Bir Saha Deposu Nedir?
Bir saha deposu, bir binanın sahibinin mülkiyeti üzerine kurulu olan, bir şirketin kullandığı kiralık bir binayı tanımlamak için kullanılan bir terimdir. Bu tür bir düzenlemeyle, depo kiracısı, bir kiralama sözleşmesinde kararlaştırılan şartlara dayanarak mülk sahibine kira öder. Bir saha deposunu kullanmak, özellikle alana ihtiyaç sadece geçici ise, kiracının çıkarlarına olabilir.
Bir saha antreposu düzenlemesi ile bir şirket antrepoyu mal sahibinden kiralar, genellikle belirli bir aylık, yarı yıllık veya yıllık oranı tanımlayan bir kiralama sözleşmesiyle. Kira sözleşmesinin süresi, birkaç ay ila birkaç yıl arasında değişebilecek olan sözleşme süresini de içerecektir. Bu süre zarfında, deponun sahibi mülkiyeti elinde tutar, ancak kiracının kira sözleşmesini kapsamındaki diğer faaliyetler için depolama alanı veya diğer faaliyetleri kullanmasına izin verir.
Bir saha deposu kiralamayı seçmek, sahip olma ve işletme tesislerine genellikle uygun maliyetli bir alternatiftir. Bu, özellikle bir işletmenin mevcut depolama binalarıyla yönetemediği kısa süreli depolamaya ihtiyaç duyulduğunda geçerlidir. Örneğin, bir şirketin yoldan birkaç ay sonra müşteri talebini karşılama beklentisiyle bitmiş malları biriktirmesi gerekiyorsa, başka bir şirketten depo alan kiralamak, bu malları kısa vadede tutmak için yeni bir depo inşa etmeye çalışmaktan daha az maliyetli olacaktır. İnşaat maliyetlerinden kaçınmaya ek olarak, bir saha deposu kiralamak, aynı zamanda kamu hizmeti maliyetlerini ve genel bakım giderlerini ödemekten kaçınmaya yardımcı olur. Şirket, depolanan malların müşterilere gönderilmesinden kısa bir süre sonra gerçekleşecek olan kira sözleşmesinin sona ermesini zamanlayarak, artık ihtiyaç duyulmayan tesisin kontrolünden vazgeçebilir ve devam eden bir masrafı geride bırakmadan uzaklaşabilir.
Alan depo alanı sağlama konusunda uzmanlaşan firmalar vardır, bu alanlara kısa süre ve hatta uzun süre ihtiyaç duyan diğer iş yerlerine ihtiyaç duyulur. Tipik olarak, bu şirketler ulaşım merkezlerine elverişli alanlarda tesisler kuracak ve sıcaklık kontrolü ve günün her saati güvenlik gibi kolaylıklar sunacak ve hepsi aylık sabit bir ücret karşılığında olacak. Bu yaklaşım genel olarak depoların bakımı ve yönetimi konusunda büyük miktarda para tasarrufu sağlayabildiğinden, bu yaklaşım ithalatçılardan tekstil ve diğer üretim tesislerine kadar birçok müşteri için ideal olabilir.