Tüm ev satın alma anlaşmalarının kabaca %14,9’u Haziran’da düştü ve COVID-19 pandemisinin başlamasından bu yana yeni bir rekor kırdı. Ev sahipliğiyle ilgili bu kabaca 60.000 anlaşmanın tümü daha önce sözleşme kapsamındaydı ancak iptal edildi. bir rapora göre Pazartesi günü emlak komisyoncusu Redfin’den yayınlandı.
Redfin, son üç yılın verilerini analiz etti ve Haziran ayındaki %14,9 iptal oranının, pandeminin konut piyasasını neredeyse tamamen durdurduğu Mart ve Nisan 2020’den bu yana rakipsiz olduğunu buldu. Mayıs 2022 için oran %12,7, Haziran 2021 için oran ise %11,2 oldu.
Karşılaştırıldığında, Mart 2020’de oran %17,6, Nisan 2020’de ise %16,4 oldu.
Bu anlaşmaların başarısız olmasının birçok nedeni olsa da, yükselen enflasyon ve ipotek oranlarının birçok insan için ev satın alma sürecini karmaşık hale getirmesi muhtemeldir. Federal Rezerv, enflasyonu dizginlemek için bu yıl faiz oranlarını üç kez artırdı. Bankaların borç almak ve borç vermek için birbirlerinden talep ettikleri faiz oranı olan federal fon oranı, şimdi %1,5 ile %1,75 aralığında yer alıyor.
Bir borç verenin bir ev sahibi kredisine atadığı faiz yüzdeleri olan ipotek oranları da yükseliyor. Hem 15 hem de 30 yıllık sabit ipotek oranları 2022’nin başından beri artıyor ve ipotek oranlarında küçük bir artış bile potansiyel bir ev sahibine binlerce dolara mal olabilir.
Düzeltme, 18:56 PT: Bu haber başlangıçta hangi ayda en yüksek ev satışlarının düştüğünü yanlış belirtti. Bu işaret Mart 2020’ye, ardından Nisan 2020’ye ve ardından Haziran 2022’ye aittir.
Kaynak : https://www.cnet.com/personal-finance/a-record-number-of-home-sales-fell-through-in-june/#ftag=CAD590a51e