2019 yılında 73/10 sayılı Kanun ile getirilen İletişim başlama çalışması (CIL), olağanüstü bakım da dahil olmak üzere bazı müdahaleler için prosedürün basitleştirilmesini mümkün kılmaktadır.
- Konsolide Kanunun 6. maddesi: Serbest inşa faaliyeti
- Ne tür bir iletişim sağlanacak: üç vaka
Bu yasamada yapılan düzenleme güncellemelerinin ardından bina yetkileri, bazı inşaat müdahalelerini gerçekleştirme zamanını hızlandıran vatandaşlar ve profesyoneller tarafından yaygın olarak kullanılan bir araç olarak doğdu: işe başlamak için iletişim.
Madde. Konsolidasyon Yasası’nın 6’sı ücretsiz bina faaliyeti ve 2010 yılında 73 sayılı kanunla tamamen yeniden yazılmıştır.
Bu yasanın getirdiği ana değişiklikler şunlardı:
- ücretsiz bina faaliyeti içinde olağanüstü bakım yapılması;
- iş iletişiminin başlangıcı adı verilen basitleştirilmiş bir araç tanıtmak.
2010 yılına kadar çoğu bina müdahalesi için en çok kullanılan araç, çalışmaya başlamanın mümkün olduğu 30 gün sessizlik rızasıyla nitelendirilen DIA (faaliyet başlangıcı bildirimi) idi.
Bugün, 73/2010 sayılı Kanun ve 70/2011 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile yapılan değişikliklerin ardından, DIA, bazı istisnalar dışında CIL (İşlerin İletişim Başlatılması) ve kimden SCIA (Sertifikalı Aktivite Başlangıç Raporu).
Konsolide Kanunun 6. maddesi: Serbest inşa faaliyeti
Herhangi bir bina müdahalesine başlamadan önce, hangi kategorideki olduğunuzu anlamak önemlidir, bunu yapmak için Sanatı okumalısınız. Kesin hak kazanan Konsolide Kanun’un 3’ü bina müdahalelerinin tanımları.
Müdahaleler 6sıradan bakım, olağanüstü bakım, restorasyon ve konservatif rehabilitasyon, yenileme inşaat, yeni inşaat, kentsel yapılanma.
etkinlik ücretsiz binada düşüş sıradan bakım (paragraf 1 Art. 6 T.U.) ve olağanüstü bakım (paragraf 2 Sanat. 6 T.U.).
Olağanüstü durumun yalnızca müdahaleler binanın yapısal kısımlarını değiştirmemesi, gayrimenkul birimlerinin artması veya kentsel parametrelerin değişimini içermemesi durumunda düşmesi gerektiği not edilmelidir.
Bazı bölümlerin taşınmasıyla bir evin tipik onarımı genellikle olağanüstü bakım altındadır.
Serbest bina faaliyeti kapsamında, iki bakım faaliyeti ile birlikte, mimari engellerin kaldırılması, yeraltı araştırmaları için geçici çalışmalar, dış mekanların asfaltlama ve kaplama işleri, güneş panelleri ve fotovoltaik paneller gibi diğer işler yer almaktadır. binaların vs.
Herhangi bir çalışmaya başlamadan önce sınıflandırmanın karmaşıklığı göz önüne alındığında, hangi düzenleyici aracın kullanılacağını kendi teknisyeninizle değerlendirmek gerekir. işi düzenli olarak yürütmek.
Ne tür bir iletişim sağlanacak: üç vaka
Serbest bina faaliyeti içerisinde (Madde 6) belediye ile yapılacak 3 tip iletişimin nasıl yapıldığını gördük.
1) Düz kağıda mektup
2) İşe başlama iletişimi
3) Başlatılan çalışmaların bildirilmesi
1) Düz kağıda mektup
İşlerin rutin bakım (veya TU’nun Madde 6 paragraf 1’indeki listedeki diğer müdahaleler) olması durumunda, belediyeye herhangi bir resmi iletişim sunmak gerekli değildir. Ancak daha fazla koruma için mal sahibi bir tane teslim edebilir düz kağıda mektup kendi binasında yapacağı işlerin tarihini ve türünü bildirdiği.
2) İşe başlama iletişimi
B) maddesinden e) harfine kadar, 6. maddenin 2. paragrafında belirtilen aşağıdaki müdahaleler için
b) nesnel koşullu ve geçici ihtiyaçların karşılanması ve derhal kaldırılması ve herhangi bir durumda doksan günü geçmeyen bir süre içinde derhal kaldırılması amaçlayan işler;
c) yeraltı ve tamamen erişilemez boşlukların yapımı dahil olmak üzere, belediye kentsel planlama aracı tarafından oluşturulan, geçirgenlik endeksi içinde yer alan dinlenme alanları da dahil olmak üzere, dış mekanların asfaltlama ve kaplama işleri, su toplama, gömülü yerler;
d) güneş panelleri, fotovoltaik paneller, binalar için, A) bölgesi dışında inşa edilecek Bayındırlık İşleri Kararnamesi uyarınca, 2 Nisan 1968, n. 1444;
e) Kâr amacı gütmeyen oyun alanları ve binaların uygun alanlarının mobilya elemanları.
Sahibi bir sunar işe başlama iletişimi belediyenin önceden derlenmiş biçimlerinde, teknisyen tarafından yemin etme zorunluluğu olmadan.
CIL günlüğe kaydedildikten hemen sonra çalışma başlayabilir.
3) İşlerin başlangıcının haberleşmesi
Olağanüstü bakım durumunda (yapısal müdahaleler olmadan) mal sahibi bir tane teslim etmelidir. CIL Sevilen (ayrıca CILA olarak da adlandırılır), iletişimine ek olarak, kalifiye bir teknisyen ve ayrıntılı proje grafikleri tarafından yeminli bir rapordan oluşur.
Teknisyen, şirketle veya müşteri ile herhangi bir bağımlılık ilişkisi olmadığını, işlerin onaylanmış planlama araçlarına ve yürürlükteki bina yönetmeliklerine uygun olduğunu ve onlar için devlet ve bölgesel mevzuatın izin verilmesini sağlamadığını beyan eder.
CILA'yı derinleştirin, aşağıya bir yorum gönderin veya bir tane açın Forumda tartışma.