Sonunda, her yıl evlerini yeniden inşa eden milyonlarca kişiye katılabilirsiniz. Belki de bu noktada avokado yeşilinin ve hasat altının günümüzün şık mutfakları için “iç” tonlar olmadığını keşfedersiniz. Bir gün kendi tuvaletinizi kullanmak için sırada beklerken bir fikir edinebilirsiniz. Nedeni ne olursa olsun, aklınıza şu fikir gelir: belki de bir ev makyajına başlamanın zamanı gelmiştir. Bir evi yükseltme motivasyonları, taahhütlerimiz kadar çeşitlidir. Bir ev sahibi, mülkündeki öz sermayeyi kullanarak, bir toplu nakit ödünç almak için bir ev öz sermaye kredisi kullanabilir. Birçok borçlu, fonları ev tadilatı için kullandı. Bu projelerin bir sonucu olarak mülkteki öz sermaye artabilir.
Tadilatlar Evinizin Değerini Arttırdığında
Çeşitli ev geliştirme projeleri, değerini yükselterek mülkünüzdeki eşitliği artırabilir, ancak bazıları diğerlerinden daha etkilidir. Örneğin, yer altı havuzu, modası geçmiş bir mutfağı güncellemek kadar pratik (veya alıcılar için çekici) olmayabilir.
Bir ev yenileme projesine başlamadan önce, yerel alıcıların aradığı ve evinizin değerini artıracak yükseltme türleri hakkında daha fazla bilgi edinmek için yerel bir müteahhit veya emlakçı ile konuşun. Bir projeye devam edip etmeyeceğinize karar verirken, bir müteahhit tutmadan tamamlayıp tamamlayamayacağınızı düşünün. İşleri kendiniz halletmeyi seçerseniz, harcamalardan tasarruf edebilir ve muhtemelen mülkünüzdeki öz sermayeyi artırabilirsiniz.
sağlayacak müteahhitler bulmak bina tadilat hizmetleri önemlidir ve bunu yapmanın avantajları vardır.
Her Proje Evinizin Değerini Artırmaz
Bazı durumlarda, potansiyel alıcıların tercihlerine uymayan ve sonuç olarak evinizin değerine zarar verebilecek bir ev yenileme projesinden vazgeçmek isteyebilirsiniz. İşte yapılacaklar listenizin üstünü çizmek isteyebileceğiniz üç görev.
Arka bahçenize yeni bir havuz umduğunuz kadar başarılı olmayabilir. Bazı müstakbel alıcılar havuz bakımının zorluğuyla baş etmek istemeyebilir. Diğerleri, özellikle küçük çocukları olan aileler için bir havuzun bir güvenlik riski olduğunu düşünebilir. Mermer karo, fuaye veya banyolarda güzel görünse de, potansiyel alıcılar bunu onaylamayabilir. Neden? sadece kullanılmayan bir özellik olarak kabul edecekleri bir şey için daha fazla ödeme yapmak istemedikleri için. Üst düzey yenilemeler, genellikle beklediğiniz türden bir özkaynak artışı sağlamakta yetersiz kalır.
Ortalama bir alıcı, orada bir şeyler depolamak veya arabaları garaja park etmek ister. Bu nedenle, bazı insanlar yaşam alanına dönüştürülmüş bir garaj içeren bir mülk tarafından ertelenebilir. Garajın orijinal kullanımının korunması tercih edilebilir.
Ev Tadilatının Faydaları
Benzersiz gereksinimlerinizi göz önünde bulundurarak yenilemeler yapmak, evinizin konforunu artırabilir. Mobilyalara ve en çok kullanacağınız alanlara para yatırarak evinizi gerçekten kendinize ait yapabilirsiniz. Evinizi size daha uygun hale getirecek ayarlamaları biraz düşünün çünkü ev sahibi olmanın avantajlarından biri de ihtiyaçlarınıza uygun bir yer tasarlamaktır.
Sorunu çözmek için sadece para yatırmanız gereken durumlar vardır. Ortaya çıkan sorunları kapatmak yerine, sorunlu alanı veya özelliği yeniden yaparak paradan ve emekten tasarruf edebilirsiniz. Sızdıran bir çatıyı onarmak, değiştirmekten daha ucuz olsa da, nihayetinde bunu yapmanın maliyeti tasarruflardan daha ağır basacaktır. Evinizde uzun süre kalmayı planlamıyor olsanız bile, satış zamanı geldiğinde tadilat evinizin değerini artırabilir. Yeniden satış değeri sizin için konfordan daha önemliyse, bölgenizdeki alıcılar için en değerli olacak projeleri araştırın.
Çözüm
Sonuç olarak, ev yenileme projeleri mülkünüzün değerini artırabilir ve yaşam deneyiminizi iyileştirebilir. Alıcı tercihleriyle uyumlu ve en yüksek getiriyi sunan yükseltmelere öncelik verin. Projeleri seçerken hem kişisel konforu hem de yeniden satış değerini göz önünde bulundurun. Başka sorunları önlemek için bakım sorunlarını derhal ele alın. Dikkatli planlama ve bütçeleme, başarılı ev tadilatları yapmanıza yardımcı olacaktır.