Yatırım yapmanın amacı, vade tarihinde bir takım maddi çıkar sağlamaktır. Kârlar, varlığın özelliklerine, muhafaza edilen sürenin ve maddenin hangi amaçla kullanıldığına bağlı olarak gelir veya sermaye kazançları şeklinde olabilir. Gelir ve kazanç arasında belirleme, özellikle varlıkların satışı ile ilgili olarak zor olabilir. Aşağıdaki yazı, kapsamlı örnekler sağlayarak gelir ve sermaye kazanımlarını açıkça tanımlamakta ve ikisi arasındaki farklılıkları ve benzerlikleri açıklamaktadır.
Sermaye Kazançları
Sermaye kazançları, bir iş amaçlı kullanılan veya bir yıldan fazla bir süre boyunca elde tutulan sermaye varlıklarının satışından doğan kazançlar olarak tanımlanır. Daha basit bir ifadeyle, bir yatırımcı / birey bir varlığın değerindeki takdirden kar elde ettiğinde sermaye kazançları ortaya çıkar. Sermaye kazançları, hisse senetleri, arazi, bina, yatırım amaçlı menkul kıymetler vb. Gibi varlıklara ilişkin kazanclardır. Sermaye kazançları, varlıklarını varlıklarını satın aldıkları fiyattan daha yüksek bir fiyata satabilecek durumda olan kişilerce elde edilir. Satın alma fiyatı ile daha yüksek satış fiyatı arasındaki farka bir sermaye kazancı denir.
Gelir
Diğer taraftan, gelir, sermaye varlıkları olarak düşünülmeyen bir varlığın satışından kaynaklanan herhangi bir fon girişini ifade eder. Bireyler için gelir genellikle maaşlar, ücretler, komisyonlar, yıl sonu ikramiyeler vb. Gibi şeyleri ifade eder. Bir şirket için gelir, tüm masraflar düşüldükten sonra alınan net gelir olur. Gelir de vergilendirilir, ancak daha fazla yatırım teşvik etmek için daha düşük bir oranda değil.
Bir varlığın satışı söz konusu olduğunda sermaye kazanımı ve gelir arasındaki fark oldukça zor olabilir. Bununla birlikte, ikisini ayırt etmek için kolay bir yöntem, varlığın tutulduğu döneme bakmaktır. Varlığın bir yıldan uzun süre tutulması durumunda, satış gelirleri belirli bir miktar için sermaye kazancı olarak kabul edilir. Ancak, varlık daha kısa bir süre tutulursa, satış gelirleri gelir olarak kabul edilir.
Örneğin, üretim tesislerinde 5 yıl kullanılan makinelerin satışı bir sermaye kazancı sayılır.Bununla birlikte, çok daha kısa bir süre için tutulan hisse senetlerinin satışı gelir sayılır. İkisi arasındaki bir diğer önemli ayrım, sermaye kazançları için verginin gelir vergisi oranından daha yüksek olmasıdır.
Özet:
• Karlar gelir veya sermaye kazançları şeklinde olabilir; hangi varlığın karakterize edildiğine, tutulan zaman periyoduna ve varlığın hangi amaçla kullanıldığına bağlı olacaktır.
• Sermaye kazançları, ticari amaçla kullanılan veya bir yıldan fazla bir süre boyunca tutulan bir sermaye varlık satışından doğan kazançlar olarak tanımlanır.
• Diğer taraftan, gelir, bir sermaye varlık olarak düşünülmeyen bir varlığın satışından kaynaklanan herhangi bir fon girişini ifade eder.