Bir fizibilite çalışması, projenin başarılı bir şekilde tamamlanma olasılığını belirlemek için ekonomik, teknik, yasal ve zamanlama hususları dahil olmak üzere bir projenin tüm ilgili faktörlerini dikkate alan bir analizdir.
Bir projenin uygulanabilir olup olmadığı, projenin maliyeti ve yatırım getirisi de dahil olmak üzere çeşitli faktörlere bağlı olabilir ; bu, projenin yeterli gelir veya tüketicilerden satış üretip üretmediği anlamına gelir.
Ancak, bir fizibilite çalışması yalnızca finansal kazançları ölçmek ve tahmin etmek isteyen projeler için kullanılmaz. Başka bir deyişle, uygulanabilir, sektöre ve projenin hedefine bağlı olarak farklı bir anlama gelebilir. Örneğin, bir fizibilite çalışması, bir hastanenin yeni bir kanser merkezini genişletmek ve inşa etmek için yeterli bağış ve yatırım doları üretip üretemeyeceğini belirlemeye yardımcı olabilir.
Fizibilite çalışmaları, proje yöneticilerine bir eylem planı izlemenin riskini ve getirisini belirlemede yardımcı olsa da, ilerlemeden önce birkaç adım ve en iyi uygulamalar dikkate alınmalıdır.
- Bir fizibilite çalışması, önerilen bir plan veya projenin uygulanabilirliğini değerlendirir.
- Bir fizibilite çalışması, bir projenin başarılı olup olmayacağını belirlemek için ekonomik, teknik, yasal ve zamanlama dahil olmak üzere birçok faktörü dikkate alır.
- Bir projenin uygulanabilir olup olmadığı, projenin maliyetine ve tüketicilerden elde edilen geliri de içerebilecek yatırım getirisine bağlı olabilir.
- Bir şirket, yeni bir iş kurmayı veya yeni bir ürün hattı benimsemeyi düşünmek için bir fizibilite çalışması yürütebilir.
- Öngörülemeyen durumlarda veya orijinal projenin uygulanabilir olmadığı durumlarda bir acil durum planına sahip olmak iyi bir fikirdir.
Bir Fizibilite Çalışmasını Anlamak
Fizibilite çalışması, önerilen bir plan veya projenin uygulanabilirliğinin değerlendirilmesidir. Bir fizibilite çalışması, projenin veya girişimin başarılı olup olmayacağını belirlemek için bir projenin uygulanabilirliğini analiz eder. Çalışma ayrıca, projeyi takip etmekten doğabilecek olası sorunları ve sorunları belirlemek için tasarlanmıştır.
Fizibilite çalışmasının bir parçası olarak, proje yöneticileri yeterli insan, finansal kaynak ve uygun teknolojiye sahip olup olmadıklarını belirlemelidir. Çalışma aynı zamanda, kâr amacı gütmeyen bir kuruluşta olduğu gibi, finansal bir kazanç veya topluma bir fayda olarak ölçülsün, yatırım getirisini de belirlemelidir.
Bazı durumlarda, bir fizibilite çalışması , bir rakibin satın alınması gibi, bir işletmenin işleyişinde önemli bir değişikliği içerebilir . Sonuç olarak, fizibilite çalışması , projenin işletme maliyetlerine karşı gelirden elde edilen nakit seviyesini ölçen bir nakit akışı analizi içerebilir . Getirinin girişime girme risk seviyesini dengelemek için yeterli olup olmadığını belirlemek için bir risk değerlendirmesi de tamamlanmalıdır.
Fizibilite Çalışmasının Faydaları
Fizibilite çalışmalarının, proje yöneticilerine önemli miktarda zaman ve sermaye yatırmadan önce bir projeyi üstlenmenin artılarını ve eksilerini ayırt etmelerine yardımcı olmak da dahil olmak üzere çeşitli faydaları vardır . Fizibilite çalışmaları, bir şirketin yönetim ekibine, riskli bir ticari girişime girmelerini engelleyebilecek önemli bilgiler de sağlayabilir .
