Das Gebäude ist nicht zu klein:
Die Gewerbeflächen, die von der Sachsenwaldstraße erreichbar sind und die "Tiefgarage" (erreichbar vom westlichen Parkplatz) sind Ebene 0.
Der ganze Komplex ist überbaut:
Die Wohnhäuser und deren Zugänge sind Ebene 1.
Da der Zugang zu Gewerbeflächen und der Tiefgarage privat sind, lässt sich die genaue Aufteilung wohl nicht feststellen.
Denke, dass damit der Hinweis als erledigt betrachtet werden kann.
