Economists do this because in most places direct sales of vacant urban land are rare, and often involve unusual places or unusual circumstances, that make such sales unrepresentative of land values underneath homes.
Les économistes font cela parce que, dans la plupart des cas, les cessions directes de terres vacantes en zones urbaines sont rares, et concernent souvent des endroits inhabituels ou des circonstances inhabituelles ; le montant de ces ventes n’est donc pas représentatif de la valeur des terrains qui supportent ces maisons.