Fizibilite çalışmaları ayrıca şirketlere nasıl çalışacağını, potansiyel engellerin, rekabetin, pazar analizinin ve işi büyütmek için gereken finansmanın miktarı ve kaynağının belirlenmesi dahil olmak üzere yeni iş geliştirme konusunda yardımcı olur. Fizibilite çalışmaları, yatırımcıları ve bankaları belirli bir projeye veya işletmeye yatırım yapmanın akıllıca bir seçim olduğuna ikna etmeye yardımcı olabilecek pazarlama stratejilerini amaçlar.
Bir Fizibilite Çalışması Yürütmek İçin Araçlar
Önerilen En İyi Uygulamalar
Her projenin kendine özgü hedefleri ve ihtiyaçları olsa da, aşağıda bir fizibilite çalışması yürütmek için en iyi uygulamalardan bazıları verilmiştir:
- Uygun paydaşlardan yeni konsept hakkında geri bildirim almayı içeren bir ön analiz yapın; diğer iş senaryolarını ve fikirlerini göz önünde bulundurun
- Sağlam olduğundan emin olmak için çalışmanın erken aşamasında elde edilen veriler hakkında analiz yapın ve sorular sorun.
- Projeyi veya işi sürdürmek için pazar talebini ve fırsatını belirlemek için bir pazar araştırması veya pazar araştırması yapın
- Gereken emek miktarını, maliyetini ve ne kadar süreceğini belirlemek de dahil olmak üzere bir organizasyonel, operasyonel veya iş planı yazın.
- Gelir, işletme maliyetleri ve karı içeren tahmini bir gelir tablosu hazırlayın
- Bir açılış günü bilançosu hazırlayın
- Engelleri ve olası güvenlik açıklarını ve bunlarla nasıl başa çıkılacağını belirleyin
- Plana devam etme konusunda ilk “başarılı” veya “başarısız” bir karar verin
Önerilen Bileşenler
İlk durum tespiti tamamlandıktan sonra, bir fizibilite çalışmasında tipik olarak bulunan birkaç bileşen aşağıda listelenmiştir:
- Yönetici özeti : Proje, ürün, hizmet, plan veya işin ayrıntılarını açıklayan bir anlatı oluşturun.
- Teknolojik hususlar : Ne alacağını sorun. Sende var mı? Değilse, alabilir misin? Neye mal olacak?
- Mevcut pazar yeri : Ürün, hizmet, plan veya iş için yerel ve daha geniş pazarları inceleyin.
- Pazarlama stratejisi : Ayrıntılı olarak açıklayın.
- Gerekli personel (organizasyon şeması dahil): Bu proje için insan sermayesi ihtiyaçları nelerdir?
- Program ve zaman çizelgesi : Projenin tamamlanma tarihi için önemli ara işaretler ekleyin.
- Proje finansalları .
- Bulgular ve öneriler : Teknoloji, pazarlama, organizasyon ve finansın alt kümelerine bölün.
Fizibilite Çalışması Örnekleri
Aşağıda iki fizibilite çalışması örneği verilmiştir. Birincisi, bir üniversitenin genişleme planlarını içerir. İkinci örnek, Washington Eyaleti Ulaştırma Bakanlığı tarafından yürütülen ve Microsoft Inc.’in özel katkıları olan gerçek dünyadan bir örnektir.
Bir Üniversitenin Bilim Binasını Yükseltmek
Yerel bir üniversitedeki okul yetkilileri, 1970’lerde inşa edilen bilim binasının modasının geçmiş olmasından endişe duyuyorlardı. Okul yetkilileri, son 20 yılın teknolojik ve bilimsel ilerlemelerini göz önünde bulundurarak, binayı iyileştirmenin ve genişletmenin maliyetini ve faydalarını araştırmak istediler. Sonuç olarak, bir fizibilite çalışması yapıldı.
Ön analizde, okul yetkilileri bilim binasını genişletmenin ve güncellemenin faydalarını ve maliyetlerini tartarak çeşitli seçenekleri araştırdı. Bazı okul yetkililerinin proje hakkında maliyet ve kamuoyu gibi endişeleri vardı. Yeni bilim binası çok daha büyük olacaktı ve geçmişte topluluk kurulu benzer önerileri reddetmişti. Fizibilite çalışmasının bu endişeleri ve olası yasal veya imar kodu sorunlarını ele alması gerekecektir.
