Yıllık kira artışları, sözleşmenin yenilenmesi halinde yapılıyor. Peki, Kira artışı TEFE TÜFE 2016 Şubat ne kadar yapılacak?
Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Kira artışları, sözleşmenin yenilenmesi halinde yapılıyor.
Kira artışı 2012 yılından önce TEFE TÜFE'ye göre yapılıyordu. Ancak 2012 yılında Borçlar Kanunu ile birlikte yürürlüğe giren uygulamaya göre kiracılara ÜFE oranında zam yapılması gerekiyor.
TEFE, ÜFE'nin 2012 yılından önceki hali olarak karşımıza çıkıyor. Türkiye İstatistik Kurumu artık TEFE adı altında değil, ÜFE adı altında enflasyonu açıklıyor.
Aynı zamanda TÜFE de yine, hanehalklarının tüketimine yönelik mal ve hizmet fiyatlarının zaman içindeki değişimini ölçüyor. Bu oranlar her ayın 3'ünde açıklanıyor.
Kira artışı 2016 Şubat
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.
2016 Şubat kira artış oranı hesabı örneği:
Mevcut kira parası; 1000 TL
Zam oranı: yüzde 5,50
Zam bedeli: 55 TL
Zamlı kira parası: 1055 TL
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com