आवास को और अधिक किफायती बनाने के लिए तीसरा प्रमुख उत्तोलक प्रचालनों और रखरखाव से संबंधित है – इसमें इमारत की हीटिंग से लेकर टूटी टाइलों की मरम्मत करना सब कुछ शामिल है - कुल आवास लागतों में इसका अंश 20-30% होता है। यहाँ, सबसे बड़ा अवसर ऊर्जा दक्षता में सुधार करने के प्रयासों के रूप में होता है, इन्सुलेशन, खिड़कियों, और अन्य नए साज-सामान से ऊर्जा की 20-30% की कटौती होती है।
Cokoliv od vytápění po opravu prasklých dlaždic tvoří ve výsledku 20-30% celkových nákladů na bydlení. Zde je největší příležitost k úsporám ve snaze zlepšit energetickou efektivitu staveb, společně s lepší okenní izolací a dalšími energie šetřícími opatřeními, které ve výsledku mohou vést k úspoře energií ve výši 20-30%.