Fizibilite çalışması, yeni bilim tesisinin teknolojik ihtiyaçlarını, öğrencilere yararlarını ve kolejin uzun vadeli uygulanabilirliğini araştırdı. Modernize edilmiş bir bilim tesisi, okulun bilimsel araştırma yeteneklerini genişletecek, müfredatını iyileştirecek ve yeni öğrencileri çekecektir.
Mali projeksiyonlar, projenin maliyetini ve kapsamını ve okulun yatırımcılara tahvil ihraç etmek ve okulun bağışlarından yararlanmak da dahil olmak üzere gerekli fonları nasıl toplamayı planladığını gösterdi . Projeksiyonlar ayrıca, genişletilmiş tesisin daha fazla öğrencinin fen programlarına kaydolmasına nasıl izin vereceğini ve eğitim ve harçlardan elde edilen geliri nasıl artıracağını gösterdi.
Fizibilite çalışması, projenin uygulanabilir olduğunu gösterdi ve bilim binasının modernizasyon ve genişleme planlarını yürürlüğe koymanın yolunu açtı. Bir fizibilite çalışması yapmadan, okul yöneticileri genişleme planlarının uygulanabilir olup olmadığını asla bilemezlerdi.
Hızlı Tren Projesi
Washington Eyaleti Ulaştırma Bakanlığı, Vancouver, British Colombia, Seattle, Washington ve Portland, Oregon’u birbirine bağlayacak bir yüksek hızlı demiryolu inşa etmek için bir fizibilite çalışması yürütmeye karar verdi. Amaç, Kuzeybatı Pasifik’in rekabetçiliğini ve gelecekteki refahını artırmak için çevreye duyarlı bir ulaşım sistemi yaratmaktı.1
Ön analiz , gelecekteki kararlar için bir yönetişim çerçevesinin ana hatlarını çizdi. Çalışma, uzmanlar ve paydaşlarla görüşerek, yönetişim yapılarını gözden geçirerek ve Kuzey Amerika’daki mevcut yüksek hızlı demiryolu projelerinden öğrenerek en etkili yönetişim çerçevesini araştırmayı içeriyordu. Sonuç olarak, eyalet yasama organı tarafından onaylandığı takdirde projeyi denetlemek ve takip etmek için yönetim ve koordinasyon birimleri geliştirildi.
Stratejik bir katılım planı , halk, seçilmiş yetkililer, federal kurumlar, iş dünyası liderleri, savunuculuk grupları ve yerli topluluklarla adil bir yaklaşımı içeriyordu. Katılım planı, projenin büyüklüğü ve kapsamı ile kaç şehir ve kasabanın dahil olacağı dikkate alınarak esnek olacak şekilde tasarlandı. Yürütme komitesi üyelerinden oluşan bir ekip oluşturuldu ve stratejileri, önceki projelerden alınan dersleri tartışmak ve bir sosyal yardım çerçevesi oluşturmak için uzmanlarla bir araya geldi.
Fizibilite çalışmasının mali bileşeni , federal, eyalet ve özel yatırımlardan fon sağlamayı araştıran projenin finansmanını güvence altına alma stratejisini özetledi. Projenin maliyetinin 24 milyar ila 42 milyar dolar arasında olduğu tahmin ediliyor. Yüksek hızlı raylı sistemden elde edilen gelirin 160 milyon ile 250 milyon dolar arasında olduğu tahmin ediliyor.
Rapor, para kaynaklarını finansman ve finansman arasında ikiye ayırdı. Finansman, yerel veya eyalet hükümetinden sağlanan hibelere, ödeneklere ve gelire atıfta bulunur. Finansman, hükümet tarafından ihraç edilen tahvillere, finansal kuruluşlardan alınan kredilere ve öz sermaye yatırımlarına atıfta bulunur ve bunlar esasen faizle geri ödenmesi gereken gelecekteki gelirlere karşı kredilerdir.
