Contents
- 1 Ev yaparken komşudan kaç metre çekilir?
- 2 Komşu parsele yapı yaklaşma mesafesi nedir?
- 3 Binalar arası mesafe ne kadar olmalı?
- 4 Inşaat yaklaşma sınırı nedir?
- 5 Bina çekme mesafesi nasıl hesaplanır?
- 6 Blok nizam ne demek?
- 7 Şakuli mesafesi nedir?
- 8 Arka bahçe mesafesi nasıl hesaplanır?
- 9 Bina cephe hattı nedir?
- 10 Bitişik nizam çekme mesafesi nedir?
- 11 Çekme mesafesi kaç m?
- 12 Ön bahçe mesafesi yan bahçe mesafesi yol cephesi ne kadar uzunlukta olmalıdır?
- 13 Yapılaşma sınırı nedir?
- 14 Kaç metre çıkma yapılır?
- 15 Ayrık nizam ne demek?
Ev yaparken komşudan kaç metre çekilir?
Çekme mesafesi, iki bina arasındaki yaklaşma mesafesi olarak tanımlanıyor. Planlı alanlar imar yönetmeliği esaslarına göre, binaların ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri en az 5 metre olması gerekiyor. Yan bahçe mesafesi 3 mette iken; arka bahçe mesafesi de yine 3 metre olarak tespit ediliyor.
Komşu parsele yapı yaklaşma mesafesi nedir?
Yapı yaklaşma Sınırı, projesi hazırlanacak olan yapının komşu parsellere ve yola ne kadar yaklaşabileceğini belirten sınırdır. Yapı yaklaşma mesafesi olarak da belirtilen bu mesafeler parsel çapında belirtilen kriterlere göre belirlenir.
Binalar arası mesafe ne kadar olmalı?
Ana kitle yüksekliği dâhil yapı yüksekliğinin 60.50 metre olması durumunda yükselen blok ile parsel sınırı arasındaki mesafe en az 15.00 metre olup 60.50 metre yükseklikten sonra artan her kat için bu mesafeye 0.50 metre ilave edilir.
Inşaat yaklaşma sınırı nedir?
Yapı yaklaşma sınırı; planda ve yönetmelikte belirtilmiş olan yapının komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği sınıra deniyor. İskan alanlarında yapılacak binaların ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafelerinin en az 5 metre olması gerekiyor.
Bina çekme mesafesi nasıl hesaplanır?
Peki, çekme mesafesi nasıl hesaplanır? Yan ve arka bahçenin çekme mesafelerinin hesabında dikkate alınan kat adedi, o cephede kısmen ya da tamamen tabii veya tesviye edilmiş zeminin altında bulunan katlar hariç, diğer katların toplam yüksekliklerinin üçe bölünmesi ile hesaplanır.
Blok nizam ne demek?
İmar yönetmeliğine göre uzunluğu, derinliği ve yüksekliği belirlenmiş, bir veya birden fazla parselin üzerine oturan bahçeli yapı düzenine blok nizam denir. Blok nizam yapılaşma prosedürleri, ilgili yönetmeliklerde belirtilmiştir.
Şakuli mesafesi nedir?
(2) Açık ve kapalı çıkmaların tabii zeminden veya tesviye edilmiş zeminden çıkma altına kadar en yakın şakûli mesafesi en az 2.40 metre olmak zorundadır.
Arka bahçe mesafesi nasıl hesaplanır?
Yan ve arka bahçe mesafelerinin hesabında dikkate alınacak kat adedi o cephede kısmen veya tamamen tabii veya tesviye edilmiş zeminin altında kalan katlar hariç diğer katların toplam yüksekliğinin üçe bölünmesi ile bulunur. (2.50) m.’yi aşan artık değerler 1 kat adedine tekabül eder.
Bina cephe hattı nedir?
Binanın ön ve arka cephelerde toprakla temas eden konturlarının görünürdeki cephesinden parsel hattına en yakın yerinden, ön ve arka cephelerine paralel olarak çizilen hatta bina cephe hattı adı verilir. Binaların cephelerine ilişkin tanımlar “Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği” ile açıklanmıştır.
Bitişik nizam çekme mesafesi nedir?
Bitişik nizama göre imar adasında herhangi bir yapılaşmanın olmaması halinde, yol mesafesinden 5 metre; arka ve yan bahçelerden de 3 metre çekme mesafesi korunarak bitişik nizam yapılarda çekme mesafesi sağlanır.
Çekme mesafesi kaç m?
iki bina arası çekme mesafesi kaç metredir? Binalarda çekme mesafeleri: 1) Ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri en az (5.00) m. dir. 2) Yan bahçe mesafesi en az 3.00 m.dir.
Ön bahçe mesafesi yan bahçe mesafesi yol cephesi ne kadar uzunlukta olmalıdır?
Binalarda; Ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri en az (5.00) m. dir. Yan bahçe mesafesi en az 3.00 m.dir. Arka bahçe mesafesi 28 inci maddedeki istisnalar hariç en az (3.00) m.dir.
Yapılaşma sınırı nedir?
Yapı yaklaşma sınırı, planda ve yönetmelikte belirtilmiş olan yapının komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği sınır olarak tanımlanıyor. Çekme mesafesi ile aynı anlamı taşıyan yapı yaklaşma sınırı, iki bina arasında olması gereken mesafeyi söylüyor.
Kaç metre çıkma yapılır?
a) Kapalı Çıkmalar; 1) Parsellerin yol cephelerinde parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1.50 metre taşacak şekilde çıkma yapılabilir. 2) Arka ve yan bahçe mesafelerine, parsel sınırlarına 3.00 metreden fazla yaklaşmamak kaydı ile 1.50 metre taşabilir.
Ayrık nizam ne demek?
Hiçbir yanından komşu binalara bitişik olmayan yapı düzenine “ ayrık nizam ” denir. Tanımı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde ayrık nizam şu şekilde tanımlanır: “Hiç bir yanından komşu binalara bitişik olmayan yapı nizamıdır.”