Ипотекалық несие нарығы бақылаушыларының көбі 2005 жылы оның жылдам қарқын алғанын айтады. Себебі, оның алдында Конгресс ипотекалық облигацияларды банкроттық процедуралар тізімінен алып тастады, яғни ақшаны қайтару үшін күту уақытын алып тастады.
Většina pozorovatelů hypotečního trhu je přesvědčena, že růst tohoto trhu se urychlil v roce 2005, jakmile Kongres vyňal hypoteční dluhopisy z většiny bankrotových procedur – kterýžto krok by eliminoval čekací dobu na splacení dluhu.