Kat irtifakı tapusu, henüz iskanı alınmamış konut tapularını kapsar.
Yani kat mülkiyeti tapusuna göre daha çok bina tapu bilgilerini içeren tapu çeşidi olarak düşünülebilir.
Kat irtifakı tapusu, ev sahiplerinin yapı ya da yapı bütünleri içerisinde bulunan konut paylarını gösteren belgeye denmektedir.
Kat irtifaklı tapular da imar projesine uygun yapılmış ise konut kredisi için uygundur; fakat bankalar, kat mülkiyeti tapusunu daha çok tercih eder.