İhtiyaç duyulan sermayenin kaynakları, proje ilerledikçe değişecekti. İlk aşamalarda, finansmanın çoğu hükümetten gelirdi ve proje geliştikçe, finansman özel katkılardan ve finansman önlemlerinden gelirdi. Özel katkıda bulunanlar arasında Microsoft Inc. de projeye 570.000 dolardan fazla bağışta bulundu.2
Fizibilite raporunda ana hatlarıyla belirtilen faydalar , bölgenin, nüfusun daha iyi yönetilmesine izin vererek ve bölge genelinde 355 milyar dolarlık ekonomik büyümeyi teşvik ederek, gelişmiş bir bağlantı deneyimi yaşayacağını gösteriyor. Yeni ulaşım sistemi, insanlara daha iyi işlere, uygun fiyatlı konutlara erişim sağlayacak ve topluluk genelinde işbirliğini artıracaktır. Yüksek hızlı raylı sistem, sıkışık bölgeleri otomobil trafiğinden de kurtaracaktır.1
Çalışmanın zaman çizelgesi , 2016 yılında British Columbia ile yüksek hızlı demiryolu taşımacılığını içeren yeni bir teknoloji koridoru üzerinde birlikte çalışmak için bir anlaşmaya varıldığında başladı. Fizibilite raporu, Aralık 2020’de Washington Eyaleti Arazi Yasama Meclisi’ne sunuldu. 2021 itibariyle, proje henüz inşaata başlamadı.1
Fizibilite Çalışması SSS
Bir Fizibilite Çalışmasının Amacı Nedir?
Bir fizibilite çalışması, proje veya planın pratik ve yapılabilir olup olmadığını belirleyerek, önerilen bir proje veya fikrin ileriye gitmesi gerekip gerekmediğine cevap vermek için tasarlanmıştır. Bir fizibilite çalışması, önerilen planın güçlü ve zayıf yönlerini belirleyebilir.
Bir Fizibilite Çalışmasına Neler Dahildir?
Genel olarak, bir fizibilite çalışması, ihtiyaç duyulan kaynak ve teknoloji düzeyini ve projeden elde edilen yatırımın geri dönüşünü içermelidir.
Fizibilite Çalışması Örneği Nedir?
Örnek olarak, şehirdeki büyük bir hastanenin bir bina ekleyerek kampüsünü genişletmek istediğini varsayalım. Proje yöneticileri ve hastane yöneticileri, binanın inşası için işçilik ve malzeme dahil olmak üzere projenin maliyetini belirlemek için bir fizibilite çalışması yürütür.
Çalışma, potansiyel ihtiyaç, beklenen hasta sayısı, öngörülen gelirler ve personel, doktorlar ve hemşireler gibi işletme maliyetlerinin bir analizini içeriyordu. Proje yöneticileri, yerel finans kurumlarından gelen finansman ve zengin yatırımcılardan gelen bağışların bir kombinasyonu yoluyla projenin nasıl finanse edileceğini araştırdı.
Projeye yönelik potansiyel risk, kamuoyu ve toplum tarafından ilgi ile birlikte değerlendirildi. Yatırım getirisi hesaplanmış ve öngörülen gelirin beklenen maliyetleri aştığı tespit edilerek hastane yöneticileri projeyi onaylamaya sevk etmiştir.
Fizibilite Etüdü Nasıl Yazılır?
Bir fizibilite çalışması yazarken, rapor projenin bir ön analizini, beklenen gelirleri, bir pazar araştırmasını, ürün veya hizmetin bir tanımını, pazarlama stratejisini, teknolojiyi ve ihtiyaç duyulan kaynakları içermelidir. Rapor ayrıca projenin organizasyonel düzenini, bir zaman çizelgesini ve finansal sonuçlar için tahminleri içermelidir.
Dört Tür Fizibilite Nedir?
Dört fizibilite türü şunları içerir:
Teknik: Gereken teknoloji, donanım ve işçilik
Finansal: Bir finans kurumu veya yatırımcılar gibi sermaye kaynakları da dahil olmak üzere, proje için ödenmesi gereken yatırım getirisi ve fon miktarı
Pazar: ürün veya hizmet, endüstri, rekabet, tüketici talebi, satış tahminleri ve büyüme tahminleri için pazar analizi
Organizasyonel: Gereken beceriler ve deneyim gibi bir yetkinlik ölçümünü içeren bir yönetim ekibi analizinin yanı sıra işin ve yasal yapının bir taslağı