Bireysel ev inşaat sözleşmesi, asıl yüklenicinin sözleşmesinden veya iş sözleşmesinden çok daha fazla olan, inşaat sözleşmelerinin en düzenlenmiş sözleşmesidir. CCMI'da görünmesi gereken birçok unsur (inşaat şantiyesinin başlangıç tarihi, teslimat cezaları, vb.) Arasında şunlar yer almaktadır: sözleşmenin askıya alınan maddeleri.
Bir CCMI'nin askıya alma maddelerinin önemi
Bir inşaatçı ile bir sözleşme imzaladığımızda, projemize olabildiğince çabuk başlamak istiyoruz. Öyleyse neden CCMI'mızı kırabilecek ve siteye son verecek askıya alınmış maddeler imzalıyorsunuz?
Sadece bizi korumak için! Çünkü CCMI'nin emrindeki hükümlerinden biri yerine getirilmezse, bu bizim yapımımızın tamamen tehlikeye girdiği anlamına gelir. Ancak, zaten para toplamı işlemişsek, bu miktarlar iade edilecektir sözleşme iptal edilir edilmez tam olarak.
Dolayısıyla, bu askıya alma maddelerini, bizi güçlü bir şekilde tutan bir güvenlik bariyeri olarak düşünebiliriz. tatsız sürprizlere karşı güvenli.
Bir CCMI'nin 5 askıya alma maddesi
Somut olarak, sözleşme yürürlüğe girebilir ve inşaat ancak aşağıdaki şartların yerine getirilmesi durumunda başlayabilir:
1. Ev sahibinin (geleceğin ev sakinleri, bu nedenle bizler!) İnşaatı gerçekleştireceği yerin sahibi olması gerekir. İnşaatın başlamasını istiyorsak satış vaadi yeterli değil.
2. Sonuç: Eğer inşaat ruhsatı bize verilmezse, CCMI iptal edilir.
3. Biz de ihtiyacımız var emlak kredisi doğrulandı banka tarafından.
4. Daha önce abone olmadan işe başlama sorusu yok. temel güvence: inşaatın temel unsurlarını tehlikeye atabilecek problemlerle ilgili olarak bizi 10 yıl boyunca kapsayan hasar sigortası.
5. Son olarak, eğer üreticimiz bize teslimat garantisi veremiyorsa (bir aday sertifikası şeklinde), CMMI tarafımızca onurlandırılacak bir yere sahip değildir.
CCMI'nin tüm bu şartları yerine getirmeden önce imzalaması durumunda, sözleşmenin belirli bir tarihte ve en geç de sitenin açılışında tamamlanmamasını şart koşması, sözleşme feshedilecek.