Ипотекалық несие нарығы бақылаушыларының көбі 2005 жылы оның жылдам қарқын алғанын айтады. Себебі, оның алдында Конгресс ипотекалық облигацияларды банкроттық процедуралар тізімінен алып тастады, яғни ақшаны қайтару үшін күту уақытын алып тастады.
La mayoría de los observadores del mercado de hipotecas creen que su crecimiento se aceleró en el año 2005, después de que el Congreso estadounidense eximió a los bonos hipotecarios de la mayoría de los procedimientos de quiebra – una medida que eliminaría el tiempo de espera para el reembolso.