğunu zaten biliyorsunuzdur. Bu, ortak havuz ve bahçeler gibi rutin şeyleri kapsayacaktır. Genellikle çok fazla değildir ve aylık veya yılda bir kez ödenmesi gerekebilir.
Bununla birlikte, iyi bir tavsiye, kendinize ait bir acil durum fonuna sahip olmaktır. Fonlar daha sonra sadece kendi mülkünüz için değil, ortak alanların bakımıyla ilgili beklenmedik maliyetler için de kullanılabilir.
Ne de olsa, diğer tüm sakinler biraz ekstra bakım yapacaklarına karar verirlerse ve siz yapamazsınız, bu sürtüşmelere yol açabilir. Tabii ki, maliyet ve işi yürütmek için kimin istihdam edildiği tartışmaya açıktır – ancak payınızı ödeyecek nakit paranızın olmaması utanç verici olabilir.
Yurtdışına taşınma hakkında daha fazla bilgi almak veya seçenekleriniz hakkında sohbet etmek istiyorsanız, neden bizi aramıyorsunuz veya bizi aramıyorsunuz ? Yapabilirsek yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.
Alternatif olarak, faydalı bulabileceğiniz önceki yazılar için blogumuza göz atmaktan çekinmeyin veya portföyümüzü incelemek isterseniz, şu anda kitaplarımızda bulunan mülklerin ayrıntılarını burada bulabilirsiniz. Ayrıca Facebook sayfamızı buradan takip edebilirsiniz .