وتتمثل الخطوة الأخيرة نحو تحسين استخدام الأراضي في تنفيذ التدابير الكفيلة بتثبيط اكتناز الأراضي. فالصين على سبيل المثال تفرض ضريبة عدم الاستغلال على الأراضي العامة سابقاً إذا لم يشرع أصحابها في البدء في عملية البناء في غضون عام واحد.
De laatste stap op weg naar het verbeteren van het grondgebruik is de tenuitvoerlegging van maatregelen om het braak laten liggen van grond te ontmoedigen. China legt bijvoorbeeld een speciale belasting op als de nieuwe eigenaren van voorheen openbare grond het ontwikkelingsproces niet binnen een jaar van start laten gaan.