Ancak artık ekspertiz işlemleri bankalar tarafından yapılmamaktadır.
Bu durumda konut kredisi ekspertiz ücretleri 01.11.2006 tarih ve 26333 sayılı resmi gazetede yayınlanan Bankalara Değerleme Hizmeti Verecek Kuruluşların Yetkilendirilmesi Ve Faaliyetleri Hakkında Yönetmelik ile yetkilendirilen kuruluşlar tarafından gayrimenkul ekspertiz işlemleri yapılmaktadır. Bu kuruluşların görev tanımları ve yetkilendirme şekilleri yine bu yönetmelikte detaylı olarak belirtilmektedir.