Ev sahibi olmak, elde edebileceğiniz en sevindirici başarılardan biridir. Size yalnızca bir gurur ve başarı duygusu vermekle kalmaz, aynı zamanda kiralamanın eşleşemeyeceği çeşitli avantajlar da sağlar. İşte ev sahipliğinin yatırıma değmesinin birçok nedeninden sadece beşi:
Öz sermaye birikimi
Bir ev sahibi olarak, mülkünüzde eşitlikten yararlanırsınız. Öz sermaye, evinizin takdir edilen değeri ile ödenmemiş ipotek borcu arasındaki farktır. Mortgage ödemeleri yaptıkça, öz sermayeniz artar. Değerini artırmak için evinizi geliştirerek de eşitlik oluşturabilirsiniz. eğer sonunda evini sat, ipotek borcunuzu ödedikten sonra satıştan elde ettiğiniz kârı cebe indirebileceksiniz. Yeniden finanse ederseniz, daha düşük bir faiz oranı elde etmek için öz sermayenizi kullanabilir veya başka amaçlar için nakitten yararlanabilirsiniz.
istikrar
En büyük avantajlarından biri ev satın almak onun istikrarıdır. Ev sahiplerinin kaprislerine göre taşınmaya zorlanabilecek kiracıların aksine, ev sahipleri evlerinde istedikleri kadar kalabileceklerini bilme güvencesine sahiptir. Bu, özellikle okul yılının ortasında çocuklarını köklerinden koparmak istemeyen çocuklu aileler için önemli olabilir. Ek olarak, ev sahibi olmak, evinizin sahibi olduğunuzu bilmekten kaynaklanan bir gurur ve memnuniyet duygusu da sunar.
Vergi indirimleri
Bir ev sahibi olarak, belirli haklara sahip olabilirsiniz. vergi avantajları vergi sezonunda size para kazandırabilir. Yaygın bir kesinti, ipotek faizinden yapılan kesintidir; bu, ipotek için ödenen faizi düşerek vergiye tabi gelirinizi azaltmanızı sağlar. Bu, özellikle yüksek faizli bir krediniz varsa, yıllar içinde önemli tasarruflar sağlayabilir.
Diğer bir olası kesinti, ödediğiniz emlak vergileridir. Bazı durumlarda, yeni bir çatı veya pencere takmak gibi evinizde yaptığınız sermaye iyileştirmelerini de düşebilirsiniz. Bir eve sahip olmak bazı bakım ve bakım maliyetleri gerektirse de, potansiyel vergi tasarrufları onu yatırıma değer hale getirebilir.
Değerli varlık
Zamanla, bir evin değeri tipik olarak artar. Bu, enflasyon, piyasa talebi ve mülkte yapılan iyileştirmeler gibi çeşitli faktörlerden kaynaklanabilir. Örneğin, yeni bir banyo ekleyen veya bodrum katını bitiren bir ev sahibi, değer artışı evlerinin.
Ayrıca, nüfus arttıkça ve daha fazla insan kalacak yer aradıkça, konut talebi genellikle artar ve bu da fiyatları yükseltir. Sonuç olarak, bir ev sahibi olmak, uzun vadeli kazanç potansiyeli olan akıllı bir finansal yatırım olabilir.
Sahiplik Gururu
Evinizin sahibi olduğunuzda, kendinize ve ailenize sağlamak için önemli bir şey yaptığınızı bilmenin verdiği bir başarı ve tatmin duygusu yaşarsınız. Ayrıca yaşam durumunuz üzerinde daha fazla kontrole sahipsiniz ve uygun gördüğünüz şekilde dekore edebilir ve değişiklik yapabilirsiniz. Evinizin değeri arttıkça, daha sonraki yaşamınızda yararlanabileceğiniz eşitlik inşa edeceksiniz. Ev sahibi olmakla birlikte birçok zorluk beraberinde gelir, ancak kendi evinize sahip olmaktan duyacağınız gurur buna değer.
Ev sahibi olmanın birçok faydası vardır sadece finansal ötesinde. Aile anıları oluşturmaktan vergi indirimlerinin tadını çıkarmaya kadar, ev sahibi olmanın değerli olmasının birçok nedeni vardır.