Nach meinem Verständnis drehte sich die ursprüngliche Frage um das Gebiet/den Block an sich. Im Umfeld (etwa nördlich und östlich anschließend) sind ganze Bereiche als Wohngebiet oder Park als grundsätzliche Flächennutzung kartiert. Hier ist die Nutzung derzeit wohl hauptsächlich gewerblich, abgesehen vom Neubau "Gute Stube".