Als de huizenprijzen omhoog gaan, boek je een goed rendement op je aandelenkapitaal (en een beter rendement dan wanneer je 20% eigen geld had ingebracht). Maar als de huizenprijzen omlaag gaan, kan je aandelenkapitaal worden weggevaagd (wat inhoudt dat je met je hypotheek 'onder water' staat).
Si suben los precios de la vivienda, se consigue un buen beneficio sobre el capital propio (y un mejor beneficio que si la entrada hubiera sido del 20 por ciento), pero, si los precios de la vivienda bajan, se puede perder el capital propio (eso es lo que significa tener una hipoteca sobrevalorada).